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川口市南鳩ヶ谷の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

川口市南鳩ヶ谷の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

埼玉県川口市南鳩ヶ谷６丁目 土地
  • 土地
  • 埼玉県川口市南鳩ヶ谷６丁目 土地
    間取り図
埼玉県川口市南鳩ヶ谷６丁目
埼玉高速鉄道 南鳩ヶ谷駅 徒歩4分		 1280
万円

76.79万円		 55.1m2 ２種住居
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
☆☆☆本日、ご案内可能です☆☆☆人気エリアに売地が登場です！◆建築条件なし◆最寄り駅より徒歩4分

埼玉県川口市南鳩ヶ谷７丁目 土地
  • 土地
  • 埼玉県川口市南鳩ヶ谷７丁目 土地
    間取り図
埼玉県川口市南鳩ヶ谷７丁目
埼玉高速鉄道 鳩ヶ谷駅 徒歩9分		 2900
万円

88.93万円		 107.8m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
人生で大きな買い物、マイホーム。売買専門の当社へおまかせください。多彩な生活スタイルに応えるお好きなプランを☆

埼玉県川口市南鳩ヶ谷１丁目 土地
  • 土地
  • 埼玉県川口市南鳩ヶ谷１丁目 土地
    間取り図
埼玉県川口市南鳩ヶ谷１丁目
埼玉高速鉄道 南鳩ヶ谷駅 徒歩9分		 3750
万円

73.52万円		 168.6m2 １種低層
なし		 60%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
人気エリアに売地が登場です！◆建築条件ございません◆コンビニ・スーパーが徒歩10分圏内

埼玉県川口市南鳩ヶ谷７丁目 土地
  • 土地
  • NO PHOTO
埼玉県川口市南鳩ヶ谷７丁目
埼玉高速鉄道 鳩ヶ谷駅 徒歩9分		 2900
万円

88.93万円		 107.8m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
人気エリアに売地が登場です！＜1号地＞建築条件なし

埼玉県川口市南鳩ヶ谷４ 土地
  • 土地
  • 埼玉県川口市南鳩ヶ谷４ 土地
    間取り図
埼玉県川口市南鳩ヶ谷４
埼玉高速鉄道 南鳩ヶ谷駅 徒歩4分		 3150
万円		 99.86m2 ２種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 即引渡し可
  • 整形地
おすすめポイント
～周辺環境～■川口市立中居小学校　徒歩11分（822m）■川口市立八幡木中学校　徒歩16分（1242m）■ビッグ・エー 川口南鳩ヶ谷店　徒歩4分（295m）■コモディイイダ 鳩ヶ谷店　徒歩7分（510m）■ファミリーマート 川口南鳩ヶ谷店　徒歩3分（165m）■厚生会 埼玉厚生病院　徒歩6分（458m）＊整形地で、プランニングがしやすい！＊建築条件なし！お好きなハウスメーカーで建築可能。＊生活利便性良好：周辺にはスーパー、ドラッグストア、公園が充実。＊閑静な住宅街に位置し、落ち着いた住環境です。＊子育て世代にも人気のエリア！♪詳細は担当：上林070-1492-6570まで♪

埼玉県川口市南鳩ヶ谷６ 土地
  • 土地
  • 埼玉県川口市南鳩ヶ谷６ 土地
    間取り図
埼玉県川口市南鳩ヶ谷６
埼玉高速鉄道 南鳩ヶ谷駅 徒歩4分
埼玉高速鉄道 鳩ヶ谷駅 徒歩19分		 6480
万円		 164.22m2 ２種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 上物有り
  • 整形地
おすすめポイント
╋┓ アクセス┗╋━━━━━━━━━　□埼玉高速線「南鳩ヶ谷」駅　約250ｍ徒歩4分□埼玉高速船「鳩ヶ谷」駅　約1500m徒歩19分╋┓ ポイント┗╋━━━━━━━━━　□土地面積164.22㎡(49.67坪)□南側約6.0ｍに約14.2m面しており、開放感があります。□整形地□建築条件付き土地ではございません～お好きなハウスメーカーや工務店で建築可能です～╋┓ 周辺環境┗╋━━━━━━━━━　□ローソン川口南鳩ヶ谷六丁目店　約70ｍ　徒歩1分□セブンイレブン南鳩ヶ谷店　約150ｍ　徒歩2分□コモディイイダ南鳩ヶ谷店　約430ｍ　徒歩6分□川口市立南鳩ヶ谷小学校　約450ｍ　徒歩6分□辻公園　約390m　徒歩5分

埼玉県川口市南鳩ヶ谷４ 土地
  • 土地
  • 埼玉県川口市南鳩ヶ谷４ 土地
    間取り図
埼玉県川口市南鳩ヶ谷４
埼玉高速鉄道 南鳩ヶ谷駅 徒歩6分		 3280
万円		 63.58m2 ２種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・埼玉高速鉄道「南鳩ヶ谷」駅 徒歩6分▼特徴・土地面積63.58平米(約19.23坪)・前面道路は北西側幅員約6.5m公道、間口は約6.6mで接道・建築条件付宅地販売ではないため、お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能・建物参考プラン有、詳細はお問い合わせください▼周辺環境・スーパー「コモディイイダ鳩ヶ谷店」徒歩5分(約400m)・ファミリーマート川口南鳩ヶ谷店 徒歩3分(約240m)・前田東公園 徒歩3分(約180m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

埼玉県川口市南鳩ヶ谷４ 土地
  • 土地
  • 埼玉県川口市南鳩ヶ谷４ 土地
    間取り図
埼玉県川口市南鳩ヶ谷４
埼玉高速鉄道 南鳩ヶ谷駅 徒歩6分		 4050
万円		 82.79m2 ２種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 整形地
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・埼玉高速鉄道「南鳩ヶ谷」駅 徒歩6分▼特徴・土地面積82.79平米(約25.04坪)、現況更地の売土地・前面道路は北西側幅員約6.5m・北東側幅員約5.9mの公道に面する角地・建築条件付宅地販売ではありません・建物参考プラン有、詳細はお問い合わせください▼周辺環境・スーパー「コモディイイダ鳩ヶ谷店」徒歩5分(約400m)・ファミリーマート川口南鳩ヶ谷店 徒歩3分(約240m)・前田東公園 徒歩3分(約180m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

埼玉県川口市南鳩ヶ谷１ 土地
  • 土地
  • 埼玉県川口市南鳩ヶ谷１ 土地
    間取り図
埼玉県川口市南鳩ヶ谷１
埼玉高速鉄道 南鳩ヶ谷駅 徒歩9分
埼玉高速鉄道 鳩ヶ谷駅 徒歩20分		 1980
万円		 67.44m2 １種低層
なし		 60%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り
  • 1種低層地域

埼玉県川口市南鳩ヶ谷１ 土地
  • 土地
  • 埼玉県川口市南鳩ヶ谷１ 土地
    間取り図
埼玉県川口市南鳩ヶ谷１
埼玉高速鉄道 南鳩ヶ谷駅 徒歩9分		 3750
万円		 168.6m2 １種低層
なし		 60%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◆埼玉高速鉄道「南鳩ヶ谷駅」徒歩9分◆敷地面積：168.60㎡◆第一種低層住居専用地域◆建ぺい率60％　◆容積率100％◆前面道路公道：幅員約7.9m◆間口8.1m建築条件なしのため、お好きなハウスメーカー、工務店にて建築が可能です。第一種低層住宅専用地域内の為、閑静な住宅街に位置しております。敷地面積51坪とゆとりある敷地ですので、2世帯住宅用地としてもご検討可能です。建物参考プランもご用意ございますのでお申しつけください。三井住友トラスト不動産の「専任媒介」となります。物件お問い合わせ、資料請求、現地案内、資金計画のご相談等、是非お気軽にお問い合わせください。

埼玉県川口市南鳩ヶ谷７ 土地
  • 土地
  • 埼玉県川口市南鳩ヶ谷７ 土地
    間取り図
埼玉県川口市南鳩ヶ谷７
埼玉高速鉄道 南鳩ヶ谷駅 徒歩17分
埼玉高速鉄道 鳩ヶ谷駅 徒歩18分
埼玉高速鉄道 新井宿駅 徒歩3.2km		 5500
万円		 273.42m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 上物有り

埼玉県川口市南鳩ヶ谷７ 土地
  • 土地
  • 埼玉県川口市南鳩ヶ谷７ 土地
    間取り図
埼玉県川口市南鳩ヶ谷７
埼玉高速鉄道 南鳩ヶ谷駅 徒歩17分		 5500
万円		 273.42m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
おすすめポイント
２７３．４２㎡のゆとりある敷地で、住宅用はもちろん事業用地にも適しています！前面道路は幅員約６ｍの公道に面しており、様々な用途でご検討いただけます！

埼玉県川口市南鳩ヶ谷６ 土地
  • 土地
  • 埼玉県川口市南鳩ヶ谷６ 土地
    間取り図
埼玉県川口市南鳩ヶ谷６
埼玉高速鉄道 南鳩ヶ谷駅 徒歩5分
埼玉高速鉄道 鳩ヶ谷駅 徒歩18分
ＪＲ京浜東北線 川口駅 徒歩3.6km		 1280
万円		 55.1m2 ２種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
おすすめポイント
お財布にやさしい都市ガス区域。教育施設や公園が徒歩圏内で、子育て世代のご家族も安心。コンビニやスーパーが徒歩5分以内でお買い物もラクラク。資料請求・ローン相談大歓迎。見学時の無料送迎やオンライン見学も承っております。メール（資料請求）またはお電話でお気軽にお問い合わせください。

埼玉県川口市南鳩ヶ谷７丁目 土地
  • 土地
  • 埼玉県川口市南鳩ヶ谷７丁目 土地
埼玉県川口市南鳩ヶ谷７丁目
埼玉高速鉄道 南鳩ヶ谷駅 徒歩17分
埼玉高速鉄道 鳩ヶ谷駅 徒歩18分		 5500
万円

66.5万円		 273.42m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 平坦地
  • 角地
  • 即引渡し可
おすすめポイント
☆ゆったり土地は約８２.７坪☆☆建築条件なしの土地☆更地渡し可能☆

埼玉県川口市南鳩ヶ谷４丁目 土地
  • 土地
  • 埼玉県川口市南鳩ヶ谷４丁目 土地
    間取り図
埼玉県川口市南鳩ヶ谷４丁目
埼玉高速鉄道 南鳩ヶ谷駅 徒歩4分		 3150
万円

104.28万円		 99.86m2 ２種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 即引渡し可
おすすめポイント
駅徒歩4分。周辺環境も良く住みやすいお土地です
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川口市の住みやすさ情報

川口市ってどんなところ？

川口市は埼玉県の南端で、東京都に隣接する位置にあります。かつては植木が主要産業だったことから、市街地のあちこちに緑が見られます。
川口市にはJR京浜東北線、JR武蔵野線、埼玉高速鉄道線が通っており、8つの駅が利用可能。川口駅から池袋駅までは20分弱、東京駅までは25分程度で行けますが、朝の電車は混み合うので、時間差通勤がおすすめです。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
川口市の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位スーパーやドラッグストアが充実している
  3. 3位必要なものが近場でそろう
  4. 4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
川口市の住みやすさTOP10

  1. 1位スーパーやドラッグストアが充実している
  2. 2位都心に近い
  3. 3位必要なものが近場でそろう
  4. 4位以下を見る

ファミリーに聞いた
川口市の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位必要なものが近場でそろう
  3. 3位スーパーやドラッグストアが充実している
  4. 4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

川口市の住みやすさをもっと見る

川口市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 266756世帯
人口総数 607447人
転入者数 34996人
転入率（人口1000人当たり）
57.61人
転出者数 29605人
転出率（人口1000人当たり）
48.74人
土地平均価格
住宅地
249610円／m2
商業地
718600円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み -
出産祝い あり
公立保育所数 41所（うち0歳児保育を実施している保育所：18所）
私立保育所数 92所（うち0歳児保育を実施している保育所：82所）
保育所入所待機児童数 9人
認定こども園数 8園 預かり保育実施園数 公立：0園　私立：34園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

川口市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
大東ガス株式会社4335円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 川口市3553円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 川口市1998円
下水道普及率 89.1％

安心・安全

建物火災出火件数 94件
人口10000人当たり
1.58件
刑法犯認知件数 4437件
人口1000人当たり
7.47件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 21ヶ所
一般診療所総数 339ヶ所
小児科医師数 88人
小児人口10000人当たり
12.52人
産婦人科医師数 34人
15～49歳女性人口1万人当たり
2.68人
介護保険料基準額（月額） 6077円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 3分別13種〔一般ごみ　有害ごみ　資源物(プラスチック製容器包装、びん、飲料かん、金属類、ペットボトル、繊維類、紙類[紙パック、新聞紙、雑誌・雑紙、ダンボール、紙製容器包装])〕　拠点回収：乾電池
家庭ごみの戸別収集 一部実施(ふれあい収集)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
18000円
上限比率
50.0％

川口市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年02月02日

川口市の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 2516万円 2986万円 3056万円 3994万円 10287万円

周辺エリアの価格相場

  草加市 蕨市 戸田市 北区 板橋区
土地 1894万円 3792万円 3944万円 6369万円 4999万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ50㎡~80㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

埼玉県の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
東武鉄道東上線
2位
武蔵野線
3位
高崎線
4位
京浜東北・根岸線
5位
東武伊勢崎・大師線
6位
湘南新宿ライン高海
7位
つくばエクスプレス
8位
西武池袋・豊島線
9位
東北本線
10位
西武鉄道新宿線

駅別ランキング

1位
大宮
2位
川越市
3位
さいたま新都心
4位
朝霞
5位
志木
6位
鶴ヶ島
7位
浦和
8位
久喜
9位
和光市
10位
川越

エリア別ランキング

1位
川越市
2位
越谷市
3位
川口市
4位
飯能市
5位
さいたま市大宮区
6位
所沢市
7位
さいたま市見沼区
8位
さいたま市浦和区
9位
さいたま市西区
10位
熊谷市
※このランキングは2026年01月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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