新宿区(東京都)の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧（5ページ目）

東京都新宿区の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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東京都新宿区若葉３土地見学予約をする（無料）
	建築条件付土地最近見た物件	東京都新宿区若葉３ＪＲ中央線信濃町駅徒歩8分東京メトロ丸ノ内線四ツ谷駅徒歩14分東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅徒歩12分	1億5,134.70 万円	58.38m²	２種中高あり	60% 150%
本下水都市ガス角地おすすめポイント【販売窓口】他の不動産屋にはない、施工・管理と連携　売主直通のスピードと安心をお約束～売主直下の「販売専用窓口」のエルクがお勧めする理由～　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　【立地】　　新宿区若葉、信濃町駅徒歩8分【自由】　　ご家族のご要望を積み込めるカスタマイズ住宅【利便】　　四ツ谷・信濃町・四谷三丁目を自在に使いこなし、通勤通学に便利

東京都新宿区若葉３土地

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建築条件付土地
最近見た物件

東京都新宿区若葉３
ＪＲ中央線信濃町駅徒歩8分
東京メトロ丸ノ内線四ツ谷駅徒歩14分
東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅徒歩12分

1億5,134.70
万円

58.38m²

２種中高
あり

60%
150%

本下水
都市ガス
角地

東京都新宿区下落合２土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	東京都新宿区下落合２西武新宿線下落合駅徒歩9分東京メトロ東西線高田馬場駅徒歩8分	3,480 万円	99.89m²	準工業なし	60% 200%
建築条件なし本下水都市ガス上物有りおすすめポイント ◆小・中学校徒歩５分圏内◆スーパーやコンビニ徒歩圏内

東京都新宿区下落合２土地

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土地
最近見た物件

東京都新宿区下落合２
西武新宿線下落合駅徒歩9分
東京メトロ東西線高田馬場駅徒歩8分

3,480
万円

99.89m²

準工業
なし

60%
200%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り

東京都新宿区中井２土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	東京都新宿区中井２西武新宿線中井駅徒歩10分都営大江戸線中井駅徒歩11分東京メトロ東西線落合駅徒歩13分	1億4,500 万円	148.98m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地角地即引渡し可 1種低層地域整形地おすすめポイント ◆新宿区内でも限られた『第一種低層住居専用地域』に位置する閑静な住宅街◆周辺に公園が点在し、都心にいながら緑を感じられる◆3路線3駅利用可能で、多方面へのアクセス良好◆お好きなハウスメーカーで建築可能！◆商店街・スーパーも近く、利便性の高い立地━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■〇お客様のご条件をお聞かせいただき、ご希望に沿った物件をご紹介いたします。〇ご自宅やご指定の場所まで送迎も行っております。土日祝日はもちろん、お仕事終わりの時間帯でもご案内いたします。当日案内希望など、お気軽にお問合せください！■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

東京都新宿区中井２土地

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土地
最近見た物件

東京都新宿区中井２
西武新宿線中井駅徒歩10分
都営大江戸線中井駅徒歩11分
東京メトロ東西線落合駅徒歩13分

1億4,500
万円

148.98m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
角地
即引渡し可
1種低層地域
整形地

東京都新宿区若松町土地見学予約をする（無料）
	建築条件付土地最近見た物件	東京都新宿区若松町都営大江戸線若松河田駅徒歩2分都営大江戸線牛込柳町駅徒歩7分東京メトロ東西線早稲田駅徒歩12分	1億3,000 万円	55.34m²	１種住居あり	60% 300%
更地本下水都市ガス角地即引渡し可おすすめポイント ◆◇ご見学随時受付中◇◆※当日予約や平日のご見学もご相談ください※＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝◆お好きな間取り＆設備で建築可能♪◇大通りを1本入った閑静な住宅街◆北東角地＆公園が目の前で陽当たり良好！◇周辺には生活に便利な買い物環境が充実＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝■建物参考プラン有・延床面積：76.73㎡ / 3LDK・建物価格：2800万円・土地＋建物合計：15800万円■建物ボリューム例物件ご案内！参考プランと同ボリュームの完成物件をあわせてご案内！少しでも完成時のイメージを持っていただけるようにサポートします♪

東京都新宿区若松町土地

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建築条件付土地
最近見た物件

東京都新宿区若松町
都営大江戸線若松河田駅徒歩2分
都営大江戸線牛込柳町駅徒歩7分
東京メトロ東西線早稲田駅徒歩12分

1億3,000
万円

55.34m²

１種住居
あり

60%
300%

更地
本下水
都市ガス
角地
即引渡し可

東京都新宿区北新宿１土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	東京都新宿区北新宿１ＪＲ総武線大久保駅徒歩5分西武新宿線西武新宿駅徒歩10分ＪＲ山手線新大久保駅徒歩9分	4億2,180 万円	232.61m²	１種中高なし	60% 300%
建築条件なし本下水都市ガス整形地おすすめポイントおすすめポイント・お好みのハウスメーカーで自由設計可能・建築の自由度が高い長方形整形地・閑静な住宅街に存しており住環境良好・JR中央線「大久保」駅徒歩5分・建物解体後更地にしお引渡し居住用、共同住宅どちらでも建築可能です。弊社提携のハウスメーカーにてオリジナルの参考プランを作成いたします。先ずはお気軽にお問い合わせください。

東京都新宿区北新宿１土地

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土地
最近見た物件

東京都新宿区北新宿１
ＪＲ総武線大久保駅徒歩5分
西武新宿線西武新宿駅徒歩10分
ＪＲ山手線新大久保駅徒歩9分

4億2,180
万円

232.61m²

１種中高
なし

60%
300%

建築条件なし
本下水
都市ガス
整形地

東京都新宿区南元町土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	東京都新宿区南元町ＪＲ総武線信濃町駅徒歩6分東京メトロ南北線四ツ谷駅徒歩15分都営大江戸線国立競技場駅徒歩14分	1億2,800 万円	109.07m²	２種中高なし	60% 300%
建築条件なし南道路本下水都市ガス上物有りおすすめポイント ――■――□―　　物件の特徴　　―□――■――■4駅5路線利用可能な立地■確定測量実施済み「あなたの街の、一番身近なプロフェッショナル。」株式会社ウィローズは、お客様の【生涯顧問】として各専門領域に特化したチーム体制となっております ■お客様からの紹介・リピート成約率48％（2025年度実績）■目的から逆算した最適なご提案を、スピーディに。■購入・売却・リフォーム・相続の専門チームで多角的な対応をさせていただきます。■提携ローン20銀行以上、買い替えのコンサル、充実のアフターサービスのご提供■未公開物件・弊社限定の物件、多数ございます！

東京都新宿区南元町土地

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土地
最近見た物件

東京都新宿区南元町
ＪＲ総武線信濃町駅徒歩6分
東京メトロ南北線四ツ谷駅徒歩15分
都営大江戸線国立競技場駅徒歩14分

1億2,800
万円

109.07m²

２種中高
なし

60%
300%

建築条件なし
南道路
本下水
都市ガス
上物有り

東京都新宿区市谷砂土原町３土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	東京都新宿区市谷砂土原町３東京メトロ南北線市ケ谷駅徒歩6分東京メトロ有楽町線飯田橋駅徒歩12分東京メトロ東西線神楽坂駅徒歩16分	2億6,000 万円	99.06m²	１種中高なし	60% 300%
建築条件なし更地本下水都市ガス角地整形地おすすめポイント ――■――□―　　物件の特徴　　―□――■――■北東角地×整形地■建物参考プラン有（3階建て約160㎡可）■南側隣地は駐車場のため開放感◎■ヘーベルハウス重量鉄骨造プラン有あなたの街の、一番身近なプロフェッショナル。株式会社ウィローズは、お客様の【生涯顧問】として各専門領域に特化したチーム体制となっております ■目的から逆算した最適なご提案を、スピーディに■購入・売却・リフォーム・相続の専門チームで多角的な対応をさせていただきます。■提携ローン20銀行以上、買い替えのコンサル、充実のアフターサービスのご提供■未公開物件・弊社限定の物件、多数ございます！

東京都新宿区市谷砂土原町３土地

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土地
最近見た物件

東京都新宿区市谷砂土原町３
東京メトロ南北線市ケ谷駅徒歩6分
東京メトロ有楽町線飯田橋駅徒歩12分
東京メトロ東西線神楽坂駅徒歩16分

2億6,000
万円

99.06m²

１種中高
なし

60%
300%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
角地
整形地

東京都新宿区大京町土地
	土地最近見た物件	東京都新宿区大京町東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅徒歩7分東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅徒歩10分ＪＲ中央線千駄ケ谷駅徒歩15分	3億8,800 万円	121.29m²	１種住居なし	60% 300%
建築条件なし更地都市ガス整形地おすすめポイント・建築条件がないため、お好きなハウスメーカー・工務店を選び、ご家族のライフスタイルに合わせた理想の住まいを実現！・新宿御苑が身近にあり、都心にいながら四季折々の豊かな緑を感じられる、潤いのある住環境！・花園小学校やスーパー(まいばすけっと、丸正)、セブンイレブンやファミリーマートが徒歩10分圏内に揃い、お子様の通学や毎日のお買い物にも便利で、子育て世帯にも暮らしやすい立地！

東京都新宿区大京町土地

土地
最近見た物件

東京都新宿区大京町
東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅徒歩7分
東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅徒歩10分
ＪＲ中央線千駄ケ谷駅徒歩15分

3億8,800
万円

121.29m²

１種住居
なし

60%
300%

建築条件なし
更地
都市ガス
整形地

東京都新宿区北新宿１土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	東京都新宿区北新宿１ＪＲ中央線大久保駅徒歩5分ＪＲ山手線新大久保駅徒歩9分西武新宿線西武新宿駅徒歩8分	4億2,180 万円	232.61m²	１種中高なし	60% 300%
建築条件なし整形地おすすめポイント JR中央線「大久保」駅徒歩5分!新宿駅も徒歩圏内です♪複数沿線が利用可能な利便性の高い立地に、敷地面積約232㎡（約70.36坪）の整形地が登場しました!建築条件はございませんので、ハウスメーカーや工務店を自由に選択して建築していただけます◎都心でありながら、間口が約9.5ｍと広いため、お車の並列駐車2台分のスペースや、外からの視線を遮る中庭、吹き抜けを設けた設計など、敷地にゆとりを持たせた配置が可能です♪大通りから一歩入った落ち着きのある住宅街で、ご家族それぞれのライフスタイルに合わせた住まいづくりを始めてみませんか。

東京都新宿区北新宿１土地

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土地
最近見た物件

東京都新宿区北新宿１
ＪＲ中央線大久保駅徒歩5分
ＪＲ山手線新大久保駅徒歩9分
西武新宿線西武新宿駅徒歩8分

4億2,180
万円

232.61m²

１種中高
なし

60%
300%

建築条件なし
整形地

東京都新宿区原町１土地
	土地最近見た物件	東京都新宿区原町１都営大江戸線牛込柳町駅徒歩3分東京メトロ東西線早稲田駅徒歩10分都営新宿線曙橋駅徒歩13分	2億5,000 万円	175.27m²	近隣商業なし	80% 400%
建築条件なし南道路上物有りおすすめポイント・３路線３駅利用可能☆・有効宅地４５坪以上、南道路接道☆・お好きな工務店で建築可能♪

東京都新宿区原町１土地

土地
最近見た物件

東京都新宿区原町１
都営大江戸線牛込柳町駅徒歩3分
東京メトロ東西線早稲田駅徒歩10分
都営新宿線曙橋駅徒歩13分

2億5,000
万円

175.27m²

近隣商業
なし

80%
400%

建築条件なし
南道路
上物有り

東京都新宿区神楽坂６土地
	土地最近見た物件	東京都新宿区神楽坂６東京メトロ東西線神楽坂駅徒歩4分東京メトロ南北線飯田橋駅徒歩7分都営大江戸線牛込神楽坂駅徒歩7分	3億6,000 万円	99.91m²	２種住居なし	60% 300%
建築条件なし更地本下水都市ガス角地即引渡し可整形地おすすめポイント ■神楽坂通りから入ってすぐ。住宅用地としても、商業用地としても利用可能・建築条件なし・道路幅4.0m×4.0mの角地・隣地境界にブロックフェンスを新設済み・東京メトロ東西線「神楽坂」駅徒歩４分・東京メトロ南北線「飯田橋」駅徒歩７分

東京都新宿区神楽坂６土地

土地
最近見た物件

東京都新宿区神楽坂６
東京メトロ東西線神楽坂駅徒歩4分
東京メトロ南北線飯田橋駅徒歩7分
都営大江戸線牛込神楽坂駅徒歩7分

3億6,000
万円

99.91m²

２種住居
なし

60%
300%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
角地
即引渡し可
整形地

東京都新宿区北新宿１土地
	土地最近見た物件	東京都新宿区北新宿１ＪＲ中央線大久保駅徒歩5分ＪＲ山手線新大久保駅徒歩10分西武新宿線西武新宿駅徒歩8分	4億2,180 万円	232.61m²	１種中高なし	60% 300%
建築条件なし本下水都市ガスおすすめポイント平成10年1月築軽量鉄骨造3階延べ面積222.72㎡あり。ハウスメーカーが間取りプラン作成いたします。4階建て共同住宅総戸数15戸の参考ボリューム図あります。

東京都新宿区北新宿１土地

土地
最近見た物件

東京都新宿区北新宿１
ＪＲ中央線大久保駅徒歩5分
ＪＲ山手線新大久保駅徒歩10分
西武新宿線西武新宿駅徒歩8分

4億2,180
万円

232.61m²

１種中高
なし

60%
300%

建築条件なし
本下水
都市ガス

東京都新宿区南元町土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	東京都新宿区南元町ＪＲ中央線信濃町駅徒歩5分東京メトロ銀座線青山一丁目駅徒歩15分東京メトロ丸ノ内線四ツ谷駅徒歩14分	1億2,800 万円	109.07m²	２種中高なし	60% 300%
建築条件なし南道路本下水都市ガス上物有りおすすめポイント 4駅5路線利用可能で交通利便性を叶える、ポテンシャルを持った土地です。『南元町』というこの地で、拘りの注文住宅はいかがでしょうか。建築条件無しでお好きなハウスメーカー、工務店で建築可能です。建築会社のご紹介までトータルサポート、納得いくまでお付き合いします。都内の人気の住宅地の不動産情報に特化し営業させて頂いております。ご成約頂いたお客様の約3割が紹介・口コミ・リピートのお客様で、地主様から直接ご相談頂く案件等大手他社にはない地域密着ならではの未公開情報を提供させて頂いておりますので、お問い合わせお待ちしております。

東京都新宿区南元町土地

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土地
最近見た物件

東京都新宿区南元町
ＪＲ中央線信濃町駅徒歩5分
東京メトロ銀座線青山一丁目駅徒歩15分
東京メトロ丸ノ内線四ツ谷駅徒歩14分

1億2,800
万円

109.07m²

２種中高
なし

60%
300%

建築条件なし
南道路
本下水
都市ガス
上物有り

東京都新宿区大久保２丁目土地
	土地最近見た物件	東京都新宿区大久保２丁目山手線新大久保駅徒歩6分東京メトロ副都心線東新宿駅徒歩7分	1億3,000 万円 253.85万円	169.3m²	１種中高なし	60% 300%
建築条件なし上物有り即引渡し可おすすめポイント【売主直売！】新大久保駅徒歩６分！有効宅地面積３６坪超！

東京都新宿区大久保２丁目土地

土地
最近見た物件

東京都新宿区大久保２丁目
山手線新大久保駅徒歩6分
東京メトロ副都心線東新宿駅徒歩7分

1億3,000
万円

253.85万円

169.3m²

１種中高
なし

60%
300%

建築条件なし
上物有り
即引渡し可

東京都新宿区四谷本塩町土地
	土地最近見た物件	東京都新宿区四谷本塩町総武・中央緩行線市ケ谷駅徒歩7分中央本線四ツ谷駅徒歩8分	2億0,000 万円 1,218.03万円	54.29m²	１種住居なし	80% 600%
建築条件なし更地平坦地本下水都市ガス角地おすすめポイント中古マンション一戸建て土地等の都内売買物件情報をお客様のご希望が叶うよう心を込めてご紹介しております

東京都新宿区四谷本塩町土地

土地
最近見た物件

東京都新宿区四谷本塩町
総武・中央緩行線市ケ谷駅徒歩7分
中央本線四ツ谷駅徒歩8分

2億0,000
万円

1,218.03万円

54.29m²

１種住居
なし

80%
600%

建築条件なし
更地
平坦地
本下水
都市ガス
角地

東京都新宿区四谷本塩町土地
	土地最近見た物件	東京都新宿区四谷本塩町総武・中央緩行線市ケ谷駅徒歩7分総武・中央緩行線四ツ谷駅徒歩8分	2億0,000 万円 1,049.87万円	63m²	商業地域なし	80% 600%
建築条件なし本下水都市ガス上物有り角地おすすめポイント [クレジットで初期費用の一部を]総武線「市ヶ谷」駅徒歩7分です。市ヶ谷駅は、JR・地下鉄の4路線が乗り入れ、オフィス街と落ち着いた住宅街が調和する利便性の高い駅です。

東京都新宿区四谷本塩町土地

土地
最近見た物件

東京都新宿区四谷本塩町
総武・中央緩行線市ケ谷駅徒歩7分
総武・中央緩行線四ツ谷駅徒歩8分

2億0,000
万円

1,049.87万円

63m²

商業地域
なし

80%
600%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り
角地

東京都新宿区東五軒町土地
	土地最近見た物件	東京都新宿区東五軒町東京メトロ有楽町線江戸川橋駅徒歩8分	1億2,400 万円 700.72万円	58.5m²	準工業なし	60% 240%
建築条件なし上物有りおすすめポイント ◆駅近好立地 ◆整形地 ◆更地渡し ◆閑静な住宅街

東京都新宿区東五軒町土地

土地
最近見た物件

東京都新宿区東五軒町
東京メトロ有楽町線江戸川橋駅徒歩8分

1億2,400
万円

700.72万円

58.5m²

準工業
なし

60%
240%

建築条件なし
上物有り

東京都新宿区中井２丁目土地
	建築条件付土地最近見た物件	東京都新宿区中井２丁目西武鉄道新宿線中井駅徒歩6分都営地下鉄大江戸線落合南長崎駅徒歩9分	1億980 万円 359.56万円	100.95m²	１種低層あり	50% 100%
本下水都市ガス上物有り 1種低層地域おすすめポイント ◆閑静な住宅街 ◆LDK25．4帖の建物参考プランあり ◆西武新宿線中井駅徒歩6分 ◆複数路線利用可能 ◆小中学校・スーパー徒歩10分圏内

東京都新宿区中井２丁目土地

建築条件付土地
最近見た物件

東京都新宿区中井２丁目
西武鉄道新宿線中井駅徒歩6分
都営地下鉄大江戸線落合南長崎駅徒歩9分

1億980
万円

359.56万円

100.95m²

１種低層
あり

50%
100%

本下水
都市ガス
上物有り
1種低層地域

東京都新宿区北新宿１丁目土地
	土地最近見た物件	東京都新宿区北新宿１丁目総武・中央緩行線大久保駅徒歩5分	3億6,000 万円 593.59万円	200.49m²	１種住居なし	60% 300%
建築条件なし南道路本下水都市ガスおすすめポイント南公道と東公道の角地！若干のセットバック必要。道路より約70ｃｍ高台。建築プランもお出しいたします。

東京都新宿区北新宿１丁目土地

土地
最近見た物件

東京都新宿区北新宿１丁目
総武・中央緩行線大久保駅徒歩5分

3億6,000
万円

593.59万円

200.49m²

１種住居
なし

60%
300%

建築条件なし
南道路
本下水
都市ガス

チェックした物件を一括で

東京都新宿区西早稲田２丁目土地
	建築条件付土地最近見た物件	東京都新宿区西早稲田２丁目東京メトロ東西線早稲田駅徒歩6分東京メトロ副都心線西早稲田駅徒歩9分	1億1,929 万円 578.23万円	68.2m²	１種住居あり	60% 400%
平坦地本下水都市ガスおすすめポイント ◆◇今すぐ知りたい！にお応えします◇◆どこよりもスピーディーかつ正確に♪注目の西早稲田から駅近×間口６ｍの建築条件無し売地が新登場♪『早稲田』６分と駅近♪『新宿』まで電車で１５分♪

東京都新宿区西早稲田２丁目土地

建築条件付土地
最近見た物件

東京都新宿区西早稲田２丁目
東京メトロ東西線早稲田駅徒歩6分
東京メトロ副都心線西早稲田駅徒歩9分

1億1,929
万円

578.23万円

68.2m²

１種住居
あり

60%
400%

平坦地
本下水
都市ガス

東京都新宿区下落合３丁目土地
	土地最近見た物件	東京都新宿区下落合３丁目山手線目白駅徒歩9分西武池袋・豊島線椎名町駅徒歩11分	7,300 万円 384.58万円	62.75m²	１種低層なし	60% 150%
建築条件なし更地都市ガス 1種低層地域おすすめポイント ★建築条件なし　★有効宅地面積48.42m2の整形地　★落ち着いた第一種低層住居専用地域★担当直通(石黒)：080-9975-8521

東京都新宿区下落合３丁目土地

土地
最近見た物件

東京都新宿区下落合３丁目
山手線目白駅徒歩9分
西武池袋・豊島線椎名町駅徒歩11分

7,300
万円

384.58万円

62.75m²

１種低層
なし

60%
150%

建築条件なし
更地
都市ガス
1種低層地域

東京都新宿区中落合３丁目土地
	土地最近見た物件	東京都新宿区中落合３丁目西武鉄道新宿線中井駅徒歩9分都営地下鉄大江戸線落合南長崎駅徒歩11分	1億4,800 万円 373.20万円	131.1m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地平坦地即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント憧れの注文住宅/二世帯住宅や豪邸などゆとりのプランニング可能な約39坪です

東京都新宿区中落合３丁目土地

土地
最近見た物件

東京都新宿区中落合３丁目
西武鉄道新宿線中井駅徒歩9分
都営地下鉄大江戸線落合南長崎駅徒歩11分

1億4,800
万円

373.20万円

131.1m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
平坦地
即引渡し可
1種低層地域

東京都新宿区矢来町土地
	土地最近見た物件	東京都新宿区矢来町東京メトロ東西線神楽坂駅徒歩7分都営地下鉄大江戸線牛込神楽坂駅徒歩7分	3億3,980 万円 878.62万円	127.85m²	１種中高なし	60% 300%
建築条件なし南道路本下水都市ガス上物有りおすすめポイント南道路「日当たりと開放感が良好」、神楽坂駅徒歩7分「利便性あり」

東京都新宿区矢来町土地

土地
最近見た物件

東京都新宿区矢来町
東京メトロ東西線神楽坂駅徒歩7分
都営地下鉄大江戸線牛込神楽坂駅徒歩7分

3億3,980
万円

878.62万円

127.85m²

１種中高
なし

60%
300%

建築条件なし
南道路
本下水
都市ガス
上物有り

東京都新宿区矢来町土地
	土地最近見た物件	東京都新宿区矢来町東京メトロ東西線神楽坂駅徒歩7分都営地下鉄大江戸線牛込神楽坂駅徒歩7分	3億3,980 万円 878.55万円	127.86m²	１種中高なし	60% 300%
建築条件なし南道路本下水都市ガス上物有りおすすめポイント南道路「日当たりと開放感が良好」、神楽坂駅徒歩7分「利便性あり」

東京都新宿区矢来町土地

土地
最近見た物件

東京都新宿区矢来町
東京メトロ東西線神楽坂駅徒歩7分
都営地下鉄大江戸線牛込神楽坂駅徒歩7分

3億3,980
万円

878.55万円

127.86m²

１種中高
なし

60%
300%

建築条件なし
南道路
本下水
都市ガス
上物有り

東京都新宿区矢来町土地
	土地最近見た物件	東京都新宿区矢来町東京メトロ東西線神楽坂駅徒歩7分都営地下鉄大江戸線牛込神楽坂駅徒歩7分	6億7,980 万円 878.84万円	255.71m²	１種中高なし	60% 300%
建築条件なし南道路本下水都市ガス上物有りおすすめポイント南道路「日当たりと開放感が良好」、神楽坂駅徒歩7分「利便性あり」

東京都新宿区矢来町土地

土地
最近見た物件

東京都新宿区矢来町
東京メトロ東西線神楽坂駅徒歩7分
都営地下鉄大江戸線牛込神楽坂駅徒歩7分

6億7,980
万円

878.84万円

255.71m²

１種中高
なし

60%
300%

建築条件なし
南道路
本下水
都市ガス
上物有り

東京都新宿区喜久井町土地
	土地最近見た物件	東京都新宿区喜久井町東京メトロ東西線早稲田駅徒歩7分都営地下鉄大江戸線牛込柳町駅徒歩7分	3億2,000 万円 806.86万円	131.12m²	１種中高なし	60% 276%
建築条件なし南道路平坦地本下水都市ガス上物有りおすすめポイント ■3線5駅利用可能！ ■建築条件なし売地！ ■南道路で日当り良好！ ■約40坪・間口約9m・整形地・所有権！ ■2世帯住宅等にお勧め！ ■前面道路約7m！車庫入れスムーズ◎！並列車庫2台以上可能！

東京都新宿区喜久井町土地

土地
最近見た物件

東京都新宿区喜久井町
東京メトロ東西線早稲田駅徒歩7分
都営地下鉄大江戸線牛込柳町駅徒歩7分

3億2,000
万円

806.86万円

131.12m²

１種中高
なし

60%
276%

建築条件なし
南道路
平坦地
本下水
都市ガス
上物有り

東京都新宿区中落合３丁目土地
	土地最近見た物件	東京都新宿区中落合３丁目都営地下鉄大江戸線落合南長崎駅徒歩6分西武池袋・豊島線椎名町駅徒歩12分	8,990 万円 272.66万円	109m²	１種中高なし	60% 160%
建築条件なし更地南道路本下水都市ガスおすすめポイント弊社はLuxsis（ラグシス）シリーズの専門業者として、お客様に最良のご提案を約束いたします。

東京都新宿区中落合３丁目土地

土地
最近見た物件

東京都新宿区中落合３丁目
都営地下鉄大江戸線落合南長崎駅徒歩6分
西武池袋・豊島線椎名町駅徒歩12分

8,990
万円

272.66万円

109m²

１種中高
なし

60%
160%

建築条件なし
更地
南道路
本下水
都市ガス

東京都新宿区大久保２丁目土地
	建築条件付土地最近見た物件	東京都新宿区大久保２丁目山手線新大久保駅徒歩9分東京メトロ副都心線西早稲田駅徒歩8分	1億440 万円 574.06万円	60.12m²	１種中高あり	60% 160%
平坦地上物有り即引渡し可おすすめポイント専属設計士が創るハイスペック住宅/参考プラン2ＳＬＤＫ＆車庫/渋谷、新宿、池袋直通/増坪、土地販売可

東京都新宿区大久保２丁目土地

建築条件付土地
最近見た物件

東京都新宿区大久保２丁目
山手線新大久保駅徒歩9分
東京メトロ副都心線西早稲田駅徒歩8分

1億440
万円

574.06万円

60.12m²

１種中高
あり

60%
160%

平坦地
上物有り
即引渡し可

東京都新宿区高田馬場４丁目土地
	土地最近見た物件	東京都新宿区高田馬場４丁目山手線高田馬場駅徒歩9分西武鉄道新宿線下落合駅徒歩10分	1億790 万円 573.10万円	62.24m²	１種住居なし	60% 160%
建築条件なし南道路本下水都市ガス角地おすすめポイント弊社はLuxsis（ラグシス）シリーズの専門業者として、お客様に最良のご提案を約束いたします。

東京都新宿区高田馬場４丁目土地

土地
最近見た物件

東京都新宿区高田馬場４丁目
山手線高田馬場駅徒歩9分
西武鉄道新宿線下落合駅徒歩10分

1億790
万円

573.10万円

62.24m²

１種住居
なし

60%
160%

建築条件なし
南道路
本下水
都市ガス
角地

東京都新宿区西新宿５丁目土地
	土地最近見た物件	東京都新宿区西新宿５丁目都営地下鉄大江戸線西新宿五丁目駅徒歩4分東京メトロ丸ノ内線中野坂上駅徒歩13分	4億9,800 万円 744.96万円	221.02m²	２種住居なし	60% 300%
建築条件なし更地平坦地本下水都市ガスおすすめポイント都営大江戸線「西新宿五丁目」駅まで徒歩4分?土地面積221.02平米の売地　オンライン内見対応可

東京都新宿区西新宿５丁目土地

土地
最近見た物件

東京都新宿区西新宿５丁目
都営地下鉄大江戸線西新宿五丁目駅徒歩4分
東京メトロ丸ノ内線中野坂上駅徒歩13分

4億9,800
万円

744.96万円

221.02m²

２種住居
なし

60%
300%

建築条件なし
更地
平坦地
本下水
都市ガス

東京都新宿区下落合４丁目土地
	土地最近見た物件	東京都新宿区下落合４丁目西武鉄道新宿線下落合駅徒歩7分山手線高田馬場駅徒歩9分	1億6,800 万円 587.62万円	94.54m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし更地南道路本下水都市ガス即引渡し可おすすめポイント ■高田馬場駅歩9分　■徳川家ゆかり『おとめ山公園』徒歩5分　■南5m公道接道・間口6.9m超　■南東角地含む全2区画の整形地　■20m第二種高度地区・準防火地域・容積率200％　■建築条件ございません

東京都新宿区下落合４丁目土地

土地
最近見た物件

東京都新宿区下落合４丁目
西武鉄道新宿線下落合駅徒歩7分
山手線高田馬場駅徒歩9分

1億6,800
万円

587.62万円

94.54m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
南道路
本下水
都市ガス
即引渡し可

東京都新宿区西落合３丁目土地
	土地最近見た物件	東京都新宿区西落合３丁目都営地下鉄大江戸線落合南長崎駅徒歩8分西武池袋・豊島線東長崎駅徒歩13分	1億1,990 万円 204.93万円	193.42m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地南道路平坦地本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント〜全8区画の分譲地〜お好きなハウスメーカーで建築可能です。

東京都新宿区西落合３丁目土地

土地
最近見た物件

東京都新宿区西落合３丁目
都営地下鉄大江戸線落合南長崎駅徒歩8分
西武池袋・豊島線東長崎駅徒歩13分

1億1,990
万円

204.93万円

193.42m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
南道路
平坦地
本下水
都市ガス
1種低層地域

東京都新宿区北新宿２丁目土地
	土地最近見た物件	東京都新宿区北新宿２丁目東京メトロ丸ノ内線西新宿駅徒歩10分東京メトロ丸ノ内線中野坂上駅徒歩6分	8,540 万円 666.15万円	42.38m²	１種住居なし	60% 300%
建築条件なし本下水都市ガス上物有りおすすめポイント新宿区北新宿アドレス、生活利便施設が身近に揃う住環境

東京都新宿区北新宿２丁目土地

土地
最近見た物件

東京都新宿区北新宿２丁目
東京メトロ丸ノ内線西新宿駅徒歩10分
東京メトロ丸ノ内線中野坂上駅徒歩6分

8,540
万円

666.15万円

42.38m²

１種住居
なし

60%
300%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り

東京都新宿区西新宿５丁目土地
	土地最近見た物件	東京都新宿区西新宿５丁目都営地下鉄大江戸線西新宿五丁目駅徒歩4分	4億9,800 万円 744.86万円	221.02m²	２種住居なし	60% 168%
建築条件なし更地都市ガスおすすめポイント敷地面積66坪　都営大江戸線「西新宿五丁目」駅　徒歩4分

東京都新宿区西新宿５丁目土地

土地
最近見た物件

東京都新宿区西新宿５丁目
都営地下鉄大江戸線西新宿五丁目駅徒歩4分

4億9,800
万円

744.86万円

221.02m²

２種住居
なし

60%
168%

建築条件なし
更地
都市ガス

東京都新宿区西落合４丁目土地
	土地最近見た物件	東京都新宿区西落合４丁目都営地下鉄大江戸線落合南長崎駅徒歩10分西武池袋・豊島線東長崎駅徒歩9分	1億3,500 万円 439.52万円	101.54m²	１種住居なし	60% 240%
建築条件なし平坦地都市ガス上物有りおすすめポイント ◆都営大江戸線「落合南長崎」駅徒歩9分◆3駅2路線利用可能な立地

東京都新宿区西落合４丁目土地

土地
最近見た物件

東京都新宿区西落合４丁目
都営地下鉄大江戸線落合南長崎駅徒歩10分
西武池袋・豊島線東長崎駅徒歩9分

1億3,500
万円

439.52万円

101.54m²

１種住居
なし

60%
240%

建築条件なし
平坦地
都市ガス
上物有り

東京都新宿区若松町土地
	建築条件付土地最近見た物件	東京都新宿区若松町都営地下鉄大江戸線若松河田駅徒歩4分都営地下鉄大江戸線東新宿駅徒歩13分	1億980 万円 791.84万円	45.84m²	１種中高あり	60% 160%
更地本下水都市ガスおすすめポイント総額12480万円(土地+建物)★フリープラン★カラーセレクト★土地のみ★柔軟に対応いたします！

東京都新宿区若松町土地

建築条件付土地
最近見た物件

東京都新宿区若松町
都営地下鉄大江戸線若松河田駅徒歩4分
都営地下鉄大江戸線東新宿駅徒歩13分

1億980
万円

791.84万円

45.84m²

１種中高
あり

60%
160%

更地
本下水
都市ガス

東京都新宿区下落合２丁目土地
	土地最近見た物件	東京都新宿区下落合２丁目西武鉄道新宿線下落合駅徒歩9分東京メトロ東西線高田馬場駅徒歩8分	3,480 万円 115.17万円	99.89m²	準工業なし	60% 200%
建築条件なし本下水都市ガス上物有りおすすめポイント ◆2駅2路線利用可

東京都新宿区下落合２丁目土地

土地
最近見た物件

東京都新宿区下落合２丁目
西武鉄道新宿線下落合駅徒歩9分
東京メトロ東西線高田馬場駅徒歩8分

3,480
万円

115.17万円

99.89m²

準工業
なし

60%
200%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り

東京都新宿区市谷加賀町２丁目土地
	土地最近見た物件	東京都新宿区市谷加賀町２丁目都営地下鉄大江戸線牛込柳町駅徒歩7分都営地下鉄新宿線曙橋駅徒歩9分	1億6,980 万円 1,003.55万円	55.94m²	１種住居なし	60% 300%
建築条件なし更地本下水都市ガス角地即引渡し可おすすめポイント ■『牛込柳町』駅歩7分／3駅5路線利用可　■北側約7.9m公道接道・開放的な角地　■間口8m超の整形地　■建ぺい率60％・容積率300％　■ライフ徒歩2分他、近隣に生活施設充実　■建築条件ございません

東京都新宿区市谷加賀町２丁目土地

土地
最近見た物件

東京都新宿区市谷加賀町２丁目
都営地下鉄大江戸線牛込柳町駅徒歩7分
都営地下鉄新宿線曙橋駅徒歩9分

1億6,980
万円

1,003.55万円

55.94m²

１種住居
なし

60%
300%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
角地
即引渡し可

東京都新宿区山吹町土地
	建築条件付土地最近見た物件	東京都新宿区山吹町東京メトロ有楽町線江戸川橋駅徒歩6分東京メトロ東西線早稲田駅徒歩10分	1億2,000 万円 853.29万円	46.49m²	準工業あり	60% 400%
上物有りおすすめポイント ◆弊社限定公開 ◆駅近好立地 ◆前面公道5．9ｍのゆとり！

東京都新宿区山吹町土地

建築条件付土地
最近見た物件

東京都新宿区山吹町
東京メトロ有楽町線江戸川橋駅徒歩6分
東京メトロ東西線早稲田駅徒歩10分

1億2,000
万円

853.29万円

46.49m²

準工業
あり

60%
400%

上物有り

東京都新宿区北新宿４丁目土地
	土地最近見た物件	東京都新宿区北新宿４丁目総武・中央緩行線東中野駅徒歩5分東京メトロ東西線落合駅徒歩9分	1億3,000 万円 586.38万円	73.29m²	１種住居なし	60% 160%
建築条件なし更地本下水都市ガス即引渡し可おすすめポイント ■『東中野』駅徒歩5分／2駅3路線利用可　■西側約4m公道面・間口8.8m超　■整形地　■建ぺい率60％・容積率160％　■スーパー徒歩3分　■『ユニゾンモール東中野』徒歩3分　■建築条件ございません

東京都新宿区北新宿４丁目土地

土地
最近見た物件

東京都新宿区北新宿４丁目
総武・中央緩行線東中野駅徒歩5分
東京メトロ東西線落合駅徒歩9分

1億3,000
万円

586.38万円

73.29m²

１種住居
なし

60%
160%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
即引渡し可

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新宿区の住みやすさ情報

新宿区ってどんなところ？

新宿区には、日本有数のターミナル駅・新宿駅があり、区内には合計16路線が乗り入れています。通勤はもちろん、休日をアクティブに過ごしたい人に最適な地域です。
新宿駅の歌舞伎町をはじめ、新大久保駅や高田馬場駅周辺などに繁華街が多数点在しています。レジャー施設も豊富で、休日のリフレッシュにも事欠きません。
繁華街があるエリア以外でも、駅前が栄えている傾向があるため、買い物や外食など不自由なく生活できます。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
新宿区の住みやすさTOP10

公共の交通機関が充実している
都心に近い
必要なものが近場でそろう
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
新宿区の住みやすさTOP10

公共の交通機関が充実している
都心に近い
大きい駅がある
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
新宿区の住みやすさTOP10

公共の交通機関が充実している
都心に近い
必要なものが近場でそろう
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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新宿区の暮らしデータ

新宿区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	222461世帯
人口総数	352717人
転入者数	48404人転入率（人口1000人当たり） 137.23人
転出者数	42067人転出率（人口1000人当たり） 119.27人
土地平均価格	住宅地 990417円／m² 商業地 5981379円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)新宿区子ども未来基金(子どもの育ちを支援する区民等の自主的な活動への支援等)。(2)しんじゅく子育て応援ナビ(スマートフォンによる子育て情報の提供)。(3)産前産後支援事業(ヘルパーや産後ドゥーラの派遣)。(4)ホームスタート(先輩ママ、パパが家庭を訪問し子育て支援)。(5)多世代近居同居助成(近居・同居にかかる子世帯と親世帯の費用を一部助成)。(6)次世代育成転居助成(子育て世帯へ民間賃貸住宅への住み替えにかかる費用を一部助成)。(7)ひとり親家庭休養ホーム。(8)ベビーシッター利用支援。(9)障害児通所支援の利用者負担を軽減。(10)障害児通所施設における給食費の負担を軽減。
出産祝い	あり
公立保育所数	11所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所）
私立保育所数	57所（うち0歳児保育を実施している保育所：41所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	17園	預かり保育実施園数	公立：4園　私立：9園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(新入学時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

新宿区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	168件人口10000人当たり 4.81件
刑法犯認知件数	6025件人口1000人当たり 17.24件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	13ヶ所
一般診療所総数	782ヶ所
小児科医師数	205人小児人口10000人当たり 69.16人
産婦人科医師数	159人 15～49歳女性人口1万人当たり 17.85人
介護保険料基準額（月額）	6600円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考日量10kgを超える臨時のごみは有料。
家庭ごみの分別方式	3分別14種〔燃やすごみ　金属・陶器・ガラスごみ(陶器・金属・ガラス類、蛍光ランプ・水銀体温計・水銀血圧計、ライター)　資源(資源プラスチック[製品プラスチック・容器包装プラスチック]、古紙[新聞、チラシ・雑誌・本、紙パック、段ボール]、びん、缶、ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ、乾電池等)〕　拠点回収：使用済小型電子機器等　紙パック　白色トレイ　乾電池　集団回収：古紙(新聞、雑誌、段ボール、紙パック、その他紙類)、古布、金属類(アルミ缶、スチール缶、その他金属)、びん類
家庭ごみの戸別収集	一部実施(高齢者・障害者世帯等のごみ出しを支援)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。家庭から排出される粗大ごみに限る。大きさにより400～3,200円。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

新宿区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 300万円

備考: 【不燃化建替促進事業】木造住宅密集地域において木造住宅の不燃化建替え工事を行う場合300万円を上限として費用の一部を助成。対象地区等の要件あり。

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

新宿区の価格相場

	50㎡～80㎡	80㎡～100㎡	100㎡～150㎡	150㎡～200㎡	200㎡以上
土地	1億3,131万円	1億5,643万円	1億8,367万円	2億6,044万円	4億6,447万円

周辺エリアの価格相場

	千代田区	文京区	渋谷区	中野区	豊島区
土地	-	2億2,634万円	3億3,662万円	1億1,876万円	1億7,727万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

住まいのコラム

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