中野区鷺宮の不動産投資・収益物件・投資物件一覧

中野区鷺宮の不動産投資、投資用不動産などの収益物件・投資物件をご紹介します。投資用のマンション・アパートなどの収益物件・投資物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・利回り・物件種別・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の部屋探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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地域：中野区(鷺宮)
物件種別：不動産投資(全て)
検索条件：指定なし

11件中　1～11件を表示

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価格	3,990万円	利回り	3.41％
住所交通	東京都中野区鷺宮４丁目西武鉄道新宿線鷺ノ宮駅徒歩8分西武鉄道新宿線都立家政駅徒歩14分
階数	6階/8階建	総戸数	44戸
専有面積	25.79m²
築年月	2024年10月(築1年6ヶ月)	間取り	1K
店舗名	スターツピタットハウス株式会社　立川店
3日以内に公開 RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり

価格	10,600万円	利回り	5.56％
住所交通	東京都中野区鷺宮３丁目西武鉄道新宿線都立家政駅徒歩4分
総戸数	8戸
建物面積	79.58m²	土地面積	85.62m²
築年月	2021年8月(築4年8ヶ月)
店舗名	日神管財株式会社
3日以内に公開木造

価格	13,540万円	利回り	5.5％
住所交通	東京都中野区鷺宮１丁目西武鉄道新宿線野方駅徒歩5分
総戸数	10戸
建物面積	98.58m²	土地面積	99.92m²
築年月	2020年5月(築5年11ヶ月)
店舗名	日神管財株式会社
3日以内に公開木造

価格	13,540万円	利回り	5.5％
住所交通	東京都中野区鷺宮１丁目西武鉄道新宿線野方駅徒歩5分
総戸数	10戸
建物面積	98.58m²	土地面積	99.92m²
築年月	2020年5月(築5年11ヶ月)
店舗名	株式会社ワークス
木造間取り図あり写真あり

価格	14,500万円	利回り	5.44％
住所交通	東京都中野区鷺宮１丁目西武鉄道新宿線都立家政駅徒歩5分
総戸数	12戸
建物面積	112.88m²	土地面積	115.48m²
築年月	2019年11月(築6年5ヶ月)
店舗名	株式会社ワークス
木造間取り図あり写真あり

価格	4,500万円	利回り	5.54％
住所交通	東京都中野区鷺宮３丁目西武新宿線都立家政駅徒歩3分
総戸数	4戸
建物面積	74.38m²	土地面積	60.96m²
築年月	1962年10月(築63年6ヶ月)
店舗名	株式会社キーポイント
木造写真あり

価格	21,400万円	利回り	4.02％
住所交通	東京都中野区鷺宮６丁目西武鉄道新宿線下井草駅徒歩5分
総戸数	8戸
建物面積	242.38m²	土地面積	281.02m²
築年月	2008年12月(築17年4ヶ月)
店舗名	旭化成不動産レジデンス株式会社　不動産流通本部　首都圏営業部　城西営業課
鉄骨造間取り図あり写真あり駐車場あり

価格	14,950万円	利回り	5.55％
住所交通	東京都中野区鷺宮１丁目西武新宿線都立家政駅徒歩5分
総戸数	12戸
建物面積	112.88m²	土地面積	115.48m²
築年月	2019年11月(築6年5ヶ月)
店舗名	株式会社キーポイント
木造間取り図あり写真あり

価格	20,800万円	利回り	-
住所交通	東京都中野区鷺宮１丁目西武鉄道新宿線都立家政駅徒歩7分西武鉄道新宿線野方駅徒歩7分
建物面積	160.45m²	土地面積	193.81m²
築年月	2011年4月(築15年)
店舗名	三井住友トラスト不動産株式会社　目黒センター
RC造SRC造間取り図あり写真あり駐車場あり

価格	13,540万円	利回り	5.5％
住所交通	東京都中野区鷺宮１丁目西武鉄道新宿線野方駅徒歩5分西武鉄道新宿線都立家政駅徒歩7分
総戸数	10戸
建物面積	98.58m²	土地面積	99.92m²
築年月	2020年5月(築5年11ヶ月)
店舗名	株式会社ケーコーポレーション　白山上店
木造間取り図あり

価格	13,540万円	利回り	5.5％
住所交通	東京都中野区鷺宮１丁目西武鉄道新宿線野方駅徒歩5分西武鉄道新宿線都立家政駅徒歩7分
総戸数	10戸
建物面積	98.58m²	土地面積	99.92m²
築年月	2020年5月(築5年11ヶ月)
店舗名	株式会社ケーコーポレーション　本店
木造間取り図あり

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中野区の住みやすさ情報

中野区ってどんなところ？

中野区はサブカルチャーの発信地。中野駅周辺は、中野ブロードウェイ、中野サンモール商店街、有名大学などが集まり、賑わいを見せています。昭和の雰囲気を残す建物も多い一方、近年は再開発が進み、レトロとモダンが合わさった地域独自の文化を楽しむことができます。
家賃相場は場所によって多少異なりますが、東京23区の中では手頃なうえ、新宿駅が隣、渋谷駅までは20分とアクセスも良好な地域です。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
中野区の住みやすさTOP10

都心に近い
スーパーやドラッグストアが充実している
大きな商店街がある
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
中野区の住みやすさTOP10

都心に近い
必要なものが近場でそろう
公共の交通機関が充実している
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
中野区の住みやすさTOP10

都心に近い
公共の交通機関が充実している
必要なものが近場でそろう
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

中野区の住みやすさをもっと見る

中野区の暮らしデータ

中野区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	207944世帯
人口総数	341322人
転入者数	37412人転入率（人口1000人当たり） 109.61人
転出者数	32141人転出率（人口1000人当たり） 94.17人
土地平均価格	住宅地 719727円／m² 商業地 2151273円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)妊娠・出産・子育てトータルケア事業。妊産婦との面接や個別支援プランの提供等を実施(2)ブックスタート事業。絵本を開く楽しい「体験」を提供(トートバッグに絵本2冊とリーフレットを入れて配布)(3)実質ひとり親家庭への子育て支援給付事業。離婚調停または離婚訴訟中で離婚成立前から実質ひとり親となった家庭に対する金銭給付(4)リトルベビーハンドブック(低出生体重[2,500g未満]の子どもを育てる家庭向けハンドブック)の配布(5)ひとり親家庭住宅支援。区内在住のひとり親または実質ひとり親が区内転居する場合の初期費用等を補助(6)区立学校の学校給食費無償化及び区立学校在籍以外の学齢期児童生徒への給食費相当の支援(7)高等学校等入学支援金
出産祝い	なし
公立保育所数	10所（うち0歳児保育を実施している保育所：8所）
私立保育所数	83所（うち0歳児保育を実施している保育所：64所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	5園	預かり保育実施園数	公立：2園　私立：16園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

中野区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	57件人口10000人当たり 1.65件
刑法犯認知件数	1976件人口1000人当たり 5.73件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	8ヶ所
一般診療所総数	333ヶ所
小児科医師数	60人小児人口10000人当たり 19.95人
産婦人科医師数	17人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.03人
介護保険料基準額（月額）	6273円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考家庭から出るごみも、引越しなどで一度に多量(45リットルのごみ袋で5袋以上)に出す場合は有料。45リットル300円、70リットル500円、90リットル600円。
家庭ごみの分別方式	3分別6種〔燃やすごみ　陶器・ガラス・金属ごみ　資源(びん、缶、ペットボトル、プラスチック製容器包装と製品プラスチック)〕　拠点回収：紙パック　古布　乾電池　小型充電式電池　廃蛍光管　廃食用油　※新聞　雑誌　ダンボール等の古紙及び古着　古布は町会・自治会等が実施する「集団回収」で回収
家庭ごみの戸別収集	一部実施(自らごみを集積所まで持ち出すことが困難で、訪問介護や親族、ボランティア等の協力が得られない、身体障がい者、要支援者や要介護者だけで構成される世帯に訪問収集を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

中野区の暮らしデータをもっと見る

価格相場

更新日：2026年03月23日

中野区の価格相場

	1年以内	5年以内	10年以内	15年以内	20年以内
区分マンション	-	3585万円	5176万円	4956万円	4682万円
1棟マンション	-	-	28350万円	28350万円	26033万円
1棟アパート	17490万円	15120万円	15551万円	15448万円	15296万円
売ビル	-	-	-	-	-
店舗付き住宅	-	-	-	-	-
売店舗・売事務所	-	-	-	-	-
ホテル・旅館	-	-	-	-	-
工場・倉庫・他	-	-	-	-	-

周辺エリアの価格相場

	新宿区	渋谷区	杉並区	豊島区	練馬区
区分マンション	6463万円	8552万円	2450万円	4976万円	2858万円
1棟マンション	-	73375万円	46622万円	43250万円	37300万円
1棟アパート	30045万円	-	17716万円	15860万円	16213万円
売ビル	-	-	-	-	-
店舗付き住宅	-	-	-	-	-
売店舗・売事務所	-	-	-	-	-
ホテル・旅館	-	-	-	-	-
工場・倉庫・他	-	-	11840万円	-	5970万円