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世田谷区北沢の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧 [区画図付き表示]

世田谷区北沢の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集
住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

第1種低層地域の土地物件特集

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  •     東京都世田谷区：
  • 北沢
検索条件 立地・特徴：1種低層地域
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1億6,980万円
 京王井の頭線 池ノ上駅
徒歩3分 		6億5,000万円
 小田急線 下北沢駅
徒歩6分 		3億1,350万円
 京王電鉄井の頭線 下北沢駅
徒歩10分
所在地
東京都世田谷区北沢１
土地面積
125.52m2
用途地域
１種低層
建ぺい率
50%
容積率
150%
所在地
東京都世田谷区北沢１
土地面積
280.01m2
用途地域
１種低層
建ぺい率
70%
容積率
150%
所在地
東京都世田谷区北沢１丁目
土地面積
165.19m2
用途地域
１種低層
建ぺい率
50%
容積率
150%

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3億2,000万円
 京王電鉄井の頭線 池ノ上駅
徒歩4分 		3億3,000万円
 京王電鉄井の頭線 池ノ上駅
徒歩4分
所在地
東京都世田谷区北沢１丁目
土地面積
154.13m2
用途地域
１種低層
建ぺい率
50%
容積率
150%
所在地
東京都世田谷区北沢１丁目
土地面積
125.56m2
用途地域
１種低層
建ぺい率
50%
容積率
150%

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「北烏山と喜多見」の物件情報を表示しています。

北烏山と喜多見の土地 物件一覧

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選択 物件タイプ
画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率
new

東京都世田谷区喜多見４ 土地
  • 建築条件付土地
  • 東京都世田谷区喜多見４ 建築条件付土地
    間取り図
東京都世田谷区喜多見４
小田急線 喜多見駅 徒歩23分
小田急線 成城学園前駅 徒歩26分		 4,964
万円		 109.49m2 １種低層
あり		 40%
80%
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
■□自由設計で理想の住まいづくりを実現□■【おすすめポイント】・建築条件付き売地のため、お客様のライフスタイルに合わせた設計が可能・間取りや収納、設備などご希望を反映した住まいづくり・限定1区画のため、希少性の高い販売区画・資金計画から建物プランまでトータルサポート【物件の魅力】建築条件付き売地ならではの魅力は、ご家族のライフスタイルに合わせた住まいを一から計画できること。家事動線や収納計画、将来を見据えた間取りなど、理想の住まいを形にできます。周辺には生活利便施設が揃い、毎日の暮らしも快適。限定1区画につき、お早めのお問い合わせをおすすめします！

東京都世田谷区北烏山１ 土地
  • 土地
  • 東京都世田谷区北烏山１ 土地
東京都世田谷区北烏山１
京王線 芦花公園駅 徒歩7分
京王線 千歳烏山駅 徒歩13分
京王井の頭線 富士見ヶ丘駅 徒歩20分		 1億1,000
万円		 132.2m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
快適な毎日を演出する☆―――――・・・　　物件の特徴　　・・・―――――☆◇京王線「芦花公園」駅徒歩7分の好立地！特急停車の「千歳烏山」駅も徒歩13分で利用可能♪◆敷地面積約39坪、建築条件なし！お好きなハウスメーカーで自由設計の邸宅を建築できます！◇隣地が抜けており、陽当たり良好な住環境！周辺には烏山公園や小学校が徒歩7分圏内に揃う好立地♪◆スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩8分圏内に充実し日々の買い物も大変便利です！まずは、現地をご案内させていただきます！☆―――――・・・　　―☆―　　・・・―――――☆

東京都世田谷区喜多見５ 土地
  • 土地
  • 東京都世田谷区喜多見５ 土地
    間取り図
東京都世田谷区喜多見５
小田急線 成城学園前駅 徒歩19分
小田急線 喜多見駅 徒歩23分
ＪＲ南武線 久地駅 徒歩6.5km		 7,750
万円		 165.31m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■「成城学園前」徒歩圏。建築条件なしのゆとりある宅地。■お好きな家を、お好きなハウスメーカーで建築可能です。■古家解体更地渡し。■第一種低層の穏やか街並みに描く、理想のマイホーム。■庭も駐車場も叶う、165㎡超のゆとりのすまいづくりが可能です。

東京都世田谷区喜多見５ 土地
  • 土地
  • 東京都世田谷区喜多見５ 土地
    間取り図
東京都世田谷区喜多見５
小田急線 成城学園前駅 徒歩22分
小田急線 喜多見駅 徒歩26分		 2億5,000
万円		 599.56m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◆ポイント◆・整形地で、建築条件はございません（お好みのハウスメーカーや工務店で建築いただけます）・住居から事業用地まで多目的に応えるゆとりある敷地です・2世帯住宅や収益用地としてもおすすめです♪※確定測量の結果面積が増減する可能性がございます。※古家→構造：木造亜鉛メッキ鋼板葺平家建、面積：14.84㎡※現況、月極駐車場のため、駐車場賃貸借契約解除後の引渡しとなります。まずはお気軽にお問い合わせください。【お客様専用0120-104-132】

東京都世田谷区喜多見５ 土地
  • 土地
  • 東京都世田谷区喜多見５ 土地
東京都世田谷区喜多見５
小田急線 成城学園前駅 徒歩21分
小田急線 喜多見駅 徒歩26分
小田急線 祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩28分		 2億5,000
万円		 552m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
～不動産の専門家がマイホーム探しを徹底サポート～スーパー、コンビニ、公園等が近く、生活利便性は良好です建物に関するご質問もお気軽にご質問ください◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇【住宅購入セミナー（無料）】個別の住宅ローン相談からセミナーを毎月開催【ライフプランシミュレーション（無料）】10～20年後のお支払いをシミュレーション【物件調査報告書】ご検討物件に対するお客様のあらゆる不安を独自調査で解消致します【会員限定物件公開中（無料）】都内エリア最大級の情報量【周辺、土地、統計環境レポート作成（無料）】周辺情報を徹底的に調査◆◇

東京都世田谷区喜多見５ 土地
  • 建築条件付土地
  • 東京都世田谷区喜多見５ 建築条件付土地
    間取り図
東京都世田谷区喜多見５
小田急線 成城学園前駅 徒歩19分
小田急線 祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩25分
小田急線 喜多見駅 徒歩25分		 7,980
万円		 188.1m2 １種低層
あり		 50%
100%
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
快適な毎日を演出する☆―――――・・・　　物件の特徴　　・・・―――――☆◆公園、コンビニも近く生活環境良好◆「成城学園前」駅が生活圏！周辺には保育園や大きな公園が揃う充実の子育て環境◆同仕様モデルハウスのご案内や建物プレゼンテーションも随時受付中まずは、現地をご案内させていただきます！☆―――――・・・　　―☆―　　・・・―――――☆

東京都世田谷区北烏山７ 土地
  • 土地
  • 東京都世田谷区北烏山７ 土地
    間取り図
東京都世田谷区北烏山７
京王井の頭線 久我山駅 徒歩18分
京王線 千歳烏山駅 徒歩24分
京王井の頭線 三鷹台駅 徒歩27分		 7,900
万円		 118.85m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
＼建築条件無し売地！／　好みのデザインやテイストのハウスメーカーで建築可能♪　ご自身だけの理想の住まいを叶えます！■118㎡超のゆとりある整形地でプラン自由度◎■北東公道×北西通路で角地風の開放感ある立地■スーパー・コンビニ・公園が身近で生活利便性良好───── 仲介実績 神奈川県No.1！※リスト サザビーズ インターナショナル リアルティ ─────※日経MJ（2025年10月）第43回サービス業総合調査☆ファイナンシャルプランナーによる住宅ローン無料個別相談サービス実施中☆お問い合わせは、0120-811-151(通話無料)までお気軽にどうぞ。

東京都世田谷区北烏山７ 土地
  • 建築条件付土地
  • 東京都世田谷区北烏山７ 建築条件付土地
    間取り図
東京都世田谷区北烏山７
京王井の頭線 久我山駅 徒歩18分
京王線 千歳烏山駅 徒歩24分		 7,900
万円		 111.41m2 １種低層
あり		 40%
80%
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
快適な毎日を演出する☆―――――・・・　　物件の特徴　　・・・―――――☆POINT1.【京王井の頭線「久我山」駅徒歩18分、京王線も利用可能な閑静な住宅街で落ち着いた環境です。】POINT2.【建築条件なしの売地のため、ご家族の希望を叶えるお好きなハウスメーカーで建築が可能です。】POINT3.【約35坪の美しい整形地。建物のプランが入れやすく、更地渡しでスムーズに建築へ進めます。】POINT4.【スーパーまで徒歩5分、コンビニまで徒歩4分と、毎日の買い物にも大変便利な住環境です。】☆―――――・・・　　―☆―　　・・・―――――☆

東京都世田谷区北烏山６ 土地
  • 土地
  • 東京都世田谷区北烏山６ 土地
    間取り図
東京都世田谷区北烏山６
京王線 千歳烏山駅 徒歩8分		 5,480
万円		 80.96m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
■交通・京王線「千歳烏山」駅徒歩8分■南道路で陽あたり良好■整形地■北側通路になっており、2面道路のような開放感があります。■建築条件付き売地ではございません■参考プラン等お気軽にご相談ください＝ライフインフォメーション＝・まいばすけっと北烏山3丁目店・・・約190ｍ・昭和医科大学烏山病院・・・約350ｍ・スーパーオオゼキ千歳烏山店・・・約550ｍ・スーパー西友千歳烏山店・・・約550ｍ・区立烏山北小学校・・・約190ｍ・区立烏山中学校・・・約220ｍ

東京都世田谷区北烏山６ 土地
  • 土地
  • 東京都世田谷区北烏山６ 土地
    間取り図
東京都世田谷区北烏山６
京王線 千歳烏山駅 徒歩8分		 6,480
万円		 92.56m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
◆交通・京王線「千歳烏山」駅徒歩8分◆南道路、陽あたり良好◆整形地◆北烏山アドレスの閑静な住宅地◆建築条件付き売地ではございません　 建物参考プランの作成も承ります。◆北側通路の為、2面道路のような開放感があります＝ライフインフォメーション＝・まいばすけっと北烏山3丁目店・・・約190ｍ・昭和医科大学烏山病院・・・約350ｍ・スーパーオオゼキ千歳烏山店・・・約550ｍ・スーパー西友千歳烏山店・・・約550ｍ・区立烏山北小学校・・・約190ｍ・区立烏山中学校・・・約220ｍ

東京都世田谷区北烏山６ 土地
  • 土地
  • 東京都世田谷区北烏山６ 土地
    間取り図
東京都世田谷区北烏山６
京王線 千歳烏山駅 徒歩11分
京王線 芦花公園駅 徒歩17分		 4,480
万円		 70.79m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域

東京都世田谷区北烏山１ 土地
  • 土地
  • 東京都世田谷区北烏山１ 土地
    間取り図
東京都世田谷区北烏山１
京王線 芦花公園駅 徒歩11分
京王線 千歳烏山駅 徒歩13分		 6,880
万円		 98.27m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・京王電鉄京王線「芦花公園」徒歩11分 他・第一種低層住居専用地域の落ち着いた住宅街▼特徴・土地面積98.27平米(約29坪)・接道間口は北西側約6.8m・お好みの工務店等で建築可能・都市ガス対応エリア▼周辺環境・世田谷区立武蔵丘小学校 徒歩6分(約430m)・まいばすけっと北烏山3丁目店 徒歩6分(約480m)・セブンイレブン世田谷北烏山3丁目店 徒歩6分(約410m)・烏山公園 徒歩2分(約140m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都世田谷区喜多見７ 土地
  • 土地
  • 東京都世田谷区喜多見７ 土地
東京都世田谷区喜多見７
小田急線 成城学園前駅 徒歩15分
小田急線 喜多見駅 徒歩16分		 6,380
万円		 103.47m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■土地面積約103平米■建築条件なし■野川＆遊歩道至近■次大夫堀公園至近■スーパー徒歩6分

東京都世田谷区喜多見７ 土地
  • 土地
  • 東京都世田谷区喜多見７ 土地
東京都世田谷区喜多見７
小田急線 成城学園前駅 徒歩15分
小田急線 喜多見駅 徒歩16分		 6,930
万円		 103.94m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■土地面積約103平米■建築条件なし■野川＆遊歩道至近■次大夫堀公園至近■スーパー徒歩6分

東京都世田谷区喜多見７ 土地
  • 土地
  • 東京都世田谷区喜多見７ 土地
東京都世田谷区喜多見７
小田急線 成城学園前駅 徒歩15分
小田急線 喜多見駅 徒歩16分		 6,980
万円		 103.31m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■土地面積約103平米■建築条件なし■野川＆遊歩道至近■次大夫堀公園至近■スーパー徒歩6分
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世田谷区の住みやすさ情報

世田谷区ってどんなところ？

世田谷区は、緑豊かで閑静な住宅街が広がる地域です。駒沢オリンピック公園や世田谷公園など、都内でも指折りの大きな公園があります。一方、大型商業施設も数多くあり、区内のどこに住んでいても手軽に買い物に行けるため、子育て世帯のファミリー層からも人気を集めています。
三軒茶屋や下北沢には活気ある商店街がいくつもあり、個性的なショップやカフェが点在。若者からの人気も高く、充実した都市生活を楽しみたい人に最適です。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
世田谷区の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位公共の交通機関が充実している
  3. 3位自然や公園が多い
  4. 4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
世田谷区の住みやすさTOP10

  1. 1位自然や公園が多い
  2. 2位スーパーやドラッグストアが充実している
  3. 3位閑静で落ち着きがある
  4. 4位以下を見る

ファミリーに聞いた
世田谷区の住みやすさTOP10

  1. 1位スーパーやドラッグストアが充実している
  2. 2位都心に近い
  3. 3位閑静で落ち着きがある
  4. 4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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世田谷区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 491717世帯
人口総数 923210人
転入者数 66315人
転入率（人口1000人当たり）
71.83人
転出者数 59208人
転出率（人口1000人当たり）
64.13人
土地平均価格
住宅地
722156円／m2
商業地
1315563円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)産後ケア事業(産後の母子を対象に母体ケア、乳児ケア、育児相談・指導などを行う)。(2)新教科「日本語」教育(2007年より世田谷区立の全小・中学校にて実施)(3)せたがや0→1(ぜろいち)子育てエール(5ヶ月から11ヶ月の子供を育てる家庭への見守り訪問事業)(4)世田谷区バースデーサポート事業(1歳を迎える子供のいる家庭へ子育て支援用品等の購入に使用できるデジタルギフト贈呈。※条件あり)(5)子育てステーションの設置(利便性の高い駅前に点在。多機能子育て支援拠点施設)
出産祝い あり
公立保育所数 45所（うち0歳児保育を実施している保育所：21所）
私立保育所数 170所（うち0歳児保育を実施している保育所：152所）
保育所入所待機児童数 47人
認定こども園数 7園 預かり保育実施園数 公立：7園　私立：46園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

世田谷区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 東京都水道局2816円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 東京都下水道局2068円
下水道普及率 99.9％

安心・安全

建物火災出火件数 141件
人口10000人当たり
1.49件
刑法犯認知件数 4443件
人口1000人当たり
4.71件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 27ヶ所
一般診療所総数 980ヶ所
小児科医師数 293人
小児人口10000人当たり
28.33人
産婦人科医師数 69人
15～49歳女性人口1万人当たり
3.14人
介護保険料基準額（月額） 6280円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 3分別13種〔可燃ごみ　不燃ごみ(小型家電製品・金属類、ガラス陶磁器類、乾電池・白熱電球・LED電球類・蛍光管、ライター、スプレー缶・カセットボンベ)　資源ごみ(古紙[新聞、雑誌類、紙パック、ダンボール]、ガラスびん、缶、ペットボトル)〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(65歳以上のひとり暮らし高齢者または高齢者のみの世帯で、世帯全員が介護保険法の要介護2または2程度、ひとり暮らしの障害者または障害者のみの世帯)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。粗大ごみ処理券を購入し、添付。持ち込みも可能。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

世田谷区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

世田谷区の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 9,169万円 1億1,844万円 1億1,798万円 1億9,620万円 3億2,442万円

周辺エリアの価格相場

  目黒区 渋谷区 中野区 杉並区 川崎市高津区
土地 2億2,370万円 3億4,889万円 1億24万円 1億1,022万円 6,231万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

住まいのコラム

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