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木津川市(京都府) の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

京都府木津川市の第1種低層地域の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集
住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

第1種低層地域の土地物件特集

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京都府木津川市木津南後背 土地
  • 土地
  • 京都府木津川市木津南後背 土地
    間取り図
京都府木津川市木津南後背
ＪＲ片町線 西木津駅 徒歩10分
ＪＲ片町線 木津駅 徒歩18分
近鉄京都線 山田川駅 徒歩22分		 798
万円		 100.02m2 １種低層
なし		 60%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
＊・＊・＊・＊・＊・＊・＊・＊・＊・＊地域密着の【MIRAIE栗東店】ーーーーーーーーーーーーーーーーー☆中古戸建としてリフォームご提案いたします！☆近隣駐車場お探しさせていただきます！☆解体費用見積可！☆お問い合わせ即日内見OK☆新築プラン提案可能！お気軽にお問い合わせください！ーーーーーーーーーーーーーーーーーまずは一度ご内覧にお越しください♪どんな些細なご質問やご相談にも丁寧にご対応させていただきます！LINEでのやり取りも可能ですので、関連リンクより追加お願いします！！＊・＊・＊・＊・＊・＊・＊・＊・＊・＊
みらいえ住宅(株)

京都府木津川市南加茂台７ 土地
  • 土地
  • 京都府木津川市南加茂台７ 土地
    間取り図
京都府木津川市南加茂台７
ＪＲ関西本線 加茂駅 バス4分/「南加茂台五丁目」バス停 停歩3分		 980
万円		 213.19m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
☆土地６４.４８坪☆加茂駅バス乗車４分「南加茂台五丁目」停歩３分☆建築条件付きではございませんので、　お好きな工務店・メーカーで建築していただけます。【周辺環境】◎ダイエーグルメシティ加茂店まで約130ｍ◎小川医院まで約480ｍ◎南加茂台保育園まで約220ｍ◎南加茂台小学校まで約380ｍ◎塚穴第２公園まで約250ｍ
住友不動産ステップ(株)奈良営業センター

京都府木津川市木津南後背 土地
  • 土地
  • 京都府木津川市木津南後背 土地
    間取り図
京都府木津川市木津南後背
ＪＲ片町線 西木津駅 徒歩9分
近鉄京都線 山田川駅 徒歩21分
ＪＲ関西本線 木津駅 徒歩22分		 1190
万円		 101.6m2 １種低層
なし		 60%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
西木津駅徒歩9分南側公園につき、陽当たり・環境良好道路との高低差がない平坦地です======================プラン例は3SLDK＋ランドリールーム大きなウォークインクローゼット、室内物干しルームはウォークスルークローゼットとしても◎三人家族、四人家族にオススメの間取りです♪♪建築条件なし、お好みのプランをご提案させていただきます
センチュリー21(株)フォステール奈良西大寺店

京都府木津川市木津川台１ 土地
  • 土地
  • 京都府木津川市木津川台１ 土地
    間取り図
京都府木津川市木津川台１
近鉄京都線 木津川台駅 徒歩12分
近鉄京都線 山田川駅 徒歩19分		 2480
万円		 244.78m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
―物件のおすすめポイント―◆近鉄京都線「木津川台」駅まで徒歩12分。◆建築条件無し土地のためお好きな工務店・ハウスメーカーで建築可能です！◆北西向き角地のため通風良好です！◆前面道路幅員約6mございますので、スムーズに駐車可能です！◆小学校徒歩10分圏内にございますので、お子様の通学も安心です♪◆喧騒から離れた閑静な住宅地です。〈近隣施設〉●木津川台小学校まで約550m●近商ストアハーベス木津川台店まで約450m●クスリのアオキ木津川台店まで約820m●アル・プラザ木津まで約1400m
(株)福屋不動産販売京田辺店

京都府木津川市兜台３ 土地
  • 土地
  • 京都府木津川市兜台３ 土地
    間取り図
京都府木津川市兜台３
近鉄京都線 高の原駅 徒歩12分		 4480
万円		 230.1m2 １種低層
なし		 40%
60%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
☆高の原駅徒歩１２分☆土地６９．６０坪・更地☆南向き・陽当り良好☆道路高低差の少ない土地☆建築条件付き土地ではありません～周辺環境～・木津川市立高の原小学校まで約４８０ｍ・木津川市立木津第二中学校まで約４３０ｍ・木津川市立高の原幼稚園まで約３７０ｍ・イオンモール高の原まで約６４０ｍ・総合病院高の原中央病院まで約９００ｍ・兜台２号公園まで約１６０ｍ・木津兜台郵便居まで約２００ｍ・京都府立南陽高等学校・附属中学校まで約６３０ｍ
住友不動産ステップ(株)学園前営業センター

京都府木津川市城山台７ 土地
  • 土地
  • 京都府木津川市城山台７ 土地
    間取り図
京都府木津川市城山台７
ＪＲ関西本線 木津駅 徒歩14分		 2990
万円		 289m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■最寄りの公園へ160ｍです■コンビニやスーパーなどが徒歩圏です■国道163号線 城址公園交差点へ310ｍと車でのお出かけも便利です■建築条件はありません●周辺環境●ローソン木津川城山台店へ徒歩4分(300m)～セブンイレブン木津川城山台9丁目店/コスモス城山台店へ徒歩12分(920m)～スーパーセンターPLANTへ徒歩7分(490m)～フレスコ木津店/サンディ木津店へ車4分(2.5km)～京都山城総合医療センターへ車4分(2.4km)～カリン公園へ徒歩2分(160m)～国道163号線 城址公園交差点へ車1分(310m)～国道24号線 大谷交差点へ車3分(1.7km)
奈良シティハウス(株)

京都府木津川市梅美台３ 土地
  • 土地
  • 京都府木津川市梅美台３ 土地
    間取り図
京都府木津川市梅美台３
近鉄奈良線 近鉄奈良駅 バス15分/「梅美台3丁目」バス停 停歩1分		 1980
万円		 173.06m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
梅美台小学校　徒歩約3分紫公園まで徒歩約3分梅美台公園　徒歩約4分ふじわら歯科クリニックまで徒歩約6分　車で約1分ファミリーマート梅美台店まで徒歩約7分　車で約1分スーパーマーケットバロー木津川まで車で約2分100円均一セリアまで車で約2分なごみこども園まで車で約3分梅美台こども園まで車で約3分たけもとクリニックまで車で約3分ほりなか耳鼻咽喉科まで車で約3分はま寿司まで車で約3分木津梅美台郵便局まで車で約3分スーパー中村屋まで車で約3分スーパーセンタープラントまで車で約6分ガーデンモール木津川まで車で約8分京都山城総合医療センターまで車で約8分
ハウスドゥ 城陽寺田(株)エイチアンドエスブラザーズ

京都府木津川市城山台６ 土地
  • 土地
  • 京都府木津川市城山台６ 土地
    間取り図
京都府木津川市城山台６
ＪＲ関西本線 木津駅 徒歩18分		 3090
万円		 283.59m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■建築条件がないので、お好きなハウスメーカーや建築プランを自由に選べます■小学校へ420ｍと通学も安心です■徒歩圏内にスーパーやコンビニがあります■国道163号線 城山台中央交差点へ850ｍ、国道24号線 大谷交差点へ2kmと車でのお出かけも便利です●周辺環境●ローソン木津川城山台店へ徒歩11分(880m)～セブンイレブン木津川城山台9丁目店/コスモス城山台店/業務スーパー木津川店へ車3分(1.4km)～スーパーセンターPLANTへ徒歩9分(700m)～京都山城総合医療センターへ車6分(2.8km)～国道163号線 城山台中央交差点へ車2分(850m)
奈良シティハウス(株)

京都府木津川市城山台１０ 土地
  • 土地
  • 京都府木津川市城山台１０ 土地
    間取り図
京都府木津川市城山台１０
ＪＲ関西本線 木津駅 徒歩20分		 2490
万円		 222.1m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
■建築条件がない土地なので、お好みの建築会社で自由な設計が可能です■最寄りの公園へ220ｍです■徒歩圏内にコンビニ、スーパー、ドラッグストアがあります■国道163号線 城址公園交差点へ350ｍと車でのお出かけも便利です●周辺環境●ローソン木津川城山台店へ徒歩9分(700m)～セブンイレブン木津川城山台9丁目店/コスモス城山台店/業務スーパー木津川店へ徒歩12分(900m)～スーパーセンターPLANTへ徒歩9分(650m)～フレスコ木津店/サンディ木津店へ車5分(2.5km)～京都山城総合医療センターへ車5分(2.4km)～国道163号線 城址公園交差点へ車1分(350m)
奈良シティハウス(株)

京都府木津川市城山台１１ 土地
  • 建築条件付土地
  • 京都府木津川市城山台１１ 建築条件付土地
    間取り図
京都府木津川市城山台１１
ＪＲ片町線 木津駅 徒歩25分		 2550
万円		 223.98m2 １種低層
あり		 50%
80%
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
自由設計対応可能ですので、お客様の思い描く理想のマイホームをアトリエ・クラッセで建築して頂けます☆間口広々約14ｍ、前道も6ｍございますので駐車も困りません♪小学校まで徒歩約10分ですのでお子様の通学も安心ですね！大型スーパーがございますので日々のお買い物も困りませんよ！緑豊かで閑静な住宅街です☆土地探し・中古物件・査定・資金計画・オシャレな注文住宅・リフォーム・インテリアはクラッセ住宅販売にお任せください。狭小・3階建・ローコスト住宅もご相談いただけます。宇治・城陽近辺の物件多数ございます。お気軽に0120-339-330までお問合せください。条件なし販売可能：2770万円
クラッセ住宅販売(株)

京都府木津川市梅美台６ 土地
  • 土地
  • 京都府木津川市梅美台６ 土地
    間取り図
京都府木津川市梅美台６
近鉄京都線 高の原駅 バス22分/「梅美台五丁目」バス停 停歩8分		 2880
万円		 332.85m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
■前面道路との段差も少ないです■小学校へ680ｍと通学も安心です■最寄りの公園へ160ｍです■国道163号線 城山台南交差点へ2.7km、国道24号線 木津IC交差点へ3.4kmです■建築条件はありません●周辺環境●フォレストモール木津川へ徒歩15分(1200m)～中村屋梅美台店/スギ薬局梅美台店へ車4分(1.4km)～京都山城総合医療センターへ車11分(4.3km)～青土公園へ徒歩2分(160m)～国道163号線 城山台南交差点へ車8分(2.7km)～国道24号線 木津IC交差点へ車10分(3.4km)～木津川市立梅美台小学校へ徒歩9分(680m)
奈良シティハウス(株)

京都府木津川市木津川台７ 土地
  • 土地
  • 京都府木津川市木津川台７ 土地
    間取り図
京都府木津川市木津川台７
近鉄京都線 山田川駅 バス8分/「木津川台八丁目」バス停 停歩1分		 2480
万円		 200.51m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
■建築条件はございませんので　お好きなハウスメーカーで建築いただけます■北東角地につき日当り・通風良好です■緑豊かな木津川台住宅地です♪
近鉄不動産(株)高の原営業所

京都府木津川市木津川台７ 土地
  • 土地
  • 京都府木津川市木津川台７ 土地
    間取り図
京都府木津川市木津川台７
近鉄京都線 山田川駅 バス8分/「木津川台八丁目」バス停 停歩1分		 3480
万円		 290.81m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
■建築条件はございませんので　お好きなハウスメーカーで建築いただけます■南・北の2面接道につき日当り・通風良好です■緑豊かな木津川台住宅地です♪
近鉄不動産(株)高の原営業所

京都府木津川市梅美台５ 土地
  • 土地
  • 京都府木津川市梅美台５ 土地
    間取り図
京都府木津川市梅美台５
近鉄奈良線 近鉄奈良駅 バス13分/「梅美台七丁目」バス停 停歩5分		 2380
万円		 242.59m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
■小学校・商業施設が近隣にあり、住環境良好です♪■緑豊かな梅美台住宅地です♪
近鉄不動産(株)高の原営業所

京都府木津川市城山台１１ 土地
  • 土地
  • 京都府木津川市城山台１１ 土地
    間取り図
京都府木津川市城山台１１
ＪＲ片町線 木津駅 バス9分/「木津城山台五丁目」バス停 停歩2分		 3140
万円		 273.45m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
住まいのプロがご紹介！『木津川市城山台十一丁目』の知っておきたい魅力！●奈良交通バス「木津城山台五丁目」停まで徒歩2分、JR片町線「木津」駅までバス乗車9分の立地。●土地面積273.45㎡(約82.71坪)。●間口約16.8m×奥行約15.2mの整形地！●前面道路は北東側の公道です。●建ぺい率50%、容積率80%。●建築条件はありませんので、お好きなハウスメーカー・工務店にて建築いただけます。●周辺環境・SUPER CENTER PLANT木津川店：徒歩13分(約1000m)・ローソン木津川城山台店：徒歩14分(約1100m)・木津川市立城山台小学校：徒歩10分(約750m)
積水ハウス不動産(株)学園前営業所

京都府木津川市梅美台３ 土地
  • 建築条件付土地
  • 京都府木津川市梅美台３ 建築条件付土地
    間取り図
京都府木津川市梅美台３
近鉄奈良線 近鉄奈良駅 バス17分/「梅美台3丁目」バス停 停歩1分		 1780
万円		 204.17m2 １種低層
あり		 50%
80%
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
高性能長寿命のＮ型太陽光パネル・家中の電荷が賄える全負荷型蓄電池・ソーラーキュートで光熱費を削減！！長期優良住宅で省エネ等級ラベルのエネルギー消費性能☆6お子様を安心して育てたいご家族にぴったりの分譲地！
中西建設(株)

京都府木津川市城山台１１丁目 土地
  • 土地
  • 京都府木津川市城山台１１丁目 土地
    間取り図
京都府木津川市城山台１１丁目
奈良線 木津駅 徒歩23分		 2550
万円

37.64万円		 223.98m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
ぜひ一度見ていただきたい、「木津川市城山台11丁目　売土地」です。住みやすい環境の整った住宅用地なのでおすすめです。60坪以上もある土地なので、自分なりに自由に設計が可能です。平坦地なので、買い物の
KEIAI京都やましろ不動産センター　リュウソークリエイト株式会社
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木津川市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 29762世帯
人口総数 79828人
転入者数 2540人
転入率（人口1000人当たり）
31.82人
転出者数 2557人
転出率（人口1000人当たり）
32.03人
土地平均価格
住宅地
58080円／m2
商業地
71150円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)第3子無償(所得制限をなくし保育料を免除)。(2)アプリ「きづがわいい」(予防接種や健診の情報が送られてくる等)。
出産祝い なし
公立保育所数 5所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所）
私立保育所数 0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 11園 預かり保育実施園数 公立：3園　私立：1園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

木津川市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 木津川市3080円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 木津川市3025円
下水道普及率 93.9％

安心・安全

建物火災出火件数 7件
人口10000人当たり
0.90件
刑法犯認知件数 176件
人口1000人当たり
2.26件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 1ヶ所
一般診療所総数 57ヶ所
小児科医師数 18人
小児人口10000人当たり
14.61人
産婦人科医師数 5人
15～49歳女性人口1万人当たり
3.03人
介護保険料基準額（月額） 5800円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
可燃ごみを収集に出す場合は、市の指定ごみ袋(有料)を使用。可燃ごみを持ち込む場合は、重量に応じて処理手数料286円(税込)/10kg。特別収集として、ごみ収集を依頼する場合は、収集手数料として軽トラック1台あたり4,000円。
家庭ごみの分別方式 4分別〔可燃ごみ　ビニール・プラスチック容器包装　燃やさないごみ　ペットボトル〕　拠点回収：使用済み乾電池　使用済み小型家電　小形充電式電池　インクカートリッジ　食用油　蛍光灯
家庭ごみの戸別収集 一部実施(一部地域で、戸別収集を実施。【ふれあい収集】要介護・要支援認定者や障がい者を対象とした戸別収集も実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
無料。戸別収集・ステーション収集(地域による)。年4回定められた日に収集。又は、特別収集(水曜日のみ。有償)制度あり。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

木津川市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2025年11月10日

木津川市の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 - - 951万円 1305万円 2895万円

周辺エリアの価格相場

  京田辺市 綴喜郡井手町 相楽郡和束町 相楽郡精華町 奈良市
土地 - - - - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ50㎡~80㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

京都府の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
東海道本線
2位
関西本線
3位
近鉄京都線
4位
京都市烏丸線
5位
片町線
6位
京阪電気鉄道京阪線
7位
叡山電鉄
8位
福知山線
9位
東海道・山陽新幹線
10位
奈良線

駅別ランキング

1位
京都
2位
出町柳
3位
国際会館
4位
山科
5位
北山
6位
北大路
7位
宝ケ池
8位
松ヶ崎
9位
修学院
10位
嵯峨嵐山

エリア別ランキング

1位
京都市上京区
2位
京都市右京区
3位
宇治市
4位
京都市左京区
5位
京都市西京区
6位
京都市北区
7位
京都市東山区
8位
京都市伏見区
9位
京都市山科区
10位
京都市中京区
※このランキングは2025年10月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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