直江津駅(新潟県)の第1種低層地域の中古一戸建て・中古住宅物件一覧 [間取り図付き表示]

直江津駅(新潟県)の第1種低層地域の中古一戸建て、中古住宅、中古一軒家などの中古一戸建て物件をご紹介します。中古物件、中古一軒家、中古建売住宅などの中古一戸建て物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・建物面積・土地面積・間取り・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想のマイホーム探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の中古一戸建て物件特集: 住環境の整った場所に住みたいと考える方におすすめなのが、第一種低層住居専用地域にある物件です。大型の施設がないので騒音トラブルが少なく、高層の建物で日光が遮断される恐れがないことから、住環境に優れたエリアです。住みやすい土地ではあるものの、気になるのが住宅の購入費用。ここでは、優れた立地でも購入費用を抑えられる中古の一戸建てを紹介します。

第1種低層地域の中古一戸建て物件特集

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1,880万円ＪＲ信越本線直江津駅徒歩35分	1,779万円妙高はねうまライン直江津駅徒歩20分	680万円ＪＲ信越本線直江津駅徒歩24分

所在地新潟県上越市新光町１間取り 6SLDK 建物面積 145.53m² 土地面積 330.69m² 築年月(築年数) 1980年4月(築46年7ヶ月)	所在地新潟県上越市国府１間取り 4LDK 建物面積 163.89m² 土地面積 240.16m² 築年月(築年数) 1982年9月(築44年2ヶ月)	所在地新潟県上越市国府１間取り 5DK 建物面積 170.98m² 土地面積 333m² 築年月(築年数) 1971年4月(築55年7ヶ月)
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3,380万円ＪＲ信越本線直江津駅徒歩3.3km	450万円ＪＲ信越本線直江津駅徒歩3.6km	800万円ＪＲ信越本線直江津駅徒歩23分

所在地新潟県上越市大字安江間取り 3SLDK 建物面積 100.73m² 土地面積 208.72m² 築年月(築年数) 2023年4月(築3年7ヶ月)	所在地新潟県上越市木田１間取り 8DK 建物面積 130.07m² 土地面積 287m² 築年月(築年数) 1968年4月(築58年7ヶ月)	所在地新潟県上越市国府１間取り 5DK 建物面積 170.98m² 土地面積 333m² 築年月(築年数) 1971年4月(築55年7ヶ月)
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長野駅と黒井駅の中古住宅・中古一戸建て物件一覧

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選択	物件タイプ画像	所在地/交通（駅/バス所要時間）	価格	間取り建物面積	土地面積	築年月築年数

長野県長野市大字安茂里 3,590万円 3LDK
	中古住宅最近見た物件	長野県長野市大字安茂里ＪＲ信越本線長野駅徒歩22分	3,590 万円	3LDK 90.66m²	124.77m²	2025年2月(築1年9ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車2台システムキッチンオール電化所有権おすすめポイント【POINT】〇２０２５年築！家計に優しいオール電化住宅◎　充実の標準設備の築浅物件です♪〇対面式のシステムキッチンなので　家族の様子を見ながら調理ができ、　小さなお子様がいる家庭でも安心◎〇２階にウォークインクローゼット完備◎　お部屋がすっきり片付きます♪〇近くには保育園、幼稚園があり　安茂里小まで徒歩約４分子育て世代にも嬉しい◎　長野駅方面へ篠ノ井方面のアクセス良好♪　■【０１２０－７０－３３７３】へお気軽にお問い合わせください■■【ララハウス　長野】で検索♪　　最新情報を毎日更新中です！　　弊社ホームページをご利用くださいませ☆☆

長野県長野市大字安茂里 3,590万円 3LDK

中古住宅
最近見た物件

長野県長野市大字安茂里
ＪＲ信越本線長野駅徒歩22分

3,590
万円

3LDK
90.66m²

124.77m²

2025年2月(築1年9ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
オール電化
所有権

長野県長野市伊勢宮１ 2,798万円 4SLDK 見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	長野県長野市伊勢宮１ＪＲ信越本線安茂里駅徒歩11分ＪＲ信越本線長野駅徒歩32分ＪＲ信越本線川中島駅徒歩4.9km	2,798 万円	4SLDK 139.12m²	195.78m²	1988年3月(築38年8ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車3台システムキッチン所有権リフォームリノベーションおすすめポイント土日・平日・お仕事帰りもご対応いたします！〇小学校・中学校エリア・裾花小学校(徒歩13分)・裾花中学校(徒歩9分)〇周辺商業施設・ファミリーマート長野伊勢宮一丁目店(徒歩4分)・西友伊勢宮店(徒歩8分)・アメリカンドラッグ伊勢宮店(徒歩10分)○●ONETEAM不動産なら資金計画からサポート●〇　ローンに不安事ございませんか？・ローンについてわからない・車のローンがある・他社で審査に落ちてしまった　などページ下部の支払い例もチェック！弊社はお客様に合ったローンのご提案いたします♪

長野県長野市伊勢宮１ 2,798万円 4SLDK

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中古住宅
最近見た物件

長野県長野市伊勢宮１
ＪＲ信越本線安茂里駅徒歩11分
ＪＲ信越本線長野駅徒歩32分
ＪＲ信越本線川中島駅徒歩4.9km

2,798
万円

4SLDK
139.12m²

195.78m²

1988年3月(築38年8ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車3台
システムキッチン
所有権
リフォームリノベーション

長野県長野市大字安茂里差出 1,300万円 3LDK
	中古住宅最近見た物件	長野県長野市大字安茂里差出ＪＲ信越本線安茂里駅徒歩21分ＪＲ信越本線長野駅徒歩22分長野電鉄長野線市役所前駅徒歩27分	1,300 万円	3LDK 84.87m²	125.74m²	1991年3月(築35年8ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり所有権おすすめポイント【POINT】〇2面採光で風通し良好な間取り!　一日を通して心地よい自然光が　室内いっぱいに差し込むあたたかな住まい　さらに嬉しい都市ガス・本下水エリアです◎　〇国道117号線へも出やすい立地◎　通勤・通学はもちろん、　休日のお出かけやドライブにも嬉しい☆　〇全居室南向きで日当たり良好！【備考】※エコキュート近隣に貸し駐車場あり※上水道管が隣地と共有管■【0120-70-3373】へお気軽にお問い合わせください☆■【ララハウス　長野支店】で検索♪　　最新情報を毎日更新中です！　　弊社ホームページをご利用くださいませ☆☆

長野県長野市大字安茂里差出 1,300万円 3LDK

中古住宅
最近見た物件

長野県長野市大字安茂里差出
ＪＲ信越本線安茂里駅徒歩21分
ＪＲ信越本線長野駅徒歩22分
長野電鉄長野線市役所前駅徒歩27分

1,300
万円

3LDK
84.87m²

125.74m²

1991年3月(築35年8ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
所有権

長野県長野市大字安茂里杏花台 3,590万円 3LDK 見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	長野県長野市大字安茂里杏花台ＪＲ信越本線長野駅徒歩25分	3,590 万円	3LDK 90.66m²	124.77m²	2025年2月(築1年9ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車2台システムキッチンオール電化所有権おすすめポイント ■安茂里小学校まで徒歩5分。最寄りは長野駅安茂里小学校まで徒歩約5分。長野駅まで約1.6km、買い物施設も車で約4分圏内にそろっています。■築1年、性能にもこだわった住まい2025年2月築。LIXILスーパーウォール工法を採用した高気密住宅です。35年保証も引継ぎできます。■太陽光＋オール電化の3LDK太陽光発電を備えたオール電化住宅。W.I.C付きの3LDKで、駐車も2台可能です。

長野県長野市大字安茂里杏花台 3,590万円 3LDK

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中古住宅
最近見た物件

長野県長野市大字安茂里杏花台
ＪＲ信越本線長野駅徒歩25分

3,590
万円

3LDK
90.66m²

124.77m²

2025年2月(築1年9ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
オール電化
所有権

新潟県上越市大字安江 3,380万円 3SLDK
	中古住宅最近見た物件	新潟県上越市大字安江ＪＲ信越本線直江津駅徒歩3.3km ＪＲ信越本線黒井駅徒歩37分妙高はねうまライン春日山駅徒歩3.6km	3,380 万円	3SLDK 100.73m²	208.72m²	2023年4月(築3年7ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車2台システムキッチンオール電化所有権おすすめポイント ●近くにナルス上越インター店などがあり、お買い物に便利な立地♪●イオン上越店も車ですぐに行けちゃいます♪●築2年の超築浅物件で、外観も室内もお洒落です♪●カーポート(2台用)付き♪●人気の角地で陽当たり良好です♪

新潟県上越市大字安江 3,380万円 3SLDK

中古住宅
最近見た物件

新潟県上越市大字安江
ＪＲ信越本線直江津駅徒歩3.3km
ＪＲ信越本線黒井駅徒歩37分
妙高はねうまライン春日山駅徒歩3.6km

3,380
万円

3SLDK
100.73m²

208.72m²

2023年4月(築3年7ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
オール電化
所有権

新潟県上越市大字安江 3,380万円 3SLDK
	中古住宅最近見た物件	新潟県上越市大字安江ＪＲ信越本線黒井駅徒歩38分	3,380 万円	3SLDK 100.73m²	208.72m²	2023年4月(築3年7ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車2台システムキッチン所有権おすすめポイント【教育】有田小学校　　　　徒歩　２分直江津東中学校　徒歩１８分【おすすめ】〇角地に立地で日当たり風通し良好〇ＷＩＣ・パントリーなど収納充実〇吹抜けのリビングは明るく開放的〇明るく清潔感あふれる全居室フローリング〇有田小学校まで徒歩２分でお子様の通学も安心

新潟県上越市大字安江 3,380万円 3SLDK

中古住宅
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新潟県上越市大字安江
ＪＲ信越本線黒井駅徒歩38分

3,380
万円

3SLDK
100.73m²

208.72m²

2023年4月(築3年7ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
所有権

長野県長野市大字小柴見 780万円 4K 見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	長野県長野市大字小柴見ＪＲ信越本線長野駅徒歩21分	780 万円	4K 85.45m²	108.73m²	1992年1月(築34年10ヶ月)
2階建て駐車場あり所有権

長野県長野市大字小柴見 780万円 4K

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長野県長野市大字小柴見
ＪＲ信越本線長野駅徒歩21分

780
万円

4K
85.45m²

108.73m²

1992年1月(築34年10ヶ月)

2階建て
駐車場あり
所有権

長野県長野市伊勢宮１ 2,798万円 4SLDK 見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	長野県長野市伊勢宮１ＪＲ信越本線安茂里駅徒歩13分ＪＲ信越本線長野駅徒歩32分長野電鉄長野線市役所前駅徒歩38分	2,798 万円	4SLDK 139.12m²	195.78m²	1988年3月(築38年8ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車3台システムキッチン所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント裾花小学校まで約１０００ｍ　徒歩約１３分裾花中学校まで約５５０ｍ　徒歩約７分全居室８帖以上、4帖の納戸で収納も充実。南向きで明るい室内、駐車3台以上可！【2026年9月　リフォーム内容】■システムキッチン新品、ユニットバス新品、洗面化粧台新品、トイレ新品、給湯器新品、ビルトインコンロ新品■クロス全面張替、フローリング大規模増張、室内建具新品（一部）、畳表替え、襖・障子貼替■玄関扉新品、駐車場拡張工事、エアコン新設、カラーＴＶドアホン新品、トイレ換気扇新設、照明新品（居室除く）、ハウスクリーニング◎お問合せは【０８００－８００－０９２６】まで♪お気軽にお問合せください！

長野県長野市伊勢宮１ 2,798万円 4SLDK

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長野県長野市伊勢宮１
ＪＲ信越本線安茂里駅徒歩13分
ＪＲ信越本線長野駅徒歩32分
長野電鉄長野線市役所前駅徒歩38分

2,798
万円

4SLDK
139.12m²

195.78m²

1988年3月(築38年8ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車3台
システムキッチン
所有権
即入居可
リフォームリノベーション

長野県長野市平柴台 1,249万円 3LDK 見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	長野県長野市平柴台ＪＲ篠ノ井線長野駅徒歩22分	1,249 万円	3LDK 59.62m²	233.27m²	1973年8月(築53年3ヶ月)
平屋所有権リフォームリノベーションおすすめポイント 10/9(金)～10/12(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】シロアリ工防除工事、クリーニング、鍵交換、雨漏り点検、設備点検システムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換室内ドア（一部）交換、床材上張り、シューズボックス交換、クロス張替え、畳表替え、障子・襖張替え【おすすめポイント】・シロアリ防除工事施工後5年間保証。・お客様に合わせたロ

長野県長野市平柴台 1,249万円 3LDK

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中古住宅
最近見た物件

長野県長野市平柴台
ＪＲ篠ノ井線長野駅徒歩22分

1,249
万円

3LDK
59.62m²

233.27m²

1973年8月(築53年3ヶ月)

平屋
所有権
リフォームリノベーション

新潟県上越市国府１ 800万円 5DK
	中古住宅最近見た物件	新潟県上越市国府１ＪＲ信越本線直江津駅徒歩23分妙高はねうまライン春日山駅徒歩33分ＪＲ信越本線黒井駅徒歩5.4km	800 万円	5DK 170.98m²	333m²	1971年4月(築55年7ヶ月)
2階建て南道路都市ガス駐車場あり所有権即入居可

新潟県上越市国府１ 800万円 5DK

中古住宅
最近見た物件

新潟県上越市国府１
ＪＲ信越本線直江津駅徒歩23分
妙高はねうまライン春日山駅徒歩33分
ＪＲ信越本線黒井駅徒歩5.4km

800
万円

5DK
170.98m²

333m²

1971年4月(築55年7ヶ月)

2階建て
南道路
都市ガス
駐車場あり
所有権
即入居可

新潟県上越市安江１ 3,380万円 3SLDK 見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	新潟県上越市安江１ＪＲ信越本線黒井駅徒歩22分	3,380 万円	3SLDK 100.73m²	208.27m²	2023年4月(築3年7ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車2台システムキッチン所有権おすすめポイント ●キッチンはグラフテクト、食洗器はボッシュ450リットル☆豪華仕様☆●有田小学校　徒歩1分●ブラインド、ロールカーテン、照明付きそのまま住めます！●家事動線が機能的！広々リビングで家族の笑顔も広がる♪●大きな鏡の洗面台、ホテルライクな脱衣室です☆

新潟県上越市安江１ 3,380万円 3SLDK

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中古住宅
最近見た物件

新潟県上越市安江１
ＪＲ信越本線黒井駅徒歩22分

3,380
万円

3SLDK
100.73m²

208.27m²

2023年4月(築3年7ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
所有権

長野県長野市伊勢宮１丁目 2,798万円 4SLDK
	中古住宅最近見た物件	長野県長野市伊勢宮１丁目信越本線安茂里駅徒歩11分信越本線長野駅徒歩32分	2,798 万円	4SLDK 139.12m²	195.78m²	1988年3月(築38年8ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車3台システムキッチン所有権リフォームリノベーションおすすめポイントリフォーム後のお引き渡し！長野市伊勢宮で新しい暮らしを♪

長野県長野市伊勢宮１丁目 2,798万円 4SLDK

中古住宅
最近見た物件

長野県長野市伊勢宮１丁目
信越本線安茂里駅徒歩11分
信越本線長野駅徒歩32分

2,798
万円

4SLDK
139.12m²

195.78m²

1988年3月(築38年8ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車3台
システムキッチン
所有権
リフォームリノベーション

長野県長野市平柴台 1,249万円 3LDK
	中古住宅【パノラマ有り】最近見た物件	長野県長野市平柴台篠ノ井線長野駅徒歩22分	1,249 万円	3LDK 59.62m²	233.27m²	1973年8月(築53年3ヶ月)
平屋駐車場あり所有権リフォームリノベーションおすすめポイント【見学会開催】内外装リフォーム完成／平屋／前面道路幅員約7.48ｍ／庭スペースあり／閑静な住宅地

長野県長野市平柴台 1,249万円 3LDK

中古住宅
【パノラマ有り】
最近見た物件

長野県長野市平柴台
篠ノ井線長野駅徒歩22分

1,249
万円

3LDK
59.62m²

233.27m²

1973年8月(築53年3ヶ月)

平屋
駐車場あり
所有権
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上越市の暮らしデータ

上越市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	72655世帯
人口総数	180440人
転入者数	4112人転入率（人口1000人当たり） 22.79人
転出者数	4705人転出率（人口1000人当たり） 26.08人
土地平均価格	住宅地 15888円／m² 商業地 34911円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)ファミリーヘルプ保育園(生後8週間から就学前の乳幼児の保護者で、就労や疾病、リフレッシュ等により緊急または一時的に保育が難しいと認められるときに子どもを預かる)。(2)子育てジョイカード(18歳未満の子どもが3人以上いる世帯に交付し、協賛店で買い物等をした場合、割引等のサービスを受けられる)。(3)保育園士雇用事業(社会経験の豊富な中高齢者を保育園士として各保育園に配置し、世代間交流を促進する)。(4)送迎対応病児保育事業(通っている保育園等で体調不良となった児童を病児保育室の看護師等が迎えに行き、かかりつけの医療機関を受診後に病児保育室で保育を行う)。
出産祝い	なし
公立保育所数	34所（うち0歳児保育を実施している保育所：33所）
私立保育所数	3所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	28園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：-
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

上越市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	上越市3069円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	上越市4284円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	上越市4205円
下水道普及率	67.3％

安心・安全

建物火災出火件数	29件人口10000人当たり 1.54件
刑法犯認知件数	683件人口1000人当たり 3.63件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	7ヶ所
一般診療所総数	139ヶ所
小児科医師数	33人小児人口10000人当たり 17.09人
産婦人科医師数	16人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.32人
介護保険料基準額（月額）	6450円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考可燃ごみ・不燃ごみ・生ごみの3品目が有料対象。排出量に応じて料金を負担する排出量単純比例型方式。
家庭ごみの分別方式	3分別13種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源物(缶、びん、ペットボトル、新聞紙、雑誌類、段ボール、プラスチック製容器包装、紙製容器包装、生ごみ、乾電池・ライター類、蛍光灯)〕　拠点回収：廃食用油　※缶、びん、ペットボトル、新聞紙、雑誌類、段ボールは拠点回収も実施。
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	なし備考 -
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

上越市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)60万円(2)220万円備考 (1)【移住定住応援住宅取得費補助金】中古住宅を購入する市外からの移住者に最大60万円を補助。(2)【空き家定住促進利活用補助金】市外からの移住者で購入にあわせて行う空き家のリフォーム費用を最大220万円補助。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)60万円(2)220万円

備考: (1)【移住定住応援住宅取得費補助金】中古住宅を購入する市外からの移住者に最大60万円を補助。(2)【空き家定住促進利活用補助金】市外からの移住者で購入にあわせて行う空き家のリフォーム費用を最大220万円補助。

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)55万円(2)220万円(3)10万円(4)40万円(5)100万円備考 (1)【克雪すまいづくり支援事業補助金】特別豪雪地帯で行う克雪住宅への改築・改修工事に要する費用を最大55万円補助。(2)【定住促進生家等利活用補助金】移住等にあわせて行う生家のリフォーム費用を最大220万円補助。(3)【住宅リフォーム促進事業】市民が所有し自己の居住する住宅等を施工業者がリフォームする場合の費用を最大10万円補助。(4)【住宅リフォーム促進事業(子育て・若者夫婦世帯支援)】子育てや家事負担軽減のためのリフォーム工事費用を最大40万円補助。(5)【住宅リフォーム促進事業(連たん家屋防火対策)】連たん家屋の防火対策工事費用を最大100万円補助。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)55万円(2)220万円(3)10万円(4)40万円(5)100万円

備考: (1)【克雪すまいづくり支援事業補助金】特別豪雪地帯で行う克雪住宅への改築・改修工事に要する費用を最大55万円補助。(2)【定住促進生家等利活用補助金】移住等にあわせて行う生家のリフォーム費用を最大220万円補助。(3)【住宅リフォーム促進事業】市民が所有し自己の居住する住宅等を施工業者がリフォームする場合の費用を最大10万円補助。(4)【住宅リフォーム促進事業(子育て・若者夫婦世帯支援)】子育てや家事負担軽減のためのリフォーム工事費用を最大40万円補助。(5)【住宅リフォーム促進事業(連たん家屋防火対策)】連たん家屋の防火対策工事費用を最大100万円補助。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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