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川西市(兵庫県) の第1種低層地域の中古一戸建て・中古住宅 物件一覧

兵庫県川西市の第1種低層地域の中古一戸建て、中古住宅、中古一軒家などの中古一戸建て物件をご紹介します。中古物件、中古一軒家、中古建売住宅などの中古一戸建て物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・建物面積・土地面積・間取り・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想のマイホーム探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の中古一戸建て物件特集
住環境の整った場所に住みたいと考える方におすすめなのが、第一種低層住居専用地域にある物件です。大型の施設がないので騒音トラブルが少なく、高層の建物で日光が遮断される恐れがないことから、住環境に優れたエリアです。住みやすい土地ではあるものの、気になるのが住宅の購入費用。ここでは、優れた立地でも購入費用を抑えられる中古の一戸建てを紹介します。

第1種低層地域の中古一戸建て物件特集

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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格 間取り
建物面積		 土地面積 築年月
築年数
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兵庫県川西市美山台２ 2980万円 4SLDK
  • 中古住宅
  • 兵庫県川西市美山台２ 中古住宅
    間取り図
兵庫県川西市美山台２
能勢電鉄日生線 日生中央駅 徒歩10分		 2980
万円		 4SLDK
163.12m2		 291.84m2 1990年7月(築35年10ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 所有権
おすすめポイント
・能勢電鉄「日生中央」駅徒歩10分・南東、北西の2方道路に面す・土地約88.28坪
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兵庫県川西市丸山台３ 2180万円 4SLDK
  • 中古住宅
  • 兵庫県川西市丸山台３ 中古住宅
    間取り図
兵庫県川西市丸山台３
能勢電鉄日生線 日生中央駅 バス7分/「美山台三丁目」バス停 停歩6分		 2180
万円		 4SLDK
128.35m2		 213.13m2 1995年7月(築30年10ヶ月)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
おすすめポイント
＼令和７年５月　内装リフォーム済で即入居可！／■大阪～阪神間　１１店舗展開中　おウチネットグループの仲介■＜おすすめポイント＞■敷地約６４.４坪／カーポート付き　駐車２台可■南西角地で、日当たりの良さと開放感が魅力♪■お庭付きのため、家庭菜園やガーデニングが◎■LDK約１８.７帖でゆったり■会話の弾む対面式システムキッチン■食器洗浄機・浴室乾燥機付き■全居室６帖以上有り■窓付きで換気ＯＫの納戸有り■玄関上部　開放的な吹抜け仕様＜周辺環境＞■コープミニ美山台　徒歩５分■北陵小学校　徒歩１０分■美山こども園　徒歩８分来店不要でＬＩＮＥの無料相談受付中！
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兵庫県川西市けやき坂１ 1918万円 5LDK
  • 中古住宅
  • 兵庫県川西市けやき坂１ 中古住宅
    間取り図
兵庫県川西市けやき坂１
阪急宝塚線 川西能勢口駅 バス15分/「けやき坂一丁目」バス停 停歩2分		 1918
万円		 5LDK
132.04m2		 226.78m2 1985年3月(築41年2ヶ月)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
＼令和７年９月末　リフォーム完了！／角地で、陽当たりの良さと開放感が魅力の物件です♪■大阪～阪神間　１１店舗展開中　おウチネットグループの仲介■＜おすすめポイント＞■敷地約６８.６坪でゆったり■カーポート付き　駐車１台可■耐久性の高い軽量鉄骨造住宅■南庭付きのため、家庭菜園やガーデニングが◎■部屋数も充実の５LＤＫ■前道約６ｍで広く、お車の出し入れも楽々◎リフォーム内容交換：キッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、ＴＶインターホン張替：クロス、ＣＦ、襖、畳表替他：室内クリーニング只今、来店不要でＬＩＮＥの無料相談受付中！
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兵庫県川西市緑が丘２ 2180万円 4SLDK
  • 中古住宅
  • 兵庫県川西市緑が丘２ 中古住宅
    間取り図
兵庫県川西市緑が丘２
能勢電鉄妙見線 山下駅 徒歩18分		 2180
万円		 4SLDK
142.13m2		 232.58m2 1993年10月(築32年7ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 所有権
おすすめポイント
■大和ハウス工業（株）旧施工■平成5年10月建築■間取りタイプ4LDK＋納戸■能勢電鉄戦「山下」駅 徒歩18分■土地面積232.58m2（70.35坪）■建物面積142.13m2（42.99坪）■駐車スペース2台分有り■北東角地
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兵庫県川西市清流台 1388万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 兵庫県川西市清流台 中古住宅
    間取り図
兵庫県川西市清流台
能勢電鉄妙見線 畦野駅 徒歩27分
能勢電鉄妙見線 山下駅 徒歩28分		 1388
万円		 4LDK
99.63m2		 111.76m2 2000年6月(築25年11ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
＼令和８年４月　内装リフォーム完成予定！／■大阪～阪神間　１１店舗展開中　おウチネットグループの仲介■＜おすすめポイント＞■駐車２台可（制限有）■全居室６帖以上＆２面採光で陽当たり良好■ウォークインクローゼット有■緑豊かな住環境■前道約６ｍで広く、お車の出し入れも楽々◎リフォーム内容交換：キッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、ＴＶインターホン張替：クロス、ＣＦ、襖、障子、畳表替他：室内クリーニング＜周辺環境＞■陽明小学校 徒歩約１５分■緑台中学校 徒歩約１３分■西友 多田店 徒歩約２７分■桜並木 徒歩約３分来店不要でＬＩＮＥの無料相談受付中！
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兵庫県川西市清和台西４ 1980万円 4SLDK
  • 中古住宅
  • 兵庫県川西市清和台西４ 中古住宅
    間取り図
兵庫県川西市清和台西４
バス/「清和台南」バス停 停歩8分		 1980
万円		 4SLDK
119.49m2		 203.83m2 1995年5月(築31年)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
●空家につき即日内覧可能♪●南側にドッグランができそうな庭付♪●ＬＤＫは約１６帖、ＬＤＫの横には安心の和室♪●２０２４年５月に外壁・屋根塗装済み♪●全居室６帖以上の４ＬＤＫ＋納戸♪●土地面積２０３．８３㎡　約６１．６５坪♪●周辺交通量が少なく大変静かな住宅街です♪●軽量鉄骨造２階建♪～周辺環境～・阪急オアシス清和台店…約900ｍ　・ローソン川西清和台西店…約600ｍ・ココカラファイン清和台店…約５９８ｍ　・川西清和台郵便局…約１０１０ｍ・新清和台こども園…約２６２ｍ　・清和台南小学校…約３７１ｍ　・清和台中学校…約６１３ｍ

兵庫県川西市大和西２ 1900万円 4SLDK
  • 中古住宅
  • 兵庫県川西市大和西２ 中古住宅
    間取り図
兵庫県川西市大和西２
能勢電鉄妙見線 畦野駅 徒歩4分		 1900
万円		 4SLDK
125.56m2		 163.46m2 1995年2月(築31年3ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • 所有権
おすすめポイント
◇土地面積：１６３．４６㎡◇建物面積：１２５．５６㎡◇木造２階建　４ＳＬＤＫ◇接道：西側公道５．３ｍ◇システムキッチン（３口コンロ）◇トイレ２箇所あり◇南面バルコニー◇陽当り良好◇第一種低層住居専用地域につき閑静な住宅街「周辺環境」・牧の台小学校まで約７５０ｍ・東谷中学校まで約８５０ｍ・コープうねのまで約３００ｍ・ファミリーマート畦野駅前店まで２８０ｍ・セブンイレブン川西東畦野２丁目店 まで約４９０ｍ・平木谷公園まで約３００ｍ・サンドラッグ川西畦野店まで約７２０ｍ・川西北郵便局まで約５５０ｍ・川西市大和行政センターまで約４５０ｍ

兵庫県川西市美山台１ 4880万円 5SLDK
  • 中古住宅
  • 兵庫県川西市美山台１ 中古住宅
    間取り図
兵庫県川西市美山台１
能勢電鉄日生線 日生中央駅 徒歩4分		 4880
万円		 5SLDK
182.42m2		 295.33m2 1988年12月(築37年5ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 所有権
おすすめポイント
・「日生中央」駅徒歩4分・南東、南西の2方道路に面す・駐車3台可　（車種による）

兵庫県川西市東畦野山手１ 270万円 3K
  • 中古住宅
  • 兵庫県川西市東畦野山手１ 中古住宅
    間取り図
兵庫県川西市東畦野山手１
能勢電鉄妙見線 一の鳥居駅 徒歩5分
能勢電鉄妙見線 畦野駅 徒歩11分
能勢電鉄妙見線 平野駅 徒歩21分		 270
万円		 3K
47.15m2		 64.32m2 1970年9月(築55年8ヶ月)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 所有権
おすすめポイント
【オススメポイント！】・全居室収納付き♪・7連棟の南端♪・駐車1台可能(車種によるサイズ制限有)♪【周辺環境】・ファッションセンターしまむら川西店　約729ｍ・コープうねの　約900ｍ・セブンイレブン川西東畦野2丁目店　約646ｍ・サンドラッグ川西畦野店　約862ｍ・ホームセンターコーナン川西平野店　約731ｍ・兵庫県立川西緑台高校　約684ｍ・川西市立東谷中学校　約1421ｍ・川西市東谷小学校　約2100ｍ・つくしんぼ保育所畦野駅前分園　約672ｍ・医療法人協和会協立記念病院　約1037ｍ・川西北郵便局　約745ｍ・池田泉州銀行うね野支店　約714ｍ

兵庫県川西市寺畑１ 980万円 4DK
  • 中古住宅
  • 兵庫県川西市寺畑１ 中古住宅
    間取り図
兵庫県川西市寺畑１
ＪＲ福知山線 川西池田駅 徒歩5分
阪急宝塚線 川西能勢口駅 徒歩10分		 980
万円		 4DK
34.7m2		 83.96m2 1927年1月(築99年4ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 所有権
おすすめポイント
※上記築年月は「1927年1月」と記載されていますが、正しくは「不詳」です。－物件のおすすめポイント－▼立地・JR福知山線「川西池田」駅 徒歩5分・阪急宝塚線／能勢電鉄「川西能勢口」駅 徒歩10分▼特徴・お料理に集中しやすい壁付けキッチン・キッチン横に洗面室を配置、家事動線良好・洋室・2階各和室は2面採光設計・水回りに換気可能な窓有・投資物件としての検討も可能▼設備・各階にトイレ有■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

兵庫県川西市鴬の森町 2280万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 兵庫県川西市鴬の森町 中古住宅
    間取り図
兵庫県川西市鴬の森町
能勢電鉄妙見線 鶯の森駅 徒歩5分
能勢電鉄妙見線 滝山駅 徒歩13分
能勢電鉄妙見線 鼓滝駅 徒歩3.2km		 2280
万円		 4LDK
93.15m2		 152.17m2 2010年10月(築15年7ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
おすすめポイント
【おすすめポイント】■2010年築の築浅の中古戸建です！■能勢電鉄妙見線「鴬の森」駅より徒歩5分！■五月山が綺麗に眺めることができます！■駐車2台可能（車種による）！■程よいサイズのお庭付き！■バルコニーは奥行があり、洗濯物が干しやすいです！ウィル不動産販売川西営業所は、阪急「川西能勢口」駅から徒歩1分。駐車場完備、キッズスペースもあるのでぜひご家族皆さまでお越しください。掲載物件以外にも阪神北摂間で約1万件からご紹介！一緒にあなたにとってベストなお住まいを探しましょう。リフォームや住宅ローンのご相談もワンストップで可能！まずはお気軽にお電話ください！

兵庫県川西市大和西１ 2980万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 兵庫県川西市大和西１ 中古住宅
    間取り図
兵庫県川西市大和西１
能勢電鉄妙見線 畦野駅 徒歩5分
能勢電鉄妙見線 一の鳥居駅 徒歩14分
能勢電鉄妙見線 笹部駅 徒歩18分		 2980
万円		 4LDK
131.29m2		 164.43m2 1992年3月(築34年2ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
■リフォームの内容【2025年4月】キッチン・お風呂・洗面台・トイレ・給湯器新調、全室クロス貼替、床張替、畳貼替、襖・障子貼替など。■能勢電鉄妙見線「畦野駅」徒歩5分！■整形地、閑静な住宅地■全居室7帖以上のゆとりのある間取り！■弊社の特徴について・駐車場完備。お車でのご来場も可能です。・キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家族もお気軽にご来場ください。【営業日】定休日はございません。水曜日も営業しております。【営業時間】10：00～19：00※上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。

兵庫県川西市大和西１ 3980万円 5LDK
  • 中古住宅
  • 兵庫県川西市大和西１ 中古住宅
    間取り図
兵庫県川西市大和西１
能勢電鉄妙見線 畦野駅 徒歩5分
能勢電鉄妙見線 一の鳥居駅 徒歩9分
能勢電鉄妙見線 笹部駅 徒歩21分		 3980
万円		 5LDK
197.08m2		 246.78m2 2005年10月(築20年7ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
一部フローリングなので、掃除が簡単で便利です。和室8畳以上なら、大型のコタツを設置する事も出来ます。家族団らんのLDK部分は25帖以上のこだわりの広さ。中古戸建てながら、室内はとてもきれいです。小さなお子さんがいる家庭はウッドデッキで日向ぼっこもできるので楽しめます。4380万円の物件価格で経済的にもゆとりのある生活が可能。197.08㎡の建物面積でゆったりと暮らすことができる物件です。

兵庫県川西市小戸２ 5150万円 3SLDK
  • 中古住宅
  • 兵庫県川西市小戸２ 中古住宅
    間取り図
兵庫県川西市小戸２
阪急宝塚線 川西能勢口駅 徒歩6分
ＪＲ福知山線 川西池田駅 徒歩13分		 5150
万円		 3SLDK
112.03m2		 152.68m2 2003年5月(築23年)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • 床暖房
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
【住友不動産ステップ（株）の専任媒介物件】◆阪急宝塚線「川西能勢口駅」徒歩6分◆JR福知山線「川西池田駅」徒歩13分〇平成15年5月建築!!〇間取り3SLDK!!〇充実した収納!!～サービスルーム（納戸）やウォークインクローゼットがございます～〇全居室6帖以上!!〇前面道路との高低差ほとんどなし!!〇整形地!!【周辺施設】●川西小戸二郵便局（約60ｍ：徒歩1分）●川西市役所（約480ｍ：徒歩6分）●サンディ川西能勢口店（約480ｍ：徒歩6分）●ファミリーマート川西能勢口北店（約560ｍ：徒歩7分）●川西小学校（約910ｍ：徒歩12分）

兵庫県川西市東多田２ 690万円 3DK
  • 中古住宅
  • 兵庫県川西市東多田２ 中古住宅
    間取り図
兵庫県川西市東多田２
能勢電鉄妙見線 鼓滝駅 徒歩7分		 690
万円		 3DK
60.74m2		 83.49m2 1975年10月(築50年7ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 所有権
おすすめポイント
■土地面積：83.49㎡(25.25坪)■1975年10月建築の木造瓦葺2階建■建物面積：：60.74㎡の3DKタイプの間取り■カースペース1台分あります(サイズ制限あり)■ライフインフォメーション・イオンタウン川西…徒歩10分（約760ｍ）・イズミヤ多田店…徒歩11分（約840ｍ）・ファミリーマート川西鼓が滝店…徒歩3分（約230ｍ）・川西東多田郵便局…徒歩３分（約190ｍ）・多田保育所…徒歩10分（約760ｍ）・多田東小学校…徒歩12分（約940ｍ）・多田中学校…徒歩32分（約2520ｍ）・ベリタス病院…徒歩20分（約1560ｍ）

兵庫県川西市緑台４ 1980万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 兵庫県川西市緑台４ 中古住宅
    間取り図
兵庫県川西市緑台４
能勢電鉄妙見線 平野駅 バス2分/「緑台四丁目」バス停 停歩5分		 1980
万円		 4LDK
139.32m2		 237.94m2 1979年12月(築46年5ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • 所有権
おすすめポイント
【おすすめポイント】〇2022年2月に一部リフォーム実施！〇能勢電鉄「平野」駅からバス2分「緑台四丁目」停から徒歩5分！〇LDK約23帖の広さがあり、リビングとダイニングを分けて使うことができます。〇1階の和室は扉が2ヶ所あり、来客者が来た際の応接室として利用でき、LDKからは扉を広げてLDKを広く利用することができます。〇キッチンから洗面室・浴室への家事動線が良好です。〇全居室6帖以上と広く、2階の洋室3部屋を引き回しバルコニーがあります。〇南側にバルコニーや庭があり、日当たり良好です！〇小学校まで徒歩11分〇キリン公園まで徒歩3分〇西友多田店まで徒歩8分

兵庫県川西市萩原３ 2380万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 兵庫県川西市萩原３ 中古住宅
    間取り図
兵庫県川西市萩原３
能勢電鉄妙見線 滝山駅 徒歩7分		 2380
万円		 4LDK
99.69m2		 101.02m2 1995年6月(築30年11ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 所有権
おすすめポイント
・土地面積101.02㎡（30.55坪）・建物面積99.69㎡（30.15坪）・閑静な住宅街・高台の為、眺望良好（天候による）・日当たり、通風良好

兵庫県川西市大和西３ 2480万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 兵庫県川西市大和西３ 中古住宅
    間取り図
兵庫県川西市大和西３
能勢電鉄妙見線 山下駅 徒歩7分
能勢電鉄妙見線 笹部駅 徒歩8分
能勢電鉄妙見線 畦野駅 徒歩11分		 2480
万円		 3LDK
121.13m2		 171.14m2 1997年5月(築29年)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 所有権
おすすめポイント
＼スタッフおすすめポイント／■能勢電鉄線・山下駅まで徒歩7分！　日々の通勤や通学にも便利なロケーション□物件の周辺にはコンビニやスーパーなどが充実しており　お仕事帰りにも使い勝手の良いお買い物施設が揃っております。■北側T字路につき、開放感があり採光・通風良好です！◆◆各種相談受付中◆◆【物件相談】・とりあえず実際の物件を見てみたい・希望条件にあった物件と巡り会えない・購入の意思はまだないが、色々話を聞きたい・色々みて比較検討をしたい現地ご内覧ご希望のお客様はお電話いただければスムーズにご案内いたします♪住宅ローンのご相談等あらゆるご相談、お問合せ承ります。

兵庫県川西市美山台３ 2999万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 兵庫県川西市美山台３ 中古住宅
    間取り図
兵庫県川西市美山台３
能勢電鉄日生線 日生中央駅 バス3分/「深山池公園北」バス停 停歩4分		 2999
万円		 4LDK
121.3m2		 224.08m2 1986年4月(築40年1ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・南東側幅員約6.2m公道に接道▼特徴・LDKは広々約20帖・LDに2WAYの和室が隣接・キッチンは床下収納・勝手口有・駐車スペース2台可(車種制限有)▼2026年4月内外装リフォーム内容【交換】浴室、キッチン、トイレ、洗面化粧台、給湯器、和室畳【張替】全室クロス、全居室フローリング(和室除く)、襖張替【その他】外壁塗装 他※宅地造成及び特定盛土等規制法に基づく宅地造成等工事規制区域の区域内にあるため、宅地造成等に関する工事を行う場合は、当該工事着手前に、川西市長の許可が必要。
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兵庫県川西市鴬台１ 3280万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 兵庫県川西市鴬台１ 中古住宅
    間取り図
兵庫県川西市鴬台１
能勢電鉄妙見線 鶯の森駅 徒歩7分		 3280
万円		 3LDK
164.54m2		 235.74m2 1993年12月(築32年5ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 所有権
おすすめポイント
・2世帯住宅・駐車スペース2台（車種による）・前面道路幅員6m・現地からの眺望良好・閑静な住宅街

兵庫県川西市水明台２ 5180万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 兵庫県川西市水明台２ 中古住宅
    間取り図
兵庫県川西市水明台２
能勢電鉄妙見線 平野駅 バス6分/「向陽台」バス停 停歩1分		 5180
万円		 3LDK
101.31m2		 265.64m2 2020年11月(築5年6ヶ月)
  • 平屋
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • 床暖房
  • 所有権
おすすめポイント
・令和2年11月築の【一条工務店】施工の住宅です。・【南】・【東】の角地です。採光・通風に優れ、開放感ある立地条件です。・LDKは約21畳あります。・シューズインクローゼットあり・システムキッチンは、リビングを見渡せるカウンター式。お子様の様子を見ながら、ご家族との会話を楽しみながら、お料理をすることができます。また、完成したお料理を運ぶ手間を少しだけ軽減してくれます。・全館空調システムを採用しているため、屋内の寒暖差がありません。・全室床暖房システムを採用・書斎約2畳あり・洋室6畳は廊下およびキッチンから入ることができます。・駐車2台可能※車種による制限あり

兵庫県川西市丸山台２ 1850万円 5LDK
  • 中古住宅
  • 兵庫県川西市丸山台２ 中古住宅
    間取り図
兵庫県川西市丸山台２
能勢電鉄日生線 日生中央駅 バス5分/「丸山台三丁目」バス停 停歩3分		 1850
万円		 5LDK
134.45m2		 220.7m2 1991年11月(築34年6ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • 床暖房
  • 所有権
おすすめポイント
【すみふの仲介ステップ　川西池田営業センターの専任媒介物件】◆前面道路幅員約６．２ｍ（北側）◆リビング部分に床暖房有り！◆２階主寝室約９．２帖！◆駐車二台可能！（車種による）◆一部リフォーム履歴あり！・２０１７年１０月　床暖房・給湯器交換・２０１９年７月　　１階トイレ・２階洗面台交換・２０２３年９月　　２階トイレ・１階洗面台交換・２０２４年１月　　キッチン水栓交換

兵庫県川西市東畦野山手１ 2470万円 4SLDK
  • 中古住宅
  • 兵庫県川西市東畦野山手１ 中古住宅
    間取り図
兵庫県川西市東畦野山手１
能勢電鉄妙見線 一の鳥居駅 徒歩8分
能勢電鉄妙見線 畦野駅 徒歩11分
能勢電鉄妙見線 平野駅 徒歩23分		 2470
万円		 4SLDK
144.09m2		 453.37m2 1992年1月(築34年4ヶ月)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 所有権
おすすめポイント
■ＬＤＫ約２０．４帖■敷地内南側にカースペース２台分■建物面積：１４４．０９平米■間取り：４ＬＤＫ＋納戸■ロフト有り

兵庫県川西市大和西１ 2780万円 4SLDK
  • 中古住宅
  • 兵庫県川西市大和西１ 中古住宅
    間取り図
兵庫県川西市大和西１
能勢電鉄妙見線 畦野駅 徒歩8分		 2780
万円		 4SLDK
154.86m2		 212.14m2 1996年5月(築30年)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
あんしん不動産からのオススメポイント！◆リフォーム(平成27年6月)①外壁・屋根塗り替え◆能勢電鉄　畦野駅まで徒歩8分◆牧の台小学校　徒歩7分◆東谷中学校　徒歩20分◆コープこうべ　徒歩8分◆ファミリーマート　徒歩8分◆サンドラック　徒歩11分■株式会社あんしん不動産【0120-213-577】まで、365日お時間を問わず、お気軽にお問合せ下さい。地域密着☆彡秘密厳守☆彡

兵庫県川西市萩原台西１ 3480万円 4DK
  • 中古住宅
  • 兵庫県川西市萩原台西１ 中古住宅
    間取り図
兵庫県川西市萩原台西１
阪急宝塚線 川西能勢口駅 バス5分/「萩原」バス停 停歩3分		 3480
万円		 4DK
193.37m2		 242.35m2 2004年7月(築21年10ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 所有権
おすすめポイント
・4DK＋3DKの間取り!!・2004年7月築!!・土地面積242.35㎡(73.31坪）・建物面積193.37㎡（58.49坪）・南西角地・閑静な住宅街

兵庫県川西市花屋敷１ 4980万円 6LDK
  • 中古住宅
  • 兵庫県川西市花屋敷１ 中古住宅
    間取り図
兵庫県川西市花屋敷１
阪急宝塚線 川西能勢口駅 徒歩8分		 4980
万円		 6LDK
140.66m2		 414.38m2 2003年8月(築22年9ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 所有権
おすすめポイント
・阪急宝塚線　川西能勢口駅まで徒歩８分！・平成１５年８月築！・ミサワホーム施工の注文住宅！・閑静な住宅地・土地面積：１２５.３４坪！・建物面積：４２．５４坪！

兵庫県川西市花屋敷１ 45000万円 3SLDK
  • 中古住宅
  • 兵庫県川西市花屋敷１ 中古住宅
    間取り図
兵庫県川西市花屋敷１
阪急宝塚線 川西能勢口駅 徒歩8分
ＪＲ福知山線 川西池田駅 徒歩10分		 45000
万円		 3SLDK
201.96m2		 1536.75m2 1999年8月(築26年9ヶ月)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 都市ガス
  • 所有権
おすすめポイント
☆阪急宝塚線川西能勢口駅徒歩８分！ ☆土地面積４６４．８６坪！☆建物面積６１．０９坪！☆１９９９年８月建築☆ＪＲ福知山線川西池田駅徒歩１０分　●桜が丘小学校まで約６６０ｍ●川西中学校まで約８００ｍ●川西郵便局まで約３００ｍ●ラソラ川西まで約４８０ｍ●アクロスキューブ川西まで約４００ｍ●アステ川西（川西阪急）まで約５７０ｍ

兵庫県川西市水明台２ 1680万円 4SLDK
  • 中古住宅
  • 兵庫県川西市水明台２ 中古住宅
    間取り図
兵庫県川西市水明台２
能勢電鉄妙見線 平野駅 バス6分/「陽明小学校前」バス停 停歩3分		 1680
万円		 4SLDK
121.72m2		 195.75m2 1994年3月(築32年2ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 所有権
おすすめポイント
□土地面積：５９．２１坪（１９５．７５㎡）□間口：約１２．４ｍ□前面道路幅員：北側約６．０ｍ、西側約４．０ｍ□北西角地□４ＳＬＤＫ□陽当たり通風良好□閑静な住宅地

兵庫県川西市向陽台１ 1780万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 兵庫県川西市向陽台１ 中古住宅
    間取り図
兵庫県川西市向陽台１
能勢電鉄妙見線 平野駅 徒歩9分
能勢電鉄妙見線 一の鳥居駅 徒歩19分
能勢電鉄妙見線 多田駅 徒歩22分		 1780
万円		 4LDK
96.84m2		 121.1m2 1993年4月(築33年1ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
■能勢電鉄平野駅　徒歩約9分■2025年12月リフォーム完成！【リフォーム内容】・システムキッチン交換・トイレ便器交換・フローリング張替え(LDK・洋室3部屋)・畳新調・クロス張替え(LDK・洋室3部屋・和室等)・洗濯パン交換・バルコニー塗膜防水工事　　等■多田グリーンハイツニュータウン内■1993年(平成5年)4月建築■掘込ガレージ1台分あり■4LDKの間取り■室内窓を2重サッシに変更済《担当者より一言》■現在空室のため、ぜひ一度ご見学くださいませ■物件の詳細及び内覧希望のお問い合わせにつきましては担当：塚原までお願い致します

兵庫県川西市緑台６ 2280万円 5DK
  • 中古住宅
  • 兵庫県川西市緑台６ 中古住宅
    間取り図
兵庫県川西市緑台６
能勢電鉄妙見線 平野駅 バス5分/「グリーンハイツセンター」バス停 停歩4分		 2280
万円		 5DK
116.28m2		 217.63m2 1973年3月(築53年2ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 所有権
おすすめポイント
■新規専任物件■幅員約６m公道に面しています■広い南庭があります（ガーデニングもできますよ） ■閑静な住宅街■陽当たり・通風良好です。新築用地としても最適～近隣施設～■西友多田店へ徒歩約徒歩4分■ローソン川西緑台二丁目店へ徒歩約徒歩13分■川西向陽台郵便局：徒歩7分■キリン公園：徒歩11分■川西市立陽明小学校：徒歩17分■川西市立緑台中学校：徒歩20分

兵庫県川西市緑台１ 2480万円 4SLDK
  • 中古住宅
  • 兵庫県川西市緑台１ 中古住宅
    間取り図
兵庫県川西市緑台１
能勢電鉄妙見線 平野駅 徒歩9分		 2480
万円		 4SLDK
146.56m2		 239.4m2 1991年6月(築34年11ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 所有権
おすすめポイント
■平野駅徒歩９分■軽量鉄骨造２階建■４ＬＤＫ＋納戸の間取り■全居室南向き、日当たり良好■周辺は閑静な住宅街■カーポートあり■土地72.41坪　建物44.33坪【周辺施設】●西友多田店・・・約１２００ｍ●ローソン川西緑台二丁目店・・・約４００ｍ●コーナン川西平野店・・・約６００ｍ●川西緑台郵便局まで約１９０ｍ●緑台小学校まで約５５０ｍ　●緑台中学校まで約１８００ｍ●第３４号カイガラ公園・・・約１３０ｍ

兵庫県川西市東多田２ 2680万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 兵庫県川西市東多田２ 中古住宅
    間取り図
兵庫県川西市東多田２
能勢電鉄妙見線 多田駅 徒歩9分
能勢電鉄妙見線 鼓滝駅 徒歩11分
能勢電鉄妙見線 平野駅 徒歩21分		 2680
万円		 4LDK
97.71m2		 122.24m2 2002年2月(築24年3ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • 床暖房
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
おすすめポイント
【おすすめポイント】■能勢電鉄「多田」駅より徒歩9分！■全居室6帖以上の広さを確保しています！■2002年2月築の戸建てです。■設備に食器洗浄機・洗浄便座・浴室乾燥機・床暖房・追炊機能があります！■道路からの高低差があり目線が気になりません！～阪神間北摂で12店舗、東証上場のウィルで安心取引！～ウィル不動産販売川西営業所は、阪急「川西能勢口」駅から徒歩1分。駐車場完備、キッズスペースもあるのでぜひご家族皆さまでお越しください。リフォームや住宅ローンのご相談もワンストップで可能！まずはお気軽にお電話ください！

兵庫県川西市大和東１ 2780万円 7DK
  • 中古住宅
  • 兵庫県川西市大和東１ 中古住宅
    間取り図
兵庫県川西市大和東１
能勢電鉄妙見線 畦野駅 徒歩9分		 2780
万円		 7DK
99.79m2		 232.02m2 1972年3月(築54年2ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 所有権
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・能勢電鉄「畦野」徒歩9分▼特徴・部屋数が確保された7DKの間取り・DKと洋室3室・和室1室は回遊性のある設計・客間としても活用しやすい玄関横配置の独立和室・各和室・2階廊下に収納を確保・平成10年、東側洋室2室増築・駐車スペース有(車種による)・室内丁寧にご使用です※増築未登記部分約20.79平米(構造:木造)※建ぺい率超過※宅地造成及び特定盛土等規制法　許可対象工事を行う場合、着手前に必ず川西市長の許可が必要です■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

兵庫県川西市東多田２ 3950万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 兵庫県川西市東多田２ 中古住宅
    間取り図
兵庫県川西市東多田２
能勢電鉄妙見線 多田駅 徒歩9分
能勢電鉄妙見線 鼓滝駅 徒歩11分		 3950
万円		 4LDK
100.64m2		 207.33m2 2009年6月(築16年11ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • システムキッチン
  • 所有権
おすすめポイント
■能勢電鉄「多田」駅まで徒歩9分の好立地♪阪急「大阪梅田」駅まで約40分で通勤もスムーズにしていただけます■物件の裏手が林で、林側にお庭がございますので人目を気にせずBBQや屋外プールをお楽しみいただけます■駅まで平坦かつ駅周辺に商業施設が２つございますので、お買い物も便利にしていただける人気の高いエリア【設備】■キッチンから洗面室への導線◎■1階の部屋とLDKをつなげることで22.8畳のLDKに♪■ワイドバルコニーは人目に付かない林側◎■各洋室6畳以上でお子様のお部屋も広々♪【周辺環境】■イズミヤ　徒歩9分■イオン　徒歩10分■病院　徒歩10分■小学校　徒歩8分

兵庫県川西市鼓が滝２ 790万円 6SDK
  • 中古住宅
  • 兵庫県川西市鼓が滝２ 中古住宅
    間取り図
兵庫県川西市鼓が滝２
能勢電鉄妙見線 鼓滝駅 徒歩10分
能勢電鉄妙見線 多田駅 徒歩17分
能勢電鉄妙見線 鶯の森駅 徒歩23分		 790
万円		 6SDK
94.66m2		 198m2 1971年7月(築54年10ヶ月)
  • 2階建て
  • ルーフバルコニー
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • オール電化
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
・部屋数も、ゆとりも、しっかり確保！・６SDKの広さで、暮らし方は自由自在！・和の落ち着きと、暮らしやすさを両立・この広さ、この価格帯。まずは一見してください。・水回り一部リフォーム予定、すぐに新生活を送れます！・リフォーム＋クリーニング済で気持ちよく入居できます。エコキュート導入、家計にもやさしい暮らしをおくれます。迷ってる間に決まるタイプの物件です

兵庫県川西市鴬が丘 980万円 5DK
  • 中古住宅
  • 兵庫県川西市鴬が丘 中古住宅
兵庫県川西市鴬が丘
阪急宝塚線 川西能勢口駅 バス6分/「萩原台」バス停 停歩4分		 980
万円		 5DK
103.84m2		 100.64m2 1981年2月(築45年3ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 所有権
おすすめポイント
阪急宝塚線川西能勢駅までバスで6分、バス停萩原台停から徒歩5分の立地です。（川西能勢口駅行きのバスは、平日午前7時台22本、8時台は24本運行しています。）鴬が丘は、落ち着いた住宅地が広がる高台のエリアです。上記内容は一部のご紹介です。ぜひ室内をご覧になってお確かめください。ご案内・資料請求など随時承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。ご連絡心よりお待ちしております。

兵庫県川西市錦松台 1200万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 兵庫県川西市錦松台 中古住宅
    間取り図
兵庫県川西市錦松台
阪急宝塚線 川西能勢口駅 バス7分/「鴬台」バス停 停歩3分		 1200
万円		 4LDK
87.48m2		 150.28m2 1983年1月(築43年4ヶ月)
  • 2階建て
  • 所有権
おすすめポイント
【おすすめポイント】■駐車スペース1台あり！■前面道路は再舗装された綺麗なアスファルトとなっております！■3方向に建物がなく、風通しが良いです！■家庭菜園もできるお庭があります！■全居室6帖以上の広さがあります！【教育施設】・明峰小学校…徒歩10分・明峰中学校…徒歩17分【買い物施設】・コープミニ萩原台…徒歩12分・業務スーパー川西店…徒歩13分ウィル不動産販売川西営業所は、阪急「川西能勢口」駅から徒歩1分。駐車場完備、キッズスペースもあるのでぜひご家族皆さまでお越しください。リフォームや住宅ローンのご相談もワンストップで可能！まずはお気軽にお電話ください！

兵庫県川西市鼓が滝３ 1980万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 兵庫県川西市鼓が滝３ 中古住宅
    間取り図
兵庫県川西市鼓が滝３
能勢電鉄妙見線 鼓滝駅 徒歩10分		 1980
万円		 4LDK
98.12m2		 164.96m2 1994年2月(築32年3ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • オール電化
  • 所有権
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・能勢電鉄「鼓滝」駅 徒歩10分・第一種低層住居専用地域内▼特徴・各居室6帖以上の広さ・お料理に集中しやすい壁付けキッチンを採用・玄関横の和室は床の間付、客間としても利用しやすい独立配置・各洋室・各和室に収納スペース有・各階にトイレ有、来客時も気兼ねなく利用可能・玄関から洗面室が近く、帰宅後の手洗いがスムーズ・南西面にベランダを設置・駐車スペース有(車種による)▼周辺環境・イオンタウン川西 徒歩11分(約880m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

兵庫県川西市大和東５ 2280万円 5LDK
  • 中古住宅
  • 兵庫県川西市大和東５ 中古住宅
    間取り図
兵庫県川西市大和東５
能勢電鉄妙見線 光風台駅 徒歩10分
能勢電鉄妙見線 山下駅 徒歩24分
能勢電鉄妙見線 畦野駅 徒歩24分		 2280
万円		 5LDK
124.93m2		 227.36m2 1981年12月(築44年5ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
■リフォーム履歴あり◇2012年2月・1階全室クロス、フローリング張替・1階和室畳交換・1階建具交換・1階トイレ便器交換・浴室交換・キッチン交換・洗面台交換・屋根葺き替え工事・外壁塗装◇2023年・給湯器交換※詳細はお問合せ下さい

兵庫県川西市大和西４ 3580万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 兵庫県川西市大和西４ 中古住宅
    間取り図
兵庫県川西市大和西４
能勢電鉄妙見線 山下駅 徒歩10分
能勢電鉄妙見線 畦野駅 徒歩12分		 3580
万円		 4LDK
132.8m2		 263.92m2 2003年9月(築22年8ヶ月)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • オール電化
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
263.92㎡の広さと、南道路に面するところがセールスポイントです。
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川西市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 63272世帯
人口総数 152914人
転入者数 5212人
転入率（人口1000人当たり）
34.08人
転出者数 5221人
転出率（人口1000人当たり）
34.14人
土地平均価格
住宅地
105108円／m2
商業地
193667円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)子育て支援アプリ「かわにし子育てNavi」の運用。(2)「川西市こども・若者参加条例(2025年4月1日施行)」。すべてのこども・若者が安心して意見を表明することができ、まちづくりなどに参加する機会が保障されるまちをめざし、市の政策や学校、地域などのあらゆる場でこども・若者の意見聴取等に取り組む。(3)子育て中の保護者とこどもを対象に、市内すべての中学校区に1ヶ所以上地域子育て支援拠点を設置し、地域の身近な場所で、交流の促進、子育てに関する情報提供、相談支援等を実施。(4)留守家庭児童育成クラブにおける待機児童対策として、待機児童の多い校区で夏季休業中のみのクラブ開所を実施。
出産祝い あり
公立保育所数 4所（うち0歳児保育を実施している保育所：2所）
私立保育所数 11所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 13園 預かり保育実施園数 公立：2園　私立：4園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(隣接区域選択制。新入学時のみ、人数に上限あり)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

川西市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 川西市3190円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 川西市2145円
下水道普及率 99.8％

安心・安全

建物火災出火件数 25件
人口10000人当たり
1.64件
刑法犯認知件数 696件
人口1000人当たり
4.57件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 8ヶ所
一般診療所総数 126ヶ所
小児科医師数 23人
小児人口10000人当たり
13.24人
産婦人科医師数 10人
15～49歳女性人口1万人当たり
3.67人
介護保険料基準額（月額） 5880円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
臨時ごみ(有料・予約制)利用の場合は、2トンダンプ車1台相当量まで1.2万円。
家庭ごみの分別方式 8分別13種〔可燃ごみ　プラスチック製容器包装　ペットボトル　燃やさないごみ　有害ごみ　ビン(無色、茶色、その他)　カン　紙・布(新聞、段ボール、雑誌、衣類)〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(サポート収集として、高齢者・要介護者を対象に条件に基づき実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

川西市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)100万円(2)60万円
備考
(1)【空き家活用支援事業】若年・子育て世帯が、自己の居住用に市内の空き家を取得して改修するとき、その改修に要した費用のうち上限100万円を助成。(2)【子育て住宅総合支援事業】中古住宅取得補助:ニュータウンにある「子育て住宅促進区域」内に中古戸建住宅を購入される川西市にゆかりのある若年世帯や子育て世帯を対象に、住宅の取得にかかる費用などを一部補助。中古住宅:60万円)。

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)全額(2)100万円
備考
(1)【簡易耐震診断推進事業】1981年5月31日以前に着工した住宅の簡易耐震診断(無料)。(2)【川西市住宅耐震改修促進事業】耐震改修計画策定費補助は上限20万円。耐震改修工事費補助は上限100万円。簡易耐震改修工事費補助は50万円。シェルター型工事費補助は50万円。屋根軽量化工事費補助は50万円。防災ベッドの設置助成10万円/台。10万円未満は対象外。※防災ベッドの設置助成以外は、対象費用が50万円未満の場合対象外。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年04月20日

川西市の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古一戸建て - - 997万円 1651万円 3450万円

周辺エリアの価格相場

  豊中市 池田市 箕面市 伊丹市 宝塚市
中古一戸建て 3533万円 3510万円 4464万円 3149万円 2779万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は2LDK・3K・3DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

兵庫県の人気の街アクセスランキング（中古一戸建て）

路線別ランキング

1位
東海道本線
2位
京都丹後鉄道宮豊線
3位
加古川線
4位
山陽本線
5位
山陰本線
6位
阪急電鉄宝塚線
7位
福知山線
8位
阪急電鉄神戸線
9位
阪急電鉄今津線
10位
阪神電鉄本線

駅別ランキング

1位
宝塚
2位
西明石
3位
夙川
4位
川西能勢口
5位
明石
6位
鈴蘭台
7位
姫路
8位
谷上
9位
西宮北口
10位
神戸三宮

エリア別ランキング

1位
姫路市
2位
西宮市
3位
加古川市
4位
神戸市東灘区
5位
神戸市北区
6位
神戸市垂水区
7位
神戸市西区
8位
神戸市中央区
9位
神戸市灘区
10位
神戸市兵庫区
※このランキングは2026年03月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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