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甲西駅(滋賀県)の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

甲西駅(滋賀県)の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

滋賀県湖南市平松 土地
  • 土地
  • 滋賀県湖南市平松 土地
    間取り図
滋賀県湖南市平松
草津線 甲西駅 徒歩32分		 100
万円

1.74万円		 189m2 無指定
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
おすすめポイント
約57坪・建築条件なし！上物付あり

滋賀県湖南市岩根 土地
  • 土地
  • 滋賀県湖南市岩根 土地
    間取り図
滋賀県湖南市岩根
草津線 甲西駅 徒歩3.2km		 2000
万円

22.19万円		 297.91m2 ２種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 即引渡し可
おすすめポイント
建築条件無し、岩根小学校徒歩10分！分割可、整形地、プロパンガス、電気、上水道、下水道

滋賀県湖南市針 土地
  • 土地
  • 滋賀県湖南市針 土地
    間取り図
滋賀県湖南市針
草津線 甲西駅 徒歩27分		 100
万円

1.23万円		 268m2 無指定
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水

滋賀県湖南市柑子袋 土地
  • 土地
  • 滋賀県湖南市柑子袋 土地
    間取り図
滋賀県湖南市柑子袋
草津線 甲西駅 徒歩24分
草津線 石部駅 徒歩29分		 900
万円

17.78万円		 167.38m2 無指定
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
おすすめポイント
建築条件無しの土地ですので、自由度が高いです。上物のご相談もお気軽にご相談くださいませ！！

滋賀県湖南市柑子袋 土地
  • 土地
  • 滋賀県湖南市柑子袋 土地
    間取り図
滋賀県湖南市柑子袋
草津線 甲西駅 徒歩25分
草津線 石部駅 徒歩29分		 950
万円

18.16万円		 172.97m2 無指定
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 角地
おすすめポイント
建築条件無しの土地ですので、自由度が高いです。上物のご相談もお気軽にご相談くださいませ！！

滋賀県湖南市宮の森２丁目 土地
  • 土地
  • 滋賀県湖南市宮の森２丁目 土地
    間取り図
滋賀県湖南市宮の森２丁目
草津線 甲西駅 バス15分/「宮の森」バス停 停歩2分		 440
万円

9.83万円		 148m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
建築条件なしお好きなハウスメーカー様で建築が可能です

滋賀県湖南市岩根 土地
  • 土地
  • 滋賀県湖南市岩根 土地
    間取り図
滋賀県湖南市岩根
草津線 甲西駅 バス6分/「サンヒルズ甲西」バス停 停歩13分		 950
万円

19.9万円		 157.78m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
おすすめポイント
建築条件なし！小学校近くで安心の更地

滋賀県湖南市宮の森２丁目 土地
  • 土地
  • 滋賀県湖南市宮の森２丁目 土地
    間取り図
滋賀県湖南市宮の森２丁目
草津線 甲西駅 徒歩32分		 440
万円

9.82万円		 148m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
暮らしやすさ満点！利便性も自然もそろう土地

滋賀県湖南市岩根 土地
  • 土地
  • 滋賀県湖南市岩根 土地
    間取り図
滋賀県湖南市岩根
草津線 甲西駅 徒歩7.0km		 250
万円

4.01万円		 205.8m2 無指定
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
おすすめポイント
建築条件なしの土地で、理想の住まいを自由に設計可能。徒歩10分の認定こども園があり、小さなお子様のいる家庭も安心。車で約10分の「The Big EXTRA 湖南店」へ気軽にお出かけできる便利な環境…

滋賀県湖南市石部南６丁目 土地
  • 土地
  • 滋賀県湖南市石部南６丁目 土地
滋賀県湖南市石部南６丁目
草津線 甲西駅 徒歩3.8km
草津線 石部駅 徒歩3.2km		 1403
万円

19.01万円		 244.13m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
建築条件無しの土地ですので、自由度が高いです。上物のご相談もお気軽にご相談くださいませ！！

滋賀県湖南市中央５ 土地
  • 土地
  • 滋賀県湖南市中央５ 土地
    間取り図
滋賀県湖南市中央５
ＪＲ草津線 甲西駅 徒歩9分		 2480
万円		 334.96m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
おすすめポイント
╋┓ セールスポイント　┗╋━━━━━━━━━　▼草津線『甲西』駅　徒歩9分　▼土地101.32坪（公簿）　▼建物条件付き土地ではございませんので、お好きなハウスメーカーで建築可能です。　▼前面道路幅員約5.9ｍ　▼間口約13.4ｍ╋┓ 周辺環境┗╋━━━━━━━━━　　▼ラ・ムー湖南店　約460ｍ　徒歩6分　▼ドラックユタカ甲西中央店　約410ｍ　徒歩6分　▼甲西郵便局　約410ｍ　徒歩6分　▼セブンイレブン甲西郵便局前店　約480ｍ　徒歩6分　▼業務スーパー甲西中央店　約480ｍ　徒歩6分　▼湖南市立三雲東小学校　約2200ｍ　徒歩28分　▼湖南市立甲西中学校　約470ｍ　徒歩6分

滋賀県湖南市岩根 土地
  • 土地
  • 滋賀県湖南市岩根 土地
    間取り図
滋賀県湖南市岩根
ＪＲ草津線 甲西駅 バス13分/「サンヒルズ甲西」バス停 停歩6分		 950
万円		 157.78m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 整形地
おすすめポイント
・水戸小学校・日枝中学校お客様に合わせたご案内をしております。事前にお問い合わせください。『ローン相談』『お家の中を見てみたい』などおおよその所要時間は下記をご参考ください。・現地／物件見学　約30分～・ご希望条件のご相談　約30分～・資金計画やローンのご相談　約30分～

滋賀県湖南市三雲 土地
  • 建築条件付土地
  • 滋賀県湖南市三雲 建築条件付土地
    間取り図
滋賀県湖南市三雲
ＪＲ草津線 三雲駅 徒歩19分
ＪＲ草津線 甲西駅 徒歩3.8km
近江鉄道本線 貴生川駅 徒歩6.4km		 1480
万円		 594.47m2 １種中高
あり		 60%
200%
  • 本下水
  • 上物有り
  • 整形地
おすすめポイント
○ＪＲ草津線 三雲駅まで徒歩１９分○南西・北東　二方道路○間口約28.9ｍ※仮測量面積：490.56㎡（約148.39坪）※古家有（構造：木造２階建て、建物面積：120.20㎡）◇建物プラン例◇木造２階建／延床１０３．５０m2／建物プラン価格２４００．２万円(税込)※建物プラン例はお勧めするプランの一例に過ぎません。建物プランはお客様が自由に決定できます。※建物プランの場合、建物本体価格の他に付帯費用（建確申請費用・ライフライン引込費用・地盤調査費用（地盤改良費）・外構費用等）が必要です。

滋賀県湖南市柑子袋東１ 土地
  • 土地
  • 滋賀県湖南市柑子袋東１ 土地
滋賀県湖南市柑子袋東１
ＪＲ草津線 甲西駅 徒歩20分		 100
万円		 179m2 無指定
なし		 70%
160%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り
おすすめポイント
住まいのプロがご紹介！『湖南市柑子袋東一丁目』の知っておきたい魅力！●JR草津線「甲西」駅まで徒歩20分の立地です。●土地面積179㎡(約54.14坪)！●古家付きの売土地です。●前面道路は、幅員約4.0mの公道。●建ぺい率70%、容積率は160%です。●上下水道引き込み済。●実際の陽当り状況・周囲の様子・周辺環境・隣地との間隔など、現地にて確認可能です。●お好きなハウスメーカー・工務店をご利用いただけます。●セブンイレブン甲西駅前店まで徒歩18分(約1410m)。●建築可能な建物プラン例・お引き渡し時期など、詳しくはお気軽にお問い合わせください。

滋賀県湖南市柑子袋 土地
  • 土地
  • 滋賀県湖南市柑子袋 土地
    間取り図
滋賀県湖南市柑子袋
ＪＲ草津線 甲西駅 徒歩22分
ＪＲ草津線 石部駅 徒歩29分		 900
万円		 167.38m2 無指定
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 整形地
おすすめポイント
自分らしいスタイルの暮らしを自由設計で一緒に作りませんか？・三雲小学校・甲西中学校お客様に合わせたご案内をしております。事前にお問い合わせください。『ローン相談』『お家の中を見てみたい』などおおよその所要時間は下記をご参考ください。・現地／物件見学　約30分～・ご希望条件のご相談　約30分～・資金計画やローンのご相談　約30分～

滋賀県湖南市柑子袋 土地
  • 土地
  • 滋賀県湖南市柑子袋 土地
    間取り図
滋賀県湖南市柑子袋
ＪＲ草津線 甲西駅 徒歩22分
ＪＲ草津線 石部駅 徒歩29分		 950
万円		 172.97m2 無指定
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 角地
  • 整形地
おすすめポイント
自分らしいスタイルの暮らしを自由設計で一緒に作りませんか？・三雲小学校・甲西中学校お客様に合わせたご案内をしております。事前にお問い合わせください。『ローン相談』『お家の中を見てみたい』などおおよその所要時間は下記をご参考ください。・現地／物件見学　約30分～・ご希望条件のご相談　約30分～・資金計画やローンのご相談　約30分～

滋賀県湖南市柑子袋 土地
  • 建築条件付土地
  • 滋賀県湖南市柑子袋 建築条件付土地
    間取り図
滋賀県湖南市柑子袋
ＪＲ草津線 甲西駅 徒歩22分
ＪＲ草津線 石部駅 徒歩29分		 1650
万円		 340.35m2 無指定
あり		 70%
200%
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 角地
おすすめポイント
自分らしいスタイルの暮らしを自由設計で一緒に作りませんか？・三雲小学校・甲西中学校お客様に合わせたご案内をしております。事前にお問い合わせください。『ローン相談』『お家の中を見てみたい』などおおよその所要時間は下記をご参考ください。・現地／物件見学　約30分～・ご希望条件のご相談　約30分～・資金計画やローンのご相談　約30分～

滋賀県湖南市石部東６ 土地
  • 建築条件付土地
  • 滋賀県湖南市石部東６ 建築条件付土地
    間取り図
滋賀県湖南市石部東６
ＪＲ草津線 石部駅 徒歩22分
ＪＲ草津線 甲西駅 徒歩27分		 2100
万円		 304.47m2 １種住居
あり		 60%
200%
  • 本下水
おすすめポイント
徒歩圏内にスーパーやコンビニエンスストアが充実しているので買い物にとても便利です♪自分らしいスタイルの暮らしを自由設計で一緒に作りませんか？・石部小学校・石部中学校お客様に合わせたご案内をしております。事前にお問い合わせください。『ローン相談』『お家の中を見てみたい』などおおよその所要時間は下記をご参考ください。・現地／物件見学　約30分～・ご希望条件のご相談　約30分～・資金計画やローンのご相談　約30分～

滋賀県湖南市宝来坂２ 土地
  • 建築条件付土地
  • 滋賀県湖南市宝来坂２ 建築条件付土地
    間取り図
滋賀県湖南市宝来坂２
ＪＲ草津線 石部駅 徒歩25分
ＪＲ草津線 甲西駅 徒歩4.2km
ＪＲ草津線 手原駅 徒歩8.0km		 398
万円		 150.39m2 １種低層
あり		 50%
80%
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■天然木の「耳」つき一本丸ごとサービスで、造作家具付き■小学校徒歩10分、中学校徒歩5分、周辺環境充実■天然木の『香り』に包まれる、森林浴・アロマテラピーで、リラクゼーションが最高です■『昼も夜も』『家と庭』まで、デザインされたオシャレな外観と庭も、ご見学ください♪■『家事ラクラク』『回遊動線』『収納量』『冷暖房効率』、経験豊かな設計士が、家事・子育て・老後まで考え抜いた【間取り】も、体感してみてください■ぜひ、COLORS工務店の『耳』つき天然木【モンキーポッド、栗、桧】を、【見て】【さわって】【香り】、すべてご体感出来ます
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滋賀県湖南市平松 土地
  • 土地
  • 滋賀県湖南市平松 土地
    間取り図
滋賀県湖南市平松
ＪＲ草津線 甲西駅 徒歩34分		 100
万円		 189m2 無指定
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り
  • 角地
おすすめポイント
・三雲小学校・甲西中学校お客様に合わせたご案内をしております。事前にお問い合わせください。『ローン相談』『お家の中を見てみたい』などおおよその所要時間は下記をご参考ください。・現地／物件見学　約30分～・ご希望条件のご相談　約30分～・資金計画やローンのご相談　約30分～

滋賀県湖南市北山台２ 土地
  • 建築条件付土地
  • 滋賀県湖南市北山台２ 建築条件付土地
    間取り図
滋賀県湖南市北山台２
ＪＲ草津線 石部駅 徒歩38分
ＪＲ草津線 甲西駅 徒歩4.7km		 1152
万円		 60.65m2 １種低層
あり		 60%
100%
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
※ページ下部の関連リンクより当社ホームページにて、他分譲地や制作実績、コンセプトハウス等御覧頂けます※■【marusho home designing】 家づくりの特徴・開発事業部が土地の仕入れから、宅地開発をすべて自社で手掛け、住宅事業部が販売・設計・建築を一貫してさせて頂くことで、高品質な家づくりでありながらもコストダウンを実現しました。・自由設計なので、お客様が望む個性あるライフスタイルを実現させて頂きます。■周辺環境の特徴・小学校徒歩圏内！閑静な住宅地です♪・ストレットまで車で約10分！休日のお出かけに便利です♪・8棟のモデルハウスがご見学可能です！

滋賀県湖南市夏見 土地
  • 土地
  • 滋賀県湖南市夏見 土地
    間取り図
滋賀県湖南市夏見
ＪＲ草津線 甲西駅 徒歩12分		 600
万円		 201.65m2 無指定
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 角地
  • 即引渡し可

滋賀県湖南市下田 土地
  • 土地
  • 滋賀県湖南市下田 土地
    間取り図
滋賀県湖南市下田
ＪＲ草津線 甲西駅 バス22分/「若竹町」バス停 停歩5分		 2660
万円		 439.94m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 角地

滋賀県湖南市近江台２ 土地
  • 建築条件付土地
  • 滋賀県湖南市近江台２ 建築条件付土地
滋賀県湖南市近江台２
ＪＲ草津線 甲西駅 徒歩3.4km		 680
万円		 254.1m2 １種低層
あり		 60%
100%
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
70坪超の広い敷地が魅力的です。建築条件なしの相談可能。

滋賀県湖南市正福寺 土地
  • 土地
  • 滋賀県湖南市正福寺 土地
滋賀県湖南市正福寺
ＪＲ草津線 石部駅 徒歩3.8km
ＪＲ草津線 甲西駅 徒歩4.4km		 320
万円		 299m2 無指定
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
おすすめポイント
建築条件がなく、お好きな建築会社で理想の住まいを計画可能。平屋や家庭菜園、趣味を楽しむスペースなど。ゆったりとした生活を望む方にぴったりの土地です。◇お好きな間取り作成可能◇理想のお家作りを！【D-works不動産　公式サイト】不動産情報公開・未公開情報も多数掲載中・毎日新着更新中おうちと皆様のご縁を結ぶことが私たちの使命です。皆様にお会いできますことを、心よりお待ち申し上げております。

滋賀県湖南市平松 土地
  • 土地
  • 滋賀県湖南市平松 土地
滋賀県湖南市平松
草津線 甲西駅 徒歩32分		 200
万円

4.94万円		 134m2 無指定
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 平坦地
  • 本下水
  • 上物有り
おすすめポイント
ＪＲ草津線甲西駅まで徒歩32分！土地約40．53坪ございます！お気軽にお問い合わせください！
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湖南市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 22455世帯
人口総数 54065人
転入者数 2949人
転入率（人口1000人当たり）
54.55人
転出者数 2915人
転出率（人口1000人当たり）
53.92人
土地平均価格
住宅地
36822円／m2
商業地
49267円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)【湖南市子育て世帯訪問支援事業】家事育児に対して不安や負担を抱える家庭(多胎児家庭を含む)にホームヘルパー等を派遣し、家事、育児等に関する支援を行う。(2)【発達支援システム】発達の支援の必要な人に対し、乳幼児期から学齢期・就労期まで、保健・福祉・医療・教育および就労の関係機関の横の連携による支援と、個別の指導計画による縦の連携による支援を提供する。(3)【養育費に関する公正証書等作成促進補助金及び養育費の保証促進補助金制度】ひとり親世帯の人が対象。(4)【こなんママパパ子育て応援クーポン交付事業】2025年4月1日以降に生まれた乳児を対象にこなん商品券を交付。
出産祝い あり
公立保育所数 1所（うち0歳児保育を実施している保育所：1所）
私立保育所数 6所（うち0歳児保育を実施している保育所：6所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 9園 預かり保育実施園数 公立：-　私立：1園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

湖南市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 湖南市4599円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 湖南市3001円
下水道普及率 98.8％

安心・安全

建物火災出火件数 9件
人口10000人当たり
1.65件
刑法犯認知件数 270件
人口1000人当たり
4.96件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 2ヶ所
一般診療所総数 33ヶ所
小児科医師数 8人
小児人口10000人当たり
11.70人
産婦人科医師数 3人
15～49歳女性人口1万人当たり
2.95人
介護保険料基準額（月額） 6110円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式 9分別17種〔可燃ごみ　大型可燃ごみ　プラスチック類　空きビン(無色透明、茶色、黒色、その他の色)　空きカン・スプレー缶　ペットボトル　古紙・古布(新聞、雑誌・雑紙、ダンボール・ボール紙、古布・古着)　不燃ごみ　白色トレイ・牛乳パックなど(白色トレー、発砲スチロール、牛乳パック)〕　拠点回収：使用済み乾電池　廃食用油　蛍光灯
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。直接持ち込み250円～1,000円。戸別集収500円～2,000円。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
10000円
上限比率
33.3％

湖南市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年01月26日

甲西駅の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 - - - 630万円 1310万円

周辺駅の価格相場

  三雲 石部 貴生川 手原 甲南
土地 - - - - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ50㎡~80㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

滋賀県の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
東海道本線
2位
東海道本線
3位
東海道・山陽新幹線
4位
湖西線
5位
近江鉄道本線
6位
京阪電気鉄道石坂線
7位
京阪電気鉄道京津線
8位
近江鉄道八日市線
9位
近江鉄道多賀線
10位
草津線

駅別ランキング

1位
おごと温泉
2位
米原
3位
草津
4位
膳所
5位
南草津
6位
瀬田
7位
近江八幡
8位
彦根
9位
安土
10位
大津

エリア別ランキング

1位
大津市
2位
彦根市
3位
栗東市
4位
近江八幡市
5位
米原市
6位
高島市
7位
守山市
8位
東近江市
9位
草津市
10位
甲賀市
※このランキングは2025年12月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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