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中野区鷺宮の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧 [区画図付き表示]

中野区鷺宮の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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  •     東京都中野区：
  • 鷺宮
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チェックした物件を一括で
6680万円
 西武新宿線 都立家政駅
徒歩4分 		4980万円
 西武新宿線 鷺ノ宮駅
徒歩5分 		7200万円
 西武新宿線 鷺ノ宮駅
徒歩8分
所在地
東京都中野区鷺宮１
土地面積
81.19m2
用途地域
１種低層
建ぺい率
50%
容積率
150%
所在地
東京都中野区鷺宮４
土地面積
36.9m2
用途地域
近隣商業
建ぺい率
80%
容積率
300%
所在地
東京都中野区鷺宮４
土地面積
137.25m2
用途地域
１種低層
建ぺい率
50%
容積率
150%

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5980万円
 西武新宿線 下井草駅
徒歩7分 		5980万円
 西武鉄道新宿線 都立家政駅
徒歩7分 		5980万円
 西武鉄道新宿線 都立家政駅
徒歩7分
所在地
東京都中野区鷺宮６
土地面積
70m2
用途地域
１種低層
建ぺい率
50%
容積率
150%
所在地
東京都中野区鷺宮２丁目
土地面積
68.12m2
用途地域
１種低層
建ぺい率
60%
容積率
150%
所在地
東京都中野区鷺宮２丁目
土地面積
67.76m2
用途地域
１種低層
建ぺい率
60%
容積率
150%

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6680万円
 西武鉄道新宿線 都立家政駅
徒歩4分
所在地
東京都中野区鷺宮１丁目
土地面積
81.19m2
用途地域
１種低層
建ぺい率
50%
容積率
150%

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7件
表示件数

申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「上高田と白鷺」の物件情報を表示しています。

上高田と白鷺の土地 物件一覧

上高田と白鷺の物件一覧画面へのリンク
チェックした物件を一括で
選択 物件タイプ
画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

東京都中野区上高田１丁目 土地
  • 土地
  • 東京都中野区上高田１丁目 土地
    間取り図
東京都中野区上高田１丁目
東京メトロ東西線 落合駅 徒歩5分
総武・中央緩行線 東中野駅 徒歩7分		 16200
万円

358.75万円		 149.28m2 １種低層
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
眺望の良い高台の土地、建築条件はありませんのでお好きなメーカーさんでお建てになれます。

東京都中野区上高田１丁目 土地
  • 土地
  • 東京都中野区上高田１丁目 土地
東京都中野区上高田１丁目
東京メトロ東西線 落合駅 徒歩5分
総武・中央緩行線 東中野駅 徒歩7分		 16200
万円

358.75万円		 149.28m2 １種低層
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域

東京都中野区上高田２ 土地
  • 土地
  • 東京都中野区上高田２ 土地
    間取り図
東京都中野区上高田２
西武新宿線 新井薬師前駅 徒歩5分
西武新宿線 沼袋駅 徒歩15分
ＪＲ中央線 中野駅 徒歩17分		 4980
万円		 38.11m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
おすすめポイント
━☆オススメPoint☆━・建築条件無しのためお好みのハウスメーカーで建築可能です！・JR中野駅も生活圏の好アクセス～不動産のマトリックスグループ～現地のご見学、資料請求受付中です！物件の事はもちろん、地域の事やご購入までの流れなど、お気軽にご質問ください♪不動産のマトリックスホーム0120-94-0001までお気軽にお問い合わせくださいませ♪住宅ローン提携銀行多数ございます。お客様にとって最良なご提案を致します。

東京都中野区上高田１ 土地
  • 土地
  • 東京都中野区上高田１ 土地
    間取り図
東京都中野区上高田１
東京メトロ東西線 落合駅 徒歩5分
ＪＲ中央線 東中野駅 徒歩7分
西武新宿線 新井薬師前駅 徒歩16分		 16200
万円		 149.28m2 １種低層
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■交通アクセス・東京メトロ東西線「落合」駅徒歩5分・JR中央総武線・都営大江戸線「東中野」駅徒歩7分・西武新宿線「新井薬師前」駅徒歩16分・3駅4路線利用可能で都心各所へ快適アクセス■土地・敷地条件・公簿149.28㎡（約45.15坪）のゆとりある敷地・南西側幅員約7.8ｍの公道に接道・接道間口約9.2ｍで開放感のある区画■エリア特性・第一種低層住居専用地域の落ち着いた街並み・閑静な住宅街で住環境良好■建築・プラン・建ぺい率60％／容積率150％・約45坪の敷地を活かした多彩な建築プランが検討可能・売地としても中古戸建としても検討可能

東京都中野区上高田１ 土地
  • 土地
  • 東京都中野区上高田１ 土地
    間取り図
東京都中野区上高田１
東京メトロ東西線 落合駅 徒歩9分
都営大江戸線 東中野駅 徒歩10分
ＪＲ中央線 東中野駅 徒歩11分		 9980
万円		 115.01m2 １種低層
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
・土地面積１１５．０１㎡（セットバック含）・間口約６．５ｍ・周辺は閑静な住宅街・区立白桜小学校まで徒歩１分・東京メトロ東西線「落合」駅　徒歩９分~備考~セットバック面積：５．５㎡、解体工事中（２０２５年３月完了予定）更地渡し

東京都中野区上高田２ 土地
  • 土地
  • 東京都中野区上高田２ 土地
    間取り図
東京都中野区上高田２
西武新宿線 新井薬師前駅 徒歩10分
ＪＲ中央線 中野駅 徒歩10分
ＪＲ総武線 中野駅 徒歩10分		 2980
万円		 27.62m2 １種中高
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
《おすすめポイント》・2駅3路線利用可能・整形地・お買物施設も充実しております・公園が近く、子育て環境も良好です『親切、丁寧、しっかりした仕事』をモットーに、お客様に寄り添ったご提案をさせていただきます。

東京都中野区白鷺３ 土地
  • 建築条件付土地
  • 東京都中野区白鷺３ 建築条件付土地
    間取り図
東京都中野区白鷺３
西武新宿線 下井草駅 徒歩10分
西武新宿線 鷺ノ宮駅 徒歩11分		 6980
万円		 109.48m2 １種低層
あり		 50%
150%
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・第一種低層住居専用地域▼特徴・土地面積109.48平米(約33.11坪)※セットバック約16.22平米を含む・間口は西側約10.3m、南側約8.3m・周囲には既に建物があり、近隣状況を考慮した設計が可能※土地売買契約後3ヶ月以内に売主と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売。　この期間内に建築しないことが確定した時または建築請負契約が成立しなかった場合は　土地売買契約は白紙となり受領した金員は無利息にて全額返還されます。■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都中野区上高田１ 土地
  • 土地
  • 東京都中野区上高田１ 土地
    間取り図
東京都中野区上高田１
都営大江戸線 東中野駅 徒歩11分
ＪＲ中央線 東中野駅 徒歩12分
東京メトロ東西線 落合駅 徒歩11分		 17850
万円		 223.4m2 １種低層
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
○都営大江戸線「東中野」駅 徒歩11分　JR総武線「東中野」駅 徒歩12分　東京メトロ東西線「落合」駅 徒歩11分　JR中央線・総武線、東京メトロ東西線「中野」駅 徒歩15分○コンビニ、スーパーはそれぞれ徒歩数分圏内　日常のお買い物にもとても便利な立地です。○桃園第二小学校まで約300m＜ライフインフォメーション＞　・区立桃園第二小学校・・・・・約300m　・区立中野東中学校・・・・・・約1760m　・セブンイレブン・・・・・・・約240m　・コモディイイダ・・・・・・・約280m

東京都中野区上高田１ 土地
  • 土地
  • 東京都中野区上高田１ 土地
    間取り図
東京都中野区上高田１
都営大江戸線 東中野駅 徒歩11分
ＪＲ中央線 東中野駅 徒歩12分
東京メトロ東西線 落合駅 徒歩12分		 17850
万円		 223.4m2 １種低層
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◇土地面積　223.40㎡　（セットバックを要する面積2.64㎡含む）◇都営大江戸線「東中野」駅　徒歩11分　　JR中央・総武線「東中野」駅　徒歩12分　　東京メトロ東西線「落合」駅　徒歩12分◇建築条件付き売地ではございません　お好きなハウスメーカー等で建築可能です《ライフ・インフォメーション》・セブンイレブン中野6丁目店・・・約220m（徒歩3分）・業務スーパー東中野店・・・約480m（徒歩6分）・中野上高田一郵便局・・・約120m（徒歩2分）・区立桃園第二小学校・・・約330m（徒歩5分）・区立中野東中学校・・・約1760m（徒歩22分）

東京都中野区上高田４ 土地
  • 土地
  • 東京都中野区上高田４ 土地
東京都中野区上高田４
西武新宿線 新井薬師前駅 徒歩8分
西武新宿線 中井駅 徒歩15分
東京メトロ東西線 落合駅 徒歩15分		 10700
万円		 138.55m2 １種低層
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
■おすすめポイント■・南東側道路4ｍ　間口7ｍ・低層エリアの閑静な住宅地・建築条件なしお好きなハウスメーカーで建築可能・徒歩圏内に小学校があり子育てに嬉しいエリア・お仕事帰りのご見学も大歓迎・住宅購入に関るお金のご相談をお受けします・探し始めのお客様、正しい家探しをお伝えします■交通アクセス■・西武新宿線【新井薬師前】駅徒歩8分----------------------お気軽に下記の《資料請求》又は《見学予約》ボタンをクリック！又は大和アクタス 0120-105-111(通話無料)まで

東京都中野区上高田５ 土地
  • 土地
  • 東京都中野区上高田５ 土地
    間取り図
東京都中野区上高田５
西武新宿線 新井薬師前駅 徒歩9分
都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩13分
西武新宿線 中井駅 徒歩15分		 6980
万円		 81.23m2 １種中高
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
☆━━━.....・ 物件の特徴 ・.....━━━☆◆通勤通学に便利な西武新宿線『新井薬師前』駅 利用可能♪◆お好きなハウスメーカーで建築可能♪◆公簿８１．２３㎡で理想の間取りを実現♪◆周辺は閑静な住宅地につき落ち着いた街並みでお過ごし頂けます♪◆スーパー、コンビニ、公園等、生活環境良好♪是非、現地をご確認ください!☆━━━.....・ ━☆━ ・.....━━━☆

東京都中野区上高田１ 土地
  • 建築条件付土地
  • 東京都中野区上高田１ 建築条件付土地
東京都中野区上高田１
都営大江戸線 東中野駅 徒歩10分
ＪＲ総武線 東中野駅 徒歩10分
東京メトロ東西線 落合駅 徒歩10分		 10500
万円		 98.29m2 １種低層
あり		 60%
150%
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
4LDK・収納豊富なプランなども検討可能。完成後の暮らしを具体的に思い描ける住宅用地です。≪弊社ランディックス桜新町本店は創業45年≫世田谷区・目黒区・大田区・品川区・渋谷区・港区をはじめとした城南エリア、新宿区・文京区・豊島区・杉並区・中野区・台東区等、都内の人気の住宅地の不動産情報に特化し、桜新町・自由が丘・目黒の3拠点にて営業させて頂いております。ご不安な方は一度お気軽にお問い合わせくださいませ。

東京都中野区上高田４ 土地
  • 土地
  • NO PHOTO
東京都中野区上高田４
都営大江戸線 中井駅 徒歩8分
西武新宿線 中井駅 徒歩12分
東京メトロ東西線 落合駅 徒歩12分		 2080
万円		 41.09m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 整形地
おすすめポイント
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□☆物件おすすめポイント☆・桜の名所・哲学堂公園近く♪・フリープラン・間取りのご相談・住宅ローン相談・お気軽にお問い合わせください☆交通至便なロケーション☆・中井駅8～12分／落合駅12分・2駅3路線利用可能☆ご予約・物件詳細のお問合せ先☆（お近くの店舗まで）モリモト・トラスト株式会社 渋谷本店　電話番号／03-6419-2626モリモト・トラスト株式会社 錦糸町店　電話番号／03-6821-4646■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□
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東京都中野区白鷺２丁目 土地
  • 土地
  • NO PHOTO
東京都中野区白鷺２丁目
西武鉄道新宿線 鷺ノ宮駅 徒歩9分
中央本線 阿佐ケ谷駅 徒歩22分		 7490
万円

183.41万円		 135m2 １種低層
なし		 50%
150%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
弊社はLuxsis（ラグシス）シリーズの専門業者として、お客様に最良のご提案を約束いたします。

東京都中野区白鷺２丁目 土地
  • 建築条件付土地
  • 東京都中野区白鷺２丁目 建築条件付土地
    間取り図
東京都中野区白鷺２丁目
西武鉄道新宿線 鷺ノ宮駅 徒歩6分
中央本線 阿佐ケ谷駅 徒歩20分		 5469
万円

242.32万円		 74.61m2 １種低層
あり		 50%
150%
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
【鷺ノ宮の穏やかさ、阿佐ヶ谷の華やかさ。家族の未来が広がる邸宅】土地建物総額７６８０万円■　お客様のご都合に合わせてご見学可能！ショールーム見学も可能ですので、お気軽にお問合せ下さい。
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中野区の住みやすさ情報

中野区ってどんなところ？

中野区はサブカルチャーの発信地。中野駅周辺は、中野ブロードウェイ、中野サンモール商店街、有名大学などが集まり、賑わいを見せています。昭和の雰囲気を残す建物も多い一方、近年は再開発が進み、レトロとモダンが合わさった地域独自の文化を楽しむことができます。
家賃相場は場所によって多少異なりますが、東京23区の中では手頃なうえ、新宿駅が隣、渋谷駅までは20分とアクセスも良好な地域です。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
中野区の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位スーパーやドラッグストアが充実している
  3. 3位大きな商店街がある
  4. 4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
中野区の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位必要なものが近場でそろう
  3. 3位公共の交通機関が充実している
  4. 4位以下を見る

ファミリーに聞いた
中野区の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位公共の交通機関が充実している
  3. 3位必要なものが近場でそろう
  4. 4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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中野区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 207944世帯
人口総数 341322人
転入者数 37412人
転入率（人口1000人当たり）
109.61人
転出者数 32141人
転出率（人口1000人当たり）
94.17人
土地平均価格
住宅地
719727円／m2
商業地
2151273円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)妊娠・出産・子育てトータルケア事業。妊産婦との面接や個別支援プランの提供等を実施(2)ブックスタート事業。絵本を開く楽しい「体験」を提供(トートバッグに絵本2冊とリーフレットを入れて配布)(3)実質ひとり親家庭への子育て支援給付事業。離婚調停または離婚訴訟中で離婚成立前から実質ひとり親となった家庭に対する金銭給付(4)リトルベビーハンドブック(低出生体重[2,500g未満]の子どもを育てる家庭向けハンドブック)の配布(5)ひとり親家庭住宅支援。区内在住のひとり親または実質ひとり親が区内転居する場合の初期費用等を補助(6)区立学校の学校給食費無償化及び区立学校在籍以外の学齢期児童生徒への給食費相当の支援(7)高等学校等入学支援金
出産祝い なし
公立保育所数 10所（うち0歳児保育を実施している保育所：8所）
私立保育所数 83所（うち0歳児保育を実施している保育所：64所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 5園 預かり保育実施園数 公立：2園　私立：16園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

中野区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 東京都水道局2816円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 東京都下水道局2068円
下水道普及率 100.0％

安心・安全

建物火災出火件数 57件
人口10000人当たり
1.65件
刑法犯認知件数 1976件
人口1000人当たり
5.73件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 8ヶ所
一般診療所総数 333ヶ所
小児科医師数 60人
小児人口10000人当たり
19.95人
産婦人科医師数 17人
15～49歳女性人口1万人当たり
2.03人
介護保険料基準額（月額） 6273円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
家庭から出るごみも、引越しなどで一度に多量(45リットルのごみ袋で5袋以上)に出す場合は有料。45リットル300円、70リットル500円、90リットル600円。
家庭ごみの分別方式 3分別6種〔燃やすごみ　陶器・ガラス・金属ごみ　資源(びん、缶、ペットボトル、プラスチック製容器包装と製品プラスチック)〕　拠点回収：紙パック　古布　乾電池　小型充電式電池　廃蛍光管　廃食用油　※新聞　雑誌　ダンボール等の古紙及び古着　古布は町会・自治会等が実施する「集団回収」で回収
家庭ごみの戸別収集 一部実施(自らごみを集積所まで持ち出すことが困難で、訪問介護や親族、ボランティア等の協力が得られない、身体障がい者、要支援者や要介護者だけで構成される世帯に訪問収集を実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

中野区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月30日

中野区の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 7849万円 9516万円 13194万円 13171万円 18650万円

周辺エリアの価格相場

  新宿区 渋谷区 杉並区 豊島区 練馬区
土地 18190万円 28131万円 9672万円 16065万円 6892万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

東京都の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
東武鉄道東上線
2位
常磐線
3位
東急田園都市線
4位
小田急電鉄小田原線
5位
京浜東北・根岸線
6位
京成電鉄本線
7位
東武伊勢崎・大師線
8位
西武池袋・豊島線
9位
東北本線
10位
総武・中央緩行線

駅別ランキング

1位
森下
2位
北千住
3位
池袋
4位
大岡山
5位
上野
6位
自由が丘
7位
東京
8位
蒲田
9位
吉祥寺
10位
品川

エリア別ランキング

1位
世田谷区
2位
渋谷区
3位
練馬区
4位
足立区
5位
大田区
6位
台東区
7位
品川区
8位
目黒区
9位
港区
10位
葛飾区
※このランキングは2026年02月01日～28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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