函館市(北海道) の300万円以下の中古一戸建て・中古住宅物件一覧 [間取り図付き表示]

北海道函館市の300万円以下の中古一戸建て、中古住宅、中古一軒家などの中古一戸建て物件をご紹介します。中古物件、中古一軒家、中古建売住宅などの中古一戸建て物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・建物面積・土地面積・間取り・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想のマイホーム探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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300万円以下の中古一戸建て物件特集

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札幌市清田区と小樽市の中古住宅・中古一戸建て物件一覧

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選択	物件タイプ画像	所在地/交通（駅/バス所要時間）	価格	間取り建物面積	土地面積	築年月築年数

北海道小樽市若竹町 100万円 2LDK
	中古住宅最近見た物件	北海道小樽市若竹町ＪＲ函館本線小樽築港駅徒歩7分ＪＲ函館本線南小樽駅徒歩19分	100 万円	2LDK 37.19m²	47.19m²	1979年1月(築47年8ヶ月)
平屋都市ガス所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント小樽市若竹町に位置する2LDKです。JR小樽築港駅まで徒歩7分と、公共交通機関を利用しやすい立地です。■生活を完結しやすい住環境：徒歩圏内に大型商業施設や総合病院が揃っており、日常の買い物や通院等の負担が少ない環境です。■車がなくても移動が容易：最寄りのJR小樽築港駅（徒歩7分）やバス停（徒歩2分）へのアクセスが良く、敷地内に駐車場はありませんが移動手段を確保しやすい立地です。■少人数での暮らしに適した規模：単身の方など少人数でのミニマルな暮らしに適したサイズ感です。■2019年に内装等手直し済：キッチンやトイレの交換、1階床・クロスの張替が行われているため室内環境も良好です。

北海道小樽市若竹町 100万円 2LDK

中古住宅
最近見た物件

北海道小樽市若竹町
ＪＲ函館本線小樽築港駅徒歩7分
ＪＲ函館本線南小樽駅徒歩19分

100
万円

2LDK
37.19m²

47.19m²

1979年1月(築47年8ヶ月)

平屋
都市ガス
所有権
即入居可
リフォームリノベーション

北海道小樽市奥沢４ 250万円 4LDK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	北海道小樽市奥沢４ＪＲ函館本線南小樽駅バス6分/「三馬本社前」バス停停歩6分	250 万円	4LDK 77.38m²	271m²	1952年12月(築73年9ヶ月)
2階建て所有権おすすめポイント ▼おすすめポイント▼〇南向き　陽当たり良好◎○落ち着いた静かな住環境〇コンビニまで家を出て徒歩約8分〇現状引渡につき、ご希望のリフォームが可能≪グループ会社にて無料お見積り可能♪≫【学校】小学校・・・奥沢小学校(徒歩約18分)中学校・・・向陽中学校(徒歩約15分)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください

北海道小樽市奥沢４ 250万円 4LDK

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中古住宅
最近見た物件

北海道小樽市奥沢４
ＪＲ函館本線南小樽駅バス6分/「三馬本社前」バス停停歩6分

250
万円

4LDK
77.38m²

271m²

1952年12月(築73年9ヶ月)

2階建て
所有権

北海道小樽市オタモイ１ 283万円 4LDK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	北海道小樽市オタモイ１ＪＲ函館本線塩谷駅バス11分/「育成院前」バス停停歩3分	283 万円	4LDK 93.15m²	166.72m²	1970年10月(築55年11ヶ月)
2階建て駐車場あり所有権

北海道小樽市オタモイ１ 283万円 4LDK

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中古住宅
最近見た物件

北海道小樽市オタモイ１
ＪＲ函館本線塩谷駅バス11分/「育成院前」バス停停歩3分

283
万円

4LDK
93.15m²

166.72m²

1970年10月(築55年11ヶ月)

2階建て
駐車場あり
所有権

北海道小樽市奥沢３ 180万円 3LDK
	中古住宅最近見た物件	北海道小樽市奥沢３ＪＲ函館本線南小樽駅徒歩17分ＪＲ函館本線小樽駅徒歩32分	180 万円	3LDK 105.3m²	99.5m²	1982年6月(築44年3ヶ月)
2階建てシステムキッチン所有権即入居可おすすめポイント DIYやリノベーションのベース物件としてご活用いただけます！■ゆとりのある建物面積：1982年（昭和57年）築の木造2階建てで3LDKの間取り。趣味の部屋や作業スペースを確保するのにも十分な広さです。■生活に必要な基本設備：上下水道（公営水道・公共下水）が引き込まれており、室内にはシステムキッチンが設置されています。■カスタマイズに適した空家：現在は空家のため即時の引き渡しが可能です。ご自身のペースで内装の手直しや設備の入れ替えを進めることができます。■落ち着いた周辺環境：交通量が少なめの閑静な住宅街に位置しており、静かな環境で作業や生活に集中できます。

北海道小樽市奥沢３ 180万円 3LDK

中古住宅
最近見た物件

北海道小樽市奥沢３
ＪＲ函館本線南小樽駅徒歩17分
ＪＲ函館本線小樽駅徒歩32分

180
万円

3LDK
105.3m²

99.5m²

1982年6月(築44年3ヶ月)

2階建て
システムキッチン
所有権
即入居可

北海道小樽市入船３ 230万円 4SLDK
	中古住宅最近見た物件	北海道小樽市入船３ＪＲ函館本線南小樽駅バス8分/「小樽入船郵便局下」バス停停歩10分	230 万円	4SLDK 125.85m²	308.05m²	1975年8月(築51年1ヶ月)
2階建て南道路所有権即入居可

北海道小樽市入船３ 230万円 4SLDK

中古住宅
最近見た物件

北海道小樽市入船３
ＪＲ函館本線南小樽駅バス8分/「小樽入船郵便局下」バス停停歩10分

230
万円

4SLDK
125.85m²

308.05m²

1975年8月(築51年1ヶ月)

2階建て
南道路
所有権
即入居可

北海道小樽市星野町 290万円 4LDK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	北海道小樽市星野町ＪＲ函館本線ほしみ駅徒歩18分ＪＲ函館本線銭函駅徒歩30分ＪＲ函館本線星置駅徒歩36分	290 万円	4LDK 101.81m²	187.56m²	1977年8月(築49年1ヶ月)
2階建て所有権即入居可おすすめポイント ■敷地面積約56坪■お好きなリフォームが可能■駐車スペース作成可能■浴室に窓有、眺望良好■周りは静かで過ごしやすい場所ですお気軽にお問い合わせくださいませ！

北海道小樽市星野町 290万円 4LDK

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中古住宅
最近見た物件

北海道小樽市星野町
ＪＲ函館本線ほしみ駅徒歩18分
ＪＲ函館本線銭函駅徒歩30分
ＪＲ函館本線星置駅徒歩36分

290
万円

4LDK
101.81m²

187.56m²

1977年8月(築49年1ヶ月)

2階建て
所有権
即入居可

北海道小樽市新光１ 98万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	北海道小樽市新光１ＪＲ函館本線朝里駅徒歩19分ＪＲ函館本線小樽築港駅徒歩3.3km ＪＲ函館本線南小樽駅徒歩5.2km	98 万円	4LDK 97.51m²	237.95m²	1962年6月(築64年3ヶ月)
2階建て所有権おすすめポイント～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～■　敷地面積　２３７．９５㎡（約７２坪）■　第二種低層住居専用地域（建蔽率６０％/容積率２００％）■　小樽市立朝里小学校　　徒歩９分（約６００ｍ）■　小樽市立朝里中学校　　徒歩１４分（約１０００ｍ）～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～

北海道小樽市新光１ 98万円 4LDK

中古住宅
最近見た物件

北海道小樽市新光１
ＪＲ函館本線朝里駅徒歩19分
ＪＲ函館本線小樽築港駅徒歩3.3km
ＪＲ函館本線南小樽駅徒歩5.2km

98
万円

4LDK
97.51m²

237.95m²

1962年6月(築64年3ヶ月)

2階建て
所有権

北海道小樽市入船３ 230万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	北海道小樽市入船３ＪＲ函館本線南小樽駅徒歩23分	230 万円	4LDK 115.62m²	146.24m²	1981年6月(築45年3ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり所有権おすすめポイント ■徒歩圏内の買い物・便利施設：セイコーマート小樽入船店まで徒歩4分、ココカラファイン奥沢店まで徒歩8分、小樽奥沢三郵便局まで徒歩7分と、日常の買い出しや手続きがしやすい距離です。■通学に適した立地：奥沢小学校まで徒歩7分、菁園中学校まで徒歩16分と、小中学校への通学動線が整っています。 ■基本インフラの整備：ライフラインとして都市ガス、公営水道、下水道、電気の引き込みが完了しています。生活利便性を重視した住まいをお探しの方にお勧めです。是非お気軽にご連絡ください。

北海道小樽市入船３ 230万円 4LDK

中古住宅
最近見た物件

北海道小樽市入船３
ＪＲ函館本線南小樽駅徒歩23分

230
万円

4LDK
115.62m²

146.24m²

1981年6月(築45年3ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
所有権

北海道小樽市入船４ 280万円 3LDK
	中古住宅最近見た物件	北海道小樽市入船４ＪＲ函館本線南小樽駅徒歩23分ＪＲ函館本線小樽駅徒歩30分	280 万円	3LDK 87.47m²	133.82m²	1981年12月(築44年9ヶ月)
2階建て都市ガスシステムキッチン所有権即入居可おすすめポイント眺望良好な3LDKの物件です。2025年12月にハウスクリーニングも行っており室内状況も綺麗です。室内からも移動できる物置きがあり荷物の置場にも困りません。〇リフォーム歴〇2015年　外壁張替2022年　屋根塗装2024年　トイレ・ストーブ・床暖交換〇周辺環境〇ラルズマートおたる山の手店　徒歩10分セイコーマート小樽入船店　徒歩13分小樽入船郵便局　徒歩7分小樽公園　徒歩15分小樽脳・循環器病院　徒歩15分ツルハドラッグ小樽奥沢店　徒歩22分北海道信用金庫入船支店　徒歩17分

北海道小樽市入船４ 280万円 3LDK

中古住宅
最近見た物件

北海道小樽市入船４
ＪＲ函館本線南小樽駅徒歩23分
ＪＲ函館本線小樽駅徒歩30分

280
万円

3LDK
87.47m²

133.82m²

1981年12月(築44年9ヶ月)

2階建て
都市ガス
システムキッチン
所有権
即入居可

北海道小樽市オタモイ１ 300万円 5SLDK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	北海道小樽市オタモイ１ＪＲ函館本線小樽駅バス16分/「おたもい入口」バス停停歩7分	300 万円	5SLDK 90.31m²	193.04m²	1975年12月(築50年9ヶ月)
2階建て南道路駐車場あり所有権おすすめポイント ■小・中学校ともに徒歩１０分以内■南向きなので陽当たり良好■小樽駅まで車で約１０分■小樽駅行きバス停【おたもい入口】まで徒歩７分■小樽塩谷ICまで車で約１０分　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　【学校】・小樽市立幸　　徒歩　 8分（650ｍ）・小樽市立長橋　徒歩　10分（850ｍ）【周辺環境】・ローソン小樽オタモイ一丁目店　徒歩６分（520ｍ）・さいわいまるしぇ　　　　　　　徒歩　１１分（873ｍ）・サツドラ小樽長橋店　　　　　　徒歩　１８分（1807ｍ）・スーパーアークス長橋店　　　　徒歩　２７分（2297ｍ）

北海道小樽市オタモイ１ 300万円 5SLDK

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中古住宅
最近見た物件

北海道小樽市オタモイ１
ＪＲ函館本線小樽駅バス16分/「おたもい入口」バス停停歩7分

300
万円

5SLDK
90.31m²

193.04m²

1975年12月(築50年9ヶ月)

2階建て
南道路
駐車場あり
所有権

北海道小樽市長橋５ 299万円 7LDK
	中古住宅最近見た物件	北海道小樽市長橋５ＪＲ函館本線小樽駅バス9分/「長橋4丁目」バス停停歩15分	299 万円	7LDK 107.92m²	610.99m²	1982年7月(築44年2ヶ月)
3階建て以上駐車場あり駐車3台所有権即入居可

北海道小樽市長橋５ 299万円 7LDK

中古住宅
最近見た物件

北海道小樽市長橋５
ＪＲ函館本線小樽駅バス9分/「長橋4丁目」バス停停歩15分

299
万円

7LDK
107.92m²

610.99m²

1982年7月(築44年2ヶ月)

3階建て以上
駐車場あり
駐車3台
所有権
即入居可

北海道小樽市奥沢５ 300万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	北海道小樽市奥沢５ＪＲ函館本線南小樽駅徒歩37分	300 万円	4LDK 93.96m²	631.3m²	1983年9月(築43年)
2階建て駐車場あり駐車2台所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント 190坪を超えるゆとりある敷地面積をもつ4LDKの戸建です♪家の裏に広々とした庭が確保されており、周囲を気にせずガーデニングや本格的な家庭菜園をお楽しみいただけます！室内にはサンルームも設置されているため、天候や季節を気にせず洗濯物を干せるなど北国の暮らしにも配慮された設計です。駐車スペースも2台分確保（車種による）でカーポート付きなので雨や雪の日でもスムーズな出し入れが可能です。バス停までも約500ｍとお出かけにも便利です。コンビニが徒歩圏内にある為、急なお買物も対応できます！現在は空室のため、いつでもご案内可能です。広大な敷地とお庭の開放感をぜひ現地でお確かめください！

北海道小樽市奥沢５ 300万円 4LDK

中古住宅
最近見た物件

北海道小樽市奥沢５
ＪＲ函館本線南小樽駅徒歩37分

300
万円

4LDK
93.96m²

631.3m²

1983年9月(築43年)

2階建て
駐車場あり
駐車2台
所有権
即入居可
リフォームリノベーション

北海道小樽市赤岩２ 40万円 6LDK
	中古住宅最近見た物件	北海道小樽市赤岩２ＪＲ函館本線小樽駅徒歩3.5km ＪＲ函館本線南小樽駅徒歩4.8km ＪＲ函館本線小樽築港駅徒歩6.4km	40 万円	6LDK 154.34m²	268.31m²	1965年1月(築61年8ヶ月)
2階建て駐車場あり所有権おすすめポイント ■個室の多い6LDK＋車庫：大家族での居住や、趣味の道具を収めるアトリエ・倉庫を兼ねた住まいとしてもご検討いただけます。また、敷地内には大切なお車や除雪用具の保管に便利な車庫も完備されています。■小樽駅近郊へのアクセス良好：　最寄りのバス停である赤岩2丁目まで約350ｍで祝津線、赤岩線の2路線が利用可能です。■アクティブな活動に向いた立地：赤岩山の麓に位置しており、一般開放されている高島小学校温水プールも徒歩圏内であるため、レジャーや運動を楽しみたい方にとって、うってつけの立地です。

北海道小樽市赤岩２ 40万円 6LDK

中古住宅
最近見た物件

北海道小樽市赤岩２
ＪＲ函館本線小樽駅徒歩3.5km
ＪＲ函館本線南小樽駅徒歩4.8km
ＪＲ函館本線小樽築港駅徒歩6.4km

40
万円

6LDK
154.34m²

268.31m²

1965年1月(築61年8ヶ月)

2階建て
駐車場あり
所有権

北海道小樽市石山町 110万円 5LDK
	中古住宅最近見た物件	北海道小樽市石山町ＪＲ函館本線「小樽」1.3Ｋｍ	110 万円	5LDK 107.46m²	102.9m²	1979年5月(築47年4ヶ月)
2階建て都市ガス所有権即入居可おすすめポイント小樽市石山町に位置する5LDK中古一戸建てです。JR小樽駅まで車で約5分（約1.3km）の距離にあり眺望が特徴の物件です！■海や山、花火を望む立地：高台の落ち着いた住環境に位置しており、室内の開口部から周囲の山々や海、夏には小樽の花火を望むことができます。■買い物・学校が徒歩圏内：スーパーやコンビニまで約500mと日々の買い物に便利な立地です。手宮中央小学校まで徒歩11分、北陵中学校まで徒歩10分でお子様が居る方も安心です。■都市ガスに対応：熱源には生活コストを比較的抑えやすい都市ガスが引き込まれており、石油暖房も備わっています。

北海道小樽市石山町 110万円 5LDK

中古住宅
最近見た物件

北海道小樽市石山町
ＪＲ函館本線「小樽」1.3Ｋｍ

110
万円

5LDK
107.46m²

102.9m²

1979年5月(築47年4ヶ月)

2階建て
都市ガス
所有権
即入居可

北海道小樽市末広町 190万円 5LDK
	中古住宅最近見た物件	北海道小樽市末広町ＪＲ函館本線「小樽」2.2Ｋｍ	190 万円	5LDK 80.14m²	129.57m²	1972年8月(築54年1ヶ月)
2階建て駐車場あり所有権即入居可おすすめポイント小樽市末広町にある、DIYやリノベーションのベース物件として活用できる5LDK中古一戸建てです。■5LDKの間取りと庭：部屋数が多く、作業部屋や書斎、資材置き場などを多目的に確保できます。敷地内にはお庭スペースもあります。(1階、2階独立)■海を望む景観：車の往来が少ない閑静な住宅街に立地。2階からは小樽の海や花火を望むことができます！■主要施設への徒歩動線：手宮中央小学校まで徒歩1分、バス停「手宮」まで徒歩5分と、徒歩での移動もしやすい立地環境です。スーパーも徒歩圏内で利便性○現状空き家の為随時内覧予約を受付しております。お気軽にご連絡ください。

北海道小樽市末広町 190万円 5LDK

中古住宅
最近見た物件

北海道小樽市末広町
ＪＲ函館本線「小樽」2.2Ｋｍ

190
万円

5LDK
80.14m²

129.57m²

1972年8月(築54年1ヶ月)

2階建て
駐車場あり
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函館市の暮らしデータ

函館市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	121455世帯
人口総数	236515人
転入者数	8084人転入率（人口1000人当たり） 34.18人
転出者数	8383人転出率（人口1000人当たり） 35.44人
土地平均価格	住宅地 28840円／m² 商業地 68000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)小学校入学の児童を対象に、対象児童一人につき10万円を保護者に対し支給(当該年度の5月1日時点で、市内に居住している場合)。(2)子育てアプリにより子育てに関する情報を配信。(3)対象地区の民間賃貸住宅に転入した子育て世帯に家賃の一部を補助「ヤングファミリー住まいりんぐ支援事業」。(4)期限付で借り上げた民間賃貸住宅を市営住宅とし、公募で子育て世帯に一部を優先供給「借上市営住宅」。
出産祝い	あり
公立保育所数	0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
私立保育所数	5所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	54園	預かり保育実施園数	公立：1園　私立：3園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(特認校)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

函館市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	北海道瓦斯株式会社5118円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	函館市2398円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	函館市3014円
下水道普及率	91.0％

安心・安全

建物火災出火件数	30件人口10000人当たり 1.19件
刑法犯認知件数	1232件人口1000人当たり 4.91件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	25ヶ所
一般診療所総数	197ヶ所
小児科医師数	45人小児人口10000人当たり 22.20人
産婦人科医師数	28人 15～49歳女性人口1万人当たり 7.36人
介護保険料基準額（月額）	6640円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考燃やせるごみ、燃やせないごみ、粗大ごみを有料化の対象とし、指定ごみ袋または処理券による従量制。缶・びん・ペットボトル、プラスチック容器包装および乾電池については無料。
家庭ごみの分別方式	4分別〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　缶・びん・ペットボトル　プラスチック容器包装〕　拠点回収：乾電池
家庭ごみの戸別収集	実施(一部地域ステーション方式)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。30kg未満＝200円、30kg以上50kg未満＝400円、50kg以上100kg未満＝600円。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

函館市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 200万円備考【函館市まちなか住宅建築取得費補助金】函館駅前・大門地区で土地を購入し、住宅を新築または購入して住む方が対象。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 200万円

備考: 【函館市まちなか住宅建築取得費補助金】函館駅前・大門地区で土地を購入し、住宅を新築または購入して住む方が対象。

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)200万円(2)40万円備考 (1)【景観形成住宅等建築奨励金制度】都市景観形成地域内(伝統的建造物群保存地区を除く)の公道に面する場所において、既存建物を函館らしい歴史的な景観に配慮した建物に改修する場合。(2)【住宅リフォーム補助制度】住宅を所有し、居宅(予定を含む)している住宅のバリアフリー改修、省エネ改修および耐震改修工事に要する費用の一部を助成。補助対象額の20％(上限20万円、耐震改修工事は上限40万円)他要件あり。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)200万円(2)40万円

備考: (1)【景観形成住宅等建築奨励金制度】都市景観形成地域内(伝統的建造物群保存地区を除く)の公道に面する場所において、既存建物を函館らしい歴史的な景観に配慮した建物に改修する場合。(2)【住宅リフォーム補助制度】住宅を所有し、居宅(予定を含む)している住宅のバリアフリー改修、省エネ改修および耐震改修工事に要する費用の一部を助成。補助対象額の20％(上限20万円、耐震改修工事は上限40万円)他要件あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

函館市の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古一戸建て	-	-	-	1,653万円	1,695万円

周辺エリアの価格相場

	北斗市
中古一戸建て	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は2LDK・3K・3DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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