杉並区松庵の第1種低層地域の中古一戸建て・中古住宅物件一覧 [間取り図付き表示]

杉並区松庵の一戸建て、中古住宅、一軒家などの一戸建て物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の中古一戸建て物件特集: 住環境の整った場所に住みたいと考える方におすすめなのが、第一種低層住居専用地域にある物件です。大型の施設がないので騒音トラブルが少なく、高層の建物で日光が遮断される恐れがないことから、住環境に優れたエリアです。住みやすい土地ではあるものの、気になるのが住宅の購入費用。ここでは、優れた立地でも購入費用を抑えられる中古の一戸建てを紹介します。

第1種低層地域の中古一戸建て物件特集

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9,250万円ＪＲ中央線西荻窪駅徒歩6分	9,250万円ＪＲ中央線西荻窪駅徒歩6分	8,700万円ＪＲ総武線西荻窪駅徒歩15分

所在地東京都杉並区松庵３間取り他建物面積 90.7m² 土地面積 86.15m² 築年月(築年数) 1985年8月(築41年)	所在地東京都杉並区松庵３間取り他建物面積 90.7m² 土地面積 86.15m² 築年月(築年数) 1985年5月(築41年3ヶ月)	所在地東京都杉並区松庵１間取り 3LDK 建物面積 106.38m² 土地面積 572.24m² 築年月(築年数) 2002年11月(築23年9ヶ月)
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9,250万円ＪＲ中央線西荻窪駅徒歩6分	1億2,000万円ＪＲ中央線西荻窪駅徒歩5分	9,250万円総武・中央緩行線西荻窪駅徒歩6分

所在地東京都杉並区松庵３間取り他建物面積 90.7m² 土地面積 91.17m² 築年月(築年数) 1985年8月(築41年)	所在地東京都杉並区松庵３間取り 2LDK 建物面積 69.95m² 土地面積 85.2m² 築年月(築年数) 2020年2月(築6年6ヶ月)	所在地東京都杉並区松庵３丁目間取り 5DK 建物面積 90.7m² 土地面積 86.15m² 築年月(築年数) 1985年8月(築41年)
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下高井戸と善福寺の中古住宅・中古一戸建て物件一覧

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東京都杉並区下高井戸３ 1億4,200万円 4SLDK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	東京都杉並区下高井戸３京王線桜上水駅徒歩8分京王井の頭線西永福駅徒歩12分東急世田谷線下高井戸駅徒歩18分	1億4,200 万円	4SLDK 195.14m²	205.38m²	1988年7月(築38年1ヶ月)
3階建て以上都市ガスシステムキッチン所有権おすすめポイント ■京王線「桜上水」駅、京王井の頭線「西永福」駅が利用でき、閑静な住宅街に位置するロケーションが魅力【おすすめポイント】■全居室南向き■シャッター付駐車場（車種により2台駐車可能）■屋上バルコニーからの眺望■外壁・屋根、内装水回り等リフォーム履歴もあり、きれいにお使いです。＜主なリフォーム履歴＞【2018年10月】エネファーム設置【2019年6月】玄関ドア交換【2019年9月】浴室・キッチン交換【2020年10月】屋上防水・外壁塗装・屋根塗装など【2024年10月】1階トイレ便座交換他ぜひ、ご検討ください。

東京都杉並区下高井戸３ 1億4,200万円 4SLDK

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中古住宅
最近見た物件

東京都杉並区下高井戸３
京王線桜上水駅徒歩8分
京王井の頭線西永福駅徒歩12分
東急世田谷線下高井戸駅徒歩18分

1億4,200
万円

4SLDK
195.14m²

205.38m²

1988年7月(築38年1ヶ月)

3階建て以上
都市ガス
システムキッチン
所有権

東京都杉並区下高井戸３ 2億2,000万円 6LDK
	中古住宅最近見た物件	東京都杉並区下高井戸３京王井の頭線西永福駅徒歩9分京王線桜上水駅徒歩13分	2億2,000 万円	6LDK 269.48m²	315.22m²	1992年12月(築33年8ヶ月)
2階建て南道路都市ガスシステムキッチン所有権おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・京王電鉄井の頭線「西永福」徒歩9分他・北側・南西側接道の角地・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅地▼特徴・1階147.44平米(間取３ＬDＫ)・2階122.04平米(間取３ＬDＫ)・陽当り良好な南西向き※土地面積は、登記簿面積から2026年1月実施の仮測量図面の道路負担面積111.22平米を引いた面積です。仮測量面積315.22平米・南側通路面積111.22平米。(2026年1月実施)※一部都市計画道路区域内(計画決定)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都杉並区下高井戸３ 2億2,000万円 6LDK

中古住宅
最近見た物件

東京都杉並区下高井戸３
京王井の頭線西永福駅徒歩9分
京王線桜上水駅徒歩13分

2億2,000
万円

6LDK
269.48m²

315.22m²

1992年12月(築33年8ヶ月)

2階建て
南道路
都市ガス
システムキッチン
所有権

東京都杉並区下高井戸４ 1億2,300万円 3LDK
	中古住宅最近見た物件	東京都杉並区下高井戸４京王線上北沢駅徒歩11分京王井の頭線浜田山駅徒歩16分	1億2,300 万円	3LDK 92.73m²	120.28m²	2020年7月(築6年1ヶ月)
2階建て駐車場ありシステムキッチン床暖房浴室乾燥機所有権おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・京王電鉄京王線「上北沢」徒歩11分他・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街▼特徴・2020年7月築、長期優良住宅取得(分譲時)・敷地北側は隣地通路状につき開放感有・全居室2面以上からの採光を確保・ご家族が集うLDKは約17.7帖・コミュニケーションを育むリビング階段・対面式キッチン・全居室・各階ホールに収納スペース有・各居室床等に無垢材を使用・敷地に緑を感じる植栽配置▼設備・床暖房(LD)・電動シャッター(1階)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都杉並区下高井戸４ 1億2,300万円 3LDK

中古住宅
最近見た物件

東京都杉並区下高井戸４
京王線上北沢駅徒歩11分
京王井の頭線浜田山駅徒歩16分

1億2,300
万円

3LDK
92.73m²

120.28m²

2020年7月(築6年1ヶ月)

2階建て
駐車場あり
システムキッチン
床暖房
浴室乾燥機
所有権

東京都杉並区下高井戸４ 1億2,490万円 4SLDK
	中古住宅最近見た物件	東京都杉並区下高井戸４京王井の頭線西永福駅徒歩11分京王井の頭線浜田山駅徒歩12分京王線桜上水駅徒歩16分	1億2,490 万円	4SLDK 196.99m²	134.87m²	1994年1月(築32年7ヶ月)
3階建て以上南道路都市ガス駐車場あり床暖房所有権おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・京王電鉄井の頭線「西永福」徒歩11分他・第一種低層住居専用地域内▼特徴・お料理に集中できる独立キッチン・室内随所に収納スペースを確保・出窓付の開放的な浴室・シャッター付駐車スペース有(車種による)・北側には神田川を望む立地、四季折々の景色を楽しめます(天候による)▼設備・床暖房(LD・2階南東側洋室)▼周辺環境・まいばすけっと西永福駅前店徒歩10分(約790m)・杉並区立高井戸第三小学校徒歩8分(約570m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都杉並区下高井戸４ 1億2,490万円 4SLDK

中古住宅
最近見た物件

東京都杉並区下高井戸４
京王井の頭線西永福駅徒歩11分
京王井の頭線浜田山駅徒歩12分
京王線桜上水駅徒歩16分

1億2,490
万円

4SLDK
196.99m²

134.87m²

1994年1月(築32年7ヶ月)

3階建て以上
南道路
都市ガス
駐車場あり
床暖房
所有権

東京都杉並区下高井戸４ 1億2,490万円 4SLDK
	中古住宅最近見た物件	東京都杉並区下高井戸４京王井の頭線西永福駅徒歩11分京王井の頭線浜田山駅徒歩12分京王線桜上水駅徒歩15分	1億2,490 万円	4SLDK 196.99m²	134.87m²	1994年1月(築32年7ヶ月)
3階建て以上南道路都市ガス駐車場あり床暖房所有権おすすめポイント～　アクセス　～◇京王井の頭線「西永福」駅まで徒歩11分◇京王井の頭線「浜田山」駅まで徒歩12分◇京王線「桜上水」駅まで徒歩15分　～　物件概要　～◆土地面積：134.87㎡(40.79坪)◆用途地域：第一種低層住居専用地域◆建蔽率：40％◆容積率：80％◆地域地区：準防火地域◆現況地目：宅地◆建物面積：1階／79.04㎡　2階／65.41㎡　3階／14.49㎡　地下1階／38.05㎡◆延床面積：196.99㎡◆築年：1994年1月築◆構造：木・鉄筋コンクリート造スレート葺地下1階付3階建

東京都杉並区下高井戸４ 1億2,490万円 4SLDK

中古住宅
最近見た物件

東京都杉並区下高井戸４
京王井の頭線西永福駅徒歩11分
京王井の頭線浜田山駅徒歩12分
京王線桜上水駅徒歩15分

1億2,490
万円

4SLDK
196.99m²

134.87m²

1994年1月(築32年7ヶ月)

3階建て以上
南道路
都市ガス
駐車場あり
床暖房
所有権

東京都杉並区善福寺４ 8,980万円 3SLDK
	中古住宅最近見た物件	東京都杉並区善福寺４西武新宿線上石神井駅徒歩12分	8,980 万円	3SLDK 86.94m²	109.81m²	2007年9月(築18年11ヶ月)
2階建て都市ガスシステムキッチン床暖房浴室乾燥機所有権おすすめポイント ■住宅性能評価（平成19年4月17日時点）・耐震等級（構造躯体の倒壊等防止、損傷防止）3 ※・耐風等級2 ※・耐火等級（開口部、開口部以外）2・劣化対策等級3 ※・省エネルギー対策等級4 ※　※は新築時に一番高い等級を取得しております■フローリングは住友林業ならではの無垢材を使用しています■LDK、洗面室、トイレに床暖房を設置しています■2階南西側洋室は、一部が吹抜で、高窓が設置されているため、空からの光を効率的に取り込むことが可能です■2階南東側洋室にロフトがございます■カーゲートを設置しています

東京都杉並区善福寺４ 8,980万円 3SLDK

中古住宅
最近見た物件

東京都杉並区善福寺４
西武新宿線上石神井駅徒歩12分

8,980
万円

3SLDK
86.94m²

109.81m²

2007年9月(築18年11ヶ月)

2階建て
都市ガス
システムキッチン
床暖房
浴室乾燥機
所有権

東京都杉並区下高井戸４ 1億2,490万円 4SLDK
	中古住宅最近見た物件	東京都杉並区下高井戸４京王井の頭線西永福駅徒歩12分京王井の頭線浜田山駅徒歩13分京王線上北沢駅徒歩16分	1億2,490 万円	4SLDK 196.99m²	134.73m²	1994年1月(築32年7ヶ月)
3階建て以上南道路駐車場あり所有権おすすめポイント ◆浜田山　西永福　上北沢　桜上水駅利用可◆土地面積約４８坪◆平成６年築、堅牢な木、鉄筋コンクリート造　地下１階付３階建のこだわり住宅◆約７～８年前に外壁や屋根を含めた全面リフォームを実施しており室内も大変美しく保たれております。◆１階＜登記上は地下１階＞１階部分は元々二世帯住宅として利用されていたため、専用トイレや収納を完備しており、事務所や店舗併用、二世帯住宅への改修も容易なゆとりのある間取りです。

東京都杉並区下高井戸４ 1億2,490万円 4SLDK

中古住宅
最近見た物件

東京都杉並区下高井戸４
京王井の頭線西永福駅徒歩12分
京王井の頭線浜田山駅徒歩13分
京王線上北沢駅徒歩16分

1億2,490
万円

4SLDK
196.99m²

134.73m²

1994年1月(築32年7ヶ月)

3階建て以上
南道路
駐車場あり
所有権

東京都杉並区下高井戸５ 1,880万円 4DK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	東京都杉並区下高井戸５京王線上北沢駅徒歩13分京王井の頭線浜田山駅徒歩13分京王井の頭線西永福駅徒歩17分	1,880 万円	4DK 57.02m²	64.13m²	1964年3月(築62年5ヶ月)
2階建て都市ガス所有権おすすめポイント ※再建築不可◆和室3部屋と洋室1部屋♪◆2線2駅徒歩圏内の便利な立地！→詳しくは担当まで！　お問い合わせお待ちしております♪■内見予約受付中■見学予約ボタンまたはフリーダイヤルまで(^^)/　⇒詳しい資料のご請求は【資料請求ボタン(無料）】フリーダイヤル【0120-97-3903】ご質問・ご相談もお気軽にどうぞ☆彡‐－‐‐－‐‐－‐‐－‐‐－‐‐－‐‐‐－‐‐－‐ 〈　住まいのコンシェルジュ　〉物件探しは【リビングコンシェル小岩店】へご相談くださいませ。‐－‐‐－‐‐－‐‐－‐‐－‐‐－‐‐‐－‐‐－‐

東京都杉並区下高井戸５ 1,880万円 4DK

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中古住宅
最近見た物件

東京都杉並区下高井戸５
京王線上北沢駅徒歩13分
京王井の頭線浜田山駅徒歩13分
京王井の頭線西永福駅徒歩17分

1,880
万円

4DK
57.02m²

64.13m²

1964年3月(築62年5ヶ月)

2階建て
都市ガス
所有権

東京都杉並区下高井戸４ 8,200万円 2LDK
	中古住宅最近見た物件	東京都杉並区下高井戸４京王線桜上水駅徒歩13分京王井の頭線西永福駅徒歩13分	8,200 万円	2LDK 79.49m²	100.06m²	2011年6月(築15年2ヶ月)
2階建て南道路都市ガスシステムキッチン所有権おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・第一種低層住居専用地域▼特徴・ご家族が集うLDKは約15.3帖・会話の弾む対面式キッチン・WICやロフト等の収納スペース有・2部屋から出入り可能な南向きバルコニー有・2階東側の洋室は2部屋に分割可能(工事費用別途要)・各階にトイレを設置、来客時も気兼ねなく使用可能・駐車スペース有(車種による)▼設備・食器洗乾燥機・浴室は1616サイズ▼周辺環境・杉並区立高井戸第三小学校徒歩4分(約250m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都杉並区下高井戸４ 8,200万円 2LDK

中古住宅
最近見た物件

東京都杉並区下高井戸４
京王線桜上水駅徒歩13分
京王井の頭線西永福駅徒歩13分

8,200
万円

2LDK
79.49m²

100.06m²

2011年6月(築15年2ヶ月)

2階建て
南道路
都市ガス
システムキッチン
所有権

東京都杉並区善福寺１ 2億5,800万円 4LDK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	東京都杉並区善福寺１ＪＲ中央線西荻窪駅徒歩14分ＪＲ総武線西荻窪駅徒歩14分	2億5,800 万円	4LDK 176.46m²	353.76m²	1992年1月(築34年7ヶ月)
2階建て南道路都市ガス駐車場ありシステムキッチン所有権おすすめポイント ●JR中央線「西荻窪」駅徒歩14分　●窓付きで換気もできちゃう納戸　●独立キッチンは、来客時など人の目を気にせずに料理が作れます。　●見学はしたいけど、なかなか時間が取れない・・・そんな方に出勤前や仕事終わりにマイホームを見学できるサポートをいたします。　●平日のご案内も可能です。まずはお気軽にお問合せ下さいませ。

東京都杉並区善福寺１ 2億5,800万円 4LDK

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中古住宅
最近見た物件

東京都杉並区善福寺１
ＪＲ中央線西荻窪駅徒歩14分
ＪＲ総武線西荻窪駅徒歩14分

2億5,800
万円

4LDK
176.46m²

353.76m²

1992年1月(築34年7ヶ月)

2階建て
南道路
都市ガス
駐車場あり
システムキッチン
所有権

東京都杉並区善福寺１ 5,980万円 4LDK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	東京都杉並区善福寺１ＪＲ中央線西荻窪駅徒歩15分ＪＲ総武線西荻窪駅徒歩15分西武新宿線上石神井駅徒歩24分	5,980 万円	4LDK 120.85m²	140.25m²	1991年5月(築35年3ヶ月)
2階建て都市ガスシステムキッチン浴室乾燥機リフォームリノベーションおすすめポイント ◆敷地面積140.25㎡(42.42坪)！◇駐車場スペース1台あり！◆建物面積120.85㎡の2階建て！◇LDK広々約19.5帖！◆玄関は開放的な吹抜け！◇豊富な収納スペース！◆日当たり、通風良好！◇小学校、中学校ともに徒歩10分圏内！物件のメリット、デメリットを余すところなくお伝えします！定休日なし、当日のご内覧（ご対応）も承ります！弊社独自のお得な「平日会員制度」あり！19時以降のご案内・スキマ時間でのご案内もお気軽にお申し付けください。

東京都杉並区善福寺１ 5,980万円 4LDK

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中古住宅
最近見た物件

東京都杉並区善福寺１
ＪＲ中央線西荻窪駅徒歩15分
ＪＲ総武線西荻窪駅徒歩15分
西武新宿線上石神井駅徒歩24分

5,980
万円

4LDK
120.85m²

140.25m²

1991年5月(築35年3ヶ月)

2階建て
都市ガス
システムキッチン
浴室乾燥機
リフォームリノベーション

東京都杉並区善福寺１ 5,980万円 4SLDK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	東京都杉並区善福寺１ＪＲ中央線西荻窪駅徒歩15分西武新宿線上石神井駅徒歩23分西武新宿線上井草駅徒歩26分	5,980 万円	4SLDK 120.85m²	131.65m²	1991年5月(築35年3ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場ありシステムキッチン浴室乾燥機おすすめポイント杉並区善福寺 1 丁目、緑豊かな住環境に佇むリフォーム済の中古邸宅。2019 年に手を加えられた室内は、クリーニングのみで、そのままお住まいいただける良好なコンディションです。開放的な吹抜けの玄関がご家族やゲストを迎え入れ、19.5 帖のゆとりある LDK は自然と人が集まる空間に。1 階リビングで荷物の出し入れもスムーズ、キッチンには大型パントリーを備え、3 つのウォークインクローゼットやグルニエなど収納力も豊富です。西荻窪駅徒歩 15 分、西荻窪駅行きの便が豊富なバス停まで徒歩 1 分で新宿・吉祥寺へのアクセスも快適。お気軽にアムティックまでお問い合わせください。

東京都杉並区善福寺１ 5,980万円 4SLDK

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中古住宅
最近見た物件

東京都杉並区善福寺１
ＪＲ中央線西荻窪駅徒歩15分
西武新宿線上石神井駅徒歩23分
西武新宿線上井草駅徒歩26分

5,980
万円

4SLDK
120.85m²

131.65m²

1991年5月(築35年3ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
システムキッチン
浴室乾燥機

東京都杉並区善福寺１ 5,980万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	東京都杉並区善福寺１ＪＲ中央線西荻窪駅徒歩15分ＪＲ総武線西荻窪駅徒歩15分	5,980 万円	4LDK 120.85m²	140.25m²	1991年5月(築35年3ヶ月)
2階建て都市ガスシステムキッチンおすすめポイント JR中央・総武線「西荻窪」駅徒歩１５分《リフォーム履歴あり》・・2018年12月・・・キッチン交換・浴室交換・洗面化粧台交換・トイレ交換・建具交換・クロス全貼替・フローリング全貼替　　など◇LDK約19.5畳◇浴室乾燥機、追い焚き機能付、オートバス◇食器洗浄乾燥機付システムキッチン◇温水洗浄便座◇トイレ2ヵ所◇モニター付きインターホン◇WIC2ヵ所◇パントリー＊ライフインフォ＊・サミット善福寺店・・・・・・・約６８０ｍ・とおる医院・・・・・・・・・・約７６０ｍ・井荻保育園・・・・・・・・・・約４９０ｍ土地賃借権（旧法）　地代月額51 000円

東京都杉並区善福寺１ 5,980万円 4LDK

中古住宅
最近見た物件

東京都杉並区善福寺１
ＪＲ中央線西荻窪駅徒歩15分
ＪＲ総武線西荻窪駅徒歩15分

5,980
万円

4LDK
120.85m²

140.25m²

1991年5月(築35年3ヶ月)

2階建て
都市ガス
システムキッチン

東京都杉並区善福寺１ 5,980万円 4LDK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	東京都杉並区善福寺１ＪＲ中央線西荻窪駅徒歩15分ＪＲ総武線西荻窪駅徒歩15分	5,980 万円	4LDK 120.85m²	140.25m²	1991年5月(築35年3ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場ありシステムキッチン浴室乾燥機

東京都杉並区善福寺１ 5,980万円 4LDK

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東京都杉並区善福寺１
ＪＲ中央線西荻窪駅徒歩15分
ＪＲ総武線西荻窪駅徒歩15分

5,980
万円

4LDK
120.85m²

140.25m²

1991年5月(築35年3ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
システムキッチン
浴室乾燥機

東京都杉並区善福寺１ 6,780万円 3LDK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	東京都杉並区善福寺１ＪＲ中央線西荻窪駅徒歩15分ＪＲ総武線西荻窪駅徒歩15分西武新宿線上井草駅徒歩26分	6,780 万円	3LDK 65.92m²	77.1m²	2024年1月(築2年7ヶ月)
2階建て都市ガスシステムキッチン所有権おすすめポイント令和6年築の築浅3LDK住宅。室内は大変綺麗にお使いで、そのまま快適にお住まいいただけます。善福寺1丁目の落ち着いた住宅街に位置し、周辺は低層住宅が広がる穏やかな住環境が魅力です。旗竿地のため通行人の視線が届きにくく、プライバシー性や静けさを重視される方に適しています。各居室に収納を備えた使いやすい間取りで、ファミリー層にもおすすめです。また、善福寺公園をはじめとした自然環境も身近にあり、子育て世帯にも嬉しい立地。日々の生活利便施設も徒歩圏内に揃い、暮らしやすさと住環境のバランスが取れた一邸です。

東京都杉並区善福寺１ 6,780万円 3LDK

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中古住宅
最近見た物件

東京都杉並区善福寺１
ＪＲ中央線西荻窪駅徒歩15分
ＪＲ総武線西荻窪駅徒歩15分
西武新宿線上井草駅徒歩26分

6,780
万円

3LDK
65.92m²

77.1m²

2024年1月(築2年7ヶ月)

2階建て
都市ガス
システムキッチン
所有権

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杉並区の住みやすさ情報

杉並区ってどんなところ？

杉並区は多様なカルチャーを感じる地域。荻窪や高円寺には個性的なショップや古本屋が点在し、若者やアーティストに人気があります。阿佐谷は伝統的な祭りや文化イベントが豊富で、コミュニティが活発です。
駅前は賑わいを見せる一方で、緑豊かな公園も多く、住宅街は落ち着いた雰囲気。活気あふれる生活と静かな住環境を両立できます。
また、区内ではJR中央総武線や西武新宿線など5つの路線が利用でき、交通アクセスも良好です。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
杉並区の住みやすさTOP10

公共の交通機関が充実している
都心に近い
スーパーやドラッグストアが充実している
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
杉並区の住みやすさTOP10

都心に近い
自然や公園が多い
閑静で落ち着きがある
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
杉並区の住みやすさTOP10

都心に近い
閑静で落ち着きがある
公共の交通機関が充実している
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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杉並区の暮らしデータ

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人口などの統計情報

世帯数	336103世帯
人口総数	577147人
転入者数	49113人転入率（人口1000人当たり） 85.10人
転出者数	42325人転出率（人口1000人当たり） 73.33人
土地平均価格	住宅地 722480円／m² 商業地 1406933円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)杉並子育て応援券事業(有料の子育てサービスに利用できる電子ポイント[アプリ]。妊婦1万円分、出生0歳児3万円分、1～2歳児1.5万円分、小学生以下の第3子以降は各券に5,000円分上乗せした無償券を交付、0～5歳児は4,000円で1万円分の有償券を子ども1人につき年間最大3万円分まで購入可能)。(2)妊婦歯科健康診査(妊娠中に1回、区内指定医療機関で受診可)。(3)産婦健康診査(産後8週間以内に1回、区内指定医療機関で受診可)。(4)歯みがきデビュー教室(予約制、対象:上の前歯が生えた生後8ヶ月から1歳3ヶ月まで)。(5)0歳からの歯みがき・歯科健診(予約制、対象:0歳から5歳まで)。
出産祝い	なし
公立保育所数	28所（うち0歳児保育を実施している保育所：19所）
私立保育所数	159所（うち0歳児保育を実施している保育所：117所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	0園	預かり保育実施園数	公立：6園　私立：31園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

杉並区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	89件人口10000人当たり 1.51件
刑法犯認知件数	2479件人口1000人当たり 4.19件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	20ヶ所
一般診療所総数	544ヶ所
小児科医師数	116人小児人口10000人当たり 19.60人
産婦人科医師数	51人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.65人
介護保険料基準額（月額）	6400円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考一度に多量のごみを出す場合は有料(45リットルの袋で4袋以上を排出する場合、46円/kg)。
家庭ごみの分別方式	3分別10種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源(びん、缶、プラスチック製容器包装、ペットボトル、古紙[新聞紙、雑紙・雑誌・書籍・包装紙等]、段ボール、紙パック)〕　拠点回収：使用済小型家電　水銀体温計　水銀血圧計　水銀温度計　衣類　廃食用油
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】集積所まで運び出すことが困難なひとり暮らしの高齢者や障害のある方のみの世帯には、職員が戸別に玄関先まで訪問して、可燃ごみ、不燃ごみ、資源の収集を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。最大辺が概ね30cmを超え、2.2m以下の大きなごみ。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

杉並区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度	あり上限金額 (融資限度額)500万円備考【住宅修築資金融資あっせん制度】自己所有の住宅の修繕・増築(改築は含まない)にかかる費用について、区と契約をしている金融機関へ融資のあっせんをし、取扱金融機関が決定した貸付金額に対して利子の一部を補給している。融資あっせん金額上限額は一般融資300万円(特別融資500万円)。本人負担利率は一般1.5％(特別利率1％)。償還期間は300万円以下の場合7年以内。300万円超の場合は10年以内。
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)150万円(2)150万円(3)150万円備考 (1)【木造耐震助成】(a)診断は上限11万円。(b)改修は助成率1/2、上限150万円(簡易50万円)。(c)シェルター等設置は助成率9/10、上限50万円。(2)【新耐震基準木造耐震助成】(d)診断は上限11万円。(e)改修は助成率1/2、上限150万円。(3)【非木造耐震助成】(f)診断は、助成率1/2、上限30万円。(g)補強設計は助成率1/2、上限50万円。(h)改修は、(b)同様。※(b)・(h)で区指定のものは割増あり。

利子補給制度

あり

上限金額: (融資限度額)500万円

備考: 【住宅修築資金融資あっせん制度】自己所有の住宅の修繕・増築(改築は含まない)にかかる費用について、区と契約をしている金融機関へ融資のあっせんをし、取扱金融機関が決定した貸付金額に対して利子の一部を補給している。融資あっせん金額上限額は一般融資300万円(特別融資500万円)。本人負担利率は一般1.5％(特別利率1％)。償還期間は300万円以下の場合7年以内。300万円超の場合は10年以内。

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)150万円(2)150万円(3)150万円

備考: (1)【木造耐震助成】(a)診断は上限11万円。(b)改修は助成率1/2、上限150万円(簡易50万円)。(c)シェルター等設置は助成率9/10、上限50万円。(2)【新耐震基準木造耐震助成】(d)診断は上限11万円。(e)改修は助成率1/2、上限150万円。(3)【非木造耐震助成】(f)診断は、助成率1/2、上限30万円。(g)補強設計は助成率1/2、上限50万円。(h)改修は、(b)同様。※(b)・(h)で区指定のものは割増あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

杉並区の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古一戸建て	-	-	8,407万円	9,557万円	1億504万円

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	新宿区	世田谷区	中野区	練馬区	武蔵野市
中古一戸建て	1億2,218万円	1億1,935万円	7,731万円	7,222万円	1億1,213万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は2LDK・3K・3DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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