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杉並区上荻の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧 [区画図付き表示]

杉並区上荻の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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  •     東京都杉並区：
  • 上荻
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チェックした物件を一括で
6980万円
 中央本線 荻窪駅
徒歩12分 		17800万円
 ＪＲ中央線 荻窪駅
徒歩4分 		14300万円
 ＪＲ中央線 荻窪駅
徒歩7分
所在地
東京都杉並区上荻２丁目
土地面積
81.42m2
用途地域
１種低層
建ぺい率
50%
容積率
100%
所在地
東京都杉並区上荻１
土地面積
155.66m2
用途地域
近隣商業
建ぺい率
80%
容積率
400%
所在地
東京都杉並区上荻２
土地面積
93.25m2
用途地域
２種中高
建ぺい率
60%
容積率
200%

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12990万円
 ＪＲ中央線 荻窪駅
徒歩9分 		9980万円
 ＪＲ中央線 荻窪駅
徒歩13分 		10980万円
 ＪＲ中央線 西荻窪駅
徒歩13分
所在地
東京都杉並区上荻２
土地面積
98.35m2
用途地域
１種低層
建ぺい率
50%
容積率
100%
所在地
東京都杉並区上荻２
土地面積
116.12m2
用途地域
１種低層
建ぺい率
50%
容積率
100%
所在地
東京都杉並区上荻４
土地面積
183.3m2
用途地域
１種低層
建ぺい率
50%
容積率
100%

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9980万円
 東京メトロ丸ノ内線 荻窪駅
徒歩12分 		17200万円
 ＪＲ中央線 荻窪駅
徒歩11分 		7280万円
 中央本線 西荻窪駅
徒歩9分
所在地
東京都杉並区上荻２
土地面積
116.12m2
用途地域
１種低層
建ぺい率
50%
容積率
100%
所在地
東京都杉並区上荻２
土地面積
195.15m2
用途地域
１種低層
建ぺい率
50%
容積率
100%
所在地
東京都杉並区上荻４丁目
土地面積
86.76m2
用途地域
１種低層
建ぺい率
60%
容積率
150%

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チェックした物件を一括で
  • チェックした物件をまとめて
9件
表示件数

申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「上井草と上高井戸」の物件情報を表示しています。

上井草と上高井戸の土地 物件一覧

上井草と上高井戸の物件一覧画面へのリンク
チェックした物件を一括で
選択 物件タイプ
画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

東京都杉並区上井草２ 土地
  • 土地
  • 東京都杉並区上井草２ 土地
    間取り図
東京都杉並区上井草２
西武新宿線 上井草駅 徒歩6分
西武新宿線 井荻駅 徒歩9分		 6780
万円		 78.32m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・西武新宿線「上井草」徒歩6分／「井荻」徒歩9分・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街▼特徴・土地面積は78.32平米(約23.69坪)・前面道路は南側幅員約5.4m(公道)・間口は約6.7m・建築条件付宅地販売ではありません・お好きなハウスメーカーや工務店にて建築可能▼周辺環境・スーパー「肉のハナマサPLUS上井草店」徒歩3分(約210m)・杉並区立四宮小学校 徒歩5分(約370m)・四宮森公園 徒歩1分(約30m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都杉並区上井草２ 土地
  • 土地
  • 東京都杉並区上井草２ 土地
    間取り図
東京都杉並区上井草２
西武新宿線 上井草駅 徒歩6分
西武新宿線 井荻駅 徒歩9分		 6980
万円		 77.95m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・西武新宿線「上井草」徒歩6分／「井荻」徒歩9分・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街▼特徴・土地面積77.95平米(約23.57坪)・前面道路幅員は南側・西側ともに約5.4m(公道)・西側の間口は約10.0mの広さ・建築条件付宅地販売ではありません・お好みのハウスメーカー等にて建築可能▼周辺環境・四宮森公園 徒歩1分(約30m)・杉並区立四宮小学校 徒歩5分(約370m)・杉並区立井草中学校 徒歩8分(約580m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都杉並区上井草２ 土地
  • 土地
  • 東京都杉並区上井草２ 土地
    間取り図
東京都杉並区上井草２
西武新宿線 上井草駅 徒歩6分
西武新宿線 井荻駅 徒歩9分		 7380
万円		 95.99m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・西武新宿線「上井草」徒歩6分・閑静な住宅街▼特徴・土地面積95.99平米(約29.03坪)・西側が幅員約5.4m公道に面する敷地・東側隣接地が公園につき陽当り良好・建築条件付宅地販売ではありません・お好みの工務店等で建築可能▼周辺環境・杉並区立四宮小学校 徒歩5分(約370m)・杉並区立井草中学校 徒歩8分(約580m)・肉のハナマサPLUS上井草店 徒歩3分(約210m)・四宮森公園 徒歩1分(約30m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都杉並区上井草２ 土地
  • 土地
  • 東京都杉並区上井草２ 土地
    間取り図
東京都杉並区上井草２
西武新宿線 上井草駅 徒歩7分
西武新宿線 井荻駅 徒歩9分
西武新宿線 下井草駅 徒歩20分		 6780
万円		 78.32m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
■家族時間を明るく彩る南向きの住まい南向きのため、日中を通して自然光が差し込み、ご家族で心地よく過ごせる住空間が広がります。■落ち着きある低層の住宅街で育む暮らしこの地域は、戸建て住宅を中心とした落ち着いた街並みが形成されており、子育て世帯にも安心してお住まいいただける点も魅力のひとつです♪■整形地＆建築条件なし整形地の特性を活かし、無駄のない理想のプランニングが可能です。弊社所属建築士が無料にて具体的なプランをご提案いたします。また、建築条件はございませんので、お好みのハウスメーカーで理想の住まいづくりを実現いただけます！是非お気軽に、ご相談ください♪

東京都杉並区上井草１ 土地
  • 土地
  • 東京都杉並区上井草１ 土地
    間取り図
東京都杉並区上井草１
西武新宿線 井荻駅 徒歩10分		 4660
万円		 67.6m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
・所有権・第一種低層住居専用地域　閑静な住宅街に立地しています・土地面積：６７．６０㎡・西側幅員約４．０ｍ私道に面す・現況：古家あり現況渡し・引渡し：相談◇建築条件ございません　　お好きなハウスメーカー等で建築できます＊ライフインフォ＊・スギドラッグ上井草店・・・・・約２８０ｍ・コープみらい上井草店・・・・・約４４０ｍ・小林医院・・・・・・・・・・・約２１０ｍ・観泉寺幼稚園・・・・・・・・・約６２０ｍ・区立四宮保育園・・・・・・・・約４２０ｍ・区立四宮小学校・・・・・・・・約１８０ｍ・ローソン杉並今川二丁目店・・・約２８０ｍ

東京都杉並区上井草４ 土地
  • 土地
  • 東京都杉並区上井草４ 土地
    間取り図
東京都杉並区上井草４
西武新宿線 上石神井駅 徒歩13分
西武新宿線 上井草駅 徒歩14分		 6990
万円		 114.84m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
□JR中央線「荻窪」駅バス15分　西武バス「善福寺」停徒歩8分□建築条件付土地ではありません。お好きなハウスメーカーで建築できます。□駅前には商業施設が多数ございます。□最寄り駅は急行停車の為、新宿へのアクセスも良好。～周辺環境～・オリンピック関町店…約550ｍ（徒歩約7分）・サミット善福寺店…約700ｍ（徒歩約9分）・コジマ×ビックカメラ善福寺店…約690ｍ（徒歩約9分）・ウェルパーク練馬上石神井南店…約850ｍ（徒歩約11分）・杉並区立桃井第四小学校…約640ｍ（徒歩約8分）・杉並区立井荻中学校…約1720ｍ（徒歩約22分）

東京都杉並区上井草４ 土地
  • 土地
  • 東京都杉並区上井草４ 土地
    間取り図
東京都杉並区上井草４
西武新宿線 上石神井駅 徒歩17分
ＪＲ中央線 西荻窪駅 徒歩25分		 35000
万円		 330.09m2 近隣商業
なし		 80%
300%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
  • 整形地
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・整形地・整備された歩道▼特徴・土地面積330.09平米(約99.85坪)の整形地・建築条件付宅地販売ではありません・お好きなハウスメーカー・工務店を選択して建築が可能・前面道路は南西側幅員約25.0m、北西側幅員約5.2mの公道・接道間口は南西側約16.4m、北西側約19.3m▼周辺環境・サミットストア善福寺店 徒歩2分(約160m)・杉並区立桃井第四小学校 徒歩4分(約260m)・切通し公園 徒歩2分(約105m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都杉並区上高井戸１ 土地
  • 建築条件付土地
  • 東京都杉並区上高井戸１ 建築条件付土地
東京都杉並区上高井戸１
京王線 芦花公園駅 徒歩5分
京王線 八幡山駅 徒歩7分
京王線 上北沢駅 徒歩15分		 7430
万円		 57.47m2 １種中高
あり		 60%
200%
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
■□当日のご案内受付中□■せっかくのマイホーム、注文住宅のようなこだわりを建売住宅のご予算でご提案致します！！リビングを広くしたい！脱衣所に収納欲しい！コンセントの位置を決めたい！駐車場いらない！窓の位置・サイズを調整したい！等々、こだわりのご要望をお聞かせください◎●間取り変更プラン（フリープラン）●○カラーセレクトプラン○●建売プラン●○土地のみプラン○◎お客様のご要望に合わせて柔軟にご対応させて頂きます◎現地見学はもちろん、モデルハウスのご見学、建物会社のプレゼンや打ち合わせ、責任を持って対応させて頂きます。☆☆まずは一度お気軽にお問合せくださいませ☆☆

東京都杉並区上高井戸１ 土地
  • 土地
  • 東京都杉並区上高井戸１ 土地
    間取り図
東京都杉並区上高井戸１
京王線 芦花公園駅 徒歩11分
京王井の頭線 富士見ヶ丘駅 徒歩14分
京王井の頭線 高井戸駅 徒歩20分		 9150
万円		 151.1m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◆京王線「芦花公園」駅徒歩圏内◆富士見丘小学校　◆富士見丘中学校□□　NOT　OLD，BE　CLASSIC．　□□■ウォールメイトは【かかりつけの不動産屋】として徹底的にまで顧客主義を貫く事をお約束いたします■城西エリアに特化した情報網を駆使し、最良の不動産をご提案■住宅ローンシュミレーション無料相談会　毎日随時開催中■ウォールメイトオリジナルの住宅購入・住替え等について分かりやすく解説したガイドブックをご希望者様に【無料プレゼント】～弊社ホームページ～https://wallmate.co.jp/～

東京都杉並区上高井戸１ 土地
  • 建築条件付土地
  • 東京都杉並区上高井戸１ 建築条件付土地
    間取り図
東京都杉並区上高井戸１
京王線 芦花公園駅 徒歩5分
京王線 八幡山駅 徒歩7分
京王線 上北沢駅 徒歩17分		 7430
万円		 57.47m2 １種中高
あり		 60%
200%
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 整形地
おすすめポイント
◆恵まれたアクセスに、緑豊かな閑静な住環境が調和した特別な立地。◆都市の利便と静けさを両立し、周辺には公園や個性豊かな飲食店が点在する成熟の街並み。◆ご家族の未来を託す、洗練された理想の住まいづくりを叶える一画です。---◇ HOUSISの強み ◇---☆スピード、柔軟性　本日見学できます。※昼夜問いません！☆未公開情報力、提案力　23区全域にスーモ未掲載物件が多数ございます。■ご案内・物件詳細・周辺物件のご請求はお気軽にどうぞ。※お電話の場合：070-8580-2139 (担当直通)

東京都杉並区上井草３ 土地
  • 土地
  • 東京都杉並区上井草３ 土地
    間取り図
東京都杉並区上井草３
西武新宿線 上井草駅 徒歩11分
西武新宿線 上石神井駅 徒歩16分		 7348
万円		 99m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
■３方角地に付き陽当り、風通し良好です。□北西側は遊歩道となり敷地から出入りも可能です。■建築条件はありません。参考プランご用意しています。□参考プラン　３ＬＤＫ+ＳＷ　延床面積：100.27㎡　　・ガレージ　・ＷＩＣ　・ＬＤＫ18.8帖+4.3帖（計23.1帖）　・広々とした洗面、浴室　・床暖房　・豊富な収納　・吹抜■住宅ローン銀行ご紹介いたします。

東京都杉並区上井草２ 土地
  • 土地
  • 東京都杉並区上井草２ 土地
東京都杉並区上井草２
西武新宿線 上井草駅 徒歩7分
西武新宿線 井荻駅 徒歩9分
西武新宿線 下井草駅 徒歩20分		 7380
万円		 95.99m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
上井草駅徒歩7分・西武新宿駅へ直通21分とアクセス良好な立地。開放感ある29坪の整形地、周辺には緑の広がる公園が、日常に安らぎを添えます。近接する公園に加えて、徒歩10分圏内に複数の大きな公園や運動施設が点在、自然に恵まれた住環境です。また、小中学校も徒歩7分以内でお子様の通学も安心です。さらに、スーパーやコンビニも徒歩10分圏内に揃い、共働き世帯にも嬉しい買物施設が整っています。利便性、豊かな自然、日々のゆとりが揃った場所だからこそ描ける、ご家族との心地よい理想の住まいを形にしませんか。
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杉並区の住みやすさ情報

杉並区ってどんなところ？

杉並区は多様なカルチャーを感じる地域。荻窪や高円寺には個性的なショップや古本屋が点在し、若者やアーティストに人気があります。阿佐谷は伝統的な祭りや文化イベントが豊富で、コミュニティが活発です。
駅前は賑わいを見せる一方で、緑豊かな公園も多く、住宅街は落ち着いた雰囲気。活気あふれる生活と静かな住環境を両立できます。
また、区内ではJR中央総武線や西武新宿線など5つの路線が利用でき、交通アクセスも良好です。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
杉並区の住みやすさTOP10

  1. 1位公共の交通機関が充実している
  2. 2位都心に近い
  3. 3位スーパーやドラッグストアが充実している
  4. 4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
杉並区の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位自然や公園が多い
  3. 3位閑静で落ち着きがある
  4. 4位以下を見る

ファミリーに聞いた
杉並区の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位閑静で落ち着きがある
  3. 3位公共の交通機関が充実している
  4. 4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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杉並区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 336103世帯
人口総数 577147人
転入者数 49113人
転入率（人口1000人当たり）
85.10人
転出者数 42325人
転出率（人口1000人当たり）
73.33人
土地平均価格
住宅地
722480円／m2
商業地
1406933円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)杉並子育て応援券事業(有料の子育てサービスに利用できる電子ポイント[アプリ]。妊婦1万円分、出生0歳児3万円分、1～2歳児1.5万円分、小学生以下の第3子以降は各券に5,000円分上乗せした無償券を交付、0～5歳児は4,000円で1万円分の有償券を子ども1人につき年間最大3万円分まで購入可能)。(2)妊婦歯科健康診査(妊娠中に1回、区内指定医療機関で受診可)。(3)産婦健康診査(産後8週間以内に1回、区内指定医療機関で受診可)。(4)歯みがきデビュー教室(予約制、対象:上の前歯が生えた生後8ヶ月から1歳3ヶ月まで)。(5)0歳からの歯みがき・歯科健診(予約制、対象:0歳から5歳まで)。
出産祝い なし
公立保育所数 28所（うち0歳児保育を実施している保育所：19所）
私立保育所数 159所（うち0歳児保育を実施している保育所：117所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 0園 預かり保育実施園数 公立：6園　私立：31園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

杉並区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 東京都水道局2816円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 東京都下水道局2068円
下水道普及率 100.0％

安心・安全

建物火災出火件数 89件
人口10000人当たり
1.51件
刑法犯認知件数 2519件
人口1000人当たり
4.26件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 20ヶ所
一般診療所総数 544ヶ所
小児科医師数 116人
小児人口10000人当たり
19.60人
産婦人科医師数 51人
15～49歳女性人口1万人当たり
3.65人
介護保険料基準額（月額） 6400円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
一度に多量のごみを出す場合は有料(45リットルの袋で4袋以上を排出する場合、46円/kg)。
家庭ごみの分別方式 3分別10種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源(びん、缶、プラスチック製容器包装、ペットボトル、古紙[新聞紙、雑紙・雑誌・書籍・包装紙等]、段ボール、紙パック)〕　拠点回収：使用済小型家電　水銀体温計　水銀血圧計　水銀温度計　衣類　廃食用油
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ふれあい収集】集積所まで運び出すことが困難なひとり暮らしの高齢者や障害のある方のみの世帯には、職員が戸別に玄関先まで訪問して、可燃ごみ、不燃ごみ、資源の収集を実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。最大辺が概ね30cmを超え、2.2m以下の大きなごみ。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0％

杉並区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

杉並区の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 7155万円 8353万円 10208万円 12729万円 21332万円

周辺エリアの価格相場

  新宿区 世田谷区 中野区 練馬区 武蔵野市
土地 15960万円 12174万円 10837万円 7159万円 11852万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

東京都の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
東武鉄道東上線
2位
高崎線
3位
東急東横線
4位
東海道本線
5位
武蔵野線
6位
東急田園都市線
7位
中央本線
8位
湘南新宿ライン宇須
9位
総武・中央緩行線
10位
東武伊勢崎・大師線

駅別ランキング

1位
荻窪
2位
吉祥寺
3位
池袋
4位
田園調布
5位
西荻窪
6位
築地
7位
新宿
8位
自由が丘
9位
立川
10位
神田

エリア別ランキング

1位
世田谷区
2位
渋谷区
3位
北区
4位
台東区
5位
豊島区
6位
目黒区
7位
板橋区
8位
品川区
9位
杉並区
10位
港区
※このランキングは2026年04月01日～30日における各ページのアクセス数から算出しています。

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