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水戸駅の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

水戸駅(茨城県)の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

茨城県水戸市元吉田町 土地
  • 土地
  • 茨城県水戸市元吉田町 土地
    間取り図
茨城県水戸市元吉田町
常磐線 水戸駅 徒歩3.6km		 600
万円

16.2万円		 122.45m2 準住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
おすすめポイント
50号バイパス沿いのお土地です。吉田小学校まで徒歩約6分。
香陵住販株式会社　ネット支店

茨城県水戸市河和田１ 土地
  • 土地
  • 茨城県水戸市河和田１ 土地
    間取り図
茨城県水戸市河和田１
ＪＲ常磐線 赤塚駅 徒歩10分
ＪＲ常磐線 内原駅 徒歩6.1km
ＪＲ常磐線 水戸駅 徒歩6.8km		 790
万円		 122m2 ２種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 整形地
おすすめポイント
●建築条件なしなので、お好みのデザインで住まいを建てることが可能です。●駅から徒歩10分圏内に立地しています。
LIXIL不動産ショップ (株)LIXILリアルティマイルーム館笠原営業所

茨城県水戸市大工町３ 土地
  • 土地
  • 茨城県水戸市大工町３ 土地
    間取り図
茨城県水戸市大工町３
ＪＲ常磐線 偕楽園駅 徒歩18分
ＪＲ常磐線 水戸駅 徒歩38分		 450
万円		 142.74m2 近隣商業
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 即引渡し可
(株)パリー舎ビル不動産

茨城県水戸市西原２ 土地
  • 土地
  • 茨城県水戸市西原２ 土地
    間取り図
茨城県水戸市西原２
ＪＲ常磐線 水戸駅 バス20分/「西原2丁目」バス停 停歩3分		 550
万円		 123m2 近隣商業
なし		 80%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
土地面積は123㎡(公簿)となっています。土地購入をお考えの方にイチオシの売地がこちらです。建築についてじっくり考えられるというメリットのある建築条件なし。平坦地なので、傾斜地よりも工事費をダウンさせやすいですよ。周囲の環境もきっと満足して頂ける住宅用地はこちらです。ぜひご覧ください。
LIXIL不動産ショップ (株)LIXILリアルティ赤塚営業所

茨城県水戸市新荘３ 土地
  • 土地
  • 茨城県水戸市新荘３ 土地
    間取り図
茨城県水戸市新荘３
ＪＲ常磐線 偕楽園駅 徒歩26分
ＪＲ常磐線 水戸駅 徒歩3.5km
ＪＲ水郡線 常陸青柳駅 徒歩4.2km		 700
万円		 137.81m2 ２種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 整形地
おすすめポイント
土地面積は41坪程ですが、住宅の他に事務所も建築可能です。
香陵住販(株)県庁南大通り支店

茨城県水戸市元山町１ 土地
  • 土地
  • 茨城県水戸市元山町１ 土地
    間取り図
茨城県水戸市元山町１
ＪＲ常磐線 水戸駅 徒歩34分		 635
万円		 123.6m2 ２種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
■商業施設まで徒歩圏内で便利な立地です！
一誠商事(株)水戸駅南支店

茨城県東茨城郡茨城町大字長岡 土地
  • 土地
  • 茨城県東茨城郡茨城町大字長岡 土地
    間取り図
茨城県東茨城郡茨城町大字長岡
ＪＲ常磐線 水戸駅 バス33分/「県自動車学校」バス停 停歩15分		 180
万円		 140.84m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
おすすめポイント
●お目当ての建築会社やハウスメーカーで、マイホームを建てることができる建築条件なし！●住まいに適した周辺環境の整っている住宅用地はこちらです(^_^)
LIXIL不動産ショップ (株)LIXILリアルティマイルーム館笠原営業所

茨城県水戸市城東２ 土地
  • 土地
  • 茨城県水戸市城東２ 土地
茨城県水戸市城東２
ＪＲ常磐線 水戸駅 徒歩24分
鹿島臨海鉄道 東水戸駅 徒歩38分
ＪＲ常磐線 偕楽園駅 徒歩4.2km		 280
万円		 138.52m2 準工業
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 整形地
おすすめポイント
小学校、スーパー、コンビニ徒歩圏内。お好きなメーカーで建築できます。現況戸建がありますが、売主にて更地にして引き渡しとなります。告知事項ありご不明な点ございましたらお気軽にお問合せ下さい。
香陵住販(株)駅南支店

茨城県水戸市酒門町 土地
  • 土地
  • NO PHOTO
茨城県水戸市酒門町
ＪＲ常磐線 水戸駅 徒歩4.4km
鹿島臨海鉄道 東水戸駅 徒歩3.8km
ＪＲ常磐線 偕楽園駅 徒歩6.0km		 400
万円		 134.4m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 角地
  • 即引渡し可
ひたちホーム(株)

茨城県水戸市元吉田町 土地
  • 土地
  • 茨城県水戸市元吉田町 土地
茨城県水戸市元吉田町
ＪＲ常磐線 水戸駅 徒歩3.4km		 950
万円		 132.61m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 即引渡し可
  • 整形地
おすすめポイント
■整形地のため建物の配置や設計が容易で、最適なレイアウトを考えやすい。■南側道路に面しているため採光が取りやすい。■前面道路６ｍで大通りに面していない為、駐車がしやすい。・水戸南ICまで車で12分・水戸駅行バス停まで徒歩1分（駅まで10分でアクセス可能）□水戸市立吉田小学校（徒歩6分）小学校までの道のりもわかりやすく、低学年のお子様も安心して通学できる□ヨークタウン水戸（車で3分）映画館・スーパー・ドラックストア・郵便局・100均などが集約しており便利□境川緑地や少年の森（車で10分）子供たちが遊ぶ場所や家族での散歩に適した環境があり、自然を身近に感じられる点も魅力
不動(株)

茨城県水戸市緑町１ 土地
  • 土地
  • 茨城県水戸市緑町１ 土地
    間取り図
茨城県水戸市緑町１
ＪＲ常磐線 水戸駅 バス11分/「青少年会館前」バス停 停歩1分		 390
万円		 111.82m2 近隣商業
なし		 80%
200%
  • 建築条件なし
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
おすすめポイント
歴史館入口交差点の角地になります。遠方からでも視認性もよい立地です。
(株)ASSO

茨城県水戸市曙町 土地
  • 土地
  • 茨城県水戸市曙町 土地
    間取り図
茨城県水戸市曙町
ＪＲ常磐線 赤塚駅 徒歩3.6km
ＪＲ常磐線 水戸駅 徒歩4.4km
ＪＲ水郡線 水戸駅 徒歩4.4km		 500
万円		 133.66m2 ２種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 整形地
おすすめポイント
水戸市曙町の閑静な住宅地に位置する約40坪の整形地です。古家は売主負担で解体後、更地にてお引き渡しいたします。老朽化が著しく建物の再利用はできません。無駄のない形状で、自由な建築プランが立てやすく、マイホーム用地としておすすめです！バス路線も充実しており、車をお持ちでない方にも便利な立地です。
エイブルネットワーク水戸茨城大学前店(有)加倉井総業

茨城県東茨城郡茨城町大字長岡 土地
  • 土地
  • 茨城県東茨城郡茨城町大字長岡 土地
    間取り図
茨城県東茨城郡茨城町大字長岡
常磐線 水戸駅 徒歩7.1km		 180
万円

4.23万円		 140.84m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 平坦地
おすすめポイント
区域指定の為、どなたでも建築可能となっております！
LIXIL不動産ショップ　株式会社LIXILリアルティ　笠原営業所
チェックした物件を一括で
  • チェックした物件をまとめて
13件
表示件数
お引越し時のインターネット回線の移転手続き方法
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水戸市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 122335世帯
人口総数 268843人
転入者数 11168人
転入率（人口1000人当たり）
41.54人
転出者数 10724人
転出率（人口1000人当たり）
39.89人
土地平均価格
住宅地
46269円／m2
商業地
85693円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)小・中学校新入生応援金(児童生徒1人につき3万円を監護者に支給)。(2)遺児養育手当(父母が死亡した遺児1人につき月額6,000円、父又は母が死亡した遺児1人につき月額3,500円を養育者に支給)。(3)交通遺児就学奨励金(交通遺児1人につき月額5,500円を保護者に支給)。(4)奨学金(経済的理由により、修学が困難な高等学校等に在学する者に対し月額6,000円を支給)。(5)任意予防接種費用の一部助成(インフルエンザ:1歳から高校3年生年齢相当、おたふくかぜ:1歳から4歳未満、HPV:小学6年生から高校1年生年齢相当の男子、新型コロナ:1歳から高校3年生年齢相当)。(6)給食費無償化等(市立小学生の月額1/2負担、市立中学生の月額全額負担)。
出産祝い なし
公立保育所数 11所（うち0歳児保育を実施している保育所：9所）
私立保育所数 49所（うち0歳児保育を実施している保育所：49所）
保育所入所待機児童数 1人
認定こども園数 21園 預かり保育実施園数 公立：5園　私立：3園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(小規模特認校制を国田義務教育学校で実施)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

水戸市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 東部瓦斯株式会社(郡山・いわき・水戸・土浦・守谷地区)5491円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 水戸市3369円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 水戸市2989円
下水道普及率 80.8％

安心・安全

建物火災出火件数 37件
人口10000人当たり
1.37件
刑法犯認知件数 2158件
人口1000人当たり
7.97件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 24ヶ所
一般診療所総数 242ヶ所
小児科医師数 76人
小児人口10000人当たり
23.15人
産婦人科医師数 38人
15～49歳女性人口1万人当たり
7.29人
介護保険料基準額（月額） 6100円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
資源物は無料。
家庭ごみの分別方式 4分別14種〔燃えるごみ　燃えないごみ　資源物(紙類[ダンボール、その他の紙類、新聞紙、紙パック]、布類、びん・缶類、ペットボトル、白色トレイ、プラスチック製容器包装)　有害ごみ(乾電池、蛍光管・水銀体温計、スプレー缶・カセットボンベ・ガスライター)〕　拠点回収：使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。1m×50cm×50cmを超える大きさで、一辺の長さの最長が3m以内、三辺(長さ・幅・高さ)の合計の長さが5m以内のもの。粗大ごみ処理券は500円/枚。三辺の長さの合計が3m未満のものは1枚。三辺の長さの合計が3m以上5m以内のものは2枚。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0％

水戸市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 あり
上限金額
(利子補給対象融資限度額)1,500万円
備考
【水戸市中小企業労働者融資利子補給制度】中小企業労働者が中央労働金庫から受けた住宅資金融資の1％に対して、利子補給金を交付。補給期間3年間。
補助／助成金制度 あり
上限金額
30万円＋α万円
備考
【水戸市子育てまちなか住宅取得補助金】子育て世帯の方がまちなかエリアで住宅を取得した場合補助金を交付。基本額として、住宅及び土地の取得費用の2％(上限30万円)。加算額として、多子加算(二人目以降の対象児童の数×10万円)、空き地、空き家・中古住宅加算(10万円)、転入者加算(10万円)があり、基本額と加算額の合計額を交付する。

新築購入

利子補給制度 あり
上限金額
(利子補給対象融資限度額)1,500万円
備考
【水戸市中小企業労働者融資利子補給制度】中小企業労働者が中央労働金庫から受けた住宅資金融資の1％に対して、利子補給金を交付。補給期間3年間。
補助／助成金制度 あり
上限金額
30万円＋α万円
備考
【水戸市子育てまちなか住宅取得補助金】子育て世帯の方がまちなかエリアで住宅を取得した場合補助金を交付。基本額として、住宅及び土地の取得費用の2％(上限30万円)。加算額として、多子加算(二人目以降の対象児童の数×10万円)、空き地、空き家・中古住宅加算(10万円)、転入者加算(10万円)があり、基本額と加算額の合計額を交付する。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2025年07月28日

水戸駅の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 - - 490万円 809万円 1388万円

周辺駅の価格相場

  偕楽園 勝田 赤塚 佐和 内原
土地 - - - - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ50㎡~80㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

茨城県の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
常磐線
2位
つくばエクスプレス
3位
東北本線
4位
千代田・常磐緩行線
5位
湘南新宿ライン宇須
6位
水郡線
7位
関東鉄道常総線
8位
水戸線
9位
鹿島臨海鉄道
10位
真岡鉄道

駅別ランキング

1位
大甕
2位
常陸太田
3位
つくば
4位
ひたち野うしく
5位
みどりの
6位
古河
7位
守谷
8位
勝田
9位
取手
10位
常陸多賀

エリア別ランキング

1位
つくば市
2位
水戸市
3位
ひたちなか市
4位
日立市
5位
古河市
6位
土浦市
7位
守谷市
8位
取手市
9位
つくばみらい市
10位
那珂郡東海村
※このランキングは2025年06月01日～30日における各ページのアクセス数から算出しています。

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常磐線
友部｜内原｜赤塚｜偕楽園｜水戸｜勝田｜佐和｜東海｜大甕
水郡線
水戸｜常陸青柳｜常陸津田｜後台｜下菅谷
鹿島臨海鉄道
水戸｜東水戸｜常澄｜大洗｜涸沼

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