立川市(東京都) の1,500万円以下の中古一戸建て・中古住宅物件一覧 [間取り図付き表示]

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1090万円
西武鉄道拝島線 西武立川駅
徒歩8分

所在地

東京都立川市一番町２丁目

間取り

4LDK

建物面積

56.31m²

土地面積

71.18m²

築年月(築年数)

1976年2月(築50年2ヶ月)

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東京都八王子市川口町 1490万円 3DK
	中古住宅最近見た物件	東京都八王子市川口町中央本線八王子駅バス30分/「影沢」バス停停歩4分	1490 万円	3DK 79.32m²	132.51m²	1999年4月(築27年)
2階建て所有権おすすめポイント自然と利便が調和した住環境で、子どもたちの成長を見守る安心の暮らし☆徒歩圏内に小中学校や病院、コンビニが揃い、家族の毎日を快適に支えます☆ゆとりある間取りで多彩な生活スタイルに対応可能です♪

東京都八王子市川口町 1490万円 3DK

中古住宅
最近見た物件

東京都八王子市川口町
中央本線八王子駅バス30分/「影沢」バス停停歩4分

1490
万円

3DK
79.32m²

132.51m²

1999年4月(築27年)

2階建て
所有権

東京都八王子市楢原町 1180万円 2LDK
	中古住宅最近見た物件	東京都八王子市楢原町中央本線西八王子駅バス17分/「一本松」バス停停歩5分	1180 万円	2LDK 65.4m²	67.8m²	1987年1月(築39年3ヶ月)
2階建て都市ガスシステムキッチン所有権おすすめポイント緑豊かな公園や教育施設が徒歩圏内に揃い、子育てに理想的な環境です☆都市ガス完備の快適な住まいは、家族の成長に寄り添うゆとりある間取り☆スーパーや医療機関も近く、日々の暮らしを支えます♪

東京都八王子市楢原町 1180万円 2LDK

中古住宅
最近見た物件

東京都八王子市楢原町
中央本線西八王子駅バス17分/「一本松」バス停停歩5分

1180
万円

2LDK
65.4m²

67.8m²

1987年1月(築39年3ヶ月)

2階建て
都市ガス
システムキッチン
所有権

東京都八王子市川口町 1490万円 3LDK
	中古住宅【パノラマ有り】最近見た物件	東京都八王子市川口町中央本線八王子駅バス30分/「影沢」バス停停歩4分五日市線秋川駅徒歩6.2km	1490 万円	3LDK 79.32m²	132.51m²	1999年4月(築27年)
2階建て南道路駐車場あり駐車2台所有権おすすめポイント＼南東角地！陽当たり良好／〇カースペース並列駐車可！カーポート付きで雨の日も安心〇全居室南向きの間取設計のため陽当たり良好です○空き室につきいつでもご内覧可能！お気軽にお問い合わせください

東京都八王子市川口町 1490万円 3LDK

中古住宅
【パノラマ有り】
最近見た物件

東京都八王子市川口町
中央本線八王子駅バス30分/「影沢」バス停停歩4分
五日市線秋川駅徒歩6.2km

1490
万円

3LDK
79.32m²

132.51m²

1999年4月(築27年)

2階建て
南道路
駐車場あり
駐車2台
所有権

東京都八王子市中野上町３丁目 1280万円 3LDK
	中古住宅最近見た物件	東京都八王子市中野上町３丁目中央本線八王子駅バス11分/「遺跡公園」バス停停歩5分中央本線西八王子駅徒歩32分	1280 万円	3LDK 65.93m²	65.93m²	1988年11月(築37年5ヶ月)
2階建て都市ガス所有権即入居可おすすめポイント八王子市の閑静な住宅街☆緑緑豊かな公園や教育施設が徒歩圏内に揃い、子育てに理想的な環境です☆都市ガス利用の快適な住まいは、ゆとりある2階建てで家族の成長を支えます☆スーパーや病院も近隣にあり☆

東京都八王子市中野上町３丁目 1280万円 3LDK

中古住宅
最近見た物件

東京都八王子市中野上町３丁目
中央本線八王子駅バス11分/「遺跡公園」バス停停歩5分
中央本線西八王子駅徒歩32分

1280
万円

3LDK
65.93m²

65.93m²

1988年11月(築37年5ヶ月)

2階建て
都市ガス
所有権
即入居可

東京都八王子市館町 1450万円 2DK
	中古住宅【パノラマ有り】最近見た物件	東京都八王子市館町中央本線高尾駅徒歩14分京王電鉄高尾線狭間駅徒歩14分	1450 万円	2DK 64.44m²	57.24m²	1997年9月(築28年7ヶ月)
2階建てシステムキッチン所有権

東京都八王子市館町 1450万円 2DK

中古住宅
【パノラマ有り】
最近見た物件

東京都八王子市館町
中央本線高尾駅徒歩14分
京王電鉄高尾線狭間駅徒歩14分

1450
万円

2DK
64.44m²

57.24m²

1997年9月(築28年7ヶ月)

2階建て
システムキッチン
所有権

東京都八王子市暁町３丁目 880万円 3DK
	中古住宅最近見た物件	東京都八王子市暁町３丁目京王電鉄京王線京王八王子駅徒歩35分	880 万円	3DK 66.98m²	92.3m²	1976年9月(築49年7ヶ月)
2階建て所有権即入居可リフォームリノベーション

東京都八王子市暁町３丁目 880万円 3DK

中古住宅
最近見た物件

東京都八王子市暁町３丁目
京王電鉄京王線京王八王子駅徒歩35分

880
万円

3DK
66.98m²

92.3m²

1976年9月(築49年7ヶ月)

2階建て
所有権
即入居可
リフォームリノベーション

東京都八王子市中野上町３丁目 1280万円 3LDK
	中古住宅最近見た物件	東京都八王子市中野上町３丁目中央本線八王子駅徒歩35分	1280 万円	3LDK 67.39m²	65.93m²	1988年11月(築37年5ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり所有権即入居可おすすめポイント【空き室につき即内覧可能！】■カースペースあり■第九小学校徒歩4分(約300m)■スーパーアルプス徒歩5分（約350ｍ）

東京都八王子市中野上町３丁目 1280万円 3LDK

中古住宅
最近見た物件

東京都八王子市中野上町３丁目
中央本線八王子駅徒歩35分

1280
万円

3LDK
67.39m²

65.93m²

1988年11月(築37年5ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
所有権
即入居可

東京都八王子市川口町 1427万円 4DK
	中古住宅最近見た物件	東京都八王子市川口町中央本線八王子駅バス27分/「上榎木」バス停停歩10分	1427 万円	4DK 78.9m²	133.64m²	1995年1月(築31年3ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車2台所有権おすすめポイント〇随時ご内覧ご予約受付中！お気軽にお問い合わせください〇小屋裏収納付き！4LDK〇カースペース2台駐車可能

東京都八王子市川口町 1427万円 4DK

中古住宅
最近見た物件

東京都八王子市川口町
中央本線八王子駅バス27分/「上榎木」バス停停歩10分

1427
万円

4DK
78.9m²

133.64m²

1995年1月(築31年3ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
駐車2台
所有権

東京都八王子市館町 1000万円 4LDK
	中古住宅【パノラマ有り】最近見た物件	東京都八王子市館町京王電鉄高尾線狭間駅徒歩25分	1000 万円	4LDK 98.82m²	140.36m²	2000年11月(築25年5ヶ月)
2階建て駐車場ありカウンターキッチンシステムキッチン所有権即入居可

東京都八王子市館町 1000万円 4LDK

中古住宅
【パノラマ有り】
最近見た物件

東京都八王子市館町
京王電鉄高尾線狭間駅徒歩25分

1000
万円

4LDK
98.82m²

140.36m²

2000年11月(築25年5ヶ月)

2階建て
駐車場あり
カウンターキッチン
システムキッチン
所有権
即入居可

東京都八王子市左入町 1410万円 4LDK
	中古住宅【パノラマ有り】最近見た物件	東京都八王子市左入町八高線北八王子駅徒歩3.2km	1410 万円	4LDK 94.39m²	117.8m²	2000年1月(築26年3ヶ月)
2階建て所有権

東京都八王子市左入町 1410万円 4LDK

中古住宅
【パノラマ有り】
最近見た物件

東京都八王子市左入町
八高線北八王子駅徒歩3.2km

1410
万円

4LDK
94.39m²

117.8m²

2000年1月(築26年3ヶ月)

2階建て
所有権

東京都八王子市宇津木町 1480万円 3LDK
	中古住宅最近見た物件	東京都八王子市宇津木町中央本線八王子駅バス7分/「バイパス大谷」バス停停歩13分	1480 万円	3LDK 94.26m²	121.12m²	2005年8月(築20年8ヶ月)
2階建て駐車場ありカウンターキッチンシステムキッチン所有権

東京都八王子市宇津木町 1480万円 3LDK

中古住宅
最近見た物件

東京都八王子市宇津木町
中央本線八王子駅バス7分/「バイパス大谷」バス停停歩13分

1480
万円

3LDK
94.26m²

121.12m²

2005年8月(築20年8ヶ月)

2階建て
駐車場あり
カウンターキッチン
システムキッチン
所有権

東京都八王子市館町 1000万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	東京都八王子市館町京王電鉄高尾線狭間駅徒歩25分京王電鉄高尾線めじろ台駅徒歩30分	1000 万円	4LDK 98.82m²	140.36m²	2000年11月(築25年5ヶ月)
2階建て所有権即入居可おすすめポイント現況、空き室につきいつでもご内覧可能可能です！お気軽にお問い合わせください！⇒TEL：0120-229-620・通話料無料

東京都八王子市館町 1000万円 4LDK

中古住宅
最近見た物件

東京都八王子市館町
京王電鉄高尾線狭間駅徒歩25分
京王電鉄高尾線めじろ台駅徒歩30分

1000
万円

4LDK
98.82m²

140.36m²

2000年11月(築25年5ヶ月)

2階建て
所有権
即入居可

東京都八王子市宇津木町 1500万円 3LDK
	中古住宅最近見た物件	東京都八王子市宇津木町八高線小宮駅徒歩25分八高線北八王子駅徒歩30分	1500 万円	3LDK 106.03m²	202.77m²	1978年12月(築47年4ヶ月)
2階建て南道路都市ガス所有権おすすめポイント ☆リビング23.5帖の大空間☆陽当たり良好な中古一戸建て！ウォークインクローゼット完備で収納も安心。小学校や中学校が徒歩圏内で、子育て環境も充実☆即時入居可能です！☆

東京都八王子市宇津木町 1500万円 3LDK

中古住宅
最近見た物件

東京都八王子市宇津木町
八高線小宮駅徒歩25分
八高線北八王子駅徒歩30分

1500
万円

3LDK
106.03m²

202.77m²

1978年12月(築47年4ヶ月)

2階建て
南道路
都市ガス
所有権

東京都八王子市館町 1450万円 2DK
	中古住宅最近見た物件	東京都八王子市館町京王電鉄高尾線高尾駅徒歩14分	1450 万円	2DK 64.44m²	57.24m²	1997年9月(築28年7ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車2台システムキッチン所有権おすすめポイント京王高尾線「高尾」駅から徒歩14分、町田街道に接面するため利便性◎！！コンパクトな間取りながらも、トイレ2か所付☆全室2面採光のため日当たり・通風良好☆賃貸駐車場2台確保あり☆徒歩圏内に大型施設あり☆

東京都八王子市館町 1450万円 2DK

中古住宅
最近見た物件

東京都八王子市館町
京王電鉄高尾線高尾駅徒歩14分

1450
万円

2DK
64.44m²

57.24m²

1997年9月(築28年7ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
所有権

東京都八王子市丸山町 1480万円 3LDK
	中古住宅最近見た物件	東京都八王子市丸山町八高線小宮駅徒歩28分	1480 万円	3LDK 79.49m²	100.49m²	1998年4月(築28年)
2階建て都市ガス駐車場ありシステムキッチン所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ◇前面道路は6ｍとゆとりがありお車の駐車もスムーズです！ ◇3LDKの使い勝手の良い間取りは全居室6帖♪ ◇お庭付きのためガーデニングも可能！ ◇クローゼット、押し入れ、小屋裏収納あり！

東京都八王子市丸山町 1480万円 3LDK

中古住宅
最近見た物件

東京都八王子市丸山町
八高線小宮駅徒歩28分

1480
万円

3LDK
79.49m²

100.49m²

1998年4月(築28年)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
システムキッチン
所有権
リフォームリノベーション

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立川市の住みやすさ情報

立川市ってどんなところ？

立川市は多摩地区の中核都市で、商業施設が充実している地域です。
立川駅周辺にはファッションビルや映画館などが立ち並び、買い物や娯楽を楽しめます。学校や医療施設も多く、子育て世帯にも適した環境です。
国営昭和記念公園は、広大な敷地で四季折々の自然やアクティビティが楽しめる人気スポットです。
駅を離れれば農家も多くある静かな土地柄。住宅価格が都心部に比べて手頃です。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
立川市の住みやすさTOP10

スーパーやドラッグストアが充実している
必要なものが近場でそろう
病院やクリニックが多い
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
立川市の住みやすさTOP10

必要なものが近場でそろう
閑静で落ち着きがある
大きい駅がある
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
立川市の住みやすさTOP10

自然や公園が多い
スーパーやドラッグストアが充実している
病院やクリニックが多い
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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立川市の暮らしデータ

立川市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	89599世帯
人口総数	186257人
転入者数	11872人転入率（人口1000人当たり） 63.74人
転出者数	10409人転出率（人口1000人当たり） 55.89人
土地平均価格	住宅地 294467円／m² 商業地 2031000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)私立認可保育園の分園を設置し、多摩地区で初めて育休明け入園予約制度を実施。(2)5歳児相談(2014年6月～)。(3)民間事業者との協働による子育て応援ブック「Hiちーず」の作成・配布。(4)ひとり親家庭ホームヘルプ事業(一時的に生活援助・子育て支援が必要な時、就業・自立のために必要な時にホームヘルパーを派遣※諸条件あり)(5)子育てひろば事業(小学校入学前の児童と保護者が利用でき、保護者同士の交流や子どもが遊べる場所を提供。子育て相談や子育て支援講座など実施)。(6)認可保育園3～5歳クラスの副食費を無償化(2025年9月～)
出産祝い	あり
公立保育所数	6所（うち0歳児保育を実施している保育所：6所）
私立保育所数	30所（うち0歳児保育を実施している保育所：28所）
保育所入所待機児童数	8人
認定こども園数	4園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：8園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	隣接区域選択制
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

立川市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円昭島ガス株式会社5057円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	立川市1408円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	42件人口10000人当たり 2.29件
刑法犯認知件数	1615件人口1000人当たり 8.80件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	8ヶ所
一般診療所総数	190ヶ所
小児科医師数	32人小児人口10000人当たり 15.28人
産婦人科医師数	27人 15～49歳女性人口1万人当たり 7.06人
介護保険料基準額（月額）	6183円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料(燃えるごみ・燃えないごみ)。
家庭ごみの分別方式	15分別〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　プラスチック　雑誌・本・雑紙　牛乳等紙パック　びん　缶　スプレー缶　新聞紙・折込チラシ　段ボール・茶色紙　古布　ペットボトル　せん定枝　有害ごみ〕
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。処理券制度による有料収集。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 25000円上限比率 50.0％

立川市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)110万円

備考: (1)【木造住宅耐震改修等助成事業】1981年5月31日以前に建築された木造住宅が対象で、耐震診断に要する費用の1/2、上限額10万円。耐震診断の結果が評点1.0未満の木造住宅が対象で、補強設計・工事監理に要する費用の1/2、上限額10万円。耐震改修に要する費用の1/2、上限100万円。(2)【緊急輸送道路沿道建築物耐震化推進事業】対象建築物(敷地が特定緊急輸送道路又は緊急輸送道路に接しており、1981年6月1日施行の耐震基準改正前に建築された建築物で、道路幅員の概ね1/2以上の高さの建築物)の所有者を対象に、(a)耐震診断に要する費用(一般緊急輸送道路沿道建築物のみ)、(b)補強設計に要する費用、(c)耐震改修に要する費用。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月23日

立川市の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古一戸建て	-	-	5311万円	5177万円	5489万円

周辺エリアの価格相場

	昭島市	日野市	国立市	東大和市	武蔵村山市
中古一戸建て	3907万円	4575万円	6094万円	3295万円	2803万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は2LDK・3K・3DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

東京都の人気の街アクセスランキング（中古一戸建て）

※このランキングは2026年02月01日～28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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医療

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