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京成津田沼駅(千葉県)の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧 [区画図付き表示]

京成津田沼駅(千葉県)の第1種低層地域の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集
住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

第1種低層地域の土地物件特集

8 並び替え
チェックした物件を一括で
3980万円
京成電鉄千葉線 京成津田沼駅
徒歩17分
3980万円
京成電鉄本線 京成津田沼駅
徒歩17分
3980万円
京成電鉄本線 京成津田沼駅
徒歩17分
所在地
千葉県習志野市袖ケ浦1丁目
土地面積
132.06m2
用途地域
1種低層
建ぺい率
50%
容積率
100%
所在地
千葉県習志野市袖ケ浦1丁目
土地面積
132.06m2
用途地域
1種低層
建ぺい率
50%
容積率
100%
所在地
千葉県習志野市袖ケ浦1丁目
土地面積
132.06m2
用途地域
1種低層
建ぺい率
50%
容積率
100%

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3980万円
京成電鉄本線 京成津田沼駅
徒歩17分
3980万円
京成電鉄本線 京成津田沼駅
徒歩17分
3640万円
京成電鉄千葉線 京成津田沼駅
徒歩18分
所在地
千葉県習志野市袖ケ浦1丁目
土地面積
132.06m2
用途地域
1種低層
建ぺい率
50%
容積率
100%
所在地
千葉県習志野市袖ケ浦1丁目
土地面積
132.06m2
用途地域
1種低層
建ぺい率
50%
容積率
100%
所在地
千葉県習志野市袖ケ浦1丁目
土地面積
132.06m2
用途地域
1種低層
建ぺい率
50%
容積率
100%

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3980万円
京成千葉線 京成津田沼駅
徒歩18分
3640万円
京成本線 京成津田沼駅
徒歩18分
所在地
千葉県習志野市袖ケ浦1
土地面積
132.06m2
用途地域
1種低層
建ぺい率
50%
容積率
100%
所在地
千葉県習志野市袖ケ浦1
土地面積
132.06m2
用途地域
1種低層
建ぺい率
50%
容積率
100%

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チェックした物件を一括で
  • チェックした物件をまとめて
8
表示件数

申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「新津田沼駅と前原駅」の物件情報を表示しています。

新津田沼駅と前原駅の土地 物件一覧

チェックした物件を一括で
選択 物件タイプ
画像
所在地/交通
(駅/バス 所要時間)
価格
坪単価
土地面積 用途地域
建築条件
建ぺい率
容積率

千葉県習志野市藤崎4丁目 土地

  • 土地
  • 千葉県習志野市藤崎4丁目 土地
千葉県習志野市藤崎4丁目
京成電鉄本線 京成大久保駅 徒歩19分
京成電鉄松戸線 前原駅 徒歩26分
2180
万円

38.6万円
186.7m2 1種低層
なし
50%
100%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◆お好みの間取りが叶う敷地面積56坪◆建築条件なし◆ ~お好きなハウスメーカーで建築可能~ ◇藤崎小学校、第五中学校区◇

千葉県船橋市前原東6丁目 土地

  • 土地
  • 千葉県船橋市前原東6丁目 土地
    間取り図
千葉県船橋市前原東6丁目
総武・中央緩行線 津田沼駅 徒歩20分
京成電鉄松戸線 前原駅 徒歩12分
3630
万円

80.33万円
149.39m2 1種低層
なし
40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
人気のエリア!JR総武線「津田沼」駅徒歩20分!建築条件なし!敷地面積45坪以上で理想のお家を実現していただきやすいです♪整形地!平坦地!ゆとりのあるお土地になります。詳細はお気軽にお問い合わせ下さい

千葉県船橋市前原東6丁目 土地

  • 土地
  • 千葉県船橋市前原東6丁目 土地
    間取り図
千葉県船橋市前原東6丁目
京成電鉄松戸線 前原駅 徒歩12分
総武本線 津田沼駅 徒歩23分
3630
万円

80.33万円
149.39m2 1種低層
なし
40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
建築条件無し。敷地面積45坪以上の広々とした敷地。 更地の為、すぐにでも建築可能。 ハウスメーカーのご相談も承ります。

千葉県習志野市藤崎3丁目 土地

  • 土地
  • 千葉県習志野市藤崎3丁目 土地
    間取り図
千葉県習志野市藤崎3丁目
京成電鉄松戸線 新津田沼駅 徒歩15分
総武・中央緩行線 津田沼駅 徒歩17分
3380
万円

112.66万円
99.18m2 1種低層
なし
60%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◆ご家族の夢を叶える建築条件なし角地!こだわりのマイホームを建ててみませんか? ◆小・中学校10分圏内でお子さまの通学も安心! ◆JR・京成本線・京成松戸線が利用できアクセス便利な立地〇

千葉県船橋市前原東6 土地

  • 土地
  • 千葉県船橋市前原東6 土地
    間取り図
千葉県船橋市前原東6
JR総武線 津田沼駅 徒歩19分
京成松戸線 前原駅 徒歩15分
3980
万円
184.31m2 1種低層
なし
40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域

千葉県船橋市駿河台2 土地

  • 土地
  • 千葉県船橋市駿河台2 土地
    間取り図
千葉県船橋市駿河台2
JR総武線 東船橋駅 徒歩20分
東葉高速鉄道 飯山満駅 徒歩20分
京成松戸線 前原駅 徒歩21分
600
万円
212.93m2 1種低層
なし
50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◆資料請求・お問い合わせ・ローンのご相談等、 お気軽にお電話下さい。◆担当:西村 TEL:090-8748-3610

千葉県船橋市田喜野井1 土地

  • 土地
  • 千葉県船橋市田喜野井1 土地
千葉県船橋市田喜野井1
京成松戸線 薬園台駅 徒歩21分
京成松戸線 前原駅 徒歩21分
京成本線 京成大久保駅 徒歩28分
800
万円
104.73m2 1種低層
なし
40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
【入札物件】価格は最低売却価格です。期日中に最も高額入札した方が落札権を得ます。ご検討中のお客様は、物件を見学の上、専用用紙にて入札をお願いします。また、最低売却価格を下回る入札も可能です。[入札期日]:2026年2月14日10時30分[入札・開札会場]:オリエンタルホテル東京ベイ

千葉県船橋市田喜野井1 土地

  • 土地
  • NO PHOTO
千葉県船橋市田喜野井1
JR総武線 津田沼駅 徒歩25分
京成松戸線 前原駅 徒歩21分
京成松戸線 新津田沼駅 徒歩24分
2580
万円
172.01m2 1種低層
なし
40%
80%
  • 建築条件なし
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
■ 公簿土地面積:172.01㎡(約52.03坪)整形地■ お好みのハウスメーカーで建築いただけます!■ 3駅2路線利用可能!■ JR総武中央線「津田沼」駅まで約1980m 徒歩25分■ 京成松戸線「前原」駅まで約1670m 徒歩21分■ 京成松戸線「新津田沼」駅まで約1900m 徒歩24分

千葉県船橋市田喜野井2 土地

  • 土地
  • 千葉県船橋市田喜野井2 土地
    間取り図
千葉県船橋市田喜野井2
JR総武線 津田沼駅 徒歩25分
京成松戸線 新津田沼駅 徒歩23分
2580
万円
175.2m2 1種低層
なし
40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域

千葉県習志野市本大久保1丁目 土地

  • 建築条件付土地
  • 千葉県習志野市本大久保1丁目 建築条件付土地
千葉県習志野市本大久保1丁目
京成電鉄本線 京成大久保駅 徒歩12分
京成電鉄松戸線 新津田沼駅 徒歩19分
2980
万円

70.27万円
140.21m2 1種低層
あり
50%
100%
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
敷地面積は広々40坪以上!理想の住まいをカタチにできる建築条件付き売地☆

千葉県習志野市本大久保1丁目 土地

  • 建築条件付土地
  • 千葉県習志野市本大久保1丁目 建築条件付土地
千葉県習志野市本大久保1丁目
京成電鉄本線 京成大久保駅 徒歩12分
京成電鉄松戸線 新津田沼駅 徒歩19分
3280
万円

73.3万円
147.93m2 1種低層
あり
50%
100%
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
敷地面積は広々40坪以上!理想の住まいをカタチにできる建築条件付き売地☆

千葉県船橋市田喜野井1丁目 土地

  • 土地
  • 千葉県船橋市田喜野井1丁目 土地
    間取り図
千葉県船橋市田喜野井1丁目
京成電鉄松戸線 前原駅 徒歩20分
京成電鉄本線 京成大久保駅 徒歩28分
495
万円

24.18万円
67.69m2 1種低層
なし
40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り
  • 1種低層地域
チェックした物件を一括で

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価格
土地面積
駅からの時間
建築条件
現況
立地・特徴
条件
画像・動画
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習志野市の住みやすさ情報

習志野市ってどんなところ?

習志野市は「音楽のまち」として、子どもから大人まで音楽に親しめる環境のある都市です。津田沼駅近くには習志野文化ホールがあり、さまざまな音楽イベントが行われています。
住宅地としては、公園や自然スポットの多い鷺沼エリアが人気です。
市内にはJR総武本線、JR京葉線、京成本線、京成千葉線、新京成線の5路線が通り、JR津田沼駅からは始発が出ているので座って通勤もできます。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター/相続対策専門士/宅地建物取引士/賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
習志野市の住みやすさTOP10

  1. 1位必要なものが近場でそろう
  2. 2位都心に近い
  3. 3位公共の交通機関が充実している

夫婦・カップルに聞いた
習志野市の住みやすさTOP10

  1. 1位公共の交通機関が充実している
  2. 2位スーパーやドラッグストアが充実している
  3. 3位都心に近い

ファミリーに聞いた
習志野市の住みやすさTOP10

  1. 1位自然や公園が多い
  2. 2位スーパーやドラッグストアが充実している
  3. 3位公共の交通機関が充実している

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代~60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

習志野市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 79267世帯
人口総数 175105人
転入者数 10521人
転入率(人口1000人当たり)
60.08人
転出者数 9562人
転出率(人口1000人当たり)
54.61人
土地平均価格
住宅地
191750円/m2
商業地
281000円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)ファミリー・サポート・センター(家事支援、ショートステイ、一時預かり)。(2)「ならしの子育てハンドブック」の発行・配布。(3)「孫育てハンドブック」の発行・配布。(4)「すこやか ナラシド♪予防接種ナビ」の実施。
出産祝い あり
公立保育所数 4所(うち0歳児保育を実施している保育所:4所)
私立保育所数 20所(うち0歳児保育を実施している保育所:20所)
保育所入所待機児童数 5人
認定こども園数 12園 預かり保育実施園数 公立:3園 私立:2園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

習志野市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 京葉瓦斯株式会社4515円
習志野市3432円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 千葉県企業局3250円
習志野市企業局3215円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 習志野市企業局2192円
下水道普及率 95.9%

安心・安全

建物火災出火件数 8件
人口10000人当たり
0.45件
刑法犯認知件数 1137件
人口1000人当たり
6.45件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 5ヶ所
一般診療所総数 113ヶ所
小児科医師数 16人
小児人口10000人当たり
7.49人
産婦人科医師数 7人
15~49歳女性人口1万人当たり
1.92人
介護保険料基準額(月額) 6143円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 4分別10種〔燃えるごみ 燃えないごみ 有害ごみ 資源物(ビン・缶、ペットボトル、新聞 チラシ、段ボール、雑誌・雑紙、飲料用紙パック、古着類)〕 拠点回収:食用品白色発泡トレイ 小型家電
家庭ごみの戸別収集 一部実施(障がい等でごみを出すことが困難な方が対象)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

習志野市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
10万円
備考
【親元近居住宅取得促進事業】子世帯と親世帯が近居(市内居住)するために住宅を取得した場合にかかる登記費用の一部を助成。一定の要件を満たす人に、最大10万円を補助。

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
10万円
備考
【親元近居住宅取得促進事業】子世帯と親世帯が近居(市内居住)するために住宅を取得した場合にかかる登記費用の一部を助成。一定の要件を満たす人に、最大10万円を補助。
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日:2026年03月23日

京成津田沼駅の価格相場

  50㎡~80㎡ 80㎡~100㎡ 100㎡~150㎡ 150㎡~200㎡ 200㎡以上
土地 - - 3895万円 - -

周辺駅の価格相場

  新津田沼 前原 薬園台 習志野 北習志野
土地 3163万円 2857万円 2150万円 2453万円 3003万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。

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※このランキングは2026年02月01日~28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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