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調布市緑ケ丘の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

調布市緑ケ丘の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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  •     東京都調布市：
  • 緑ケ丘
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東京都調布市緑ケ丘２ 土地
  • 土地
  • 東京都調布市緑ケ丘２ 土地
    間取り図
東京都調布市緑ケ丘２
京王線 仙川駅 徒歩10分		 9,280
万円		 195.67m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼特徴・土地面積195.67平米(約59.19坪)※別途私道約18.53平米有・お好きな建築会社で建築可・現況古家有、詳細はお問い合わせください※仮測量面積／約193.56平米(2026年9月実施)、隣地境界立会等が未了のため、確定測量の結果増減する可能性有※建築基準法に定める道路に接道していないため、原則として建物の建築・増築・改築は不可　建築審査会の同意を得て建築基準法43条2項2号の許可を受けた場合には、建築物の建築・増築・改築が可能■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都調布市緑ケ丘１ 土地
  • 土地
  • 東京都調布市緑ケ丘１ 土地
    間取り図
東京都調布市緑ケ丘１
京王線 仙川駅 徒歩11分		 6,980
万円		 138.84m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・京王電鉄京王線「仙川」駅 徒歩11分・第一種低層住居専用地域内▼特徴・土地面積138.84平米(約41.99坪)・敷地全体を有効活用できる整形地・建築条件付宅地販売ではありません・お好みのハウスメーカー・工務店等で建築可能・建物参考プラン図作成いたします▼周辺環境・スーパー「いなげや調布仙川店」徒歩6分(約480m)・くぬぎ児童遊園 徒歩2分(約120m)・緑ケ丘小学校 徒歩10分(約800m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都調布市緑ケ丘１ 土地
  • 土地
  • 東京都調布市緑ケ丘１ 土地
    間取り図
東京都調布市緑ケ丘１
京王線 仙川駅 徒歩12分
京王線 つつじヶ丘駅 徒歩25分
京王線 千歳烏山駅 徒歩29分		 6,980
万円		 161.75m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
快適な毎日を演出する☆―――――・・・　　物件の特徴　　・・・―――――☆◇京王線「仙川」駅徒歩12分。買い物施設が充実した人気の街で快適に暮らせます！◆敷地面積約48坪のゆとり。車2台駐車可能な余裕ある配棟計画が可能です！◇南西・北東の2面接道につき陽当たり・通風良好。解体後更地渡しでお引き渡し！◆参考プランは延床116㎡超の4LDK。家族のこだわりを反映した邸宅を建築可能！◇建築条件なしのためお好みのハウスメーカーで建築可能です！まずは、現地をご案内させていただきます！☆―――――・・・　　―☆―　　・・・―――――☆

東京都調布市緑ケ丘１ 土地
  • 土地
  • 東京都調布市緑ケ丘１ 土地
    間取り図
東京都調布市緑ケ丘１
京王線 仙川駅 徒歩12分		 6,980
万円		 161.75m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
【アクセス】〇京王線「仙川」駅　徒歩12分【おすすめポイント】〇有効敷地面積161.75m2（約48.93坪）のゆとりある敷地です。〇第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に立地。周辺は低層住宅の街並みが広がっております。〇宅地内は高低差のないフラットな地形です。前面道路との高低差もありません。〇前面道路との高低差はありません。〇路地状敷地のため、表通りから一本入っており、人目が気にならないのが特徴です。〇建築条件付き売地ではないため、お好きなハウスメーカー・工務店での建築が可能です。〇間取り、設備、外観、全て自分好みのスタイルで一からご検討いただくことが可能です。

東京都調布市緑ケ丘１ 土地
  • 土地
  • 東京都調布市緑ケ丘１ 土地
    間取り図
東京都調布市緑ケ丘１
京王線 仙川駅 徒歩13分
京王線 つつじヶ丘駅 徒歩24分		 6,980
万円		 161.75m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
【周辺の環境】・駅周辺はマンションと戸建てが混在する穏やかな住宅地で、繁華街の喧噪とは無縁。・徒歩10分圏内にスーパーを核テナントとする複合商業施設があり、閑静な住環境と利便性を享受した立地・最寄り駅は京王線「仙川」駅・バス利用で「吉祥寺駅」や「「三鷹駅」へのアクセスも便利・仙川商店街は、昔ながらの街並みと、近代的な建物が同居する都内でも人気の商店街となっています。◆境界確定済　　◆前面道路公道、幅員4m◆閑静な住宅街　　◆スーパー（いなげや）まで徒歩6分◆道路との高低差無し

東京都調布市緑ケ丘１ 土地
  • 土地
  • 東京都調布市緑ケ丘１ 土地
    間取り図
東京都調布市緑ケ丘１
京王線 仙川駅 徒歩13分		 6,980
万円		 161.75m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・京王電鉄京王線「仙川」徒歩13分・第一種低層住居専用地域▼特徴・通行人の視線や道路の騒音が届きにくい土地形状・お好きなハウスメーカー・工務店で建築できます・周囲には既に建物があり、近隣状況を考慮した設計が可能▼周辺環境・いなげや調布仙川店 徒歩7分(約550m)・調布市立緑ケ丘小学校 徒歩6分(約460m)・調布市立第八中学校 徒歩8分(約600m)※別途「地番35-49」0.63平米:持分1/2あり■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都調布市緑ケ丘１ 土地
  • 土地
  • 東京都調布市緑ケ丘１ 土地
    間取り図
東京都調布市緑ケ丘１
京王線 仙川駅 徒歩12分		 6,980
万円		 161.75m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
～白百合学園通り沿いの閑静な住宅街～・建築条件なしお好きなハウスメーカーで建築できます・有効宅地面積48.9坪二世帯住宅や賃貸併用住宅などもゆったり建てられます。・カースペースあり（車種制限あり　現地をご確認ください）・「仙川」駅は京王線快速、区間急行停車駅

東京都調布市緑ケ丘１ 土地
  • 土地
  • 東京都調布市緑ケ丘１ 土地
東京都調布市緑ケ丘１
京王線 仙川駅 徒歩12分
京王線 つつじヶ丘駅 徒歩23分
京王線 千歳烏山駅 徒歩31分		 6,980
万円		 165.48m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
「ただいま」が、もっと楽しみになる場所に～スタッフが見つけた、この物件の住みたいポイント～■低層住宅が多く空が広く見渡せる開放感のある住宅地■生産緑地の他、大小の公園が多く緑豊かなエリア■二つの大学病院に近く、万一の時も安心です▼この街と歩んで、30年▼私たちがご紹介したいのは、家そのものだけでなく、これから皆さんが過ごす「この街でのまいにち」です。陽当たりの良さも、坂道のちょっとした大変さも、街の素顔をまるごと、正直にお話しします。予算のこと、これからのこと。小さな不安も、どうぞお気軽にお聞かせください。家族の「いいな」を、一緒に育てていきましょう。

東京都調布市緑ケ丘１丁目 土地
  • 土地
  • 東京都調布市緑ケ丘１丁目 土地
    間取り図
東京都調布市緑ケ丘１丁目
京王電鉄京王線 仙川駅 徒歩14分
京王電鉄京王線 つつじヶ丘駅 徒歩24分		 6,980
万円

142.66万円		 161.75m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
仙川の約48坪のゆったりとした土地。白百合学園通り沿いの閑静なロケーション。現地のご見学予約スタートしました。

東京都調布市緑ケ丘２丁目 土地
  • 土地
  • 東京都調布市緑ケ丘２丁目 土地
    間取り図
東京都調布市緑ケ丘２丁目
京王電鉄京王線 仙川駅 徒歩9分		 1,300
万円

49.88万円		 86.17m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
京王線「仙川」駅より徒歩9分の立地！　・再建築不可　・駐車場や資材置場としてお使いいただけます。
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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「布田と八雲台」の物件情報を表示しています。

布田と八雲台の土地 物件一覧

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選択 物件タイプ
画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

東京都調布市八雲台１ 土地
  • 建築条件付土地
  • 東京都調布市八雲台１ 建築条件付土地
    間取り図
東京都調布市八雲台１
京王線 国領駅 徒歩9分
京王線 布田駅 徒歩10分		 5,229
万円		 70.33m2 １種低層
あり		 40%
80%
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
～リライズホームのページをご覧くださり、誠にありがとうございます～☆京王線「国領」駅徒歩９分☆通勤、通学に便利な「新宿」駅まで乗り換えなしで１本のアクセス◎条件付き売地とは…『建売のご予算でほぼ注文建築で建てられる!!』　『建売住宅』　→良いもので金額抑えられるけど自由度が…　『注文建築』　→自分たちだけの特別な間取仕様にできるけど予算が…　の良いとこどり！！ぜひ中々ないこのチャンスをお見逃しなく♪♪【周辺環境】◇まいばすけっと…徒歩３分◇セブンイレブン…徒歩６分『詳しい資料のご請求』のみでも大歓迎です！ご見学のご希望など、ぜひお気軽にお問合せください♪

東京都調布市八雲台１ 土地
  • 土地
  • 東京都調布市八雲台１ 土地
東京都調布市八雲台１
京王線 国領駅 徒歩9分		 6,280
万円		 100.98m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
・建築条件なしのため、お好きなハウスメーカーで建築可能です♪・整形地のため、様々な建物プランが検討いただけます♪【周辺環境】・小学校：調布市立八雲台小学校まで430m 徒歩6分・スーパー：まいばすけっと調布八雲台1丁目店まで310m 徒歩4分・中学校：調布市立第七中学校まで590m 徒歩8分

東京都調布市布田５ 土地
  • 土地
  • 東京都調布市布田５ 土地
    間取り図
東京都調布市布田５
京王線 調布駅 徒歩9分
京王相模原線 京王多摩川駅 徒歩9分		 6,780
万円		 99.18m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
■土地面積90m2超え■第一種低層地域で閑静な住宅街■徒歩10分以内にパルコやトリエなど商業施設が多数あり■前面道路は交通量が少なく、お子様がいる方でも安心■調布市立布田小学校 約440m　徒歩9分■調布市立第三中学校 約1400m　徒歩18分■ファミリーマート 調布小島町三丁目店　約140m　徒歩2分■東急ストア　約400m　徒歩5分■調布PARCO　約720m　徒歩9分■ドン・キホーテ調布駅前店　約900m　約11分■トリエ京王調布(調布駅)　　約720m　徒歩9分

東京都調布市布田５ 土地
  • 土地
  • 東京都調布市布田５ 土地
    間取り図
東京都調布市布田５
京王線 調布駅 徒歩9分
京王相模原線 京王多摩川駅 徒歩9分		 6,980
万円		 94.99m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
■土地面積90m2超え■第一種低層地域で閑静な住宅街■徒歩10分以内にパルコやトリエなど商業施設が多数あり■前面道路は交通量が少なく、お子様がいる方でも安心■調布市立布田小学校 約440m　徒歩9分■調布市立第三中学校 約1400m　徒歩18分■ファミリーマート 調布小島町三丁目店　約140m　徒歩2分■東急ストア　約400m　徒歩5分■調布PARCO　約720m　徒歩9分■ドン・キホーテ調布駅前店　約900m　約11分■トリエ京王調布(調布駅)　　約720m　徒歩9分

東京都調布市布田５ 土地
  • 土地
  • 東京都調布市布田５ 土地
    間取り図
東京都調布市布田５
京王線 調布駅 徒歩10分
京王相模原線 京王多摩川駅 徒歩12分
京王線 布田駅 徒歩17分		 9,090
万円		 119.8m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
◇2駅利用可能な利便性の高い好立地♪　特急停車「調布」駅へ徒歩10分、「京王多摩川」駅へ徒歩12分と2駅が利用可能。　都心へのアクセスも良好で、通勤・通学はもちろん、　駅周辺の充実した商業施設も日常使いできる大変便利な住環境です。◇建築プランの幅が広がる119.8㎡の整形地　敷地面積は36坪超とゆとりがあり、敷地を有効活用しやすい整形地です！　建築条件はございませんので、ご家族のライフスタイルに合わせた自由な家づくりが可能です。　広々としたリビングや憧れのお庭、カースペースなど、ご家族の理想のマイホームを存分に描くことができます♪◇幅員約4ｍの前面道路は車通り少なく安心◎

東京都調布市布田５丁目 土地
  • 土地
  • 東京都調布市布田５丁目 土地
東京都調布市布田５丁目
京王電鉄京王線 調布駅 徒歩9分
京王電鉄相模原線 京王多摩川駅 徒歩9分		 6,780
万円

225.99万円		 99.18m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■特急停車駅の【調布駅】より徒歩9分の好立地■建築条件なし売地　■土地面積90m2超え

東京都調布市布田５丁目 土地
  • 土地
  • 東京都調布市布田５丁目 土地
東京都調布市布田５丁目
京王電鉄京王線 調布駅 徒歩9分
京王電鉄相模原線 京王多摩川駅 徒歩9分		 6,980
万円

242.92万円		 94.99m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 都市ガス
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■特急停車駅の【調布駅】より徒歩9分の好立地■建築条件なし売地　■北西角地

東京都調布市八雲台１丁目 土地
  • 土地
  • 東京都調布市八雲台１丁目 土地
    間取り図
東京都調布市八雲台１丁目
京王電鉄京王線 国領駅 徒歩9分		 6,280
万円

205.59万円		 100.98m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
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調布市の住みやすさ情報

調布市ってどんなところ？

調布市は、自然と都市機能が調和する落ち着いた街です。
調布駅周辺は映画館や大型電気店、ファッションビル、レストランが充実しており、都心へのアクセスが良好。利便性の高いエリアです。また、住宅価格が都心に比べて手頃なうえ、教育施設や公園も多く、ファミリー層にも適した住環境が整っています。
そのほか、市内の深大寺エリアは緑が多く、老舗の蕎麦屋や和菓子店があり、落ち着いた暮らしができます。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
調布市の住みやすさTOP10

  1. 1位閑静で落ち着きがある
  2. 2位必要なものが近場でそろう
  3. 3位自然や公園が多い
  4. 4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
調布市の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位必要なものが近場でそろう
  3. 3位スーパーやドラッグストアが充実している
  4. 4位以下を見る

ファミリーに聞いた
調布市の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位自然や公園が多い
  3. 3位公共の交通機関が充実している
  4. 4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

調布市の住みやすさをもっと見る

調布市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 120790世帯
人口総数 239348人
転入者数 14631人
転入率（人口1000人当たり）
61.13人
転出者数 13224人
転出率（人口1000人当たり）
55.25人
土地平均価格
住宅地
416313円／m2
商業地
805600円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)子育て支援に関する制度や事業を掲載した子育て支援情報誌「元気に育て!!調布っ子」の配布およびWeb版赤ちゃんおでかけ安心まっぷ事業を実施。(2)ベビーシッター等及び家事・育児支援サービスを利用した保護者に対して、利用料の一部を助成する調布市ベビーシッター及び家事・育児支援サービス利用料助成事業を実施。(3)多胎児がいる児童育成手当受給世帯、就学援助対象世帯、非課税世帯に対して育児用品等の購入を支援する調布市多胎児家庭育児用品等購入支援給付金支給事業を実施。
出産祝い あり
公立保育所数 8所（うち0歳児保育を実施している保育所：8所）
私立保育所数 64所（うち0歳児保育を実施している保育所：64所）
保育所入所待機児童数 8人
認定こども園数 0園 預かり保育実施園数 公立：-　私立：13園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(新入学時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

調布市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 東京都水道局2816円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 調布市1276円
下水道普及率 100.0％

安心・安全

建物火災出火件数 41件
人口10000人当たり
1.69件
刑法犯認知件数 1181件
人口1000人当たり
4.87件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 6ヶ所
一般診療所総数 210ヶ所
小児科医師数 29人
小児人口10000人当たり
10.21人
産婦人科医師数 14人
15～49歳女性人口1万人当たり
2.67人
介護保険料基準額（月額） 5900円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
指定ごみ袋有料。おむつ、地域清掃は無料。枝草葉は一定量無料。
家庭ごみの分別方式 4分別14種〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　有害ごみ　資源(容器包装プラスチック、古紙[新聞、ダンボール、雑紙、牛乳パック]、古布、ビン、カン、ペットボトル、シュレッダーごみ、枝・草・葉)〕　拠点回収：使用済小型家電　牛乳パック(飲料用紙パック)
家庭ごみの戸別収集 実施(障がい者、要介護者等を対象に、玄関前に定期的に収集に伺う「ふれあい収集」も併せて実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。特定廃棄物処理券を使用(持ち込み可。持ち込む場合は、従量制による現金での支払い)。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0％

調布市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

調布市の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 4,372万円 6,261万円 6,409万円 7,107万円 2億597万円

周辺エリアの価格相場

  三鷹市 府中市 狛江市 稲城市 川崎市多摩区
土地 7,538万円 5,339万円 5,824万円 4,265万円 3,547万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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