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京成津田沼駅(千葉県)の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

京成津田沼駅(千葉県)の第1種低層地域の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集
住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

第1種低層地域の土地物件特集

9 並び替え
チェックした物件を一括で
選択 物件タイプ
画像
所在地/交通
(駅/バス 所要時間)
価格
坪単価
土地面積 用途地域
建築条件
建ぺい率
容積率

千葉県習志野市袖ケ浦1丁目 土地

  • 土地
  • 千葉県習志野市袖ケ浦1丁目 土地
    間取り図
千葉県習志野市袖ケ浦1丁目
京成電鉄千葉線 京成津田沼駅 徒歩17分
総武・中央緩行線 津田沼駅 徒歩23分
3950
万円

98.8万円
132.17m2 1種低層
なし
50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域

千葉県習志野市袖ケ浦1丁目 土地

  • 土地
  • 千葉県習志野市袖ケ浦1丁目 土地
    間取り図
千葉県習志野市袖ケ浦1丁目
京成電鉄千葉線 京成津田沼駅 徒歩17分
総武本線 津田沼駅 徒歩23分
3950
万円

98.8万円
132.17m2 1種低層
なし
50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
<選べるe-GIFT10000円分>初来場&アンケート回答でプレゼント

千葉県習志野市袖ケ浦1丁目 土地

  • 土地
  • 千葉県習志野市袖ケ浦1丁目 土地
    間取り図
千葉県習志野市袖ケ浦1丁目
京成電鉄本線 京成津田沼駅 徒歩17分
総武本線 津田沼駅 徒歩23分
3950
万円

98.79万円
132.17m2 1種低層
なし
50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◎建築条件なし!お好きなハウスメーカーで建築できます◎整形地・敷地約39坪

千葉県習志野市袖ケ浦1丁目 土地

  • 建築条件付土地
  • 千葉県習志野市袖ケ浦1丁目 建築条件付土地
    間取り図
千葉県習志野市袖ケ浦1丁目
京成電鉄千葉線 京成津田沼駅 徒歩18分
総武・中央緩行線 津田沼駅 徒歩23分
3706.5
万円

92.78万円
132.07m2 1種低層
あり
50%
100%
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
緑豊かな広い公園、整った街並みが魅力の袖ヶ浦にZEH水準の断熱効果と地震にも強い耐震等級を取得した快適・安心のマイホームを。

千葉県習志野市袖ケ浦4 土地

  • 土地
  • 千葉県習志野市袖ケ浦4 土地
    間取り図
千葉県習志野市袖ケ浦4
京成本線 京成津田沼駅 徒歩18分
3480
万円
141.44m2 1種低層
なし
50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
-物件のおすすめポイント-▼立地・京成電鉄本線「京成津田沼」徒歩18分・第一種低層住居専用地域内▼特徴・土地面積141.44平米(約42.78坪)・建築条件付宅地販売ではありません・お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能・現状更地につき、設計プランが決まり次第スムーズに建築へ移行可能▼周辺環境・習志野市立袖ケ浦東小学校 徒歩5分(約350m)・習志野市立第三中学校 徒歩3分(約200m)・セブンイレブン習志野鷺沼店 徒歩5分(約400m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

千葉県習志野市袖ケ浦4 土地

  • 土地
  • 千葉県習志野市袖ケ浦4 土地
    間取り図
千葉県習志野市袖ケ浦4
京成本線 京成津田沼駅 徒歩18分
3480
万円
141.44m2 1種低層
なし
50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
-物件のおすすめポイント-▼立地・京成電鉄本線「京成津田沼」徒歩18分・第一種低層住居専用地域内▼特徴・土地面積141.44平米(約42.78坪)・建築条件付宅地販売ではありません・お好きなハウスメーカー・工務店にて建築できます・現況更地につき、プラン決定後はスムーズに建築へ移行可能▼周辺環境・習志野市立袖ケ浦東小学校 徒歩5分(約350m)・習志野市立第三中学校 徒歩3分(約200m)・セブンイレブン習志野鷺沼店 徒歩5分(約400m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

千葉県習志野市袖ケ浦1 土地

  • 建築条件付土地
  • 千葉県習志野市袖ケ浦1 建築条件付土地
千葉県習志野市袖ケ浦1
JR総武線 津田沼駅 徒歩23分
京成千葉線 京成津田沼駅 徒歩18分
JR京葉線 新習志野駅 徒歩22分
3706.5
万円
132.06m2 1種低層
あり
50%
100%
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
南道路接道で陽当りサンサンの陽光テラス、「好き」を詰め込んだマイホームを建築!! - 津田沼エリア × 自由設計 - 「子どもをのびのび育てたい」「せっかく家を建てるなら、自分たちの理想をカタチにしたい」 周辺には緑豊かな公園が広がり、南6m道路に面した開放感ある立地。陽当たりも風通しも良好で、朝の目覚めが心地よい、そんな毎日が待っています。 敷地面積は約40坪。並列で2台分の車庫を確保しながらも、LDKの広さやワークスペース、子ども部屋、趣味の空間など、家族それぞれの「好き」を実現できるマイホームを建てられます。建物仕様は標準でZEH仕様、耐震等級3取得!ぜひご確認ください。

千葉県習志野市袖ケ浦1 土地

  • 建築条件付土地
  • 千葉県習志野市袖ケ浦1 建築条件付土地
    間取り図
千葉県習志野市袖ケ浦1
JR総武線快速 津田沼駅 徒歩23分
京成本線 京成津田沼駅 徒歩18分
JR京葉線 新習志野駅 徒歩22分
3706.5
万円
132.06m2 1種低層
あり
50%
100%
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
■JR総武線徒歩15分圏内!複数路線利用可能で都内へも出やすく湾岸ベイエリアも生活圏。■敷地面積も約33坪~約43坪!区画によっては、2台駐車も可能。■広々した道路付けと区画整理された街並みが魅力の稲毛町です。■「家づくり」という人生に一度の体験「自由設計」でお好きなようにマイホームを建てる事が可能です。

千葉県習志野市藤崎1 土地

  • 土地
  • 千葉県習志野市藤崎1 土地
    間取り図
千葉県習志野市藤崎1
京成本線 京成大久保駅 徒歩18分
京成松戸線 新津田沼駅 徒歩19分
京成千葉線 京成津田沼駅 徒歩22分
2300
万円
77.36m2 1種低層
なし
50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
**【おすすめポイント】**◆建築条件なしのため、お好きなハウスメーカーでの施工が可能!◆富士山、スカイツリーが見える眺望良好な立地◎夏には花火大会も♪◆小学校徒歩10分圏内、中学校徒歩15分圏内とお子様にも安心◎◆バス停まで徒歩約4分は慌てる朝にも嬉しい♪**【周辺環境】**●マルエツ大久保駅前店 1.2km/徒歩約15分●ファミリーマート田丸屋習志野店 484m/徒歩約7分●さくら薬局藤崎店 492m/徒歩約7分●習志野藤崎郵便局 482m/徒歩約7分●吉岡医院(内科) 462m/徒歩約6分●藤崎小学校 708m/徒歩約9分●第五中学校 844m/徒歩約11分
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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「新津田沼駅と前原駅」の物件情報を表示しています。

新津田沼駅と前原駅の土地 物件一覧

チェックした物件を一括で
選択 物件タイプ
画像
所在地/交通
(駅/バス 所要時間)
価格
坪単価
土地面積 用途地域
建築条件
建ぺい率
容積率

千葉県習志野市藤崎3丁目 土地

  • 土地
  • 千葉県習志野市藤崎3丁目 土地
    間取り図
千葉県習志野市藤崎3丁目
総武・中央緩行線 津田沼駅 徒歩22分
京成電鉄松戸線 前原駅 徒歩21分
4390
万円

94.24万円
154m2 1種低層
なし
50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
【建築条件無し】\津田沼駅利用エリア/ 154平米の整形地で叶える住まい♪ □商業施設や、都内へのアクセスも便利なターミナル駅「津田沼」。 暮らしがより豊かに、快適になります。

千葉県船橋市前原東6丁目 土地

  • 土地
  • 千葉県船橋市前原東6丁目 土地
    間取り図
千葉県船橋市前原東6丁目
京成電鉄松戸線 前原駅 徒歩12分
総武本線 津田沼駅 徒歩23分
3630
万円

80.33万円
149.39m2 1種低層
なし
40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
建築条件無し。敷地面積45坪以上の広々とした敷地。 更地の為、すぐにでも建築可能。 ハウスメーカーのご相談も承ります。

千葉県習志野市藤崎3丁目 土地

  • 土地
  • 千葉県習志野市藤崎3丁目 土地
    間取り図
千葉県習志野市藤崎3丁目
京成電鉄松戸線 新津田沼駅 徒歩15分
総武・中央緩行線 津田沼駅 徒歩17分
3380
万円

112.66万円
99.18m2 1種低層
なし
60%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◆ご家族の夢を叶える建築条件なし角地!こだわりのマイホームを建ててみませんか? ◆小・中学校10分圏内でお子さまの通学も安心! ◆JR・京成本線・京成松戸線が利用できアクセス便利な立地〇

千葉県船橋市芝山1 土地

  • 建築条件付土地
  • 千葉県船橋市芝山1 建築条件付土地
    間取り図
千葉県船橋市芝山1
東葉高速鉄道 飯山満駅 徒歩9分
京成松戸線 前原駅 徒歩33分
3450
万円
154.8m2 1種低層
あり
50%
100%
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
【東・南道路の2面道路に接道した、陽当り良好!価値ある角地】■約46坪とゆとりある広さで、2台駐車も可能です。■戸建に適した低層エリア、閑静な住宅街で落ち着いた住環境です。■公園から、毎日の生活に便利なスーパーからドラックストア・ホームセンターも徒歩圏内。■ジョギングや散歩など健康的なライフスタイルに最適な海老川ジョギングロードへも丁度よい距離。建物は間取からお打合せ可能な自由設計住宅です!フジイエの家は、設計・建設性能評価書付きZEH基準の断熱等級6と省エネ性能6&耐震等級3取得の安心のマイホーム+「家づくり」というかけがえのない体験!!がお値打ちにご取得できます。

千葉県船橋市前原東6 土地

  • 土地
  • 千葉県船橋市前原東6 土地
千葉県船橋市前原東6
京成松戸線 前原駅 徒歩13分
3580
万円
148.57m2 1種低層
なし
40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
JR津田沼バス16分、バス停まで歩いて2分です。・大型タウン内、前道6m以上で車庫入れも楽です。・南東道路につき陽当り良好です。・緑豊かな閑静な住宅地、平坦な地勢です。・更地渡し。・北西側に暗きょうの水路があり、開放的です。・建物プランあります。資料請求でお届けいたします。・ご案内して頂いた方への10,000円の商品券進呈は、スーモよりご予約頂き、お客様カードへご記入、実際に不動産をご購入予定の方が条件です。一家族一回限りとさせて頂きます。

千葉県船橋市前原東6 土地

  • 土地
  • 千葉県船橋市前原東6 土地
    間取り図
千葉県船橋市前原東6
JR総武線 津田沼駅 徒歩19分
京成松戸線 前原駅 徒歩15分
3980
万円
184.31m2 1種低層
なし
40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域

千葉県船橋市田喜野井2 土地

  • 土地
  • 千葉県船橋市田喜野井2 土地
千葉県船橋市田喜野井2
京成松戸線 前原駅 徒歩20分
京成松戸線 薬園台駅 徒歩22分
3600
万円
299.14m2 1種低層
なし
40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
☆建築条件が無いので好きなハウスメーカーで建てられます☆小学校と中学校が徒歩5分の至近距離 ☆平坦地☆2路線3駅利用可資料請求・お問い合わせ・ローンのご相談など、お気軽にお電話下さい。担当:近藤TEL :090-4248-2360※内覧ご希望の方は、いつでもご連絡ください。※キッズスペースございます。

千葉県船橋市田喜野井1 土地

  • 土地
  • 千葉県船橋市田喜野井1 土地
千葉県船橋市田喜野井1
京成松戸線 薬園台駅 徒歩21分
京成松戸線 前原駅 徒歩21分
京成本線 京成大久保駅 徒歩28分
1000
万円
104.73m2 1種低層
なし
40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
?【入札物件】価格は最低売却価格です。期日中に最も高額入札した方が落札権を得ます。ご検討中のお客様は、物件を見学の上、専用用紙にて入札をお願いします。また、最低売却価格を下回る入札も可能です。[入札期日]:2026年2月14日10時30分[入札・開札会場]:オリエンタルホテル東京ベイ

千葉県習志野市藤崎3 土地

  • 土地
  • 千葉県習志野市藤崎3 土地
千葉県習志野市藤崎3
京成松戸線 新津田沼駅 徒歩23分
JR総武線 津田沼駅 徒歩24分
京成松戸線 前原駅 徒歩21分
3980
万円
188.95m2 1種低層
なし
50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地

千葉県習志野市藤崎1 土地

  • 土地
  • 千葉県習志野市藤崎1 土地
    間取り図
千葉県習志野市藤崎1
京成本線 京成大久保駅 徒歩18分
京成松戸線 新津田沼駅 徒歩19分
京成千葉線 京成津田沼駅 徒歩22分
2300
万円
77.36m2 1種低層
なし
50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
**【おすすめポイント】**◆建築条件なしのため、お好きなハウスメーカーでの施工が可能!◆富士山、スカイツリーが見える眺望良好な立地◎夏には花火大会も♪◆小学校徒歩10分圏内、中学校徒歩15分圏内とお子様にも安心◎◆バス停まで徒歩約4分は慌てる朝にも嬉しい♪**【周辺環境】**●マルエツ大久保駅前店 1.2km/徒歩約15分●ファミリーマート田丸屋習志野店 484m/徒歩約7分●さくら薬局藤崎店 492m/徒歩約7分●習志野藤崎郵便局 482m/徒歩約7分●吉岡医院(内科) 462m/徒歩約6分●藤崎小学校 708m/徒歩約9分●第五中学校 844m/徒歩約11分

千葉県船橋市田喜野井1丁目 土地

  • 土地
  • 千葉県船橋市田喜野井1丁目 土地
    間取り図
千葉県船橋市田喜野井1丁目
京成電鉄松戸線 前原駅 徒歩20分
京成電鉄本線 京成大久保駅 徒歩28分
495
万円

24.18万円
67.69m2 1種低層
なし
40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り
  • 1種低層地域
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習志野市の住みやすさ情報

習志野市ってどんなところ?

習志野市は「音楽のまち」として、子どもから大人まで音楽に親しめる環境のある都市です。津田沼駅近くには習志野文化ホールがあり、さまざまな音楽イベントが行われています。
住宅地としては、公園や自然スポットの多い鷺沼エリアが人気です。
市内にはJR総武本線、JR京葉線、京成本線、京成千葉線、新京成線の5路線が通り、JR津田沼駅からは始発が出ているので座って通勤もできます。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター/相続対策専門士/宅地建物取引士/賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
習志野市の住みやすさTOP10

  1. 1位必要なものが近場でそろう
  2. 2位都心に近い
  3. 3位公共の交通機関が充実している

夫婦・カップルに聞いた
習志野市の住みやすさTOP10

  1. 1位公共の交通機関が充実している
  2. 2位スーパーやドラッグストアが充実している
  3. 3位都心に近い

ファミリーに聞いた
習志野市の住みやすさTOP10

  1. 1位自然や公園が多い
  2. 2位スーパーやドラッグストアが充実している
  3. 3位公共の交通機関が充実している

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代~60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

習志野市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 79267世帯
人口総数 175105人
転入者数 10521人
転入率(人口1000人当たり)
60.08人
転出者数 9562人
転出率(人口1000人当たり)
54.61人
土地平均価格
住宅地
191750円/m2
商業地
281000円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)ファミリー・サポート・センター(家事支援、ショートステイ、一時預かり)。(2)「ならしの子育てハンドブック」の発行・配布。(3)「孫育てハンドブック」の発行・配布。(4)「すこやか ナラシド♪予防接種ナビ」の実施。
出産祝い あり
公立保育所数 4所(うち0歳児保育を実施している保育所:4所)
私立保育所数 20所(うち0歳児保育を実施している保育所:20所)
保育所入所待機児童数 5人
認定こども園数 12園 預かり保育実施園数 公立:3園 私立:2園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

習志野市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 京葉瓦斯株式会社4515円
習志野市3432円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 千葉県企業局3250円
習志野市企業局3215円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 習志野市企業局2192円
下水道普及率 95.9%

安心・安全

建物火災出火件数 8件
人口10000人当たり
0.45件
刑法犯認知件数 1137件
人口1000人当たり
6.45件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 5ヶ所
一般診療所総数 113ヶ所
小児科医師数 16人
小児人口10000人当たり
7.49人
産婦人科医師数 7人
15~49歳女性人口1万人当たり
1.92人
介護保険料基準額(月額) 6143円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 4分別10種〔燃えるごみ 燃えないごみ 有害ごみ 資源物(ビン・缶、ペットボトル、新聞 チラシ、段ボール、雑誌・雑紙、飲料用紙パック、古着類)〕 拠点回収:食用品白色発泡トレイ 小型家電
家庭ごみの戸別収集 一部実施(障がい等でごみを出すことが困難な方が対象)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

習志野市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
10万円
備考
【親元近居住宅取得促進事業】子世帯と親世帯が近居(市内居住)するために住宅を取得した場合にかかる登記費用の一部を助成。一定の要件を満たす人に、最大10万円を補助。

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
10万円
備考
【親元近居住宅取得促進事業】子世帯と親世帯が近居(市内居住)するために住宅を取得した場合にかかる登記費用の一部を助成。一定の要件を満たす人に、最大10万円を補助。
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日:2026年01月26日

京成津田沼駅の価格相場

  50㎡~80㎡ 80㎡~100㎡ 100㎡~150㎡ 150㎡~200㎡ 200㎡以上
土地 - - 4062万円 - 4684万円

周辺駅の価格相場

  新津田沼 前原 薬園台 習志野 北習志野
土地 - 1743万円 - - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ50㎡~80㎡の平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。

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※このランキングは2025年12月01日~31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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