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小平市上水新町の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

小平市上水新町の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

東京都小平市上水新町２丁目 土地
  • 土地
  • 東京都小平市上水新町２丁目 土地
東京都小平市上水新町２丁目
西武鉄道国分寺線 鷹の台駅 徒歩16分		 4150
万円

111.3万円		 123.27m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
閑静な住宅地。南西道路面。建築条件無し、お好きなハウスメーカー・工務店で建築できます。

東京都小平市上水新町２丁目 土地
  • 土地
  • 東京都小平市上水新町２丁目 土地
東京都小平市上水新町２丁目
西武鉄道国分寺線 鷹の台駅 徒歩16分		 4150
万円

111.3万円		 123.27m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■明るい陽ざしが射し込む南西道路に面した物件 ■建築条件なし。お好きなハウスメーカーで建築可能 ■更地でのお引渡しなので解体費用がかかりません ■間口8m以上間取りのプランニングの幅が広がる敷地

東京都小平市上水新町２丁目 土地
  • 土地
  • 東京都小平市上水新町２丁目 土地
東京都小平市上水新町２丁目
西武鉄道国分寺線 鷹の台駅 徒歩16分		 4150
万円

111.3万円		 123.27m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
FP相談キャッシュフローの作成無料でできます

東京都小平市上水新町２丁目 土地
  • 土地
  • 東京都小平市上水新町２丁目 土地
    間取り図
東京都小平市上水新町２丁目
西武鉄道国分寺線 鷹の台駅 徒歩16分
西武鉄道拝島線 東大和市駅 徒歩28分		 4150
万円

111.3万円		 123.27m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域

東京都小平市上水新町２丁目 土地
  • 土地
  • 東京都小平市上水新町２丁目 土地
    間取り図
東京都小平市上水新町２丁目
西武鉄道国分寺線 鷹の台駅 徒歩16分
西武鉄道拝島線 東大和市駅 徒歩27分		 4150
万円

111.3万円		 123.27m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
土地約37坪あります、お好きなハウスメーカーで建築できます、

東京都小平市上水新町１丁目 土地
  • 建築条件付土地
  • 東京都小平市上水新町１丁目 建築条件付土地
    間取り図
東京都小平市上水新町１丁目
西武鉄道拝島線 東大和市駅 徒歩23分		 2490
万円

69.18万円		 119m2 １種中高
あり		 60%
200%
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
上水新町　フリープランで建てる家

東京都小平市上水新町１丁目 土地
  • 建築条件付土地
  • 東京都小平市上水新町１丁目 建築条件付土地
    間取り図
東京都小平市上水新町１丁目
西武鉄道拝島線 東大和市駅 徒歩23分		 2990
万円

96.58万円		 102.35m2 １種中高
あり		 60%
200%
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
上水新町　フリープランで建てる家

東京都小平市上水新町１丁目 土地
  • 建築条件付土地
  • NO PHOTO
東京都小平市上水新町１丁目
西武鉄道拝島線 東大和市駅 徒歩24分		 2490
万円

69.18万円		 119m2 １種中高
あり		 60%
200%
  • 更地
おすすめポイント
全6区画分譲地内　土地面積約35.9坪　建築条件付売地・建物参考プランあります　お気軽にお問い合わせ下さいご案内致します

東京都小平市上水新町１丁目 土地
  • 建築条件付土地
  • NO PHOTO
東京都小平市上水新町１丁目
西武鉄道拝島線 東大和市駅 徒歩24分		 2990
万円

96.58万円		 102.35m2 １種中高
あり		 60%
200%
  • 更地
おすすめポイント
全6区画分譲地内　土地面積約30.9坪　建築条件付売地・建物参考プランあります　お気軽にお問い合わせ下さいご案内致します

東京都小平市上水新町１丁目 土地
  • 建築条件付土地
  • 東京都小平市上水新町１丁目 建築条件付土地
    間取り図
東京都小平市上水新町１丁目
西武鉄道拝島線 東大和市駅 徒歩21分
西武鉄道国分寺線 鷹の台駅 徒歩22分		 2490
万円

69.18万円		 119m2 １種中高
あり		 60%
200%
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
建築条件付き売地/希望の間取りで家を建てられます！/参考プランございます

東京都小平市上水新町１丁目 土地
  • 建築条件付土地
  • 東京都小平市上水新町１丁目 建築条件付土地
    間取り図
東京都小平市上水新町１丁目
西武鉄道拝島線 東大和市駅 徒歩21分
西武鉄道国分寺線 鷹の台駅 徒歩22分		 2990
万円

96.58万円		 102.35m2 １種中高
あり		 60%
200%
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
建築条件付き売地/希望の間取りで家を建てられます！/参考プランございます

東京都小平市上水新町１丁目 土地
  • 建築条件付土地
  • 東京都小平市上水新町１丁目 建築条件付土地
    間取り図
東京都小平市上水新町１丁目
西武鉄道拝島線 東大和市駅 徒歩21分
西武鉄道国分寺線 鷹の台駅 徒歩22分		 2490
万円

69.18万円		 119m2 １種中高
あり		 60%
200%
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
○全6区画・条件付き売地 ○お好きな間取りを実現できるフリー設計分譲地 ○モデルハウスのご案内も可能！ 周辺環境も含めて案内いたしますので、お気軽にお問合せください！

東京都小平市上水新町１丁目 土地
  • 建築条件付土地
  • 東京都小平市上水新町１丁目 建築条件付土地
    間取り図
東京都小平市上水新町１丁目
西武鉄道拝島線 東大和市駅 徒歩21分
西武鉄道国分寺線 鷹の台駅 徒歩22分		 2990
万円

96.58万円		 102.35m2 １種中高
あり		 60%
200%
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
○全6区画・条件付き売地 ○お好きな間取りを実現できるフリー設計分譲地 ○モデルハウスのご案内も可能！ 周辺環境も含めて案内いたしますので、お気軽にお問合せください！

東京都小平市上水新町１ 土地
  • 土地
  • 東京都小平市上水新町１ 土地
    間取り図
東京都小平市上水新町１
西武拝島線 東大和市駅 徒歩15分
多摩都市モノレール 砂川七番駅 徒歩26分
多摩都市モノレール 泉体育館駅 徒歩28分		 4298
万円		 110.06m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
◎理想の住まいをカタチにできる自由設計対応の宅地分譲！～二方向道路に面した開放感～◎西武拝島線『東大和市』駅徒歩約15分！玉川上水の水と緑の潤いを身近に感じる落ち着いた好ロケーション◎建築条件は有りませんので、お好きなハウスメーカー・工務店で理想の住まいを建築可能です◎ご家族のライフスタイルに合った理想の住まいをご提案いたします！建築会社のご紹介も承ります！◎市立第十二小学校まで徒歩約11分、市立第五中学校まで徒歩約24分、若葉ケヤキモールまで徒歩約11分♪

東京都小平市上水新町１ 土地
  • 土地
  • 東京都小平市上水新町１ 土地
    間取り図
東京都小平市上水新町１
西武拝島線 東大和市駅 徒歩16分		 2980
万円		 119.37m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
《周辺環境・立地条件》・土地面積約119.37m2（約36.1坪）・古家あり（現況渡）・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に立地。周辺は低層住宅の街並みが広がっております。・建ぺい率40％　容積率80％・宅地内は高低差のないフラットな地形です。《道路・方位等》・南西側は幅員約4.５ｍの道路に接道。《建築用途・有効活用》・建築条件付き売地ではないため、お好きなハウスメーカー・工務店での建築が可能です。間取り、設備、外観、全て自分好みのスタイルで一からご検討いただくことが可能です。

東京都小平市上水新町２ 土地
  • 土地
  • 東京都小平市上水新町２ 土地
    間取り図
東京都小平市上水新町２
西武国分寺線 鷹の台駅 徒歩16分		 4150
万円		 123.27m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・第一種低層住居専用地域▼特徴・土地面積123.27平米(約37.28坪)※別途私道約90平米有(共有持分3350／37024)・周囲には既に建物があり、近隣状況等を考慮したプランニングが可能・建築条件付宅地販売ではありません・お好きなハウスメーカー・工務店を選択して建築が可能・都市ガスに対応・建物解体後、更地にてお引渡し▼周辺環境・グルメシティ立川若葉店 徒歩8分(約600m)・パンダ遊園 徒歩3分(約220m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都小平市上水新町２ 土地
  • 土地
  • 東京都小平市上水新町２ 土地
    間取り図
東京都小平市上水新町２
西武国分寺線 鷹の台駅 徒歩16分		 4150
万円		 123.58m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
～この物件のお・す・す・めポイント♪～◆第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街は住環境を重視する方にオススメです。◆建築条件なしの売地。お好みのハウスメーカーにて建築可能です。 ◆南西側接道の日当たり・開放感共に良好な立地。暖かな日差しと心地よい風を感じられる場所で新しい生活をスタート。 ◆季節の移ろいを感じられる立地。休日は四季を感じながら、ジョギングをしたり、お子様と一緒に遊べる公園がすぐ近くにあります。

東京都小平市上水新町１ 土地
  • 土地
  • 東京都小平市上水新町１ 土地
東京都小平市上水新町１
西武拝島線 東大和市駅 徒歩15分		 1980
万円		 106.88m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
『周辺施設』■若葉四児童遊園・・・徒歩５分（約３５０m）■上水新町第一公園・・・徒歩３分（約１７０m）■上水新町地域センター公園・・・徒歩３分（約２１０m）■小平第十二小学校・・・徒歩９分（約７００m）■小平第五中学校・・・徒歩２３分（約１８００m）　　　　　■オーケー立川若葉町店・・・徒歩９分（約７００m）■いなげや小平小川橋店・・・徒歩９分（約７００m）　　 ■クリエイトSD小平中島町店・・・徒歩６分（約４５０m）

東京都小平市上水新町１ 土地
  • 土地
  • 東京都小平市上水新町１ 土地
    間取り図
東京都小平市上水新町１
西武拝島線 東大和市駅 徒歩19分		 2580
万円		 105m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
◆スーパー、コンビニ、ドラッグストア、小学校 徒歩10分以内◆生活環境良好◆閑静な住宅街◆前面道路はゆとりがあります。◆付近にはお散歩コースに最適な玉川上水緑道
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小平市の住みやすさ情報

小平市ってどんなところ？

小平市は東京都の郊外に位置する自然豊かな都市。
花小金井エリアは閑静な住宅地として知られ、落ち着きがあります。
小平エリアは広々とした公園や、緑豊かな通りが多い地域で、自然との調和が感じられます。団地も多く、住宅価格が都心部に比べて手頃で、教育施設や医療機関も整っていることから、ファミリー層にも人気。静かで安全な住環境が提供されています。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
小平市の住みやすさTOP10

  1. 1位閑静で落ち着きがある
  2. 2位自然や公園が多い
  3. 3位スーパーやドラッグストアが充実している
  4. 4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
小平市の住みやすさTOP10

  1. 1位閑静で落ち着きがある
  2. 2位自然や公園が多い
  3. 3位必要なものが近場でそろう
  4. 4位以下を見る

ファミリーに聞いた
小平市の住みやすさTOP10

  1. 1位自然や公園が多い
  2. 2位閑静で落ち着きがある
  3. 3位必要なものが近場でそろう
  4. 4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

小平市の住みやすさをもっと見る

小平市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 91125世帯
人口総数 196799人
転入者数 11654人
転入率（人口1000人当たり）
59.22人
転出者数 10791人
転出率（人口1000人当たり）
54.83人
土地平均価格
住宅地
250688円／m2
商業地
336667円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み -
出産祝い なし
公立保育所数 7所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
私立保育所数 42所（うち0歳児保育を実施している保育所：35所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 6園 預かり保育実施園数 公立：-　私立：9園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

小平市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 東京都水道局2816円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 小平市1655円
下水道普及率 100.0％

安心・安全

建物火災出火件数 29件
人口10000人当たり
1.46件
刑法犯認知件数 1022件
人口1000人当たり
5.14件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 8ヶ所
一般診療所総数 136ヶ所
小児科医師数 66人
小児人口10000人当たり
26.29人
産婦人科医師数 15人
15～49歳女性人口1万人当たり
3.66人
介護保険料基準額（月額） 6180円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式 4分別19種〔燃やすごみ(燃やすごみ、枝木)　不燃ごみ　資源(ビン、カン、ペットボトル、金属製なべ・やかん・フライパン、スプレー缶・ガスカートリッジ缶、ライター、電池、蛍光管、水銀体温計・水銀血圧計、紙類[雑誌・雑がみ、シュレッダーくず、段ボール、新聞紙]、ふとん、古布類)　プラスチック製容器包装〕
家庭ごみの戸別収集 実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。廃棄物処理シール(200円、600円、1,000円、2,000円)購入。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
30000円
上限比率
50.0％

小平市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年02月02日

小平市の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 2422万円 3070万円 3884万円 4765万円 11717万円

周辺エリアの価格相場

  小金井市 東村山市 国分寺市 東大和市 西東京市
土地 4704万円 1401万円 3115万円 1484万円 2323万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ50㎡~80㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

東京都の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
常磐線
2位
東急田園都市線
3位
東武鉄道東上線
4位
東急東横線
5位
小田急電鉄小田原線
6位
武蔵野線
7位
千代田・常磐緩行線
8位
中央本線
9位
東急大井町線
10位
東急池上線

駅別ランキング

1位
田園調布
2位
御茶ノ水
3位
大岡山
4位
北千住
5位
蒲田
6位
東京
7位
中目黒
8位
都立大学
9位
大井町
10位
五反田

エリア別ランキング

1位
練馬区
2位
世田谷区
3位
渋谷区
4位
台東区
5位
大田区
6位
品川区
7位
足立区
8位
文京区
9位
目黒区
10位
葛飾区
※このランキングは2026年01月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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