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杉並区上高井戸の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧 [区画図付き表示]

杉並区上高井戸の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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  •     東京都杉並区:
  • 上高井戸
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5930万円
京王電鉄京王線 芦花公園駅
徒歩11分
6130万円
京王電鉄京王線 芦花公園駅
徒歩11分
4880万円
京王線 芦花公園駅
徒歩10分
所在地
東京都杉並区上高井戸1丁目
土地面積
80.16m2
用途地域
1種低層
建ぺい率
40%
容積率
80%
所在地
東京都杉並区上高井戸1丁目
土地面積
80.01m2
用途地域
1種低層
建ぺい率
40%
容積率
80%
所在地
東京都杉並区上高井戸1
土地面積
82.14m2
用途地域
1種低層
建ぺい率
40%
容積率
80%

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7430万円
京王線 芦花公園駅
徒歩4分
7430万円
京王線 芦花公園駅
徒歩5分
7430万円
京王線 芦花公園駅
徒歩5分
所在地
東京都杉並区上高井戸1
土地面積
54.47m2
用途地域
1種中高
建ぺい率
60%
容積率
200%
所在地
東京都杉並区上高井戸1
土地面積
57.47m2
用途地域
1種中高
建ぺい率
60%
容積率
200%
所在地
東京都杉並区上高井戸1
土地面積
57.47m2
用途地域
1種中高
建ぺい率
60%
容積率
200%

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7430万円
京王電鉄京王線 芦花公園駅
徒歩5分
所在地
東京都杉並区上高井戸1丁目
土地面積
57.47m2
用途地域
1種中高
建ぺい率
60%
容積率
200%

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「上荻と久我山」の物件情報を表示しています。

上荻と久我山の土地 物件一覧

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選択 物件タイプ
画像
所在地/交通
(駅/バス 所要時間)
価格
坪単価
土地面積 用途地域
建築条件
建ぺい率
容積率

東京都杉並区久我山3丁目 土地

  • 土地
  • 東京都杉並区久我山3丁目 土地
    間取り図
東京都杉並区久我山3丁目
京王電鉄井の頭線 久我山駅 徒歩5分
京王電鉄井の頭線 三鷹台駅 徒歩21分
11990
万円

286.68万円
138.26m2 1種低層
なし
50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
≪当日内見予約可能≫ 現地を見た瞬間、「ここ、家じゃなくて城が建つな」と思いました。41坪の整形地は、もはや無双状態。スーパーも目の前で、もはや家から一歩も出たくなくなるかもしれません!

東京都杉並区上荻2丁目 土地

  • 建築条件付土地
  • 東京都杉並区上荻2丁目 建築条件付土地
    間取り図
東京都杉並区上荻2丁目
中央本線 荻窪駅 徒歩12分
中央本線 西荻窪駅 徒歩21分
10480
万円

298.36万円
116.12m2 1種低層
あり
50%
100%
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■南西道路 ■理想の間取りで建築OK■外壁・床などカラーセレクトOK■スーパー 徒歩9分■コンビニ 徒歩4分◆10時~19時までの『ご見学予約』や 『お問い合わせ』はお電話がスムーズです。

東京都杉並区上荻2丁目 土地

  • 土地
  • NO PHOTO
東京都杉並区上荻2丁目
中央本線 荻窪駅 徒歩12分
中央本線 西荻窪駅 徒歩15分
6980
万円

283.4万円
81.42m2 1種低層
なし
50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
建築条件なし 中央線2駅利用可

東京都杉並区久我山2 土地

  • 土地
  • 東京都杉並区久我山2 土地
    間取り図
東京都杉並区久我山2
京王井の頭線 富士見ヶ丘駅 徒歩2分
京王井の頭線 高井戸駅 徒歩10分
京王井の頭線 久我山駅 徒歩10分
8980
万円
98.23m2 1種低層
なし
40%
80%
  • 建築条件なし
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
~建築条件付き土地ではございませんお好みのハウスメーカーで建築可能です~◎整形地◎南西接道につき日当たり良好◎建物あり【1976年4月築、鉄骨造地上2階建】*京王井の頭線「富士見ヶ丘」駅徒歩2分の市街地周辺*神田川や高井戸公園の近い緑豊かなエリア*徒歩5分圏内に小中学校、コンビニ、スーパーあり■交通アクセス・京王井の頭線「富士見ヶ丘」駅 徒歩2分・京王井の頭線「高井戸」駅 徒歩10分・京王井の頭線「久我山」駅 徒歩10分~3駅利用可で通勤・お出かけに便利です~

東京都杉並区久我山5 土地

  • 土地
  • 東京都杉並区久我山5 土地
    間取り図
東京都杉並区久我山5
京王井の頭線 富士見ヶ丘駅 徒歩4分
14000
万円
192.42m2 1種低層
なし
40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
-物件のおすすめポイント-▼立地・京王電鉄井の頭線「富士見ヶ丘」駅 徒歩4分・第一種低層住居専用地域▼特徴・土地面積は192.42平米(約58.2坪)の広さ・建築プランの幅が広がる整形地・建ぺい率40%、容積率80%・接道間口は約11.9mと広く、スペースを有効に活用可能・建築条件付宅地販売ではありません・お好きなハウスメーカー・工務店を選んで建築できます・周囲にはすでに建物があり、近隣状況を考慮した設計が可能・現況は古家有、詳細はお問い合わせください■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都杉並区上荻1 土地

  • 土地
  • 東京都杉並区上荻1 土地
    間取り図
東京都杉並区上荻1
JR中央線 荻窪駅 徒歩4分
東京メトロ丸ノ内線 荻窪駅 徒歩5分
17800
万円
155.66m2 近隣商業
なし
80%
400%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
-物件のおすすめポイント-▼立地・JR中央本線「荻窪」駅 徒歩4分・東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅 徒歩5分▼特徴・土地面積155.66平米(約47.08坪) ※道路後退面積約7平米含む、別途私道約36平米有・前面道路は南西側幅員約4.0mの私道、間口は約9.7m・お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能▼周辺環境・スーパー「アキダイ荻窪店」徒歩4分(約280m)・ルミネ荻窪 徒歩4分(約270m)※容積率は、前面道路幅員により240%に制限されます■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都杉並区久我山4 土地

  • 土地
  • 東京都杉並区久我山4 土地
    間取り図
東京都杉並区久我山4
京王井の頭線 三鷹台駅 徒歩5分
9280
万円
172.2m2 1種低層
なし
50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
-物件のおすすめポイント-▼立地・京王電鉄井の頭線「三鷹台」徒歩5分・第一種低層住居専用地域▼特徴・土地面積172.2平米(約52.09坪)※路地状敷地部分約57平米含む・前面道路は南東側幅員約5.4mの公道、間口は約6.0m・通行人の視線が気になりにくい敷地形状・2世帯住宅用地としても検討可能・建築条件付宅地販売ではありません・お好きなハウスメーカー・工務店を選択可能・周囲は既に建物があり、窓の位置や採光等を考慮した設計が可能・建物参考プラン有■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都杉並区久我山5 土地

  • 建築条件付土地
  • 東京都杉並区久我山5 建築条件付土地
    間取り図
東京都杉並区久我山5
京王井の頭線 富士見ヶ丘駅 徒歩5分
京王井の頭線 久我山駅 徒歩8分
京王井の頭線 高井戸駅 徒歩14分
9980
万円
128.23m2 1種低層
あり
40%
80%
  • 更地
  • 南道路
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■3駅利用可能で、交通の利便性良好です■「Air断」工法の建築プラン有ります〇随時内見受付しております。ご希望日時をご連絡頂ければ現地お待合せ又はお車で最寄駅・ご自宅等へ送迎致します。また、住宅ローンのご相談も住宅ローンアドバイザーやファイナンシャルプランナーが対応しております。〇新規ご購入はもちろん、お住み替えに関るお話もお気軽にご相談ください。専門のスタッフがわかりやすくご説明・ご提案いたします。

東京都杉並区久我山5 土地

  • 土地
  • 東京都杉並区久我山5 土地
    間取り図
東京都杉並区久我山5
京王井の頭線 久我山駅 徒歩5分
京王井の頭線 富士見ヶ丘駅 徒歩8分
10500
万円
135.53m2 1種低層
なし
40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
■ アクセス ■ ○ 京王井の頭線「久我山」駅 徒歩5分 ○ 京王井の頭線「富士見ヶ丘」駅 徒歩8分■ おすすめポイント ■ ○ 第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街 ○ 土地公簿面積135.53平米 ○ 建ぺい率40% 容積率80% ○ 40坪超の整形地 ○ 約4.4mの整備された公道に接しています ○ 敷地南側が抜けているため、陽当り・通風良好です ○ 久我山駅と富士見ヶ丘駅の両駅にアクセスできる立地 ○ 駅周辺の商業施設やスーパーを利用できます ○ 建築条件付き売地ではございません ○ お好きなハウスメーカーで建築可能です

東京都杉並区久我山3 土地

  • 土地
  • 東京都杉並区久我山3 土地
    間取り図
東京都杉並区久我山3
京王井の頭線 久我山駅 徒歩6分
11990
万円
138.26m2 1種低層
なし
50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
-物件のおすすめポイント-▼立地・京王電鉄井の頭線「久我山」駅 徒歩6分・周辺は閑静な住宅街▼特徴・土地面積138.26平米(約41.82坪)※別途私道約18.73平米有・前面道路幅員は約4m、接道間口約9.7m・プランの幅が広がる比較的整った土地形状・建築条件付宅地販売ではありません▼周辺環境・スーパー「まいばすけっと久我山3丁目店」徒歩2分(約120m)・セブンイレブン久我山2丁目店 徒歩4分(約290m)・高井戸公園 徒歩8分(約580m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都杉並区久我山3 土地

  • 土地
  • 東京都杉並区久我山3 土地
    間取り図
東京都杉並区久我山3
京王井の頭線 久我山駅 徒歩8分
16900
万円
201.55m2 1種低層
なし
50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
-物件のおすすめポイント-▼立地・京王電鉄井の頭線「久我山」駅 徒歩8分・第一種低層住居専用地域▼特徴・土地面積201.55平米(約60.96坪)の売土地 ※別途私道約1089.64平米有(共有持分 921/35436)・前面道路は南東側、接道間口は約14mの広さ・建築条件付宅地販売ではありません・お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能▼周辺環境・スーパー「まいばすけっと久我山人見街道店」徒歩2分(約100m)・宮下橋公園 徒歩4分(約290m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都杉並区上荻2 土地

  • 土地
  • 東京都杉並区上荻2 土地
    間取り図
東京都杉並区上荻2
JR中央線 荻窪駅 徒歩9分
12990
万円
98.35m2 1種低層
なし
50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
-物件のおすすめポイント-▼立地・JR中央本線「荻窪」徒歩9分・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街▼特徴・土地面積98.35平米(約29.75坪) ※セットバック約3.65平米を含む・前面道路幅員は北東側約5.4m(公道)・南東側約3.9m(私道)・お好きなハウスメーカーや工務店での建築が可能です・現況更地につき、プランが決まり次第スムーズに建築へ移れます▼周辺環境・上荻窪児童遊園 徒歩1分(約60m)・スーパー「アキダイ荻窪店」徒歩7分(約500m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都杉並区上荻2 土地

  • 土地
  • 東京都杉並区上荻2 土地
    間取り図
東京都杉並区上荻2
JR中央線 荻窪駅 徒歩13分
JR総武線 荻窪駅 徒歩13分
東京メトロ丸ノ内線 荻窪駅 徒歩13分
10480
万円
116.12m2 1種低層
なし
50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■土地面積:116.12㎡■前面道路は通り抜けが出来ないため交通量が少ないです■建築条件付き売地ではございません お好きなハウスメーカー・工務店で建築いただけます■Life Informationまいばすけっと 荻窪四面道店 約250mアキダイ 荻窪店 約660mミニコープ 西荻店 約850mルミネ 荻窪店 約1110m桃井第一小学校 約600m井荻中学校 約1230m上荻児童遊園 約340mたんぽぽ公園 約710m城西病院(内科他) 約340m【備考】・その他の法令上の制限:第1種高度地区・準防火地域・土地面積の他にセットバック約13.02m2を要す

東京都杉並区上荻4 土地

  • 土地
  • 東京都杉並区上荻4 土地
    間取り図
東京都杉並区上荻4
JR中央線 西荻窪駅 徒歩13分
11480
万円
183.3m2 1種低層
なし
50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◆周辺は閑静な低層住宅街が形成◆第一種低層住居専用地域◆準防火地域◆建ぺい率 50%◆容積率 100%◆建築条件無し、お好みのハウスメーカーで建築いただけます《ライフ・インフォメーション》・ファミリーマート上荻青梅街道店・・・約180m(徒歩3分)・ライフ西荻窪店・・・約400m(徒歩5分)・桃井原っぱ公園・・・約460m(徒歩6分)・区立西荻北子供園・・・約580m(徒歩8分)・区立桃井第一小学校・・・約520m(徒歩7分)・区立井荻中学校・・・約1130m(徒歩15分)土地面積に路地状部分約28.00m2含む

東京都杉並区上荻2 土地

  • 土地
  • 東京都杉並区上荻2 土地
    間取り図
東京都杉並区上荻2
JR中央線 荻窪駅 徒歩13分
東京メトロ丸ノ内線 荻窪駅 徒歩13分
JR中央線 西荻窪駅 徒歩19分
20980
万円
231.35m2 1種低層
なし
50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◇物件の特徴◇・2沿線以上利用可・土地50坪以上・更地渡し・スーパー 徒歩10分以内・前面道路6m以上・建築条件なし・都市ガス・平坦地
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杉並区の住みやすさ情報

杉並区ってどんなところ?

杉並区は多様なカルチャーを感じる地域。荻窪や高円寺には個性的なショップや古本屋が点在し、若者やアーティストに人気があります。阿佐谷は伝統的な祭りや文化イベントが豊富で、コミュニティが活発です。
駅前は賑わいを見せる一方で、緑豊かな公園も多く、住宅街は落ち着いた雰囲気。活気あふれる生活と静かな住環境を両立できます。
また、区内ではJR中央総武線や西武新宿線など5つの路線が利用でき、交通アクセスも良好です。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター/相続対策専門士/宅地建物取引士/賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
杉並区の住みやすさTOP10

  1. 1位公共の交通機関が充実している
  2. 2位都心に近い
  3. 3位スーパーやドラッグストアが充実している

夫婦・カップルに聞いた
杉並区の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位自然や公園が多い
  3. 3位閑静で落ち着きがある

ファミリーに聞いた
杉並区の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位閑静で落ち着きがある
  3. 3位公共の交通機関が充実している

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代~60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

杉並区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 336103世帯
人口総数 577147人
転入者数 49113人
転入率(人口1000人当たり)
85.10人
転出者数 42325人
転出率(人口1000人当たり)
73.33人
土地平均価格
住宅地
722480円/m2
商業地
1406933円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)杉並子育て応援券事業(有料の子育てサービスに利用できる電子ポイント[アプリ]。妊婦1万円分、出生0歳児3万円分、1~2歳児1.5万円分、小学生以下の第3子以降は各券に5,000円分上乗せした無償券を交付、0~5歳児は4,000円で1万円分の有償券を子ども1人につき年間最大3万円分まで購入可能)。(2)妊婦歯科健康診査(妊娠中に1回、区内指定医療機関で受診可)。(3)産婦健康診査(産後8週間以内に1回、区内指定医療機関で受診可)。(4)歯みがきデビュー教室(予約制、対象:上の前歯が生えた生後8ヶ月から1歳3ヶ月まで)。(5)0歳からの歯みがき・歯科健診(予約制、対象:0歳から5歳まで)。
出産祝い なし
公立保育所数 28所(うち0歳児保育を実施している保育所:19所)
私立保育所数 159所(うち0歳児保育を実施している保育所:117所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 0園 預かり保育実施園数 公立:6園 私立:31園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

杉並区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 東京都下水道局2068円
下水道普及率 100.0%

安心・安全

建物火災出火件数 89件
人口10000人当たり
1.51件
刑法犯認知件数 2519件
人口1000人当たり
4.26件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 20ヶ所
一般診療所総数 544ヶ所
小児科医師数 116人
小児人口10000人当たり
19.60人
産婦人科医師数 51人
15~49歳女性人口1万人当たり
3.65人
介護保険料基準額(月額) 6400円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
一度に多量のごみを出す場合は有料(45リットルの袋で4袋以上を排出する場合、46円/kg)。
家庭ごみの分別方式 3分別10種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源(びん、缶、プラスチック製容器包装、ペットボトル、古紙[新聞紙、雑紙・雑誌・書籍・包装紙等]、段ボール、紙パック)〕 拠点回収:使用済小型家電 水銀体温計 水銀血圧計 水銀温度計 衣類 廃食用油
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ふれあい収集】集積所まで運び出すことが困難なひとり暮らしの高齢者や障害のある方のみの世帯には、職員が戸別に玄関先まで訪問して、可燃ごみ、不燃ごみ、資源の収集を実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。最大辺が概ね30cmを超え、2.2m以下の大きなごみ。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0%

杉並区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日:2026年03月30日

杉並区の価格相場

  50㎡~80㎡ 80㎡~100㎡ 100㎡~150㎡ 150㎡~200㎡ 200㎡以上
土地 6772万円 7990万円 9672万円 13339万円 23447万円

周辺エリアの価格相場

  新宿区 世田谷区 中野区 練馬区 武蔵野市
土地 18190万円 12553万円 13194万円 6892万円 10830万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。

東京都の人気の街アクセスランキング(土地)

※このランキングは2026年02月01日~28日における各ページのアクセス数から算出しています。
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