さいたま市大宮区(埼玉県) 不動産投資、収益物件・投資物件情報【goo住宅・不動産】

さいたま市大宮区(埼玉県)の不動産投資、投資用不動産などの収益物件・投資物件をご紹介します。投資用のマンション・アパートなどの収益物件・投資物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・利回り・物件種別・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の部屋探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

価格	2,040万円	利回り	-
住所交通	埼玉県さいたま市大宮区宮町４丁目京浜東北・根岸線大宮駅徒歩4分東北新幹線大宮駅徒歩4分
階数	6階/9階建	総戸数	100戸
専有面積	22.5m²
築年月	2010年7月(築15年2ヶ月)	間取り	1K
店舗名	美月リアルティ株式会社　不動産
3日以内に公開 RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり

価格	18,620万円	利回り	5.8％
住所交通	埼玉県　さいたま市大宮区大成町２丁目埼玉新都市交通鉄道博物館（大成）駅徒歩8分東武野田線北大宮駅徒歩13分
総戸数	9戸
建物面積	209.14m²	土地面積	408m²
築年月	2023年9月(築2年)
店舗名	株式会社LebenGlanz
1週間以内公開木造写真あり

価格	19,580万円	利回り	6.2％
住所交通	埼玉県　さいたま市大宮区櫛引町１丁目京浜東北・根岸線大宮駅徒歩20分
総戸数	12戸
建物面積	437.46m²	土地面積	340.79m²
築年月	2024年7月(築1年2ヶ月)
店舗名	株式会社LebenGlanz
1週間以内公開木造写真あり

価格	12,200万円	利回り	6.14％
住所交通	埼玉県　さいたま市大宮区大成町３丁目埼玉新都市交通鉄道博物館（大成）駅徒歩6分埼京線大宮駅徒歩22分東武野田線北大宮駅徒歩19分
総戸数	9戸
建物面積	221.94m²	土地面積	145.21m²
築年月	2018年10月(築6年11ヶ月)
店舗名	株式会社LebenGlanz
1週間以内公開木造写真あり

価格	6,800万円	利回り	-
住所交通	埼玉県さいたま市大宮区東町１丁目京浜東北・根岸線大宮駅徒歩10分湘南新宿ライン高海大宮駅徒歩10分
建物面積	78.66m²	土地面積	102.48m²
築年月	2014年6月(築11年3ヶ月)
店舗名	住友林業ホームサービス株式会社　さいたま支店
1週間以内公開木造間取り図あり写真あり

価格	14,800万円	利回り	5.08％
住所交通	埼玉県　　埼玉県さいたま市大宮区北袋町２丁目京浜東北・根岸線さいたま新都心駅徒歩14分
総戸数	9戸
建物面積	223.56m²	土地面積	165.22m²
築年月	2014年3月(築11年6ヶ月)
店舗名	みずほ不動産販売株式会社大宮センター
鉄骨造間取り図あり写真あり

価格	18,620万円	利回り	5.8％
住所交通	埼玉県さいたま市大宮区大成町２丁目埼玉新都市交通鉄道博物館（大成）駅徒歩9分東武鉄道野田線北大宮駅徒歩14分
総戸数	9戸
建物面積	408m²	土地面積	209.14m²
築年月	2023年9月(築2年)
店舗名	朝日住宅株式会社　大宮店
木造間取り図あり写真あり駐車場あり

価格	19,580万円	利回り	6.15％
住所交通	埼玉県さいたま市大宮区櫛引町１丁目京浜東北・根岸線大宮駅徒歩21分埼玉新都市交通大宮駅徒歩21分
総戸数	12戸
建物面積	437.46m²	土地面積	340.79m²
築年月	2024年7月(築1年2ヶ月)
店舗名	朝日住宅株式会社　大宮店
木造間取り図あり写真あり駐車場あり

価格	1,080万円	利回り	-
住所交通	埼玉県さいたま市大宮区大成町１丁目京浜東北・根岸線大宮駅徒歩10分埼京線大宮駅徒歩10分
階数	3階/6階建	総戸数	36戸
専有面積	18.44m²
築年月	1989年11月(築35年10ヶ月)	間取り	ワンルーム
店舗名	株式会社別所不動産
RC造SRC造写真ありエレベーターあり

価格	4,300万円	利回り	-
住所交通	埼玉県さいたま市大宮区大成町１丁目埼玉新都市交通大宮駅徒歩14分
階数	6階/6階建	総戸数	43戸
専有面積	77.07m²
築年月	1998年2月(築27年7ヶ月)	間取り	3LDK
店舗名	リヴウェル株式会社　新宿営業所
RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	4,300万円	利回り	3.9％
住所交通	埼玉県　さいたま市大宮区大成町１丁目京浜東北・根岸線大宮駅徒歩14分埼玉新都市交通鉄道博物館（大成）駅徒歩19分
階数	6階/6階建	総戸数	43戸
専有面積	77.07m²
築年月	1998年2月(築27年7ヶ月)	間取り	3LDK
店舗名	大成有楽不動産販売株式会社本社センター
RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	4,580万円	利回り	-
住所交通	埼玉県さいたま市大宮区吉敷町１丁目東北新幹線大宮駅徒歩10分埼京線大宮駅徒歩10分
階数	9階/11階建	総戸数	30戸
専有面積	58.14m²
築年月	2000年11月(築24年10ヶ月)	間取り	2LDK
店舗名	株式会社ネクストライフエージェント
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり

さいたま市大宮区の暮らしデータ

さいたま市大宮区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	581501世帯
人口総数	1345012人
転入者数	83362人転入率（人口1000人当たり） 61.98人
転出者数	73089人転出率（人口1000人当たり） 54.34人
土地平均価格	住宅地 205305円／m² 商業地 715276円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)父親の子育て参加の推進(父親等の1日保育士・幼稚園教諭体験の実施、父親向け子育て応援冊子「父子手帖」の配布)。(2)のびのびルーム事業(3歳未満の子どもと保護者の集い・遊びの場として、放課後児童クラブの空き時間を開放)。(3)三世代子育て応援事業(「孫育て講座」の実施、祖父母と子育て世代の関係をより円滑にするため「祖父母手帳」の配布)。(4)子どもの社会参画推進事業(「子どもがつくるまち」の実施)。(5)のびのび赤ちゃん応援金、多子世帯子育て応援金の給付。
出産祝い	あり
公立保育所数	59所（うち0歳児保育を実施している保育所：36所）
私立保育所数	268所（うち0歳児保育を実施している保育所：253所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	17園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：85園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

さいたま市大宮区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円東彩ガス株式会社(越谷・春日部地区)4893円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	さいたま市3498円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	さいたま市2459円
下水道普及率	95.1％

安心・安全

建物火災出火件数	193件人口10000人当たり 1.46件
刑法犯認知件数	8745件人口1000人当たり 6.60件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	35ヶ所
一般診療所総数	1028ヶ所
小児科医師数	318人小児人口10000人当たり 18.64人
産婦人科医師数	80人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.82人
介護保険料基準額（月額）	6406円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	5分別17種〔資源物1類(びん、かん、ペットボトル、容器包装プラスチック)　資源物2類(新聞、ダンボール、牛乳パック、雑誌類、その他の紙、繊維)　有害危険ごみ(蛍光管、乾電池、スプレーかん・カートリッジ式ボンベ、水銀体温計、ライター)　もえないごみ　もえるごみ〕　拠点回収：使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集	一部実施(ふれあい収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。納付券払。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2025年07月28日

さいたま市大宮区の価格相場

	1年以内	5年以内	10年以内	15年以内	20年以内
区分マンション	-	-	-	-	-
1棟マンション	-	-	-	-	-
1棟アパート	-	-	-	17667万円	17667万円
売ビル	-	-	-	-	-
店舗付き住宅	-	-	-	-	-
売店舗・売事務所	-	-	-	-	-
ホテル・旅館	-	-	-	-	-
工場・倉庫・他	-	-	-	-	-

周辺エリアの価格相場

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区分マンション	-	-	-	-	-
1棟マンション	-	-	-	-	-
1棟アパート	-	-	-	-	-
売ビル	-	-	-	-	-
店舗付き住宅	-	-	-	-	-
売店舗・売事務所	-	-	-	-	-
ホテル・旅館	-	-	-	-	-
工場・倉庫・他	-	-	-	-	-