ひばりが丘駅(北海道)の第1種低層地域の中古一戸建て・中古住宅物件一覧

ひばりが丘駅(北海道)の第1種低層地域の中古一戸建て、中古住宅、中古一軒家などの中古一戸建て物件をご紹介します。中古物件、中古一軒家、中古建売住宅などの中古一戸建て物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・建物面積・土地面積・間取り・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想のマイホーム探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の中古一戸建て物件特集: 住環境の整った場所に住みたいと考える方におすすめなのが、第一種低層住居専用地域にある物件です。大型の施設がないので騒音トラブルが少なく、高層の建物で日光が遮断される恐れがないことから、住環境に優れたエリアです。住みやすい土地ではあるものの、気になるのが住宅の購入費用。ここでは、優れた立地でも購入費用を抑えられる中古の一戸建てを紹介します。

第1種低層地域の中古一戸建て物件特集

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北海道北広島市虹ヶ丘６ 2,790万円 4LDK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	北海道北広島市虹ヶ丘６ＪＲ千歳線上野幌駅徒歩8分地下鉄東西線ひばりが丘駅徒歩30分地下鉄東西線新さっぽろ駅徒歩31分	2,790 万円	4LDK 112.61m²	272.85m²	2002年3月(築24年5ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車3台システムキッチン所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント ●2025年7月末リフォーム完了　●敷地272㎡超のゆとり。　●上野幌駅徒歩１２分　●システムキッチン付4LDK中古戸建て。

北海道北広島市虹ヶ丘６ 2,790万円 4LDK

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北海道北広島市虹ヶ丘６
ＪＲ千歳線上野幌駅徒歩8分
地下鉄東西線ひばりが丘駅徒歩30分
地下鉄東西線新さっぽろ駅徒歩31分

2,790
万円

4LDK
112.61m²

272.85m²

2002年3月(築24年5ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
駐車3台
システムキッチン
所有権
即入居可
リフォームリノベーション

北海道札幌市厚別区厚別南４ 4,480万円 5LDK
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市厚別区厚別南４地下鉄東西線ひばりが丘駅徒歩14分地下鉄東西線大谷地駅徒歩18分ＪＲ千歳線新札幌駅徒歩27分	4,480 万円	5LDK 142.76m²	238.01m²	2004年7月(築22年1ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車2台システムキッチン所有権おすすめポイント・地下鉄東西線「ひばりが丘」駅徒歩約14分の利便性と落ち着いた住環境を兼ね備えた立地・5LDK＋ファミリールームのゆとりある間取り・売主様負担によるオーダーリフォーム80万円分付き！ご希望のリフォームを上限80万円まで実施いたします（詳細はお問い合わせください）・スウェーデンハウス施工ならではの高断熱・高気密住宅・木製サッシ＋トリプルガラス採用で、一年を通して快適な室内環境・全室セントラル暖房完備で、北海道の冬も暖かく過ごせます・駐車2台可（カーポート1台＋スペース1台）カーポート付きで雪の日や雨の日の乗り降りも安心

北海道札幌市厚別区厚別南４ 4,480万円 5LDK

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北海道札幌市厚別区厚別南４
地下鉄東西線ひばりが丘駅徒歩14分
地下鉄東西線大谷地駅徒歩18分
ＪＲ千歳線新札幌駅徒歩27分

4,480
万円

5LDK
142.76m²

238.01m²

2004年7月(築22年1ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
所有権

北海道札幌市白石区川下二条７ 2,980万円 6LDK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市白石区川下二条７ＪＲ千歳線平和駅徒歩15分ＪＲ函館本線厚別駅徒歩18分地下鉄東西線ひばりが丘駅徒歩33分	2,980 万円	6LDK 63.76m²	224.25m²	1980年8月(築46年)
2階建て南道路駐車場あり所有権即入居可おすすめポイント ---室内状況---全居室がゆとりある広さの６ＬＤＫ。南向きの明るい室内は開放感があり、日差しが心地よく差し込みます！各所に収納スペースが設けられているため、荷物の多いご家庭でも室内をスッキリと保つことが可能です。敷地内には物置も完備されており、タイヤやアウトドア用品の保管にも便利。現状渡しのためお好みのリフォームを楽しむこともできます！大家族での賑やかな暮らしや、リモートワーク用の個室確保など、多様なニーズに応える間取りが魅力。落ち着いた住環境で、のびのびとした毎日を過ごせる物件です♪

北海道札幌市白石区川下二条７ 2,980万円 6LDK

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北海道札幌市白石区川下二条７
ＪＲ千歳線平和駅徒歩15分
ＪＲ函館本線厚別駅徒歩18分
地下鉄東西線ひばりが丘駅徒歩33分

2,980
万円

6LDK
63.76m²

224.25m²

1980年8月(築46年)

2階建て
南道路
駐車場あり
所有権
即入居可

北海道札幌市厚別区厚別南５ 3,780万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市厚別区厚別南５地下鉄東西線ひばりが丘駅徒歩19分	3,780 万円	4LDK 104.34m²	223.18m²	2002年7月(築24年1ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車2台システムキッチン床暖房所有権バリアフリーおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・第一種低層住居専用地域▼特徴・LDKは約16.5帖、リビング階段を採用・IHコンロ搭載キッチン、吊戸棚にダウンウォール収納有・各洋室にクローゼットを設置・外断熱工法、外窓Low-E複層ガラス・カーポート2台分有(車種による)・2013年10月内窓増設工事実施・大変丁寧に使用されています▼設備・エコキュート・床暖房(リビング)▼周辺環境・マックスバリュ厚別店徒歩4分(約260m)※厚別南地区地区計画区域■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

北海道札幌市厚別区厚別南５ 3,780万円 4LDK

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北海道札幌市厚別区厚別南５
地下鉄東西線ひばりが丘駅徒歩19分

3,780
万円

4LDK
104.34m²

223.18m²

2002年7月(築24年1ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
床暖房
所有権
バリアフリー

北海道札幌市厚別区上野幌二条１ 3,990万円 2LDK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市厚別区上野幌二条１地下鉄東西線ひばりが丘駅徒歩22分	3,990 万円	2LDK 104.56m²	220.31m²	2015年9月(築10年11ヶ月)
2階建て都市ガス所有権おすすめポイント ◆２０１５年９月築◆施工：北海道セキスイハイムの注文住宅◆軽量鉄骨造2階建◆２ＬＤＫ◆敷地面積：２２０．３１㎡（６６．６４坪）◆建物面積：１０４．５６㎡（３１．６２坪）◆駐車２台可能（車種による）◆二方向接道◆都市ガスエコジョーズ、コレモ◆外壁タイル貼◆太陽光発電システム・蓄電池◆日当たり良好◆パントリー◆２階にバスルーム・サニタリー◆浴室：1.25坪

北海道札幌市厚別区上野幌二条１ 3,990万円 2LDK

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北海道札幌市厚別区上野幌二条１
地下鉄東西線ひばりが丘駅徒歩22分

3,990
万円

2LDK
104.56m²

220.31m²

2015年9月(築10年11ヶ月)

2階建て
都市ガス
所有権

北海道北広島市大曲光２ 3,330万円 3SLDK
	中古住宅最近見た物件	北海道北広島市大曲光２ＪＲ千歳線上野幌駅徒歩4.4km 地下鉄東西線大谷地駅徒歩6.6km 地下鉄東西線ひばりが丘駅徒歩6.7km	3,330 万円	3SLDK 121.58m²	210.61m²	2004年9月(築21年11ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車3台システムキッチン所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント・土地63坪角地、LDK約22帖、広々した物件・外壁塗装済、クロス張替、洗面台交換済。エアコンは2台あり・経済的な灯油給湯・暖房、キッチンはIHにてガス未使用※当社で室内のご案内が可能です※お問合せは事務所不在が多いため、メールにてお願いいたします

北海道北広島市大曲光２ 3,330万円 3SLDK

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北海道北広島市大曲光２
ＪＲ千歳線上野幌駅徒歩4.4km
地下鉄東西線大谷地駅徒歩6.6km
地下鉄東西線ひばりが丘駅徒歩6.7km

3,330
万円

3SLDK
121.58m²

210.61m²

2004年9月(築21年11ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車3台
システムキッチン
所有権
即入居可
リフォームリノベーション

北海道札幌市清田区北野七条５ 3,780万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市清田区北野七条５地下鉄東西線大谷地駅徒歩20分地下鉄東西線南郷１８丁目駅徒歩25分地下鉄東西線ひばりが丘駅徒歩32分	3,780 万円	4LDK 160.58m²	383.49m²	1994年8月(築32年)
2階建て駐車場あり駐車2台所有権おすすめポイント ◆定評あるジョンソンホームズ施工の家：延床面積116.00㎡の木造2階建。全室6帖以上の4LDKで、8.4帖の主寝室など各室に収納を完備。家族のプライバシーを大切にできる機能的な間取りです。◆BBQも楽しめる人工芝のお庭：敷地約48坪の南西向きの住まい。お庭には人工芝を敷設しており、お子様の遊び場や家族でのBBQなど、多目的に活用できる開放的な空間が広がります。陽当たりも良好です。◆バス停徒歩1分の閑静な住宅街：最寄りのバス停まで徒歩1分。近隣には利便施設が点在し、買い物に便利な環境です。第一種低層住居専用地域の穏やかな街並みで、静かで快適な生活をスタートできます。

北海道札幌市清田区北野七条５ 3,780万円 4LDK

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北海道札幌市清田区北野七条５
地下鉄東西線大谷地駅徒歩20分
地下鉄東西線南郷１８丁目駅徒歩25分
地下鉄東西線ひばりが丘駅徒歩32分

3,780
万円

4LDK
160.58m²

383.49m²

1994年8月(築32年)

2階建て
駐車場あり
駐車2台
所有権

北海道北広島市大曲緑ヶ丘３ 1,798万円 3LDK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	北海道北広島市大曲緑ヶ丘３ＪＲ千歳線上野幌駅徒歩4.8km 地下鉄東西線大谷地駅徒歩7.1km 地下鉄東西線ひばりが丘駅徒歩7.1km	1,798 万円	3LDK 92.74m²	185m²	1990年1月(築36年7ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車2台システムキッチン所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント間取りを一部変更し導線良好になりました。収納充実・各室６帖以上あり、家具配置などもしやすいこちらの一軒家、是非ご覧下さい！駐車２台可、即引渡可、土地50坪以上、内装リフォーム、システムキッチン、陽当り良好、全居室収納、閑静な住宅地、ＬＤＫ１５畳以上、整形地、シャワー付洗面化粧台、対面式キッチン、２階建、温水洗浄便座、ＴＶモニタ付インターホン、リノベーション、節水型トイレ、全居室フローリング、全居室６畳以上、リビング階段、食器洗乾燥機

北海道北広島市大曲緑ヶ丘３ 1,798万円 3LDK

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北海道北広島市大曲緑ヶ丘３
ＪＲ千歳線上野幌駅徒歩4.8km
地下鉄東西線大谷地駅徒歩7.1km
地下鉄東西線ひばりが丘駅徒歩7.1km

1,798
万円

3LDK
92.74m²

185m²

1990年1月(築36年7ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
所有権
即入居可
リフォームリノベーション

北海道札幌市清田区平岡十条２ 2,380万円 3LDK
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市清田区平岡十条２地下鉄東西線大谷地駅徒歩21分地下鉄東西線ひばりが丘駅徒歩31分ＪＲ千歳線上野幌駅徒歩3.2km	2,380 万円	3LDK 129.79m²	203m²	1987年9月(築38年11ヶ月)
2階建て駐車場あり所有権リフォームリノベーション

北海道札幌市清田区平岡十条２ 2,380万円 3LDK

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北海道札幌市清田区平岡十条２
地下鉄東西線大谷地駅徒歩21分
地下鉄東西線ひばりが丘駅徒歩31分
ＪＲ千歳線上野幌駅徒歩3.2km

2,380
万円

3LDK
129.79m²

203m²

1987年9月(築38年11ヶ月)

2階建て
駐車場あり
所有権
リフォームリノベーション

北海道札幌市厚別区青葉町２ 5,680万円 5LDK
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市厚別区青葉町２地下鉄東西線新さっぽろ駅徒歩10分ＪＲ千歳線新札幌駅徒歩11分地下鉄東西線ひばりが丘駅徒歩15分	5,680 万円	5LDK 160.42m²	292.86m²	2004年10月(築21年10ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車2台システムキッチン所有権即入居可おすすめポイント・地下鉄「新さっぽろ」駅まで徒歩10分など立地良好・徒歩10分圏内にサンピアザ、ツルハドラッグ、厚別区役所、郵便局あり・キッチンIH、給湯暖房：灯油にてガス未使用・現状渡しにて多少のリフォームが必要な状態です・付帯設備現状、境界非明示※当社で室内のご案内が可能です※お問合せは事務所不在が多いため、メールにてお願いいたします

北海道札幌市厚別区青葉町２ 5,680万円 5LDK

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北海道札幌市厚別区青葉町２
地下鉄東西線新さっぽろ駅徒歩10分
ＪＲ千歳線新札幌駅徒歩11分
地下鉄東西線ひばりが丘駅徒歩15分

5,680
万円

5LDK
160.42m²

292.86m²

2004年10月(築21年10ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
所有権
即入居可

北海道札幌市厚別区上野幌一条３ 1,880万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市厚別区上野幌一条３ＪＲ千歳線上野幌駅徒歩18分地下鉄東西線ひばりが丘駅徒歩23分地下鉄東西線大谷地駅徒歩28分	1,880 万円	4LDK 107.38m²	190.61m²	1979年9月(築46年11ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場ありシステムキッチン所有権おすすめポイント・JR「上野幌」駅まで徒歩約18分、地下鉄「ひばりが丘」駅まで徒歩約23分・マックスバリュ徒歩5分、買い物便利※駐車場スペース現状1台※本物件は全体的に大幅な修繕が必要な状態です、リフォーム前提でのお買い上げ願います※お問い合わせは事務所不在が多いため、メールにてお願いいたします

北海道札幌市厚別区上野幌一条３ 1,880万円 4LDK

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北海道札幌市厚別区上野幌一条３
ＪＲ千歳線上野幌駅徒歩18分
地下鉄東西線ひばりが丘駅徒歩23分
地下鉄東西線大谷地駅徒歩28分

1,880
万円

4LDK
107.38m²

190.61m²

1979年9月(築46年11ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
システムキッチン
所有権

北海道札幌市厚別区厚別南４ 2,950万円 5LDK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市厚別区厚別南４地下鉄東西線ひばりが丘駅徒歩17分ＪＲ千歳線新札幌駅徒歩25分	2,950 万円	5LDK 141.54m²	240.21m²	1982年8月(築44年)
2階建て駐車場あり所有権おすすめポイントコンビニ等やバス停がある幹線道路まですぐ。

北海道札幌市厚別区厚別南４ 2,950万円 5LDK

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北海道札幌市厚別区厚別南４
地下鉄東西線ひばりが丘駅徒歩17分
ＪＲ千歳線新札幌駅徒歩25分

2,950
万円

5LDK
141.54m²

240.21m²

1982年8月(築44年)

2階建て
駐車場あり
所有権

北海道札幌市厚別区上野幌一条６丁目 2,650万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市厚別区上野幌一条６丁目千歳線上野幌駅徒歩14分札幌市東西線ひばりが丘駅徒歩34分	2,650 万円	4LDK 128.87m²	202.5m²	1990年7月(築36年1ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車2台カウンターキッチンシステムキッチン所有権即入居可おすすめポイント令和8年5月外壁屋根塗装済み！敷地内駐車2台可能！各居室6.0帖以上のゆとりあるお家！リビング南西向きで日当たり良好！

北海道札幌市厚別区上野幌一条６丁目 2,650万円 4LDK

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北海道札幌市厚別区上野幌一条６丁目
千歳線上野幌駅徒歩14分
札幌市東西線ひばりが丘駅徒歩34分

2,650
万円

4LDK
128.87m²

202.5m²

1990年7月(築36年1ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
駐車2台
カウンターキッチン
システムキッチン
所有権
即入居可

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札幌市厚別区の暮らしデータ

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人口などの統計情報

世帯数	967372世帯
人口総数	1955678人
転入者数	120683人転入率（人口1000人当たり） 61.71人
転出者数	106643人転出率（人口1000人当たり） 54.53人
土地平均価格	住宅地 108378円／m² 商業地 653520円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)交通事故・労働災害およびその他不慮の災害により、父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる遺児が小・中学校および高等学校等に入学する際または中学校卒業後、就職する際に遺児1人につき2万円を支給。(2)認可保育所等における第2子以降の保育料について、世帯年収や兄弟姉妹の年齢差に関わらず無償化。
出産祝い	なし
公立保育所数	20所（うち0歳児保育を実施している保育所：16所）
私立保育所数	134所（うち0歳児保育を実施している保育所：134所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	268園	預かり保育実施園数	公立：5園　私立：43園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(小規模特認校)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

札幌市厚別区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	北海道瓦斯株式会社5118円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	札幌市3652円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	札幌市1397円
下水道普及率	99.9％

安心・安全

建物火災出火件数	286件人口10000人当たり 1.45件
刑法犯認知件数	11430件人口1000人当たり 5.79件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	170ヶ所
一般診療所総数	1448ヶ所
小児科医師数	368人小児人口10000人当たり 18.28人
産婦人科医師数	207人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.29人
介護保険料基準額（月額）	5773円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考燃やせるごみ・燃やせないごみは有料収集。
家庭ごみの分別方式	9分別〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　スプレー缶・カセットボンベ　筒型乾電池　加熱式たばこ・電子たばこ・ライター　容器包装プラスチック　びん・缶・ペットボトル　枝・葉・草　雑がみ〕　拠点回収：新聞　雑誌　ダンボール　紙パック　雑がみ　びん・缶・ペットボトル　一升びん・ビールびん　容器包装プラスチック　古着　古布　毛布　小物金属類　小型家電　蛍光管　水銀体温計・水銀血圧計・水銀温度計　筒型乾電池　小型充電式電池　廃食油　生ごみ堆肥　枝・葉・草　使用済みインクカートリッジ　スプレー缶・カセットボンベ　ライター
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【さわやか収集】一定の要件に該当する要介護者や障がい者に対し、玄関先からのごみの収集や大型ごみの家屋内からの運び出しの支援を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制(大型ごみ収集センター)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

札幌市厚別区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)50万円(2)140万円

備考: (1)【住宅エコリフォーム補助制度】市内事業者が施工する一定の省エネ改修やバリアフリー改修を対象。総工事費(税抜)の10％(1,000円未満切捨)又は一申請者あたり50万円のいずれか少ない額を限度とし、補助対象工事毎に市が定める補助金額の合計を補助。(2)【木造住宅耐震化補助制度】1981年5月31日以前に在来軸組工法で建てられ、耐震診断の結果、耐震性が低いと診断された木造住宅について、耐震改修工事(設計を含む)に要する費用の8/10又は1棟につき140万円のいずれか少ない額を限度として補助。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

ひばりが丘駅の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古一戸建て	-	-	-	-	3,538万円

周辺駅の価格相場

	大谷地	新さっぽろ	南郷１８丁目	南郷１３丁目	南郷７丁目
中古一戸建て	-	-	-	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は2LDK・3K・3DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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