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名古屋市港区(愛知県) の第1種低層地域の中古一戸建て・中古住宅 物件一覧

愛知県名古屋市港区の第1種低層地域の中古一戸建て、中古住宅、中古一軒家などの中古一戸建て物件をご紹介します。中古物件、中古一軒家、中古建売住宅などの中古一戸建て物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・建物面積・土地面積・間取り・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想のマイホーム探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の中古一戸建て物件特集
住環境の整った場所に住みたいと考える方におすすめなのが、第一種低層住居専用地域にある物件です。大型の施設がないので騒音トラブルが少なく、高層の建物で日光が遮断される恐れがないことから、住環境に優れたエリアです。住みやすい土地ではあるものの、気になるのが住宅の購入費用。ここでは、優れた立地でも購入費用を抑えられる中古の一戸建てを紹介します。

第1種低層地域の中古一戸建て物件特集

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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格 間取り
建物面積		 土地面積 築年月
築年数

愛知県名古屋市港区大西３丁目 3180万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 愛知県名古屋市港区大西３丁目 中古住宅
    間取り図
愛知県名古屋市港区大西３丁目
近鉄名古屋線 戸田駅 徒歩5.2km		 3180
万円		 4LDK
100.61m2		 150.03m2 2019年5月(築6年10ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • 床暖房
  • 所有権
おすすめポイント
価格変更●太陽光パネル設置済み◎角地ならではの陽当たりでお部屋が明るくなります♪

愛知県名古屋市港区大西２ 3190万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 愛知県名古屋市港区大西２ 中古住宅
    間取り図
愛知県名古屋市港区大西２
地下鉄東山線 高畑駅 バス22分/「南陽町」バス停 停歩8分		 3190
万円		 4LDK
105.57m2		 152.22m2 2021年6月(築4年9ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • 床暖房
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
おすすめポイント
◆カースペース2台分可！来客時やセカンドカーに便利◆玄関に土間収納あり！◆LDKは家族でゆったりと寛げる約17.7帖の広々とした空間◆リビング階段、対面式キッチンを採用し、自然とコミュニケーションが取れる仕様◆リビングには床暖房が備わり、冬でも乾燥しにくく足元から快適◆火を使わないIHクッキングヒーター仕様です◆毎日の家事負担を軽減してくれる食洗機搭載◆アウトドア用品や季節物等の大物を収納可能な納戸有り◆ウォークインクローゼットがあり収納スペースも豊富！季節物もスッキリ片付きそうです！◆断熱・遮音性に優れたペアガラスを採用しております！

愛知県名古屋市港区東蟹田 1800万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 愛知県名古屋市港区東蟹田 中古住宅
愛知県名古屋市港区東蟹田
近鉄名古屋線 戸田駅 徒歩32分		 1800
万円		 4LDK
96.89m2		 117.39m2 1999年12月(築26年3ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 所有権
おすすめポイント
■間取り4LDK　全居室収納有　全居室6.0帖以上　和室有■周辺閑静な住宅街　駅まで平坦■前道６ｍ以上の為、駐車も難しくありません■1階、2階にトイレ有（各1ヶ所づつ）

愛知県名古屋市港区大西２ 2880万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 愛知県名古屋市港区大西２ 中古住宅
    間取り図
愛知県名古屋市港区大西２
近鉄名古屋線 戸田駅 徒歩3.2km
ＪＲ関西本線 春田駅 徒歩5.1km		 2880
万円		 4LDK
111.92m2		 176.91m2 2019年6月(築6年9ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • 所有権
おすすめポイント
□街並みも新しい【茶屋新田区画整理地】内□2019年建築□オール電化住宅□屋根には「太陽光パネル」搭載□蓄電池4.0khw□1階には「デッキテラス」スペース□旧サンヨーハウジング名古屋（現AVANTIA）　分譲の木造2×4工法の家　　～　周辺施設　～市立南陽小学校 1670m市立南陽東中学校 1480mスーパーセンタートライアル　名古屋茶屋店 980mイオンモール名古屋茶屋 1860mセブンイレブン 名古屋秋葉2丁目店 610m名古屋福田郵便局 690m堂満医院 690mJAなごや南陽町支店 450m大西公園 390m

愛知県名古屋市港区大西２ 3400万円 5LDK
  • 中古住宅
  • 愛知県名古屋市港区大西２ 中古住宅
    間取り図
愛知県名古屋市港区大西２
近鉄名古屋線 戸田駅 徒歩3.3km
近鉄名古屋線 近鉄蟹江駅 徒歩4.3km
近鉄名古屋線 伏屋駅 徒歩4.7km		 3400
万円		 5LDK
115.09m2		 190.98m2 2022年3月(築4年)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
おすすめポイント
.■物件の魅力■・最大4台まで駐車可能！来客時にも便利です◎・太陽光付きの為、日々の電気代を節約できます♪・南向き日当たり良好！洗濯物もよく乾きます！・家族が顔を合わせやすくなるリビング階段◎・どんなインテリアとも相性の良い白を基調とした室内♪・収納豊富な為空間を広々とご使用いただけます！・浴室乾燥や浄水器などの設備充実◎■生活環境■・スーパー徒歩約12分、コンビニ徒歩約8分！急なお買い物にも困らない便利な立地です！・徒歩圏内に公園複数あり◎お子様の遊び場にも困りません♪・落ち着いた暮らしを実現できる緑豊かな閑静な住宅街の中古戸建です◎是非一度ご内覧くださいませ♪

愛知県名古屋市港区大西２ 3490万円 2SLDK
  • 中古住宅
  • 愛知県名古屋市港区大西２ 中古住宅
    間取り図
愛知県名古屋市港区大西２
地下鉄東山線 高畑駅 バス34分/「南陽町」バス停 停歩7分		 3490
万円		 2SLDK
114.47m2		 150.1m2 2018年3月(築8年)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 設計住宅性能評価付
  • 建設住宅性能評価付
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・第一種低層住居専用地域・区画整理事業地内の整った住環境▼特徴・大和ハウス工業(株)の注文住宅・ご家族を見守れる対面式キッチン、食洗機付・キッチン背面に洗面室を配置、家事動線良好・リビングに隣接する書庫は多用途に利用可・テレワークなどに重宝するワークスペース有・全居室6帖以上の広さを確保・2部屋から利用できる南向きバルコニー▼設備・浴室乾燥機・カラーモニタ付インターホン▼周辺環境・大西公園 徒歩3分(約220m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

愛知県名古屋市港区船頭場３ 1699万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 愛知県名古屋市港区船頭場３ 中古住宅
愛知県名古屋市港区船頭場３
あおなみ線 港北駅 徒歩3.4km
あおなみ線 港北駅 徒歩3.4km
近鉄名古屋線 戸田駅 徒歩3.6km		 1699
万円		 3LDK
80.31m2		 106.46m2 1986年12月(築39年3ヶ月)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
リフォーム施工内容ピックアップ■水回り：キッチン新品、お風呂新品、トイレ新品、洗面台新品■外装：外壁塗装、屋根塗装、駐車場増設■内装：クロス張替え、コンロ新品、フロアタイル貼り、網戸貼替え、室内クリーニング、クッションフロア張替え、白蟻点検、給湯器交換、一部建具交換各部屋6帖超えの収納付きでお部屋を広くスッキリとお使いいただけます！南面にベランダがあるのでお洗濯物もよく乾きそうですね！

愛知県名古屋市港区大西２ 3490万円 4SLDK
  • 中古住宅
  • 愛知県名古屋市港区大西２ 中古住宅
愛知県名古屋市港区大西２
ＪＲ関西本線 春田駅 徒歩4.6km		 3490
万円		 4SLDK
114.27m2		 190.98m2 2022年3月(築4年)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 都市ガス
  • 所有権
おすすめポイント
※名古屋市茶屋新田土地区画整理地内

愛知県名古屋市港区大西２ 4480万円 2LDK
  • 中古住宅
  • 愛知県名古屋市港区大西２ 中古住宅
    間取り図
愛知県名古屋市港区大西２
近鉄名古屋線 戸田駅 徒歩37分
近鉄名古屋線 近鉄蟹江駅 徒歩3.7km		 4480
万円		 2LDK
77.25m2		 160.2m2 2023年2月(築3年1ヶ月)
  • 平屋
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • オール電化
  • 所有権
おすすめポイント
■環境とお財布にやさしいオール電化住宅！■小屋裏物入付きで荷物が多くても安心！■大きなシューズクローク＆土間付き！■並列駐車2台可能（車種による）カーポート付き！■大型ショッピングモールや保育園が近く住環境が良好！■子育て世代に優しい閑静な住宅街です。※名古屋市茶屋新田土地区画整理123街区19番(保留地)

愛知県名古屋市港区秋葉２丁目 3999万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 愛知県名古屋市港区秋葉２丁目 中古住宅
    間取り図
愛知県名古屋市港区秋葉２丁目
近鉄名古屋線 戸田駅 徒歩3.9km		 3999
万円		 4LDK
151.5m2		 151.5m2 2023年4月(築2年11ヶ月)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 所有権
おすすめポイント
丁寧にお住まいの築浅戸建！スーパーやショッピングセンターが徒歩圏内にある便利な立地です♪こども園・保育園・小中学校も近く、小さなお子様のいるご家庭におすすめ☆

愛知県名古屋市港区大西２丁目 3490万円 4SLDK
  • 中古住宅
  • 愛知県名古屋市港区大西２丁目 中古住宅
愛知県名古屋市港区大西２丁目
関西本線 春田駅 徒歩4.6km		 3490
万円		 4SLDK
114.27m2		 190.98m2 2022年3月(築4年)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 所有権

愛知県名古屋市港区大西２丁目 3980万円 2SLDK
  • 中古テラスハウス
  • 愛知県名古屋市港区大西２丁目 中古テラスハウス
    間取り図
愛知県名古屋市港区大西２丁目
近鉄名古屋線 戸田駅 徒歩37分		 3980
万円		 2SLDK
143.68m2		 152.56m2 2017年9月(築8年6ヶ月)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • オール電化
おすすめポイント
★令和7年4月現在★・月額賃料　158,000円・年間収入　1,896,000円　◎表面利回り：約4.76％※管理費、駐車料金込みの表面利回り：約5.82％・路線価：南側70,000円/m2
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名古屋市港区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 1119847世帯
人口総数 2303004人
転入者数 170369人
転入率（人口1000人当たり）
73.98人
転出者数 152559人
転出率（人口1000人当たり）
66.24人
土地平均価格
住宅地
223115円／m2
商業地
1106619円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)妊娠中の体調不良で病院を利用するときなどに使える妊婦のための緊急時タクシー利用券(1万円分)事業(2)子どもを出産、育児する家庭に5万ポイント(5万円相当)分のカタログギフトを進呈するナゴヤわくわくプレゼント事業(3)「なごや子育てアプリなごみー」による子育て支援情報の提供(4)子育て家庭優待カード「ぴよか」の交付(5)インフルエンザ予防接種費用(12歳、15歳、18歳)の全額助成(6)子どもたち本物のヒト・モノ・コトとの出あいを通じて、自分らしい生き方を実現する力を身に付ける授業等の時間「キャリアタイム」(7)私立高等学校授業料補助、高等学校給付型奨学金制度、高等学校等入学支援金制度
出産祝い あり
公立保育所数 83所（うち0歳児保育を実施している保育所：83所）
私立保育所数 365所（うち0歳児保育を実施している保育所：364所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 115園 預かり保育実施園数 公立：20園　私立：105園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:食缶等、内容:完全給食(献立選択制)]
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

名古屋市港区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 東邦瓦斯株式会社5307円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 名古屋市3124円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 名古屋市1914円
下水道普及率 99.4％

安心・安全

建物火災出火件数 355件
人口10000人当たり
1.52件
刑法犯認知件数 19857件
人口1000人当たり
8.51件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 110ヶ所
一般診療所総数 2272ヶ所
小児科医師数 770人
小児人口10000人当たり
28.40人
産婦人科医師数 319人
15～49歳女性人口1万人当たり
6.72人
介護保険料基準額（月額） 6950円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
指定ごみ袋制だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式 5分別9種〔可燃ごみ　不燃ごみ　発火性危険物　電池類　資源(プラスチック資源、紙製容器包装・雑がみ、ペットボトル、空きびん、空き缶)〕　拠点回収：資源(ペットボトル　紙パック　食用油　小型家電　充電式家電)　蛍光管・水銀体温計・水銀温度計・水銀血圧計
家庭ごみの戸別収集 実施(可燃ごみ、不燃ごみ、発火性危険物、電池類、プラスチック資源を戸別収集。紙製容器包装・雑がみ、ペットボトル、空きびん、空き缶はステーション収集)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。各戸収集。事前申込制。月1回収集で手数料(品目ごとに250円、500円、1,000円、1,500円)が必要。粗大ごみ受付センターにインターネットもしくは電話にて申し込み。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

名古屋市港区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 あり
上限金額
50万円
備考
民間金融機関と住宅金融支援機が提携して提供するフラット35S及びフラット35リノベの借入れにより良質な中古住宅を購入する子育て世帯に対し、最長5年間最大50万円の利子補給を行うもの。
補助／助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)115万円(2)60万円(3)20万円
備考
(1)【木造住宅耐震改修助成制度】1981年5月31日以前に着工した2階建以下の在来軸組工法の木造住宅で、名古屋市の無料耐震診断の結果、判定値1.0未満の住宅が対象。工事費の4/5で最大115万円(非課税世帯は4/5で最大165万円)を補助。※耐震改修部分のみ。(2)【非木造住宅耐震改修助成制度】1981年5月31日以前に着工した木造以外の住宅が対象。耐震改修設計費用の2/3、工事費の23％(別途上限あり)で最大60万円(戸建住宅の場合)(ほか、マンションの場合は耐震改修工事費の1/3[別途上限あり]で最大50万円など)を補助。(3)【子どもあんしん住まいる補助金】小学生以下の子がいる世帯等を対象に、転落防止手すりの設置工事等に対して、改修費の1/2(上限20万円/戸)を補助。他要件あり。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年02月02日

名古屋市港区の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古一戸建て - - - 2812万円 2940万円

周辺エリアの価格相場

  名古屋市昭和区 名古屋市瑞穂区 名古屋市熱田区 名古屋市中川区 名古屋市南区
中古一戸建て - - - - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場はワンルームの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

愛知県の人気の街アクセスランキング（中古一戸建て）

路線別ランキング

1位
東海道本線
2位
名鉄犬山線
3位
豊橋鉄道渥美線
4位
名鉄名古屋本線
5位
中央本線
6位
近鉄名古屋線
7位
飯田線
8位
名鉄広見線
9位
名鉄小牧線
10位
名古屋市名城線

駅別ランキング

1位
柏森
2位
北新川
3位
新川町
4位
金山
5位
名古屋
6位
犬山
7位
柳生橋
8位
南栄
9位
新豊橋
10位
大清水

エリア別ランキング

1位
小牧市
2位
豊橋市
3位
岡崎市
4位
西尾市
5位
名古屋市緑区
6位
豊田市
7位
春日井市
8位
瀬戸市
9位
名古屋市中村区
10位
名古屋市北区
※このランキングは2025年12月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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