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小金井市本町の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧 [区画図付き表示]

小金井市本町の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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13000万円
JR中央線 武蔵小金井駅
徒歩5分
所在地
東京都小金井市本町2
土地面積
77.72m2
用途地域
商業地域
建ぺい率
80%
容積率
500%

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「東町と前原町」の物件情報を表示しています。

東町と前原町の土地 物件一覧

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坪単価
土地面積 用途地域
建築条件
建ぺい率
容積率

東京都小金井市前原町3丁目 土地

  • 土地
  • 東京都小金井市前原町3丁目 土地
東京都小金井市前原町3丁目
中央本線 武蔵小金井駅 徒歩10分
西武鉄道国分寺線 国分寺駅 徒歩33分
5780
万円

171.13万円
111.66m2 1種低層
なし
50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域

東京都小金井市東町5丁目 土地

  • 建築条件付土地
  • 東京都小金井市東町5丁目 建築条件付土地
    間取り図
東京都小金井市東町5丁目
西武鉄道多摩川線 新小金井駅 徒歩11分
中央本線 東小金井駅 徒歩17分
4590
万円

149.87万円
101.25m2 1種低層
あり
40%
80%
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■JR中央線「東小金井」駅 徒歩17分 ■建築条件付売地としてフリープランでの建築可能 ■カラーセレクトやコンセントの位置調整も可能 周辺環境も含めてご案内いたしますので、お気軽にお問合せください!

東京都小金井市東町5丁目 土地

  • 建築条件付土地
  • 東京都小金井市東町5丁目 建築条件付土地
    間取り図
東京都小金井市東町5丁目
西武鉄道多摩川線 新小金井駅 徒歩11分
中央本線 東小金井駅 徒歩17分
4790
万円

152.98万円
103.51m2 1種低層
あり
40%
80%
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■JR中央線「東小金井」駅 徒歩17分 ■建築条件付売地としてフリープランでの建築可能 ■カラーセレクトやコンセントの位置調整も可能 周辺環境も含めてご案内いたしますので、お気軽にお問合せください!

東京都小金井市前原町3丁目 土地

  • 土地
  • 東京都小金井市前原町3丁目 土地
    間取り図
東京都小金井市前原町3丁目
中央本線 武蔵小金井駅 徒歩10分
5780
万円

171.16万円
111.66m2 1種低層
なし
40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
更地に付き、建物解体費用など余計な出費がありません。お好きなハウスメーカー・工務店で建築出来ます。※お電話の際は『ホームズを見た』とお伝えください。

東京都小金井市前原町3丁目 土地

  • 土地
  • 東京都小金井市前原町3丁目 土地
    間取り図
東京都小金井市前原町3丁目
中央本線 武蔵小金井駅 徒歩10分
5780
万円

171.13万円
111.66m2 1種低層
なし
50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
南東4m道路面の整形地 土地面積33.8坪 建築条件なし、お好きなハウスメーカー・プランで建築できます 閑静な住宅街

東京都小金井市前原町3丁目 土地

  • 土地
  • 東京都小金井市前原町3丁目 土地
    間取り図
東京都小金井市前原町3丁目
中央本線 武蔵小金井駅 徒歩10分
5780
万円

171.13万円
111.66m2 1種低層
なし
50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
JR中央線「武蔵小金井」駅徒歩10分。綺麗な整形地のため、思い描いているイメージをカタチにしやすい土地。 建築条件はございませんので、ライフスタイルに合わせた自由なマイホームづくりが可能です。

東京都小金井市前原町3丁目 土地

  • 土地
  • 東京都小金井市前原町3丁目 土地
    間取り図
東京都小金井市前原町3丁目
中央本線 武蔵小金井駅 徒歩11分
中央本線 国分寺駅 徒歩27分
5780
万円

171.13万円
111.66m2 1種低層
なし
50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
「武蔵小金井」駅11分の魅力的なロケーションで建てる注文建築。 現地のご見学予約スタートしました。当日のご見学予約も大歓迎です。

東京都小金井市前原町3丁目 土地

  • 土地
  • 東京都小金井市前原町3丁目 土地
東京都小金井市前原町3丁目
中央本線 武蔵小金井駅 徒歩10分
中央本線 国分寺駅 徒歩27分
5780
万円

171.13万円
111.66m2 1種低層
なし
40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
整形地/建築条件なしのためお好きなハウスメーカー・工務店で建築可能

東京都小金井市東町4 土地

  • 土地
  • NO PHOTO
東京都小金井市東町4
JR中央線 東小金井駅 徒歩5分
西武多摩川線 新小金井駅 徒歩7分
5880
万円
102.64m2 1種低層
なし
40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■JR中央線で、新宿まで直通約20分(特快利用)の軽快アクセス!■小学校(小金井市立東小)まで徒歩約5分!

東京都小金井市東町1 土地

  • 土地
  • 東京都小金井市東町1 土地
    間取り図
東京都小金井市東町1
西武多摩川線 新小金井駅 徒歩7分
JR中央線 東小金井駅 徒歩18分
5980
万円
152.01m2 1種低層
なし
40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
-物件のおすすめポイント-▼立地・西武多摩川線「新小金井」徒歩7分・第一種低層住居専用地域内の閑静な住宅街▼特徴・土地面積152.01平米(約45.98坪)※路地状部分含む・道路から奥まっており、人目の気になりにくい土地形状・周囲には既に建物があり、近隣状況等を考慮したプランニングが可能・建築条件付宅地販売ではありません・お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能・都市ガスに対応▼周辺環境・セブンイレブン小金井東町2丁目店 徒歩5分(約350m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都小金井市東町1 土地

  • 土地
  • 東京都小金井市東町1 土地
    間取り図
東京都小金井市東町1
西武多摩川線 新小金井駅 徒歩8分
JR中央線 東小金井駅 徒歩18分
4880
万円
101.76m2 1種低層
なし
40%
80%
  • 建築条件なし
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
【アクセス】・西武鉄道多摩川線「新小金井」駅 徒歩8分・中央本線「東小金井」駅 徒歩18分【物件概要】・土地面積:101.76㎡・第一種低層住居専用地域 建蔽率:40% 容積率:80%・建物あり・建築条件付土地ではありません。 お好きなハウスメーカーで建築可能です。・北東約4.0mの私道・閑静な住宅街

東京都小金井市前原町5 土地

  • 土地
  • 東京都小金井市前原町5 土地
    間取り図
東京都小金井市前原町5
JR中央線 武蔵小金井駅 バス8分/「東京自治会館」バス停 停歩1分
3500
万円
72.45m2 1種中高
なし
60%
160%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
■建築条件なし。お好みのハウスメーカー等で建築可能です。■第一種中高層住居専用地域■建蔽率 60%  容積率 160%

東京都小金井市東町1 土地

  • 建築条件付土地
  • 東京都小金井市東町1 建築条件付土地
    間取り図
東京都小金井市東町1
西武多摩川線 新小金井駅 徒歩10分
JR中央線 東小金井駅 徒歩18分
5480
万円
123.95m2 1種低層
あり
50%
100%
  • 更地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
-物件のおすすめポイント-▼立地・第一種低層住居専用地域内・西武多摩川線「新小金井」駅 徒歩10分 他▼特徴・土地面積123.95平米(約37.49坪)・建設会社を探す手間がかからない建築条件付宅地販売・現況更地につき、プランが決まり次第スムーズに建築に移行可能※この土地は、土地売買契約後3ヶ月以内に売主と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売。期間内に建築請負契約を締結されなかった場合、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全て返却。■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都小金井市前原町3 土地

  • 土地
  • 東京都小金井市前原町3 土地
    間取り図
東京都小金井市前原町3
JR中央線 武蔵小金井駅 徒歩12分
5680
万円
157.58m2 1種低層
なし
50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
-物件のおすすめポイント-▼立地・JR中央本線「武蔵小金井」徒歩12分・第一種低層住居専用地域内▼特徴・土地面積157.58平米(約47.66坪)・接道幅は約14.0mの広さ・建築条件付宅地販売ではありません・お好きなハウスメーカー・工務店にて建築可能・敷地全体を有効活用しやすい整形地・現況古家有・即お引渡し可能(残金精算後)▼周辺環境・イトーヨーカドー武蔵小金井店 徒歩8分(約630m)・セブンイレブン小金井前原町3丁目店 徒歩8分(約640m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都小金井市前原町2 土地

  • 土地
  • 東京都小金井市前原町2 土地
    間取り図
東京都小金井市前原町2
JR中央線 武蔵小金井駅 徒歩16分
西武多摩川線 新小金井駅 徒歩22分
4980
万円
201.55m2 1種低層
なし
50%
100%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
建築条件はありません。お好みのハウスメーカーにて建築可能です。AccessJR中央線「武蔵小金井」駅 徒歩16分西武多摩川線「新小金井」駅 徒歩22分Point商業施設・公園・教育施設が徒歩圏内で生活便利南向きで陽当たり良好閑静な住宅街で落ち着いた住環境概要土地面積:201.55m2(60.96坪)建ぺい率:50%容積率 :100%接道  :南側4m公道用途地域:第一種低層住居専用地域本物件についてのご質問やご相談は、担当:黒原までお気軽にお問い合わせ下さい!
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小金井市の住みやすさ情報

小金井市ってどんなところ?

小金井市は、東京都のほぼ中央に位置する都市。法政大学、東京学芸大学、東京農工大学などの大学や研究施設が多く、文教都市としての側面ももつ都市です。
市内には東西に向かいJR中央本線が走り、線路の北と南には住宅街が広がります。中央本線を使えば、新宿までなら30分ほど。東京都内へのアクセスも不便がありません。
また、小金井公園、武蔵野公園、野川公園と3つの大きな都立公園があり、市民の憩いの場となっています。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター/相続対策専門士/宅地建物取引士/賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
小金井市の住みやすさTOP10

  1. 1位自然や公園が多い
  2. 2位スーパーやドラッグストアが充実している
  3. 3位必要なものが近場でそろう

夫婦・カップルに聞いた
小金井市の住みやすさTOP10

  1. 1位自然や公園が多い
  2. 2位スーパーやドラッグストアが充実している
  3. 3位必要なものが近場でそろう

ファミリーに聞いた
小金井市の住みやすさTOP10

  1. 1位自然や公園が多い
  2. 2位必要なものが近場でそろう
  3. 3位公共の交通機関が充実している

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代~60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

小金井市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 63140世帯
人口総数 125174人
転入者数 8691人
転入率(人口1000人当たり)
69.43人
転出者数 7842人
転出率(人口1000人当たり)
62.65人
土地平均価格
住宅地
367000円/m2
商業地
1155000円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)愛育手当(公的補助のない無認可幼児教育・保育施設に在籍している3~5歳児が対象)。(2)小金井教育の日(PTAとの合同実施)。(3)読書感想文コンクール。(4)オーケストラ鑑賞教室(小学校6年生)、合唱鑑賞教室(中学校2年生)。(5)移動式赤ちゃん休憩室(ベビーテント)貸出事業。(6)子どもの権利条例の制定と子どもオンブズパーソンの設置。
出産祝い なし
公立保育所数 5所(うち0歳児保育を実施している保育所:3所)
私立保育所数 39所(うち0歳児保育を実施している保育所:35所)
保育所入所待機児童数 6人
認定こども園数 1園 預かり保育実施園数 公立:- 私立:5園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

小金井市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 小金井市1309円
下水道普及率 100.0%

安心・安全

建物火災出火件数 26件
人口10000人当たり
2.06件
刑法犯認知件数 568件
人口1000人当たり
4.51件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 4ヶ所
一般診療所総数 94ヶ所
小児科医師数 18人
小児人口10000人当たり
11.48人
産婦人科医師数 8人
15~49歳女性人口1万人当たり
2.89人
介護保険料基準額(月額) 6400円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 有料
備考
資源物・枝木・雑草類・落ち葉、おむつ等は無料。
家庭ごみの分別方式 12分別17種〔可燃ごみ 不燃ごみ プラスチックごみ ビン スプレー缶 ペットボトル 空き缶 金属 古紙(雑紙、新聞、雑誌、段ボール、紙パック、シュレッダー紙) 布 有害ごみ 枝木・雑草類・落ち葉〕
家庭ごみの戸別収集 実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。粗大ごみ処理券(シール)を購入。生活保護受給世帯は手数料免除。り災ごみは手数料一部減免。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
30000円
上限比率
50.0%

小金井市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日:2026年02月09日

小金井市の価格相場

  50㎡~80㎡ 80㎡~100㎡ 100㎡~150㎡ 150㎡~200㎡ 200㎡以上
土地 4704万円 4302万円 5555万円 7144万円 9624万円

周辺エリアの価格相場

  三鷹市 府中市 小平市 国分寺市 西東京市
土地 4146万円 3028万円 2418万円 3296万円 3175万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ50㎡~80㎡の平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。

東京都の人気の街アクセスランキング(土地)

※このランキングは2026年01月01日~31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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