ほしみ駅(北海道)の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧 [区画図付き表示]

ほしみ駅(北海道)の第1種低層地域の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集: 住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

第1種低層地域の土地物件特集

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1,480万円ＪＲ函館本線ほしみ駅徒歩6分	2億6,000万円ＪＲ函館本線ほしみ駅徒歩10分	1億8,000万円ＪＲ函館本線ほしみ駅徒歩11分

所在地北海道札幌市手稲区星置一条８土地面積 172.05m² 用途地域１種低層建ぺい率 40% 容積率 80%	所在地北海道札幌市手稲区星置二条７土地面積 2827.83m² 用途地域１種低層建ぺい率 40% 容積率 80%	所在地北海道札幌市手稲区星置二条７土地面積 3574m² 用途地域１種低層建ぺい率 40% 容積率 80%
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1,150万円ＪＲ函館本線ほしみ駅徒歩12分	790万円ＪＲ函館本線ほしみ駅徒歩21分	1,280万円ＪＲ函館本線ほしみ駅徒歩13分

所在地北海道札幌市手稲区星置一条７土地面積 171.87m² 用途地域１種低層建ぺい率 50% 容積率 80%	所在地北海道札幌市手稲区金山二条４土地面積 195.17m² 用途地域１種低層建ぺい率 40% 容積率 80%	所在地北海道札幌市手稲区星置一条７土地面積 171.87m² 用途地域１種低層建ぺい率 50% 容積率 80%
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490万円ＪＲ函館本線ほしみ駅徒歩23分	1,800万円ＪＲ函館本線ほしみ駅徒歩22分	1,490万円ＪＲ函館本線ほしみ駅徒歩14分

所在地北海道札幌市手稲区金山二条３土地面積 202.7m² 用途地域１種低層建ぺい率 40% 容積率 80%	所在地北海道札幌市手稲区金山二条３土地面積 470.39m² 用途地域１種低層建ぺい率 40% 容積率 80%	所在地北海道札幌市手稲区星置一条６土地面積 246.48m² 用途地域１種低層建ぺい率 40% 容積率 80%
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1,580万円
ＪＲ函館本線 ほしみ駅
徒歩13分

所在地

北海道札幌市手稲区星置三条７

土地面積

209m²

用途地域

１種低層

建ぺい率

40%

容積率

80%

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北海道札幌市手稲区星置一条８土地見学予約をする
	土地最近見た物件	北海道札幌市手稲区星置一条８ＪＲ函館本線ほしみ駅徒歩6分ＪＲ函館本線星置駅徒歩23分ＪＲ函館本線稲穂駅徒歩37分	1,480 万円	172.05m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし更地本下水都市ガス角地即引渡し可 1種低層地域整形地おすすめポイント・都市ガス埋設管あり・角地（幅員10ｍ、6ｍ）と広々・現状更地状態、現地をご確認ください※お問合せは事務所不在が多いため、メールにてお願いいたします

北海道札幌市手稲区星置一条８土地

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土地
最近見た物件

北海道札幌市手稲区星置一条８
ＪＲ函館本線ほしみ駅徒歩6分
ＪＲ函館本線星置駅徒歩23分
ＪＲ函館本線稲穂駅徒歩37分

1,480
万円

172.05m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
角地
即引渡し可
1種低層地域
整形地

北海道札幌市手稲区星置二条７土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市手稲区星置二条７ＪＲ函館本線ほしみ駅徒歩10分ＪＲ函館本線星置駅徒歩18分	2億6,000 万円	2827.83m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし本下水 1種低層地域おすすめポイント // バリエーション豊富な用途 //■戸建分譲地（ミニタウン開発）・ゆとりある宅地分譲・宅地開発に適した整形地・海や山が近くレジャー好きの方にもオススメ■福祉施設・シニア向け住宅・グループホーム・児童福祉施設など、第一種低層でも建築可能な施設用地としてのご利用■文教施設・保育・幼稚園・周辺の落ち着いた環境にて子育て■低層賃貸住宅（アパート・テラスハウス）・落ち着いた住環境を求めるファミリー層をターゲット・複数棟の低層賃貸経営にも適しています※建物は解体更地渡しとなります

北海道札幌市手稲区星置二条７土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市手稲区星置二条７
ＪＲ函館本線ほしみ駅徒歩10分
ＪＲ函館本線星置駅徒歩18分

2億6,000
万円

2827.83m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
本下水
1種低層地域

北海道札幌市手稲区星置二条７土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市手稲区星置二条７ＪＲ函館本線ほしみ駅徒歩11分ＪＲ函館本線星置駅徒歩17分	1億8,000 万円	3574m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし更地南道路 1種低層地域おすすめポイント // バリエーション豊富な用途 //■戸建分譲地（ミニタウン開発）・ゆとりある宅地分譲・宅地開発に適した整形地・海や山が近くレジャー好きの方にもオススメ■福祉施設・シニア向け住宅・グループホーム・児童福祉施設など、第一種低層でも建築可能な施設用地としてのご利用■文教施設・保育・幼稚園・周辺の落ち着いた環境にて子育て■低層賃貸住宅（アパート・テラスハウス）・落ち着いた住環境を求めるファミリー層をターゲット・複数棟の低層賃貸経営にも適しています

北海道札幌市手稲区星置二条７土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市手稲区星置二条７
ＪＲ函館本線ほしみ駅徒歩11分
ＪＲ函館本線星置駅徒歩17分

1億8,000
万円

3574m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
更地
南道路
1種低層地域

北海道札幌市手稲区星置一条７土地見学予約をする
	土地最近見た物件	北海道札幌市手稲区星置一条７ＪＲ函館本線ほしみ駅徒歩12分ＪＲ函館本線星置駅徒歩13分	1,150 万円	171.87m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし本下水 1種低層地域おすすめポイント //建築条件なし・解体更地渡し・ＪＲほしみ駅歩１２分・星置駅歩１３分//■建物は解体更地渡し♪■建築条件無し・お好きな会社で建てられます♪■JRほしみ駅歩１２分・星置駅歩１３分♪■バス停歩５分・地下鉄宮の沢駅へも直通バスあり♪■下手稲通・星置通が近くマイカーアクセスも良好♪■コンビニ歩７分で日々のお買い物も楽々♪■周辺は自然豊かで潤いある環境の住宅街♪■生活圏にスーパー等商業施設多数♪■児童会館歩５分・だるま公園歩２分・子育て環境充実♪■小樽ドリームビーチや銭函海水浴場までマイカー５分♪

北海道札幌市手稲区星置一条７土地

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土地
最近見た物件

北海道札幌市手稲区星置一条７
ＪＲ函館本線ほしみ駅徒歩12分
ＪＲ函館本線星置駅徒歩13分

1,150
万円

171.87m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
本下水
1種低層地域

北海道札幌市手稲区星置二条６土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市手稲区星置二条６ＪＲ函館本線星置駅徒歩14分	1,780 万円	255m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし本下水上物有り角地 1種低層地域おすすめポイント《アクセス》◆JR函館本線「星置」駅まで徒歩約14分◆バス停「星置2条6丁目」停から徒歩約1分、JR函館本線「星置」駅までバスで4分の立地《物件POINT》◆宅地面積:225m2(約77.13坪)◆北・西の角地◆第一種低層住居地域◆建蔽率：40% 容積率：80％◆現況引渡し《ライフインフォメーション》◆コープさっぽろ星置店　徒歩14分(約1080m)◆ラッキー星置駅前店　徒歩14分(約1100m)◆セイコーマート星置3条店　徒歩4分(約250m)◆札幌市立手稲北小学校　徒歩14分(約1100m)◆札幌市立星置中学校　徒歩5分(約350m)

北海道札幌市手稲区星置二条６土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市手稲区星置二条６
ＪＲ函館本線星置駅徒歩14分

1,780
万円

255m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
本下水
上物有り
角地
1種低層地域

北海道札幌市手稲区金山一条４土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市手稲区金山一条４ＪＲ函館本線星置駅徒歩16分	850 万円	269.77m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし南道路上物有り 1種低層地域おすすめポイント ◇ＪＲ函館本線「星置」駅まで徒歩16分◇土地面積269.77㎡（81.60坪）◇前面道路幅員：南側公道約12.0ｍ◇間口：約13.5ｍ～周辺環境～星置どんぐり公園：約240ｍ徒歩3分セイコーマート金山店：約480ｍ徒歩6分ラッキー星置駅前店：約1290ｍ徒歩17分札幌市立手稲西小学校：約850ｍ徒歩11分札幌市立手稲西中学校：約910ｍ徒歩12分

北海道札幌市手稲区金山一条４土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市手稲区金山一条４
ＪＲ函館本線星置駅徒歩16分

850
万円

269.77m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
南道路
上物有り
1種低層地域

北海道札幌市手稲区星置二条５土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市手稲区星置二条５ＪＲ函館本線星置駅徒歩12分	2,080 万円	276.48m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし更地本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント・約８３坪の整形地・建築条件なしのため、お好みの住宅メーカーで建築可能・徒歩１５分圏内に、スーパー・ドラッグストア・コンビニ・金融機関・病院がある住環境

北海道札幌市手稲区星置二条５土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市手稲区星置二条５
ＪＲ函館本線星置駅徒歩12分

2,080
万円

276.48m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
1種低層地域

北海道札幌市手稲区稲穂四条７土地見学予約をする
	土地最近見た物件	北海道札幌市手稲区稲穂四条７ＪＲ函館本線星置駅徒歩13分ＪＲ函館本線稲穂駅徒歩17分	980 万円	191.35m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし本下水角地 1種低層地域おすすめポイント閑静な住宅街が広がる地域に南西角地の貴重な物件です！勿論日当たりも良く、見晴らしや風通しも良いとても素敵な土地です。小学校、中学校は1km圏内で、敷地前の道路は2方とも幅が広く、地積57.8坪とゆとりのある広さはお子様ものびのびと成長できる子育て環境良好な地域として間違いありません♪さらに、解体更地渡しで建築条件等は御座いませんのでお好きなハウスメーカーさんであなたの理想のお家、生活を叶えられます！！ぜひお気軽にご連絡ください♪

北海道札幌市手稲区稲穂四条７土地

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土地
最近見た物件

北海道札幌市手稲区稲穂四条７
ＪＲ函館本線星置駅徒歩13分
ＪＲ函館本線稲穂駅徒歩17分

980
万円

191.35m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
本下水
角地
1種低層地域

北海道札幌市手稲区稲穂四条７土地見学予約をする
	土地最近見た物件	北海道札幌市手稲区稲穂四条７ＪＲ函館本線星置駅徒歩13分ＪＲ函館本線稲穂駅徒歩17分	980 万円	191.35m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし本下水角地 1種低層地域おすすめポイント・…━━━☆・…━━━☆・…━━━☆・…━━━☆『稲穂4条7丁目』のオススメＰＯＩＮＴ！・…━━━☆・…━━━☆・…━━━☆・…━━━☆角地の明るさと開放感が魅力。光と風を存分に感じるゆとりある敷地。JR「稲穂」駅徒歩13分・「星置」駅徒歩17分の2駅利用可でアクセス良好。約57坪の広さで、平屋から2階建てまで多彩なプランが自由に描ける土地。建築条件なし。好きなハウスメーカーで“理想の一邸”を自由にデザイン可能。

北海道札幌市手稲区稲穂四条７土地

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土地
最近見た物件

北海道札幌市手稲区稲穂四条７
ＪＲ函館本線星置駅徒歩13分
ＪＲ函館本線稲穂駅徒歩17分

980
万円

191.35m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
本下水
角地
1種低層地域

北海道小樽市桂岡町土地
	土地最近見た物件	北海道小樽市桂岡町ＪＲ函館本線銭函駅バス13分/「桂岡会館下」バス停停歩3分	90 万円	226.95m²	１種低層なし	40% 60%
建築条件なし本下水上物有り 1種低層地域おすすめポイント【おすすめポイント】・公営上下水完備な68坪の土地です。・桂岡小学校まで800ｍ（徒歩10分）、銭函中学校まで1000ｍ（徒歩13分）徒歩圏内で安心です。・緑に囲まれた車通りの少ない閑静な立地、国道5号まで550ｍ（車2分）車通勤に便利です。・前面道路の幅員が約6ｍあるので車の運転が苦手な方でも楽々駐車可能です。・春香山登山口まで1100ｍ（徒歩14分）ハイキングコースなどあり楽しめます。

北海道小樽市桂岡町土地

土地
最近見た物件

北海道小樽市桂岡町
ＪＲ函館本線銭函駅バス13分/「桂岡会館下」バス停停歩3分

90
万円

226.95m²

１種低層
なし

40%
60%

建築条件なし
本下水
上物有り
1種低層地域

北海道札幌市手稲区星置三条６土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市手稲区星置三条６ＪＲ函館本線星置駅バス6分/「手稲金山1条2丁目」バス停停歩5分	1,290 万円	228.2m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし南道路本下水 1種低層地域整形地

北海道札幌市手稲区星置三条６土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市手稲区星置三条６
ＪＲ函館本線星置駅バス6分/「手稲金山1条2丁目」バス停停歩5分

1,290
万円

228.2m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
南道路
本下水
1種低層地域
整形地

北海道札幌市手稲区星置一条７土地見学予約をする
	土地最近見た物件	北海道札幌市手稲区星置一条７ＪＲ函館本線星置駅徒歩13分ＪＲ函館本線ほしみ駅徒歩13分	1,280 万円	171.87m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし本下水 1種低層地域

北海道札幌市手稲区星置一条７土地

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土地
最近見た物件

北海道札幌市手稲区星置一条７
ＪＲ函館本線星置駅徒歩13分
ＪＲ函館本線ほしみ駅徒歩13分

1,280
万円

171.87m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
本下水
1種低層地域

北海道札幌市手稲区金山三条１土地見学予約をする
	土地最近見た物件	北海道札幌市手稲区金山三条１ＪＲ函館本線星置駅徒歩14分	480 万円	223.29m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし南道路本下水 1種低層地域整形地おすすめポイント JR星置駅小学校・中学校徒歩圏♪

北海道札幌市手稲区金山三条１土地

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土地
最近見た物件

北海道札幌市手稲区金山三条１
ＪＲ函館本線星置駅徒歩14分

480
万円

223.29m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
南道路
本下水
1種低層地域
整形地

北海道札幌市手稲区金山三条１土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市手稲区金山三条１ＪＲ函館本線星置駅徒歩17分	290 万円	211.12m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし更地本下水即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント ○ ＪＲ函館本線「星置」駅南口まで徒歩15分　○ 敷地面積：211.12平米（約63.86坪）※路地状部分含む　○ 旗竿地　○ 間口：約2.0ｍ　○ 第一種低層住居専用地域　○ 最寄りの公園、小・中学校まで徒歩10分圏内の立地です。　○ 建築条件はございませんのでお好きなハウスメーカー、工務店で建築可能です。

北海道札幌市手稲区金山三条１土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市手稲区金山三条１
ＪＲ函館本線星置駅徒歩17分

290
万円

211.12m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
更地
本下水
即引渡し可
1種低層地域

北海道札幌市手稲区金山二条３土地見学予約をする
	建築条件付土地最近見た物件	北海道札幌市手稲区金山二条３ＪＲ函館本線星置駅徒歩17分ＪＲ函館本線ほしみ駅徒歩23分	490 万円	202.7m²	１種低層あり	40% 80%
更地本下水即引渡し可 1種低層地域整形地おすすめポイント ◆JRバス「星置の滝」停徒歩4分（290m）　～札幌駅へ1本でアクセス可能。　～「手稲」駅へは乗車13分◆自由設計で、ご家族のライフスタイルに合わせた、理想を叶えます◆数多くの実績を反映した、多彩なプランもご用意しております《周辺環境》稲穂中央保育園：徒歩14分（1100ｍ）札幌市金山児童会館：徒歩6分（450ｍ）札幌市立手稲西小学校：徒歩6分（450ｍ）札幌市立手稲西中学校：徒歩7分（550ｍ）セイコーマート金山店：徒歩7分（550ｍ）星置川緑地：徒歩3分（240ｍ）金山滝見公園：徒歩2分（82ｍ）

北海道札幌市手稲区金山二条３土地

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建築条件付土地
最近見た物件

北海道札幌市手稲区金山二条３
ＪＲ函館本線星置駅徒歩17分
ＪＲ函館本線ほしみ駅徒歩23分

490
万円

202.7m²

１種低層
あり

40%
80%

更地
本下水
即引渡し可
1種低層地域
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ほしみ駅のおすすめ新築一戸建て

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3,130万円・3,280万円

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北海道札幌市手稲区星置一条８
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北海道札幌市手稲区星置一条８
星置一条８（ほしみ駅） 3130万円・3280万…

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北海道札幌市手稲区星置一条８
星置一条８（ほしみ駅） 3130万円～3280万…

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3,130万円～3,280万円

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北海道札幌市手稲区星置一条８
星置一条８（ほしみ駅） 3130万円～3280万…

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3,130万円～3,280万円

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北海道札幌市手稲区星置一条８
星置一条８（ほしみ駅） 3130万円・3280万…

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3,130万円・3,280万円

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北海道札幌市手稲区星置一条８

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札幌市手稲区の暮らしデータ

札幌市手稲区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	967372世帯
人口総数	1955678人
転入者数	120683人転入率（人口1000人当たり） 61.71人
転出者数	106643人転出率（人口1000人当たり） 54.53人
土地平均価格	住宅地 108378円／m² 商業地 653520円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)交通事故・労働災害およびその他不慮の災害により、父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる遺児が小・中学校および高等学校等に入学する際または中学校卒業後、就職する際に遺児1人につき2万円を支給。(2)認可保育所等における第2子以降の保育料について、世帯年収や兄弟姉妹の年齢差に関わらず無償化。
出産祝い	なし
公立保育所数	20所（うち0歳児保育を実施している保育所：16所）
私立保育所数	134所（うち0歳児保育を実施している保育所：134所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	268園	預かり保育実施園数	公立：5園　私立：43園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(小規模特認校)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

札幌市手稲区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	北海道瓦斯株式会社5118円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	札幌市3652円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	札幌市1397円
下水道普及率	99.9％

安心・安全

建物火災出火件数	286件人口10000人当たり 1.45件
刑法犯認知件数	11430件人口1000人当たり 5.79件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	170ヶ所
一般診療所総数	1448ヶ所
小児科医師数	368人小児人口10000人当たり 18.28人
産婦人科医師数	207人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.29人
介護保険料基準額（月額）	5773円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考燃やせるごみ・燃やせないごみは有料収集。
家庭ごみの分別方式	9分別〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　スプレー缶・カセットボンベ　筒型乾電池　加熱式たばこ・電子たばこ・ライター　容器包装プラスチック　びん・缶・ペットボトル　枝・葉・草　雑がみ〕　拠点回収：新聞　雑誌　ダンボール　紙パック　雑がみ　びん・缶・ペットボトル　一升びん・ビールびん　容器包装プラスチック　古着　古布　毛布　小物金属類　小型家電　蛍光管　水銀体温計・水銀血圧計・水銀温度計　筒型乾電池　小型充電式電池　廃食油　生ごみ堆肥　枝・葉・草　使用済みインクカートリッジ　スプレー缶・カセットボンベ　ライター
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【さわやか収集】一定の要件に該当する要介護者や障がい者に対し、玄関先からのごみの収集や大型ごみの家屋内からの運び出しの支援を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制(大型ごみ収集センター)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

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新築建築

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

ほしみ駅の価格相場

	50㎡～80㎡	80㎡～100㎡	100㎡～150㎡	150㎡～200㎡	200㎡以上
土地	-	-	-	1,035万円	6,852万円

周辺駅の価格相場

	銭函	星置	朝里	稲穂	小樽築港
土地	-	-	-	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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