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プレディア川越新宿（埼玉県川越市新宿町５丁目3番3（地番） 川越駅 JR西日本プロパティーズ）新築マンション・分譲マンション

情報提供元
SUUMO
住所 埼玉県川越市新宿町５丁目3番3（地番）
交通 東武東上線/川越　歩12分、ＪＲ川越線/川越　歩12分
価格 5900万円台～6300万円台

情報の見方

プレディア川越新宿
販売スケジュール

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地図埼玉県川越市新宿町５丁目3番3（地番） 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

プレディア川越新宿 第1期1次　物件概要

販売スケジュール 販売開始予定　2026年1月中旬
※価格は未定です。
※販売開始まで契約または予約の申込み及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。
価格 5900万円台～6300万円台ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK 専有面積 70.15m2～71.3m2
その他面積 バルコニー面積：10.73m2～11.28m2、サービスバルコニー面積：1.89m2
販売戸数 3戸 総戸数 64戸
完成時期 2026年7月下旬予定 引渡可能年月 2026年9月下旬予定
管理費 金額未定 管理準備金 金額未定
修繕積立金 金額未定 修繕積立基金 金額未定
取引条件有効期限 -
その他諸費用 -
その他制限事項 -

物件共通情報

マンション名 プレディア川越新宿
物件種別 マンション
住所 埼玉県川越市新宿町５丁目3番3（地番）
交通 東武東上線/川越　歩12分
総戸数 64戸 構造・階建て RC7階建
用途地域 1種住居 敷地面積 2288.61m2
建築面積 1223.73m2 建築延床面積 4948.94m2
駐車場 敷地内34台（料金未定、平置1台、機械式33台） 自転車置場 128台収容（料金未定）(平置14台、二段式114台)
バイク置場 2台収容（料金未定）(平置) ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号：TBTC24000398（令和6年11月28日）
お問い合わせ先
「プレディア川越新宿」マンションギャラリー
【通話料無料】TEL：0120-064-113
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
営業時間：10:00AM～6:00PM
定休日：水曜・木曜【冬季休業のお知らせ】2025/12/24(水)～2026/1/4(日)まで冬季休業とさせていただきます。休業期間中に物件エントリー・来場予約を頂きましたお客様には、1/5(月)より順次ご連絡をさせていただきます。
会社情報
＜売主＞
国土交通大臣（2）第9056 号(一社)不動産協会会員　(一社)不動産流通経営協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
JR西日本プロパティーズ株式会社JR西日本プロパティーズ株式会社のその他のマンション情報を見る
〒108-0014　東京都港区芝5-34-6
＜売主＞
国土交通大臣（14）第2006 号(一社)不動産協会会員　(一社)不動産流通経営協会会員
相互住宅株式会社相互住宅株式会社のその他のマンション情報を見る
〒141-0032　東京都品川区大崎一丁目2番2号
＜販売提携(代理)＞
国土交通大臣（11）第3175 号(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟　(一社)不動産協会会員　(一社)不動産流通経営協会会員
株式会社長谷工アーベスト株式会社長谷工アーベストのその他のマンション情報を見る
〒105-8545　東京都港区芝2-6-1 長谷工芝二ビル
施工会社 (株)長谷工コーポレーション 管理会社 (株)長谷工コミュニティ
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 火曜～土曜日の毎日を予定しております

川越市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 153192世帯
人口総数 352717人
転入者数 15762人
転入率（人口1000人当たり）
44.69人
転出者数 14055人
転出率（人口1000人当たり）
39.85人
土地平均価格
住宅地
140900円／m2
商業地
376000円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)川越市遺児手当(父母のいない15歳の年度末までのこどもを養育している方に支給)。(2)児童虐待防止SOSセンターを設置し、専門相談員が対応。(3)NPO法人との協働による子育て情報誌の発行。(4)ホームスタート(家庭訪問型子育て支援事業)。
出産祝い あり
公立保育所数 20所（うち0歳児保育を実施している保育所：19所）
私立保育所数 37所（うち0歳児保育を実施している保育所：36所）
保育所入所待機児童数 10人
認定こども園数 10園 預かり保育実施園数 公立：-　私立：21園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

川越市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 武州瓦斯株式会社4281円
角栄ガス株式会社(川越・坂戸地区)4801円
坂戸ガス株式会社4522円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 川越市2288円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 川越市1595円
下水道普及率 87.2％

安心・安全

建物火災出火件数 40件
人口10000人当たり
1.13件
刑法犯認知件数 2388件
人口1000人当たり
6.73件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 18ヶ所
一般診療所総数 220ヶ所
小児科医師数 101人
小児人口10000人当たり
24.64人
産婦人科医師数 64人
15～49歳女性人口1万人当たり
9.25人
介護保険料基準額（月額） 5830円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
施設への自己搬入においては、50円/10kgの処理手数料が必要。ただし、50kg未満の場合は無料。
家庭ごみの分別方式 8分別13種〔可燃ごみ　不燃ごみ　有害ごみ(乾電池・水銀体温計、蛍光管等)　プラスチック製容器包装　びん・かん(びん・かん、スプレー缶)　ペットボトル　紙類(新聞、ダンボール、紙パック、雑紙)　布類〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(ごみ出しのできない高齢者世帯・一人暮らしの障害者)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
18000円
上限比率
50.0％

川越市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 140,176円/月 161,562円/月 191,521円/月 236,484円/月 311,453円/月 461,437円/月
5万円 131,090円/月 152,586円/月 182,655円/月 227,725円/月 302,801円/月 452,892円/月
10万円 122,005円/月 143,610円/月 173,788円/月 218,966円/月 294,150円/月 444,347円/月
15万円 112,919円/月 134,635円/月 164,921円/月 210,208円/月 285,498円/月 435,802円/月
20万円 103,834円/月 125,659円/月 156,054円/月 201,449円/月 276,847円/月 427,256円/月
25万円 94,748円/月 116,683円/月 147,188円/月 192,690円/月 268,195円/月 418,711円/月
30万円 85,663円/月 107,708円/月 138,321円/月 183,932円/月 259,544円/月 410,166円/月
支払い利息合計 4,895,690円～ 4,181,040円～ 3,472,000円～ 2,768,640円～ 2,070,870円～ 1,378,660円～
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。
掲載情報の著作権は提供元企業等に帰属します。
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