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八王子市(東京都) の建築条件なしの土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

東京都八王子市の建築条件なしの土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

建築条件なしの土地物件特集
注文住宅を建てる土地を探している方におすすめの建築条件なしの土地を紹介します。土地に建築条件が定められていると、条件を満たす住宅しか作れません。建築条件なしの土地を購入すれば、自由度の高い注文住宅を建てられるため、家族全員の理想を叶えるマイホームができあがりますよ。土地の購入費用や周辺環境をチェックして、好みの場所にある土地を購入しましょう。

建築条件なしの土地物件特集

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エリア
検索条件 建築条件：建築条件なし
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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率
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東京都八王子市緑町 土地
  • 土地
  • 東京都八王子市緑町 土地
    間取り図
東京都八王子市緑町
京王電鉄高尾線 山田駅 徒歩6分
中央本線 西八王子駅 徒歩19分		 2899
万円

88.45万円		 108.36m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
毎週、土・日・祝日の11：00～16：00に現地見学会を開催中。営業スタッフが現地でお客様のご来場をお待ちしております。お気軽にお問合せくださいませ。
new

東京都八王子市横川町 土地
  • 土地
  • 東京都八王子市横川町 土地
東京都八王子市横川町
中央本線 西八王子駅 徒歩23分		 1470
万円

59.09万円		 82.26m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
new

東京都八王子市西寺方町 土地
  • 土地
  • 東京都八王子市西寺方町 土地
東京都八王子市西寺方町
中央本線 高尾駅 バス34分/「陸北大橋」バス停 停歩4分		 780
万円

18.56万円		 139m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
公園が近く、緑豊かな閑静な住宅街☆接道道路は人通りが少なく、プライバシーが保たれる立地☆建築条件がないため、お好きなハウスメーカーで理想にあったデザインや仕様の住まいを実現することができます☆
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東京都八王子市石川町 土地
  • 土地
  • 東京都八王子市石川町 土地
    間取り図
東京都八王子市石川町
八高線 小宮駅 徒歩20分
八高線 北八王子駅 徒歩18分		 2880
万円

51.79万円		 183.85m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
南西角地の広い敷地☆閑静な住宅街☆公園や小中学校が近く、子育て環境が整った立地☆建築条件がないため、お好きなハウスメーカーで理想にあったデザインや仕様の住まいを実現することができます☆
new

東京都八王子市西寺方町 土地
  • 土地
  • 東京都八王子市西寺方町 土地
    間取り図
東京都八王子市西寺方町
中央本線 高尾駅 バス10分/「小田野中央公園」バス停 停歩3分		 1790
万円

30.58万円		 193.55m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
～＼＼★弊社なら諸費用大幅DOWN★詳細は備考欄にて／／～

東京都八王子市元八王子町３丁目 土地
  • 土地
  • 東京都八王子市元八王子町３丁目 土地
東京都八王子市元八王子町３丁目
中央本線 高尾駅 徒歩20分		 3180
万円

63.54万円		 165.46m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス

東京都八王子市元八王子町２丁目 土地
  • 土地
  • 東京都八王子市元八王子町２丁目 土地
東京都八王子市元八王子町２丁目
中央本線 高尾駅 バス8分/「鍛治屋敷」バス停 停歩4分		 1980
万円

49.48万円		 132.3m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
建築条件なし、お好きなハウスメーカーで建築できます。閑静な住宅街♪平坦地！

東京都八王子市元横山町３丁目 土地
  • 土地
  • 東京都八王子市元横山町３丁目 土地
東京都八王子市元横山町３丁目
横浜線 八王子駅 徒歩19分		 3000
万円

68.94万円		 143.87m2 準工業
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
おすすめポイント
☆小学校、スーパーなど徒歩圏内♪利便性のよい立地☆徒歩4分の淺川公園は サイクリングロードもあり 犬の散歩やキャッチボールなどを楽めます♪☆

東京都八王子市楢原町 土地
  • 土地
  • 東京都八王子市楢原町 土地
東京都八王子市楢原町
中央本線 西八王子駅 バス18分/「楢原町」バス停 停歩3分		 1980
万円

39.67万円		 165m2 準工業
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
おすすめポイント
☆建築条件なし お好きなハウスメーカーで建築できます☆近隣には 小学校・ショッピングモール・コンビニなどあり 生活利便性のよい立地です！☆

東京都八王子市川町 土地
  • 土地
  • 東京都八王子市川町 土地
東京都八王子市川町
中央本線 高尾駅 バス15分/「タウン入口」バス停 停歩8分		 2080
万円

33.83万円		 203.3m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
★グリーンタウン高尾分譲地内★東側通路につき日当たり良好

東京都八王子市川口町 土地
  • 土地
  • 東京都八王子市川口町 土地
    間取り図
東京都八王子市川口町
中央本線 八王子駅 バス20分/「新川口」バス停 停歩6分		 2080
万円

42.24万円		 162.8m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 1種低層地域

東京都八王子市川口町 土地
  • 土地
  • 東京都八王子市川口町 土地
    間取り図
東京都八王子市川口町
中央本線 八王子駅 バス20分/「新川口」バス停 停歩6分		 2080
万円

43.67万円		 157.47m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 1種低層地域

東京都八王子市犬目町 土地
  • 土地
  • 東京都八王子市犬目町 土地
東京都八王子市犬目町
中央本線 西八王子駅 徒歩4.7km		 988
万円

25.88万円		 126.27m2 ２種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可

東京都八王子市寺田町 土地
  • 土地
  • 東京都八王子市寺田町 土地
東京都八王子市寺田町
京王電鉄高尾線 めじろ台駅 徒歩19分
京王電鉄高尾線 山田駅 徒歩24分		 1580
万円

61.42万円		 85.05m2 ２種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 角地
おすすめポイント
☆人気の寺田町☆建築条件なし！お好きなハウスメーカーで建築できます☆スーパー・コンビニ・ドラッグストア徒歩圏内で生活利便性のよい立地です☆

東京都八王子市犬目町 土地
  • 土地
  • 東京都八王子市犬目町 土地
東京都八王子市犬目町
中央本線 八王子駅 バス20分/「犬目」バス停 停歩5分		 988
万円

25.87万円		 126.27m2 ２種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
おすすめポイント
☆大型商業施設コピオまで徒歩８分☆東北側と北西側の両面道路で 陽当り通風良好♪☆開放感のある立地☆最寄りのバス停まで15秒！最寄りの小学校まで徒歩８分！通勤 通学にも便利です☆

東京都八王子市川口町 土地
  • 土地
  • 東京都八王子市川口町 土地
東京都八王子市川口町
中央本線 八王子駅 バス24分/「新川口バス」バス停 停歩6分		 680
万円

19.43万円		 115.7m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
☆落ち着いた環境の住宅地☆両面道路に面した約35坪☆陽当り良好♪☆建築条件なし!お好きなハウスメーカーで建築できます☆間取りの入れやすい建築プラン☆

東京都八王子市南陽台１丁目 土地
  • 土地
  • 東京都八王子市南陽台１丁目 土地
東京都八王子市南陽台１丁目
京王電鉄相模原線 南大沢駅 バス23分/「南陽台」バス停 停歩9分
京王電鉄京王線 長沼駅 徒歩26分		 1980
万円

34.17万円		 191.56m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
☆北側・西側２面接道の角地☆南斜面につき陽当り良好♪☆建築条件なし お好きなハウスメーカーで建築できます☆

東京都八王子市絹ケ丘１丁目 土地
  • 土地
  • NO PHOTO
東京都八王子市絹ケ丘１丁目
京王電鉄京王線 長沼駅 徒歩7分		 3300
万円

44.55万円		 244.92m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
京王線「長沼」駅から徒歩7分☆近隣にある長沼公園はちょっとした山登り気分を味わうことができ、春には桜、秋には紅葉と四季折々楽しめます☆小学校が近く、お子様の通学も安心☆スーパーなどの生活施設充実☆

東京都八王子市長沼町 土地
  • 土地
  • 東京都八王子市長沼町 土地
    間取り図
東京都八王子市長沼町
京王電鉄京王線 長沼駅 徒歩10分		 5880
万円

55.71万円		 348.96m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
チェックした物件を一括で

東京都八王子市絹ケ丘３丁目 土地
  • 土地
  • 東京都八王子市絹ケ丘３丁目 土地
東京都八王子市絹ケ丘３丁目
京王電鉄京王線 北野駅 バス6分/「絹ヶ丘」バス停 停歩6分		 780
万円

24.02万円		 107.36m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
戸建の建ち並ぶ閑静な住宅地、落ち着いた雰囲気の美しい街並み☆前面道路は南東側に大きく開けて開放感あり☆建築条件がないため、お好きなハウスメーカーで理想にあったデザインや仕様の住まいを実現できます☆

東京都八王子市元八王子町３丁目 土地
  • 土地
  • 東京都八王子市元八王子町３丁目 土地
    間取り図
東京都八王子市元八王子町３丁目
中央本線 高尾駅 徒歩27分		 1900
万円

47.5万円		 132.24m2 １種住居
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス

東京都八王子市川口町 土地
  • 土地
  • 東京都八王子市川口町 土地
東京都八王子市川口町
中央本線 八王子駅 バス24分/「唐松」バス停 停歩4分		 880
万円

22.32万円		 130.35m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
戸建の建ち並ぶ落ち着いた環境がうれしい穏やかな住宅地☆バス1本でJR線八王子駅へ、さらに高尾方面、あきる野・福生方面へとお車での移動もアクセス良好☆飲食店やショッピングセンターが揃う快適環境☆

東京都八王子市上川町 土地
  • 土地
  • 東京都八王子市上川町 土地
東京都八王子市上川町
中央本線 八王子駅 バス35分/「圏央道上川橋」バス停 停歩10分		 698
万円

0.94万円		 2476m2 無指定
なし
 
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 角地
おすすめポイント
市街化調整区域749坪☆道路状況の良い資材置き場用地・倉庫にもお考えいただけます☆

東京都八王子市川口町 土地
  • 土地
  • 東京都八王子市川口町 土地
    間取り図
東京都八王子市川口町
中央本線 西八王子駅 徒歩4.4km		 880
万円

22.32万円		 130.35m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域

東京都八王子市上壱分方町 土地
  • 土地
  • 東京都八王子市上壱分方町 土地
    間取り図
東京都八王子市上壱分方町
中央本線 西八王子駅 バス20分/「神戸」バス停 停歩6分		 1580
万円

34.86万円		 149.86m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
  • 1種低層地域

東京都八王子市中山 土地
  • 土地
  • 東京都八王子市中山 土地
    間取り図
東京都八王子市中山
京王電鉄相模原線 南大沢駅 徒歩4.2km		 500
万円

9.85万円		 168m2 無指定
なし		 30%
50%
  • 建築条件なし
  • 更地

東京都八王子市めじろ台４丁目 土地
  • 土地
  • 東京都八王子市めじろ台４丁目 土地
    間取り図
東京都八王子市めじろ台４丁目
京王電鉄高尾線 めじろ台駅 徒歩5分
京王電鉄高尾線 狭間駅 徒歩19分		 3980
万円

56.58万円		 232.52m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
＼現地販売会開催中！お気軽にお問い合わせください／■建築条件なし！お好きなハウスメーカーで建築可能■敷地面積70坪の整形地！

東京都八王子市めじろ台１丁目 土地
  • 土地
  • 東京都八王子市めじろ台１丁目 土地
東京都八王子市めじろ台１丁目
京王電鉄高尾線 めじろ台駅 徒歩6分		 4080
万円

62.53万円		 215.69m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 平坦地
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
＼建築条件なし！お好きなハウスメーカーで建築可能！／■「めじろ台1丁目」区画の整理された分譲地内■敷地面積65.24坪！広々邸宅地！様々な建築プランに対応可能！ゆとりあり♪

東京都八王子市元八王子町３丁目 土地
  • 土地
  • 東京都八王子市元八王子町３丁目 土地
東京都八王子市元八王子町３丁目
中央本線 高尾駅 バス6分/「高尾台中央バス」バス停 停歩5分		 1680
万円

30.04万円		 184.92m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 上物有り
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
☆１８４平米超えの広々とした敷地☆閑静な住宅地☆建築条件無し お好きなハウスメーカーで建築できます☆

東京都八王子市泉町 土地
  • 土地
  • 東京都八王子市泉町 土地
東京都八王子市泉町
中央本線 西八王子駅 徒歩35分
中央本線 西八王子駅 徒歩35分		 690
万円

29.95万円		 76.17m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
☆東南角地の整形地 陽当り良好♪☆閑静な住宅地☆小中学校徒歩圏内で 子育て環境が整った立地です☆

東京都八王子市兵衛２丁目 土地
  • 土地
  • 東京都八王子市兵衛２丁目 土地
東京都八王子市兵衛２丁目
横浜線 八王子みなみ野駅 徒歩10分		 4680
万円

82.36万円		 187.85m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
横浜線「八王子みなみ野」駅から徒歩10分☆駅周辺には大型商業施設やホームセンターなど生活施設充実☆建築条件がないため、お好きなハウスメーカーで理想にあったデザインや仕様の住まいを実現できます☆

東京都八王子市兵衛２丁目 土地
  • 土地
  • 東京都八王子市兵衛２丁目 土地
東京都八王子市兵衛２丁目
横浜線 八王子みなみ野駅 徒歩10分		 4680
万円

82.37万円		 187.84m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
横浜線「八王子みなみ野」駅から徒歩10分☆駅周辺には大型商業施設やホームセンターなど生活施設充実☆建築条件がないため、お好きなハウスメーカーで理想にあったデザインや仕様の住まいを実現できます☆

東京都八王子市長沼町 土地
  • 土地
  • 東京都八王子市長沼町 土地
東京都八王子市長沼町
京王電鉄京王線 平山城址公園駅 徒歩11分		 1780
万円

45.52万円		 129.27m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
周辺に公園が多く、緑豊かで閑静な住宅街☆近隣にスーパーやコンビニなどの生活施設充実☆建築条件がないため、お好きなハウスメーカーで理想にあったデザインや仕様の住まいを実現することができます☆

東京都八王子市長房町 土地
  • 土地
  • 東京都八王子市長房町 土地
東京都八王子市長房町
中央本線 西八王子駅 バス7分/「御陵前」バス停 停歩7分		 2580
万円

56.86万円		 150m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
桜並木に面する立地、公園が近く緑豊かな閑静な住宅街☆近隣に大型商業施設があり生活施設充実☆建築条件がないため、お好きなハウスメーカーで理想にあったデザインや仕様の住まいを実現することができます☆

東京都八王子市館町 土地
  • 土地
  • 東京都八王子市館町 土地
東京都八王子市館町
京王電鉄高尾線 狭間駅 徒歩17分
中央本線 高尾駅 徒歩20分		 3480
万円

43.68万円		 263.4m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
閑静な住宅街☆近隣に大型商業施設やスーパー・コンビニ等生活施設充実☆建築条件がないため、お好きなハウスメーカーで理想にあったデザインや仕様の住まいを実現することができます☆

東京都八王子市上壱分方町 土地
  • 土地
  • 東京都八王子市上壱分方町 土地
東京都八王子市上壱分方町
中央本線 西八王子駅 バス20分/「神戸」バス停 停歩6分		 1580
万円

34.86万円		 149.86m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◆三方道路に面し、開放感溢れる、日当たり風通し良好 ◆敷地面積45坪以上！広い庭が持つ無限の可能性～ ◆前面道路5ｍ幅で車の出し入れも楽々 ◆「建築条件なし」お好きなハウスメーカーでお家が建てられます

東京都八王子市楢原町 土地
  • 土地
  • 東京都八王子市楢原町 土地
東京都八王子市楢原町
中央本線 西八王子駅 バス23分/「楢原町」バス停 停歩4分		 1980
万円

39.7万円		 165m2 準工業
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
角地×49坪超ゆとりある敷地☆建築条件なしのため、お好きなハウスメーカーで理想の住まいが叶います！

東京都八王子市叶谷町 土地
  • 土地
  • 東京都八王子市叶谷町 土地
東京都八王子市叶谷町
中央本線 西八王子駅 徒歩32分		 2480
万円

34.68万円		 236.4m2 準工業
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 即引渡し可
おすすめポイント
☆小中学校まで近く　子育て環境が整った立地です☆スパーやドラックストア徒歩圏内で お買い物にも便利です☆

東京都八王子市谷野町 土地
  • 土地
  • 東京都八王子市谷野町 土地
    間取り図
東京都八王子市谷野町
中央本線 西八王子駅 徒歩4.0km		 2180
万円

36.18万円		 199.22m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水

東京都八王子市元八王子町２丁目 土地
  • 土地
  • 東京都八王子市元八王子町２丁目 土地
東京都八王子市元八王子町２丁目
中央本線 高尾駅 バス8分/「鍛冶屋敷」バス停 停歩4分		 1980
万円

49.48万円		 132.3m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
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八王子市の住みやすさ情報

八王子市ってどんなところ？

八王子市は都内有数の大都市で、自然に囲まれながら、都市の便利さも体感できるバランスのとれたエリアです。
JR八王子駅と京王八王子駅が隣接しており、周辺には多様な商業施設が集結。京王線では都心に出やすく、JRでは都心だけでなく山梨県、長野県への移動も簡単です。
また、八王子市は広々とした住宅地が多く、都心に比べて住宅価格が手頃。住居費を抑えたい人にもおすすめのエリアです。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
八王子市の住みやすさTOP10

  1. 1位必要なものが近場でそろう
  2. 2位自然や公園が多い
  3. 3位住居費（家賃や物件購入費）が安い
  4. 4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
八王子市の住みやすさTOP10

  1. 1位自然や公園が多い
  2. 2位スーパーやドラッグストアが充実している
  3. 3位住居費（家賃や物件購入費）が安い
  4. 4位以下を見る

ファミリーに聞いた
八王子市の住みやすさTOP10

  1. 1位自然や公園が多い
  2. 2位閑静で落ち着きがある
  3. 3位スーパーやドラッグストアが充実している
  4. 4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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八王子市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 266549世帯
人口総数 559083人
転入者数 26388人
転入率（人口1000人当たり）
47.20人
転出者数 23278人
転出率（人口1000人当たり）
41.64人
土地平均価格
住宅地
130545円／m2
商業地
405286円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)子育て応援サイト・妊娠・子育て支援LINE「すくすく☆メール」。(2)学校サポーター認証制度・学校サポーター育成プログラム。(3)高尾山学園(不登校児童生徒のための小中一貫校)。(4)はちおうじっ子子育てほっとライン(妊娠出産子育て相談窓口)廃止→小児科医・産婦人科医・助産師によるオンライン相談。(5)八王子版ネウボラ乳幼児手帳と保存のためのマイファイル配布。(6)子育て応援企業。(7)ベビーテント貸出。
出産祝い あり
公立保育所数 15所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
私立保育所数 74所（うち0歳児保育を実施している保育所：68所）
保育所入所待機児童数 24人
認定こども園数 21園 預かり保育実施園数 公立：-　私立：25園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(新入学時、転入または転居により転校するとき)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

八王子市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 東京都水道局2816円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 八王子市2068円
下水道普及率 99.4％

安心・安全

建物火災出火件数 98件
人口10000人当たり
1.69件
刑法犯認知件数 3197件
人口1000人当たり
5.52件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 28ヶ所
一般診療所総数 392ヶ所
小児科医師数 85人
小児人口10000人当たり
14.40人
産婦人科医師数 30人
15～49歳女性人口1万人当たり
2.80人
介護保険料基準額（月額） 5950円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
可燃ごみ・不燃ごみが有料。
家庭ごみの分別方式 4分別13種〔可燃ごみ　不燃ごみ　有害ごみ　資源物(容器包装プラスチック、ペットボトル、びん、缶、紙類[新聞・チラシ、ダンボール、雑誌・雑紙、紙パック]、古着・古布、剪定枝)〕
家庭ごみの戸別収集 実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

八王子市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年02月02日

八王子市の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 1254万円 1496万円 1926万円 2307万円 3831万円

周辺エリアの価格相場

  昭島市 日野市 福生市 あきる野市 相模原市緑区
土地 1882万円 1856万円 - - 2175万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ50㎡~80㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

東京都の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
常磐線
2位
東急田園都市線
3位
東武鉄道東上線
4位
東急東横線
5位
小田急電鉄小田原線
6位
武蔵野線
7位
千代田・常磐緩行線
8位
中央本線
9位
東急大井町線
10位
東急池上線

駅別ランキング

1位
田園調布
2位
御茶ノ水
3位
大岡山
4位
北千住
5位
蒲田
6位
東京
7位
中目黒
8位
都立大学
9位
大井町
10位
五反田

エリア別ランキング

1位
練馬区
2位
世田谷区
3位
渋谷区
4位
台東区
5位
大田区
6位
品川区
7位
足立区
8位
文京区
9位
目黒区
10位
葛飾区
※このランキングは2026年01月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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