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文京区小石川の即入居可能の中古一戸建て・中古住宅 物件一覧 [間取り図付き表示]

文京区小石川の一戸建て、中古住宅、一軒家などの一戸建て物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

即入居可能の中古一戸建て物件特集
購入後すぐに入居できる一軒家を探している方にチェックしてほしい、即入居可の中古一戸建て物件を紹介します。中古住宅は購入費用を抑えられるメリットがあるものの、誰かが住んでいた家なのでクリーニングが必須。即入居可の物件はクリーニング済みなので、購入後すぐに引っ越せますよ。すぐに引っ越さなければならない方は、即入居可の物件から気になる家を見つけてくださいね。

即入居可能の中古一戸建て物件特集

エリア
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  •     東京都文京区:
  • 小石川
検索条件 条件:即入居可
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チェックした物件を一括で
2億0,000万円
都営三田線 春日駅
徒歩8分
1億6,980万円
東京メトロ丸ノ内線 後楽園駅
徒歩11分
所在地
東京都文京区小石川3
間取り
3SLDK
建物面積
136.98m2
土地面積
79.03m2
築年月(築年数)
1979年1月(築47年11ヶ月)
所在地
東京都文京区小石川4
間取り
3LDK
建物面積
90.85m2
土地面積
60.05m2
築年月(築年数)
2004年5月(築22年7ヶ月)

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文京区の中古住宅・中古一戸建て 物件一覧

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(駅/バス 所要時間)
価格 間取り
建物面積
土地面積 築年月
築年数
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東京都文京区大塚1 1億1,500万円 5LDK

  • 中古住宅
  • 東京都文京区大塚1 中古住宅
    間取り図
東京都文京区大塚1
東京メトロ有楽町線 護国寺駅 徒歩3分
東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩10分
東京メトロ丸ノ内線 茗荷谷駅 徒歩11分
1億1,500
万円
5LDK
128.35m2
73.64m2 1980年10月(築46年2ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 所有権
  • 即入居可

東京都文京区千石4 1億4,980万円 2LDK

  • 中古住宅
  • 東京都文京区千石4 中古住宅
    間取り図
東京都文京区千石4
都営三田線 千石駅 徒歩3分
JR山手線 巣鴨駅 徒歩9分
東京メトロ丸ノ内線 新大塚駅 徒歩18分
1億4,980
万円
2LDK
133.21m2
57.95m2 1994年4月(築32年8ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
□□ Report from Toho House Oji □□【TOHO HOUSE CLUBでのアフターサービス】ご購入後の「おウチ」と「お金」のご相談窓口をご用意しております!・金利上昇時のリスクヘッジ、借換え相談、繰上返済のタイミング、各種保険の見直し・・・etc・おウチの設備保証や定期点検、駆け付けサービス・・・etc購入前のタイミングは勿論、購入後のご不安につきましてもご相談可能です!まずはお気軽に現地をご覧下さいませ。物件の詳細について、ご見学希望のお客様は下記番号までお気軽にご連絡下さい。お問い合わせ専用フリーダイヤル : 0120-661-040

東京都文京区大塚5 9,980万円 1SLDK

  • 中古住宅
  • 東京都文京区大塚5 中古住宅
    間取り図
東京都文京区大塚5
東京メトロ丸ノ内線 新大塚駅 徒歩4分
東京メトロ有楽町線 護国寺駅 徒歩7分
JR山手線 大塚駅 徒歩14分
9,980
万円
1SLDK
107.66m2
66.06m2 1989年6月(築37年6ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
即引渡可、2沿線以上利用可、整形地、LDK18畳以上、ウォークインクローゼット、南庭、年内引渡可、市街地が近い、システムキッチン、閑静な住宅地、3面採光、トイレ2ヶ所、温水洗浄便座、床下収納、TVモニタ付インターホン、都市近郊、全居室フローリング、都市ガス、テラス、納戸

東京都文京区千駄木5 4,480万円 4K

  • 中古住宅
  • 東京都文京区千駄木5 中古住宅
    間取り図
東京都文京区千駄木5
東京メトロ千代田線 千駄木駅 徒歩6分
東京メトロ南北線 本駒込駅 徒歩10分
JR山手線 西日暮里駅 徒歩14分
4,480
万円
4K
50.4m2
59.89m2 1960年9月(築66年3ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
□□ Report from Toho House Oji □□【TOHO HOUSE CLUBでのアフターサービス】ご購入後の「おウチ」と「お金」のご相談窓口をご用意しております!・金利上昇時のリスクヘッジ、借換え相談、繰上返済のタイミング、各種保険の見直し・・・etc・おウチの設備保証や定期点検、駆け付けサービス・・・etc購入前のタイミングは勿論、購入後のご不安につきましてもご相談可能です!まずはお気軽に現地をご覧下さいませ。物件の詳細について、ご見学希望のお客様は下記番号までお気軽にご連絡下さい。お問い合わせ専用フリーダイヤル : 0120-104-570

東京都文京区千駄木5 4,480万円 4K

  • 中古住宅
  • 東京都文京区千駄木5 中古住宅
    間取り図
東京都文京区千駄木5
東京メトロ千代田線 千駄木駅 徒歩6分
東京メトロ南北線 本駒込駅 徒歩10分
JR山手線 西日暮里駅 徒歩13分
4,480
万円
4K
50.4m2
59.89m2 1960年9月(築66年3ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 所有権
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
お盆期間中ご対応可能 ◆Google口コミ2000件超!選ばれ続ける安心感◆多くのお客様から喜びの声を頂いています。これからも満足されるご提案で、素敵な住まい探しをお約束します。◆購入はゴールではなく幸せな未来へのスタート◆住み始めてからの不安や悩みも、TOHO HOUSE CLUBが将来サポート。お客様一人ひとりの安心を守るため、いつもずっと人生に寄り添い、豊かな未来を支え続けます。◆ローン相談大歓迎!頭金0円からの購入も可能◆将来のライフイベントを見据え、無理のない資金計画をプロがアドバイス。お問合せは【資料請求】又は【フリーダイヤル】へお気軽にお問い合わせください。

東京都文京区小日向2 1億4,890万円 2SLDK

  • 中古住宅
  • 東京都文京区小日向2 中古住宅
    間取り図
東京都文京区小日向2
東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩6分
東京メトロ丸ノ内線 茗荷谷駅 徒歩12分
1億4,890
万円
2SLDK
96.16m2
101.19m2 2022年1月(築4年11ヶ月)
  • 2階建て
  • システムキッチン
  • 床暖房
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
-物件のおすすめポイント-▼立地・第一種低層住居専用地域▼特徴・2022年1月築・コミュニケーションを育む対面式キッチン・リビング階段仕様・収納・窓付の納戸は多用途に活用可能・LDKに面する南東向きバルコニー・SIC他、随所に収納有▼設備・床暖房(LD)・食洗機・1616サイズ浴室/追い焚き機能付・TVモニタ付インターホン・宅配ボックス▼周辺環境・文京区立小日向台町小学校 徒歩5分(約370m)・マルエツ江戸川橋店 徒歩7分(約560m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都文京区大塚5 1億8,800万円 3SLDK

  • 中古住宅
  • 東京都文京区大塚5 中古住宅
    間取り図
東京都文京区大塚5
東京メトロ丸ノ内線 新大塚駅 徒歩6分
東京メトロ有楽町線 護国寺駅 徒歩10分
1億8,800
万円
3SLDK
133.52m2
107.39m2 2001年8月(築25年4ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 南道路
  • 都市ガス
  • ルーフバルコニー
  • 床暖房
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
-物件のおすすめポイント-▼立地・東京メトロ丸ノ内線「新大塚」徒歩6分・車通りの少ない閑静な住宅街に位置▼特徴・全居室南東向き、2面以上の採光が確保された間取り・3階ルーフバルコニーで眺望・陽当り良好・ホームエレベーター付きで移動もスムーズ・調理に集中しやすい壁付けキッチン採用・1階和室は多用途に活用可能・南東向きバルコニー・テラス付き・即引渡し可能(残金精算後)▼設備・床暖房(LD・K部分)※容積率は前面道路幅員により160%に制限されます■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都文京区千石4 3,980万円 3K

  • 中古住宅
  • 東京都文京区千石4 中古住宅
    間取り図
東京都文京区千石4
都営三田線 千石駅 徒歩7分
JR山手線 巣鴨駅 徒歩9分
3,980
万円
3K
55.17m2
47.78m2 1979年4月(築47年8ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
高台に立地・トイレ2ヶ所・システムキッチン(3口ガスコンロ)内外装リフォームの内容は不明です。民泊・賃貸用途は不可。自己居住用としてご検討ください。

東京都文京区小石川3 2億0,000万円 3SLDK

  • 中古住宅
  • 東京都文京区小石川3 中古住宅
    間取り図
東京都文京区小石川3
都営三田線 春日駅 徒歩8分
東京メトロ南北線 後楽園駅 徒歩9分
東京メトロ丸ノ内線 後楽園駅 徒歩11分
2億0,000
万円
3SLDK
136.98m2
79.03m2 1979年1月(築47年11ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 床暖房
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
■文京区小石川の高台の土地。(国土地理院の標高約21m)■4路線利用可能な立地。 都営大江戸線・三田線「春日」駅から徒歩8分 東京メトロ南北線「後楽園」駅から徒歩9分 東京メトロ丸ノ内「後楽園」駅から徒歩11分■礫川小学校エリア、第三中学校エリア。■静かな住宅街。■平成28年リノベーション工事済み。■3階居室はロフト付き。■駐車場サイズ(奥行約5.2m、高さ約1.6m、幅約3.2m)

東京都文京区千駄木5 8,300万円 2LDK

  • 中古住宅
  • 東京都文京区千駄木5 中古住宅
    間取り図
東京都文京区千駄木5
東京メトロ南北線 本駒込駅 徒歩9分
東京メトロ千代田線 千駄木駅 徒歩8分
都営三田線 白山駅 徒歩11分
8,300
万円
2LDK
53.91m2
38.39m2 2021年6月(築5年6ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • 床暖房
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
□千代田線『千駄木』駅8分、南北線『本駒込』駅9分、三田線『白山』駅11分・3路線利用可能□表層修繕、クリーニング済み□閑静な住宅街□周辺には、スーパーやコンビニがございます。□諸条件相談可能◆先着申込受付中◆Always  By Your Side ~いつもあなたのそばに~株式会社マーベラス 本店 TEL03-5790-5411

東京都文京区小石川4 1億6,980万円 3LDK

  • 中古住宅
  • 東京都文京区小石川4 中古住宅
    間取り図
東京都文京区小石川4
東京メトロ丸ノ内線 後楽園駅 徒歩11分
東京メトロ南北線 後楽園駅 徒歩11分
都営大江戸線 春日駅 徒歩11分
1億6,980
万円
3LDK
90.85m2
60.05m2 2004年5月(築22年7ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 南道路
  • 都市ガス
  • ルーフバルコニー
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
-物件のおすすめポイント-▼立地・小石川の高台・南側に接道▼特徴・木造陸屋根の3階建・LDKは3面採光、人目を気にせず過ごせる2階に配置・会話が弾む対面式キッチン・水回りを集約、家事動線に配慮・駐車スペース有(車種による)・即引渡し可(残金精算後)▼内外装リフォーム履歴【令和8年6月】畳表替え、屋上防水工事【令和7年9月】トイレ・ガスコンロ交換、壁クロス貼替、3階和室を洋室へ変更 他▼周辺環境・まいばすけっと春日2丁目店 徒歩3分(約190m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都文京区大塚1 1億1,500万円 5LDK

  • 中古住宅
  • 東京都文京区大塚1 中古住宅
    間取り図
東京都文京区大塚1
東京メトロ有楽町線 護国寺駅 徒歩3分
東京メトロ丸ノ内線 茗荷谷駅 徒歩11分
東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩10分
1億1,500
万円
5LDK
128.35m2
73.64m2 1980年10月(築46年2ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 所有権
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
☆━━━…‥・ 物件の特徴 ・‥…━━━☆◆通勤通学に便利な東京メトロ丸の内線『茗荷谷』駅 利用可能♪ ◆周辺は閑静な住宅地につき落ち着いた街並みでお過ごし頂けます♪◆スーパー、コンビニ、公園等、生活環境良好♪◆同仕様モデルハウスのご案内や建物プレゼンテーションも随時受付中♪是非、現地をご確認ください!♪物件の詳細はADCAST新宿支店迄【0800-170-0220】♪☆━━━…‥・  ━☆━  ・‥…━━━☆

東京都文京区千石4 1億4,980万円 2SLDK

  • 中古住宅
  • 東京都文京区千石4 中古住宅
    間取り図
東京都文京区千石4
都営三田線 千石駅 徒歩3分
JR山手線 巣鴨駅 徒歩11分
東京メトロ南北線 本駒込駅 徒歩20分
1億4,980
万円
2SLDK
133.21m2
57.95m2 1994年4月(築32年8ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 南道路
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
祝2026年10月25日 内外装フルリノベ完了外壁塗装、新規システムキッチン(パナソニック製・食洗器完備)ユニットバス(浴室乾燥機付)、洗面キャビネット、玄関ドア等交換全室フローリング張替、壁天井クロス貼替全室照明器具、ウォシュレットトイレ2か所設置等でリノベ費用の心配無駅歩3分×南側公道&東側隣地通路面につき、通勤通学陽当重視の方にお勧めです建物RC造40坪超~対面キッチンタイプのLDK18帖!その他のお部屋も16帖家族の成長や生活スタイルの変化に合わせた「間取り編集」が可能な邸部屋数重視の場合は、間仕切り工事により3・4LDKへの変更可嬉しいカースペース完備当社専任物件

東京都文京区大塚6 6,980万円 他

  • 中古住宅
  • 東京都文京区大塚6 中古住宅
    間取り図
東京都文京区大塚6
都電荒川線 東池袋四丁目駅 徒歩7分
東京メトロ有楽町線 東池袋駅 徒歩9分
東京メトロ丸ノ内線 新大塚駅 徒歩11分
6,980
万円
他
130.99m2
129.65m2 1970年11月(築56年1ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 所有権
  • 即入居可
  • バリアフリー
おすすめポイント
☆本件敷地内に間口1.8mの箇所がある為再建築不可☆リフォームプランあります。請負工事も承ります☆2世帯住宅☆賃貸用住居としても利用可能

東京都文京区本駒込4 1億2,980万円 2SLDK

  • 中古住宅
  • 東京都文京区本駒込4 中古住宅
    間取り図
東京都文京区本駒込4
JR山手線 田端駅 徒歩12分
東京メトロ南北線 本駒込駅 徒歩12分
東京メトロ千代田線 千駄木駅 徒歩13分
1億2,980
万円
2SLDK
86.58m2
44.26m2 2013年12月(築13年)
  • 3階建て以上
  • 都市ガス
  • ルーフバルコニー
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
□室内はフルリフォームをいたしますので、新品の設備に生まれ変わます。  新生活にオススメでございます。■1階にカースペースがございます。□屋上にルーフバルコニーがあり、お子様のプールや家庭菜園などプライベートな空間として様々、お使いいただけます。■山手線の内側にあり、利便性が良く、教育水準も高い、『谷根千』の温 かみのある魅力的な住環境でございます。□スーパーやコンビニ、ドラッグストア、公園、病院など暮らしに必要な施設が徒歩圏内に集中しております。お住まいのご見学希望や資料のご請求につきましては、右上オレンジ色ボタン「資料請求する(無料)」をお気軽に押してくださいませ。
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性能・評価
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文京区の住みやすさ情報

文京区ってどんなところ?

文京区は、伝統と教育の街として知られ、数多くの大学や学術機関が集まるエリアです。特に本郷周辺は東京大学をはじめとする学術施設が多く、学生が多数行き交います。小石川周辺は、植物園や歴史的建造物が多く、静かな住環境が魅力。公園や図書館などの公共施設も充実し、子育てしやすい地域として評価されています。
また、新宿や池袋など、都内主要エリアへの交通アクセスも優れています。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター/相続対策専門士/宅地建物取引士/賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
文京区の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位公共の交通機関が充実している
  3. 3位必要なものが近場でそろう

夫婦・カップルに聞いた
文京区の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位公共の交通機関が充実している
  3. 3位閑静で落ち着きがある

ファミリーに聞いた
文京区の住みやすさTOP10

  1. 1位公共の交通機関が充実している
  2. 2位都心に近い
  3. 3位閑静で落ち着きがある

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代~60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

文京区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 133564世帯
人口総数 235345人
転入者数 24202人
転入率(人口1000人当たり)
102.84人
転出者数 20526人
転出率(人口1000人当たり)
87.22人
土地平均価格
住宅地
1256286円/m2
商業地
2252727円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)おうち家事・育児サポート事業(区が指定した事業者の家事・育児サポートを一定の負担で利用できる[おうち・家事育児サポート券]を希望者に配布。満3歳未満の乳幼児を養育する世帯が対象)。(2)ひとり親家庭子育て訪問支援券(区が指定した事業者のベビーシッターサービスを一定の負担で利用できる[子育て訪問支援券])を希望者に配付。(3)ネウボラ事業(妊娠から出産、子育て期にわたる切れ目ない支援を行う妊娠・出産包括支援事業)。(4)文京版スターティング・ストロング・プロジェクト(区教育センターを中心とした医師、教員、心理職等で構成された専門家チームが、区内の幼稚園・保育園等を訪問し、職員と協働して子どもに専門的発達支援を行い、子どもたちの健やかな育ちを支える)。
出産祝い なし
公立保育所数 19所(うち0歳児保育を実施している保育所:14所)
私立保育所数 77所(うち0歳児保育を実施している保育所:67所)
保育所入所待機児童数 4人
認定こども園数 2園 預かり保育実施園数 公立:9園 私立:15園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(新入学時又は他市区町村からの転入時[一人につき一度]のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

文京区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 東京都下水道局2068円
下水道普及率 100.0%

安心・安全

建物火災出火件数 79件
人口10000人当たり
3.29件
刑法犯認知件数 1194件
人口1000人当たり
4.97件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 9ヶ所
一般診療所総数 317ヶ所
小児科医師数 256人
小児人口10000人当たり
86.33人
産婦人科医師数 152人
15~49歳女性人口1万人当たり
25.88人
介護保険料基準額(月額) 6107円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
1回当たり45リットル袋で4袋を超えるごみは有料。
家庭ごみの分別方式 4分別10種〔可燃ごみ 不燃ごみ プラスチック 資源(新聞、雑誌、ダンボール、雑がみ、ビン、カン、ペットボトル)〕 拠点回収:資源(紙パック、乾電池、衣類、インクカートリッジ、蛍光管) 窓口回収:資源(水銀使用計器類、携帯電話、スマートフォン、小型充電式電池)
家庭ごみの戸別収集 一部実施(訪問収集)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0%

文京区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
(1)--(2)--(3)--(4)--(5)--(6)--(7)20万円
備考
(1)【耐震診断助成】旧耐震の建築物が対象。木造は新耐震も一部対象。(2)【耐震設計助成】旧耐震の非木造住宅、分譲マンションが対象。(3)【耐震改修工事助成】旧耐震の木造住宅、非木造住宅、分譲マンションが対象。木造住宅は新耐震も一部対象。(4)【特定緊急輸送道路沿道建築物耐震化促進事業】設計、改修、除却の助成。(5)【一般緊急輸送道路沿道建築物耐震化促進事業】診断、設計、改修、除却の助成。(6)【緊急道路障害物除去路線沿道建築物耐震化促進事業】診断、設計、改修、除却の助成。(7)【高齢者等住宅修築資金助成】高齢者(65歳以上)又は障害者を含む世帯に属する者がバリアフリー化等の工事を行う場合、工事費の10%(上限20万円)を助成。※(1)~(6)は要件により上限額が異なるため詳細は区へご連絡。
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

文京区の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古一戸建て - - 1億400万円 1億3,779万円 1億6,123万円

周辺エリアの価格相場

  千代田区 台東区 墨田区 豊島区 荒川区
中古一戸建て - 9,697万円 6,954万円 1億815万円 6,659万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は2LDK・3K・3DKの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。
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