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西１８丁目駅(北海道)の第1種低層地域の中古一戸建て・中古住宅 物件一覧

西１８丁目駅(北海道)の第1種低層地域の中古一戸建て、中古住宅、中古一軒家などの中古一戸建て物件をご紹介します。中古物件、中古一軒家、中古建売住宅などの中古一戸建て物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・建物面積・土地面積・間取り・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想のマイホーム探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の中古一戸建て物件特集
住環境の整った場所に住みたいと考える方におすすめなのが、第一種低層住居専用地域にある物件です。大型の施設がないので騒音トラブルが少なく、高層の建物で日光が遮断される恐れがないことから、住環境に優れたエリアです。住みやすい土地ではあるものの、気になるのが住宅の購入費用。ここでは、優れた立地でも購入費用を抑えられる中古の一戸建てを紹介します。

第1種低層地域の中古一戸建て物件特集

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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格 間取り
建物面積		 土地面積 築年月
築年数

北海道札幌市中央区円山西町２ 3490万円 4SLDK
  • 中古住宅
  • 北海道札幌市中央区円山西町２ 中古住宅
    間取り図
北海道札幌市中央区円山西町２
地下鉄東西線 円山公園駅 徒歩34分
地下鉄東西線 西２８丁目駅 徒歩3.2km
地下鉄東西線 西１８丁目駅 徒歩3.7km		 3490
万円		 4SLDK
149.05m2		 278.05m2 1982年11月(築43年6ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
「象の背」を描く穏やかな山並みが、食卓に静かな品格を添える◆円山動物園がすぐそばで、家族の“毎週の楽しみ”が増える住環境◆◆駐車2台可で送迎も買い物もスムーズ◆50坪超のゆとり敷地で外遊び・家庭菜園も楽しめる◆ 南向きLDKと南庭で家中ぽかぽか、家族の笑顔が増える住まい◆全居室収納＋WICで荷物が多い子育て期もスッキリ◆1坪浴室・シャワー付洗面で忙しい朝も快適◆前道6m×角地の開放感、車の出し入れも安心◆山の景色に癒され、静かな環境で子どもものびのび◆保育園・小学校・公園が近く、通学も遊びも安心

北海道札幌市中央区宮の森一条１６ 4000万円 5LDK
  • 中古住宅
  • 北海道札幌市中央区宮の森一条１６ 中古住宅
    間取り図
北海道札幌市中央区宮の森一条１６
地下鉄東西線 円山公園駅 徒歩34分
地下鉄東西線 西２８丁目駅 徒歩36分
地下鉄東西線 西１８丁目駅 徒歩3.6km		 4000
万円		 5LDK
179.27m2		 243.69m2 1991年4月(築35年1ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
広々とした延床面積１７９．２７㎡の居室空間、更に遮る壁がなくスペースが広々と感じられるオープンキッチン仕様なので、家族やお客さんとおしゃべりしながら料理できます。またお鍋とフライパンを使いながらヤカンもおけるコンロ３口以上付で、その上来客用にひとつを割り当てることもできるトイレ２ヶ所有だから、忙しい朝もトイレ争い不要。十分なサイズでリラックスできる広さ１坪以上の浴室付です。家族みんなのワガママにも応える５ＬＤＫ。実際の空間をご自身で体感ください。
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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「円山公園駅と西１１丁目駅」の物件情報を表示しています。

円山公園駅と西１１丁目駅の中古住宅・中古一戸建て 物件一覧

チェックした物件を一括で
選択 物件タイプ
画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格 間取り
建物面積		 土地面積 築年月
築年数

北海道札幌市中央区宮の森二条１７ 5180万円 1LDK
  • 中古住宅
  • 北海道札幌市中央区宮の森二条１７ 中古住宅
    間取り図
北海道札幌市中央区宮の森二条１７
地下鉄東西線 円山公園駅 バス7分/「宮の森２条１７丁目（ばんけいバ」バス停 停歩2分		 5180
万円		 1LDK
138.28m2		 280.99m2 2020年4月(築6年1ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
◆BELS(建築物省エネエネルギー性能表示制度）認定住宅◆低炭素建築物認定住宅◆1階LDKに薪ストーブがある住宅◆LDK約19.0帖の一部に吹抜～化粧梁あり～◆1階LDK～玄関ホールにかけて温かみのある無垢フローリングを採用◆2階の洗面室・トイレ・浴室・納戸の上部にロフト◆キッチン：アイランドキッチン、ミーレ社製食洗機◆駐車場：車庫（電動オーバースライダー）＋カースペース◆緑豊かで閑静な住宅街

北海道札幌市中央区宮の森二条１７ 4080万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 北海道札幌市中央区宮の森二条１７ 中古住宅
    間取り図
北海道札幌市中央区宮の森二条１７
地下鉄東西線 円山公園駅 バス8分/「宮の森１条１８丁目」バス停 停歩2分		 4080
万円		 3LDK
138.07m2		 251.93m2 2002年1月(築24年4ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
ご成約の方に野球観戦ペアチケットを進呈！詳細はプレゼント情報をチェック！ばんけいスキー場まで車で4分、大倉山・宮の森ジャンプ競技場も徒歩圏内。ウィンタースポーツの拠点に便利な立地です。2025年8月にキッチン・浴室の混合水栓交換、1階フローリング張替を実施。すぐにお住まいいただけます。高台に位置し、札幌市街地の眺望が楽しめる開放的な環境。緑豊かな宮の森エリアで、夏は避暑地としてご利用いただけます。3LDK・延床面積約41.7坪、ロフト付き。土地面積約76.2坪、間口15.4mの広々とした敷地です。セカンドハウスや週末の別荘として。札幌の四季を楽しめる住まいです。

北海道札幌市中央区双子山１ 9300万円 4SLDK
  • 中古住宅
  • 北海道札幌市中央区双子山１ 中古住宅
    間取り図
北海道札幌市中央区双子山１
地下鉄東西線 円山公園駅 バス5分/「南8条西25丁目」バス停 停歩5分		 9300
万円		 4SLDK
135.8m2		 489m2 2012年6月(築13年11ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • システムキッチン
  • 所有権
おすすめポイント
組込車庫1台を含め最大で5台駐車可能。（車種による）LDK21帖で朝から夕方まで自然光が射し込む開放的な空間。ウォークインクローゼットと納戸あり収納上手な住まいを実現！広々とした敷地内ではBBQをしたり、ペットやお子様との時間を楽しめます。高台に位置し、住宅の窓明かりと市街地の夜景が混ざり合う贅沢な景色が広がります。春には桜、秋には鮮やかな紅葉など、静かな環境で季節の移ろいを感じられます。

北海道札幌市中央区宮の森二条１７ 6998万円 2SLDK
  • 中古住宅
  • 北海道札幌市中央区宮の森二条１７ 中古住宅
    間取り図
北海道札幌市中央区宮の森二条１７
地下鉄東西線 円山公園駅 バス7分/「ばんけいバス「宮の森2条17丁目」バス停 停歩4分		 6998
万円		 2SLDK
269.85m2		 452.87m2 1997年12月(築28年5ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • システムキッチン
  • 所有権
おすすめポイント
・‥…━━━☆・‥…━━━☆・‥…━━━☆『宮の森2条17丁目』のオススメＰＯＩＮＴ！・‥…━━━☆・‥…━━━☆・‥…━━━☆○大きなバルコニーはBBQも出来るほど♪○1階の洋室にはミニキッチンと三点ユニットを備えており、来客用のゲストルームとしても利用可能！○浴室はタイル張りで大きな窓付き。宮の森の自然を眺めながら露天風呂のような開放感を楽しめます♪

北海道札幌市中央区宮の森二条１３ 6280万円 5SLDK
  • 中古住宅
  • 北海道札幌市中央区宮の森二条１３ 中古住宅
    間取り図
北海道札幌市中央区宮の森二条１３
地下鉄東西線 円山公園駅 バス6分/「総合グラウンド前」バス停 停歩7分		 6280
万円		 5SLDK
190.14m2		 290.91m2 1996年8月(築29年9ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
◆建物面積（公簿）1F：39.74㎡　2F：84.16㎡　3F：66.24㎡◆土地面積290.91㎡（88.00坪）◆大切な愛車を雨風から防げるビルトイン車庫。駐輪場や物置としてもご利用いただけます。車庫前含み駐車3台可能（車種による制限あり）◆前面道路は北東側6m公道、北西側6m公道に面する角地です。ライフインフォメーション・セイコーマート はまざき店・・・・・・約450ｍ　徒歩6分・フーズバラエティすぎはら・・・・・・約1 010ｍ　徒歩13分・札幌市立大倉山小学校・・・・・・約570ｍ　徒歩7分・札幌市立宮の森中学校・・・・・・約980ｍ　徒歩12分

北海道札幌市中央区双子山１ 9300万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 北海道札幌市中央区双子山１ 中古住宅
    間取り図
北海道札幌市中央区双子山１
地下鉄東西線 円山公園駅 バス8分/「ＪＲバス「南８条西２５丁目」」バス停 停歩5分		 9300
万円		 4LDK
135.8m2		 489m2 2012年6月(築13年11ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • システムキッチン
  • 所有権
おすすめポイント
■最寄りのバス停までは徒歩約５分！バス乗車約９分で地下鉄東西線「円山公園」駅までアクセス可能！■約１４７坪の広々とした敷地！駐車スペースは組込車庫含めて最大６台可能！！■リビングは朝から夕方まで日当り良好で明るく開放的！■広々としたお庭からは札幌市市街と藻岩山の眺望が満喫できます！！■小・中学校までは徒歩１０分圏内で通うことができるのでお子様の通学も安心です！■近隣のスーパーや、ドラックストアまでも徒歩１０分なので毎日のお買い物も便利です！

北海道札幌市中央区界川２ 13370万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 北海道札幌市中央区界川２ 中古住宅
    間取り図
北海道札幌市中央区界川２
地下鉄東西線 円山公園駅 バス6分/「界川２丁目」バス停 停歩7分		 13370
万円		 4LDK
367.29m2		 522.46m2 1985年12月(築40年5ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
◆地下鉄東西線「円山公園」駅まで　バス乗車時間6分　「界川2丁目」バス停まで徒歩7分◆土地面積：522.46㎡（158.04坪）◆建物面積：367.29㎡（111.10坪）◆北東向き整形地◆4LDK+LDK◆前面道路幅員：公道約8.0ｍ◆第一種低層住居専用地域◆建ぺい率：40％　容積率：80％◆全居室収納有◆室内状況良好◆眺望良好◆LDK、浴室、洗面はホモジニアスタイルの床タイルを採用◆LDKの壁、天井は珪藻モダンコート採用◆床暖房設置（LDK、ホール）◆リビングにビルトインエアコン設置（2024年5月交換）◆人工大理石コーリアン採用のキッチン

北海道札幌市中央区界川３ 5180万円 2LDK
  • 中古住宅
  • 北海道札幌市中央区界川３ 中古住宅
    間取り図
北海道札幌市中央区界川３
地下鉄東西線 円山公園駅 バス12分/「旭山公園前」バス停 停歩2分		 5180
万円		 2LDK
121.87m2		 168.36m2 2000年7月(築25年10ヶ月)
  • 2階建て
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
■敷地面積：168.36㎡(50.92坪)■建物面積：121.87㎡(36.86坪)■平成12年7月築■リビングに吹抜け有■間取り　2LDK■LDK　約22.6帖■カースペース2台分（車種による）■物置あり■売主様セカンドハウス利用のため大変綺麗にお住まいです！【　リフォーム履歴　】2023年10月〇外装／外壁・軒天井塗装　　　　木製窓枠・バルコニーのスノコ部分塗装　　　　コーキング打ち替え〇内装／水栓交換（キッチン・洗面台・洗濯機用水栓）　　　　床貼り工事※上張り（１階洋室・洗面所・廊下・物置）　　　　クロス交換（洗面所・トイレ）　　　　トイレ交換　　　　地下１階物置床張り替え工事

北海道札幌市中央区双子山２ 5980万円 5LDK
  • 中古住宅
  • 北海道札幌市中央区双子山２ 中古住宅
    間取り図
北海道札幌市中央区双子山２
地下鉄東西線 円山公園駅 バス10分/「界川」バス停 停歩5分		 5980
万円		 5LDK
182.48m2		 594m2 1970年12月(築55年5ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • 所有権
おすすめポイント
■周辺環境充実ＪＲ北海道バス「界川」停　徒歩５分！「セイコーマート」徒歩５分、「イオン」、「DCM」が徒歩１１分と閑静な住宅街でありながら利便性も兼ね備えています。■子育て環境充実小学校まで徒歩１２分、中学校まで徒歩１０分！お子様も無理なく安心して通うことができます。■間取り約２０帖のＬＤＫ。２面採光で日当たり・風通し良好！リビング横の和室は開放することで、小上がりの用に利用することも可能です。■庭ガーデニングや家庭菜園等使い方は様々！■リフォーム履歴・２０２４年　暖房ボイラー交換　・２０１９年　給湯ボイラー交換リノベーション素材としてもおすすめ！

北海道札幌市中央区宮の森二条１７ 6998万円 2LDK
  • 中古住宅
  • 北海道札幌市中央区宮の森二条１７ 中古住宅
    間取り図
北海道札幌市中央区宮の森二条１７
地下鉄東西線 円山公園駅 バス10分/「ジェイアール北海道バス」バス停 停歩5分		 6998
万円		 2LDK
269.85m2		 452.87m2 1997年12月(築28年5ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • ルーフバルコニー
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • システムキッチン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
【おすすめポイント】・夏はワイドバルコニーでBBQも楽しめます！エレベーターや、ロードヒーティング、SECOM完備で設備も充実♪・藻岩山の四季折々の景色も楽しめます！【室内設備】・室内エレベーター・ロードヒーティング・ルーフバルコニー・セントラル暖房完備・SECOM完備・トイレ2か所・システムキッチン・食洗器・駐車場3台収納可能〇【リフォーム履歴】・令和4年10月　床、壁、天井張替

北海道札幌市中央区界川３ 6980万円 5LDK
  • 中古住宅
  • 北海道札幌市中央区界川３ 中古住宅
    間取り図
北海道札幌市中央区界川３
地下鉄東西線 円山公園駅 バス12分/「旭山公園前」バス停 停歩4分		 6980
万円		 5LDK
149.96m2		 297m2 1999年2月(築27年3ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • システムキッチン
  • 床暖房
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
◆地下鉄東西線「円山公園」駅まで　バス乗車時間12分　「旭山公園前」バス停まで徒歩4分2025年10月リフォーム済み▼外構北西部台所下部基礎梁・モルタル補修、テラスデッキ下部木部修繕・塗装ＲＣ外壁汚れ高圧洗浄、屋根・外装全て塗装▼地階玄関及び書斎床タイル塗装、階段板一部サンダー掛け▼１Fダイニングキッチン部フローリング張替（無垢材使用）、食卓テーブル天板張替2階洋室及び洗面所網戸張替、和室及びトイレ前天井壁シナベニア張替2階洋室天井シナベニア張替、洗面所床タイル張替洗面所洗面器廻りコーキング、洗面所洗面鑑下部化粧見切り取付▼２F洋室1洋室3網戸張替

北海道札幌市中央区宮の森二条１７ 6998万円 2SLDK
  • 中古住宅
  • 北海道札幌市中央区宮の森二条１７ 中古住宅
    間取り図
北海道札幌市中央区宮の森二条１７
地下鉄東西線 円山公園駅 バス10分/「宮の森1条18丁目」バス停 停歩6分		 6998
万円		 2SLDK
269.85m2		 452.87m2 1997年12月(築28年5ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
物件の特徴￣V￣￣￣￣￣○　駐車3台可能なRC戸建です！○　閑静な住宅街で住環境良好です！○　2022年に床、クロス、天井のリフォーム履歴があります。　ライフインフォメーション￣V￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣○ 大倉山小学校（徒歩14分）/宮の森中学校（徒歩8分）○ 宮の森こぶし公園（徒歩3分）○ ラッキー山の手店（車で8分）○ セイコーマートはまざき店（車で4分）リフォーム履歴床・クロス張替え　その他

北海道札幌市中央区双子山２ 5980万円 5SLDK
  • 中古住宅
  • 北海道札幌市中央区双子山２ 中古住宅
    間取り図
北海道札幌市中央区双子山２
地下鉄東西線 円山公園駅 バス11分/「JRバス「界川」」バス停 停歩6分		 5980
万円		 5SLDK
182.48m2		 594m2 1970年12月(築55年5ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • 所有権
おすすめポイント
・‥…━━━☆・‥…━━━☆・‥…━━━☆『双子山2丁目』のオススメＰＯＩＮＴ！・‥…━━━☆・‥…━━━☆・‥…━━━☆○車庫からそのまま西側の玄関に直接入ることも可能です。○家庭菜園やドッグラン、BBQなど広々としたお庭では楽しみ方も色々♪○小中学校や公園など徒歩圏内に揃っています。○高台に位置し、札幌の市街地を一望！夜には夜景も綺麗に見られます。

北海道札幌市中央区界川３ 6000万円 2LDK
  • 中古住宅
  • 北海道札幌市中央区界川３ 中古住宅
    間取り図
北海道札幌市中央区界川３
地下鉄東西線 円山公園駅 バス12分/「旭山公園前」バス停 停歩5分		 6000
万円		 2LDK
130.21m2		 376.85m2 2004年8月(築21年9ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
おすすめポイント
◆HOPハウジングオペレーションアーキテクツ施工の注文住宅◆敷地面積：376.85㎡（113.99坪）◆建物面積：130.21㎡（39.38坪）◆前面道路幅員：南西側公道約5.4ｍ◆2004年8月築◆間取り：2LDK◆LDK約22.7帖◆2階リビングからの市街地と自然の眺望◆収納力のあるオープンキッチン◆各階にトイレあり◆駐車場2台可能（車種による）◆電動シャッターのビルドインガレージ◆車庫に犬の足洗い場あり◆無垢材を使用した上質な注文住宅◆自然と調和する閑静な立地◆前面道路に市の除雪が入ります（降雪10cm以上）◆灯油（給湯・暖房）

北海道札幌市中央区円山西町３ 12000万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 北海道札幌市中央区円山西町３ 中古住宅
    間取り図
北海道札幌市中央区円山西町３
地下鉄東西線 円山公園駅 バス15分/「ＪＲ北海道バス　円山西町３丁目」バス停 停歩2分		 12000
万円		 3LDK
155.08m2		 603.16m2 2019年3月(築7年2ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • システムキッチン
  • 所有権
おすすめポイント
■　大型犬と快適に暮らせる特別設計の住まい・・・▼立地・高台に立地・前面道路は東側幅員約8mの公道▼特徴・地下1階付2階建の3LDK・プライバシー等に配慮された2階リビング設計・回遊性のあるアイランドキッチンを採用・全居室7帖以上の広さ、収納スペース有・ロフトは約16.0帖、多用途に活用可能・ウッドデッキ、庭、家庭菜園スペース付・出入り自由な犬専用通路を設置・駐車スペース3台分有(車種による)▼設備・IHクッキングヒーター／食洗機・複層ガラス■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

北海道札幌市中央区宮の森二条１３ 7800万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 北海道札幌市中央区宮の森二条１３ 中古住宅
    間取り図
北海道札幌市中央区宮の森二条１３
地下鉄東西線 円山公園駅 バス11分/「総合グランド前」バス停 停歩7分		 7800
万円		 4LDK
216.55m2		 326.84m2 1986年10月(築39年7ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 所有権
おすすめポイント
物件の特徴￣V￣￣￣￣￣○　閑静な住宅街！○　お庭があり、季節ごとの自然を楽しむことができます！○　車庫付きの為、冬も安心です。　ライフインフォメーション￣V￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣○ 大倉山小学校（徒歩9分）/宮の森中学校（徒歩16分）○ まいばすけっと宮の森2条店（徒歩17分）○ ローソン札幌宮の森1条店（徒歩7分）○ セイコーマートはまざき店（徒歩8分）

北海道札幌市中央区伏見３ 3980万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 北海道札幌市中央区伏見３ 中古住宅
    間取り図
北海道札幌市中央区伏見３
地下鉄東西線 円山公園駅 バス9分/「慈恵会前」バス停 停歩10分		 3980
万円		 4LDK
162.46m2		 188.91m2 1971年12月(築54年5ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
▼おすすめポイント▼〇各部屋充実した収納スペースが有ります！〇落ち着いた静かな住環境です！〇広々としたL字のバルコニー〇平成24年に増築・リフォーム済みですが、内容は不詳です。〇現状引渡につき、ご希望のリフォームが可能≪グループ会社にて無料お見積り可能≫■ ご希望の住まい探しをお手伝いします 物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください

北海道札幌市中央区宮の森二条１６ 5500万円 5LDK
  • 中古住宅
  • 北海道札幌市中央区宮の森二条１６ 中古住宅
    間取り図
北海道札幌市中央区宮の森二条１６
地下鉄東西線 円山公園駅 バス11分/「宮の森２条１６丁目停」バス停 停歩9分		 5500
万円		 5LDK
285.58m2		 483m2 1997年2月(築29年3ヶ月)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
■５ＬＤＫ■１９９７年２月築■電動シャッター付き車庫■ＬＤＫ約２４．５帖Life　Informationセイコーマートはまざき店まで約１５２０ｍ（徒歩１９分）宮の森こぶし公園まで約４６０ｍ（徒歩６分）大倉山小学校まで約１５４０ｍ（徒歩２０分）宮の森中学校まで約９５０ｍ（徒歩１２分）

北海道札幌市中央区双子山１ 9300万円 4SLDK
  • 中古住宅
  • 北海道札幌市中央区双子山１ 中古住宅
    間取り図
北海道札幌市中央区双子山１
地下鉄東西線 円山公園駅 徒歩20分
札幌市電 西線９条旭山公園通駅 徒歩20分		 9300
万円		 4SLDK
135.8m2		 489m2 2012年6月(築13年11ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • システムキッチン
  • 所有権
おすすめポイント
■アクセス良好・周辺環境充実ＪＲ北海道バス「南８条西２５丁目」停　徒歩５分！通勤・通学に便利な立地です。「イオン」、「DCM」徒歩６分、「ツルハドラッグ」徒歩７分と暮らしに便利！■子育て環境充実小学校まで徒歩７分、中学校まで徒歩４分！お子様も無理なく安心して通うことができます。■間取り約２１帖の広々としたリビングは２面採光で日当たり良好。カウンターキッチン、リビング階段を採用しています♪◇高台に位置しており眺望良好です。山、夜景等を望むことができます。◇広々とした庭付き！ＢＢＱ等もお楽しみいただけます。◇駐車スペース５台分（※車種による）を確保！◇擁壁補修済み
チェックした物件を一括で

北海道札幌市中央区界川２ 6780万円 4SLDK
  • 中古住宅
  • 北海道札幌市中央区界川２ 中古住宅
    間取り図
北海道札幌市中央区界川２
地下鉄東西線 円山公園駅 バス14分/「旭山公園前」バス停 停歩7分		 6780
万円		 4SLDK
216.02m2		 271.2m2 2017年3月(築9年2ヶ月)
  • 2階建て
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
土地面積：271.20m2(約82.03坪)建物面積：延べ216.02m2(約65.34坪)ビルトインガレージ、電動オーバースライドシャッタートイレ2箇所(1階、2階)床暖房あり、灯油給湯器エコフィール採用リビング、ダイニングには天井埋込型エアコンあり2階バルコニーリビング横、小上がりスペースに堀こたつあり随所にエコカラット張付現在、室内リフォーム中です。

北海道札幌市中央区宮の森二条１７ 6998万円 2SLDK
  • 中古住宅
  • NO PHOTO
北海道札幌市中央区宮の森二条１７
地下鉄東西線 円山公園駅 バス17分/「宮の森2条17丁目」バス停 停歩5分		 6998
万円		 2SLDK
269.85m2		 452.87m2 1997年12月(築28年5ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
【注目ポイント】◆車庫2台＋駐車スペース2台有◆エレベータ付き住宅◆鉄筋コンクリート造

北海道札幌市中央区円山西町５ 7500万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 北海道札幌市中央区円山西町５ 中古住宅
北海道札幌市中央区円山西町５
地下鉄東西線 円山公園駅 バス15分/「円山西町神社前」バス停 停歩7分		 7500
万円		 3LDK
136.62m2		 514.66m2 1994年5月(築32年)
  • 2階建て
  • 所有権
おすすめポイント
≪アクセス≫・円山西町神社前バス停まで徒歩7分→バス乗車約15分で地下鉄東西線「円山公園」駅≪都市計画≫・土砂災害警戒区域（土石流）　箇所番号：I-01-0410　箇所名：・円山川6の沢川・風致地区　個別名称：藻岩山風致地区　種別：第二種・宅地造成等規制区域≪ライフインフォメーション≫・セイコーマート西円山病院店・・・約600m・札幌西円山病院・・・約580m・大倉山小学校・・・約2400m・宮の森中学校・・・約2300m・西円山どんぐり公園・・・約750m

北海道札幌市中央区双子山１ 9300万円 4SLDK
  • 中古住宅
  • 北海道札幌市中央区双子山１ 中古住宅
    間取り図
北海道札幌市中央区双子山１
地下鉄東西線 円山公園駅 徒歩22分
札幌市電 西線９条旭山公園通駅 徒歩20分
札幌市電 西線１１条駅 徒歩23分		 9300
万円		 4SLDK
135.8m2		 489m2 2012年6月(築13年11ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • システムキッチン
  • 所有権
おすすめポイント
■ 1階は21帖の広々LDK！大きな窓から光が差し込み、家族団らんに最適♪■ 2階は11帖の主寝室＋洋室2部屋＋スタディコーナーを備え、多彩に活用◎■ WICやストレージなど収納豊富で荷物の多いご家庭も安心♪■ 昼は山並みと青空、夜は札幌の夜景を一望できる贅沢な立地！■ 徒歩10分以内にスーパー・ドラッグストア・保育園・小中学校など生活施設も充実◎■ 駐車6台可能＋庭付きでガーデニングや家庭菜園も楽しめます♪■ 地下鉄「円山公園」駅へ徒歩22分、車で5分とアクセス良好◎自然と都市の快適さを両立する住まいです♪お気軽にお問い合わせください♪（TEL:011-790-8100）

北海道札幌市中央区伏見３ 13500万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 北海道札幌市中央区伏見３ 中古住宅
    間取り図
北海道札幌市中央区伏見３
地下鉄東西線 円山公園駅 バス15分/「ＪＲ北海道　伏見町高台」バス停 停歩10分		 13500
万円		 3LDK
228.5m2		 380.6m2 2022年8月(築3年9ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • 所有権
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・第一種低層住居専用地域▼特徴・2022年8月築、ケント・ハウス旧施工・テラスに面するLDKは3面採光設計・コミュニケーションを育むリビングイン階段・作業スペースを広く取りやすいセパレートキッチン・各階に洗面室・トイレ有・2階洗面室の横にランドリースペース有・書斎スペースを設置・中庭有(人工芝貼)・ビルトインガレージ駐車2台可能(シャッター付、車種による)▼周辺環境・伏見こまどり公園 徒歩5分(約360m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

北海道札幌市中央区双子山２ 5980万円 5LDK
  • 中古住宅
  • 北海道札幌市中央区双子山２ 中古住宅
    間取り図
北海道札幌市中央区双子山２
地下鉄東西線 円山公園駅 徒歩27分
札幌市電 西線１１条駅 徒歩27分		 5980
万円		 5LDK
182.48m2		 594m2 1970年12月(築55年5ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • 所有権
おすすめポイント
＝＝＝＝＝アクセス＝＝＝＝＝○北海道バス「界川」徒歩5分○東西線「円山公園」徒歩27分○札幌市電「西線９条旭山公園通」徒歩25分＝＝＝＝＝スタッフからのおすすめポイント＝＝＝＝＝○高台の角地、南向きの庭、南面バルコニー、7LDK！○RC造なので解体せずリフォーム等して活用できます！○リビングは約２０帖！各居室収納付き！○約180坪の土地！＝＝＝＝＝周辺環境＝＝＝＝＝○スーパー「イオン札幌旭ヶ丘店」徒歩11分○コンビニ「セイコーマート円山西町店」徒歩10分○札幌市立啓明中学校　徒歩11分○札幌市立緑丘小学校　徒歩12分○札幌市立札幌旭丘高校　徒歩13分

北海道札幌市中央区円山西町８ 8350万円 2LDK
  • 中古住宅
  • 北海道札幌市中央区円山西町８ 中古住宅
    間取り図
北海道札幌市中央区円山西町８
地下鉄東西線 円山公園駅 徒歩27分		 8350
万円		 2LDK
180.4m2		 384.29m2 2005年4月(築21年1ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
〇円山西町の邸宅！〇平成１７年築！〇リビング側の隣接地は円山川！〇さらに広々とした庭スペース！〇別荘としてもセカンドハウスとしてももちろん居住用としてもおすすめします〇広々ガレージ付き〇円山公園駅からも車で１０分以内

北海道札幌市中央区円山西町２ 3490万円 4SLDK
  • 中古住宅
  • 北海道札幌市中央区円山西町２ 中古住宅
    間取り図
北海道札幌市中央区円山西町２
地下鉄東西線 円山公園駅 徒歩34分
地下鉄東西線 西２８丁目駅 徒歩3.2km
地下鉄東西線 西１８丁目駅 徒歩3.7km		 3490
万円		 4SLDK
149.05m2		 278.05m2 1982年11月(築43年6ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
「象の背」を描く穏やかな山並みが、食卓に静かな品格を添える◆円山動物園がすぐそばで、家族の“毎週の楽しみ”が増える住環境◆◆駐車2台可で送迎も買い物もスムーズ◆50坪超のゆとり敷地で外遊び・家庭菜園も楽しめる◆ 南向きLDKと南庭で家中ぽかぽか、家族の笑顔が増える住まい◆全居室収納＋WICで荷物が多い子育て期もスッキリ◆1坪浴室・シャワー付洗面で忙しい朝も快適◆前道6m×角地の開放感、車の出し入れも安心◆山の景色に癒され、静かな環境で子どもものびのび◆保育園・小学校・公園が近く、通学も遊びも安心

北海道札幌市中央区宮の森一条１６ 4000万円 5LDK
  • 中古住宅
  • 北海道札幌市中央区宮の森一条１６ 中古住宅
    間取り図
北海道札幌市中央区宮の森一条１６
地下鉄東西線 円山公園駅 徒歩34分
地下鉄東西線 西２８丁目駅 徒歩36分
地下鉄東西線 西１８丁目駅 徒歩3.6km		 4000
万円		 5LDK
179.27m2		 243.69m2 1991年4月(築35年1ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
広々とした延床面積１７９．２７㎡の居室空間、更に遮る壁がなくスペースが広々と感じられるオープンキッチン仕様なので、家族やお客さんとおしゃべりしながら料理できます。またお鍋とフライパンを使いながらヤカンもおけるコンロ３口以上付で、その上来客用にひとつを割り当てることもできるトイレ２ヶ所有だから、忙しい朝もトイレ争い不要。十分なサイズでリラックスできる広さ１坪以上の浴室付です。家族みんなのワガママにも応える５ＬＤＫ。実際の空間をご自身で体感ください。

北海道札幌市中央区宮の森二条１７ 4980万円 2LDK
  • 中古住宅
  • 北海道札幌市中央区宮の森二条１７ 中古住宅
    間取り図
北海道札幌市中央区宮の森二条１７
地下鉄東西線 円山公園駅 バス7分/「宮の森２条１７丁目」バス停 停歩1分		 4980
万円		 2LDK
140.96m2		 310.16m2 2005年10月(築20年7ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • オール電化
  • 所有権
おすすめポイント
■札幌市中央区の魅力的な戸建賃貸物件です。■眺望並びに自然環境豊かな宮の森地区物件です。1年通して四季を身近に感じられる立地です。■表面利回り５．５４％で安定した収益が期待できます！■札幌市中央区の人気エリアに位置する物件！■札幌市営東西線円山公園駅からバスでアクセス可能！■築年数が比較的新しく、良好な状態を維持！■竣工時、住宅大賞「ハルニレ賞」受賞住宅！■ロフトと吹抜けのある開放的な造りの住宅です。■屋根付き駐車スペースとアプローチや自転車置場もございます。

北海道札幌市中央区宮の森二条１７ 6998万円 2LDK
  • 中古住宅
  • 北海道札幌市中央区宮の森二条１７ 中古住宅
    間取り図
北海道札幌市中央区宮の森二条１７
地下鉄東西線 円山公園駅 バス12分/「宮の森2条17丁目」バス停 停歩4分		 6998
万円		 2LDK
269.85m2		 452.87m2 1997年12月(築28年5ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • ルーフバルコニー
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • システムキッチン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
◆随時室内見学可能です。ご予約の上ぜひご内覧下さい！◆春の光がやわらかく差し込む宮の森。緑に抱かれた高台に佇むRC造の邸宅は、重厚さと静けさが調和した大人のための住まいです。3階リビングの大きな窓から望む山並みは、季節の移ろいを贅沢に感じられる特別な眺望。広々としたワイドバルコニーでは、朝のコーヒーも夕暮れのひとときも、ゆったりと時間が流れます。エレベーター付きで移動も快適、各室はゆとりある広さで、セカンドライフにも心地よい余白を確保。都心の喧騒から離れながらもアクセスは良好。春から始まる新しい章を、宮の森の緑とともに静かに育む邸宅です。

北海道札幌市中央区円山西町１ 10000万円 4SLDK
  • 中古住宅
  • 北海道札幌市中央区円山西町１ 中古住宅
    間取り図
北海道札幌市中央区円山西町１
地下鉄東西線 円山公園駅 徒歩24分		 10000
万円		 4SLDK
229.73m2		 345.14m2 2007年1月(築19年4ヶ月)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • システムキッチン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
灯油ボイラー・バルコニー２ヶ所・ＩＨヒーター・浴室ＴＶ・浴室ミストシャワー・２階オール洋室・準防音使用

北海道札幌市中央区界川２ 25000万円 5LDK
  • 中古住宅
  • 北海道札幌市中央区界川２ 中古住宅
    間取り図
北海道札幌市中央区界川２
地下鉄東西線 円山公園駅 バス15分/「界川２丁目」バス停 停歩2分		 25000
万円		 5LDK
427.83m2		 691.38m2 2000年5月(築26年)
  • 2階建て
  • ルーフバルコニー
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • システムキッチン
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
閑静な住宅街でゆったりくつろげる空間がたくさんある豪邸となっております。◇ホームパーティのお客様が増えても、これだけ広いリビングなら大丈夫！◇部屋ごとに設けた収納は住みやすさへのこだわり◇開放的な吹抜け、窓の多いデザインのため、やわらかな陽光が隅々まで届きます！◇前面道路にはロードヒーティングあり◇オーナー様、綺麗にお使いになり、コンディション良好！※現在オーナー様、ご自宅兼民泊で使用中。※民泊でも使用している為、内装コンディションにも気を使い、綺麗に保たれた物件です！■売却のご相談も承ります！「売るタイミング」や「資金計画」の不安に寄り添います。お気軽にご相談ください！

北海道札幌市中央区宮の森二条１７ 6998万円 2SLDK
  • 中古住宅
  • 北海道札幌市中央区宮の森二条１７ 中古住宅
    間取り図
北海道札幌市中央区宮の森二条１７
地下鉄東西線 円山公園駅 徒歩37分		 6998
万円		 2SLDK
269.85m2		 452.87m2 1997年12月(築28年5ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • システムキッチン
  • 所有権
おすすめポイント
【おすすめポイント】・電動シャッターや複層ガラスなど機能の充実した地下1階地上2階建ての2LDKです。・納戸、WICがあり眺望良好なバルコニーではバーベキューも楽しめます。・地下に2台分の車庫があり合計4台駐車可能です。エレベーター付きなので重い荷物も便利です。・2階にLDK・浴室があり1階にもミニキッチンユニットバス付きなので来客や二世帯にもおすすめです。【周辺施設】・セイコーマートはまざき店まで1100m（徒歩14分）・まいばすけっと宮の森2条店まで2800m（車6分）・ツルハドラッグ宮の森3条店まで2600m（車6分）・マルヤマクラスまで2800m（車6分）

北海道札幌市中央区宮の森二条１７丁目 6998万円 2SLDK
  • 中古住宅
  • 北海道札幌市中央区宮の森二条１７丁目 中古住宅
    間取り図
北海道札幌市中央区宮の森二条１７丁目
札幌市東西線 円山公園駅 バス10分/「宮の森1-18」バス停 停歩6分		 6998
万円		 2SLDK
269.85m2		 452.87m2 1997年12月(築28年5ヶ月)
  • 2階建て
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
敷地面積452坪！庭付き、眺望、良好！自然豊かな閑静な住宅街に立地するエレベーター付きRC戸建です！！

北海道札幌市中央区界川２丁目 25000万円 5LDK
  • 中古住宅
  • 北海道札幌市中央区界川２丁目 中古住宅
    間取り図
  • 【パノラマ有り】
 北海道札幌市中央区界川２丁目
札幌市東西線 円山公園駅 バス15分/「界川2丁目」バス停 停歩2分
札幌市軌道線 西線１６条駅 徒歩29分		 25000
万円		 5LDK
427.83m2		 691.38m2 2000年5月(築26年)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
閑静な住宅街♪開放的な吹抜け♪ホームパーティにぴったりな広々としたリビング♪
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札幌市中央区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 967372世帯
人口総数 1955678人
転入者数 120683人
転入率（人口1000人当たり）
61.71人
転出者数 106643人
転出率（人口1000人当たり）
54.53人
土地平均価格
住宅地
108378円／m2
商業地
653520円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)交通事故・労働災害およびその他不慮の災害により、父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる遺児が小・中学校および高等学校等に入学する際または中学校卒業後、就職する際に遺児1人につき2万円を支給。(2)認可保育所等における第2子以降の保育料について、世帯年収や兄弟姉妹の年齢差に関わらず無償化。
出産祝い なし
公立保育所数 20所（うち0歳児保育を実施している保育所：16所）
私立保育所数 134所（うち0歳児保育を実施している保育所：134所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 268園 預かり保育実施園数 公立：5園　私立：43園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(小規模特認校)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

札幌市中央区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 北海道瓦斯株式会社5118円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 札幌市3652円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 札幌市1397円
下水道普及率 99.9％

安心・安全

建物火災出火件数 286件
人口10000人当たり
1.45件
刑法犯認知件数 11263件
人口1000人当たり
5.71件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 170ヶ所
一般診療所総数 1448ヶ所
小児科医師数 368人
小児人口10000人当たり
18.28人
産婦人科医師数 207人
15～49歳女性人口1万人当たり
5.29人
介護保険料基準額（月額） 5773円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
燃やせるごみ・燃やせないごみは有料収集。
家庭ごみの分別方式 9分別〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　スプレー缶・カセットボンベ　筒型乾電池　加熱式たばこ・電子たばこ・ライター　容器包装プラスチック　びん・缶・ペットボトル　枝・葉・草　雑がみ〕　拠点回収：新聞　雑誌　ダンボール　紙パック　雑がみ　びん・缶・ペットボトル　一升びん・ビールびん　容器包装プラスチック　古着　古布　毛布　小物金属類　小型家電　蛍光管　水銀体温計・水銀血圧計・水銀温度計　筒型乾電池　小型充電式電池　廃食油　生ごみ堆肥　枝・葉・草　使用済みインクカートリッジ　スプレー缶・カセットボンベ　ライター
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【さわやか収集】一定の要件に該当する要介護者や障がい者に対し、玄関先からのごみの収集や大型ごみの家屋内からの運び出しの支援を実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制(大型ごみ収集センター)。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
10000円
上限比率
50.0％

札幌市中央区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)50万円(2)140万円
備考
(1)【住宅エコリフォーム補助制度】市内事業者が施工する一定の省エネ改修やバリアフリー改修を対象。総工事費(税抜)の10％(1,000円未満切捨)又は一申請者あたり50万円のいずれか少ない額を限度とし、補助対象工事毎に市が定める補助金額の合計を補助。(2)【木造住宅耐震化補助制度】1981年5月31日以前に在来軸組工法で建てられ、耐震診断の結果、耐震性が低いと診断された木造住宅について、耐震改修工事(設計を含む)に要する費用の8/10又は1棟につき140万円のいずれか少ない額を限度として補助。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

札幌市中央区の暮らしデータをもっと見る

価格相場

更新日：2026年03月30日

西１８丁目駅の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古一戸建て - - - - -

周辺駅の価格相場

  円山公園 西１１丁目 西２８丁目 大通 二十四軒
中古一戸建て 6682万円 - - - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は2LDK・3K・3DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

北海道の人気の街アクセスランキング（中古一戸建て）

路線別ランキング

1位
函館本線
2位
室蘭本線
3位
函館市電本線湯川線
4位
石北本線
5位
道南いさりび鉄道
6位
根室本線
7位
富良野線
8位
札幌市東西線
9位
札幌市南北線
10位
札沼線

駅別ランキング

1位
岩見沢
2位
麻生
3位
美幌
4位
星置
5位
赤平
6位
久根別
7位
野幌
8位
本輪西
9位
北見
10位
女満別

エリア別ランキング

1位
小樽市
2位
旭川市
3位
帯広市
4位
札幌市東区
5位
札幌市北区
6位
札幌市手稲区
7位
札幌市中央区
8位
函館市
9位
苫小牧市
10位
札幌市南区
※このランキングは2026年02月01日～28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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