南郷１３丁目駅(北海道)の第1種低層地域の中古一戸建て・中古住宅物件一覧

南郷１３丁目駅(北海道)の第1種低層地域の中古一戸建て、中古住宅、中古一軒家などの中古一戸建て物件をご紹介します。中古物件、中古一軒家、中古建売住宅などの中古一戸建て物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・建物面積・土地面積・間取り・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想のマイホーム探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の中古一戸建て物件特集: 住環境の整った場所に住みたいと考える方におすすめなのが、第一種低層住居専用地域にある物件です。大型の施設がないので騒音トラブルが少なく、高層の建物で日光が遮断される恐れがないことから、住環境に優れたエリアです。住みやすい土地ではあるものの、気になるのが住宅の購入費用。ここでは、優れた立地でも購入費用を抑えられる中古の一戸建てを紹介します。

第1種低層地域の中古一戸建て物件特集

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南郷７丁目駅と南郷１８丁目駅の中古住宅・中古一戸建て物件一覧

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北海道札幌市清田区真栄四条１ 3490万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市清田区真栄四条１地下鉄東西線南郷１８丁目駅バス22分/「清田８条３丁目」バス停停歩6分	3490 万円	4LDK 235.54m²	422.83m²	1991年11月(築34年6ヶ月)
2階建て都市ガス所有権リフォームリノベーションおすすめポイント・大和ハウス工業施工・4LDK+2LDKの二世帯住宅・軽量鉄骨造・敷地面積：422.83㎡（127.90坪）・建物面積：235.54㎡（71.25坪）・広々とした庭あり・1階リビングに床暖房・車庫電動シャッター・ウォークインクローゼット、納戸・各居室収納・1階IHクッキングヒーター・2階ガスコンロ（都市ガス）・灯油セントラル給湯暖房ボイラー

北海道札幌市清田区真栄四条１ 3490万円 4LDK

中古住宅
最近見た物件

北海道札幌市清田区真栄四条１
地下鉄東西線南郷１８丁目駅バス22分/「清田８条３丁目」バス停停歩6分

3490
万円

4LDK
235.54m²

422.83m²

1991年11月(築34年6ヶ月)

2階建て
都市ガス
所有権
リフォームリノベーション

北海道札幌市豊平区月寒東四条１８ 2980万円 1LDK
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市豊平区月寒東四条１８地下鉄東西線南郷１８丁目駅バス7分/「月寒東4条18丁目」バス停停歩4分	2980 万円	1LDK 64.99m²	116.94m²	2021年2月(築5年3ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車2台設計住宅性能評価付システムキッチン所有権バリアフリーおすすめポイント ─　屋内information　─■給湯暖房都市ガスエコジョーズで経済的■家事のしやすい２ＷＡＹ動線システムキッチン■ゆったりくつろげる一坪サイズのオートバス■南西向きのリビング窓＋吹抜けで明るい室内■２階ワンフロア寝室＋ウォークインクローゼット■収納力◎ 便利な玄関シューズクローク　─　屋外information　─■駐車２台可能カーポートつき■人工芝敷の庭スペース（一部花壇）■自転車も置ける大容量物置創業４８年の竹内建設「ＣｏＣｏ－ｃａｒａ」シリーズデザインだけでなく構造や断熱にこだわった住宅☆設計住宅性能評価☆認定低炭素住宅証明書☆地盤品質保証書

北海道札幌市豊平区月寒東四条１８ 2980万円 1LDK

中古住宅
最近見た物件

北海道札幌市豊平区月寒東四条１８
地下鉄東西線南郷１８丁目駅バス7分/「月寒東4条18丁目」バス停停歩4分

2980
万円

1LDK
64.99m²

116.94m²

2021年2月(築5年3ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
駐車2台
設計住宅性能評価付
システムキッチン
所有権
バリアフリー

北海道札幌市清田区北野四条２ 3880万円 5SLDK
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市清田区北野四条２地下鉄東西線南郷１８丁目駅バス7分/「北野３条２丁目」バス停停歩4分	3880 万円	5SLDK 136.63m²	281.55m²	2010年10月(築15年7ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車3台システムキッチン所有権おすすめポイント ▼おすすめポイント▼〇1階と2階にそれぞれトイレと洗面所あり◎〇駐車3台以上可能　※車種によります〇各居室に収納スペースあり、納戸もあるため収納力◎〇スーパーが徒歩約8分◎〇子育て世代からご高齢の方まで快適に暮らせます♪【学校】小学校・・・北野小学校(徒歩約4分)中学校・・・北野中学校(徒歩約15分)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください

北海道札幌市清田区北野四条２ 3880万円 5SLDK

中古住宅
最近見た物件

北海道札幌市清田区北野四条２
地下鉄東西線南郷１８丁目駅バス7分/「北野３条２丁目」バス停停歩4分

3880
万円

5SLDK
136.63m²

281.55m²

2010年10月(築15年7ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車3台
システムキッチン
所有権

北海道札幌市清田区北野三条３ 2280万円 3SLDK
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市清田区北野三条３地下鉄東西線南郷１８丁目駅バス10分/「北野３条３丁目」バス停停歩6分	2280 万円	3SLDK 209.69m²	205.26m²	1993年10月(築32年7ヶ月)
2階建て所有権おすすめポイント ■バス停「北野３条３丁目」停　徒歩６分■敷地面積：２０５．２６㎡（６２．０９坪）■建物面積：２０９．６９㎡（６３．４３坪）■１９９３年１０月築■角地■第一種低層住居専用地域■建ぺい率：５０％　容積率：８０％

北海道札幌市清田区北野三条３ 2280万円 3SLDK

中古住宅
最近見た物件

北海道札幌市清田区北野三条３
地下鉄東西線南郷１８丁目駅バス10分/「北野３条３丁目」バス停停歩6分

2280
万円

3SLDK
209.69m²

205.26m²

1993年10月(築32年7ヶ月)

2階建て
所有権

北海道札幌市清田区清田七条３ 1280万円 3LDK
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市清田区清田七条３地下鉄東西線南郷１８丁目駅バス20分/「清田団地中央」バス停停歩3分	1280 万円	3LDK 121.09m²	175.39m²	1979年10月(築46年7ヶ月)
3階建て以上システムキッチン所有権おすすめポイント・建物床面積121.09m2のゆったりとした3LDKです。・LDKは約23.2畳の広さを確保しており、ご家族でゆったりとくつろげる大空間です。・中2階（スキップフロア）に1部屋、2階に2部屋を配置した、空間に変化のある設計です。・主要採光面は南西向きで、明るい日差しが室内に差し込みます。・土地面積は175.39m2（約53.05坪）の広さがあります。・過去に内装等のリフォーム履歴があります。・売主様が大切に丁寧にお使いのため、室内状況は良好です。・中央バス「清田団地中央」停まで徒歩3分の立地です。・バス乗車17分で、地下鉄東豊線「福住」駅へアクセス可能です。

北海道札幌市清田区清田七条３ 1280万円 3LDK

中古住宅
最近見た物件

北海道札幌市清田区清田七条３
地下鉄東西線南郷１８丁目駅バス20分/「清田団地中央」バス停停歩3分

1280
万円

3LDK
121.09m²

175.39m²

1979年10月(築46年7ヶ月)

3階建て以上
システムキッチン
所有権

北海道札幌市清田区北野六条２ 2250万円 5LDK
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市清田区北野六条２地下鉄東西線南郷１８丁目駅バス3分/「北野６条２丁目」バス停停歩5分	2250 万円	5LDK 126.68m²	208.26m²	1985年9月(築40年8ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車2台所有権おすすめポイント ◇地下鉄南郷18丁目駅まで徒歩15分！通勤・お出かけにも便利で、駅チカすぎない分、周囲は静かな環境◎◆地下車庫つきで冬も安心！雪の日のストレスを軽減◎◇徒歩約10分先に北郷公園があります！夏には水遊び広場が開放され、子どもたちが楽しく遊べる環境が整っています♪お問い合わせは、ハウスドゥ清田平岡【011-887-7462】まで(^^)/

北海道札幌市清田区北野六条２ 2250万円 5LDK

中古住宅
最近見た物件

北海道札幌市清田区北野六条２
地下鉄東西線南郷１８丁目駅バス3分/「北野６条２丁目」バス停停歩5分

2250
万円

5LDK
126.68m²

208.26m²

1985年9月(築40年8ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車2台
所有権

北海道札幌市清田区北野四条２ 4680万円 5LDK
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市清田区北野四条２地下鉄東西線南郷１８丁目駅徒歩19分地下鉄東西線大谷地駅徒歩32分地下鉄東豊線福住駅徒歩3.2km	4680 万円	5LDK 140.43m²	261.96m²	2022年4月(築4年1ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車2台システムキッチン浴室乾燥機所有権おすすめポイント・ゆとりの5LDK＋延床約42坪、大家族や在宅ワークにも最適・LDK15帖以上×対面キッチンで家族の会話が弾む空間設計・ウォークインクローゼット2か所など収納豊富でスッキリ生活・1坪バス＆浴室に窓付き、ゆったり快適バスタイム・トイレ2か所・独立洗面台など、朝の混雑も解消・北野小学校まで約220ｍ、通学安心の子育て好立地

北海道札幌市清田区北野四条２ 4680万円 5LDK

中古住宅
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北海道札幌市清田区北野四条２
地下鉄東西線南郷１８丁目駅徒歩19分
地下鉄東西線大谷地駅徒歩32分
地下鉄東豊線福住駅徒歩3.2km

4680
万円

5LDK
140.43m²

261.96m²

2022年4月(築4年1ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
浴室乾燥機
所有権

北海道札幌市豊平区月寒東三条１８ 3380万円 3SLDK
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市豊平区月寒東三条１８地下鉄東西線南郷１８丁目駅徒歩19分	3380 万円	3SLDK 125.02m²	180m²	2004年3月(築22年2ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車3台システムキッチンオール電化所有権即入居可おすすめポイント ■子育て世代におすすめ♪家の中は動きやすい間取りで、小さなお子様ものびのび。カーポート付きで雨の日も安心、日々の子育てをサポートしてくれる工夫がたくさん詰まったお住まいです。■丁寧に設計されたお家は、暮らしやすさと快適さも魅力的の一つです。カーポートには２台駐車可能、さらに敷地内には合計３台まで駐車スペースを確保しております。ご家族や来客用にも安心です♪■リビングから繋がるウッドデッキは、休日のくつろぎやBBQにもぴったり。こだわりの詰まったお家で新しい生活をスタートしてみませんか♪

北海道札幌市豊平区月寒東三条１８ 3380万円 3SLDK

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最近見た物件

北海道札幌市豊平区月寒東三条１８
地下鉄東西線南郷１８丁目駅徒歩19分

3380
万円

3SLDK
125.02m²

180m²

2004年3月(築22年2ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車3台
システムキッチン
オール電化
所有権
即入居可

北海道札幌市清田区平岡十条１ 1980万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市清田区平岡十条１地下鉄東西線大谷地駅徒歩19分地下鉄東西線ひばりが丘駅徒歩29分地下鉄東西線南郷１８丁目駅徒歩34分	1980 万円	4LDK 101.84m²	179.25m²	1983年2月(築43年3ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり所有権即入居可おすすめポイント地下鉄東西線「大谷地」駅徒歩19分、バス乗車約3分の立地。54.22坪のゆとりある整形地に、延床面積101.84㎡の4LDK住宅です。LDKを中心とした使いやすい間取りで、ご家族それぞれの個室も確保。全居室収納付きで住空間をすっきり保てます。駐車スペースも確保可能で、子育て世帯にもおすすめの住環境。土地の形状も良く、建替え用地としての検討も可能です。諸条件も柔軟にご相談いただけますので、お気軽にお問い合わせください。

北海道札幌市清田区平岡十条１ 1980万円 4LDK

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北海道札幌市清田区平岡十条１
地下鉄東西線大谷地駅徒歩19分
地下鉄東西線ひばりが丘駅徒歩29分
地下鉄東西線南郷１８丁目駅徒歩34分

1980
万円

4LDK
101.84m²

179.25m²

1983年2月(築43年3ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
所有権
即入居可

北海道札幌市清田区北野四条２ 3049万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市清田区北野四条２地下鉄東西線南郷１８丁目駅徒歩19分	3049 万円	4LDK 114.2m²	152.69m²	1994年8月(築31年9ヶ月)
3階建て以上駐車場あり駐車2台システムキッチン所有権リフォームリノベーションおすすめポイント 3/26(木)～3/30(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム中】クロス・床貼替、キッチン交換、洗面台交換、トイレ交換、ユニットバス交換、照明交換等【住まいの魅力】1.北野小学校まで240ｍ(徒歩3分)2.閑静な住宅街のため、落ち着いた雰囲気の中で暮らしを送れます【住まいの特徴】1.4LDK2.北西、南西向きの角地3.車2台駐車可能(車種によります)【周辺施設】・スーパーアークス北野店様まで約700ｍ（徒歩9分）・セブンイレブン札幌北野6条店様まで約400ｍ（徒歩5分）・北野小学

北海道札幌市清田区北野四条２ 3049万円 4LDK

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北海道札幌市清田区北野四条２
地下鉄東西線南郷１８丁目駅徒歩19分

3049
万円

4LDK
114.2m²

152.69m²

1994年8月(築31年9ヶ月)

3階建て以上
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
所有権
リフォームリノベーション

北海道札幌市清田区清田六条２ 1880万円 5SLDK
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市清田区清田六条２地下鉄東豊線福住駅徒歩4.8km 地下鉄東西線南郷１８丁目駅徒歩4.7km 地下鉄東西線大谷地駅徒歩5.2km	1880 万円	5SLDK 140.22m²	165.28m²	1990年5月(築36年)
2階建て駐車場あり駐車2台システムキッチン所有権バリアフリーおすすめポイント ◆ 地下室付き5SLDK、収納や趣味室など多用途に活用可能◆ LDK18帖、独立型＋オープンキッチンで使い勝手の良い間取り◆ 1坪バス・タンクレストイレ・シャワー付洗面化粧台採用◆ 全居室6帖以上・全居室収納付きでゆとりある居住空間◆ 南東向きで採光良好、閑静な住宅街に立地◆ 駐車2台可能、前面道路6m以上で車の出し入れもスムーズ◆ 小学校徒歩10分以内、子育て環境も良好◆ 引渡し：令和8年3月上旬予定

北海道札幌市清田区清田六条２ 1880万円 5SLDK

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最近見た物件

北海道札幌市清田区清田六条２
地下鉄東豊線福住駅徒歩4.8km
地下鉄東西線南郷１８丁目駅徒歩4.7km
地下鉄東西線大谷地駅徒歩5.2km

1880
万円

5SLDK
140.22m²

165.28m²

1990年5月(築36年)

2階建て
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
所有権
バリアフリー

北海道札幌市清田区清田五条１ 980万円 3SLDK
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市清田区清田五条１地下鉄東豊線福住駅徒歩4.4km 地下鉄東西線南郷１８丁目駅徒歩4.3km 地下鉄東豊線月寒中央駅徒歩5.4km	980 万円	3SLDK 108.88m²	262.18m²	1990年5月(築36年)
2階建て駐車場ありシステムキッチン所有権おすすめポイント・駐車１台（車庫高さ約１８０ｃｍ）・灯油ボイラー、灯油暖房・土地７９．３坪と大きめです※現状有姿での引き渡し、リフォーム推奨※お問合せは事務所不在が多いため、メールにてお願いいたします

北海道札幌市清田区清田五条１ 980万円 3SLDK

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最近見た物件

北海道札幌市清田区清田五条１
地下鉄東豊線福住駅徒歩4.4km
地下鉄東西線南郷１８丁目駅徒歩4.3km
地下鉄東豊線月寒中央駅徒歩5.4km

980
万円

3SLDK
108.88m²

262.18m²

1990年5月(築36年)

2階建て
駐車場あり
システムキッチン
所有権

北海道札幌市清田区清田十条４ 2499万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市清田区清田十条４地下鉄東豊線福住駅徒歩6.4km 地下鉄東西線南郷１８丁目駅徒歩6.2km 地下鉄東西線大谷地駅徒歩6.7km	2499 万円	4LDK 110.22m²	200.1m²	2003年3月(築23年2ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車2台システムキッチン所有権即入居可おすすめポイントおすすめポイント◎ミサワホーム施工◎駐車カーポート縦列2台可（車種による）◎庭：あり◎ LDK18帖以上全居室６帖以上◎ 陽当り良好◎庭10坪以上◎トイレ２ヶ所設備など■公営水道■公共下水上■オール電化■全居室複層ガラスか複層サッシ■全室フローリング■システムキッチン（ＩＨクッキングヒーター）■ バス1坪以上■Ｗクローゼット■モニター付インターホン ■洗浄便座■照明器具■ディンプルキー■ダウンライト■洗面室収納■洗髪洗面化粧台　など－内覧可能です－お一組ずつゆっくりと内覧いただけるよう予約制ご都合の良いお日にちお時間ご連絡ください電話：011-351-0453

北海道札幌市清田区清田十条４ 2499万円 4LDK

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最近見た物件

北海道札幌市清田区清田十条４
地下鉄東豊線福住駅徒歩6.4km
地下鉄東西線南郷１８丁目駅徒歩6.2km
地下鉄東西線大谷地駅徒歩6.7km

2499
万円

4LDK
110.22m²

200.1m²

2003年3月(築23年2ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車2台
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札幌市白石区の暮らしデータ

札幌市白石区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	967372世帯
人口総数	1955678人
転入者数	120683人転入率（人口1000人当たり） 61.71人
転出者数	106643人転出率（人口1000人当たり） 54.53人
土地平均価格	住宅地 108378円／m² 商業地 653520円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)交通事故・労働災害およびその他不慮の災害により、父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる遺児が小・中学校および高等学校等に入学する際または中学校卒業後、就職する際に遺児1人につき2万円を支給。(2)認可保育所等における第2子以降の保育料について、世帯年収や兄弟姉妹の年齢差に関わらず無償化。
出産祝い	なし
公立保育所数	20所（うち0歳児保育を実施している保育所：16所）
私立保育所数	134所（うち0歳児保育を実施している保育所：134所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	268園	預かり保育実施園数	公立：5園　私立：43園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(小規模特認校)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

札幌市白石区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	北海道瓦斯株式会社5118円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	札幌市3652円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	札幌市1397円
下水道普及率	99.9％

安心・安全

建物火災出火件数	286件人口10000人当たり 1.45件
刑法犯認知件数	11263件人口1000人当たり 5.71件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	170ヶ所
一般診療所総数	1448ヶ所
小児科医師数	368人小児人口10000人当たり 18.28人
産婦人科医師数	207人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.29人
介護保険料基準額（月額）	5773円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考燃やせるごみ・燃やせないごみは有料収集。
家庭ごみの分別方式	9分別〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　スプレー缶・カセットボンベ　筒型乾電池　加熱式たばこ・電子たばこ・ライター　容器包装プラスチック　びん・缶・ペットボトル　枝・葉・草　雑がみ〕　拠点回収：新聞　雑誌　ダンボール　紙パック　雑がみ　びん・缶・ペットボトル　一升びん・ビールびん　容器包装プラスチック　古着　古布　毛布　小物金属類　小型家電　蛍光管　水銀体温計・水銀血圧計・水銀温度計　筒型乾電池　小型充電式電池　廃食油　生ごみ堆肥　枝・葉・草　使用済みインクカートリッジ　スプレー缶・カセットボンベ　ライター
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【さわやか収集】一定の要件に該当する要介護者や障がい者に対し、玄関先からのごみの収集や大型ごみの家屋内からの運び出しの支援を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制(大型ごみ収集センター)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

札幌市白石区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)50万円(2)140万円

備考: (1)【住宅エコリフォーム補助制度】市内事業者が施工する一定の省エネ改修やバリアフリー改修を対象。総工事費(税抜)の10％(1,000円未満切捨)又は一申請者あたり50万円のいずれか少ない額を限度とし、補助対象工事毎に市が定める補助金額の合計を補助。(2)【木造住宅耐震化補助制度】1981年5月31日以前に在来軸組工法で建てられ、耐震診断の結果、耐震性が低いと診断された木造住宅について、耐震改修工事(設計を含む)に要する費用の8/10又は1棟につき140万円のいずれか少ない額を限度として補助。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月30日

南郷１３丁目駅の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古一戸建て	-	-	-	-	-

周辺駅の価格相場

	南郷７丁目	南郷１８丁目	白石	大谷地	東札幌
中古一戸建て	-	-	-	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は2LDK・3K・3DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

北海道の人気の街アクセスランキング（中古一戸建て）

※このランキングは2026年02月01日～28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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