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小平市花小金井の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

小平市花小金井の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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  •     東京都小平市：
  • 花小金井
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（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

東京都小平市花小金井５丁目 土地
  • 土地
  • NO PHOTO
東京都小平市花小金井５丁目
西武鉄道新宿線 花小金井駅 徒歩15分		 4580
万円

130.03万円		 116.44m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
「花小金井」駅徒歩15分/土地約35.22坪/お客様のお好きなハウスメーカーで建築可能！

東京都小平市花小金井５丁目 土地
  • 土地
  • NO PHOTO
東京都小平市花小金井５丁目
西武鉄道新宿線 花小金井駅 徒歩15分		 4980
万円

124.5万円		 132.24m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
「花小金井」駅徒歩15分/北東角地/整形地/土地約40坪/お客様のお好きなハウスメーカーで建築可能！

東京都小平市花小金井４丁目 土地
  • 土地
  • 東京都小平市花小金井４丁目 土地
    間取り図
東京都小平市花小金井４丁目
西武鉄道新宿線 花小金井駅 バス15分/「グローブライド本社入」バス停 停歩2分		 3900
万円

89.7万円		 143.73m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
FP相談キャッシュフローの作成無料でできます

東京都小平市花小金井２丁目 土地
  • 建築条件付土地
  • 東京都小平市花小金井２丁目 建築条件付土地
    間取り図
東京都小平市花小金井２丁目
西武鉄道新宿線 花小金井駅 徒歩11分		 4485
万円

146.89万円		 100.94m2 １種低層
あり		 40%
80%
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
住みやすい街との評価の高い「花小金井」駅より徒歩11分の好立地です。 東南6ｍ・南西5ｍ公道角地のため、開放感があり、間取りの自由度も高い物件です。 建物についてのご相談も承ります。お問い合わせください！

東京都小平市花小金井４丁目 土地
  • 土地
  • 東京都小平市花小金井４丁目 土地
    間取り図
東京都小平市花小金井４丁目
西武鉄道新宿線 花小金井駅 バス15分/「グローブライド本社入口」バス停 停歩2分		 3900
万円

89.7万円		 143.73m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
南北の両面道路で開放感あります、整形地です、お好きなハウスメーカーで建築できます、

東京都小平市花小金井４丁目 土地
  • 土地
  • 東京都小平市花小金井４丁目 土地
    間取り図
東京都小平市花小金井４丁目
西武鉄道新宿線 花小金井駅 徒歩25分
西武鉄道新宿線 小平駅 徒歩36分		 3900
万円

89.7万円		 143.73m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
平坦地に立地です。分割可。

東京都小平市花小金井４丁目 土地
  • 土地
  • 東京都小平市花小金井４丁目 土地
    間取り図
東京都小平市花小金井４丁目
西武鉄道新宿線 花小金井駅 徒歩25分		 3900
万円

89.7万円		 143.73m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
建築条件無し、お好きなハウスメーカーで建築可能。南面道路。3駅3路線利用可（西武池袋線 東久留米駅）。

東京都小平市花小金井４丁目 土地
  • 土地
  • 東京都小平市花小金井４丁目 土地
東京都小平市花小金井４丁目
西武鉄道新宿線 花小金井駅 バス15分/「グローブライド本社入口」バス停 停歩2分
西武鉄道新宿線 花小金井駅 徒歩25分		 3900
万円

89.7万円		 143.73m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
敷地約43.4坪　採光、通風に恵まれた北・南道路　整形地　お気軽にお問い合わせ下さい

東京都小平市花小金井４丁目 土地
  • 土地
  • 東京都小平市花小金井４丁目 土地
東京都小平市花小金井４丁目
西武鉄道新宿線 花小金井駅 徒歩25分		 3900
万円

89.7万円		 143.73m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◆陽射しに恵まれた南側道路面◆ゆとりの土地正味43坪以上◆プランニングしやすい整形地、間口6.7ｍ◆スーパー・コンビニが徒歩6分圏内、毎日の買い物に便利◆建築条件なし、お好きなハウスメーカーで建築可能

東京都小平市花小金井５ 土地
  • 土地
  • 東京都小平市花小金井５ 土地
    間取り図
東京都小平市花小金井５
西武新宿線 花小金井駅 徒歩16分		 4380
万円		 114.69m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街・駅まで平坦なアプローチ▼特徴・土地面積114.69平米(約34.69坪)・建築条件付宅地販売ではありません・お好きなハウスメーカーや工務店で建築可能・周囲には既に建物があり、近隣状況を考慮した設計が可能▼周辺環境・小平市立小平第十一小学校 徒歩5分(約350m)・スーパー「Big-A東久留米弥生店」徒歩6分(約410m)・ファミリーマート花小金井四丁目店 徒歩4分(約290m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都小平市花小金井４ 土地
  • 土地
  • 東京都小平市花小金井４ 土地
    間取り図
東京都小平市花小金井４
西武新宿線 花小金井駅 バス12分/「滝山三丁目」バス停 停歩5分		 8800
万円		 288.15m2 １種低層
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・第一種低層住居専用地域・区画整理地内▼特徴・土地面積288.15平米(約87.16坪)、日照・通風良好・様々なプランを検討しやすい整形地・前面道路の幅員は北西側約10.0m、南東側約6.0m、南西側約4.0m・間口は3方すべて16.0m以上、スペースを有効活用可能・周囲には既に建物があり、近隣状況を考慮した設計ができます・建築条件付宅地販売ではありません・都市ガスに対応・現況古家有、詳細はお問い合わせください■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都小平市花小金井５ 土地
  • 土地
  • 東京都小平市花小金井５ 土地
    間取り図
東京都小平市花小金井５
西武新宿線 花小金井駅 徒歩18分
西武新宿線 小平駅 徒歩26分		 3980
万円		 122m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・西武新宿線「花小金井」駅 徒歩18分・閑静な住宅地内▼特徴・土地面積122平米(約36.9坪)・前面道路は南・東側ともに幅員約4.0m・建築条件付宅地販売ではないため、お好きなハウスメーカー等で建築可・周囲には既に建物があるため、近隣状況を考慮したプランを検討可能▼周辺環境・小平市立小平第十一小学校 徒歩4分(約310m)・ファミリーマート花小金井四丁目店 徒歩2分(約150m)・十一小東第1公園 徒歩4分(約320m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都小平市花小金井４ 土地
  • 土地
  • 東京都小平市花小金井４ 土地
    間取り図
東京都小平市花小金井４
西武新宿線 花小金井駅 バス14分/「滝山３丁目」バス停 停歩5分		 8800
万円		 288.15m2 １種低層
なし		 70%
150%
  • 建築条件なし
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
【アクセス】・西武新宿線「花小金井」駅バス14分「滝山三丁目」停徒歩5分【おすすめポイント】・土地面積：288.15㎡（87.16坪）・第1種低層住居専用地域・建ぺい率：70％　容積率：150％・南東側公道約6.0ｍ、南西側公道約4.0ｍに面す・建築条件付き土地ではありません・お好きなハウスメーカーで建築できます。

東京都小平市花小金井４ 土地
  • 土地
  • 東京都小平市花小金井４ 土地
    間取り図
東京都小平市花小金井４
西武新宿線 花小金井駅 バス14分/「滝山三丁目」バス停 停歩5分		 8800
万円		 288.15m2 １種低層
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
おすすめポイント■小平市花小金井に所在■閑静で緑豊富な住環境■288m2超の大型の整形地■建築条件なしのためお好きなハウスメーカー、工務店で建築可能周辺環境◆ファミリーマート滝山中央通り店：約449m(徒歩6分)◆セブンイレブン小平大沼市青梅街道店：約440m(徒歩6分)◆業務スーパー滝山店：約1051m(徒歩14分)◆クリエイトエスディー東久留米前沢店：約648m(徒歩9分)◆MEGAドン・キホーテ東久留米店：約514m(徒歩7分)◆東久留米市滝山図書館：約716m(徒歩9分)

東京都小平市花小金井３ 土地
  • 土地
  • 東京都小平市花小金井３ 土地
    間取り図
東京都小平市花小金井３
西武新宿線 花小金井駅 徒歩22分		 6280
万円		 229.06m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
【物件のおすすめポイント】・小平市花小金井3丁目に存する閑静な住宅地・西武新宿線「花小金井」駅 徒歩22分・南道路に面する整形地につき、陽当たり良好・建築条件付き土地ではありません【物件概要】・土地面積：229.06㎡（69.29坪)※別途私道負担面積：41.43㎡・建ぺい率：40％・容積率：80％・都市計画：市街化区域・用途地域：第一種低層住居専用地域・土地権利：所有権

東京都小平市花小金井４ 土地
  • 土地
  • 東京都小平市花小金井４ 土地
    間取り図
東京都小平市花小金井４
西武新宿線 花小金井駅 徒歩25分		 3900
万円		 143.73m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
～リライズホームのページをご覧くださり、誠にありがとうございます～☆西武新宿線「花小金井」駅徒歩２５分☆通勤、通学に便利な「西武新宿」駅まで乗り換えなしで１本のアクセス◎【Planning Point】◆☆建築条件無し売地☆憧れのハウスメーカーで建築できます◆南向きの陽当たりに恵まれたロケーションです♪◆参考プラン有り♪【周辺環境】◇コープ…徒歩5分◇ファミリーマート…徒歩8分◇クリエイトエス・ディー…徒歩7分◇小平市立小平第十一小学校…徒歩11分『詳しい資料のご請求』だけでも全く大丈夫です。ご見学のご希望など、ぜひお気軽にお問合せください♪

東京都小平市花小金井５ 土地
  • 土地
  • 東京都小平市花小金井５ 土地
東京都小平市花小金井５
西武新宿線 花小金井駅 徒歩20分
西武新宿線 小平駅 徒歩24分		 2580
万円		 109m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
●西武新宿線『花小金井駅』徒歩２０分・『小平駅』徒歩２４分●敷地面積３２坪　●建築条件無し●東南角地　●陽当り良好 ○現況建物あり（１９６４年築・所有者居住中）○現況引渡し・売主の契約不適合免責○司法書士売主指定

東京都小平市花小金井４丁目 土地
  • 土地
  • 東京都小平市花小金井４丁目 土地
    間取り図
東京都小平市花小金井４丁目
西武鉄道新宿線 花小金井駅 バス14分/「滝山三丁目」バス停 停歩5分		 8800
万円

100.95万円		 288.15m2 １種低層
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◆小平市花小金井に所在　◆閑静で緑豊富な住環境◆288m2超の大型の整形地　◆建築条件なし
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小平市の住みやすさ情報

小平市ってどんなところ？

小平市は東京都の郊外に位置する自然豊かな都市。
花小金井エリアは閑静な住宅地として知られ、落ち着きがあります。
小平エリアは広々とした公園や、緑豊かな通りが多い地域で、自然との調和が感じられます。団地も多く、住宅価格が都心部に比べて手頃で、教育施設や医療機関も整っていることから、ファミリー層にも人気。静かで安全な住環境が提供されています。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
小平市の住みやすさTOP10

  1. 1位閑静で落ち着きがある
  2. 2位自然や公園が多い
  3. 3位スーパーやドラッグストアが充実している
  4. 4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
小平市の住みやすさTOP10

  1. 1位閑静で落ち着きがある
  2. 2位自然や公園が多い
  3. 3位必要なものが近場でそろう
  4. 4位以下を見る

ファミリーに聞いた
小平市の住みやすさTOP10

  1. 1位自然や公園が多い
  2. 2位閑静で落ち着きがある
  3. 3位必要なものが近場でそろう
  4. 4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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小平市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 91125世帯
人口総数 196799人
転入者数 11654人
転入率（人口1000人当たり）
59.22人
転出者数 10791人
転出率（人口1000人当たり）
54.83人
土地平均価格
住宅地
250688円／m2
商業地
336667円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み -
出産祝い なし
公立保育所数 7所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
私立保育所数 42所（うち0歳児保育を実施している保育所：35所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 6園 預かり保育実施園数 公立：-　私立：9園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

小平市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 東京都水道局2816円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 小平市1655円
下水道普及率 100.0％

安心・安全

建物火災出火件数 29件
人口10000人当たり
1.46件
刑法犯認知件数 1022件
人口1000人当たり
5.14件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 8ヶ所
一般診療所総数 136ヶ所
小児科医師数 66人
小児人口10000人当たり
26.29人
産婦人科医師数 15人
15～49歳女性人口1万人当たり
3.66人
介護保険料基準額（月額） 6180円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式 4分別19種〔燃やすごみ(燃やすごみ、枝木)　不燃ごみ　資源(ビン、カン、ペットボトル、金属製なべ・やかん・フライパン、スプレー缶・ガスカートリッジ缶、ライター、電池、蛍光管、水銀体温計・水銀血圧計、紙類[雑誌・雑がみ、シュレッダーくず、段ボール、新聞紙]、ふとん、古布類)　プラスチック製容器包装〕
家庭ごみの戸別収集 実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。廃棄物処理シール(200円、600円、1,000円、2,000円)購入。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
30000円
上限比率
50.0％

小平市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年02月16日

小平市の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 2458万円 3153万円 3906万円 4856万円 13069万円

周辺エリアの価格相場

  小金井市 東村山市 国分寺市 東大和市 西東京市
土地 5586万円 3192万円 4860万円 2580万円 4844万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

東京都の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
常磐線
2位
東急田園都市線
3位
東武鉄道東上線
4位
東急東横線
5位
小田急電鉄小田原線
6位
武蔵野線
7位
千代田・常磐緩行線
8位
中央本線
9位
東急大井町線
10位
東急池上線

駅別ランキング

1位
田園調布
2位
御茶ノ水
3位
大岡山
4位
北千住
5位
蒲田
6位
東京
7位
中目黒
8位
都立大学
9位
大井町
10位
五反田

エリア別ランキング

1位
練馬区
2位
世田谷区
3位
渋谷区
4位
台東区
5位
大田区
6位
品川区
7位
足立区
8位
文京区
9位
目黒区
10位
葛飾区
※このランキングは2026年01月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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