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谷津駅(千葉県)の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

谷津駅(千葉県)の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

千葉県船橋市宮本８丁目 土地
  • 土地
  • 千葉県船橋市宮本８丁目 土地
    間取り図
千葉県船橋市宮本８丁目
京成電鉄本線 船橋競馬場駅 徒歩6分
京成電鉄本線 谷津駅 徒歩11分		 4800
万円

80.01万円		 198.33m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
敷地面積約60坪。駅徒歩6分の好立地。 角地の為、日当たりも良好。 建築条件無しなので、お好きなハウスメーカーで建築可能です。
株式会社HRE

千葉県習志野市谷津５ 土地
  • 土地
  • 千葉県習志野市谷津５ 土地
    間取り図
千葉県習志野市谷津５
京成本線 谷津駅 徒歩4分		 4980
万円		 189.73m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
・JR総武線「津田沼」駅も徒歩圏内！（約1350ｍ/徒歩約17分）・周辺にはスーパーやドラッグストア、クリーニング店などの生活利便施設が徒歩圏内に揃っており、日々のお買い物や家事にも便利な環境です。また、小学校・中学校・公園も近くにある為、子育て世代にも住みやすい住環境です。
京成不動産(株)津田沼センター

千葉県習志野市谷津５ 土地
  • 土地
  • 千葉県習志野市谷津５ 土地
    間取り図
千葉県習志野市谷津５
京成本線 谷津駅 徒歩5分
ＪＲ総武線 津田沼駅 徒歩18分		 5980
万円		 240.11m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・京成電鉄本線「谷津」駅 徒歩５分・中央・総武緩行線「津田沼」駅 徒歩１８分▼土地の特徴・土地面積：２４０.１１平米・更地渡し・建築条件付き売地ではございません。　お好きなハウスメーカーにて建築が可能です▼周辺環境・習志野市立谷津小学校　約３５０ｍ・習志野市立第一中学校　約１０００ｍ■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
三井のリハウス船橋センター三井不動産リアルティ(株)

千葉県習志野市谷津５ 土地
  • 土地
  • 千葉県習志野市谷津５ 土地
    間取り図
千葉県習志野市谷津５
京成本線 谷津駅 徒歩7分
ＪＲ総武線 津田沼駅 徒歩17分		 6450
万円		 168.18m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・京成電鉄本線「谷津」駅 徒歩7分 他▼特徴・土地面積168.18平米(約50.87坪)・接道間口は北東側約14.7m、南東側約8.5m・建築条件付宅地販売ではありません・ご希望のハウスメーカー・工務店を選択可能・現況古家有▼周辺環境・習志野市立谷津小学校 徒歩5分(約390m)・習志野市立第一中学校 徒歩8分(約580m)・スーパー「ヨークマート谷津店」徒歩9分(約690m)・谷津奏の杜公園 徒歩7分(約490m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
三井のリハウス津田沼センター三井不動産リアルティ(株)

千葉県習志野市谷津３ 土地
  • 土地
  • 千葉県習志野市谷津３ 土地
千葉県習志野市谷津３
京成本線 谷津駅 徒歩8分		 7000
万円		 171.9m2 １種低層
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
┏┓本物件のおすすめポイント┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■土地面積171.9m2 ■京成本線「谷津」駅 徒歩8分■建築条件なし　お好きなハウスメーカーで建築できます■用途地域：市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
野村不動産ソリューションズ(株)津田沼センター

千葉県習志野市谷津３ 土地
  • 土地
  • 千葉県習志野市谷津３ 土地
    間取り図
千葉県習志野市谷津３
京成本線 谷津駅 徒歩8分		 13800
万円		 343.8m2 １種低層
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
┏┓本物件のおすすめポイント┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■土地面積343.8m2■京成本線「谷津」駅 徒歩8分■建築条件なし　お好きなハウスメーカーで建築できます■接道：二方道路(除角地)■用途地域：市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
野村不動産ソリューションズ(株)津田沼センター

千葉県習志野市谷津３ 土地
  • 土地
  • 千葉県習志野市谷津３ 土地
    間取り図
千葉県習志野市谷津３
京成本線 谷津駅 徒歩9分
ＪＲ京葉線 南船橋駅 徒歩16分		 7000
万円		 171.9m2 １種低層
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
【おすすめポイント】〇建築条件無し売地のためお好きなハウスメーカ―にて建築いただけます〇閑静な住宅街〇小学校徒歩10分圏内【周辺環境】・習志野市立谷津南小学校…670m（徒歩約9分）・習志野市立第一中学校…1500m（徒歩約19分）・谷津南保育所…310m（徒歩約4分）・みらいつむぎ谷津保育園…640m（徒歩約8分）・習志野市立谷津幼稚園…1100m（徒歩約14分）・ヨークマート 谷津店…800m（徒歩約10分）・ファミリーマート 谷津一番館店…340m（徒歩約5分）・谷津総合クリニック…320m（徒歩約4分）
東急リバブル(株)津田沼センター

千葉県習志野市谷津２ 土地
  • 土地
  • 千葉県習志野市谷津２ 土地
    間取り図
千葉県習志野市谷津２
京成本線 谷津駅 徒歩14分
京成本線 京成津田沼駅 徒歩17分		 27800
万円		 920.61m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
〇建築条件付きの土地ではありません〇〇低層アパート建築用地としても〇〇駐車場としての運用も〇〇閑静な住宅街〇～Lifeinformation～習志野市立向山こども園・・・約370m（徒歩約5分）習志野市立袖ヶ浦西小学校・・・約330m（徒歩約5分）習志野市立第三中学校・・・約1 270m（徒歩約16分）セブンイレブン習志野谷津店・・・約450m（徒歩約6分）マツモトキヨシ谷津店・・・約220m（徒歩約3分）Big-A習志野袖ケ浦団地店・・・約720m（徒歩約9分）谷津干潟公園・・・約1 210m（徒歩約16分）谷津バラ園・・・約880m（徒歩約11分）
東急リバブル(株)津田沼センター

千葉県習志野市谷津５ 土地
  • 土地
  • 千葉県習志野市谷津５ 土地
    間取り図
千葉県習志野市谷津５
ＪＲ総武線 津田沼駅 徒歩16分
京成本線 谷津駅 徒歩7分		 6450
万円		 168.18m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
◆◇◆　担当者着目ポイント　◇◆◇◆POINT1.【保育所や小学校、中学校が近くにあり、子育てに適した環境♪】POINT2.【2路線利用可能な通勤、通学に便利な立地♪】POINT3.【徒歩10分以内と買い物環境の整った立地♪】◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇お問合せは『スーモを見て』とお伝えいただくとスムーズです！現地見学・内覧予約・物件詳細、小さな疑問などお気軽に～東急リバブル津田沼センターまでお問い合わせ下さい～
東急リバブル(株)津田沼センター

千葉県習志野市谷津５ 土地
  • 土地
  • 千葉県習志野市谷津５ 土地
千葉県習志野市谷津５
京成本線 谷津駅 徒歩6分
ＪＲ総武線快速 津田沼駅 徒歩17分		 8200
万円		 203.66m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
閑静な住宅街　谷津5丁目に建築条件なしの土地が出ました。お好きなハウスメーカー、工務店で建築できます。整形地、南東角地　敷地面積　約61坪　陽当たりの良い土地です。　詳しくは担当のおのでらまで
(株)三光エステート

千葉県習志野市谷津３丁目 土地
  • 土地
  • 千葉県習志野市谷津３丁目 土地
千葉県習志野市谷津３丁目
京成電鉄本線 谷津駅 徒歩8分		 7000
万円

134.61万円		 171.9m2 １種低層
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◇土地面積171.9m2 ◇建築条件なし・お好きなハウスメーカーで建築できます！◇お気軽に担当『田口』までお問い合わせください！
野村不動産ソリューションズ株式会社　津田沼センター

千葉県習志野市谷津３丁目 土地
  • 土地
  • 千葉県習志野市谷津３丁目 土地
    間取り図
千葉県習志野市谷津３丁目
京成電鉄本線 谷津駅 徒歩8分		 13800
万円

132.69万円		 343.8m2 １種低層
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◇土地面積343.8m2 ◇建築条件なし・お好きなハウスメーカーで建築できます！◇お気軽に担当『田口』までお問い合わせください！
野村不動産ソリューションズ株式会社　津田沼センター

千葉県船橋市宮本８丁目 土地
  • 土地
  • 千葉県船橋市宮本８丁目 土地
千葉県船橋市宮本８丁目
京成電鉄本線 船橋競馬場駅 徒歩6分
京成電鉄本線 谷津駅 徒歩11分		 4800
万円

76.11万円		 208.51m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
建物解体更地渡し、確定測量予定。『船橋競馬場』駅徒歩6分の好立地・建築条件無し売地の為、お好きな住宅メーカー等で建築可能です。
i-home株式会社

千葉県船橋市宮本８丁目 土地
  • 土地
  • 千葉県船橋市宮本８丁目 土地
    間取り図
千葉県船橋市宮本８丁目
京成電鉄本線 船橋競馬場駅 徒歩6分
京成電鉄本線 谷津駅 徒歩12分		 4800
万円

80万円		 198.33m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
住宅用地最適！土地面積約60坪！船橋競馬場駅徒歩6分！角地で南東側と西側の2方道路！
ハウスドゥ　南船橋　株式会社キャンドゥコーポレーション
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習志野市の住みやすさ情報

習志野市ってどんなところ？

習志野市は「音楽のまち」として、子どもから大人まで音楽に親しめる環境のある都市です。津田沼駅近くには習志野文化ホールがあり、さまざまな音楽イベントが行われています。
住宅地としては、公園や自然スポットの多い鷺沼エリアが人気です。
市内にはJR総武本線、JR京葉線、京成本線、京成千葉線、新京成線の5路線が通り、JR津田沼駅からは始発が出ているので座って通勤もできます。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
習志野市の住みやすさTOP10

  1. 1位必要なものが近場でそろう
  2. 2位都心に近い
  3. 3位公共の交通機関が充実している
  4. 4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
習志野市の住みやすさTOP10

  1. 1位公共の交通機関が充実している
  2. 2位スーパーやドラッグストアが充実している
  3. 3位都心に近い
  4. 4位以下を見る

ファミリーに聞いた
習志野市の住みやすさTOP10

  1. 1位自然や公園が多い
  2. 2位スーパーやドラッグストアが充実している
  3. 3位公共の交通機関が充実している
  4. 4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

習志野市の住みやすさをもっと見る

習志野市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 79267世帯
人口総数 174963人
転入者数 10132人
転入率（人口1000人当たり）
57.91人
転出者数 9344人
転出率（人口1000人当たり）
53.41人
土地平均価格
住宅地
191750円／m2
商業地
281000円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)ファミリー・サポート・センター(家事支援、ショートステイ、一時預かり)。(2)「ならしの子育てハンドブック」の発行・配布。(3)「孫育てハンドブック」の発行・配布。(4)「すこやか　ナラシド♪予防接種ナビ」の実施。
出産祝い あり
公立保育所数 5所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所）
私立保育所数 19所（うち0歳児保育を実施している保育所：19所）
保育所入所待機児童数 2人
認定こども園数 11園 預かり保育実施園数 公立：5園　私立：2園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

習志野市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 京葉瓦斯株式会社4515円
習志野市3432円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 千葉県営水道3250円
習志野市2629円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 習志野市2192円
下水道普及率 95.6％

安心・安全

建物火災出火件数 8件
人口10000人当たり
0.45件
刑法犯認知件数 1137件
人口1000人当たり
6.45件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 5ヶ所
一般診療所総数 113ヶ所
小児科医師数 16人
小児人口10000人当たり
7.49人
産婦人科医師数 7人
15～49歳女性人口1万人当たり
1.92人
介護保険料基準額（月額） 6143円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 4分別10種〔燃えるごみ　燃えないごみ　有害ごみ　資源物(ビン・缶、ペットボトル、新聞・チラシ、段ボール、雑誌・雑紙、飲料用紙パック、古着類)〕　拠点回収：食用品白色発泡トレイ　小型家電
家庭ごみの戸別収集 一部実施(障がい等でごみを出すことが困難な方が対象)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

習志野市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
10万円
備考
【親元近居住宅取得促進事業】子世帯と親世帯が近居(市内居住)するために住宅を取得した場合にかかる登記費用の一部を助成。一定の要件を満たす人に、最大10万円を補助。

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
10万円
備考
【親元近居住宅取得促進事業】子世帯と親世帯が近居(市内居住)するために住宅を取得した場合にかかる登記費用の一部を助成。一定の要件を満たす人に、最大10万円を補助。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2025年11月03日

谷津駅の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 - - - 6205万円 -

周辺駅の価格相場

  船橋競馬場 京成津田沼 大神宮下 京成大久保 京成船橋
土地 - - - - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ50㎡~80㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

千葉県の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
常磐線
2位
総武・中央緩行線
3位
京成電鉄本線
4位
つくばエクスプレス
5位
内房線
6位
総武本線
7位
武蔵野線
8位
東武鉄道野田線
9位
千代田・常磐緩行線
10位
外房線

駅別ランキング

1位
千葉寺
2位
下総中山
3位
松戸
4位
蘇我
5位
津田沼
6位
五井
7位
東松戸
8位
流山おおたかの森
9位
我孫子
10位
大網

エリア別ランキング

1位
船橋市
2位
市川市
3位
松戸市
4位
千葉市中央区
5位
千葉市花見川区
6位
市原市
7位
千葉市稲毛区
8位
館山市
9位
千葉市若葉区
10位
千葉市緑区
※このランキングは2025年10月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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