新宿駅(東京都)の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧 [区画図付き表示]

新宿駅(東京都)の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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48880万円都営新宿線新宿駅徒歩9分	99000万円ＪＲ山手線新宿駅徒歩3分	11380万円ＪＲ山手線新宿駅徒歩26分

所在地東京都新宿区西新宿４土地面積 183.27m² 用途地域２種住居建ぺい率 60% 容積率 160%	所在地東京都渋谷区代々木２土地面積 200m² 用途地域商業地域建ぺい率 80% 容積率 500%	所在地東京都中野区中央１土地面積 81.55m² 用途地域１種中高建ぺい率 60% 容積率 160%
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20000万円都営新宿線新宿駅徒歩5分	48880万円都営地下鉄新宿線新宿駅徒歩9分

所在地東京都渋谷区代々木２土地面積 178.97m² 用途地域２種住居建ぺい率 60% 容積率 300%	所在地東京都新宿区西新宿４丁目土地面積 183.27m² 用途地域２種住居建ぺい率 60% 容積率 160%
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四ツ谷駅と中野駅の土地物件一覧

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選択	物件タイプ画像	所在地/交通（駅/バス所要時間）	価格坪単価	土地面積	用途地域建築条件	建ぺい率容積率

東京都中野区新井１丁目土地
	土地最近見た物件	東京都中野区新井１丁目西武鉄道新宿線新井薬師前駅徒歩9分中央本線中野駅徒歩11分	10500 万円 496.09万円	69.97m²	商業地域なし	80% 300%
建築条件なし平坦地本下水都市ガス上物有りおすすめポイント複数路線利用可能、通勤通学に便利なロケーション。建築条件はありませんのでお好きなメーカーさんでお建てになれます。

東京都中野区新井１丁目土地

土地
最近見た物件

東京都中野区新井１丁目
西武鉄道新宿線新井薬師前駅徒歩9分
中央本線中野駅徒歩11分

10500
万円

496.09万円

69.97m²

商業地域
なし

80%
300%

建築条件なし
平坦地
本下水
都市ガス
上物有り

東京都中野区中野１丁目土地
	建築条件付土地最近見た物件	東京都中野区中野１丁目中央本線中野駅徒歩10分総武・中央緩行線中野駅徒歩10分	7469 万円 346.01万円	71.36m²	１種中高あり	60% 160%
更地本下水都市ガス即引渡し可おすすめポイント大きく開け放たれた壮大な景色。都内にいることを忘れさせてくれる自然豊かな分譲地。

東京都中野区中野１丁目土地

建築条件付土地
最近見た物件

東京都中野区中野１丁目
中央本線中野駅徒歩10分
総武・中央緩行線中野駅徒歩10分

7469
万円

346.01万円

71.36m²

１種中高
あり

60%
160%

更地
本下水
都市ガス
即引渡し可

東京都中野区中野１丁目土地
	建築条件付土地最近見た物件	東京都中野区中野１丁目中央本線中野駅徒歩10分総武・中央緩行線中野駅徒歩10分	10369 万円 523.01万円	65.54m²	１種中高あり	60% 160%
更地本下水都市ガス即引渡し可おすすめポイント大きく開け放たれた壮大な景色。都内にいることを忘れさせてくれる自然豊かな分譲地。

東京都中野区中野１丁目土地

建築条件付土地
最近見た物件

東京都中野区中野１丁目
中央本線中野駅徒歩10分
総武・中央緩行線中野駅徒歩10分

10369
万円

523.01万円

65.54m²

１種中高
あり

60%
160%

更地
本下水
都市ガス
即引渡し可

東京都中野区野方１丁目土地
	土地最近見た物件	東京都中野区野方１丁目中央本線中野駅徒歩17分東京メトロ東西線中野駅徒歩17分	8680 万円 409.92万円	70m²	１種中高なし	70% 160%
建築条件なし更地南道路平坦地本下水都市ガスおすすめポイント 4路線3駅利用可能、通勤通学に便利なロケーション。建築条件はありませんのでお好きなメーカーさんでお建てになれます。

東京都中野区野方１丁目土地

土地
最近見た物件

東京都中野区野方１丁目
中央本線中野駅徒歩17分
東京メトロ東西線中野駅徒歩17分

8680
万円

409.92万円

70m²

１種中高
なし

70%
160%

建築条件なし
更地
南道路
平坦地
本下水
都市ガス

東京都中野区野方１丁目土地
	土地最近見た物件	東京都中野区野方１丁目中央本線中野駅徒歩17分東京メトロ東西線中野駅徒歩17分	8980 万円 406.38万円	73.05m²	１種中高なし	70% 160%
建築条件なし更地南道路平坦地本下水都市ガスおすすめポイント 4路線3駅利用可能、通勤通学に便利なロケーション。建築条件はありませんのでお好きなメーカーさんでお建てになれます。

東京都中野区野方１丁目土地

土地
最近見た物件

東京都中野区野方１丁目
中央本線中野駅徒歩17分
東京メトロ東西線中野駅徒歩17分

8980
万円

406.38万円

73.05m²

１種中高
なし

70%
160%

建築条件なし
更地
南道路
平坦地
本下水
都市ガス

東京都新宿区南元町土地
	土地最近見た物件	東京都新宿区南元町ＪＲ中央線信濃町駅徒歩6分東京メトロ丸ノ内線四ツ谷駅徒歩13分東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅徒歩13分	14000 万円	109.07m²	２種中高なし	60% 300%
建築条件なし南道路本下水都市ガス上物有り整形地おすすめポイント □□　Report from Toho House Oji　□□【TOHO HOUSE CLUBでのアフターサービス】ご購入後の「おウチ」と「お金」のご相談窓口をご用意しております！・金利上昇時のリスクヘッジ、借換え相談、繰上返済のタイミング、各種保険の見直し・・・etc・おウチの設備保証や定期点検、駆け付けサービス・・・etc購入前のタイミングは勿論、購入後のご不安につきましてもご相談可能です！まずはお気軽に現地をご覧下さいませ。物件の詳細について、ご見学希望のお客様は下記番号までお気軽にご連絡下さい。お問い合わせ専用フリーダイヤル：０１２０－６６１－０４０

東京都新宿区南元町土地

土地
最近見た物件

東京都新宿区南元町
ＪＲ中央線信濃町駅徒歩6分
東京メトロ丸ノ内線四ツ谷駅徒歩13分
東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅徒歩13分

14000
万円

109.07m²

２種中高
なし

60%
300%

建築条件なし
南道路
本下水
都市ガス
上物有り
整形地

東京都中野区中野３土地
	土地最近見た物件	東京都中野区中野３ＪＲ中央線中野駅徒歩6分ＪＲ総武線中野駅徒歩6分東京メトロ東西線中野駅徒歩6分	24800 万円	163.28m²	１種中高なし	60% 160%
建築条件なし本下水都市ガス上物有りおすすめポイント ※「中野」駅西口完成後は徒歩5分！(2026年12月頃、中野駅西側南北通路・橋上駅舎開業予定。開業時期は遅れる場合があります。)■土地のPOINT・実測面積：約163.28㎡（約49.39坪）※セットバック部分：約15.6㎡含む・有効宅地面積：147.68㎡（約44.67坪）・確定測量実施済・接面道路：北西側私道約3.5m・第1種中高層住居専用地域・建蔽率60％容積率160％※容積率は前面道路幅員制限によります・閑静な住宅街に存しております・JR中央線「中野」駅　徒歩6分

東京都中野区中野３土地

土地
最近見た物件

東京都中野区中野３
ＪＲ中央線中野駅徒歩6分
ＪＲ総武線中野駅徒歩6分
東京メトロ東西線中野駅徒歩6分

24800
万円

163.28m²

１種中高
なし

60%
160%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り

東京都新宿区若葉２土地
	土地最近見た物件	東京都新宿区若葉２東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅徒歩6分ＪＲ中央線四ツ谷駅徒歩10分	49000 万円	247.18m²	１種住居なし	60% 300%
建築条件なし更地本下水都市ガス即引渡し可おすすめポイント ■約75坪の大規模邸宅地×自由設計■前面道路7m超のゆとりある敷地■丸の内線/中央線の2路線利用可能で資産性も抜群

東京都新宿区若葉２土地

土地
最近見た物件

東京都新宿区若葉２
東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅徒歩6分
ＪＲ中央線四ツ谷駅徒歩10分

49000
万円

247.18m²

１種住居
なし

60%
300%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
即引渡し可

東京都中野区中野３土地
	土地最近見た物件	東京都中野区中野３ＪＲ中央線中野駅徒歩7分ＪＲ総武線中野駅徒歩7分東京メトロ東西線中野駅徒歩7分	11380 万円	57.1m²	１種中高なし	60% 160%
建築条件なし更地南道路本下水都市ガスおすすめポイント ■交通アクセス・中央本線　「中野」駅徒歩7分・中央総武緩行線「中野」駅徒歩7分・東京メトロ東西線「中野」駅徒歩7分※「中野」駅西口完成後は徒歩５分となります。（2026年12月頃、中野駅西側南北通路・橋上駅舎開業予定。開業時期は遅れる場合があります）■物件のPOINT・有効土地面積：57.10㎡・接面道路：南側公道約3.9m・建蔽率：60% 容積率：160%・間口：約5.45m・建物参考プラン有※延床面積：83.14m2・間取り：3LDK＋ビルトイン車庫・閑静な住宅街に存しております。・更地での引渡し、確定測量作業実施済み

東京都中野区中野３土地

土地
最近見た物件

東京都中野区中野３
ＪＲ中央線中野駅徒歩7分
ＪＲ総武線中野駅徒歩7分
東京メトロ東西線中野駅徒歩7分

11380
万円

57.1m²

１種中高
なし

60%
160%

建築条件なし
更地
南道路
本下水
都市ガス

東京都中野区中野３土地
	土地最近見た物件	東京都中野区中野３ＪＲ中央線中野駅徒歩7分東京メトロ東西線中野駅徒歩7分東京メトロ丸ノ内線東高円寺駅徒歩10分	13000 万円	147.13m²	１種中高なし	60% 160%
建築条件なし本下水都市ガス上物有りおすすめポイント ◆建築条件付きではありません。お好みのハウスメーカーで建築できます

東京都中野区中野３土地

土地
最近見た物件

東京都中野区中野３
ＪＲ中央線中野駅徒歩7分
東京メトロ東西線中野駅徒歩7分
東京メトロ丸ノ内線東高円寺駅徒歩10分

13000
万円

147.13m²

１種中高
なし

60%
160%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り

東京都中野区中野３土地
	土地最近見た物件	東京都中野区中野３ＪＲ中央線中野駅徒歩8分東京メトロ丸ノ内線東高円寺駅徒歩9分東京メトロ丸ノ内線新中野駅徒歩11分	7180 万円	60.12m²	１種中高なし	60% 200%
建築条件なし南道路本下水都市ガス上物有りおすすめポイント ◇ビッグターミナルステーション『中野』駅徒歩8分◇南向きの陽だまり、緑道の風が通り抜ける静かなロケーション◇中野ブロードウェイや駅周辺の商業施設も充実しており、生活至便にも長けた立地

東京都中野区中野３土地

土地
最近見た物件

東京都中野区中野３
ＪＲ中央線中野駅徒歩8分
東京メトロ丸ノ内線東高円寺駅徒歩9分
東京メトロ丸ノ内線新中野駅徒歩11分

7180
万円

60.12m²

１種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
南道路
本下水
都市ガス
上物有り

東京都中野区中野６土地
	土地最近見た物件	東京都中野区中野６ＪＲ中央線東中野駅徒歩8分都営大江戸線東中野駅徒歩7分ＪＲ総武線中野駅徒歩15分	9980 万円	83.04m²	１種低層なし	60% 150%
建築条件なし本下水都市ガス上物有り 1種低層地域おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・都営大江戸線「東中野」駅徒歩7分他▼特徴・土地面積83.04平米(約25.11坪)※セットバック約3.4平米を含む・プランの幅が広がる比較的整った土地形状・建築条件付宅地販売ではありません▼周辺環境・スーパー「ライフ東中野店」徒歩8分(約630m)・業務スーパー東中野店徒歩6分(約480m)※仮測量面積／約75.85平米(2025年10月実施)※仮測量面積は隣地境界立会等が未了のため、確定測量の結果増減する可能性有■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都中野区中野６土地

土地
最近見た物件

東京都中野区中野６
ＪＲ中央線東中野駅徒歩8分
都営大江戸線東中野駅徒歩7分
ＪＲ総武線中野駅徒歩15分

9980
万円

83.04m²

１種低層
なし

60%
150%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り
1種低層地域

東京都中野区新井１土地
	土地最近見た物件	東京都中野区新井１西武新宿線新井薬師前駅徒歩8分ＪＲ中央線中野駅徒歩11分ＪＲ総武線中野駅徒歩11分	10500 万円	69.97m²	商業地域なし	80% 300%
建築条件なし本下水都市ガス上物有りおすすめポイント ■Point建築条件は無いので、お好きなハウスメーカーでの建築も可能！キッチンはカウンター型が良い、LDKは広めに取りたい、居室は小さくても多く欲しい...などなど、理想を形にすることが可能です！参考プランご相談ください！■Access西武新宿線「新井薬師前」駅…徒歩9分中央線・東西線「中野」駅…徒歩11分■Life Information令和小学校…徒歩9分コンビニ・スーパー、小学校、保育園、公園が徒歩10分圏内に揃っており、日常生活や子育てにも最適な環境です！現地、周辺環境の確認等含めご見学は随時承っております。お気軽にお問合せください！

東京都中野区新井１土地

土地
最近見た物件

東京都中野区新井１
西武新宿線新井薬師前駅徒歩8分
ＪＲ中央線中野駅徒歩11分
ＪＲ総武線中野駅徒歩11分

10500
万円

69.97m²

商業地域
なし

80%
300%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り

東京都中野区中野５土地
	土地最近見た物件	東京都中野区中野５ＪＲ中央線中野駅徒歩9分ＪＲ総武線中野駅徒歩9分東京メトロ東西線中野駅徒歩9分	14780 万円	114.67m²	１種中高なし	60% 200%
建築条件なし本下水都市ガス上物有り整形地おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・JR中央本線／JR中央・総武緩行線／東京メトロ東西線「中野」駅徒歩9分▼特徴・前面道路は北側幅員約2.4m(私道)、間口は約7.7m・建築条件付宅地販売ではないため自由設計可能・現況古家有、詳細はお問い合わせください▼周辺環境・スーパー「まいばすけっと中野5丁目店」徒歩3分(約180m)・コモディイイダ中野店…約480ｍ（徒歩6分）・セブンイレブン中野5丁目早稲田通り店…約150ｍ（徒歩2分）■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都中野区中野５土地

土地
最近見た物件

東京都中野区中野５
ＪＲ中央線中野駅徒歩9分
ＪＲ総武線中野駅徒歩9分
東京メトロ東西線中野駅徒歩9分

14780
万円

114.67m²

１種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り
整形地

東京都中野区野方３土地
	土地最近見た物件	東京都中野区野方３西武新宿線沼袋駅徒歩10分西武新宿線野方駅徒歩11分ＪＲ中央線中野駅徒歩20分	8980 万円	91.9m²	１種低層なし	60% 150%
建築条件なし本下水都市ガス上物有り 1種低層地域おすすめポイント～物件について～■建ぺい率60％■容積率150％■南西道路に接道■公営水道■公共下水■都市ガス～周辺環境～●セブンイレブン中野野方２丁目店徒歩２分(約１３０ｍ)●サンドラッグ野方店徒歩１１分(約８３０ｍ)●ファミリーマート野方駅南店徒歩１０分(約７３０ｍ)●中野区役所徒歩１４分(約１１００ｍ)～備考～■土地面積は仮測量に基づく数値です。確定測量の結果、実測面積が増減する場合があります。■古家について【種類】居宅【構造】木造スレートぶき2階建【延べ床面積】99.69㎡【建築日】平成18年8月築

東京都中野区野方３土地

土地
最近見た物件

東京都中野区野方３
西武新宿線沼袋駅徒歩10分
西武新宿線野方駅徒歩11分
ＪＲ中央線中野駅徒歩20分

8980
万円

91.9m²

１種低層
なし

60%
150%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り
1種低層地域

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新宿駅のおすすめ新築一戸建て

奈良町（玉川学園前駅） 2980万円・3200万…

価格

2980万円・3200万円

住所

神奈川県横浜市青葉区奈良町
【渋谷本町5丁目条件付売地】

価格

6990万円

住所

東京都渋谷区本町５
大久保２（新大久保駅） 9890万円

価格

9890万円

住所

東京都新宿区大久保２
代々木３（新宿駅） 2億3680万円～2億5880…

価格

2億3680万円～2億5880万円

住所

東京都渋谷区代々木３
奈良町（玉川学園前駅） 5080万円

価格

5080万円

住所

神奈川県横浜市青葉区奈良町
羽加美３（小作駅） 1億1800万円

価格

1億1800万円

住所

東京都羽村市羽加美３

新宿駅の新築一戸建て情報をもっと見る

新宿駅の住みやすさ情報

新宿駅ってどんなところ？

新宿駅は、JR各線や東京メトロ丸ノ内線、都営新宿線、京王線など11路線が利用でき、都内各所へのアクセスは抜群。駅周辺には高層ビルが立ち並び、都心の雰囲気が感じられます。
デパートや家電量販店など商業施設の数は都内屈指で、他駅に買い物に行く必要がないほど。ドラッグストアやスーパーなど日用品を扱う店も点在しています。
飲食店は最新グルメから昔ながらの居酒屋までそろい、外食に飽きることはないでしょう。

駅ガイド

福岡由美

FP技能士／住宅ローンアドバイザー

東京・名古屋を拠点に全国のマンションを取材し住宅情報サイトへ寄稿。取材件数は2000物件を超える。女性のためのマンション購入セミナーなど講演も多数。

一人暮らしの人に聞いた
新宿駅の住みやすさTOP10

主要駅にアクセスしやすい
飲食店が充実している
遅くまで開いている店が多い
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
新宿駅の住みやすさTOP10

主要駅にアクセスしやすい
必要なものが近場でそろう
飲食店が充実している
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
新宿駅の住みやすさTOP10

主要駅にアクセスしやすい
必要なものが近場でそろう
病院やクリニックが多い
4位以下を見る

※対象駅周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

新宿駅の住みやすさをもっと見る

新宿区の暮らしデータ

新宿区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	222461世帯
人口総数	349226人
転入者数	46749人転入率（人口1000人当たり） 133.86人
転出者数	41291人転出率（人口1000人当たり） 118.24人
土地平均価格	住宅地 875917円／m² 商業地 5390517円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)新宿区子ども未来基金(子どもの育ちを支援する区民等の自主的な活動への支援等)。(2)しんじゅく子育て応援ナビ(スマートフォンによる子育て情報の提供)。(3)産前産後支援事業(ヘルパーや産後ドゥーラの派遣)。(4)ホームスタート(先輩ママ、パパが家庭を訪問し子育て支援)。(5)多世代近居同居助成(近居・同居にかかる子世帯と親世帯の費用を一部助成)。(6)次世代育成転居助成(子育て世帯へ民間賃貸住宅への住み替えにかかる費用を一部助成)。(7)ひとり親家庭休養ホーム。(8)ベビーシッター利用支援。(9)障害児通所支援の利用者負担を軽減。(10)障害児通所施設における給食費の負担を軽減。
出産祝い	あり
公立保育所数	11所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所）
私立保育所数	54所（うち0歳児保育を実施している保育所：39所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	17園	預かり保育実施園数	公立：4園　私立：9園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(新入学時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

新宿区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	168件人口10000人当たり 4.81件
刑法犯認知件数	5537件人口1000人当たり 15.85件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	13ヶ所
一般診療所総数	766ヶ所
小児科医師数	237人小児人口10000人当たり 78.56人
産婦人科医師数	153人 15～49歳女性人口1万人当たり 17.39人
介護保険料基準額（月額）	6600円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考日量10kgを超える臨時のごみは有料。
家庭ごみの分別方式	3分別14種〔燃やすごみ　金属・陶器・ガラスごみ(陶器・刃物・ガラス類、蛍光ランプ・水銀体温計・水銀血圧計、ライター)　資源(資源プラスチック[製品プラスチック・容器包装プラスチック]、古紙[新聞、チラシ・雑誌・本、紙パック、段ボール]、びん、缶、ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ、乾電池)〕　拠点回収：使用済小型電子機器等　紙パック　白色トレイ　乾電池
家庭ごみの戸別収集	一部実施(高齢者・障害者世帯等のごみ出しを支援)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。家庭から排出される粗大ごみに限る。大きさにより400～3,200円。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

新宿区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 300万円

備考: 【不燃化建替え促進事業】木造住宅密集地域において木造住宅の不燃化建替えを行う場合300万円を上限とし、取壊し工事を行う場合50万円を上限として、費用の一部を助成。対象地区等他要件あり。

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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