| 住所 | 東京都西東京市下保谷５ |
|---|---|
| 交通 | 西武池袋線「保谷」歩9分、西武池袋線「ひばりヶ丘」歩19分、ＪＲ中央線「吉祥寺」バス39分保谷駅南口歩11分 |
| 価格 | 販売価格未定（土地価格のみ） |
弊社売主のトラストステージ！「保谷」駅徒歩9分の好立地で都心へ快適アクセス
| 住所 | 東京都西東京市下保谷５ |
|---|---|
| 交通 | 西武池袋線「保谷」歩9分、西武池袋線「ひばりヶ丘」歩19分、ＪＲ中央線「吉祥寺」バス39分保谷駅南口歩11分 |
| 価格 | 販売価格未定（土地価格のみ） |
弊社売主のトラストステージ！「保谷」駅徒歩9分の好立地で都心へ快適アクセス
| 販売スケジュール |
11月30日より販売開始 |
|---|
市街地が近い / 陽当り良好 / 総合病院 徒歩10分以内 / 整形地 / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 開発分譲地内
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
☆毎週(土)(日)(祝)現地販売会開催中！
■お問い合わせ方法■
赤いクリックボタンの『見学予約をする』より見学希望のお問い合わせをください。
『資料請求する』からもお問い合わせ可能です！
■今週の見学会タイムスケジュール■
～下記(1)～(4)をお客様のご希望でアレンジできます～
(1) フリープラン(自由設計)の仕組みを説明
（約30分）
☆どのような流れで打ち合わせしていくのか。
☆どこまで自由にできるのか、、、など
(2) 現地でご希望の家が建築できるかご説明と体感！
（約60分）
☆その他無料のサービスとして・・・
実際に完成した建物のご内覧。
現地周辺には多数のモデル棟がございます。
ご希望にピッタリなお家が見つかるかも！
(3)住宅ローンの資金計画とご提案
（約30分）
☆どれくらいまで借入ができるのか？
☆金利ってどれくらい？
☆私が住宅ローン通るの？、、、など
(4)最寄駅周辺の他の販売中物件のご見学
（約30分～120分）
☆未公開の貴重な販売物件情報もあります。
ご希望があれば営業スタッフにお申し出ください。
＊スタート時間につきましては、
お問い合わせ時にご指定いただけます。
＊必要のないイベントは省略をして
お時間を短縮することができます。
＊お客様のお時間に合わせたご案内をお約束。
お問い合わせの際、営業スタッフに
「何時から何時まで」とお申し出ください。
| 物件名 | トラストステージ 西東京市下保谷5丁目2期 全4区画 ◇販売予告◇/予告広告 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 販売価格未定 （土地価格のみ）ローンシミュレーション |
最多価格帯 | - |
| 土地面積 | 110.01m2～112.51m2（33.27坪～34.03坪） | 諸費用 | - |
| 販売区画数 | 未定 | 総区画数 | 4区画 |
| 販売スケジュール | 11月30日より販売開始 価格・販売区画は未定です。 全体で売るか数期に分けて販売するか確定しておらず、販売区画数が未確定のため物件データは全販売対象区画のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
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| 住所 | 東京都西東京市下保谷５ | ||
| 交通 | 西武池袋線「保谷」歩9分 西武池袋線「ひばりヶ丘」歩19分 ＪＲ中央線「吉祥寺」バス39分保谷駅南口歩11分 | ||
| 土地状況 | 未造成 | 造成完了時期 | 2026年11月末 |
| 敷地権利 | 所有権 | 引き渡し時期 | 相談 |
| 建築条件 | 一部建築条件付 | 私道負担・道路 | 道路幅：4.5ｍ・5ｍ、アスファルト舗装、約4.5ｍ開発道路、南側約5.0ｍ公道 開発道路持分：125.09m2×1/6ずつ有 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：50％、容積率：150％ | 特記事項 | 担当者：澤間 信吾、設備：公営水道、本下水、都市ガス、東京電力、開発許可番号：8多建開二開第46号 |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、準防火地域、日影制限有、第2種高度地区、まちづくり条例 ●建物標準プラン木造二階建95.0m2/1540万円(税込) ※この土地は、土地売買契約後3カ月以内に建物請負契約を締結することを条件に販売します。建築請負契約を結んでいただく会社の指定はございません。この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しいたします。 ※こちらの分譲地は建物完成後、外観や内観の写真を撮影させていただきます。今後施工例として、弊社ホームページやSNS、パンフレットなどの広告媒体に掲載させていただきますので、予めご承知おきください。 | ||
| お問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2027年1月31日 |
| 世帯数 | 96896世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 206245人 |
| 転入者数 | 11646人
|
| 転出者数 | 10302人
|
| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)西東京市安全・安心いーなメール。(2)西東京市子育て応援アプリいこいこ。(3)西東京市子ども相談室 ほっとルーム。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 12所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所） | ||
| 私立保育所数 | 29所（うち0歳児保育を実施している保育所：28所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 3人 | ||
| 認定こども園数 | 0園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：13園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制[内容:完全給食] | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(新入学前の7～9月申請のみ) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 東京都水道局2816円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 西東京市1612円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 建物火災出火件数 |
40件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
1032件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 5ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 150ヶ所 |
| 小児科医師数 |
33人
|
| 産婦人科医師数 |
9人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6347円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 16分別20種〔可燃ごみ 不燃ごみ 有害ごみ 危険物 ビン カン ペットボトル スプレー缶 ライター 古紙(新聞・チラシ、段ボール、飲料用パック、シュレッダー紙、雑誌・雑紙) 古布類 プラスチック容器包装類 金属類 廃食用油 小型家電 剪定枝〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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