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新宿区下落合 駐車場空き有りの中古マンション 物件一覧

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下落合シティハウス

下落合シティハウス
東京都新宿区下落合３
ＪＲ山手線 目白駅 徒歩10分
西武新宿線 下落合駅 徒歩10分
ＪＲ山手線 高田馬場駅 徒歩13分
地上3階地下1階建
築51年
間取り図
価格
10800万円
間取り
2LDK
広さ
120.15m2
階数
2階
方位
東
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
■「下落合」駅から徒歩10分、「目白」「高田馬場」駅も徒歩圏の3駅3沿線利用可能な便利な立地■3階建32戸の低層マンションで敷地内に庭園があるのと、近くには「おとめ山公園」があり緑豊かな住環境です

LIFULL運営LIFULL HOME'S株式会社健ハウジング

東京都新宿区下落合２丁目 3階建

東京都新宿区下落合２丁目 3階建
東京都新宿区下落合２丁目
山手線 目白駅 徒歩9分
西武鉄道新宿線 高田馬場駅 徒歩10分
3階建
築10年4ヶ月
間取り図
価格
12500万円
間取り
2LDK
広さ
73.95m2
階数
2階
方位
東
  • 駐車場あり
  • オートロック
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
■□ザ・サンメゾン目白近衛町エルド□■ ◆大切な家族と一緒にお暮らしいただけるペット飼育可物件（細則有）◆東向きにつき陽当たり・風通し良好です◆スーパーなど生活に欠かせない施設も徒歩圏内の便利な立地

LIFULL運営LIFULL HOME'Sセンチュリー21　株式会社ワイズ・ホーム

ザ・サンメゾン目白近衛町エルド

ザ・サンメゾン目白近衛町エルド
東京都新宿区下落合２
ＪＲ山手線 目白駅 徒歩9分
ＪＲ山手線 高田馬場駅 徒歩9分
東京メトロ東西線 高田馬場駅 徒歩9分
地上3階地下1階建
築10年4ヶ月
間取り図
価格
12500万円
間取り
2LDK
広さ
73.95m2
階数
2階
方位
東
  • 駐車場あり
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
2015年築、閑静な住宅地に佇む低層レジデンス。開放的な角部屋住戸、オートロック、エレベーター、ペット飼育可。2駅3路線利用可能、通勤通学に便利なロケーション。

LIFULL運営LIFULL HOME'S株式会社エステート白馬　中野店

目白シティハウス

目白シティハウス
東京都新宿区下落合３
ＪＲ山手線 目白駅 徒歩10分
西武新宿線 下落合駅 徒歩10分
ＪＲ山手線 高田馬場駅 徒歩12分
3階建
築42年8ヶ月
new間取り図
価格
18850万円
間取り
3SLDK
広さ
147.02m2
階数
3階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • 角部屋
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
～～～～～≪recommended points≫～～～～～◇山手線駅徒歩10分の低層レジデンス最上階!◇約22.8帖の広々リビング×来客用駐車場あり!　有人を招いてのホームパーティーにも最適!◇住宅ローン減税×安心安全の新耐震基準適合!◇南東角部屋に付き陽当たり・通風良好です!～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～◆頭金0円から購入可!長期低金利50年ローン!◆提携銀行多数、住宅ローンご相談下さい!◆車でまとめてご案内!自宅まで送迎も可!◆年中無休!即日対応させていただきます!◆5000円QUOプレゼントキャンペーン♪◆フジテレビ等でCM放映♪

リクルート運営SUUMO東京マンション(株)新宿住友ビル本社

目白が丘マンション

目白が丘マンション
東京都新宿区下落合３
ＪＲ山手線 目白駅 徒歩8分
西武池袋線 椎名町駅 徒歩12分
西武新宿線 下落合駅 徒歩15分
地上14階地下1階建
築53年9ヶ月
間取り図
価格
5780万円
間取り
2LDK
広さ
76.65m2
階数
10階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
◆10階南西角住戸につき、陽当り・眺望・通風良好◆全居室収納があるので、お部屋をきれいに保つことができます！◆リビングを見渡せる対面式キッチン！お料理をしながら家族との会話も楽しめます！◆LDK部分が約22.0帖あるので、お好みでレイアウトできます！◆浴室に窓があるので、換気ができます！◆玄関収納が豊富なため、お履き物を片付けられます！◆専用使用権付き駐車場・トランクルームがあります◆大切なペットと一緒に暮らせます！（細則有り）◆室内を丁寧にご使用されています◆山手線「目白駅」徒歩約9分の好立地マンションです！◆不在時にも受け取れる宅配ボックス完備＜担当　山口＞

リクルート運営SUUMO(株)さくら不動産販売本社営業部

高田馬場住宅

高田馬場住宅
東京都新宿区下落合２
ＪＲ山手線 高田馬場駅 徒歩5分
東京メトロ東西線 高田馬場駅 徒歩5分
ＪＲ山手線 目白駅 徒歩9分
14階建
築55年8ヶ月
間取り図
価格
4799万円
間取り
2DK
広さ
40.7m2
階数
4階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
-------------------オススメポイント------------------┃１．複数路線利用可（山手線「高田馬場」駅、東西線「高田馬場駅」）┃２．360戸のビックコミュニティ┃３．管理形態良好┃４．24時間ゴミ捨て可┃５．エレベーター3基完備┃６．耐震基準適合物件（令和6年耐震補強工事完了）--------------------------------------------------○●〇新規リフォーム内容（令和7年7月完成予定）○●〇・全室クロス、フローリング張替え・システムキッチン、トイレ、洗面化粧台 新規設置・浴槽、照明器具交換　その他etc

リクルート運営SUUMO近鉄不動産(株)新宿営業所

ザ・サンメゾン目白近衛町エルド　◆室内美麗　ご内覧可能

ザ・サンメゾン目白近衛町エルド　◆室内美麗　ご内覧可能
東京都新宿区下落合２
ＪＲ山手線 目白駅 徒歩8分
ＪＲ山手線 高田馬場駅 徒歩9分
西武新宿線 下落合駅 徒歩15分
地上3階地下1階建
築10年4ヶ月
間取り図
価格
12500万円
間取り
2LDK
広さ
73.95m2
階数
2階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
◆南東角部屋につき日当たり風通し良好◆73㎡超大型2LDK住戸◆2015年3月築浅低層レジデンス◆周辺にはコンビニ・スーパーはもちろん飲食店等もあり住環境良好◆都心に立地しながら周辺には公園等、緑が多く、お子様・ペットのいらっしゃるご家庭にも嬉しい住環境◆詳細等、まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ

リクルート運営SUUMO(株)ハウスパートナー

下落合シティハウス（２階）

下落合シティハウス（２階）
東京都新宿区下落合３
ＪＲ山手線 目白駅 徒歩10分
西武新宿線 下落合駅 徒歩10分
東京メトロ東西線 高田馬場駅 徒歩13分
地上3階地下1階建
築51年
間取り図
価格
10800万円
間取り
2LDK
広さ
120.15m2
階数
2階
方位
東
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 食器洗浄乾燥機
おすすめポイント
◆周辺に公園点在 緑豊かな住環境◆内廊下設計◆スーパー＆コンビニ＆ドラッグストア＆　中学校＆小学校＆幼稚園＆保育園が徒歩7分圏内　買い物にも子育てにもやさしい環境です【周辺環境】　(買い物)　　・ピーコックストア・・徒歩5分　・ローソン・・徒歩7分　・ウエルシア・・徒歩5分 　(教育施設)　　・落合中学校・・徒歩4分　・落合第四小学校・・徒歩4分　・落合第四幼稚園・・徒歩6分　・目白平和幼稚園・・徒歩6分　・新宿せいが子ども園・・徒歩6分 　(病院)　 　・目白病院・・徒歩6分　(郵便局)　 　・新目白通郵便局・・徒歩7分

リクルート運営SUUMOピタットハウス新宿曙橋店(株)昭建

【目白駅徒歩１０分】下落合シティハウス

【目白駅徒歩１０分】下落合シティハウス
東京都新宿区下落合３
西武新宿線 下落合駅 徒歩10分
ＪＲ山手線 目白駅 徒歩10分
ＪＲ山手線 高田馬場駅 徒歩13分
3階建
築51年
間取り図
価格
10800万円
間取り
2LDK
広さ
120.15m2
階数
2階
方位
東
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • 管理人常駐
  • リフォームリノベーション
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
■山手線「目白駅」徒歩10分のアクセス■3方角住戸で日当たり良好！【おすすめポイント】・目白駅まで徒歩6分の好立地【周辺環境】・小学校　徒歩約4分・スーパー　　徒歩約3分

リクルート運営SUUMO(株)YKR

下落合シティハウス　３０８号室

下落合シティハウス　３０８号室
東京都新宿区下落合３
ＪＲ山手線 目白駅 徒歩11分
西武新宿線 下落合駅 徒歩11分
地上3階地下1階建
築51年
間取り図
価格
11900万円
間取り
3LDK
広さ
120.15m2
階数
3階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
おすすめポイント
☆閑静な高級街である下落合エリア☆都心では希少な１２０平米☆最上階・南向き眺望☆エレベーターは、１フロア２戸に対し１台。プライバシー重視の設計。☆フルリノベーション済み

リクルート運営SUUMO(株)ラ・アトレレジデンシャル

東京都新宿区下落合２丁目 地上3階地下1階建

NO PHOTO
東京都新宿区下落合２丁目
山手線 目白駅 徒歩9分
山手線 高田馬場駅 徒歩9分
地上3階地下1階建
築10年4ヶ月
間取り図
価格
12500万円
間取り
2LDK
広さ
73.95m2
階数
2階
方位
東
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • オートロック
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
山手線「目白」駅「高田馬場」駅共に徒歩9分、好立地の低層階マンション

LIFULL運営LIFULL HOME'S株式会社ケーコーポレーション　白山上店

東京都新宿区下落合３丁目 地上14階地下1階建

東京都新宿区下落合３丁目 地上14階地下1階建
東京都新宿区下落合３丁目
山手線 目白駅 徒歩9分
西武池袋・豊島線 椎名町駅 徒歩12分
地上14階地下1階建
築53年9ヶ月
間取り図
価格
5780万円
間取り
2LDK
広さ
76.65m2
階数
10階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • カウンターキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
山手線「目白」駅徒歩9分、西武池袋線「椎名町」駅徒歩12分の好立地マンション！10階南・西角部屋！日当り、眺望良好！駐車場は屋内、平置きの専用使用権付！地下に専用トランクルームあり！

LIFULL運営LIFULL HOME'S株式会社シエンプラス

下落合シティハウス（２階）　三方角住戸　開放的立地

下落合シティハウス（２階）　三方角住戸　開放的立地
東京都新宿区下落合３丁目
山手線 目白駅 徒歩10分
西武鉄道新宿線 下落合駅 徒歩10分
地上3階地下1階建
築51年
間取り図
価格
10800万円
間取り
2LDK
広さ
120.15m2
階数
2階
方位
東
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 食器洗浄乾燥機
おすすめポイント
【「下落合」高台エリアの低層マンション】 【2階所在 3方角住戸 開放的立地】 【周辺に公園点在 緑豊かな住環境】 【内廊下設計】

LIFULL運営LIFULL HOME'S株式会社昭建　ピタットハウス新宿曙橋店

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新宿区の住みやすさ情報

新宿区ってどんなところ？

新宿区には、日本有数のターミナル駅・新宿駅があり、区内には合計16路線が乗り入れています。通勤はもちろん、休日をアクティブに過ごしたい人に最適な地域です。
新宿駅の歌舞伎町をはじめ、新大久保駅や高田馬場駅周辺などに繁華街が多数点在しています。レジャー施設も豊富で、休日のリフレッシュにも事欠きません。
繁華街があるエリア以外でも、駅前が栄えている傾向があるため、買い物や外食など不自由なく生活できます。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
新宿区の住みやすさTOP10

  1. 1位公共の交通機関が充実している
  2. 2位都心に近い
  3. 3位必要なものが近場でそろう
  4. 4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
新宿区の住みやすさTOP10

  1. 1位公共の交通機関が充実している
  2. 2位都心に近い
  3. 3位大きい駅がある
  4. 4位以下を見る

ファミリーに聞いた
新宿区の住みやすさTOP10

  1. 1位公共の交通機関が充実している
  2. 2位都心に近い
  3. 3位必要なものが近場でそろう
  4. 4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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新宿区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 222461世帯
人口総数 349226人
転入者数 46749人
転入率（人口1000人当たり）
133.86人
転出者数 41291人
転出率（人口1000人当たり）
118.24人
土地平均価格
住宅地
875917円／m2
商業地
5390517円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)新宿区子ども未来基金(子どもの育ちを支援する区民等の自主的な活動への支援等)。(2)しんじゅく子育て応援ナビ(スマートフォンによる子育て情報の提供)。(3)産前産後支援事業(ヘルパーや産後ドゥーラの派遣)。(4)ホームスタート(先輩ママ、パパが家庭を訪問し子育て支援)。(5)多世代近居同居助成(近居・同居にかかる子世帯と親世帯の費用を一部助成)。(6)次世代育成転居助成(子育て世帯へ民間賃貸住宅への住み替えにかかる費用を一部助成)。(7)ひとり親家庭休養ホーム。(8)ベビーシッター利用支援。(9)障害児通所支援の利用者負担を軽減。(10)障害児通所施設における給食費の負担を軽減。
出産祝い あり
公立保育所数 11所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所）
私立保育所数 54所（うち0歳児保育を実施している保育所：39所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 17園 預かり保育実施園数 公立：4園　私立：9園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(新入学時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

新宿区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 東京都水道局2816円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 東京都下水道局2068円
下水道普及率 100.0％

安心・安全

建物火災出火件数 128件
人口10000人当たり
3.66件
刑法犯認知件数 5537件
人口1000人当たり
15.85件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 13ヶ所
一般診療所総数 766ヶ所
小児科医師数 237人
小児人口10000人当たり
78.56人
産婦人科医師数 153人
15～49歳女性人口1万人当たり
17.39人
介護保険料基準額（月額） 6600円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
日量10kgを超える臨時のごみは有料。
家庭ごみの分別方式 3分別14種〔燃やすごみ　金属・陶器・ガラスごみ(陶器・刃物・ガラス類、蛍光ランプ・水銀体温計・水銀血圧計、ライター)　資源(資源プラスチック[製品プラスチック・容器包装プラスチック]、古紙[新聞、チラシ・雑誌・本、紙パック、段ボール]、びん、缶、ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ、乾電池)〕　拠点回収：使用済小型電子機器等　紙パック　白色トレイ　乾電池
家庭ごみの戸別収集 一部実施(高齢者・障害者世帯等のごみ出しを支援)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。家庭から排出される粗大ごみに限る。大きさにより400～3,200円。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

新宿区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)50万円(2)300万円
備考
(1)【アスベスト対策費助成金】吹付アスベストの除去等工事費用の2/3相当。一戸建て住宅は上限50万円。分譲マンション等は上限300万円。他要件あり。(2)【建築物等耐震化支援事業】2000年5月31日以前着工の木造の住宅、共同住宅等は、補強設計に基づき耐震改修工事を行う場合、300万円(1981年5月31日以前着工の非木造は4,000万円)を上限とし費用の一部を助成。他要件あり。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

新宿区の暮らしデータをもっと見る

価格相場

更新日：2025年06月02日

新宿区の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション 3776万円 3435万円 5979万円 12400万円 16218万円

周辺エリアの価格相場

  千代田区 文京区 渋谷区 中野区 豊島区
中古マンション 4535万円 3650万円 5208万円 2706万円 2161万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場はワンルームの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

東京都の人気の街アクセスランキング（中古マンション）

路線別ランキング

1位
総武・中央緩行線
2位
小田急電鉄小田原線
3位
高崎線
4位
京葉線
5位
武蔵野線
6位
東京メトロ東西線
7位
山手線
8位
京浜東北・根岸線
9位
東武伊勢崎・大師線
10位
中央本線

駅別ランキング

1位
新宿
2位
東京
3位
北千住
4位
上野
5位
吉祥寺
6位
赤羽
7位
渋谷
8位
秋葉原
9位
池袋
10位
飯田橋

エリア別ランキング

1位
文京区
2位
渋谷区
3位
新宿区
4位
世田谷区
5位
江東区
6位
豊島区
7位
板橋区
8位
港区
9位
千代田区
10位
台東区
※このランキングは2025年05月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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