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八王子市(東京都)の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧（30ページ目）

東京都八王子市の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

東京都八王子市絹ケ丘１丁目 土地
  • 土地
  • 東京都八王子市絹ケ丘１丁目 土地
    間取り図
東京都八王子市絹ケ丘１丁目
京王電鉄京王線 北野駅 徒歩13分		 3,580
万円

81.55万円		 145.13m2 ２種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 即引渡し可
おすすめポイント
◆南西・北西角地・開放感のある立地◆お好みのハウスメーカーで検討可能！

東京都八王子市大楽寺町 土地
  • 土地
  • 東京都八王子市大楽寺町 土地
    間取り図
東京都八王子市大楽寺町
中央本線 西八王子駅 バス15分/「諏訪中央」バス停 停歩3分		 1億0,000
万円

38.48万円		 859.22m2 準工業
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
８５９平米の南西角地。日当たり良好！

東京都八王子市犬目町 土地
  • 土地
  • 東京都八王子市犬目町 土地
    間取り図
東京都八王子市犬目町
中央本線 八王子駅 バス25分/「陶鎔小学校」バス停 停歩3分		 930
万円

14.11万円		 217.94m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
☆自然豊かで閑静な住宅街！　☆陶鎔小学校200M、コピオ楢原（大型商業施設）600M！

東京都八王子市散田町５丁目 土地
  • 土地
  • 東京都八王子市散田町５丁目 土地
東京都八王子市散田町５丁目
京王電鉄高尾線 めじろ台駅 徒歩15分
中央本線 西八王子駅 徒歩22分		 2,280
万円

87.87万円		 85.78m2 準工業
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
車通りが少なく、隠れ家のような暮らしを求める子育て世帯にピッタリのお土地

東京都八王子市天神町 土地
  • 土地
  • 東京都八王子市天神町 土地
    間取り図
東京都八王子市天神町
中央本線 八王子駅 徒歩13分
京王電鉄京王線 京王八王子駅 徒歩17分		 1億8,800
万円

149.92万円		 414.56m2 近隣商業
なし		 80%
240%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
ＪＲ「八王子」駅　徒歩13分！建築条件無し売地

東京都八王子市西寺方町 土地
  • 土地
  • 東京都八王子市西寺方町 土地
    間取り図
東京都八王子市西寺方町
中央本線 高尾駅 バス17分/「小田野公園」バス停 停歩3分		 2,100
万円

36.74万円		 189m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
☆「高尾」駅 始発駅！　☆土地約57坪！閑静な住宅街！

東京都八王子市下恩方町 土地
  • 土地
  • NO PHOTO
東京都八王子市下恩方町
中央本線 西八王子駅 バス27分/「上野原」バス停 停歩7分		 2,680
万円

9.51万円		 931.71m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
★第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に立地★建築条件付き土地ではございません 〜お好きなハウスメーカー等で建築いただけます〜

東京都八王子市楢原町 土地
  • 土地
  • 東京都八王子市楢原町 土地
東京都八王子市楢原町
中央本線 八王子駅 バス25分/「新清水橋」バス停 停歩5分		 2,180
万円

51.12万円		 141m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
【土地面積：141.0m2】×【前面道路約7.7m】×【建築条件無し】

東京都八王子市楢原町 土地
  • 土地
  • 東京都八王子市楢原町 土地
東京都八王子市楢原町
中央本線 八王子駅 バス25分/「新清水橋」バス停 停歩5分		 3,980
万円

38.59万円		 341m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
【土地面積：341.0m2】×【前面道路約7.7m】×【建築条件無し】

東京都八王子市絹ケ丘２丁目 土地
  • 土地
  • 東京都八王子市絹ケ丘２丁目 土地
    間取り図
東京都八王子市絹ケ丘２丁目
京王電鉄京王線 北野駅 徒歩12分		 1,050
万円

45.24万円		 76.74m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域

東京都八王子市散田町１丁目 土地
  • 建築条件付土地
  • 東京都八王子市散田町１丁目 建築条件付土地
    間取り図
東京都八王子市散田町１丁目
中央本線 西八王子駅 徒歩10分		 3,290
万円

102.10万円		 106.54m2 １種住居
あり		 60%
200%
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
西八王子駅徒歩10分！建築条件付売地で敷地31坪以上！スーパー徒歩圏内で毎日の買い出しや生活利便良好

東京都八王子市散田町１丁目 土地
  • 建築条件付土地
  • 東京都八王子市散田町１丁目 建築条件付土地
    間取り図
東京都八王子市散田町１丁目
中央本線 西八王子駅 徒歩10分		 4,190
万円

131.90万円		 105.02m2 １種住居
あり		 60%
200%
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
西八王子駅徒歩10分！建築条件付売地で敷地31坪以上！スーパー徒歩圏内で毎日の買い出しや生活利便良好

東京都八王子市中野山王２丁目 土地
  • 土地
  • 東京都八王子市中野山王２丁目 土地
    間取り図
東京都八王子市中野山王２丁目
中央本線 八王子駅 バス13分/「中野山王」バス停 停歩5分		 980
万円

14.86万円		 218.03m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 即引渡し可

東京都八王子市川口町 土地
  • 土地
  • 東京都八王子市川口町 土地
    間取り図
東京都八王子市川口町
中央本線 八王子駅 バス30分/「桜株」バス停 停歩5分		 1,280
万円

32.55万円		 130m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◆建築条件はございません！お好きなハウスメーカーにて建築可能です♪◆約130m2のゆとりある敷地にて、理想の住まいを検討できます♪

東京都八王子市子安町４丁目 土地
  • 土地
  • 東京都八王子市子安町４丁目 土地
    間取り図
東京都八王子市子安町４丁目
中央本線 八王子駅 徒歩6分
横浜線 八王子駅 徒歩6分		 5,199
万円

245.40万円		 70.07m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
八王子駅徒歩6分の好立地！小中学校徒歩9分。お子さまの通学も安心で、毎日の送り迎えもラクラクです。

東京都八王子市楢原町 土地
  • 土地
  • 東京都八王子市楢原町 土地
東京都八王子市楢原町
中央本線 西八王子駅 徒歩33分		 1,730
万円

32.03万円		 178.58m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
東京都八王子市楢原町に位置する、1971年築の6DK戸建。JR中央線 JR中央線 「西八王子駅」より約2.6km、徒歩約36分の落ち着いた住宅エリアです。

東京都八王子市散田町４丁目 土地
  • 土地
  • 東京都八王子市散田町４丁目 土地
    間取り図
東京都八王子市散田町４丁目
中央本線 西八王子駅 徒歩8分
京王電鉄高尾線 めじろ台駅 徒歩17分		 1,700
万円

54.62万円		 102.89m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 平坦地
  • 上物有り
おすすめポイント
「西八王子駅」徒歩8分（新宿通勤1時間圏内）/京王高尾線「めじろ台駅」徒歩17分/駅まで平坦な31坪

東京都八王子市長房町 土地
  • 土地
  • 東京都八王子市長房町 土地
    間取り図
東京都八王子市長房町
中央本線 西八王子駅 徒歩19分		 1,280
万円

11.43万円		 370.51m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
本地部分土地正味４１．８９坪。山林部分７０．１８坪。本地部分現況測量済み。建築条件はございません。お好きなハウスメーカーにて建築可能です。

東京都八王子市めじろ台３丁目 土地
  • 土地
  • 東京都八王子市めじろ台３丁目 土地
    間取り図
東京都八王子市めじろ台３丁目
京王電鉄高尾線 めじろ台駅 徒歩7分		 3,450
万円

44.54万円		 256.07m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
駅徒歩7分の好立地、閑静な低層住宅街、約8ｍの公道面、土地確定測量済み
チェックした物件を一括で

東京都八王子市大船町 土地
  • 土地
  • 東京都八王子市大船町 土地
    間取り図
東京都八王子市大船町
横浜線 八王子みなみ野駅 バス8分/「大船」バス停 停歩5分		 4,480
万円

21.05万円		 703.76m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
バス利用で複数路線使用可能閑静な住宅街に位置する約210坪の土地

東京都八王子市小比企町 土地
  • 土地
  • NO PHOTO
東京都八王子市小比企町
京王電鉄高尾線 山田駅 徒歩13分		 400
万円

17.42万円		 75.91m2 ２種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 即引渡し可
おすすめポイント
北野街道沿いに面した立地です♪山田駅・めじろ台駅・みなみ野駅をそれぞれ徒歩圏で利用できる好立地にございます♪是非ともご検討ください♪

東京都八王子市北野台３丁目 土地
  • 土地
  • 東京都八王子市北野台３丁目 土地
東京都八王子市北野台３丁目
横浜線 片倉駅 徒歩23分		 3,680
万円

51.34万円		 237m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
土地面積237m2（約71.69坪）！　北側幅員約13.0m、西側幅員約11.9mに接道する、開放感ある北西角地！建築条件付きではありませんので、お好きなハウスメーカー等で建築いただけます。

東京都八王子市諏訪町 土地
  • 土地
  • 東京都八王子市諏訪町 土地
東京都八王子市諏訪町
中央本線 八王子駅 バス25分/「松枝住宅」バス停 停歩4分		 400
万円

62.97万円		 21m2 準工業
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 平坦地
  • 上物有り
  • 角地
  • 即引渡し可
おすすめポイント
コンテナ倉庫として利用していました♪前面道路は約6ｍあり開放感がございます♪北側倉庫入り口には柵が設置されており防犯性がございます♪

東京都八王子市長房町 土地
  • 土地
  • 東京都八王子市長房町 土地
    間取り図
東京都八王子市長房町
中央本線 西八王子駅 徒歩26分		 1,680
万円

41.56万円		 133.68m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
『住みやすい街大賞』受賞の西八王子エリア！都心へのアクセスと利便性が魅力！ ◆朝日リビング　多摩営業所◆

東京都八王子市北野町 土地
  • 土地
  • 東京都八王子市北野町 土地
    間取り図
東京都八王子市北野町
京王電鉄高尾線 京王片倉駅 徒歩13分		 3,000
万円

39.18万円		 253.13m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
自然豊かな環境で子育てや教育にぴったりです。

東京都八王子市大船町 土地
  • 土地
  • 東京都八王子市大船町 土地
    間取り図
東京都八王子市大船町
横浜線 八王子みなみ野駅 徒歩23分		 360
万円

9.60万円		 124m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
閑静な住宅地。八王子南バイパス開通時利便性向上！多方面にアクセス良好！建築条件なし！お好きなハウスメーカーで建てられます！
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八王子市の住みやすさ情報

八王子市ってどんなところ？

八王子市は都内有数の大都市で、自然に囲まれながら、都市の便利さも体感できるバランスのとれたエリアです。
JR八王子駅と京王八王子駅が隣接しており、周辺には多様な商業施設が集結。京王線では都心に出やすく、JRでは都心だけでなく山梨県、長野県への移動も簡単です。
また、八王子市は広々とした住宅地が多く、都心に比べて住宅価格が手頃。住居費を抑えたい人にもおすすめのエリアです。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
八王子市の住みやすさTOP10

  1. 1位必要なものが近場でそろう
  2. 2位自然や公園が多い
  3. 3位住居費（家賃や物件購入費）が安い
  4. 4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
八王子市の住みやすさTOP10

  1. 1位自然や公園が多い
  2. 2位スーパーやドラッグストアが充実している
  3. 3位住居費（家賃や物件購入費）が安い
  4. 4位以下を見る

ファミリーに聞いた
八王子市の住みやすさTOP10

  1. 1位自然や公園が多い
  2. 2位閑静で落ち着きがある
  3. 3位スーパーやドラッグストアが充実している
  4. 4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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八王子市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 266549世帯
人口総数 559083人
転入者数 26388人
転入率（人口1000人当たり）
47.20人
転出者数 23278人
転出率（人口1000人当たり）
41.64人
土地平均価格
住宅地
136584円／m2
商業地
431143円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)子育て応援サイト・妊娠・子育て支援LINE「すくすく☆メール」。(2)学校サポーター認証制度・学校サポーター育成プログラム。(3)高尾山学園(不登校児童生徒のための小中一貫校)。(4)はちおうじっ子子育てほっとライン(妊娠出産子育て相談窓口)廃止→小児科医・産婦人科医・助産師によるオンライン相談。(5)八王子版ネウボラ乳幼児手帳と保存のためのマイファイル配布。(6)子育て応援企業。(7)ベビーテント貸出。
出産祝い あり
公立保育所数 15所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
私立保育所数 74所（うち0歳児保育を実施している保育所：68所）
保育所入所待機児童数 24人
認定こども園数 21園 預かり保育実施園数 公立：-　私立：25園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(新入学時、転入または転居により転校するとき)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

八王子市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 東京都水道局2816円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 八王子市2068円
下水道普及率 99.4％

安心・安全

建物火災出火件数 106件
人口10000人当たり
1.83件
刑法犯認知件数 3004件
人口1000人当たり
5.19件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 28ヶ所
一般診療所総数 392ヶ所
小児科医師数 86人
小児人口10000人当たり
15.01人
産婦人科医師数 29人
15～49歳女性人口1万人当たり
2.75人
介護保険料基準額（月額） 5950円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
可燃ごみ・不燃ごみが有料。
家庭ごみの分別方式 4分別13種〔可燃ごみ　不燃ごみ　有害ごみ　資源物(容器包装プラスチック、ペットボトル、びん、缶、紙類[新聞・チラシ、ダンボール、雑誌・雑紙、紙パック]、古着・古布、剪定枝)〕
家庭ごみの戸別収集 実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

八王子市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

八王子市の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 1,856万円 1,747万円 2,204万円 2,422万円 4,846万円

周辺エリアの価格相場

  昭島市 日野市 福生市 あきる野市 相模原市緑区
土地 3,236万円 3,714万円 2,222万円 1,629万円 1,829万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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