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習志野市の住みやすさ・基本情報

最終更新日：2024年04月09日

家賃相場 6.3 万円 ※1K・1DKの家賃相場

一人暮らしの住みやすさ
- 必要なものが近場でそろう
- 都心に近い
- 公共の交通機関が充実している
カップルの住みやすさ
- 公共の交通機関が充実している
- スーパーやドラッグストアが充実している
- 都心に近い
ファミリーの住みやすさ
- 自然や公園が多い
- スーパーやドラッグストアが充実している
- 公共の交通機関が充実している

習志野市ってどんなところ？

習志野市は「音楽のまち」として、子どもから大人まで音楽に親しめる環境のある都市です。津田沼駅近くには習志野文化ホールがあり、さまざまな音楽イベントが行われています。
住宅地としては、公園や自然スポットの多い鷺沼エリアが人気です。
市内にはJR総武本線、JR京葉線、京成本線、京成千葉線、新京成線の5路線が通り、JR津田沼駅からは始発が出ているので座って通勤もできます。

私が押さえておくべきポイントをお教えします！

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた習志野市の住みやすさTOP10

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

必要なものが近場でそろう
都心に近い
公共の交通機関が充実している

4スーパーやドラッグストアが充実している
5病院やクリニックが多い
6大きい駅がある
7閑静で落ち着きがある
8自然や公園が多い
9遅くまで開いている店が多い
10車を快適に利用できる

回答者の声

都内に出るのに交通の便が良い。おおむね買い物などに不自由しない（50代男性）
遊歩道や公園などが多く緑豊かで、通勤や買い物などもそこそこ便利。都会すぎず田舎すぎず、バランスが良いと思う（50代女性）
渋滞が起こる場所があまりなく、快適に移動ができる（50代男性）

街ガイド

習志野市は千葉県の中でも、住みたい街として人気が高いエリア。一方で、県内の水準よりも家賃が高すぎることはなく、一人暮らしに適した1Kの物件の家賃相場は月額5万〜6万円程度です。物件数が多いので、豊富な選択肢の中から探せます。

習志野市の一人暮らし向け物件家賃相場

エリア	間取り	家賃相場	物件
習志野市	ワンルーム	5.7万円	ワンルームの物件一覧へ
習志野市	1K・1DK	6.3万円	1K・1DKの物件一覧へ

※goo住宅・不動産に掲載されているマンションの賃貸物件の平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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1人暮らし向け賃貸物件インターネット無料の賃貸物件ペット可の賃貸物件

夫婦・カップルに聞いた習志野市の住みやすさTOP10

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

公共の交通機関が充実している
スーパーやドラッグストアが充実している
都心に近い

4必要なものが近場でそろう
5自然や公園が多い
6大きい駅がある
7飲食店が充実している
8遅くまで開いている店が多い
9病院やクリニックが多い
10住居費（家賃や物件購入費）が安い

回答者の声

24時間やっているスーパーもあるし、JR総武線の終点・始発駅もあるから通勤も便利（30代女性）
津田沼に住んでいるが、駅近にスーパーが充実しており、日常生活に必要なものは大抵駅近で揃う（40代男性）
谷津干潟だけでなく林が多くバードウォッチに最適。公園が多く、子育てしやすい（60代男性）

街ガイド

習志野市の中心である津田沼駅周辺には、商業施設や飲食店、公共施設も揃い便利。そのため、駅から近距離のエリアは家賃が高めで、築年数が浅い二人暮らし向けの物件は月額13万円以上することもあります。駅からの距離を譲歩すれば2LDKでも月額10万円台～選択可能です。

習志野市の夫婦・カップル向け物件家賃相場

エリア	間取り	家賃相場	物件
習志野市	1LDK・2K・2DK	9.7万円	1LDK・2K・2DKの物件一覧へ

※goo住宅・不動産に掲載されているマンションの賃貸物件の平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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2人暮らし向け賃貸物件新築・分譲マンション中古マンション

ファミリーに聞いた習志野市の住みやすさTOP10

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

自然や公園が多い
スーパーやドラッグストアが充実している
公共の交通機関が充実している

4車を快適に利用できる
5必要なものが近場でそろう
6閑静で落ち着きがある
7都心に近い
8病院やクリニックが多い
9塾や習い事教室が充実している
10大きい駅がある

回答者の声

駅周りの商業施設が充実している。学生が多く明るいイメージ（60代女性）
公園や室内の無料キッズスペースなどがあり子どもを遊ばせやすい（30代女性）
場所にはよるが、商業施設が近く、高速道路にも乗りやすい。電車移動も車移動も便利で、住みやすい（20代女性）

街ガイド

習志野市は再開発により新しい住宅や公共施設が増え、ますますファミリーに適した環境が整い人気が集まっています。公園や自然スポットも豊富で、子どもたちを自然の中でのびのびと育てるのに理想的な環境です。戸建てやマンションの購入価格は、4000万～5500万円程度が目安となります。

習志野市のファミリー向け物件家賃相場

エリア	間取り	家賃相場	物件
習志野市	2LDK・3K・3DK	15.2万円	2LDK・3K・3DKの物件一覧へ
習志野市	3LDK・4K・4LDK	16.4万円	3LDK・4K・4LDKの物件一覧へ

※goo住宅・不動産に掲載されているマンションの賃貸物件の平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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習志野市の家賃相場

エリア	間取り	家賃相場	物件
習志野市	ワンルーム	5.7万円	ワンルームの物件一覧へ
	1K・1DK	6.3万円	1K・1DKの物件一覧へ
	1LDK・2K・2DK	9.7万円	1LDK・2K・2DKの物件一覧へ
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	3LDK・4K・4LDK	16.4万円	3LDK・4K・4LDKの物件一覧へ

※goo住宅・不動産に掲載されているマンションの賃貸物件の平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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千葉県習志野市の暮らしデータ

幼稚園・保育園

公立保育所数	5ヶ所
公立保育所定員数	576人

医療

一般病院総数	5ヶ所
一般診療所総数	113ヶ所

育児給付金

結婚祝い	あり
出産祝い	あり

子ども・学生等医療費助成（通院）

対象年齢	18歳3月末まで
自己負担	自己負担あり

新築建設給付金

利子補給制度	なし
補助/助成金制度	あり

新築購入給付金

利子補給制度	なし
補助/助成金制度	あり

中古購入給付金

利子補給制度	なし
補助/助成金制度	あり

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助/助成金制度	あり

治安情報

刑法犯認知件数	1137件 683位（815市区中）
人口1000人当たり	6.45件 692位（815市区中）

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習志野市では、認可外保育施設の保育料の補助・助成を行っているほか、高校生相当年齢までの子どもに対して医療費助成を行っています。また、子育てについて専門的な知識を有する子育て支援コンシェルジュを設置し、妊娠中～18歳未満の子どもの保護者の相談窓口となっています。

習志野市の周辺情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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習志野市のショッピングやエンターテインメントの中心地は津田沼で、モリシア津田沼や津田沼ビート（旧パルコ跡地）といった商業施設があります。津田沼市は、この周辺のイメージを「いいね！駅近歩きたいまち」として描き、さらに「訪れたいまち」「住みたいまち」へ発展することを期待して再開発に向けた検討を進めています。