真岡鉄道（茨城県）の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

真岡鉄道(茨城県)の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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栃木県芳賀郡益子町大字益子土地
	土地最近見た物件	栃木県芳賀郡益子町大字益子真岡鉄道益子駅徒歩3.2km	740 万円 0.2万円	12224m²	無指定なし	60% 200%
建築条件なし

栃木県芳賀郡益子町大字益子土地

土地
最近見た物件

栃木県芳賀郡益子町大字益子
真岡鉄道益子駅徒歩3.2km

740
万円

0.2万円

12224m²

無指定
なし

60%
200%

建築条件なし

茨城県筑西市甲土地
	土地最近見た物件	茨城県筑西市甲水戸線下館駅徒歩12分水戸線下館駅徒歩15分	880 万円 7.78万円	373.55m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし更地平坦地本下水おすすめポイント甲エリア・約112坪の土地。小学校まで徒歩10分圏内で通学も安心。

茨城県筑西市甲土地

土地
最近見た物件

茨城県筑西市甲
水戸線下館駅徒歩12分
水戸線下館駅徒歩15分

880
万円

7.78万円

373.55m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
平坦地
本下水

茨城県筑西市神分土地
	土地最近見た物件	茨城県筑西市神分水戸線下館駅徒歩28分真岡鉄道下館二高前駅徒歩32分	2430 万円 3.05万円	2633.62m²	無指定なし	60% 200%
建築条件なし更地

茨城県筑西市神分土地

土地
最近見た物件

茨城県筑西市神分
水戸線下館駅徒歩28分
真岡鉄道下館二高前駅徒歩32分

2430
万円

3.05万円

2633.62m²

無指定
なし

60%
200%

建築条件なし
更地

栃木県芳賀郡益子町大字長堤土地
	土地最近見た物件	栃木県芳賀郡益子町大字長堤真岡鉄道益子駅徒歩3.9km	840 万円 5.22万円	531m²	無指定なし	60% 200%
建築条件なし南道路本下水

栃木県芳賀郡益子町大字長堤土地

土地
最近見た物件

栃木県芳賀郡益子町大字長堤
真岡鉄道益子駅徒歩3.9km

840
万円

5.22万円

531m²

無指定
なし

60%
200%

建築条件なし
南道路
本下水

茨城県筑西市市野辺土地
	土地最近見た物件	茨城県筑西市市野辺水戸線下館駅徒歩18分関東鉄道常総線下館駅徒歩18分	500 万円 4.84万円	341.37m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし更地おすすめポイント約100坪あります

茨城県筑西市市野辺土地

土地
最近見た物件

茨城県筑西市市野辺
水戸線下館駅徒歩18分
関東鉄道常総線下館駅徒歩18分

500
万円

4.84万円

341.37m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
更地

茨城県筑西市下野殿土地
	土地最近見た物件	茨城県筑西市下野殿関東鉄道常総線大田郷駅徒歩25分水戸線下館駅徒歩4.3km	330 万円 2.75万円	396.17m²	無指定なし	60% 200%
建築条件なし更地南道路角地即引渡し可おすすめポイント日当たり良好！敷地約120坪！

茨城県筑西市下野殿土地

土地
最近見た物件

茨城県筑西市下野殿
関東鉄道常総線大田郷駅徒歩25分
水戸線下館駅徒歩4.3km

330
万円

2.75万円

396.17m²

無指定
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
南道路
角地
即引渡し可

茨城県筑西市門井土地
	土地最近見た物件	茨城県筑西市門井水戸線新治駅徒歩11分水戸線下館駅徒歩7.4km	770 万円 8.04万円	316.23m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし更地南道路角地 1種低層地域おすすめポイント駅まで平坦な道のりで毎日の通勤や通学も安心！子育てしやすく、人気のエリアです♪

茨城県筑西市門井土地

土地
最近見た物件

茨城県筑西市門井
水戸線新治駅徒歩11分
水戸線下館駅徒歩7.4km

770
万円

8.04万円

316.23m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
更地
南道路
角地
1種低層地域

茨城県筑西市甲土地
	土地最近見た物件	茨城県筑西市甲水戸線下館駅徒歩19分真岡鉄道下館二高前駅徒歩16分	1390 万円 9.95万円	461.64m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし更地平坦地即引渡し可おすすめポイント □建築条件はありません！お好きなハウスメーカーで建築できます♪

茨城県筑西市甲土地

土地
最近見た物件

茨城県筑西市甲
水戸線下館駅徒歩19分
真岡鉄道下館二高前駅徒歩16分

1390
万円

9.95万円

461.64m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
平坦地
即引渡し可

栃木県芳賀郡益子町大字前沢土地
	土地最近見た物件	栃木県芳賀郡益子町大字前沢真岡鉄道益子駅徒歩3.7km	480 万円 5.35万円	296.11m²	無指定なし	60% 200%
建築条件なし更地南道路平坦地

栃木県芳賀郡益子町大字前沢土地

土地
最近見た物件

栃木県芳賀郡益子町大字前沢
真岡鉄道益子駅徒歩3.7km

480
万円

5.35万円

296.11m²

無指定
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
南道路
平坦地

茨城県筑西市門井土地
	土地最近見た物件	茨城県筑西市門井水戸線新治駅徒歩22分水戸線下館駅徒歩5.7km	350 万円 4.41万円	262m²	無指定なし	60% 200%
建築条件なし更地平坦地即引渡し可おすすめポイント区域指定のため、だれでも建築可能！

茨城県筑西市門井土地

土地
最近見た物件

茨城県筑西市門井
水戸線新治駅徒歩22分
水戸線下館駅徒歩5.7km

350
万円

4.41万円

262m²

無指定
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
平坦地
即引渡し可

茨城県筑西市二木成土地
	土地最近見た物件	茨城県筑西市二木成水戸線下館駅徒歩10分真岡鉄道下館駅徒歩10分	698 万円 6.98万円	330.57m²	２種中高なし	60% 200%
建築条件なし更地即引渡し可おすすめポイント下館駅まで約10分。ドラックストアまで徒歩で約7分。スーパーまで徒歩10分。買い物に便利です。

茨城県筑西市二木成土地

土地
最近見た物件

茨城県筑西市二木成
水戸線下館駅徒歩10分
真岡鉄道下館駅徒歩10分

698
万円

6.98万円

330.57m²

２種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
即引渡し可

茨城県筑西市稲野辺土地
	土地最近見た物件	茨城県筑西市稲野辺真岡鉄道下館二高前駅徒歩18分水戸線下館駅徒歩26分	580 万円 9.39万円	204m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし更地即引渡し可おすすめポイント日当たり良好、静寂な場所で住宅に適しています。

茨城県筑西市稲野辺土地

土地
最近見た物件

茨城県筑西市稲野辺
真岡鉄道下館二高前駅徒歩18分
水戸線下館駅徒歩26分

580
万円

9.39万円

204m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
即引渡し可

栃木県真岡市寺内土地
	土地最近見た物件	栃木県真岡市寺内真岡鉄道寺内駅徒歩4分	650 万円 7.56万円	284.11m²	無指定なし	60% 200%
建築条件なし平坦地

栃木県真岡市寺内土地

土地
最近見た物件

栃木県真岡市寺内
真岡鉄道寺内駅徒歩4分

650
万円

7.56万円

284.11m²

無指定
なし

60%
200%

建築条件なし
平坦地

茨城県筑西市樋口土地
	土地最近見た物件	茨城県筑西市樋口真岡鉄道ひぐち駅徒歩2分水戸線下館駅徒歩6.8km	60 万円 1.04万円	189.02m²	無指定なし	60% 200%
建築条件なし更地南道路即引渡し可おすすめポイント平屋建ての建築はいかがですか！田舎暮らしをしてみたい方！

茨城県筑西市樋口土地

土地
最近見た物件

茨城県筑西市樋口
真岡鉄道ひぐち駅徒歩2分
水戸線下館駅徒歩6.8km

60
万円

1.04万円

189.02m²

無指定
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
南道路
即引渡し可

茨城県筑西市玉戸土地
	土地最近見た物件	茨城県筑西市玉戸水戸線玉戸駅徒歩28分水戸線下館駅徒歩3.2km	250 万円 1.86万円	444m²	無指定なし	60% 200%
建築条件なし更地おすすめポイント 100坪以上の土地です。

茨城県筑西市玉戸土地

土地
最近見た物件

茨城県筑西市玉戸
水戸線玉戸駅徒歩28分
水戸線下館駅徒歩3.2km

250
万円

1.86万円

444m²

無指定
なし

60%
200%

建築条件なし
更地

茨城県筑西市茂田土地
	土地最近見た物件	茨城県筑西市茂田水戸線下館駅徒歩4.3km 水戸線下館駅徒歩4.3km	250 万円 4.13万円	200.09m²	無指定なし	60% 200%
建築条件なし更地平坦地即引渡し可おすすめポイント県西総合公園近くの分譲地！建築条件なし！

茨城県筑西市茂田土地

土地
最近見た物件

茨城県筑西市茂田
水戸線下館駅徒歩4.3km
水戸線下館駅徒歩4.3km

250
万円

4.13万円

200.09m²

無指定
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
平坦地
即引渡し可

栃木県芳賀郡市貝町大字上根土地
	土地最近見た物件	栃木県芳賀郡市貝町大字上根真岡鉄道多田羅駅徒歩5.5km	400 万円 5.46万円	241.78m²	無指定なし	60% 200%
建築条件なし更地平坦地即引渡し可

栃木県芳賀郡市貝町大字上根土地

土地
最近見た物件

栃木県芳賀郡市貝町大字上根
真岡鉄道多田羅駅徒歩5.5km

400
万円

5.46万円

241.78m²

無指定
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
平坦地
即引渡し可

茨城県筑西市岡芹土地
	建築条件付土地最近見た物件	茨城県筑西市岡芹真岡鉄道下館二高前駅徒歩5分水戸線下館駅徒歩24分	795 万円 7.43万円	353.37m²	２種低層あり	60% 200%
更地南道路本下水即引渡し可おすすめポイント日当たりが良く、静かな立地で、面積も広い夢の広がる。

茨城県筑西市岡芹土地

建築条件付土地
最近見た物件

茨城県筑西市岡芹
真岡鉄道下館二高前駅徒歩5分
水戸線下館駅徒歩24分

795
万円

7.43万円

353.37m²

２種低層
あり

60%
200%

更地
南道路
本下水
即引渡し可

茨城県筑西市小川土地
	土地最近見た物件	茨城県筑西市小川水戸線川島駅徒歩17分水戸線下館駅徒歩5.2km	270 万円 4.63万円	192.5m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし更地即引渡し可

茨城県筑西市小川土地

土地
最近見た物件

茨城県筑西市小川
水戸線川島駅徒歩17分
水戸線下館駅徒歩5.2km

270
万円

4.63万円

192.5m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
即引渡し可

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茨城県筑西市門井土地
	土地最近見た物件	茨城県筑西市門井水戸線新治駅徒歩20分水戸線下館駅徒歩6.0km	600 万円 7.73万円	256.36m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし更地南道路 1種低層地域おすすめポイント □お子様にも安心な閑静な住宅街でのびのび子育てができます♪

茨城県筑西市門井土地

土地
最近見た物件

茨城県筑西市門井
水戸線新治駅徒歩20分
水戸線下館駅徒歩6.0km

600
万円

7.73万円

256.36m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
更地
南道路
1種低層地域

茨城県筑西市鍋山土地
	土地最近見た物件	茨城県筑西市鍋山水戸線下館駅徒歩10.0km	170 万円 1.8万円	311.48m²	無指定なし	60% 200%
建築条件なし更地平坦地おすすめポイント鍋山地区内沿道沿い

茨城県筑西市鍋山土地

土地
最近見た物件

茨城県筑西市鍋山
水戸線下館駅徒歩10.0km

170
万円

1.8万円

311.48m²

無指定
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
平坦地

茨城県筑西市下中山土地
	土地最近見た物件	茨城県筑西市下中山水戸線下館駅徒歩17分真岡鉄道下館二高前駅徒歩28分	500 万円 3.4万円	485.94m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし更地本下水おすすめポイント平家を建てたいお客様におススメの土地♪

茨城県筑西市下中山土地

土地
最近見た物件

茨城県筑西市下中山
水戸線下館駅徒歩17分
真岡鉄道下館二高前駅徒歩28分

500
万円

3.4万円

485.94m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
本下水

茨城県筑西市二木成土地
	土地最近見た物件	茨城県筑西市二木成水戸線下館駅徒歩12分関東鉄道常総線大田郷駅徒歩37分	770 万円 9.97万円	255.07m²	２種中高なし	60% 200%
建築条件なし更地おすすめポイント約77坪住宅用地！お好きなハウスメーカーで建てられます！

茨城県筑西市二木成土地

土地
最近見た物件

茨城県筑西市二木成
水戸線下館駅徒歩12分
関東鉄道常総線大田郷駅徒歩37分

770
万円

9.97万円

255.07m²

２種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
更地

栃木県真岡市荒町４丁目土地
	土地最近見た物件	栃木県真岡市荒町４丁目真岡鉄道北真岡駅徒歩10分真岡鉄道真岡駅徒歩31分	1080 万円 13.71万円	260.5m²	１種低層なし	40% 60%
建築条件なし更地本下水 1種低層地域おすすめポイント《売主》約78坪、建築条件なし☆お好きなメーカーで建築可☆日当たり良好、陽の光のある暮らし☆真岡東小まで11分とお子さまの通学も安心☆お気軽にお問い合わせください.。.:（＊＞▽）:.。.

栃木県真岡市荒町４丁目土地

土地
最近見た物件

栃木県真岡市荒町４丁目
真岡鉄道北真岡駅徒歩10分
真岡鉄道真岡駅徒歩31分

1080
万円

13.71万円

260.5m²

１種低層
なし

40%
60%

建築条件なし
更地
本下水
1種低層地域

栃木県真岡市荒町４丁目土地
	土地最近見た物件	栃木県真岡市荒町４丁目真岡鉄道北真岡駅徒歩10分真岡鉄道真岡駅徒歩31分	1080 万円 13.71万円	260.51m²	１種低層なし	40% 60%
建築条件なし更地本下水 1種低層地域おすすめポイント《売主》約78坪、建築条件なし☆お好きなメーカーで建築可☆日当たり良好、陽の光のある暮らし☆真岡東小まで11分とお子さまの通学も安心☆お気軽にお問い合わせください.。.:（＊＞▽）:.。.

栃木県真岡市荒町４丁目土地

土地
最近見た物件

栃木県真岡市荒町４丁目
真岡鉄道北真岡駅徒歩10分
真岡鉄道真岡駅徒歩31分

1080
万円

13.71万円

260.51m²

１種低層
なし

40%
60%

建築条件なし
更地
本下水
1種低層地域

茨城県筑西市菅谷土地
	建築条件付土地最近見た物件	茨城県筑西市菅谷水戸線下館駅徒歩15分真岡鉄道下館二高前駅徒歩24分	897 万円 13.98万円	211.97m²	１種低層あり	60% 200%
更地南道路本下水 1種低層地域おすすめポイント □近隣、生活利便施設が豊富で快適な生活が過ごせる住環境が魅力です♪

茨城県筑西市菅谷土地

建築条件付土地
最近見た物件

茨城県筑西市菅谷
水戸線下館駅徒歩15分
真岡鉄道下館二高前駅徒歩24分

897
万円

13.98万円

211.97m²

１種低層
あり

60%
200%

更地
南道路
本下水
1種低層地域

茨城県筑西市菅谷土地
	土地最近見た物件	茨城県筑西市菅谷真岡鉄道下館二高前駅徒歩24分水戸線下館駅徒歩12分	650 万円 5.33万円	403m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし更地本下水 1種低層地域おすすめポイント＊下館駅　徒歩12分の閑静な住宅街！スーパーも近くにあり便利です。

茨城県筑西市菅谷土地

土地
最近見た物件

茨城県筑西市菅谷
真岡鉄道下館二高前駅徒歩24分
水戸線下館駅徒歩12分

650
万円

5.33万円

403m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
更地
本下水
1種低層地域

茨城県筑西市稲野辺土地
	土地最近見た物件	茨城県筑西市稲野辺水戸線下館駅徒歩21分	900 万円 6.53万円	455.18m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし更地本下水即引渡し可おすすめポイント約137坪の広い土地　1キロ圏内に様々な商業施設が充実　是非お気軽にお問合せください

茨城県筑西市稲野辺土地

土地
最近見た物件

茨城県筑西市稲野辺
水戸線下館駅徒歩21分

900
万円

6.53万円

455.18m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
本下水
即引渡し可

茨城県筑西市横島土地
	土地最近見た物件	茨城県筑西市横島水戸線下館駅徒歩30分水戸線下館駅徒歩30分	400 万円 6.34万円	208.24m²	準工業なし	60% 200%
建築条件なし更地本下水おすすめポイントヨークベニマル筑西横島店まで徒歩で約4分、クスリのアオキ直井店まで徒歩で5分、買い物に便利です。

茨城県筑西市横島土地

土地
最近見た物件

茨城県筑西市横島
水戸線下館駅徒歩30分
水戸線下館駅徒歩30分

400
万円

6.34万円

208.24m²

準工業
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
本下水

茨城県筑西市直井土地
	土地最近見た物件	茨城県筑西市直井水戸線下館駅徒歩32分	1080 万円 4.19万円	854m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし南道路本下水 1種低層地域

茨城県筑西市直井土地

土地
最近見た物件

茨城県筑西市直井
水戸線下館駅徒歩32分

1080
万円

4.19万円

854m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
南道路
本下水
1種低層地域

栃木県真岡市寺内土地
	土地最近見た物件	栃木県真岡市寺内真岡鉄道寺内駅徒歩3分	600 万円 4.98万円	397.54m²	無指定なし	60% 200%
建築条件なし南道路平坦地

栃木県真岡市寺内土地

土地
最近見た物件

栃木県真岡市寺内
真岡鉄道寺内駅徒歩3分

600
万円

4.98万円

397.54m²

無指定
なし

60%
200%

建築条件なし
南道路
平坦地

栃木県真岡市八條土地
	土地最近見た物件	栃木県真岡市八條真岡鉄道西田井駅徒歩16分	400 万円 2.64万円	499m²	無指定なし	60% 200%
建築条件なし平坦地本下水

栃木県真岡市八條土地

土地
最近見た物件

栃木県真岡市八條
真岡鉄道西田井駅徒歩16分

400
万円

2.64万円

499m²

無指定
なし

60%
200%

建築条件なし
平坦地
本下水

茨城県筑西市玉戸土地
	建築条件付土地最近見た物件	茨城県筑西市玉戸関東鉄道常総線大田郷駅徒歩3分関東鉄道常総線下館駅徒歩4.3km	500 万円 6.04万円	273.65m²	無指定あり	60% 200%
更地本下水

茨城県筑西市玉戸土地

建築条件付土地
最近見た物件

茨城県筑西市玉戸
関東鉄道常総線大田郷駅徒歩3分
関東鉄道常総線下館駅徒歩4.3km

500
万円

6.04万円

273.65m²

無指定
あり

60%
200%

更地
本下水

茨城県筑西市乙土地
	土地最近見た物件	茨城県筑西市乙水戸線下館駅徒歩9分真岡鉄道下館二高前駅徒歩17分	1000 万円 7.9万円	418m²	１種中高なし	60% 200%
建築条件なし更地平坦地本下水おすすめポイント下館小学校まで徒歩で約14分。下館中学校まで徒歩約18分。

茨城県筑西市乙土地

土地
最近見た物件

茨城県筑西市乙
水戸線下館駅徒歩9分
真岡鉄道下館二高前駅徒歩17分

1000
万円

7.9万円

418m²

１種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
平坦地
本下水

茨城県筑西市甲土地
	土地最近見た物件	茨城県筑西市甲水戸線下館駅徒歩14分真岡鉄道下館二高前駅徒歩19分	250 万円 6.52万円	126.72m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし更地本下水おすすめポイント懐かしい街並みに、建築幅が広がる角地です！

茨城県筑西市甲土地

土地
最近見た物件

茨城県筑西市甲
水戸線下館駅徒歩14分
真岡鉄道下館二高前駅徒歩19分

250
万円

6.52万円

126.72m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
本下水

茨城県筑西市稲野辺土地
	土地最近見た物件	茨城県筑西市稲野辺真岡鉄道下館二高前駅徒歩18分	600 万円 8.73万円	227m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし更地即引渡し可おすすめポイント閑静な住宅街！建築条件なしなのでお好きなハウスメーカーで建築可能！

茨城県筑西市稲野辺土地

土地
最近見た物件

茨城県筑西市稲野辺
真岡鉄道下館二高前駅徒歩18分

600
万円

8.73万円

227m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
即引渡し可

栃木県芳賀郡益子町大字益子土地
	土地最近見た物件	栃木県芳賀郡益子町大字益子真岡鉄道益子駅徒歩3.2km	200 万円 2.2万円	300m²	無指定なし	60% 200%
建築条件なし

栃木県芳賀郡益子町大字益子土地

土地
最近見た物件

栃木県芳賀郡益子町大字益子
真岡鉄道益子駅徒歩3.2km

200
万円

2.2万円

300m²

無指定
なし

60%
200%

建築条件なし

茨城県筑西市直井土地
	土地最近見た物件	茨城県筑西市直井水戸線下館駅徒歩32分真岡鉄道下館二高前駅徒歩3.1km	720 万円 8.02万円	296.58m²	準工業なし	60% 200%
建築条件なし更地平坦地即引渡し可おすすめポイント子育て世代向きの物件

茨城県筑西市直井土地

土地
最近見た物件

茨城県筑西市直井
水戸線下館駅徒歩32分
真岡鉄道下館二高前駅徒歩3.1km

720
万円

8.02万円

296.58m²

準工業
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
平坦地
即引渡し可

茨城県筑西市伊讃美土地
	土地最近見た物件	茨城県筑西市伊讃美水戸線玉戸駅徒歩3分水戸線下館駅徒歩4.2km	920 万円 11.12万円	273.46m²	無指定なし	60% 200%
建築条件なし更地即引渡し可おすすめポイント整形地で、駅から近い案件です

茨城県筑西市伊讃美土地

土地
最近見た物件

茨城県筑西市伊讃美
水戸線玉戸駅徒歩3分
水戸線下館駅徒歩4.2km

920
万円

11.12万円

273.46m²

無指定
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
即引渡し可

茨城県筑西市岡芹土地
	土地最近見た物件	茨城県筑西市岡芹真岡鉄道下館二高前駅徒歩5分水戸線下館駅徒歩25分	700 万円 8.08万円	286.39m²	２種低層なし	60% 200%
建築条件なし更地おすすめポイント最寄り駅真岡鉄道下館二高前駅徒歩五分