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新宿区下落合の売主・代理の中古マンション 物件一覧

新宿区下落合の中古マンションなどの中古マンション物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

売主・代理の中古マンション物件特集
中古マンション購入費用をできるだけ抑えたい方におすすめの売主・代理物件を紹介します。物件所有者から直接購入する売主、不動産会社から購入する代理は、どちらも仲介手数料が発生しません。物件価格×3.3~5.5%で決まる仲介手数料は、場合によっては高額に。費用を抑えたい方は、ここで紹介する売主・代理物件をチェックしてみてくださいね。

売主・代理の中古マンション物件特集

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プラウド高田馬場

プラウド高田馬場
東京都新宿区下落合1
JR山手線 高田馬場駅 徒歩4分
東京メトロ東西線 高田馬場駅 徒歩4分
西武新宿線 高田馬場駅 徒歩4分
築5年5ヶ月
9階建
間取り図
価格
1億4,790万円
間取り
2SLDK
広さ
65.81m2
階数
2階
方位
南西
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
【マンションについて】山手線/東西線/西武新宿線「高田馬場」駅まで徒歩4分大切なペットと暮らせるマンション※2匹まで飼育可(飼育細則有)充実の共用施設(一部有償)居室の窓には高い遮熱・断熱性を備えた「Low-E」複層ガラスを採用セコムと提携の24時間セキュリティシステム採用キーを携帯してリーダーに近づくだけでオートロックを解錠できるハンズフリーキー【お部屋について】玄関はキーをポケットやカバンに入れたままで扉グリップボタンを押すと解錠可能室内の張出しをなくし、使いやすい空間ができるアウトポール工法採用キッチンには生ゴミを簡単に処理できるディスポーザ設置家具付き販売です

高田馬場住宅

高田馬場住宅
東京都新宿区下落合2
JR山手線 高田馬場駅 徒歩5分
東京メトロ東西線 高田馬場駅 徒歩5分
西武新宿線 高田馬場駅 徒歩5分
築56年11ヶ月
14階建
間取り図
価格
5,180万円
間取り
1SLDK
広さ
56.79m2
階数
9階
方位
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
司法書士は当社指定となります。外観・パース画像にAI使用。家具は含みません。バルコニー面積不明。告知事項あり。◆3年間の設備保証◆弊社から直接ご購入のお客様には、修理費用を軽減する「あんしん保証」サービスを用意しております。(※諸条件あり)◆24時間トラブル対応◆成約されたお客様には、突発的な設備トラブルに対応する「駆けつけ」サービスを提供しております。24時間365日コールセンター対応、30分以内の一次応急処置を無料で実施。(※諸条件あり)
間取り図
価格
5,280万円
間取り
2LDK
広さ
49.85m2
階数
8階
方位
西
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
~物件おすすめポイント~〇JR山手線 高田馬場駅 徒歩5分〇複数路線利用可能な好立地〇新規リノベーション物件〇総戸数360戸の大規模レジデンス〇エレベーター3基完備!〇長期修繕計画有り〇四季の移ろいが愉しめる「おとめ山公園」まで徒歩3分赤色ボタンから最短2分で完了!お気軽にお問い合わせください!

パレロワイヤル目白

パレロワイヤル目白
東京都新宿区下落合4
西武新宿線 下落合駅 徒歩10分
JR山手線 目白駅 徒歩12分
東京メトロ東西線 高田馬場駅 徒歩17分
築40年3ヶ月
3階建
間取り図
価格
2億1,400万円
間取り
3LDK
広さ
144.78m2
階数
2階
方位
西
  • 角部屋
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
<特徴>□新規リフォーム物件□約27.5帖の広々LDK・2面採光で陽当り良好□全室、全館空調システムにより適度な温度調整が可能です□専用使用権付トランクルームが1階部分にございます□ペット飼育可(猫可)別途細則あり<交通> 〇JR山手線「目白」駅徒歩12分〇西武新宿線「下落合」駅徒歩10分<新規リフォーム内容>○キッチン交換(浄水器・食洗機)○ユニットバス交換(高温差し湯式)○クロス貼替・フローリング張替○洗面化粧台交換・トイレ交換○全館空調システム交換(配管・空調機器交換)等※2025年11月中旬完了※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。

ウィルレーナ目白

ウィルレーナ目白
東京都新宿区下落合3
JR山手線 目白駅 徒歩10分
都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩17分
西武新宿線 下落合駅 徒歩15分
築5年9ヶ月
10階建
間取り図
価格
1億1,980万円
間取り
2LDK
広さ
59.29m2
階数
4階
方位
西
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
おすすめポイント
▼▽おすすめポイント▽▼【風光明媚・歴史を感じる大人の街「目白」】武蔵野台地の安定した地盤に支えられた標高約35mの高台で洪水・津波の危険性が低い安全な立地目白通りの並木道を駅から現地へ、徒歩約10分のフラットアプローチ。●都心の中で、日常に緑を感じる環境 ・区立目白の森    約130m(徒歩約2分) ・目白五丁目児童遊園 約280m(徒歩約4分) ・おとめ山公園    約650m(徒歩約9分) ・区立目白庭園    約900m(徒歩約12分)■全居室の天井・壁クロス新規貼替済み リビングエアコン新設、キッチン水栓・ガスコンロ部分新規交換、ハウスクリーニング実施済
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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「信濃町と下宮比町」の物件情報を表示しています。

信濃町と下宮比町の中古マンション 物件一覧

チェックした物件を一括で

パークハイム信濃町

パークハイム信濃町
東京都新宿区信濃町
JR中央線 信濃町駅 徒歩6分
東京メトロ丸ノ内線 四谷三丁目駅 徒歩8分
築43年2ヶ月
4階建
間取り図
価格
1億5,880万円
間取り
3LDK
広さ
110.2m2
階数
2階
方位
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • 2階以上
おすすめポイント
専有面積110㎡超、約24.8帖のゆとりあるLDKを備えた3LDK+WIC。全室東向きで、爽やかな朝の陽ざしが差し込む明るい住空間です。2010年に全面リノベーションを実施しており、今回さらに洗面台(ダブルボウル)の交換、カーペット・クロスの張替えを予定。約10.7帖の主寝室や13㎡超のバルコニーなど、ゆとりと快適性を兼ね備えた上質な住まいです。

東京都新宿区信濃町 4階建

東京都新宿区信濃町 4階建
東京都新宿区信濃町
総武・中央緩行線 信濃町駅 徒歩6分
東京メトロ丸ノ内線 四谷三丁目駅 徒歩8分
築43年3ヶ月
4階建
間取り図
価格
1億5,880万円
間取り
3LDK
広さ
110.2m2
階数
2階
方位
  • オートロック
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 間取り図有り

飯田橋ハイタウン

飯田橋ハイタウン
東京都新宿区下宮比町
総武・中央緩行線 飯田橋駅 徒歩2分
総武・中央緩行線 飯田橋駅 徒歩2分
築48年2ヶ月
地上11階地下1階建
間取り図
価格
6,580万円
間取り
1LDK
広さ
43.2m2
階数
11階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
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新宿区のおすすめ新築マンション

新宿区の新築マンション情報をもっと見る

新宿区の住みやすさ情報

新宿区ってどんなところ?

新宿区には、日本有数のターミナル駅・新宿駅があり、区内には合計16路線が乗り入れています。通勤はもちろん、休日をアクティブに過ごしたい人に最適な地域です。
新宿駅の歌舞伎町をはじめ、新大久保駅や高田馬場駅周辺などに繁華街が多数点在しています。レジャー施設も豊富で、休日のリフレッシュにも事欠きません。
繁華街があるエリア以外でも、駅前が栄えている傾向があるため、買い物や外食など不自由なく生活できます。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター/相続対策専門士/宅地建物取引士/賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
新宿区の住みやすさTOP10

  1. 1位公共の交通機関が充実している
  2. 2位都心に近い
  3. 3位必要なものが近場でそろう

夫婦・カップルに聞いた
新宿区の住みやすさTOP10

  1. 1位公共の交通機関が充実している
  2. 2位都心に近い
  3. 3位大きい駅がある

ファミリーに聞いた
新宿区の住みやすさTOP10

  1. 1位公共の交通機関が充実している
  2. 2位都心に近い
  3. 3位必要なものが近場でそろう

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代~60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

新宿区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 222461世帯
人口総数 352717人
転入者数 48404人
転入率(人口1000人当たり)
137.23人
転出者数 42067人
転出率(人口1000人当たり)
119.27人
土地平均価格
住宅地
990417円/m2
商業地
5981379円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)新宿区子ども未来基金(子どもの育ちを支援する区民等の自主的な活動への支援等)。(2)しんじゅく子育て応援ナビ(スマートフォンによる子育て情報の提供)。(3)産前産後支援事業(ヘルパーや産後ドゥーラの派遣)。(4)ホームスタート(先輩ママ、パパが家庭を訪問し子育て支援)。(5)多世代近居同居助成(近居・同居にかかる子世帯と親世帯の費用を一部助成)。(6)次世代育成転居助成(子育て世帯へ民間賃貸住宅への住み替えにかかる費用を一部助成)。(7)ひとり親家庭休養ホーム。(8)ベビーシッター利用支援。(9)障害児通所支援の利用者負担を軽減。(10)障害児通所施設における給食費の負担を軽減。
出産祝い あり
公立保育所数 11所(うち0歳児保育を実施している保育所:11所)
私立保育所数 57所(うち0歳児保育を実施している保育所:41所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 17園 預かり保育実施園数 公立:4園 私立:9園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(新入学時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

新宿区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 東京都下水道局2068円
下水道普及率 100.0%

安心・安全

建物火災出火件数 168件
人口10000人当たり
4.81件
刑法犯認知件数 6025件
人口1000人当たり
17.24件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 13ヶ所
一般診療所総数 782ヶ所
小児科医師数 205人
小児人口10000人当たり
69.16人
産婦人科医師数 159人
15~49歳女性人口1万人当たり
17.85人
介護保険料基準額(月額) 6600円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
日量10kgを超える臨時のごみは有料。
家庭ごみの分別方式 3分別14種〔燃やすごみ 金属・陶器・ガラスごみ(陶器・金属・ガラス類、蛍光ランプ・水銀体温計・水銀血圧計、ライター) 資源(資源プラスチック[製品プラスチック・容器包装プラスチック]、古紙[新聞、チラシ・雑誌・本、紙パック、段ボール]、びん、缶、ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ、乾電池等)〕 拠点回収:使用済小型電子機器等 紙パック 白色トレイ 乾電池 集団回収:古紙(新聞、雑誌、段ボール、紙パック、その他紙類)、古布、金属類(アルミ缶、スチール缶、その他金属)、びん類
家庭ごみの戸別収集 一部実施(高齢者・障害者世帯等のごみ出しを支援)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。家庭から排出される粗大ごみに限る。大きさにより400~3,200円。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

新宿区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
300万円
備考
【建築物等耐震化支援事業】2000年5月31日以前着工の木造の住宅、共同住宅等は、補強設計に基づき耐震改修工事を行う場合、300万円を上限とし費用の一部を助成。他要件あり。※1981年5月31日以前着工の非木造住宅は、補強設計に基づき耐震改修工事を行う場合、4,000万円を上限とし費用の一部を助成。他要件あり。
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

新宿区の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション 4,194万円 3,943万円 7,682万円 1億2,180万円 1億7,837万円

周辺エリアの価格相場

  千代田区 文京区 渋谷区 中野区 豊島区
中古マンション 1億1,286万円 7,587万円 1億1,038万円 5,462万円 6,497万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。
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