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新宿区下落合の中古マンション 物件一覧(2ページ目)

新宿区下落合の中古マンションなどの中古マンション物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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トキワパレス 1210号室

トキワパレス 1210号室
東京都新宿区下落合1
JR山手線 高田馬場駅 徒歩3分
東京メトロ東西線 高田馬場駅 徒歩3分
西武新宿線 高田馬場駅 徒歩3分
築52年7ヶ月
14階建
NO PHOTO
価格
5,580万円
間取り
2LDK
広さ
50.49m2
階数
12階
方位
  • 南向き
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
・山手線・東西線・西武新宿線「高田馬場」駅より徒歩3分の好立地。・層階ならではの優れた日当たりと、開放感のある良好な眺望。・2025年に大規模修繕・エントランス改修・玄関ドアやサッシの交換を実施済。・不在時に便利な宅配ボックス完備、万が一の際も心強いアフターサービス保証付き。・水回りから内装まで一新された、新築気分で住める2LDK空間。□□ A very COOL every LIFE ! □□まずはお気軽に現地をご覧下さいませ。物件の詳細について、ご見学希望のお客様は下記番号までお気軽にご連絡下さい。お問い合わせ専用フリーダイヤル : 0120-068-101

メゾン・ド・バルセル

メゾン・ド・バルセル
東京都新宿区下落合3
JR山手線 目白駅 徒歩4分
築45年11ヶ月
地上4階地下1階建
間取り図
価格
1,480万円
間取り
ワンルーム
広さ
18.83m2
階数
3階
方位
南西
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
内装リフォーム、即引渡可、温水洗浄便座、全室2面採光、全居室6畳以上、閑静な住宅地、市街地が近い、全居室収納、都市近郊、通風良好、全居室フローリング、全室南西向き、平坦地

弊社限定公開【バウス目白御留山】一歩、奥へ。そこは、東京の喧騒が届かな

弊社限定公開【バウス目白御留山】一歩、奥へ。そこは、東京の喧騒が届かな
東京都新宿区下落合2
西武新宿線 高田馬場駅 徒歩8分
JR山手線 目白駅 徒歩11分
築6年3ヶ月
地上3階地下1階建
間取り図
価格
1億6,000万円
間取り
3LDK
広さ
74.87m2
階数
1階
方位
南西
  • 専用庭
  • 所有権
  • 間取り図有り
おすすめポイント
◆西武新宿線「高田馬場」駅 徒歩8分◆落合第四小学校 3分◆落合中学校 3分□□□□ NOT OLD,BE CLASSIC. □□□□ ■ウォールメイトは【かかりつけの不動産屋】として 徹底的にまで顧客主義を貫く事をお約束いたします ■都心エリアに特化した情報網を駆使し、最良の不動産をご提案 ■住宅ローンシュミレーション無料相談会 毎日随時開催中 ■ウォールメイトオリジナルの住宅購入・住替え等について 分かりやすく解説したガイドブックをご希望者様に【無料プレゼント】 ~弊社ホームページ~https://wallmate.co.jp/~

下落合シティハウス

下落合シティハウス
東京都新宿区下落合3
JR山手線 目白駅 徒歩10分
西武新宿線 下落合駅 徒歩9分
JR山手線 高田馬場駅 徒歩14分
築52年3ヶ月
地上3階地下1階建
間取り図
価格
1億890万円
間取り
2LDK
広さ
120.15m2
階数
2階
方位
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
◇4駅4路線利用可能 JR山手線「目白」駅徒歩10分 西武新宿線「下落合」駅徒歩10分 JR山手線他「高田馬場」駅徒歩14分 西武池袋線「椎名町」駅徒歩13分◇1フロア2住戸に1台のエレベーター設置◇ホテルライクな内廊下設計◇ペット飼育可能(細則有)◆120㎡超のゆとりある3方角住戸◆専用トランクルームあり◆平置き駐車場空き有(2026年7月24日現在、空2台)◆リフォーム履歴あり 2015年 浴室・洗面・トイレ新規交換、床一部交換、クロス貼替 2026年7月 キッチンコンログリル・レンジフード交換、ハウスクリーニング実施

LDK18.2帖「ザ・サンメゾン目白近衛町」

LDK18.2帖「ザ・サンメゾン目白近衛町」
東京都新宿区下落合2丁目
山手線 目白駅 徒歩8分
東京メトロ東西線 高田馬場駅 徒歩9分
築11年7ヶ月
地上3階地下1階建
new間取り図
価格
1億5,800万円
間取り
2LDK
広さ
73.15m2
階数
2階
方位
  • 角部屋
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
おすすめポイント
目白近衛町×2階角部屋、閑静な高台に位置する全16戸

東京都新宿区下落合4丁目 4階建

東京都新宿区下落合4丁目 4階建
東京都新宿区下落合4丁目
西武鉄道新宿線 下落合駅 徒歩5分
山手線 高田馬場駅 徒歩15分
築40年
4階建
間取り図
価格
1億380万円
間取り
2LDK
広さ
79.35m2
階数
3階
方位
  • 南向き
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
都心近接でありながら落ち着いた住宅地?暮らしに静けさを求める方に オンライン内見対応可

ザ・サンメゾン目白近衛町

ザ・サンメゾン目白近衛町
東京都新宿区下落合2丁目
山手線 目白駅 徒歩8分
築11年7ヶ月
地上3階地下1階建
間取り図
価格
1億5,800万円
間取り
2LDK
広さ
69.03m2
階数
2階
方位
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
おすすめポイント
お留山公園至近、緑を身近に感じる落ち着いた住環境。73.15m2のゆとりある2LDKで、ファミリーにもおすすめ。低層ならではの落ち着きと、学校や教育施設が身近な利便性も魅力。小型犬の飼育も相談可です。

東京都新宿区下落合3丁目 地上3階地下1階建

東京都新宿区下落合3丁目 地上3階地下1階建
東京都新宿区下落合3丁目
山手線 目白駅 徒歩10分
西武鉄道新宿線 下落合駅 徒歩13分
築7年3ヶ月
地上3階地下1階建
間取り図
価格
1億880万円
間取り
2LDK
広さ
51.12m2
階数
3階
方位
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
◆2019年築の築浅低層レジデンス!最上階・収納豊富な2LDK!ペット飼育可♪◆目白駅徒歩10分!

東京都新宿区下落合1丁目 8階建

NO PHOTO
東京都新宿区下落合1丁目
山手線 高田馬場駅 徒歩3分
山手線 目白駅 徒歩11分
築1年10ヶ月
8階建
間取り図
価格
9,500万円
間取り
1SLDK
広さ
40.37m2
階数
7階
方位
  • 角部屋
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
おすすめポイント
2024年築の築浅マンション?角部屋で開放感?ペット飼育可 オンライン内見対応可
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新宿区の住みやすさ情報

新宿区ってどんなところ?

新宿区には、日本有数のターミナル駅・新宿駅があり、区内には合計16路線が乗り入れています。通勤はもちろん、休日をアクティブに過ごしたい人に最適な地域です。
新宿駅の歌舞伎町をはじめ、新大久保駅や高田馬場駅周辺などに繁華街が多数点在しています。レジャー施設も豊富で、休日のリフレッシュにも事欠きません。
繁華街があるエリア以外でも、駅前が栄えている傾向があるため、買い物や外食など不自由なく生活できます。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター/相続対策専門士/宅地建物取引士/賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
新宿区の住みやすさTOP10

  1. 1位公共の交通機関が充実している
  2. 2位都心に近い
  3. 3位必要なものが近場でそろう

夫婦・カップルに聞いた
新宿区の住みやすさTOP10

  1. 1位公共の交通機関が充実している
  2. 2位都心に近い
  3. 3位大きい駅がある

ファミリーに聞いた
新宿区の住みやすさTOP10

  1. 1位公共の交通機関が充実している
  2. 2位都心に近い
  3. 3位必要なものが近場でそろう

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代~60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

新宿区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 222461世帯
人口総数 352717人
転入者数 48404人
転入率(人口1000人当たり)
137.23人
転出者数 42067人
転出率(人口1000人当たり)
119.27人
土地平均価格
住宅地
990417円/m2
商業地
5981379円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)新宿区子ども未来基金(子どもの育ちを支援する区民等の自主的な活動への支援等)。(2)しんじゅく子育て応援ナビ(スマートフォンによる子育て情報の提供)。(3)産前産後支援事業(ヘルパーや産後ドゥーラの派遣)。(4)ホームスタート(先輩ママ、パパが家庭を訪問し子育て支援)。(5)多世代近居同居助成(近居・同居にかかる子世帯と親世帯の費用を一部助成)。(6)次世代育成転居助成(子育て世帯へ民間賃貸住宅への住み替えにかかる費用を一部助成)。(7)ひとり親家庭休養ホーム。(8)ベビーシッター利用支援。(9)障害児通所支援の利用者負担を軽減。(10)障害児通所施設における給食費の負担を軽減。
出産祝い あり
公立保育所数 11所(うち0歳児保育を実施している保育所:11所)
私立保育所数 57所(うち0歳児保育を実施している保育所:41所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 17園 預かり保育実施園数 公立:4園 私立:9園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(新入学時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

新宿区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 東京都下水道局2068円
下水道普及率 100.0%

安心・安全

建物火災出火件数 168件
人口10000人当たり
4.81件
刑法犯認知件数 6025件
人口1000人当たり
17.24件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 13ヶ所
一般診療所総数 782ヶ所
小児科医師数 205人
小児人口10000人当たり
69.16人
産婦人科医師数 159人
15~49歳女性人口1万人当たり
17.85人
介護保険料基準額(月額) 6600円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
日量10kgを超える臨時のごみは有料。
家庭ごみの分別方式 3分別14種〔燃やすごみ 金属・陶器・ガラスごみ(陶器・金属・ガラス類、蛍光ランプ・水銀体温計・水銀血圧計、ライター) 資源(資源プラスチック[製品プラスチック・容器包装プラスチック]、古紙[新聞、チラシ・雑誌・本、紙パック、段ボール]、びん、缶、ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ、乾電池等)〕 拠点回収:使用済小型電子機器等 紙パック 白色トレイ 乾電池 集団回収:古紙(新聞、雑誌、段ボール、紙パック、その他紙類)、古布、金属類(アルミ缶、スチール缶、その他金属)、びん類
家庭ごみの戸別収集 一部実施(高齢者・障害者世帯等のごみ出しを支援)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。家庭から排出される粗大ごみに限る。大きさにより400~3,200円。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

新宿区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
300万円
備考
【建築物等耐震化支援事業】2000年5月31日以前着工の木造の住宅、共同住宅等は、補強設計に基づき耐震改修工事を行う場合、300万円を上限とし費用の一部を助成。他要件あり。※1981年5月31日以前着工の非木造住宅は、補強設計に基づき耐震改修工事を行う場合、4,000万円を上限とし費用の一部を助成。他要件あり。
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

新宿区の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション 4,194万円 3,943万円 7,682万円 1億2,180万円 1億7,837万円

周辺エリアの価格相場

  千代田区 文京区 渋谷区 中野区 豊島区
中古マンション 1億1,286万円 7,587万円 1億1,038万円 5,462万円 6,497万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。
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