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世田谷区若林の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

世田谷区若林の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集
住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

第1種低層地域の土地物件特集

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  •     東京都世田谷区：
  • 若林
検索条件 立地・特徴：1種低層地域
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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

東京都世田谷区若林２ 土地
  • 土地
  • 東京都世田谷区若林２ 土地
    間取り図
東京都世田谷区若林２
東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩12分
東急世田谷線 西太子堂駅 徒歩5分		 1億2,500
万円		 94.17m2 １種低層
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・東急世田谷線「西太子堂」徒歩5分 他・第一種低層住居専用地域▼特徴・土地面積94.17平米(約28.48坪)※セットバック約7.02平米を含む・前面道路は南東側幅員約5.8mの公道・北西側幅員約3.3mの私道・建築条件付宅地販売ではありません・現況古家有、詳細はお問い合わせください▼周辺環境・まいばすけっと三軒茶屋駅西店 徒歩8分(約600m)・ファミリーマート世田谷若林一丁目店 徒歩5分(約360m)※第1種高度地区■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都世田谷区若林２ 土地
  • 土地
  • 東京都世田谷区若林２ 土地
    間取り図
東京都世田谷区若林２
東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩14分
東急世田谷線 若林駅 徒歩3分		 1億3,000
万円		 175.18m2 １種低層
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
☆第一種低層住居専用地域　☆建蔽率：６０％　☆容積率：１５０％　☆整形敷地、間口約１５．３ｍ、日当り良好

東京都世田谷区若林２丁目 土地
  • 土地
  • 東京都世田谷区若林２丁目 土地
    間取り図
東京都世田谷区若林２丁目
東急世田谷線 若林駅 徒歩7分
東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩15分		 9,299
万円

311.87万円		 98.57m2 １種低層
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
【ADCAST】 ◆三軒茶屋駅まで15分！ ◆2階建てエリア陽当たり良好！ ◆間取り変更自由！

東京都世田谷区若林２丁目 土地
  • 土地
  • 東京都世田谷区若林２丁目 土地
東京都世田谷区若林２丁目
東急世田谷線 若林駅 徒歩7分
東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩15分		 9,099
万円

316.63万円		 95m2 １種低層
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
【ADCAST】 ◆三軒茶屋駅まで15分！ ◆2階建てエリア陽当たり良好！ ◆間取り変更自由！
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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「用賀と宮坂」の物件情報を表示しています。

用賀と宮坂の土地 物件一覧

チェックした物件を一括で
選択 物件タイプ
画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

東京都世田谷区宮坂３ 土地
  • 土地
  • 東京都世田谷区宮坂３ 土地
    間取り図
東京都世田谷区宮坂３
小田急線 経堂駅 徒歩6分
東急世田谷線 山下駅 徒歩13分
小田急線 豪徳寺駅 徒歩14分		 3億4,000
万円		 303.93m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◆建築条件無し土地♪お好きなハウスメーカーで建築可♪◆小田急線「経堂」駅徒歩6分の便利な立地♪◆第一種低層住居専用地域の静かな住環境♪◆広々約91.94坪の更地♪◆近隣にはスーパー、コンビニがありお買い物が便利♪【株式会社リビングライフ】創業35年の信頼で未公開情報多数のリビングライフがご紹介します。宅建士×FP×住宅ローンアドバイザーの資格を併せ持つ『ライフ・エキスパート・プランナー』がお客様の老後も見据えたライフプランを無料作成。お気軽にご相談下さい！☆物件のお問合せは〈0120-536-655〉☆

東京都世田谷区宮坂３ 土地
  • 土地
  • 東京都世田谷区宮坂３ 土地
    間取り図
東京都世田谷区宮坂３
小田急線 経堂駅 徒歩6分
東急世田谷線 松原駅 徒歩14分
東急世田谷線 山下駅 徒歩12分		 3億4,000
万円		 303.93m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◆経堂駅徒歩6分他、世田谷線山下駅・松原駅も徒歩圏内◆スーパーやコンビニも近く、駅前にはショッピングモールもあり◆すぐそばに公園もあり子育て世代にも住みやすいエリア◆病院やクリニックなども近く幅広い世代も安心◆建築条件なしの土地なので、お好きなハウスメーカーや工務店で建築可能◆南西側公道約4.5ｍに面した綺麗な整形地□■□■□■□■□■□■□■□■□■ご見学予約承っております！！お気軽にご連絡下さい！！□■□■□■□■□■□■□■□■□■・都心部および城南エリアを中心とする地域密着の会社です♪・本物件については勿論、周辺環境も詳しくご説明いたします。

東京都世田谷区宮坂１ 土地
  • 土地
  • 東京都世田谷区宮坂１ 土地
東京都世田谷区宮坂１
東急世田谷線 宮の坂駅 徒歩8分
小田急線 経堂駅 徒歩11分
東急世田谷線 上町駅 徒歩13分		 1億2,200
万円		 87.29m2 １種低層
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
☆―――――・・・　　物件の特徴　　・・・―――――☆◆急行停車駅「経堂」徒歩10分。閑静で落ち着きのある「宮坂1丁目」の土地◆夢のマイホームを叶える「建築条件なし」！こだわりの自由設計で建てられます。まずは、現地をご案内させていただきます！☆―――――・・・　　―☆―　　・・・―――――☆

東京都世田谷区用賀２ 土地
  • 土地
  • 東京都世田谷区用賀２ 土地
    間取り図
東京都世田谷区用賀２
東急田園都市線 用賀駅 徒歩4分		 9,890
万円		 67.34m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・東急田園都市線「用賀」徒歩4分・第一種低層住居専用地域内▼特徴・土地面積67.34平米(約20.37坪)※別途私道約16.72平米有・建ぺい率50%、容積率100%・接道間口は約12.7m・建築条件付宅地販売ではありません・現況古家有(令和8年8月31日まで2部屋賃貸中)▼周辺環境・オーケー用賀駅前店 徒歩3分(約240m)・ローソン用賀2丁目店 徒歩2分(約150m)・区立用賀二丁目公園 徒歩1分(約40m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都世田谷区宮坂１ 土地
  • 土地
  • 東京都世田谷区宮坂１ 土地
    間取り図
東京都世田谷区宮坂１
小田急線 経堂駅 徒歩10分
東急世田谷線 宮の坂駅 徒歩8分
東急世田谷線 上町駅 徒歩13分		 1億2,200
万円		 87.29m2 １種低層
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
～おすすめポイント～◯建築条件ございません。◯前面道路幅員約6.0ｍあり大変広く開放感がございます。◯間口も約7.3ｍあり土地の形状も良好です。◯前面道路・間口が広いので車庫入れも大変スムーズです。◯前面道路は車の通りが少なく小さなお子様のいらっしゃるご家庭も安心です。◯車の通りも少ないため大変閑静な住宅街です。・駅前は「経堂コルティ」をはじめ、商業施設が大変充実しております。・駅からの帰り道にお買い物ができる環境です。※プレゼンテーション無料で承れます、お気軽にお問い合わせくださいませ。ライフライン等の引込費用は買主様のご負担となります。

東京都世田谷区宮坂３ 土地
  • 土地
  • 東京都世田谷区宮坂３ 土地
    間取り図
東京都世田谷区宮坂３
小田急線 経堂駅 徒歩6分
東急世田谷線 松原駅 徒歩14分
小田急線 豪徳寺駅 徒歩14分		 3億4,000
万円		 303.93m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
世田谷区宮坂三丁目。代々受け継がれてきた静穏な邸宅街に、約９１．９坪という圧倒的なスケールを誇る整形地が誕生しました。小田急線「経堂」駅徒歩６分。利便を享受しながらも、一歩足を踏み入れれば、そこには都会の喧騒を忘れさせる静寂が広がっています。南西側道路に面した間口約１３ｍの広大な敷地は、陽光を存分に採り込む開放的な邸宅プランを可能にします。建築条件はなく施工床面積で100坪以上確保可能。二世帯住宅やガレージハウス、緑を愛でる平屋など、あなたの想像力を解き放つ自由がここにあります。公園徒歩１分の潤いある環境を背景に、家族の歴史を刻む新たな物語を、この唯一無二のキャンバスから始めてください。
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東京都世田谷区宮坂３丁目 土地
  • 建築条件付土地
  • 東京都世田谷区宮坂３丁目 建築条件付土地
東京都世田谷区宮坂３丁目
小田急電鉄小田原線 経堂駅 徒歩8分		 1億3,980
万円

393.72万円		 117.38m2 １種低層
あり		 50%
100%
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
経堂駅8分「利便性あり」 整形地「開放感がある間取りが実現可能」
new

東京都世田谷区宮坂３丁目 土地
  • 建築条件付土地
  • 東京都世田谷区宮坂３丁目 建築条件付土地
東京都世田谷区宮坂３丁目
小田急電鉄小田原線 経堂駅 徒歩8分		 1億3,980
万円

390.17万円		 118.45m2 １種低層
あり		 50%
100%
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
経堂駅8分「利便性あり」 整形地「開放感がある間取りが実現可能」

東京都世田谷区宮坂１丁目 土地
  • 土地
  • 東京都世田谷区宮坂１丁目 土地
    間取り図
東京都世田谷区宮坂１丁目
小田急電鉄小田原線 経堂駅 徒歩10分		 1億2,200
万円

462.03万円		 87.29m2 １種低層
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◆建築条件なし ◆整形地 ◆前面道路6ｍ ◆閑静な住宅街

東京都世田谷区宮坂３丁目 土地
  • 土地
  • 東京都世田谷区宮坂３丁目 土地
東京都世田谷区宮坂３丁目
小田急電鉄小田原線 経堂駅 徒歩6分
東急世田谷線 松原駅 徒歩14分		 1億7,300
万円

393.23万円		 145.44m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
経堂駅徒歩6分、南西側公道に面した綺麗な整形地、建築条件なしの土地ですので、お好きなハウスメーカーや工務店でライフプランにあったお住まいを建てることが可能です。

東京都世田谷区宮坂３丁目 土地
  • 土地
  • 東京都世田谷区宮坂３丁目 土地
東京都世田谷区宮坂３丁目
小田急電鉄小田原線 経堂駅 徒歩6分
東急世田谷線 松原駅 徒歩14分		 1億8,900
万円

394.22万円		 158.49m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
経堂駅徒歩6分、南西側公道に面した綺麗な整形地、建築条件なしの土地ですので、お好きなハウスメーカーや工務店でライフプランにあったお住まいを建てることが可能です。

東京都世田谷区宮坂３丁目 土地
  • 土地
  • 東京都世田谷区宮坂３丁目 土地
    間取り図
東京都世田谷区宮坂３丁目
小田急電鉄小田原線 経堂駅 徒歩6分
東急世田谷線 松原駅 徒歩14分		 3億4,000
万円

369.82万円		 303.93m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
経堂駅徒歩6分、南西側公道に面した綺麗な整形地、建築条件なしの土地ですので、お好きなハウスメーカーや工務店でライフプランにあったお住まいを建てることが可能です。

東京都世田谷区宮坂１丁目 土地
  • 土地
  • 東京都世田谷区宮坂１丁目 土地
    間取り図
東京都世田谷区宮坂１丁目
小田急電鉄小田原線 経堂駅 徒歩9分
東急世田谷線 宮の坂駅 徒歩8分		 1億2,200
万円

462.13万円		 87.29m2 １種低層
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
[「経堂」徒歩8分、整形地、建物面積120平米以上、道路6m以上]小田急線「経堂」駅徒歩9分。閑静な邸宅街で叶える理想の邸。前面道路6m公道で開放感があり陽当り・通風良好です。
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世田谷区の住みやすさ情報

世田谷区ってどんなところ？

世田谷区は、緑豊かで閑静な住宅街が広がる地域です。駒沢オリンピック公園や世田谷公園など、都内でも指折りの大きな公園があります。一方、大型商業施設も数多くあり、区内のどこに住んでいても手軽に買い物に行けるため、子育て世帯のファミリー層からも人気を集めています。
三軒茶屋や下北沢には活気ある商店街がいくつもあり、個性的なショップやカフェが点在。若者からの人気も高く、充実した都市生活を楽しみたい人に最適です。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
世田谷区の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位公共の交通機関が充実している
  3. 3位自然や公園が多い
  4. 4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
世田谷区の住みやすさTOP10

  1. 1位自然や公園が多い
  2. 2位スーパーやドラッグストアが充実している
  3. 3位閑静で落ち着きがある
  4. 4位以下を見る

ファミリーに聞いた
世田谷区の住みやすさTOP10

  1. 1位スーパーやドラッグストアが充実している
  2. 2位都心に近い
  3. 3位閑静で落ち着きがある
  4. 4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

世田谷区の住みやすさをもっと見る

世田谷区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 491717世帯
人口総数 923210人
転入者数 66315人
転入率（人口1000人当たり）
71.83人
転出者数 59208人
転出率（人口1000人当たり）
64.13人
土地平均価格
住宅地
722156円／m2
商業地
1315563円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)産後ケア事業(産後の母子を対象に母体ケア、乳児ケア、育児相談・指導などを行う)。(2)新教科「日本語」教育(2007年より世田谷区立の全小・中学校にて実施)(3)せたがや0→1(ぜろいち)子育てエール(5ヶ月から11ヶ月の子供を育てる家庭への見守り訪問事業)(4)世田谷区バースデーサポート事業(1歳を迎える子供のいる家庭へ子育て支援用品等の購入に使用できるデジタルギフト贈呈。※条件あり)(5)子育てステーションの設置(利便性の高い駅前に点在。多機能子育て支援拠点施設)
出産祝い あり
公立保育所数 45所（うち0歳児保育を実施している保育所：21所）
私立保育所数 170所（うち0歳児保育を実施している保育所：152所）
保育所入所待機児童数 47人
認定こども園数 7園 預かり保育実施園数 公立：7園　私立：46園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

世田谷区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 東京都水道局2816円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 東京都下水道局2068円
下水道普及率 99.9％

安心・安全

建物火災出火件数 141件
人口10000人当たり
1.49件
刑法犯認知件数 4443件
人口1000人当たり
4.71件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 27ヶ所
一般診療所総数 980ヶ所
小児科医師数 293人
小児人口10000人当たり
28.33人
産婦人科医師数 69人
15～49歳女性人口1万人当たり
3.14人
介護保険料基準額（月額） 6280円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 3分別13種〔可燃ごみ　不燃ごみ(小型家電製品・金属類、ガラス陶磁器類、乾電池・白熱電球・LED電球類・蛍光管、ライター、スプレー缶・カセットボンベ)　資源ごみ(古紙[新聞、雑誌類、紙パック、ダンボール]、ガラスびん、缶、ペットボトル)〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(65歳以上のひとり暮らし高齢者または高齢者のみの世帯で、世帯全員が介護保険法の要介護2または2程度、ひとり暮らしの障害者または障害者のみの世帯)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。粗大ごみ処理券を購入し、添付。持ち込みも可能。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

世田谷区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

世田谷区の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 9,169万円 1億1,844万円 1億1,798万円 1億9,620万円 3億2,442万円

周辺エリアの価格相場

  目黒区 渋谷区 中野区 杉並区 川崎市高津区
土地 2億2,370万円 3億4,889万円 1億24万円 1億1,022万円 6,231万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

住まいのコラム

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