杉並区和泉駅近・駅１０分以内の中古一戸建て・中古住宅物件一覧

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駅近・駅10分以内の中古一戸建て物件特集

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東京都杉並区和泉１ 10480万円 2SLDK
	中古住宅最近見た物件	東京都杉並区和泉１京王線代田橋駅徒歩5分東京メトロ丸ノ内線方南町駅徒歩15分京王線笹塚駅徒歩11分	10480 万円	2SLDK 197.23m²	92.77m²	1993年1月(築32年6ヶ月)
3階建て以上都市ガスシステムキッチン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションおすすめポイント～アクセス～※3駅2路線利用可能(始発駅含む)◇京王線「代田橋」駅　徒歩5分◇京王線「笹塚」駅　徒歩11分◇東京メトロ丸ノ内方南支線「方南町」駅　徒歩15分～物件概要～◆土地面積：92.77㎡(28.06坪)◆接道情報：南西側・北西側　※角敷地◆建物面積：197.23㎡(地下車庫51.64㎡含む)◆建物間取：2SLDK＋ワンルーム×5◆用途地域：第2種中高層住居専用地域◆建ぺい率：70％　◆容積率：160％～リフォーム履歴～〇2020年12月：大規模修繕工事(外壁・屋根等補修)〇2022年 5月：賃貸部分2室(躯体以外全部)〇2023年 3月：賃貸部分3室(全体フローリング・クロス新規貼替)
住友不動産ステップ(株)永福町営業センター

東京都杉並区和泉１ 10480万円 2SLDK

中古住宅
最近見た物件

東京都杉並区和泉１
京王線代田橋駅徒歩5分
東京メトロ丸ノ内線方南町駅徒歩15分
京王線笹塚駅徒歩11分

10480
万円

2SLDK
197.23m²

92.77m²

1993年1月(築32年6ヶ月)

3階建て以上
都市ガス
システムキッチン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション

住友不動産ステップ(株)永福町営業センター

東京都杉並区和泉３ 22000万円 4SLDK
	中古住宅最近見た物件	東京都杉並区和泉３京王井の頭線永福町駅徒歩5分京王線明大前駅徒歩15分	22000 万円	4SLDK 176.74m²	204.13m²	2002年1月(築23年6ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車2台システムキッチン床暖房所有権おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・京王電鉄井の頭線「永福町」駅徒歩5分・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅地・南東側道路に面し、陽当り良好▼特徴・床タイル貼の独立型キッチン、勝手口付・LDKに床暖房・ビルトインエアコン有・主寝室は約11.5帖、WIC・デスク付・小屋裏収納・納戸約3.1帖有・玄関上部は吹抜け仕様・南西側にテラス・バルコニーを設置・リモコンシャッターゲート付カーポート2台分有(車種による)※駐車場の屋根は建築後に設置しています■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
三井のリハウス永福町センター三井不動産リアルティ(株)

東京都杉並区和泉３ 22000万円 4SLDK

中古住宅
最近見た物件

東京都杉並区和泉３
京王井の頭線永福町駅徒歩5分
京王線明大前駅徒歩15分

22000
万円

4SLDK
176.74m²

204.13m²

2002年1月(築23年6ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
床暖房
所有権

三井のリハウス永福町センター三井不動産リアルティ(株)

東京都杉並区和泉２ 7990万円 3DK
	中古住宅最近見た物件	東京都杉並区和泉２京王線代田橋駅徒歩7分京王線明大前駅徒歩10分京王井の頭線明大前駅徒歩10分	7990 万円	3DK 77.57m²	44.75m²	1988年6月(築37年1ヶ月)
2階建て都市ガス所有権おすすめポイント～　アクセス　～◇京王線「代田橋」駅　徒歩７分◇京王線・京王井の頭線「明大前」駅　徒歩１０分　～　物件概要　～◆土地面積：44.75㎡◆建物面積：77.57㎡（1階床面積：26.59㎡、2階床面積：25.60㎡、地下1階：25.38㎡）◆間取り：３ＤＫ◆権利：所有権◆建築年月：１９８８年６月◆用途地域：第１種中高層住居専用地域◆建蔽率：６０％◆容積率：１６０％◆現況：居住中
住友不動産ステップ(株)永福町営業センター

東京都杉並区和泉２ 7990万円 3DK

中古住宅
最近見た物件

東京都杉並区和泉２
京王線代田橋駅徒歩7分
京王線明大前駅徒歩10分
京王井の頭線明大前駅徒歩10分

7990
万円

3DK
77.57m²

44.75m²

1988年6月(築37年1ヶ月)

2階建て
都市ガス
所有権

住友不動産ステップ(株)永福町営業センター

東京都杉並区和泉４ 5080万円 3SLDK
	中古住宅最近見た物件	東京都杉並区和泉４東京メトロ丸ノ内線方南町駅徒歩8分京王線代田橋駅徒歩19分京王井の頭線明大前駅徒歩21分	5080 万円	3SLDK 129.4m²	117.74m²	1985年6月(築40年1ヶ月)
2階建てルーフバルコニーシステムキッチン所有権おすすめポイント -------------------------------------------------【東京メトロ丸の内線「方南町」駅徒歩8分】～新宿駅まで10分！自然豊かな住環境です♪～広々としたリビングや充実した収納など、こだわりを感じる中古戸建。2階には広々とした納戸があり、季節物のアイテムなどの収納に役立ちます♪※再建築不可◇周辺の生活施設◇セブンイレブン和泉店・・・徒歩4分かえで保育園杉並いずみ・・・徒7分ドン・キホーテ環七方南町店・・・徒歩7分サミットストア和泉店・・・徒歩9分杏林大学医学部付属杉並病院・・・徒歩20分和田堀公園・・・徒歩23分ぜひ、お気軽にお問合せ下さい♪
(株)リビングコンシェル日暮里本店

東京都杉並区和泉４ 5080万円 3SLDK

中古住宅
最近見た物件

東京都杉並区和泉４
東京メトロ丸ノ内線方南町駅徒歩8分
京王線代田橋駅徒歩19分
京王井の頭線明大前駅徒歩21分

5080
万円

3SLDK
129.4m²

117.74m²

1985年6月(築40年1ヶ月)

2階建て
ルーフバルコニー
システムキッチン
所有権

(株)リビングコンシェル日暮里本店

東京都杉並区和泉３ 21800万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	東京都杉並区和泉３京王井の頭線永福町駅徒歩8分	21800 万円	4LDK 204.9m²	233.98m²	2002年9月(築22年10ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり所有権即入居可おすすめポイント《アクセス》京王井の頭線の急行停車駅、永福町駅まで徒歩8分の立地です。《周辺環境・立地条件》・物件周辺は街灯や歩道もあり、人通りの多い環境です。・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に立地。周辺は低層住宅の街並みが広がっております。《分譲・施工・構造》・平成14年9月築の東京ミサワホーム施工の旧分譲住宅です。《室内の特徴》・1階窓には電動シャッターが設置されています。開閉が楽ちんなのはもちろん、強い雨風から窓を守ってくれます。・西側にお庭があり、ガーデニングリビングが楽しめます。《駐車場》・セカンドカーや来客用にうれしい2台分のカースペース有り。
東急リバブル(株)永福町センター

東京都杉並区和泉３ 21800万円 4LDK

中古住宅
最近見た物件

東京都杉並区和泉３
京王井の頭線永福町駅徒歩8分

21800
万円

4LDK
204.9m²

233.98m²

2002年9月(築22年10ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
所有権
即入居可

東急リバブル(株)永福町センター

東京都杉並区和泉４ 12480万円 2SLDK
	中古住宅最近見た物件	東京都杉並区和泉４東京メトロ丸ノ内線方南町駅徒歩10分京王井の頭線永福町駅徒歩12分	12480 万円	2SLDK 105.16m²	140.3m²	2023年2月(築2年5ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり所有権
三井のリハウス永福町センター三井不動産リアルティ(株)

東京都杉並区和泉４ 12480万円 2SLDK

中古住宅
最近見た物件

東京都杉並区和泉４
東京メトロ丸ノ内線方南町駅徒歩10分
京王井の頭線永福町駅徒歩12分

12480
万円

2SLDK
105.16m²

140.3m²

2023年2月(築2年5ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
所有権

三井のリハウス永福町センター三井不動産リアルティ(株)

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井草と今川の中古住宅・中古一戸建て物件一覧

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選択	物件タイプ画像	所在地/交通（駅/バス所要時間）	価格	間取り建物面積	土地面積	築年月築年数

東京都杉並区井草１丁目 4480万円 1SLDK
	中古住宅最近見た物件	東京都杉並区井草１丁目西武鉄道新宿線下井草駅徒歩6分西武鉄道新宿線井荻駅徒歩14分	4480 万円	1SLDK 51.98m²	52.19m²	2022年6月(築3年1ヶ月)
2階建て都市ガスシステムキッチン浴室乾燥機所有権バリアフリーおすすめポイント～2022年築！な築浅物件～吹抜けのある明るく開放的な住まい。充実の設備仕様で快適な暮らしを。
株式会社東宝ハウス杉並

東京都杉並区井草１丁目 4480万円 1SLDK

中古住宅
最近見た物件

東京都杉並区井草１丁目
西武鉄道新宿線下井草駅徒歩6分
西武鉄道新宿線井荻駅徒歩14分

4480
万円

1SLDK
51.98m²

52.19m²

2022年6月(築3年1ヶ月)

2階建て
都市ガス
システムキッチン
浴室乾燥機
所有権
バリアフリー

株式会社東宝ハウス杉並

東京都杉並区井草１ 4480万円 1SLDK
	中古住宅最近見た物件	東京都杉並区井草１西武新宿線下井草駅徒歩6分西武新宿線井荻駅徒歩14分西武池袋線富士見台駅徒歩21分	4480 万円	1SLDK 51.98m²	52.19m²	2022年6月(築3年1ヶ月)
2階建て都市ガスシステムキッチン浴室乾燥機所有権おすすめポイント ◆キッチンはL型のため使いやすく、すっきりとした見た目です。食洗機有り！◆水回りは白を基調とし清潔感を感じます。浴室乾燥、追い炊き機能有り！◆各所に収納が設けられており、コンパクトながらもすっきりとお過ごしいただけます。◆前面道路は少し奥まった私道のため、お子様のいらっしゃるご家庭でも安心です。◆駐輪スペースあり！物件のメリット、デメリットを余すところなくお伝えします！弊社独自のお得な「平日会員制度」あり！＊＊個人事業主の方や会社経営者の方など住宅ローンにご不安がある方＊＊弊社には専属のファイナンシャルプランナーが在籍しております。まずはご相談を。
(株)ウィル中野営業所

東京都杉並区井草１ 4480万円 1SLDK

中古住宅
最近見た物件

東京都杉並区井草１
西武新宿線下井草駅徒歩6分
西武新宿線井荻駅徒歩14分
西武池袋線富士見台駅徒歩21分

4480
万円

1SLDK
51.98m²

52.19m²

2022年6月(築3年1ヶ月)

2階建て
都市ガス
システムキッチン
浴室乾燥機
所有権

(株)ウィル中野営業所

東京都杉並区井草５ 7380万円 2SLDK
	中古住宅最近見た物件	東京都杉並区井草５西武新宿線上井草駅徒歩8分西武新宿線井荻駅徒歩9分	7380 万円	2SLDK 84.31m²	77.39m²	2018年3月(築7年4ヶ月)
2階建て都市ガス浴室乾燥機所有権おすすめポイント～交通～　2駅利用可能西武新宿線「上井草」駅徒歩8分西武新宿線「井荻」駅徒歩9分～オススメポイント～東側約8.0ｍ公道×北側通路につき、開放感あり!!陽当り・通風良好で駐車がしやすいです!!室内大変綺麗にお使いです!!～設備・仕様～・間取り2SLDKから3SLDKに変更可能(有償)・太陽光発電システム・浴室換気乾燥機・ビルトイン食器洗い機・床暖房（リビングダイニング）・オートロック・各階トイレ（温水洗浄便座付）・各居室収納、床下収納、階段下収納等収納スペースが豊富
住友不動産ステップ(株)荻窪営業センター

東京都杉並区井草５ 7380万円 2SLDK

中古住宅
最近見た物件

東京都杉並区井草５
西武新宿線上井草駅徒歩8分
西武新宿線井荻駅徒歩9分

7380
万円

2SLDK
84.31m²

77.39m²

2018年3月(築7年4ヶ月)

2階建て
都市ガス
浴室乾燥機
所有権

住友不動産ステップ(株)荻窪営業センター

東京都杉並区井草２ 8280万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	東京都杉並区井草２西武新宿線下井草駅徒歩9分	8280 万円	4LDK 90.72m²	91.06m²	2023年2月(築2年5ヶ月)
2階建て都市ガスシステムキッチン床暖房所有権おすすめポイント ■約17.2帖のゆとりあるLDK■トイレ2か所あり■各居室、屋根裏収納、床下収納など収納豊富な間取■北側道路は幅員約7.2ｍ■スーパー、コンビニ徒歩5分圏内■小学校徒歩5分圏内■公園至近
大成有楽不動産販売(株)新宿センター

東京都杉並区井草２ 8280万円 4LDK

中古住宅
最近見た物件

東京都杉並区井草２
西武新宿線下井草駅徒歩9分

8280
万円

4LDK
90.72m²

91.06m²

2023年2月(築2年5ヶ月)

2階建て
都市ガス
システムキッチン
床暖房
所有権

大成有楽不動産販売(株)新宿センター

東京都杉並区今川２ 12000万円 5SLDK
	中古住宅最近見た物件	東京都杉並区今川２西武新宿線上井草駅徒歩9分	12000 万円	5SLDK 391.2m²	136.4m²	1991年10月(築33年9ヶ月)
3階建て以上都市ガスおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・西武新宿線「上井草」駅徒歩9分▼特徴・1～3階／5SLDK+ガレージ(車種による)・2階(一部)／賃貸用ワンルーム×2戸・地下1階／事務所※ガレージ・事務所は現在一部賃貸中▼設備・作業効率の良いL字型の対面式キッチン・全居室に収納スペースを確保・各階にトイレを設置・サウナ付・眺めの良い屋上有▼周辺環境・スーパー「コープみらいコープ上井草店」徒歩3分(約180m)※敷地一部は建ぺい率50%・容積率100%■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
三井のリハウス荻窪センター三井不動産リアルティ(株)

東京都杉並区今川２ 12000万円 5SLDK

中古住宅
最近見た物件

東京都杉並区今川２
西武新宿線上井草駅徒歩9分

12000
万円

5SLDK
391.2m²

136.4m²

1991年10月(築33年9ヶ月)

3階建て以上
都市ガス

三井のリハウス荻窪センター三井不動産リアルティ(株)

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杉並区の住みやすさ情報

杉並区ってどんなところ？

杉並区は多様なカルチャーを感じる地域。荻窪や高円寺には個性的なショップや古本屋が点在し、若者やアーティストに人気があります。阿佐谷は伝統的な祭りや文化イベントが豊富で、コミュニティが活発です。
駅前は賑わいを見せる一方で、緑豊かな公園も多く、住宅街は落ち着いた雰囲気。活気あふれる生活と静かな住環境を両立できます。
また、区内ではJR中央総武線や西武新宿線など5つの路線が利用でき、交通アクセスも良好です。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
杉並区の住みやすさTOP10

公共の交通機関が充実している
都心に近い
スーパーやドラッグストアが充実している
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
杉並区の住みやすさTOP10

都心に近い
自然や公園が多い
閑静で落ち着きがある
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
杉並区の住みやすさTOP10

都心に近い
閑静で落ち着きがある
公共の交通機関が充実している
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

杉並区の住みやすさをもっと見る

杉並区の暮らしデータ

杉並区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	336103世帯
人口総数	572843人
転入者数	46818人転入率（人口1000人当たり） 81.73人
転出者数	42748人転出率（人口1000人当たり） 74.62人
土地平均価格	住宅地 664800円／m² 商業地 1196929円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)杉並子育て応援券(有料の子育てサービスに利用できるチケット[アプリ]。妊婦1万円、出生0歳児3万円、1～2歳児1.5万円、小学生以下の第3子以降は各券に5,000円分上乗せした無償券を交付、0～5歳児は4,000円で1万円分の有償券を子ども1人につき最大3万円分まで購入可能)。(2)妊婦歯科健康診査(妊娠中に1回、指定医療機関で受診可)。(3)産婦健康診査(産後8週間以内に1回、区内指定医療機関で受診可)。(4)歯みがきデビュー教室(予約制、対象:上の前歯が生えた生後8ヶ月から1歳3ヶ月まで)。(5)0歳からの歯みがき・歯科健診(予約制、対象:0歳から4歳まで)。
出産祝い	なし
公立保育所数	29所（うち0歳児保育を実施している保育所：20所）
私立保育所数	158所（うち0歳児保育を実施している保育所：116所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	0園	預かり保育実施園数	公立：6園　私立：34園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

杉並区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	81件人口10000人当たり 1.37件
刑法犯認知件数	2519件人口1000人当たり 4.26件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	20ヶ所
一般診療所総数	542ヶ所
小児科医師数	107人小児人口10000人当たり 17.91人
産婦人科医師数	56人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.02人
介護保険料基準額（月額）	6400円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考一度に多量のごみを出す場合は有料(45リットルの袋で4袋以上を排出する場合、46円/kg)。
家庭ごみの分別方式	3分別10種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源(びん、缶、プラスチック製容器包装、ペットボトル、古紙[新聞紙、雑紙・雑誌・書籍・包装紙等]、段ボール、紙パック)〕　拠点回収：使用済小型家電　水銀体温計　水銀血圧計　水銀温度計　衣類　廃食用油
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】集積所まで運び出すことが困難なひとり暮らしの高齢者や障害のある方のみの世帯には、職員が戸別に玄関先まで訪問して、可燃ごみ、不燃ごみ、資源の収集を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。最大辺が概ね30cmを超え、2.2m以下の大きなごみ。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

杉並区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度	あり上限金額 (融資限度額)500万円備考自己所有の住宅の修繕・増築(改築は含まない)にかかる費用について、区と契約をしている金融機関へ融資のあっせんをし、取扱金融機関が決定した貸付金額に対して利子の一部を補給している。融資あっせん金額上限額は一般融資300万円(特別融資500万円)。本人負担利率は一般1.5％(特別利率1％)。償還期間は300万円以下の場合7年以内。300万円超の場合は10年以内。
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)100万円(2)100万円(3)100万円備考 (1)【木造耐震助成】(a)診断は上限11万円。(b)改修は助成率1/2、上限100万円(簡易50万円)。(c)シェルター等設置は助成率9/10、上限50万円。(2)【新耐震基準木造耐震助成】(d)診断は上限11万円。(e)改修は助成率1/2、上限100万円。(3)【非木造耐震助成】(f)診断は、助成率1/2、上限30万円。(g)補強設計は助成率1/2、上限50万円。(h)改修は、(b)同様。※(b)・(h)で区指定のものは割増あり。

利子補給制度

あり

上限金額: (融資限度額)500万円

備考: 自己所有の住宅の修繕・増築(改築は含まない)にかかる費用について、区と契約をしている金融機関へ融資のあっせんをし、取扱金融機関が決定した貸付金額に対して利子の一部を補給している。融資あっせん金額上限額は一般融資300万円(特別融資500万円)。本人負担利率は一般1.5％(特別利率1％)。償還期間は300万円以下の場合7年以内。300万円超の場合は10年以内。

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)100万円(2)100万円(3)100万円

備考: (1)【木造耐震助成】(a)診断は上限11万円。(b)改修は助成率1/2、上限100万円(簡易50万円)。(c)シェルター等設置は助成率9/10、上限50万円。(2)【新耐震基準木造耐震助成】(d)診断は上限11万円。(e)改修は助成率1/2、上限100万円。(3)【非木造耐震助成】(f)診断は、助成率1/2、上限30万円。(g)補強設計は助成率1/2、上限50万円。(h)改修は、(b)同様。※(b)・(h)で区指定のものは割増あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2025年06月02日

杉並区の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古一戸建て	-	-	7394万円	8545万円	9657万円

周辺エリアの価格相場

	新宿区	世田谷区	中野区	練馬区	武蔵野市
中古一戸建て	-	-	-	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場はワンルームの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

東京都の人気の街アクセスランキング（中古一戸建て）

※このランキングは2025年05月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

住まいのコラム

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