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発寒中央駅(北海道)の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧 [区画図付き表示]

発寒中央駅(北海道)の第1種低層地域の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集
住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

第1種低層地域の土地物件特集

路線
検索条件 立地・特徴:1種低層地域
8 並び替え
チェックした物件を一括で
1,530万円
JR函館本線 発寒中央駅
徒歩29分
1,680万円
JR函館本線 発寒中央駅
徒歩31分
980万円
JR函館本線 発寒中央駅
徒歩3.8km
所在地
北海道札幌市北区新川二条8
土地面積
171m2
用途地域
1種低層
建ぺい率
50%
容積率
80%
所在地
北海道札幌市北区新川二条8
土地面積
171.84m2
用途地域
1種低層
建ぺい率
50%
容積率
80%
所在地
北海道札幌市西区西野七条5
土地面積
138m2
用途地域
1種低層
建ぺい率
50%
容積率
80%

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790万円
JR函館本線 発寒中央駅
徒歩5.5km
678万円
JR函館本線 発寒中央駅
徒歩5.5km
1,280万円
JR函館本線 発寒中央駅
徒歩3.8km
所在地
北海道札幌市西区西野十条9
土地面積
182.17m2
用途地域
1種低層
建ぺい率
50%
容積率
80%
所在地
北海道札幌市西区西野十一条9
土地面積
177.03m2
用途地域
1種低層
建ぺい率
50%
容積率
80%
所在地
北海道札幌市西区西野六条6
土地面積
139.21m2
用途地域
1種低層
建ぺい率
50%
容積率
80%

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990万円
JR函館本線 発寒中央駅
徒歩4.3km
1,750万円
JR函館本線 発寒中央駅
徒歩4.0km
所在地
北海道札幌市西区西野八条9
土地面積
154m2
用途地域
1種低層
建ぺい率
50%
容積率
80%
所在地
北海道札幌市西区西野八条8
土地面積
181.61m2
用途地域
1種低層
建ぺい率
50%
容積率
80%

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チェックした物件を一括で
  • チェックした物件をまとめて
8
表示件数

申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「発寒駅と琴似駅」の物件情報を表示しています。

発寒駅と琴似駅の土地 物件一覧

チェックした物件を一括で
選択 物件タイプ
画像
所在地/交通
(駅/バス 所要時間)
価格
坪単価
土地面積 用途地域
建築条件
建ぺい率
容積率
new

北海道札幌市西区福井1 土地

  • 土地
  • 北海道札幌市西区福井1 土地
    間取り図
北海道札幌市西区福井1
地下鉄東西線 発寒南駅 徒歩3.3km
地下鉄東西線 琴似駅 徒歩4.4km
地下鉄東西線 西28丁目駅 徒歩5.2km
880
万円
251.61m2 1種低層
なし
50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
土地50坪以上、更地渡し、即引渡し可、山が見える、避暑地、陽当り良好、閑静な住宅地、前道6m以上、建築条件なし、家庭菜園、緑豊かな住宅地、眺望良好、小学校 徒歩10分以内、周辺交通量少なめ

北海道札幌市手稲区前田二条3 土地

  • 土地
  • 北海道札幌市手稲区前田二条3 土地
    間取り図
北海道札幌市手稲区前田二条3
JR函館本線 稲積公園駅 徒歩12分
JR函館本線 発寒駅 徒歩29分
JR函館本線 手稲駅 徒歩31分
1,580
万円
165.35m2 1種低層
なし
40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
◆JR函館本線「稲積公園」駅まで徒歩約12分。毎日の通勤・通学に無理なく歩ける立地です。◆小学校まで徒歩約12分、スーパーまで徒歩約11分。日常に必要な施設が徒歩圏内に揃い、暮らしやすい環境です。◆手稲区前田の落ち着いたエリアで、ゆとりある一戸建ての建築をご検討いただけます。◆前面道路との高低差がないため、車の出し入れもスムーズに出来ます♪

北海道札幌市西区西野六条4 土地

  • 土地
  • 北海道札幌市西区西野六条4 土地
    間取り図
北海道札幌市西区西野六条4
地下鉄東西線 琴似駅 バス11分/「西野二股」バス停 停歩5分
2,590
万円
317.15m2 1種低層
なし
50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■土地敷地面積:317.15㎡(95.93坪) 北西側 公道 幅員5.45~8.23m 北東側 公道 幅員8.00m間口 北西側約21.8m 北東側約14.5m間口が広く駐車等しやすい形状の角地となります。■建築条件なしお好みのハウスメーカーをお選びいただけます。※解体更地後境界明示の上お引渡し■アクセス・周辺環境充実JR北海道バス「西野二股」停 徒歩5分!「セブンイレブン」が徒歩2分、「ツルハドラッグ」「サツドラ」が徒歩9分と、お買い物がしやすく暮らしに便利な環境です。■子育て環境充実小学校まで徒歩10分!お子様も無理なく安心して通うことができます。

北海道札幌市西区西野六条4 土地

  • 土地
  • 北海道札幌市西区西野六条4 土地
    間取り図
北海道札幌市西区西野六条4
地下鉄東西線 琴似駅 バス11分/「西野二股」バス停 停歩6分
1,460
万円
280.09m2 1種低層
なし
50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
土地面積280.09m2(約84.72坪)建築条件付き売地ではないため、お好きなハウスメーカー・工務店での建築が可能!《アクセス》・地下鉄東西線発寒南駅までバスで15分、バス停【西野二股】停から徒歩6分の立地です。・地下鉄東西線琴似駅までバスで11分 バス停【西野二股】停から徒歩6分の立地です。《物件POINT》・宅地面積280.09m2(約84.72坪)・第一種低層住居専用地域・建蔽率:50% 容積率:80%・公営水道・公共下水

北海道札幌市西区西野六条4 土地

  • 土地
  • 北海道札幌市西区西野六条4 土地
    間取り図
北海道札幌市西区西野六条4
地下鉄東西線 琴似駅 バス13分/「西野二股」バス停 停歩5分
2,590
万円
317.15m2 1種低層
なし
50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
-物件のおすすめポイント-▼立地・「西野二股」停 徒歩5分、地下鉄東西線「琴似」駅 バス13分・第一種低層住居専用地域内▼特徴・土地面積317.15平米(約95.93坪)、ゆとりある広さの売土地・接道間口は北西側約21.8m・北東側約14.5m・現況古家有、解体後更地でのお引渡し・建築条件付宅地販売ではありません▼周辺環境・むつみ公園 徒歩3分(約240m)・セブンイレブン札幌西野6条店 徒歩5分(約400m)・サツドラ西野8条店 徒歩8分(約630m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

北海道札幌市西区西野六条4 土地

  • 土地
  • 北海道札幌市西区西野六条4 土地
    間取り図
北海道札幌市西区西野六条4
地下鉄東西線 琴似駅 バス13分/「西野二股」バス停 停歩5分
2,590
万円
317.15m2 1種低層
なし
50%
80%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◆地下鉄東西線「琴似」駅まで バス乗車13分 「西野二股」停徒歩5分◆土地面積 317.15㎡(95.93坪)◆角地(ただし建ぺい率は緩和されません)◆第1種低層住居専用地域◆建ぺい率 50% 容積率 80%◆前面道路 北西側 公道 幅員約5.4m 接面21.8m 北東側 公道 幅員約8.0m 接面14.5m◆建築条件付き土地ではありません◆現況建物が2棟建っておりますが、売主様にて解体更地渡しの予定です

北海道札幌市西区西野七条8 土地

  • 土地
  • 北海道札幌市西区西野七条8 土地
    間取り図
北海道札幌市西区西野七条8
地下鉄東西線 琴似駅 バス16分/「西野条8条8丁目」バス停 停歩3分
1,099
万円
150m2 1種低層
なし
50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
┏《アクセス》╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫・西野8条8丁目バス停まで徒歩3分→バス乗車約16分で地下鉄東西線「琴似」駅→バス乗車約17分で地下鉄東西線「宮の沢」駅→バス乗車約19分で地下鉄東西線「発寒南」駅┏《周辺環境・立地環境》╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫・ツルハドラッグ西野7条店・・・約250m・ファミリーマート札幌西野6条店・・・約640m・札幌西野八条郵便局・・・約110m・西野第二小学校・・・約440m・西野中学校・・・約640m・西野桜幼稚園・・・約1100m・西野あおい保育園・・・約490m・ひまわり公園・・・約150m

北海道札幌市西区福井6 土地

  • 土地
  • 北海道札幌市西区福井6 土地
    間取り図
北海道札幌市西区福井6
地下鉄東西線 琴似駅 バス17分/「福井4丁目」バス停 停歩3分
990
万円
166.26m2 1種低層
なし
50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り
  • 角地
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
・地下鉄東西線【琴似】駅までバスで17分、バス停【福井4丁目】停から徒歩3分の立地です。・地下鉄東西線【発寒南】駅までバスで19分、バス停【福井4丁目】停から徒歩3分の立地です。・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に立地。周辺は低層住宅の街並みが広がっております。・南東・南西の角地です。・建築条件付き売地ではないため、お好きなハウスメーカー・工務店での建築が可能です。間取り、設備、外観、全て自分好みのスタイルで一からご検討いただくことが可能です。・坂の多い周辺エリアに対して、アップダウンがないフラットな道のりです。

北海道札幌市西区西野十条8 土地

  • 土地
  • 北海道札幌市西区西野十条8 土地
    間取り図
北海道札幌市西区西野十条8
地下鉄東西線 琴似駅 バス18分/「西野第二」バス停 停歩3分
1,380
万円
236.17m2 1種低層
なし
50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
《アクセス》◆バス停「西野第二」停から徒歩約3分地下鉄東西線「琴似」駅までバスで18分、「宮の沢」駅までバスで19分《物件POINT》◆敷地面積:236.08m2(約71.41坪)◆北東・北西の角地◆第一種低層住居地域・建蔽率:50% 容積率:80%◆解体更地渡し《周辺環境・立地環境》◆ラッキーマート 西野店 徒歩10分◆セイコーマート 西野10条店 徒歩2分◆ローソン 札幌西野9条店 徒歩10分◆ツルハドラッグ 西野7条店 徒歩13分◆西野あさひ保育園 徒歩6分◆認定こども園にしの 徒歩9分◆札幌市立北西野第二小学校 徒歩9分◆札幌市立西野中学校 徒歩8分

北海道札幌市西区西野六条4 土地

  • 土地
  • 北海道札幌市西区西野六条4 土地
    間取り図
北海道札幌市西区西野六条4
地下鉄東西線 琴似駅 バス15分/「西野まちづくりセンター」バス停 停歩6分
2,590
万円
317.15m2 1種低層
なし
50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
《アクセス》・【東西】線【発寒南】駅までバスで17分、【東西】線【琴似】駅までバスで15分、【JR琴似】駅までバスで28分、バス停【西野まちづくりセンター前】停から徒歩6分の立地です。《道路・方位等》・【北東・【北西】の角地。開放感ある立地条件です。《建築用途・有効活用》・建築条件付き売地ではないため、お好きなハウスメーカー・工務店での建築が可能です。間取り、設備、外観、全て自分好みのスタイルで一からご検討いただくことが可能です。

北海道札幌市西区平和二条10 土地

  • 土地
  • 北海道札幌市西区平和二条10 土地
    間取り図
北海道札幌市西区平和二条10
地下鉄東西線 琴似駅 バス19分/「平和1条11丁目」バス停 停歩3分
480
万円
184.52m2 1種低層
なし
50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
・お好きなハウスメーカーさんでおうちを建てる事ができます♪・小学校まで徒歩6分でお子様の毎日の通学もラクラク安心◎・東向きで陽当たり良好!・幼稚園や公園も近くにあり子育てにも適した住環境です◎・東光ストアまで車で4分!最寄りのバス停(「平和1条11丁目」停)まで徒歩3分!

北海道札幌市西区山の手一条12 土地

  • 土地
  • 北海道札幌市西区山の手一条12 土地
    間取り図
北海道札幌市西区山の手一条12
地下鉄東西線 西28丁目駅 徒歩30分
JR函館本線 琴似駅 徒歩3.2km
2,480
万円
324.7m2 1種低層
なし
40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
〇募集詳細〇◆建築条件無しの土地(ご希望の住宅メーカー様にて建築可能です♪)◆土地面積・・・324.7㎡(公簿)【約98.22坪】◆用途地域・・・第一種低層住居地域(容積率80%・建蔽率40%)◆幅員・・・約8.0m(北西側)・接道約12.2m◆現況・・・建物あり(解体更地渡しとなります!)◆住所・・・札幌市西区山の手1条12丁目◆引渡・・・相談◆制限・・・法22条区域、外壁後退(1m)、高さ制限(10m)、宅地造成等工事規制区域◆学校・・・山の手南小学校/琴似中学校詳しい資料をご希望のお客様は、お気軽にご連絡くださいませ。

北海道札幌市西区西野六条4 土地

  • 土地
  • 北海道札幌市西区西野六条4 土地
    間取り図
北海道札幌市西区西野六条4
JR函館本線 琴似駅 バス26分/「西野二股」バス停 停歩5分
2,590
万円
317.15m2 1種低層
なし
50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 角地
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
○●○●○●○おすすめポイント●○●○●○●■建築条件はありません。お好きな建築会社で建築が可能です!■角地ならではの開放感と陽当たりの良さが魅力!広々としたお庭や駐車スペースを活かした外構プランも自由自在です!

北海道札幌市西区西野六条1 土地

  • 土地
  • 北海道札幌市西区西野六条1 土地
    間取り図
北海道札幌市西区西野六条1
JR函館本線 琴似駅 バス24分/「手稲東小学校前」バス停 停歩10分
1,660
万円
213.51m2 1種低層
なし
50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
\ご来店特典あり/初めての家探し・売却の不安を解消する「カスタマーブック」進呈!詳細は下部のプレゼント情報をチェック♪・…━━━☆・…━━━☆・…━━━☆・…━━━☆『西野6条1丁目』のオススメPOINT!・…━━━☆・…━━━☆・…━━━☆・…━━━☆■北西・南東の「両面道路」に面する整形地! ■敷地広々64坪超!■ 建築条件はございません!お好みのハウスメーカーで理想のプランが実現♪■四季折々の自然を感じる、緑豊かな西野エリア! ■手稲山の山並みを望み、身近に自然を感じられる閑静な住宅街。

北海道札幌市西区福井8 土地

  • 土地
  • 北海道札幌市西区福井8 土地
北海道札幌市西区福井8
地下鉄東西線 発寒南駅 徒歩4.6km
地下鉄東西線 琴似駅 徒歩5.6km
地下鉄東西線 円山公園駅 徒歩5.7km
600
万円
169.45m2 1種低層
なし
50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 1種低層地域
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土地面積
駅からの時間
建築条件
現況
立地・特徴
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札幌市西区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 967372世帯
人口総数 1955678人
転入者数 120683人
転入率(人口1000人当たり)
61.71人
転出者数 106643人
転出率(人口1000人当たり)
54.53人
土地平均価格
住宅地
108378円/m2
商業地
653520円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)交通事故・労働災害およびその他不慮の災害により、父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる遺児が小・中学校および高等学校等に入学する際または中学校卒業後、就職する際に遺児1人につき2万円を支給。(2)認可保育所等における第2子以降の保育料について、世帯年収や兄弟姉妹の年齢差に関わらず無償化。
出産祝い なし
公立保育所数 20所(うち0歳児保育を実施している保育所:16所)
私立保育所数 134所(うち0歳児保育を実施している保育所:134所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 268園 預かり保育実施園数 公立:5園 私立:43園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(小規模特認校)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

札幌市西区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 北海道瓦斯株式会社5118円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 札幌市3652円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 札幌市1397円
下水道普及率 99.9%

安心・安全

建物火災出火件数 286件
人口10000人当たり
1.45件
刑法犯認知件数 11430件
人口1000人当たり
5.79件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 170ヶ所
一般診療所総数 1448ヶ所
小児科医師数 368人
小児人口10000人当たり
18.28人
産婦人科医師数 207人
15~49歳女性人口1万人当たり
5.29人
介護保険料基準額(月額) 5773円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 有料
備考
燃やせるごみ・燃やせないごみは有料収集。
家庭ごみの分別方式 9分別〔燃やせるごみ 燃やせないごみ スプレー缶・カセットボンベ 筒型乾電池 加熱式たばこ・電子たばこ・ライター 容器包装プラスチック びん・缶・ペットボトル 枝・葉・草 雑がみ〕 拠点回収:新聞 雑誌 ダンボール 紙パック 雑がみ びん・缶・ペットボトル 一升びん・ビールびん 容器包装プラスチック 古着 古布 毛布 小物金属類 小型家電 蛍光管 水銀体温計・水銀血圧計・水銀温度計 筒型乾電池 小型充電式電池 廃食油 生ごみ堆肥 枝・葉・草 使用済みインクカートリッジ スプレー缶・カセットボンベ ライター
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【さわやか収集】一定の要件に該当する要介護者や障がい者に対し、玄関先からのごみの収集や大型ごみの家屋内からの運び出しの支援を実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制(大型ごみ収集センター)。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
10000円
上限比率
50.0%

札幌市西区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

発寒中央駅の価格相場

  50㎡~80㎡ 80㎡~100㎡ 100㎡~150㎡ 150㎡~200㎡ 200㎡以上
土地 - - - 1,844万円 4,093万円

周辺駅の価格相場

  発寒 琴似 稲積公園 桑園 手稲
土地 1,745万円 2,108万円 - - 941万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。

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特徴

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