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さいたま市大宮区(埼玉県) の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

埼玉県さいたま市大宮区の第1種低層地域の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集
住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

第1種低層地域の土地物件特集

エリア
検索条件 立地・特徴：1種低層地域
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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

埼玉県さいたま市大宮区高鼻町１丁目 土地
  • 土地
  • 埼玉県さいたま市大宮区高鼻町１丁目 土地
    間取り図
埼玉県さいたま市大宮区高鼻町１丁目
湘南新宿ライン宇須 大宮駅 徒歩15分
東武鉄道野田線 北大宮駅 徒歩9分		 8,500
万円

211.10万円		 133.11m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
●建築条件なしのためお好きなハウスメーカーでご建築いただけます●ビッグターミナル大宮駅徒歩約15分●氷川神社（大宮公園）至近

埼玉県さいたま市大宮区高鼻町１丁目 土地
  • 土地
  • 埼玉県さいたま市大宮区高鼻町１丁目 土地
    間取り図
埼玉県さいたま市大宮区高鼻町１丁目
湘南新宿ライン宇須 大宮駅 徒歩15分
東武鉄道野田線 北大宮駅 徒歩9分		 1億4,500
万円

160.50万円		 298.66m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
●建築条件なしのためお好きなハウスメーカーでご建築いただけます●ビッグターミナル大宮駅徒歩約15分●氷川神社（大宮公園）至近

埼玉県さいたま市大宮区高鼻町１丁目 土地
  • 土地
  • 埼玉県さいたま市大宮区高鼻町１丁目 土地
    間取り図
埼玉県さいたま市大宮区高鼻町１丁目
京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩15分
東武鉄道野田線 北大宮駅 徒歩8分		 1億4,500
万円

160.50万円		 298.66m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
・大宮駅徒歩15分、北大宮駅徒歩8分の立地　・お好きなハウスメーカーで建築できます　・大宮北小学校まで約477m　スーパー、コンビニまで約600m内

埼玉県さいたま市大宮区高鼻町１丁目 土地
  • 土地
  • 埼玉県さいたま市大宮区高鼻町１丁目 土地
    間取り図
埼玉県さいたま市大宮区高鼻町１丁目
京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩15分
東武鉄道野田線 北大宮駅 徒歩8分		 8,500
万円

211.10万円		 133.11m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
「大宮駅」徒歩15分「北大宮駅」徒歩8分。2駅・複数路線利用可。緑豊かな閑静な住宅街。氷川神社、大宮公園まで徒歩1分。40.26坪のゆったり敷地。北側4.2ｍ公道と東側5ｍ新設道路の角地につき開放感有

埼玉県さいたま市大宮区高鼻町１丁目 土地
  • 土地
  • 埼玉県さいたま市大宮区高鼻町１丁目 土地
    間取り図
埼玉県さいたま市大宮区高鼻町１丁目
京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩15分
東武鉄道野田線 北大宮駅 徒歩8分		 1億4,500
万円

160.50万円		 298.66m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
「大宮駅」徒歩15分「北大宮駅」徒歩8分。2駅・複数路線利用可。緑豊かな閑静な住宅街。氷川神社、大宮公園まで徒歩1分。90.34坪の広々敷地。北側5ｍ新設道路に接道。

埼玉県さいたま市大宮区高鼻町１丁目 土地
  • 土地
  • 埼玉県さいたま市大宮区高鼻町１丁目 土地
    間取り図
埼玉県さいたま市大宮区高鼻町１丁目
湘南新宿ライン宇須 大宮駅 徒歩17分
東武鉄道野田線 北大宮駅 徒歩9分		 8,500
万円

211.10万円		 133.11m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
見学予約受付中！エステート白馬 大宮ＳＱＭ店 当日のご見学もご相談ください。

埼玉県さいたま市大宮区高鼻町１丁目 土地
  • 土地
  • 埼玉県さいたま市大宮区高鼻町１丁目 土地
    間取り図
埼玉県さいたま市大宮区高鼻町１丁目
湘南新宿ライン宇須 大宮駅 徒歩17分
東武鉄道野田線 北大宮駅 徒歩9分		 1億4,500
万円

160.50万円		 298.66m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
見学予約受付中！エステート白馬 大宮ＳＱＭ店 当日のご見学もご相談ください。

埼玉県さいたま市大宮区高鼻町１丁目 土地
  • 土地
  • 埼玉県さいたま市大宮区高鼻町１丁目 土地
    間取り図
埼玉県さいたま市大宮区高鼻町１丁目
京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩15分
東武鉄道野田線 北大宮駅 徒歩8分		 8,500
万円

211.12万円		 133.1m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
・大宮駅徒歩15分、北大宮駅徒歩8分の立地　・お好きなハウスメーカーで建築できます　・大宮北小学校まで約477m　スーパー、コンビニまで約600m内

埼玉県さいたま市大宮区高鼻町１丁目 土地
  • 土地
  • 埼玉県さいたま市大宮区高鼻町１丁目 土地
    間取り図
埼玉県さいたま市大宮区高鼻町１丁目
東武鉄道野田線 北大宮駅 徒歩8分
京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩15分		 7,400
万円

160.42万円		 152.5m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
《当日見学可能な物件です！》〜■■見学予約は【0120-919-113】まで。お気軽にお問合せ下さい

埼玉県さいたま市大宮区高鼻町１丁目 土地
  • 土地
  • 埼玉県さいたま市大宮区高鼻町１丁目 土地
    間取り図
埼玉県さいたま市大宮区高鼻町１丁目
東武鉄道野田線 北大宮駅 徒歩8分
京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩15分		 7,900
万円

181.11万円		 144.2m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
《当日見学可能な物件です！》〜■■見学予約は【0120-919-113】まで。お気軽にお問合せ下さい

埼玉県さいたま市大宮区高鼻町１丁目 土地
  • 土地
  • 埼玉県さいたま市大宮区高鼻町１丁目 土地
    間取り図
埼玉県さいたま市大宮区高鼻町１丁目
東武鉄道野田線 北大宮駅 徒歩8分
京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩15分		 8,300
万円

206.15万円		 133.1m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
《当日見学可能な物件です！》〜■■見学予約は【0120-919-113】まで。お気軽にお問合せ下さい

埼玉県さいたま市大宮区高鼻町１丁目 土地
  • 土地
  • 埼玉県さいたま市大宮区高鼻町１丁目 土地
    間取り図
埼玉県さいたま市大宮区高鼻町１丁目
東武鉄道野田線 北大宮駅 徒歩8分
京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩15分		 8,500
万円

211.12万円		 133.1m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
《当日見学可能な物件です！》〜■■見学予約は【0120-919-113】まで。お気軽にお問合せ下さい

埼玉県さいたま市大宮区高鼻町３ 土地
  • 土地
  • 埼玉県さいたま市大宮区高鼻町３ 土地
    間取り図
埼玉県さいたま市大宮区高鼻町３
東武野田線 北大宮駅 徒歩5分		 5,480
万円		 182.02m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■土地面積182.02㎡（55.06坪）■緑豊かな閑静な住宅地■建築条件付土地ではありません～お好きな建築業者で建築可能です～■用途地域：第1種低層住居専用地域■建蔽率：40％■容積率：80％■高さ制限：10ｍ■風致地区

埼玉県さいたま市大宮区高鼻町１ 土地
  • 土地
  • 埼玉県さいたま市大宮区高鼻町１ 土地
    間取り図
埼玉県さいたま市大宮区高鼻町１
東武野田線 北大宮駅 徒歩9分
ＪＲ京浜東北線 大宮駅 徒歩16分		 8,300
万円		 133.1m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・東武野田線「北大宮」徒歩9分 他・緑豊かで閑静な住宅街▼特徴・敷地面積133.1平米(約40.26坪)※別途私道約93.08平米有(共有持分1/4)・前面道路は東側幅員約5.0m・建築条件付宅地販売ではありません・都市ガスに対応・現況は更地です▼周辺環境・業務スーパー大宮堀の内店 徒歩8分(約600m)・さいたま市立大宮北小学校 徒歩6分(約480m)・セブンイレブンさいたま土手町店 徒歩7分(約490m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

埼玉県さいたま市大宮区高鼻町１ 土地
  • 土地
  • 埼玉県さいたま市大宮区高鼻町１ 土地
    間取り図
埼玉県さいたま市大宮区高鼻町１
東武野田線 北大宮駅 徒歩9分
ＪＲ京浜東北線 大宮駅 徒歩16分		 8,500
万円		 133.11m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・東武野田線「北大宮」徒歩9分・京浜東北・根岸線「大宮」徒歩16分・第一種低層住居専用地域・緑豊かで閑静な住宅街▼特徴・土地面積133.1平米(約40.26坪)※別途私道約93.08平米有(共有持分1/4)・接道間口は北側約9.9m、東側約7.6m・お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能・都市ガス・本下水対応▼周辺環境・業務スーパー大宮堀の内店 徒歩8分(約590m)・さいたま市立大宮北小学校 徒歩6分(約470m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

埼玉県さいたま市大宮区高鼻町１ 土地
  • 土地
  • 埼玉県さいたま市大宮区高鼻町１ 土地
    間取り図
埼玉県さいたま市大宮区高鼻町１
東武野田線 北大宮駅 徒歩9分
ＪＲ京浜東北線 大宮駅 徒歩16分		 1億4,500
万円		 298.66m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・東武野田線「北大宮」徒歩9分・京浜東北・根岸線「大宮」徒歩16分・第一種低層住居専用地域▼特徴・敷地面積298.66平米(約90.34坪)・前面道路は北側幅員約5.0m・建蔽率40%、容積率80%・建築条件付宅地販売ではありません・本下水・都市ガスに対応・現況更地につき、プラン決定後はスムーズに建築へ移行可能▼周辺環境・業務スーパー大宮堀の内店 徒歩8分(約600m)・さいたま市立大宮北小学校 徒歩6分(約480m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

埼玉県さいたま市大宮区高鼻町２ 土地
  • 土地
  • 埼玉県さいたま市大宮区高鼻町２ 土地
埼玉県さいたま市大宮区高鼻町２
ＪＲ京浜東北線 大宮駅 徒歩16分
ＪＲ埼京線 大宮駅 徒歩16分
湘南新宿ライン宇須 大宮駅 徒歩16分		 9,380
万円		 175.13m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
◆ JR京浜東北線・各線 『 大宮 』 駅 徒歩16分◆ 氷川参道至近で風情ある立地◆ 風致地区内に存し、良好な自然的景観が保全された閑静な住宅地◆ 敷地面積：175.13m2（公簿）◆ 整形地◇ 更地渡し◇ 建築条件無しにつき、お好きなハウスメーカーで建築できます。

埼玉県さいたま市大宮区堀の内町３ 土地
  • 土地
  • 埼玉県さいたま市大宮区堀の内町３ 土地
    間取り図
埼玉県さいたま市大宮区堀の内町３
ＪＲ京浜東北線 大宮駅 徒歩22分
湘南新宿ライン高海 大宮駅 徒歩22分
ＪＲ埼京線 大宮駅 徒歩22分		 7,280
万円		 359.73m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◆ JR京浜東北線・他各線のターミナル駅　『大宮』　駅まで徒歩22分の立地です。◆ 駅周辺が商業地域や準商業地域であるのに対し、この地は第一種低層住居専用地域の戸建てが広がる閑静な住宅街。　　駅前の賑わいと閑静な暮らしを両方を享受できる立地です。◆ 風致地区内に存し、街並み形成や緑が多い住環境です。◆ 敷地面積：359.73m2（約108.81坪）◆ 有効宅地面積が広く、敷地内でお庭のスペースが確保でき陽当たり良い区画です。土地面積に路地状部分約29.94m2含む

埼玉県さいたま市大宮区高鼻町１ 土地
  • 土地
  • 埼玉県さいたま市大宮区高鼻町１ 土地
    間取り図
埼玉県さいたま市大宮区高鼻町１
東武野田線 北大宮駅 徒歩8分
ＪＲ京浜東北線 大宮駅 徒歩15分
ＪＲ埼京線 大宮駅 徒歩15分		 8,500
万円		 133.11m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
■大宮区高鼻エリア　-　閑静な住宅街に住まう　大宮氷川神社にほど近く、鎮守の豊かな緑に癒される立地　神社参道はけやきなどの大樹が並び、木漏れ日を楽しみながら散策できます　第一種低層住居専用地域内■生活利便が充実　駅周辺には生活便利施設が充実！　利便をたっぷりと享受できる住環境■子育て世帯におすすめ　-　教育施設1ｋｍ圏内　大宮北小学校まで450ｍ・大宮北中学校まで950ｍ　のびのび過ごせる大宮公園・大和田公園・大宮体育館等　が生活圏内で大変便利です！■建築条件なし　お好きな間取・ハウスメーカーさんにて注文建築が可能です！　ポラスにてプランのご提案します！
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さいたま市大宮区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 581501世帯
人口総数 1350500人
転入者数 83936人
転入率（人口1000人当たり）
62.15人
転出者数 73389人
転出率（人口1000人当たり）
54.34人
土地平均価格
住宅地
210777円／m2
商業地
768310円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)父親の子育て参加の推進(父親等の1日保育士・幼稚園教諭体験の実施、父親向け子育て応援冊子「父子手帖」の配布)。(2)のびのびルーム事業(3歳未満の子どもと保護者の集い・遊びの場として、放課後児童クラブの空き時間を開放)。(3)三世代子育て応援事業(「孫育て講座」の実施、祖父母と子育て世代の関係をより円滑にするため「祖父母手帳」の配布)。(4)子どもの社会参画推進事業(「子どもがつくるまち」の実施)。(5)多子世帯子育て応援金の給付。
出産祝い あり
公立保育所数 59所（うち0歳児保育を実施している保育所：36所）
私立保育所数 275所（うち0歳児保育を実施している保育所：259所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 21園 預かり保育実施園数 公立：-　私立：85園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

さいたま市大宮区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
東彩ガス株式会社(越谷・春日部地区)4893円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） さいたま市3498円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） さいたま市2459円
下水道普及率 95.3％

安心・安全

建物火災出火件数 176件
人口10000人当たり
1.33件
刑法犯認知件数 9049件
人口1000人当たり
6.83件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 35ヶ所
一般診療所総数 1069ヶ所
小児科医師数 335人
小児人口10000人当たり
19.82人
産婦人科医師数 94人
15～49歳女性人口1万人当たり
3.33人
介護保険料基準額（月額） 6406円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
引越し等による一時多量のごみについては、ごみ処理施設へ直接搬入するか、一般廃棄物収集運搬許可業者に収集を依頼。
家庭ごみの分別方式 5分別17種〔資源物1類(びん、かん、ペットボトル、容器包装プラスチック)　資源物2類(新聞、ダンボール、牛乳パック、雑誌類、その他の紙、繊維)　有害危険ごみ(蛍光管、乾電池、スプレーかん・カートリッジ式ボンベ、水銀体温計、ライター)　もえないごみ　もえるごみ〕　拠点回収：使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集 一部実施(ふれあい収集)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。納付券払。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
10000円
上限比率
50.0％

さいたま市大宮区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
60万円
備考
【さいたま市既存建築物耐震補強等助成事業】1981年5月31日以前に着工した住宅で、耐震診断の結果、木造住宅で0.7未満、木造以外で0.3未満の構造耐震指標であった戸建て住宅において、建替え費用の23％(上限60万円)を助成。

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

さいたま市大宮区の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 4,174万円 7,274万円 6,044万円 6,226万円 1億2,158万円

周辺エリアの価格相場

  さいたま市西区 さいたま市北区 さいたま市見沼区 さいたま市中央区 さいたま市浦和区
土地 2,262万円 3,146万円 2,375万円 4,660万円 5,377万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

住まいのコラム

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