大津京駅(滋賀県)の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧 [区画図付き表示]

大津京駅(滋賀県)の第1種低層地域の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集: 住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

第1種低層地域の土地物件特集

路線路線を変更する駅を変更する	湖西線：京都山科大津京唐崎比叡山坂本おごと温泉堅田小野和邇蓬莱志賀比良近江舞子北小松近江高島安曇川新旭近江今津近江中庄マキノ永原近江塩津
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2,600万円
ＪＲ湖西線 大津京駅
徒歩18分

所在地

滋賀県大津市神宮町

土地面積

194.7m²

用途地域

１種低層

建ぺい率

50%

容積率

80%

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山科駅と唐崎駅の土地物件一覧

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京都府京都市山科区御陵山ノ谷土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	京都府京都市山科区御陵山ノ谷地下鉄東西線御陵駅徒歩5分京阪京津線御陵駅徒歩5分ＪＲ東海道本線山科駅徒歩24分	2,980 万円	165.28m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地 1種低層地域おすすめポイント ◎間口広々約14.2ｍ！◎お好きな工務店又はハウスメーカで建築できます！◎当社からのご紹介も可能です♪ お気軽にご相談ください(^-^)◇◆まずはご相談ください◆◇＊お家さがしの段取りを知りたいなど・・・ご検討からご契約までの一連の流れをご説明します。初めての住まい購入のご参考にしてください♪＊予算を知りたいなど・・・収入や家賃から予算やローン金額のシミュレーションをします。物件購入の際に不安となる諸費用や税金のことにお応えします。◎住宅に関するお悩みなど幅広くお手伝いさせていただきます。　お家を探し始めの方もお気軽にお問い合わせください♪

京都府京都市山科区御陵山ノ谷土地

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土地
最近見た物件

京都府京都市山科区御陵山ノ谷
地下鉄東西線御陵駅徒歩5分
京阪京津線御陵駅徒歩5分
ＪＲ東海道本線山科駅徒歩24分

2,980
万円

165.28m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
1種低層地域

京都府京都市山科区安朱中溝町土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	京都府京都市山科区安朱中溝町ＪＲ東海道本線山科駅徒歩5分地下鉄東西線山科駅徒歩5分京阪京津線京阪山科駅徒歩5分	6,780 万円	176.5m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし本下水都市ガス上物有り 1種低層地域おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・JR東海道本線／地下鉄東西線「山科」駅徒歩5分・京阪京津線「京阪山科」駅徒歩5分▼特徴・土地面積176.5平米(約53.39坪)※セットバック約1.2平米を含む・接道間口はゆとりある約12.0m・様々なプランを検討可能な比較的整った土地形状・建築条件付宅地販売ではありません▼周辺環境・京都市立安朱小学校徒歩3分(約210m)・馬場ノ西児童公園徒歩5分(約400m)※敷地面積最低限度100平米■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

京都府京都市山科区安朱中溝町土地

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土地
最近見た物件

京都府京都市山科区安朱中溝町
ＪＲ東海道本線山科駅徒歩5分
地下鉄東西線山科駅徒歩5分
京阪京津線京阪山科駅徒歩5分

6,780
万円

176.5m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り
1種低層地域

京都府京都市山科区御陵別所町土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	京都府京都市山科区御陵別所町京阪京津線御陵駅徒歩12分地下鉄東西線御陵駅徒歩12分ＪＲ東海道本線山科駅徒歩14分	780 万円	96.9m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし更地 1種低層地域おすすめポイント ■周辺には生活に欠かせないお店や施設が多数ございます♪ラクト山科ショッピングセンター：徒歩14分（1102ｍ）業務スーパー御陵店：徒歩10分（750ｍ）セブンイレブン京都三条御陵店：徒歩6分（467ｍ）ファミリーマート京都薬科大学前店：徒歩6分（445ｍ）セブンイレブン山科御陵鳥ノ向町店：徒歩9分（704ｍ）スギ薬局御陵店：徒歩11分（861ｍ）ココカラファインJR山科駅前店：徒歩15分（1156ｍ）一般社団法人愛生会山科病院：徒歩17分（1324ｍ）京都山科御陵郵便局：徒歩11分（811ｍ）※建ぺい率は風致地区による※売主の契約不適合責任免責

京都府京都市山科区御陵別所町土地

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土地
最近見た物件

京都府京都市山科区御陵別所町
京阪京津線御陵駅徒歩12分
地下鉄東西線御陵駅徒歩12分
ＪＲ東海道本線山科駅徒歩14分

780
万円

96.9m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
更地
1種低層地域

京都府京都市山科区安朱堂ノ後町土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	京都府京都市山科区安朱堂ノ後町ＪＲ湖西線山科駅徒歩12分地下鉄東西線山科駅徒歩12分京阪京津線京阪山科駅徒歩13分	3,180 万円	140.92m²	１種低層なし	40% 60%
建築条件なし南道路本下水都市ガス上物有り角地 1種低層地域おすすめポイント ●JR琵琶湖線山科駅　徒歩12分●地下鉄東西線山科駅　徒歩12分●京阪京津線京阪山科駅　徒歩13分●前道:約4.0m/約5.0m●通風/採光良好・ラクト山科ショッピングセンターまで約1080m・セブンイレブンJR山科駅前店まで約940m・ドラッグユタカ山科店まで約1330m

京都府京都市山科区安朱堂ノ後町土地

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土地
最近見た物件

京都府京都市山科区安朱堂ノ後町
ＪＲ湖西線山科駅徒歩12分
地下鉄東西線山科駅徒歩12分
京阪京津線京阪山科駅徒歩13分

3,180
万円

140.92m²

１種低層
なし

40%
60%

建築条件なし
南道路
本下水
都市ガス
上物有り
角地
1種低層地域

京都府京都市山科区御陵大谷町土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	京都府京都市山科区御陵大谷町地下鉄東西線御陵駅徒歩12分京阪京津線御陵駅徒歩12分ＪＲ東海道本線山科駅徒歩14分	4,800 万円	1597.05m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし更地 1種低層地域おすすめポイント ■周辺には生活に欠かせないお店や施設が多数ございますラクト山科ショッピングセンター：徒歩14分（1098ｍ）業務スーパー御陵店：徒歩9分（668ｍ）フレスコ西野店：徒歩12分（957ｍ）セブンイレブン京都三条御陵店：徒歩5分（334ｍ）ファミリーマート京都薬科大学前店：徒歩6分（441ｍ）ローソン御陵原西店：徒歩8分（635ｍ）スギ薬局御陵店：徒歩10分（728ｍ）ホームセンターDCM山科店：徒歩13分（981ｍ）京都山科御陵郵便局：徒歩9分（678ｍ）京都信用金庫北山科支店：徒歩13分（971ｍ）※建ぺい率は風致地区による※売主の契約不適合責任免責

京都府京都市山科区御陵大谷町土地

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土地
最近見た物件

京都府京都市山科区御陵大谷町
地下鉄東西線御陵駅徒歩12分
京阪京津線御陵駅徒歩12分
ＪＲ東海道本線山科駅徒歩14分

4,800
万円

1597.05m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
更地
1種低層地域

京都府京都市山科区安朱東海道町土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	京都府京都市山科区安朱東海道町地下鉄東西線山科駅徒歩13分ＪＲ東海道本線山科駅徒歩12分京阪京津線京阪山科駅徒歩14分	3,900 万円	177.74m²	１種低層なし	40% 60%
建築条件なし南道路本下水都市ガス上物有り即引渡し可 1種低層地域整形地おすすめポイント ■第一種低層住居専用地域の落ち着いた住宅地です■建築条件なしにつき、お好きな会社にて自由建築可能■駐車スペースを十分確保できるゆとりのある間口約15ｍ■道路幅員約5ｍ、南向き道路のため陽当たり良好な立地■JR山科駅まで徒歩12分、地下鉄と京阪の3沿線利用可能です【有効宅地面積】177.74㎡(53.76坪)【前面道路】幅員約5.0m、南側間口約15.0m【アクセス】　JR「山科」駅まで徒歩12分　地下鉄「山科」駅まで徒歩13分「京阪山科」駅まで徒歩14分【周辺施設】「セブンイレブンハートインJR山科駅前店」徒歩14分「ラクト山科ショッピングセンター」徒歩16分「京都市立安朱小学校」徒歩6分

京都府京都市山科区安朱東海道町土地

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土地
最近見た物件

京都府京都市山科区安朱東海道町
地下鉄東西線山科駅徒歩13分
ＪＲ東海道本線山科駅徒歩12分
京阪京津線京阪山科駅徒歩14分

3,900
万円

177.74m²

１種低層
なし

40%
60%

建築条件なし
南道路
本下水
都市ガス
上物有り
即引渡し可
1種低層地域
整形地

京都府京都市山科区日ノ岡坂脇町土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	京都府京都市山科区日ノ岡坂脇町地下鉄東西線御陵駅徒歩5分京阪京津線御陵駅徒歩5分ＪＲ東海道本線山科駅徒歩24分	2,180 万円	137.46m²	１種低層なし	40% 60%
建築条件なし更地 1種低層地域おすすめポイント ■地下鉄東西線「御陵」駅、京阪京津線「御陵」駅の２ＷＡＹアクセス可能■駅まで徒歩約５分と駅ちかです■業務スーパー御陵店まで徒歩約９分、スギ薬局御陵店まで徒歩約８分※建築の際は占用橋許可要（水路占有使用料：年間約6500円）※水道分担金は買主負担※水道管・ガス管の敷地までの引込は売主負担※前面道路約6ｍ公道に接道は占有橋部分となります※水路幅約1ｍ

京都府京都市山科区日ノ岡坂脇町土地

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土地
最近見た物件

京都府京都市山科区日ノ岡坂脇町
地下鉄東西線御陵駅徒歩5分
京阪京津線御陵駅徒歩5分
ＪＲ東海道本線山科駅徒歩24分

2,180
万円

137.46m²

１種低層
なし

40%
60%

建築条件なし
更地
1種低層地域

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	土地最近見た物件	京都府京都市山科区日ノ岡坂脇町地下鉄東西線御陵駅徒歩5分京阪京津線御陵駅徒歩5分ＪＲ東海道本線山科駅徒歩24分	2,220 万円	143.75m²	１種低層なし	40% 60%
建築条件なし更地 1種低層地域おすすめポイント ■地下鉄東西線「御陵」駅、京阪京津線「御陵」駅の２ＷＡＹアクセス可能■駅まで徒歩約５分と駅ちかです■業務スーパー御陵店まで徒歩約９分、スギ薬局御陵店まで徒歩約８分■土地が約43坪あり、3～4LDKのゆったりとした間取りが入れられます。■建築条件無しの物件のため、お好きな工務店やハウスメーカーで建築できます※建築の際は占用橋許可要（水路占用使用料：年間約6500円）※占用橋の新設は売主負担※水道管・ガス管の敷地までの引込は売主負担※水道分担金は買主負担※前面道路約6ｍ公道に接道は占有橋部分となります※水路幅約1ｍ

京都府京都市山科区日ノ岡坂脇町土地

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土地
最近見た物件

京都府京都市山科区日ノ岡坂脇町
地下鉄東西線御陵駅徒歩5分
京阪京津線御陵駅徒歩5分
ＪＲ東海道本線山科駅徒歩24分

2,220
万円

143.75m²

１種低層
なし

40%
60%

建築条件なし
更地
1種低層地域

京都府京都市山科区安朱東海道町土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	京都府京都市山科区安朱東海道町ＪＲ東海道本線山科駅徒歩14分地下鉄東西線山科駅徒歩14分京阪京津線京阪山科駅徒歩14分	3,280 万円	157.82m²	１種低層なし	40% 60%
建築条件なし本下水都市ガス上物有り 1種低層地域おすすめポイント ☆ＪＲ・地下鉄・京阪山科駅まで徒歩12分の交通便利地☆第一種低層住居専用地域につき、とても閑静な住宅地です！☆疎水公園が近く、春にはお花見を楽しめます♪☆建築条件がないため、お好みのハウスメーカーや工務店で建築可能◎

京都府京都市山科区安朱東海道町土地

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土地
最近見た物件

京都府京都市山科区安朱東海道町
ＪＲ東海道本線山科駅徒歩14分
地下鉄東西線山科駅徒歩14分
京阪京津線京阪山科駅徒歩14分

3,280
万円

157.82m²

１種低層
なし

40%
60%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り
1種低層地域

京都府京都市山科区安朱中溝町土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	京都府京都市山科区安朱中溝町ＪＲ東海道本線山科駅徒歩6分京阪京津線京阪山科駅徒歩7分地下鉄東西線山科駅徒歩8分	4,780 万円	132.91m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント本物件の概要○立地○・JR東海道本線／地下鉄東西線「山科」駅徒歩6分・京阪京津線「京阪山科」駅徒歩7分○本物件の特徴・土地面積１３３．２１平米(約４０．２９坪)・接道間口　約９．１m・建築条件なし○周辺環境・京都市立安朱小学校徒歩3分(約210m)・馬場ノ西児童公園徒歩5分(約400m)※敷地面積最低限度100平米となります。些細な疑問でもお問合せください♪物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

京都府京都市山科区安朱中溝町土地

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土地
最近見た物件

京都府京都市山科区安朱中溝町
ＪＲ東海道本線山科駅徒歩6分
京阪京津線京阪山科駅徒歩7分
地下鉄東西線山科駅徒歩8分

4,780
万円

132.91m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
1種低層地域

滋賀県大津市下阪本１丁目土地
	建築条件付土地最近見た物件	滋賀県大津市下阪本１丁目湖西線唐崎駅徒歩12分京阪電気鉄道石坂線穴太駅徒歩21分	1,680 万円 29.53万円	188.12m²	１種低層あり	60% 200%
更地平坦地本下水都市ガス 1種低層地域

滋賀県大津市下阪本１丁目土地

建築条件付土地
最近見た物件

滋賀県大津市下阪本１丁目
湖西線唐崎駅徒歩12分
京阪電気鉄道石坂線穴太駅徒歩21分

1,680
万円

29.53万円

188.12m²

１種低層
あり

60%
200%

更地
平坦地
本下水
都市ガス
1種低層地域

京都府京都市山科区安朱東海道町土地
	土地最近見た物件	京都府京都市山科区安朱東海道町京都市東西線山科駅徒歩13分東海道本線山科駅徒歩12分	3,900 万円 72.54万円	177.74m²	１種低層なし	40% 60%
建築条件なし南道路本下水都市ガス上物有り即引渡し可 1種低層地域

京都府京都市山科区安朱東海道町土地

土地
最近見た物件

京都府京都市山科区安朱東海道町
京都市東西線山科駅徒歩13分
東海道本線山科駅徒歩12分

3,900
万円

72.54万円

177.74m²

１種低層
なし

40%
60%

建築条件なし
南道路
本下水
都市ガス
上物有り
即引渡し可
1種低層地域

京都府京都市山科区御陵別所町土地
	土地最近見た物件	京都府京都市山科区御陵別所町京都市東西線御陵駅徒歩12分東海道本線山科駅徒歩14分	780 万円 26.62万円	96.9m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし更地 1種低層地域

京都府京都市山科区御陵別所町土地

土地
最近見た物件

京都府京都市山科区御陵別所町
京都市東西線御陵駅徒歩12分
東海道本線山科駅徒歩14分

780
万円

26.62万円

96.9m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
更地
1種低層地域

京都府京都市山科区御陵大谷町土地
	土地最近見た物件	京都府京都市山科区御陵大谷町京都市東西線御陵駅徒歩12分東海道本線山科駅徒歩14分	4,800 万円 9.94万円	1597.05m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし更地 1種低層地域

京都府京都市山科区御陵大谷町土地

土地
最近見た物件

京都府京都市山科区御陵大谷町
京都市東西線御陵駅徒歩12分
東海道本線山科駅徒歩14分

4,800
万円

9.94万円

1597.05m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
更地
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大津京駅のおすすめ新築一戸建て

【セキスイハイム】スマートハイムプレイ…

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滋賀県大津市柳川１
皇子が丘３（大津京駅） 4698万円

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滋賀県大津市皇子が丘３
桜野町１（大津京駅） 4198万円

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4,198万円

住所

滋賀県大津市桜野町１
桜野町１（大津京駅） 4198万円

価格

4,198万円

住所

滋賀県大津市桜野町１
桜野町１（近江神宮前駅） 4198万円

価格

4,198万円

住所

滋賀県大津市桜野町１
桜野町１（大津京駅） 4198万円

価格

4,198万円

住所

滋賀県大津市桜野町１

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大津市の暮らしデータ

大津市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	145891世帯
人口総数	343600人
転入者数	12647人転入率（人口1000人当たり） 36.81人
転出者数	11451人転出率（人口1000人当たり） 33.33人
土地平均価格	住宅地 81749円／m² 商業地 181794円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)新生児及び転入者に対し、市内の子育て支援情報が掲載した子育てハンドブック「大津っ子」を配布。(2)乳幼児連れの外出支援の取り組みとして、気軽に授乳やオムツ替えができる施設を「赤ちゃんの駅」として認定し、周知している。(3)市立小中学校に通う児童生徒のうち、18歳以下(2024年10月から22歳以下)の3人目以降の児童生徒の給食費を免除する。(4)子育てアプリ「とも☆育」による、子育て情報の発信やオンライン掲示板による相談対応を行っている。(5)幼児2人同乗用電動自転車の購入費の一部を助成している。
出産祝い	なし
公立保育所数	14所（うち0歳児保育を実施している保育所：14所）
私立保育所数	40所（うち0歳児保育を実施している保育所：40所）
保育所入所待機児童数	132人
認定こども園数	38園	預かり保育実施園数	公立：28園　私立：4園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(隣接区域選択制[新入学時のみ]、小規模特認校あり)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

大津市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円大津市5063円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	大津市2772円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	大津市2931円
下水道普及率	98.5％

安心・安全

建物火災出火件数	49件人口10000人当たり 1.42件
刑法犯認知件数	1966件人口1000人当たり 5.70件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	13ヶ所
一般診療所総数	309ヶ所
小児科医師数	98人小児人口10000人当たり 22.44人
産婦人科医師数	55人 15～49歳女性人口1万人当たり 8.38人
介護保険料基準額（月額）	5715円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。戸別収集は有料。
家庭ごみの分別方式	7分別9種〔可燃ごみ　不燃ごみ　紙ごみ(新聞、雑誌・雑がみ、段ボール)　プラスチック製容器包装　かん　びん　ペットボトル〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ごみ出し支援戸別収集サービス】無料で実施。別途有料の収集あり。45リットルの大津市指定ごみ袋1袋で350円)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 33.3％

大津市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

大津京駅の価格相場

	50㎡～80㎡	80㎡～100㎡	100㎡～150㎡	150㎡～200㎡	200㎡以上
土地	-	-	1,726万円	-	3,243万円

周辺駅の価格相場

	山科	唐崎	京都	比叡山坂本	おごと温泉
土地	2,087万円	1,366万円	1億3,922万円	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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大津京駅(滋賀県)の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧 [区画図付き表示]

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大津市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

安心・安全

医療

ごみ

大津市の住まいの給付金

新築建築

新築購入

価格相場

大津京駅の価格相場

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