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立川市(東京都) の3,000万円以下の中古一戸建て・中古住宅 物件一覧

東京都立川市の3,000万円以下の中古一戸建て、中古住宅、中古一軒家などの中古一戸建て物件をご紹介します。中古物件、中古一軒家、中古建売住宅などの中古一戸建て物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・建物面積・土地面積・間取り・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想のマイホーム探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

3,000万円以下の中古一戸建て物件特集
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3,000万円以下の中古一戸建て物件特集

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(駅/バス 所要時間)
価格 間取り
建物面積
土地面積 築年月
築年数

東京都立川市砂川町2丁目 2080万円 4DK

  • 中古住宅
  • 東京都立川市砂川町2丁目 中古住宅
    間取り図
東京都立川市砂川町2丁目
西武鉄道拝島線 武蔵砂川駅 徒歩17分
多摩モノレール 砂川七番駅 徒歩22分
2080
万円
4DK
78.67m2
105.56m2 1979年6月(築46年10ヶ月)
  • 2階建て
  • 所有権
おすすめポイント
2路線2駅利用可能で通勤・通学に便利な立地 近隣には生活施設等充実の為住環境良好です ゆとりある全居室6帖以上 南東向きバルコニー お気軽にお問い合わせください

東京都立川市上砂町1丁目 2680万円 5DK

  • 中古住宅
  • 東京都立川市上砂町1丁目 中古住宅
    間取り図
東京都立川市上砂町1丁目
西武鉄道拝島線 武蔵砂川駅 徒歩21分
2680
万円
5DK
83.83m2
105.89m2 1983年7月(築42年9ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 所有権
おすすめポイント
大家族様でもお暮しいただける5部屋付きの戸建住宅で駐車スペースもございます。建物内のご内覧もできますのでご見学などいかがでしょうか。物件情報や資金計画のご質問やご相談などお気軽にお問い合わせください。

東京都立川市栄町5丁目 2900万円 6DK

  • 中古住宅
  • 東京都立川市栄町5丁目 中古住宅
    間取り図
東京都立川市栄町5丁目
多摩モノレール 泉体育館駅 徒歩12分
多摩モノレール 立飛駅 徒歩15分
2900
万円
6DK
118.23m2
199m2 1977年1月(築49年3ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 所有権
おすすめポイント
ららぽーと立川にも近いロケーション。昭和を感じる家。室内のご見学予約スタートしました。

東京都立川市砂川町3丁目 2780万円 3LDK

  • 中古住宅
  • 東京都立川市砂川町3丁目 中古住宅
    間取り図
東京都立川市砂川町3丁目
西武鉄道拝島線 武蔵砂川駅 徒歩10分
西武鉄道拝島線 玉川上水駅 徒歩21分
2780
万円
3LDK
85.29m2
83.06m2 2006年2月(築20年2ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • カウンターキッチン
  • 所有権
おすすめポイント
売主さんが綺麗に使用し手入れをしている為、室内もとても綺麗な状態です♪ハウスクリーニングも不要な状態で、直ぐにでもお住いになれます!日当りはもちろんですが風通しの良い立地はぜひ現地を体感下さい!

東京都立川市砂川町3 2780万円 3LDK

  • 中古住宅
  • 東京都立川市砂川町3 中古住宅
    間取り図
東京都立川市砂川町3
西武拝島線 武蔵砂川駅 徒歩10分
西武拝島線 玉川上水駅 徒歩21分
2780
万円
3LDK
85.29m2
83.06m2 2006年2月(築20年2ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • バリアフリー
おすすめポイント
●南西向きのバルコニーは日差しもたっぷり注ぎます ●全居室収納スペース付き ●各階にトイレがあると、朝の忙しい時間帯などに便利です ●浴室は窓があるだけで換気もできてカビ対策にもなるので嬉しいですね ●リビングにいるご家族を見渡せる対面キッチン ●物件の事、諸費用の事など、小さな疑問もお気軽にご相談ください!

東京都立川市上砂町2 1980万円 4SDK

  • 中古住宅
  • 東京都立川市上砂町2 中古住宅
    間取り図
東京都立川市上砂町2
西武拝島線 武蔵砂川駅 徒歩12分
1980
万円
4SDK
92.74m2
125.53m2 1986年6月(築39年10ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
-物件のおすすめポイント-▼立地・西武拝島線「武蔵砂川」駅 徒歩12分・第一種低層住居専用地域内▼特徴・料理に集中しやすい壁付キッチン、床下収納付・各階にトイレ・洗面台を設置・全居室2重サッシ・即お引渡し可能(残金精算後)※本物件は既定の建蔽率を超過しています。 本物件は建築基準法に定める道路に接道していないため原則として建物の建築・増築・改築はできません。 建築基準法43条2項1号の認定を受けた場合には、建築物の建築・増築・改築が可能となります。■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都立川市富士見町7 2180万円 3LDK

  • 中古住宅
  • 東京都立川市富士見町7 中古住宅
    間取り図
東京都立川市富士見町7
多摩都市モノレール 柴崎体育館駅 徒歩15分
多摩都市モノレール 立川南駅 徒歩20分
JR青梅線 西立川駅 徒歩22分
2180
万円
3LDK
84.27m2
69.04m2 1993年5月(築32年11ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 所有権
おすすめポイント
【交通情報】☆多摩モノレール/柴崎体育館駅 徒歩15分☆多摩モノレール/立川南駅 徒歩20分☆青梅線 西立川駅 徒歩22分【おすすめポイント】☆土地面積:69.04㎡(20.88坪)☆建物面積:84.27㎡(25.49坪)☆平成5年5月築☆2階建の3LDK☆駐車スペース1台分有(車種による)☆第1種住居地域に存す☆建ぺい率60%/容積率160%☆南東向き道路に接道☆閑静な住宅街☆現況:空家

東京都立川市砂川町2 1980万円 4DK

  • 中古住宅
  • 東京都立川市砂川町2 中古住宅
    間取り図
東京都立川市砂川町2
西武拝島線 武蔵砂川駅 徒歩16分
1980
万円
4DK
60.5m2
76.69m2 2001年11月(築24年5ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 所有権
おすすめポイント
□ 角地にて陽当り良好□ 収納豊富な間取り 床下収納 小屋裏収納(約3.6帖)付□ 敷地南側に庭があります□ 建物面積 60.50㎡ 平成13年11月築□ 閑静な住宅街

東京都立川市西砂町2 2480万円 3SLDK

  • 中古住宅
  • 東京都立川市西砂町2 中古住宅
    間取り図
東京都立川市西砂町2
西武拝島線 西武立川駅 徒歩16分
2480
万円
3SLDK
87.77m2
90.14m2 2011年6月(築14年10ヶ月)
  • 2階建て
  • 南道路
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
おすすめポイント
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 駅までは自転車でも便利な平坦な道です ○ リビング・ダイニングは嬉しい三面採光 ○ 87.77平米あるゆとりの3SLDK ○ 人造大理石トップのシステムキッチン ○ お部屋に匂いがつきにくい独立型キッチン ○ 洗い物の時間を短縮!ビルトインの食洗機ついています ○ いつでもお好みの温度のお湯が出るシングルレバー水栓 ○ 自動お湯張りに自動保温機能のフルオートバス ○ 便利な3ヶ所給湯 ○ 浴室換気乾燥機付 ○ 収納に便利な小屋裏収納付 ○ 来客時に便利、TVモニター付インターホン

東京都立川市西砂町3 2380万円 5DK

  • 中古住宅
  • 東京都立川市西砂町3 中古住宅
    間取り図
東京都立川市西砂町3
西武拝島線 西武立川駅 徒歩19分
JR青梅線 拝島駅 徒歩22分
JR青梅線 昭島駅 徒歩29分
2380
万円
5DK
76.48m2
132.23m2 1979年11月(築46年5ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
『◆5DK+駐車スペース◆現在空室ご都合の良いタイミングでご覧頂けます』

東京都立川市西砂町5 1780万円 1K

  • 中古住宅
  • 東京都立川市西砂町5 中古住宅
東京都立川市西砂町5
西武拝島線 西武立川駅 徒歩20分
1780
万円
1K
79.49m2
61.03m2 1995年1月(築31年3ヶ月)
  • 3階建て以上
  • システムキッチン
  • 所有権
おすすめポイント
【Access】■西武拝島線「西武立川」駅 徒歩20分【Sale Points】■土地面積:61.03㎡(18.46坪)■南西側公道約6.0m■間口:約3.8m■建ぺい率:40%、容積率:80%■車庫1台(車種による)

東京都立川市上砂町1 2680万円 5DK

  • 中古住宅
  • 東京都立川市上砂町1 中古住宅
    間取り図
東京都立川市上砂町1
西武拝島線 武蔵砂川駅 徒歩21分
2680
万円
5DK
83.83m2
105.89m2 1983年7月(築42年9ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 所有権
おすすめポイント
◆西武拝島線『武蔵砂川』駅 徒歩21分◆JR中央線・JR南武線・JR青梅線『立川』駅 バス15分「大山小学校」停歩2分◆全居室角部屋仕様で2面採光を実現!お天気の良い日には窓を開けて換気もできるので気持ち良いですね◆和室は家事の合間のちょっとしたひと息や、お子様のお昼寝にちょうど良い空間です◆南側×北側の2面バルコニー!お洗濯物の多い日でもいっきに干せますね【スクール情報】◆立川市立大山小学校まで約300m◆立川市立立川第五中学校まで約940m【周辺環境】◆国営昭和記念公園(玉川上水口ゲート)まで約540m◆セブン-イレブン 立川砂川町店まで約610m◆TAIRAYA中神店まで約860m

東京都立川市一番町2 2280万円 4DK

  • 中古住宅
  • 東京都立川市一番町2 中古住宅
    間取り図
東京都立川市一番町2
西武拝島線 西武立川駅 徒歩8分
西武拝島線 武蔵砂川駅 徒歩23分
2280
万円
4DK
76m2
93m2 1999年2月(築27年2ヶ月)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
◇リフォーム履歴有(R5年10月屋根修理 / R4年4月外壁塗装) ◇エアコン1台有:DK◇季節物の収納に便利なグルニエ付!※駐車台数は車種によります※本物件建物面積は建築基準法による建ぺい率・容積率の制限値を超過し建築されており、将来再建築の際は同規模の建築はできません※写真中の家具等の調度品は売買対象に含まれません2沿線以上利用可、スーパー 徒歩10分以内、陽当り良好、全居室収納、駅まで平坦、南側道路面す、閑静な住宅地、総合病院 徒歩10分以内、和室、庭、外装リフォーム、2階建、全室南向き、浴室に窓、都市ガス、平坦地、システムキッチン、グルニエ、床下収納

東京都立川市栄町4 2500万円 3DK

  • 中古住宅
  • 東京都立川市栄町4 中古住宅
    間取り図
東京都立川市栄町4
多摩都市モノレール 立飛駅 徒歩13分
多摩都市モノレール 泉体育館駅 徒歩13分
多摩都市モノレール 高松駅 徒歩17分
2500
万円
3DK
60.85m2
50.76m2 1980年2月(築46年2ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
■H30年5月:外壁塗装実施■エアコン3台有り(DK・1F洋室・2F洋室)■照明器具有り(DK・全居室)※本物件建物面積は建築基準法による建ぺい率・容積率の制限値を超過し建築されており、将来再建築の際は同規模の建築はできません※写真中の家具等の調度品は売買対象に含まれません

東京都立川市柴崎町5 2150万円 4DK

  • 中古住宅
  • 東京都立川市柴崎町5 中古住宅
    間取り図
東京都立川市柴崎町5
多摩都市モノレール 柴崎体育館駅 徒歩15分
JR中央線 立川駅 徒歩29分
多摩都市モノレール 立川南駅 徒歩25分
2150
万円
4DK
77.42m2
80.8m2 1985年8月(築40年8ヶ月)
  • 2階建て
  • システムキッチン
  • オール電化
  • 所有権
おすすめポイント
~【今のお客様のご状況をお聞かせください】~お住まい探しへの思いは皆様色々あると思います・・・。◆新しいお家で○○○を叶えたい!◆毎月支払う住居費って自分達はいくらなら大丈夫かな。。◆歳を重ねてもずっと安心して暮らせる場所がいい!◆購入はしたいけど、手続きとか税金とか色々心配。期待も大きい反面、悩みや不安も多いと思います。お客様と一緒にたくさん悩んできた私達なので、なにか1つでも良いアドバイスができたらと思っています。

東京都立川市栄町2丁目 1680万円 4K

  • 中古住宅
  • 東京都立川市栄町2丁目 中古住宅
    間取り図
東京都立川市栄町2丁目
多摩モノレール 立飛駅 徒歩19分
1680
万円
4K
74.27m2
40.77m2 1981年12月(築44年4ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
店舗併用住宅:働く・創る・くつろぐ すべてが叶う。1階に自由度の高いマルチスペースを備え、 ライフスタイルの変化にしなやかに寄り添う住宅です。

東京都立川市一番町2丁目 1090万円 4LDK

  • 中古住宅
  • 東京都立川市一番町2丁目 中古住宅
    間取り図
東京都立川市一番町2丁目
西武鉄道拝島線 西武立川駅 徒歩8分
1090
万円
4LDK
56.31m2
71.18m2 1976年2月(築50年2ヶ月)
  • 2階建て
  • 所有権
おすすめポイント
「西武立川」駅まで徒歩8分♪南向きで日当たりの良いお住まい!前面道路6mとゆとりがあり駐車も安心♪

東京都立川市砂川町5丁目 1580万円 1LDK

  • 中古住宅
  • 東京都立川市砂川町5丁目 中古住宅
    間取り図
東京都立川市砂川町5丁目
多摩モノレール 玉川上水駅 徒歩16分
1580
万円
1LDK
33.85m2
81.77m2 1975年12月(築50年4ヶ月)
  • 平屋
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
リフォーム済みオナーチェンジ物件
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立川市の住みやすさ情報

立川市ってどんなところ?

立川市は多摩地区の中核都市で、商業施設が充実している地域です。
立川駅周辺にはファッションビルや映画館などが立ち並び、買い物や娯楽を楽しめます。学校や医療施設も多く、子育て世帯にも適した環境です。
国営昭和記念公園は、広大な敷地で四季折々の自然やアクティビティが楽しめる人気スポットです。
駅を離れれば農家も多くある静かな土地柄。住宅価格が都心部に比べて手頃です。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター/相続対策専門士/宅地建物取引士/賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
立川市の住みやすさTOP10

  1. 1位スーパーやドラッグストアが充実している
  2. 2位必要なものが近場でそろう
  3. 3位病院やクリニックが多い

夫婦・カップルに聞いた
立川市の住みやすさTOP10

  1. 1位必要なものが近場でそろう
  2. 2位閑静で落ち着きがある
  3. 3位大きい駅がある

ファミリーに聞いた
立川市の住みやすさTOP10

  1. 1位自然や公園が多い
  2. 2位スーパーやドラッグストアが充実している
  3. 3位病院やクリニックが多い

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代~60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

立川市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 89599世帯
人口総数 186257人
転入者数 11872人
転入率(人口1000人当たり)
63.74人
転出者数 10409人
転出率(人口1000人当たり)
55.89人
土地平均価格
住宅地
274600円/m2
商業地
1875833円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)私立認可保育園の分園を設置し、多摩地区で初めて育休明け入園予約制度を実施。(2)5歳児相談(2014年6月~)。(3)民間事業者との協働による子育て応援ブック「Hiちーず」の作成・配布。(4)ひとり親家庭ホームヘルプ事業(一時的に生活援助・子育て支援が必要な時、就業・自立のために必要な時にホームヘルパーを派遣※諸条件あり)(5)子育てひろば事業(小学校入学前の児童と保護者が利用でき、保護者同士の交流や子どもが遊べる場所を提供。子育て相談や子育て支援講座など実施)。(6)認可保育園3~5歳クラスの副食費を無償化(2025年9月~)
出産祝い あり
公立保育所数 6所(うち0歳児保育を実施している保育所:6所)
私立保育所数 30所(うち0歳児保育を実施している保育所:28所)
保育所入所待機児童数 8人
認定こども園数 4園 預かり保育実施園数 公立:- 私立:8園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 隣接区域選択制
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

立川市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
昭島ガス株式会社5057円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 立川市1408円
下水道普及率 100.0%

安心・安全

建物火災出火件数 42件
人口10000人当たり
2.29件
刑法犯認知件数 1615件
人口1000人当たり
8.80件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 8ヶ所
一般診療所総数 183ヶ所
小児科医師数 33人
小児人口10000人当たり
15.57人
産婦人科医師数 28人
15~49歳女性人口1万人当たり
7.27人
介護保険料基準額(月額) 6183円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 有料
備考
指定ごみ袋有料(燃えるごみ・燃えないごみ)。
家庭ごみの分別方式 15分別〔燃やせるごみ 燃やせないごみ プラスチック 雑誌・本・雑紙 牛乳等紙パック びん 缶 スプレー缶 新聞紙・折込チラシ 段ボール・茶色紙 古布 ペットボトル せん定枝 有害ごみ〕
家庭ごみの戸別収集 実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。処理券制度による有料収集。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
25000円
上限比率
50.0%

立川市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
(1)110万円
備考
(1)【木造住宅耐震改修等助成事業】1981年5月31日以前に建築された木造住宅が対象で、耐震診断に要する費用の1/2、上限額10万円。耐震診断の結果が評点1.0未満の木造住宅が対象で、補強設計・工事監理に要する費用の1/2、上限額10万円。耐震改修に要する費用の1/2、上限100万円。(2)【緊急輸送道路沿道建築物耐震化推進事業】対象建築物(敷地が特定緊急輸送道路又は緊急輸送道路に接しており、1981年6月1日施行の耐震基準改正前に建築された建築物で、道路幅員の概ね1/2以上の高さの建築物)の所有者を対象に、(a)耐震診断に要する費用(一般緊急輸送道路沿道建築物のみ)、(b)補強設計に要する費用、(c)耐震改修に要する費用。
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日:2026年03月09日

立川市の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古一戸建て - - - 5102万円 5200万円

周辺エリアの価格相場

  昭島市 日野市 国立市 東大和市 武蔵村山市
中古一戸建て 3789万円 4365万円 6198万円 3313万円 2762万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は2LDK・3K・3DKの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。

東京都の人気の街アクセスランキング(中古一戸建て)

※このランキングは2026年02月01日~28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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