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中野区新井の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

中野区新井の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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東京都中野区新井５ 土地
  • 土地
  • 東京都中野区新井５ 土地
    間取り図
東京都中野区新井５
西武新宿線 新井薬師前駅 徒歩6分		 7900
万円		 131.53m2 近隣商業
なし		 80%
300%
  • 建築条件なし
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 整形地
おすすめポイント
■西武新宿線『新井薬師前』駅　徒歩６分■南東側公道に接道（幅員約６．１ｍ）■旧法借地権新規２０年契約（非堅固建物）■借地面積１３１．５３㎡□用途地域□・近隣商業地域・防火地域・建蔽率８０％・容積率３００％～ライフインフォメーション～・スギ薬局新井薬師店まで約１１０ｍ・中野区立新井薬師公園まで約１４０ｍ・セブンイレブン中野新井１丁目店まで約２５０ｍ・中野区立令和小学校まで約３００ｍ・ライフ中野新井店まで約４００ｍ

東京都中野区新井１ 土地
  • 土地
  • 東京都中野区新井１ 土地
    間取り図
東京都中野区新井１
ＪＲ中央線 中野駅 徒歩10分
西武新宿線 新井薬師前駅 徒歩8分		 8480
万円		 72.11m2 近隣商業
なし		 80%
240%
  • 建築条件なし
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー　　　　　☆ー・建築条件付き土地ではございません・ー☆　　　　　≪中野区新井１丁目土地≫ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■＝＝おすすめポイント＝＝＝＝＝◆２駅２路線利用可能◆近隣商業地域内◆薬師あいロード商店街まで約40ｍ徒歩1分のため　充実した周辺環境◆建築条件付き土地ではございません　～お好きなハウスメーカーにて建築可能～◆アパート用地としても検討可能です◆陽当たり良好

東京都中野区新井１ 土地
  • 土地
  • 東京都中野区新井１ 土地
    間取り図
東京都中野区新井１
西武新宿線 新井薬師前駅 徒歩10分
ＪＲ総武線 中野駅 徒歩11分		 14000
万円		 118.76m2 １種住居
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
【アクセス】■JR総武・中央緩行線「中野」駅 徒歩１１分■西武新宿線「新井薬師前」駅　徒歩１０分【本物件敷地について】■土地面積(公簿)：１１８．７６㎡（３５．９２坪）　セットバック面積：約１２．０７㎡含む　①所有権部分：５９．４６㎡（公簿）　②底地部分：５９．３０㎡（公簿）■形状：整形地■前面道路：私道（幅員約２．７ｍ～３．０ｍ）■接道：約１４．５ｍ■用途地域：第１種住居地域■建ぺい率：６０％■容積率：１６０％■建築条件付土地ではありません。

東京都中野区新井３ 土地
  • 建築条件付土地
  • 東京都中野区新井３ 建築条件付土地
    間取り図
東京都中野区新井３
ＪＲ中央線 中野駅 徒歩14分
東京メトロ東西線 中野駅 徒歩14分
西武新宿線 野方駅 徒歩14分		 8000
万円		 67.13m2 １種中高
あり		 60%
200%
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 整形地
おすすめポイント
【シティゲート中野】本物件は自由設計による住まいづくりが可能。間取りや空間デザインをライフスタイルに合わせてプランニングでき、こだわりの一邸を実現できます。標準仕様には高級感ある最新設備を採用し、快適性と機能性を兼ね備えた住まいとなっています。再開発によって大きく進化を続ける中野駅は、新宿・渋谷・東京など都心主要エリアへダイレクトアクセスが可能。駅周辺では大型オフィスや商業施設の整備が進み、利便性と住環境の両面で注目を集めています。さらに新西口改札の整備も予定されており、本物件からの駅アクセスの向上も期待されます。都市の発展とともに資産価値の向上も期待できる、将来性ある住宅エリアです。

東京都中野区新井３ 土地
  • 土地
  • 東京都中野区新井３ 土地
東京都中野区新井３
西武新宿線 沼袋駅 徒歩7分
東京メトロ東西線 中野駅 徒歩18分
西武新宿線 野方駅 徒歩10分		 5888
万円		 79.66m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
◇東京メトロ丸ノ内線「新中野駅」徒歩5分・駅まで7分の好立地♪・開放感あり♪・3LDKの建築も可能！・閑静な住宅街で車通りも少ないため、安心して過ごすことができます♪・コンビニ、スーパー、薬局も近く周辺環境充実！・建築条件なし！お好きなハウスメーカーで建築可能！□想いを形へプロジェクト建築条件はございませんので、お好みのハウスメーカーにて建築いただけます。また間取りの作成や建築会社のご紹介など無料にて承っております！ご家族のスタイルに合った住まいをご提案します。お気軽にご相談ください。

東京都中野区新井１ 土地
  • 土地
  • 東京都中野区新井１ 土地
    間取り図
東京都中野区新井１
ＪＲ中央線 中野駅 徒歩11分
西武新宿線 新井薬師前駅 徒歩9分
東京メトロ東西線 中野駅 徒歩11分		 8980
万円		 69.97m2 近隣商業
なし		 80%
160%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
☆━━━…‥・　物件の特徴　・‥…━━━☆◆通勤通学に便利な中央線『中野』駅 利用可能♪　◆周辺は閑静な住宅地につき落ち着いた街並みでお過ごし頂けます♪◆スーパー、コンビニ、公園等、生活環境良好♪◆同仕様モデルハウスのご案内や建物プレゼンテーションも随時受付中♪駅や現地周辺でのお待ち合わせでご案内可能です。お気軽にお問い合わせください。☆━━━…‥・　　━☆━　　・‥…━━━☆

東京都中野区新井３丁目 土地
  • 土地
  • 東京都中野区新井３丁目 土地
東京都中野区新井３丁目
中央本線 中野駅 徒歩14分
東京メトロ東西線 中野駅 徒歩14分		 8000
万円

393.96万円		 67.13m2 １種中高
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
おすすめポイント
総額9980万円。３LDKの屋上付きプランとLDK約19帖の大型４LDKプランがあります。間取りは自由設計になるためご家族構成に合わせて変更できます。
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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「江古田と江原町」の物件情報を表示しています。

江古田と江原町の土地 物件一覧

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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

東京都中野区江原町１ 土地
  • 土地
  • 東京都中野区江原町１ 土地
    間取り図
東京都中野区江原町１
都営大江戸線 新江古田駅 徒歩6分
西武池袋線 江古田駅 徒歩12分
西武池袋線 東長崎駅 徒歩15分		 8500
万円		 86.47m2 １種低層
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■交通□都営大江戸線「新江古田駅」徒歩６分～「新宿駅」まで最短１５分直通■宅地分譲□お好みの建築会社でご建築可能です□建物プランの無料作成承ります♪□お好みやご予算に合わせて弊社提携工務店のご紹介も可能です□即日ご案内対応致しますのでお気軽にお問い合わせ下さい■参考プラン(建物価格は概算です)□２階建てPLAN□４ＬＤＫ＆駐車場１台□建物面積 ９３．１６ｍ2□建物価格 ２４００万円□土地建物総額 １０．９００万円(税込)□３階建てPLAN□３ＳＬＤＫ＆駐車場２台□建物面積 ９６．０５ｍ2□建物価格 ２７００万円□土地建物総額 １１．２００万円(税込)

東京都中野区江原町３ 土地
  • 土地
  • 東京都中野区江原町３ 土地
東京都中野区江原町３
都営大江戸線 新江古田駅 徒歩6分		 9580
万円		 88.17m2 １種低層
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
土地面積は88.17㎡です♪売地をお探しの方にぴったり♪開放的で明るく快適に過ごすことができるおすすめの場所です♪駅から徒歩6分圏内に立地しています♪

東京都中野区江原町２ 土地
  • 土地
  • 東京都中野区江原町２ 土地
    間取り図
東京都中野区江原町２
都営大江戸線 新江古田駅 徒歩7分		 23000
万円		 250.46m2 １種低層
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
【交通】都営大江戸線「新江古田」駅 徒歩７分【物件概要】・土地面積：250.46㎡（75.76坪）・建ぺい率：60％　容積率：150％・前面道路：東側（公道） 幅員：約7.8m、南西側（公道） 幅員：約6.0ｍ建築条件付き土地ではございません。ご希望のハウスメーカー、工務店で建築可能です。

東京都中野区江古田２ 土地
  • 土地
  • 東京都中野区江古田２ 土地
    間取り図
東京都中野区江古田２
都営大江戸線 新江古田駅 徒歩11分
西武新宿線 沼袋駅 徒歩13分		 24000
万円		 341.83m2 近隣商業
なし		 80%
300%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
【周辺環境】・ローソン江古田一丁目店：約３５０ｍ・サミットストア江原町店：約４００ｍ・中野区立江古田小学校：約１１０ｍ・中野区立第七中学校：約１３０ｍ・区立本多山公園：約２６０ｍ※１分を８０ｍとして算出しております。

東京都中野区江古田２ 土地
  • 土地
  • 東京都中野区江古田２ 土地
    間取り図
東京都中野区江古田２
都営大江戸線 新江古田駅 徒歩13分
西武新宿線 沼袋駅 徒歩14分		 45000
万円		 557.1m2 １種低層
なし		 70%
150%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
《道路・方位等》・南東側約4.0～4.4mの公道、北東側約3.8～4.0m位置指定道路の角地。開放感ある立地条件です。・北西側宅地地盤面が前面道路よりも高くなっているため、道路からの目線が気になりません。なお、南東側前面道路との高低差はありません。《建築用途・有効活用》・建築条件付き売地ではないため、お好きなハウスメーカー・工務店での建築が可能です。建ぺい率/角地緩和による土地面積のほかに位置指定道路の復元を要する面積約2.2㎡あり［参考］現況測量面積(暫定有効宅地面積)553.17㎡（境界未確定）

東京都中野区江古田１ 土地
  • 土地
  • 東京都中野区江古田１ 土地
    間取り図
東京都中野区江古田１
都営大江戸線 新江古田駅 徒歩14分
都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩14分
西武新宿線 新井薬師前駅 徒歩16分		 6280
万円		 79.34m2 １種低層
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■提携ハウスメーカーによるプランもご用意しております。■複数路線利用可能通勤や通学に便利です。■低層住居専用地域ならではの閑静な住宅に立地■建ぺい率60％　容積率150％ご質問はお気軽にお問合せくださいませ。

東京都中野区江原町１丁目 土地
  • 土地
  • 東京都中野区江原町１丁目 土地
東京都中野区江原町１丁目
都営地下鉄大江戸線 新江古田駅 徒歩6分		 8500
万円

324.96万円		 86.47m2 １種低層
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
新江古田駅6分　周辺に買物施設が充実しており生活利便良好

東京都中野区江古田１丁目 土地
  • 土地
  • 東京都中野区江古田１丁目 土地
東京都中野区江古田１丁目
都営地下鉄大江戸線 落合南長崎駅 徒歩12分
西武池袋・豊島線 東長崎駅 徒歩14分		 18800
万円

200.4万円		 310.17m2 １種低層
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
・都営大江戸線「落合南長崎」駅徒歩12分・西武池袋線「東長崎」駅徒歩14分

東京都中野区江古田１丁目 土地
  • 土地
  • 東京都中野区江古田１丁目 土地
    間取り図
東京都中野区江古田１丁目
都営地下鉄大江戸線 落合南長崎駅 徒歩13分
西武池袋・豊島線 東長崎駅 徒歩15分		 7990
万円

276.64万円		 95.48m2 １種低層
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
低層エリアの閑静な住環境。南8ｍ公道面の整形地全2区画。 お好きなハウスメーカー・間取りプランにてご建築頂けます。現況更地につきスムーズにご建築をスタートできます。詳細など、お気軽にお問合せ下さい。

東京都中野区江古田１丁目 土地
  • 土地
  • 東京都中野区江古田１丁目 土地
    間取り図
東京都中野区江古田１丁目
都営地下鉄大江戸線 落合南長崎駅 徒歩13分
西武池袋・豊島線 東長崎駅 徒歩15分		 8590
万円

276.69万円		 102.63m2 １種低層
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
低層エリアの閑静な住環境。南8ｍ公道面の整形地全2区画。 お好きなハウスメーカー・間取りプランにてご建築頂けます。現況更地につきスムーズにご建築をスタートできます。詳細など、お気軽にお問合せ下さい。

東京都中野区江古田１丁目 土地
  • 土地
  • 東京都中野区江古田１丁目 土地
    間取り図
東京都中野区江古田１丁目
都営地下鉄大江戸線 落合南長崎駅 徒歩13分
西武池袋・豊島線 東長崎駅 徒歩15分		 16580
万円

276.67万円		 198.11m2 １種低層
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
低層エリアの閑静な住環境。南8ｍ公道面の整形地 約60坪。 お好きなハウスメーカー・間取りプランにてご建築頂けます。現況更地につきスムーズにご建築をスタートできます。詳細など、お気軽にお問合せ下さい。
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中野区の住みやすさ情報

中野区ってどんなところ？

中野区はサブカルチャーの発信地。中野駅周辺は、中野ブロードウェイ、中野サンモール商店街、有名大学などが集まり、賑わいを見せています。昭和の雰囲気を残す建物も多い一方、近年は再開発が進み、レトロとモダンが合わさった地域独自の文化を楽しむことができます。
家賃相場は場所によって多少異なりますが、東京23区の中では手頃なうえ、新宿駅が隣、渋谷駅までは20分とアクセスも良好な地域です。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
中野区の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位スーパーやドラッグストアが充実している
  3. 3位大きな商店街がある
  4. 4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
中野区の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位必要なものが近場でそろう
  3. 3位公共の交通機関が充実している
  4. 4位以下を見る

ファミリーに聞いた
中野区の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位公共の交通機関が充実している
  3. 3位必要なものが近場でそろう
  4. 4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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中野区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 207944世帯
人口総数 341322人
転入者数 37412人
転入率（人口1000人当たり）
109.61人
転出者数 32141人
転出率（人口1000人当たり）
94.17人
土地平均価格
住宅地
719727円／m2
商業地
2151273円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)妊娠・出産・子育てトータルケア事業。妊産婦との面接や個別支援プランの提供等を実施(2)ブックスタート事業。絵本を開く楽しい「体験」を提供(トートバッグに絵本2冊とリーフレットを入れて配布)(3)実質ひとり親家庭への子育て支援給付事業。離婚調停または離婚訴訟中で離婚成立前から実質ひとり親となった家庭に対する金銭給付(4)リトルベビーハンドブック(低出生体重[2,500g未満]の子どもを育てる家庭向けハンドブック)の配布(5)ひとり親家庭住宅支援。区内在住のひとり親または実質ひとり親が区内転居する場合の初期費用等を補助(6)区立学校の学校給食費無償化及び区立学校在籍以外の学齢期児童生徒への給食費相当の支援(7)高等学校等入学支援金
出産祝い なし
公立保育所数 10所（うち0歳児保育を実施している保育所：8所）
私立保育所数 83所（うち0歳児保育を実施している保育所：64所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 5園 預かり保育実施園数 公立：2園　私立：16園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

中野区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 東京都水道局2816円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 東京都下水道局2068円
下水道普及率 100.0％

安心・安全

建物火災出火件数 57件
人口10000人当たり
1.65件
刑法犯認知件数 1976件
人口1000人当たり
5.73件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 8ヶ所
一般診療所総数 333ヶ所
小児科医師数 60人
小児人口10000人当たり
19.95人
産婦人科医師数 17人
15～49歳女性人口1万人当たり
2.03人
介護保険料基準額（月額） 6273円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
家庭から出るごみも、引越しなどで一度に多量(45リットルのごみ袋で5袋以上)に出す場合は有料。45リットル300円、70リットル500円、90リットル600円。
家庭ごみの分別方式 3分別6種〔燃やすごみ　陶器・ガラス・金属ごみ　資源(びん、缶、ペットボトル、プラスチック製容器包装と製品プラスチック)〕　拠点回収：紙パック　古布　乾電池　小型充電式電池　廃蛍光管　廃食用油　※新聞　雑誌　ダンボール等の古紙及び古着　古布は町会・自治会等が実施する「集団回収」で回収
家庭ごみの戸別収集 一部実施(自らごみを集積所まで持ち出すことが困難で、訪問介護や親族、ボランティア等の協力が得られない、身体障がい者、要支援者や要介護者だけで構成される世帯に訪問収集を実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

中野区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月30日

中野区の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 7849万円 9516万円 13194万円 13171万円 18650万円

周辺エリアの価格相場

  新宿区 渋谷区 杉並区 豊島区 練馬区
土地 18190万円 28131万円 9672万円 16065万円 6892万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

東京都の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
東武鉄道東上線
2位
常磐線
3位
東急田園都市線
4位
小田急電鉄小田原線
5位
京浜東北・根岸線
6位
京成電鉄本線
7位
東武伊勢崎・大師線
8位
西武池袋・豊島線
9位
東北本線
10位
総武・中央緩行線

駅別ランキング

1位
森下
2位
北千住
3位
池袋
4位
大岡山
5位
上野
6位
自由が丘
7位
東京
8位
蒲田
9位
吉祥寺
10位
品川

エリア別ランキング

1位
世田谷区
2位
渋谷区
3位
練馬区
4位
足立区
5位
大田区
6位
台東区
7位
品川区
8位
目黒区
9位
港区
10位
葛飾区
※このランキングは2026年02月01日～28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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