| 住所 | 埼玉県川越市通町18-5（地番） |
|---|---|
| 交通 | 西武新宿線/本川越 歩5分、東武東上線/川越市 歩10分、ＪＲ川越線/川越 歩13分 |
| 価格 | 5290万円～5590万円 |
1/5(月)より建物内モデルルームオープン！全7タイプ実物内覧可。【ゆとりのアウトフレーム工法×駅近×穏やかな住環境】南向き＆西向きの陽光溢れるプラン。3つの始発駅「川越」駅・「川越市」駅・「本川越」駅が徒歩圏。フラットアプローチ、小学校徒歩5分の子育てしやすい住環境。200店舗以上の商店街も身近に。
| 住所 | 埼玉県川越市通町18-5（地番） |
|---|---|
| 交通 | 西武新宿線/本川越 歩5分、東武東上線/川越市 歩10分、ＪＲ川越線/川越 歩13分 |
| 価格 | 5290万円～5590万円 |
1/5(月)より建物内モデルルームオープン！全7タイプ実物内覧可。【ゆとりのアウトフレーム工法×駅近×穏やかな住環境】南向き＆西向きの陽光溢れるプラン。3つの始発駅「川越」駅・「川越市」駅・「本川越」駅が徒歩圏。フラットアプローチ、小学校徒歩5分の子育てしやすい住環境。200店舗以上の商店街も身近に。
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
1/5(月)より建物内モデルルームオープン！＜資料請求受付中＞ |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 時間／10:00AM～6:00PM 場所／＜ランカ川越通町＞現地モデルルーム ※申込の際は、印鑑と直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、身分証明書をご持参ください。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 5290万円～5590万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK～2LDK+S（納戸）間取り・価格 | 専有面積 | 65.98m2～66.58m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：6.7m2～7.3m2、サービスバルコニー面積：2.32m2、アルコーブ面積：3.55m2～4m2 | ||
| 販売戸数 | 5戸 | 総戸数 | 53戸 |
| 完成時期 | 2025年11月 | 引渡可能年月 | 2026年2月下旬予定 |
| 管理費 | 1万2900円～1万3000円／月 | 管理準備金 | 2万6400円～2万6600円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 1万1200円～1万1300円／月 | 修繕積立基金 | 79万1800円～79万9000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/01/31 | ||
| その他諸費用 | インターネット定額料金：1815円／月 | ||
| その他制限事項 | - | ||
| 販売スケジュール | 販売開始予定 2026年1月下旬 ※価格・販売戸数は未定です。 ※第二期2次の販売住戸が未確定の為、物件データは第二期2次以降の全販売対象住戸(34戸)のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 未定ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 2LDK～2LDK+S（納戸）間取り・価格 | 専有面積 | 65.88m2～70.18m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：6.7m2～10.98m2、サービスバルコニー面積：2.32m2～2.65m2、アルコーブ面積：1.45m2～4m2 | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 53戸 |
| 完成時期 | 2025年11月 | 引渡可能年月 | 2026年2月下旬予定 |
| 管理費 | 1万2900円～1万3800円／月 | 管理準備金 | 2万6400円～2万8100円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 1万1200円～1万1900円／月 | 修繕積立基金 | 79万600円～84万2200円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | インターネット定額料金：1815円／月 | ||
| その他制限事項 | - | ||
| マンション名 | ランカ川越通町 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 埼玉県川越市通町18-5（地番） | ||
| 交通 | 西武新宿線/本川越 歩5分 | ||
| 総戸数 | 53戸 | 構造・階建て | RC10階建 |
| 用途地域 | 商業 | 敷地面積 | 930.34m2 |
| 建築面積 | 578.76m2 | 建築延床面積 | 4798.3m2 |
| 駐車場 | 敷地内16台（料金1万円～2万円／月） | 自転車置場 | 77台収容（料金150円～400円／月） |
| バイク置場 | 4台収容（料金1000円～2000円／月） | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：JCIA確認23第01149号（令和6年2月29日付） | ||
| お問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 施工会社 | 埼玉建興(株) | 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ(株) |
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | ||
| 世帯数 | 153192世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 352717人 |
| 転入者数 | 15762人
|
| 転出者数 | 14055人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)川越市遺児手当(父母のいない15歳の年度末までのこどもを養育している方に支給)。(2)児童虐待防止SOSセンターを設置し、専門相談員が対応。(3)NPO法人との協働による子育て情報誌の発行。(4)ホームスタート(家庭訪問型子育て支援事業)。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 20所（うち0歳児保育を実施している保育所：19所） | ||
| 私立保育所数 | 37所（うち0歳児保育を実施している保育所：36所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 10人 | ||
| 認定こども園数 | 10園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：21園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 武州瓦斯株式会社4281円 角栄ガス株式会社(川越・坂戸地区)4801円 坂戸ガス株式会社4522円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 川越市2288円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 川越市1595円 |
| 下水道普及率 | 87.2％ |
| 建物火災出火件数 |
40件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
2388件
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| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 18ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 220ヶ所 |
| 小児科医師数 |
101人
|
| 産婦人科医師数 |
64人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 5830円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 8分別13種〔可燃ごみ 不燃ごみ 有害ごみ(乾電池・水銀体温計、蛍光管等) プラスチック製容器包装 びん・かん(びん・かん、スプレー缶) ペットボトル 紙類(新聞、ダンボール、紙パック、雑紙) 布類〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(ごみ出しのできない高齢者世帯・一人暮らしの障害者) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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