桑園駅(北海道)の即入居可能の中古一戸建て・中古住宅物件一覧

桑園駅(北海道)の即入居可能の中古一戸建て、中古住宅、中古一軒家などの中古一戸建て物件をご紹介します。中古物件、中古一軒家、中古建売住宅などの中古一戸建て物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・建物面積・土地面積・間取り・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想のマイホーム探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

即入居可能の中古一戸建て物件特集: 購入後すぐに入居できる一軒家を探している方にチェックしてほしい、即入居可の中古一戸建て物件を紹介します。中古住宅は購入費用を抑えられるメリットがあるものの、誰かが住んでいた家なのでクリーニングが必須。即入居可の物件はクリーニング済みなので、購入後すぐに引っ越せますよ。すぐに引っ越さなければならない方は、即入居可の物件から気になる家を見つけてくださいね。

即入居可能の中古一戸建て物件特集

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北海道札幌市中央区北十四条西１５ 6800万円 3LDK
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市中央区北十四条西１５ＪＲ函館本線桑園駅徒歩8分	6800 万円	3LDK 123.17m²	114.1m²	2021年12月(築4年5ヶ月)
2階建て南道路都市ガスシステムキッチン所有権即入居可おすすめポイント ◆土地面積：114.10㎡（34.51坪）◆建物面積：123.17㎡（37.25坪）◆南・西二方向接道◆2021年12月築◆南向きリビング◆LDK約16.9帖◇都市ガス◇エコキュート◇タッチレス水栓◇深型食洗器◇24時間換気システム◇追い焚き機能付き浴室◇各階にトイレあり◇カースペース1台分あり（車種による）◎Life information◎・桑園ふれあい公園：約420ｍ・札幌桑園駅前郵便局：約480ｍ・ローソン札幌桑園店：約530ｍ・市立札幌病院：約720ｍ・イオン札幌桑園店：約770ｍ・北洋銀行桑園支店：約790ｍ・ツルハドラッグ桑園店：約830ｍ・桑園小学校：約1140ｍ・陵北中学校：約1900ｍ

北海道札幌市中央区北十四条西１５ 6800万円 3LDK

中古住宅
最近見た物件

北海道札幌市中央区北十四条西１５
ＪＲ函館本線桑園駅徒歩8分

6800
万円

3LDK
123.17m²

114.1m²

2021年12月(築4年5ヶ月)

2階建て
南道路
都市ガス
システムキッチン
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札幌駅と八軒駅の中古住宅・中古一戸建て物件一覧

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北海道札幌市西区八軒八条西２ 5590万円 3LDK
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市西区八軒八条西２ＪＲ札沼線八軒駅徒歩10分ＪＲ函館本線琴似駅徒歩18分地下鉄東西線琴似駅徒歩28分	5590 万円	3LDK 112.95m²	134.94m²	2023年9月(築2年8ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車2台システムキッチン所有権即入居可おすすめポイント ●オススメポイント●〇住まい全体に炭を採用し、24時間換気との相乗効果で家族がいつでも深呼吸できる空気環境を整えてます。〇「八軒駅」徒歩10分の好立地。生活利便も良く、通勤・通学・お買物がスムーズに完結するロケーションです。〇季節問わずクリーンな住環境を維持。花粉やウイルス対策を意識したいご家族にもぴったりです。〇2階LDKは約15帖の開放的な空間で、自然光が入りやすく家族が集まりやすいレイアウト。バルコニーがある明るい暮らしが叶います♪〇パントリーや収納があり、生活感が出にくい工夫で空気の質だけでなく生活動線の良さにもこだわった住まいですお気軽にお問い合わせくださいませ♪

北海道札幌市西区八軒八条西２ 5590万円 3LDK

中古住宅
最近見た物件

北海道札幌市西区八軒八条西２
ＪＲ札沼線八軒駅徒歩10分
ＪＲ函館本線琴似駅徒歩18分
地下鉄東西線琴似駅徒歩28分

5590
万円

3LDK
112.95m²

134.94m²

2023年9月(築2年8ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
所有権
即入居可

北海道札幌市北区新川西三条３ 1898万円 3LDK
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市北区新川西三条３ＪＲ千歳線札幌駅バス32分/「新川西３条３丁目」バス停停歩4分	1898 万円	3LDK 90.72m²	155.42m²	1990年1月(築36年4ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車3台システムキッチン所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント《リフォーム内容》・屋根塗装・システムキッチン新品交換・ユニットバス新品交換・シャワー付き洗面化粧台新品交換・トイレ新品交換・ボイラー新品交換・全室フローリング上張り・全室クロス貼り替え・建具新品交換・FFストーブ新品交換・シューズボックス新品交換・照明器具新品交換・ダウンライト新設・カラーモニター付インターフォン新品交換・ハウスクリーニング　他≪ローンシミュレーション≫　ローン１、８９８万円を金利０．８５％（３年固定）で　４０年借りた場合（概算）　⇒月々４７，５４４円

北海道札幌市北区新川西三条３ 1898万円 3LDK

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北海道札幌市北区新川西三条３
ＪＲ千歳線札幌駅バス32分/「新川西３条３丁目」バス停停歩4分

1898
万円

3LDK
90.72m²

155.42m²

1990年1月(築36年4ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車3台
システムキッチン
所有権
即入居可
リフォームリノベーション

北海道札幌市東区東苗穂十三条４ 2480万円 4SLDK
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市東区東苗穂十三条４ＪＲ函館本線札幌駅バス46分/「札苗緑小学校」バス停停歩2分	2480 万円	4SLDK 107.64m²	207.74m²	1991年4月(築35年1ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車3台システムキッチン所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント ▽バス・車で中心地アクセス良好な人気エリア！【東苗穂13条4丁目】▽◇子育てに最適な閑静な住宅街！小学校隣接！◇【札幌駅】行バス停徒歩2分！◇徒歩7分のバス停は地下鉄栄町・環状通東・麻生・大通行！◇家族の団らんを感じられる18.7帖LDK！リビング階段！◇内装フルリフォーム済で清潔な環境！◇天窓付10帖の洋室やカウンター付書斎あり！◇リビングエアコン・各室暖房設置設備有♪☆即日【内覧】可能です！お気軽にお問い合わせください♪☆月々のお支払い・諸費用・設備ご相談下さい！

北海道札幌市東区東苗穂十三条４ 2480万円 4SLDK

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北海道札幌市東区東苗穂十三条４
ＪＲ函館本線札幌駅バス46分/「札苗緑小学校」バス停停歩2分

2480
万円

4SLDK
107.64m²

207.74m²

1991年4月(築35年1ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車3台
システムキッチン
所有権
即入居可
リフォームリノベーション

北海道石狩市緑ケ原２ 260万円 3LDK
	中古住宅最近見た物件	北海道石狩市緑ケ原２ＪＲ函館本線札幌駅バス72分/「トーメン団地」バス停停歩5分	260 万円	3LDK 123.93m²	226.49m²	1982年12月(築43年5ヶ月)
2階建て駐車場あり所有権即入居可

北海道石狩市緑ケ原２ 260万円 3LDK

中古住宅
最近見た物件

北海道石狩市緑ケ原２
ＪＲ函館本線札幌駅バス72分/「トーメン団地」バス停停歩5分

260
万円

3LDK
123.93m²

226.49m²

1982年12月(築43年5ヶ月)

2階建て
駐車場あり
所有権
即入居可

北海道札幌市北区北二十五条西１８ 2880万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市北区北二十五条西１８ＪＲ札沼線新川駅徒歩8分ＪＲ札沼線八軒駅徒歩15分	2880 万円	4LDK 115.02m²	147m²	1986年10月(築39年7ヶ月)
2階建て駐車場ありシステムキッチン所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント【リフォ－ム内容】浴室交換、キッチン交換、洗面台交換、トイレ交換、クロス貼り替え、フロ－リング施工照明器具交換

北海道札幌市北区北二十五条西１８ 2880万円 4LDK

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北海道札幌市北区北二十五条西１８
ＪＲ札沼線新川駅徒歩8分
ＪＲ札沼線八軒駅徒歩15分

2880
万円

4LDK
115.02m²

147m²

1986年10月(築39年7ヶ月)

2階建て
駐車場あり
システムキッチン
所有権
即入居可
リフォームリノベーション

北海道札幌市西区八軒九条西５ 2030万円 6SLDK
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市西区八軒九条西５ＪＲ札沼線八軒駅徒歩16分ＪＲ札沼線新川駅徒歩19分ＪＲ函館本線琴似駅徒歩25分	2030 万円	6SLDK 141.18m²	145.66m²	1977年10月(築48年7ヶ月)
2階建て駐車場あり所有権即入居可おすすめポイント ■リフォーム素材として活用推進■二世帯住宅としても十分な間取りです♪■小学校徒歩２分、中学校徒歩５分！■玄関入口２箇所あり、店舗兼居住用物件にも！平成８年増築、約４２坪の広々６ＳＬＤＫ、トイレ２箇所、洗面化粧台２台！収納も豊富です♪ご案内いたしますのでお気軽にご連絡ください。

北海道札幌市西区八軒九条西５ 2030万円 6SLDK

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北海道札幌市西区八軒九条西５
ＪＲ札沼線八軒駅徒歩16分
ＪＲ札沼線新川駅徒歩19分
ＪＲ函館本線琴似駅徒歩25分

2030
万円

6SLDK
141.18m²

145.66m²

1977年10月(築48年7ヶ月)

2階建て
駐車場あり
所有権
即入居可

北海道札幌市西区八軒六条東３ 4880万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市西区八軒六条東３ＪＲ札沼線八軒駅徒歩1分ＪＲ函館本線琴似駅徒歩20分地下鉄東西線琴似駅徒歩28分	4880 万円	4LDK 208.45m²	183.91m²	1990年12月(築35年5ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車3台システムキッチン床暖房所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイントＪＲ学園都市線「八軒」駅まで徒歩１分の立地で通勤や通学にも便利です。防音・防火に優れたＲＣ造の住宅のため、木造の住宅より電車の音も気になりません。令和７年１０月に内外装リフォームが完成しております。電動シャッター車庫２台分と車庫前１台分の計３台駐車できます。近隣には買い物施設も充実しております。お気軽にお問い合わせください。

北海道札幌市西区八軒六条東３ 4880万円 4LDK

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北海道札幌市西区八軒六条東３
ＪＲ札沼線八軒駅徒歩1分
ＪＲ函館本線琴似駅徒歩20分
地下鉄東西線琴似駅徒歩28分

4880
万円

4LDK
208.45m²

183.91m²

1990年12月(築35年5ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車3台
システムキッチン
床暖房
所有権
即入居可
リフォームリノベーション

北海道札幌市西区八軒八条西２丁目 5590万円 3LDK
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市西区八軒八条西２丁目札沼線八軒駅徒歩10分函館本線琴似駅徒歩18分	5590 万円	3LDK 110.37m²	134.94m²	2023年9月(築2年8ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場ありカウンターキッチンシステムキッチン所有権即入居可おすすめポイント令和5年9月完成の未入居！ホーム企画センター施工の分譲建売住宅「suminoie」！お洒落な家具付き！JR学園都市線「八軒」駅徒歩11分！2階リビング・スカイバルコニーで日当たりと開放感も◎

北海道札幌市西区八軒八条西２丁目 5590万円 3LDK

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北海道札幌市西区八軒八条西２丁目
札沼線八軒駅徒歩10分
函館本線琴似駅徒歩18分

5590
万円

3LDK
110.37m²

134.94m²

2023年9月(築2年8ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
カウンターキッチン
システムキッチン
所有権
即入居可

北海道石狩市花川北二条５丁目 3490万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	北海道石狩市花川北二条５丁目函館本線札幌駅バス43分/「花川2-5」バス停停歩3分	3490 万円	4LDK 151.47m²	255m²	1979年12月(築46年5ヶ月)
2階建てシステムキッチン浴室乾燥機所有権即入居可おすすめポイントリフォーム歴多数あり。外装乾式タイル貼・ロードヒーティング・融雪層、キッチン他設備機器はハイグレードタイプです。築年数を感じさせない住宅です。◆総タイル張りの外観◆ハイスタット仕様の14帖のＬＤＫ

北海道石狩市花川北二条５丁目 3490万円 4LDK

中古住宅
最近見た物件

北海道石狩市花川北二条５丁目
函館本線札幌駅バス43分/「花川2-5」バス停停歩3分

3490
万円

4LDK
151.47m²

255m²

1979年12月(築46年5ヶ月)

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システムキッチン
浴室乾燥機
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札幌市中央区の暮らしデータ

札幌市中央区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	967372世帯
人口総数	1955678人
転入者数	120683人転入率（人口1000人当たり） 61.71人
転出者数	106643人転出率（人口1000人当たり） 54.53人
土地平均価格	住宅地 108378円／m² 商業地 653520円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)交通事故・労働災害およびその他不慮の災害により、父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる遺児が小・中学校および高等学校等に入学する際または中学校卒業後、就職する際に遺児1人につき2万円を支給。(2)認可保育所等における第2子以降の保育料について、世帯年収や兄弟姉妹の年齢差に関わらず無償化。
出産祝い	なし
公立保育所数	20所（うち0歳児保育を実施している保育所：16所）
私立保育所数	134所（うち0歳児保育を実施している保育所：134所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	268園	預かり保育実施園数	公立：5園　私立：43園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(小規模特認校)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

札幌市中央区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	北海道瓦斯株式会社5118円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	札幌市3652円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	札幌市1397円
下水道普及率	99.9％

安心・安全

建物火災出火件数	286件人口10000人当たり 1.45件
刑法犯認知件数	11263件人口1000人当たり 5.71件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	170ヶ所
一般診療所総数	1448ヶ所
小児科医師数	368人小児人口10000人当たり 18.28人
産婦人科医師数	207人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.29人
介護保険料基準額（月額）	5773円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考燃やせるごみ・燃やせないごみは有料収集。
家庭ごみの分別方式	9分別〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　スプレー缶・カセットボンベ　筒型乾電池　加熱式たばこ・電子たばこ・ライター　容器包装プラスチック　びん・缶・ペットボトル　枝・葉・草　雑がみ〕　拠点回収：新聞　雑誌　ダンボール　紙パック　雑がみ　びん・缶・ペットボトル　一升びん・ビールびん　容器包装プラスチック　古着　古布　毛布　小物金属類　小型家電　蛍光管　水銀体温計・水銀血圧計・水銀温度計　筒型乾電池　小型充電式電池　廃食油　生ごみ堆肥　枝・葉・草　使用済みインクカートリッジ　スプレー缶・カセットボンベ　ライター
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【さわやか収集】一定の要件に該当する要介護者や障がい者に対し、玄関先からのごみの収集や大型ごみの家屋内からの運び出しの支援を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制(大型ごみ収集センター)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

札幌市中央区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)50万円(2)140万円

備考: (1)【住宅エコリフォーム補助制度】市内事業者が施工する一定の省エネ改修やバリアフリー改修を対象。総工事費(税抜)の10％(1,000円未満切捨)又は一申請者あたり50万円のいずれか少ない額を限度とし、補助対象工事毎に市が定める補助金額の合計を補助。(2)【木造住宅耐震化補助制度】1981年5月31日以前に在来軸組工法で建てられ、耐震診断の結果、耐震性が低いと診断された木造住宅について、耐震改修工事(設計を含む)に要する費用の8/10又は1棟につき140万円のいずれか少ない額を限度として補助。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月30日

桑園駅の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古一戸建て	-	-	-	-	-

周辺駅の価格相場

	札幌	八軒	新川	新琴似	太平
中古一戸建て	-	-	2805万円	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は2LDK・3K・3DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

北海道の人気の街アクセスランキング（中古一戸建て）

※このランキングは2026年02月01日～28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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