高田馬場駅(東京都)の即入居可能の中古一戸建て・中古住宅物件一覧

高田馬場駅(東京都)の即入居可能の中古一戸建て、中古住宅、中古一軒家などの中古一戸建て物件をご紹介します。中古物件、中古一軒家、中古建売住宅などの中古一戸建て物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・建物面積・土地面積・間取り・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想のマイホーム探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

即入居可能の中古一戸建て物件特集: 購入後すぐに入居できる一軒家を探している方にチェックしてほしい、即入居可の中古一戸建て物件を紹介します。中古住宅は購入費用を抑えられるメリットがあるものの、誰かが住んでいた家なのでクリーニングが必須。即入居可の物件はクリーニング済みなので、購入後すぐに引っ越せますよ。すぐに引っ越さなければならない方は、即入居可の物件から気になる家を見つけてくださいね。

即入居可能の中古一戸建て物件特集

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東京都新宿区西早稲田３ 14000万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	東京都新宿区西早稲田３東京メトロ副都心線西早稲田駅徒歩7分東京メトロ東西線高田馬場駅徒歩9分ＪＲ山手線高田馬場駅徒歩12分	14000 万円	4LDK 143.32m²	101.85m²	1988年1月(築38年4ヶ月)
3階建て以上都市ガスシステムキッチン所有権即入居可おすすめポイント ■５路線３駅利用可能　・東京メトロ副都心線「西早稲田　」駅徒歩7分　・東京メトロ東西線　「高田馬場　」駅徒歩9分　・JR山手線・西武新宿線「高田馬場」駅徒歩12分　・東京さくらトラム（都電荒川線）「面影橋」駅徒歩3分＜物件のおすすめポイント＞■ＲＣ造（鉄筋コンクリート造）の注文住宅■南東・南西の角地■ビルトインガレージ（車種によります）■床下収納2カ所（天井高約1.6ｍ）■現状空家■日当たり良好

東京都新宿区西早稲田３ 14000万円 4LDK

中古住宅
最近見た物件

東京都新宿区西早稲田３
東京メトロ副都心線西早稲田駅徒歩7分
東京メトロ東西線高田馬場駅徒歩9分
ＪＲ山手線高田馬場駅徒歩12分

14000
万円

4LDK
143.32m²

101.85m²

1988年1月(築38年4ヶ月)

3階建て以上
都市ガス
システムキッチン
所有権
即入居可

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西武新宿駅と下落合駅の中古住宅・中古一戸建て物件一覧

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東京都豊島区目白５丁目 8880万円 4LDK
	中古住宅【パノラマ有り】最近見た物件	東京都豊島区目白５丁目西武池袋・豊島線椎名町駅徒歩1分西武鉄道新宿線下落合駅徒歩16分	8880 万円	4LDK 71.18m²	54.87m²	2010年5月(築16年)
3階建て以上都市ガスシステムキッチン浴室乾燥機所有権即入居可バリアフリーおすすめポイント～通勤・通学生活至便の駅徒歩約1分の好立地！～ 2世帯での使用も可能な間取り♪ 陽光を取り込む明るい邸宅がここに！

東京都豊島区目白５丁目 8880万円 4LDK

中古住宅
【パノラマ有り】
最近見た物件

東京都豊島区目白５丁目
西武池袋・豊島線椎名町駅徒歩1分
西武鉄道新宿線下落合駅徒歩16分

8880
万円

4LDK
71.18m²

54.87m²

2010年5月(築16年)

3階建て以上
都市ガス
システムキッチン
浴室乾燥機
所有権
即入居可
バリアフリー

東京都新宿区大久保１ 12980万円 6SK
	中古住宅最近見た物件	東京都新宿区大久保１ＪＲ山手線新大久保駅徒歩5分都営大江戸線東新宿駅徒歩6分西武新宿線西武新宿駅徒歩9分	12980 万円	6SK 103.33m²	103.33m²	1959年1月(築67年4ヶ月)
2階建て都市ガス所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント ※登記上は共同住宅となっており、自己居住用はもちろん、収益用や更地渡し（相談可）による新築用地としてもご検討いただけます。JR山手線「新大久保」駅徒歩5分、東京メトロ副都心線「東新宿」駅徒歩6分という、都心マルチアクセスが魅力の好立地です。敷地面積は103.33平米（約32.26坪）とゆとりがあり、建物は6K+Sの豊富な部屋数を確保。昭和34年築ながら平成9年にフルリフォームを実施済みで、現在は空家のためスムーズなご内見が可能です。大久保小学校まで徒歩約3分と近く、子育て世帯にも安心の住環境。都心の利便性を享受できる本物件を、ぜひ現地でご確認ください。

東京都新宿区大久保１ 12980万円 6SK

中古住宅
最近見た物件

東京都新宿区大久保１
ＪＲ山手線新大久保駅徒歩5分
都営大江戸線東新宿駅徒歩6分
西武新宿線西武新宿駅徒歩9分

12980
万円

6SK
103.33m²

103.33m²

1959年1月(築67年4ヶ月)

2階建て
都市ガス
所有権
即入居可
リフォームリノベーション

東京都新宿区中落合３ 25000万円 3SLDK
	中古住宅最近見た物件	東京都新宿区中落合３西武池袋線椎名町駅徒歩10分都営大江戸線落合南長崎駅徒歩11分西武新宿線下落合駅徒歩15分	25000 万円	3SLDK 243.96m²	174.33m²	2004年9月(築21年8ヶ月)
3階建て以上南道路都市ガス駐車場あり駐車3台システムキッチン床暖房浴室乾燥機おすすめポイント ◇ ３ＬＤＫ＋ＤＥＮ／木造３階建（リノベーション住宅）◇ ＬＤＫ約３３．９帖（インナーテラス含む）の大空間◇ 全館空調システム採用で、家中いつでも快適温度◇ ３駅３路線利用：落合南長崎駅徒歩１０分／椎名町駅徒歩９分／下落合駅徒歩１２分

東京都新宿区中落合３ 25000万円 3SLDK

中古住宅
最近見た物件

東京都新宿区中落合３
西武池袋線椎名町駅徒歩10分
都営大江戸線落合南長崎駅徒歩11分
西武新宿線下落合駅徒歩15分

25000
万円

3SLDK
243.96m²

174.33m²

2004年9月(築21年8ヶ月)

3階建て以上
南道路
都市ガス
駐車場あり
駐車3台
システムキッチン
床暖房
浴室乾燥機

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高田馬場駅の住みやすさ情報

高田馬場駅ってどんなところ？

高田馬場駅は、JR山手線、東京メトロ東西線、西武新宿線が乗り入れ、新宿駅、池袋駅まで5分、大手町駅までは15分と、都内各所へのアクセス利便性は抜群です。
早稲田大学や学習院大学などがあり、学生街として知られる街で、駅前は飲食店が多く賑やか。
駅周辺にはスーパーも点在し、日用品がそろいます。アジア料理店、アジア食品の専門スーパーもあり、エスニックグルメも楽しみやすい街です。

駅ガイド

福岡由美

FP技能士／住宅ローンアドバイザー

東京・名古屋を拠点に全国のマンションを取材し住宅情報サイトへ寄稿。取材件数は2000物件を超える。女性のためのマンション購入セミナーなど講演も多数。

一人暮らしの人に聞いた
高田馬場駅の住みやすさTOP10

主要駅にアクセスしやすい
必要なものが近場でそろう
スーパーやドラッグストアが充実している
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
高田馬場駅の住みやすさTOP10

スーパーやドラッグストアが充実している
主要駅にアクセスしやすい
飲食店が充実している
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
高田馬場駅の住みやすさTOP10

スーパーやドラッグストアが充実している
主要駅にアクセスしやすい
必要なものが近場でそろう
4位以下を見る

※対象駅周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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新宿区の暮らしデータ

新宿区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	222461世帯
人口総数	352717人
転入者数	48404人転入率（人口1000人当たり） 137.23人
転出者数	42067人転出率（人口1000人当たり） 119.27人
土地平均価格	住宅地 990417円／m² 商業地 5981379円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)新宿区子ども未来基金(子どもの育ちを支援する区民等の自主的な活動への支援等)。(2)しんじゅく子育て応援ナビ(スマートフォンによる子育て情報の提供)。(3)産前産後支援事業(ヘルパーや産後ドゥーラの派遣)。(4)ホームスタート(先輩ママ、パパが家庭を訪問し子育て支援)。(5)多世代近居同居助成(近居・同居にかかる子世帯と親世帯の費用を一部助成)。(6)次世代育成転居助成(子育て世帯へ民間賃貸住宅への住み替えにかかる費用を一部助成)。(7)ひとり親家庭休養ホーム。(8)ベビーシッター利用支援。(9)障害児通所支援の利用者負担を軽減。(10)障害児通所施設における給食費の負担を軽減。
出産祝い	あり
公立保育所数	11所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所）
私立保育所数	57所（うち0歳児保育を実施している保育所：41所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	17園	預かり保育実施園数	公立：4園　私立：9園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(新入学時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

新宿区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	168件人口10000人当たり 4.81件
刑法犯認知件数	5537件人口1000人当たり 15.85件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	13ヶ所
一般診療所総数	782ヶ所
小児科医師数	205人小児人口10000人当たり 69.16人
産婦人科医師数	159人 15～49歳女性人口1万人当たり 17.85人
介護保険料基準額（月額）	6600円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考日量10kgを超える臨時のごみは有料。
家庭ごみの分別方式	3分別14種〔燃やすごみ　金属・陶器・ガラスごみ(陶器・金属・ガラス類、蛍光ランプ・水銀体温計・水銀血圧計、ライター)　資源(資源プラスチック[製品プラスチック・容器包装プラスチック]、古紙[新聞、チラシ・雑誌・本、紙パック、段ボール]、びん、缶、ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ、乾電池等)〕　拠点回収：使用済小型電子機器等　紙パック　白色トレイ　乾電池　集団回収：古紙(新聞、雑誌、段ボール、紙パック、その他紙類)、古布、金属類(アルミ缶、スチール缶、その他金属)、びん類
家庭ごみの戸別収集	一部実施(高齢者・障害者世帯等のごみ出しを支援)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。家庭から排出される粗大ごみに限る。大きさにより400～3,200円。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

新宿区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 300万円

備考: 【建築物等耐震化支援事業】2000年5月31日以前着工の木造の住宅、共同住宅等は、補強設計に基づき耐震改修工事を行う場合、300万円を上限とし費用の一部を助成。他要件あり。※1981年5月31日以前着工の非木造住宅は、補強設計に基づき耐震改修工事を行う場合、4,000万円を上限とし費用の一部を助成。他要件あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月30日

高田馬場駅の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古一戸建て	-	-	-	9503万円	-

周辺駅の価格相場

	西武新宿	下落合	中井	新井薬師前	沼袋
中古一戸建て	-	-	14434万円	19116万円	7801万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は2LDK・3K・3DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

東京都の人気の街アクセスランキング（中古一戸建て）

※このランキングは2026年03月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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山手線: 原宿｜代々木｜新宿｜新大久保｜高田馬場｜目白｜池袋｜大塚｜巣鴨
東京メトロ東西線: 中野｜落合｜高田馬場｜早稲田｜神楽坂｜飯田橋｜九段下

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東京都豊島区目白５丁目 8880万円 4LDK

東京都新宿区大久保１ 12980万円 6SK

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