湖南市(滋賀県) の建築条件なしの土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

滋賀県湖南市の建築条件なしの土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

建築条件なしの土地物件特集: 注文住宅を建てる土地を探している方におすすめの建築条件なしの土地を紹介します。土地に建築条件が定められていると、条件を満たす住宅しか作れません。建築条件なしの土地を購入すれば、自由度の高い注文住宅を建てられるため、家族全員の理想を叶えるマイホームができあがりますよ。土地の購入費用や周辺環境をチェックして、好みの場所にある土地を購入しましょう。

建築条件なしの土地物件特集

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滋賀県湖南市サイドタウン４丁目土地
	土地最近見た物件	滋賀県湖南市サイドタウン４丁目草津線石部駅徒歩5.0km	150 万円 1.50万円	332m²	１種低層なし	60% 100%
建築条件なし更地本下水 1種低層地域おすすめポイント閑静な住宅街にある、100坪の土地です。住宅はもちろん、倉庫などにも使えます。

滋賀県湖南市サイドタウン４丁目土地

土地
最近見た物件

滋賀県湖南市サイドタウン４丁目
草津線石部駅徒歩5.0km

150
万円

1.50万円

332m²

１種低層
なし

60%
100%

建築条件なし
更地
本下水
1種低層地域

滋賀県湖南市下田土地
	土地最近見た物件	滋賀県湖南市下田草津線三雲駅バス12分/「中山口」バス停停歩4分	9,010.56 万円 8.58万円	3474m²	１種住居なし	60% 150%
建築条件なし更地おすすめポイント ◇土地面積1050.88坪と大きな土地　◇建築条件無し　◇湖南市の指導要綱あり

滋賀県湖南市下田土地

土地
最近見た物件

滋賀県湖南市下田
草津線三雲駅バス12分/「中山口」バス停停歩4分

9,010.56
万円

8.58万円

3474m²

１種住居
なし

60%
150%

建築条件なし
更地

滋賀県湖南市若竹町土地
	土地最近見た物件	滋賀県湖南市若竹町草津線甲西駅バス16分/「若竹町」バス停停歩2分	1,023.12 万円 21万円	161.08m²	１種中高なし	60% 200%
建築条件なし本下水都市ガス上物有りおすすめポイント ◆ユアーズ売主の土地です！◆21万円／坪！◆北東角地で解放感と通風良好！◆落ち着いた雰囲気の閑静な住宅地！◆建築条件なしの自由設計！

滋賀県湖南市若竹町土地

土地
最近見た物件

滋賀県湖南市若竹町
草津線甲西駅バス16分/「若竹町」バス停停歩2分

1,023.12
万円

21万円

161.08m²

１種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り

滋賀県湖南市三雲土地
	土地最近見た物件	滋賀県湖南市三雲草津線三雲駅徒歩15分	1,280 万円 22.99万円	184.08m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし更地平坦地本下水即引渡し可おすすめポイント【建築条件なしになりました！】全4区画新規分譲地内！日当たり良好！イオンタウン湖南まで徒歩16分！コンビニやドラッグストアにも近く、日々のお買い物に便利な環境です！

滋賀県湖南市三雲土地

土地
最近見た物件

滋賀県湖南市三雲
草津線三雲駅徒歩15分

1,280
万円

22.99万円

184.08m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
平坦地
本下水
即引渡し可

滋賀県湖南市下田土地
	土地最近見た物件	滋賀県湖南市下田ＪＲ草津線三雲駅バス17分/「下田北」バス停停歩7分	480 万円	176.54m²	２種低層なし	60% 150%
建築条件なし本下水上物有りおすすめポイント・下田小学校・日枝中学校お客様に合わせたご案内をしております。事前にお問い合わせください。『ローン相談』『お家の中を見てみたい』などおおよその所要時間は下記をご参考ください。・現地／物件見学　約30分～・ご希望条件のご相談　約30分～・資金計画やローンのご相談　約30分～

滋賀県湖南市下田土地

土地
最近見た物件

滋賀県湖南市下田
ＪＲ草津線三雲駅バス17分/「下田北」バス停停歩7分

480
万円

176.54m²

２種低層
なし

60%
150%

建築条件なし
本下水
上物有り

滋賀県湖南市中央５土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	滋賀県湖南市中央５ＪＲ草津線甲西駅徒歩10分	1,980 万円	313.42m²	１種中高なし	60% 200%
建築条件なし本下水上物有りおすすめポイント・三雲小学校・甲西中学校お客様に合わせたご案内をしております。事前にお問い合わせください。『ローン相談』『お家の中を見てみたい』などおおよその所要時間は下記をご参考ください。・現地／物件見学　約30分～・ご希望条件のご相談　約30分～・資金計画やローンのご相談　約30分～

滋賀県湖南市中央５土地

見学予約をする（無料）

土地
最近見た物件

滋賀県湖南市中央５
ＪＲ草津線甲西駅徒歩10分

1,980
万円

313.42m²

１種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
本下水
上物有り

滋賀県湖南市下田土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	滋賀県湖南市下田ＪＲ草津線三雲駅バス12分/「中山口」バス停停歩4分	9,010.60 万円	3474m²	１種住居なし	60% 150%
建築条件なし更地おすすめポイント・下田小学校・日枝中学校お客様に合わせたご案内をしております。事前に必ずお問い合わせください。『ローン相談』『お家の中を見てみたい』などおおよその所要時間は下記をご参考ください。・現地／物件見学　約30分～・ご希望条件のご相談　約30分～・資金計画やローンのご相談　約30分～

滋賀県湖南市下田土地

見学予約をする（無料）

土地
最近見た物件

滋賀県湖南市下田
ＪＲ草津線三雲駅バス12分/「中山口」バス停停歩4分

9,010.60
万円

3474m²

１種住居
なし

60%
150%

建築条件なし
更地

滋賀県湖南市岡出２土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	滋賀県湖南市岡出２ＪＲ草津線石部駅徒歩18分	1,350 万円	230m²	１種中高なし	60% 200%
建築条件なし更地本下水おすすめポイント約69坪のゆとりある土地！駐車３台可能（車種による）！小学校・中学校まで徒歩１５分圏内。約69.57坪の広々とした土地です。間口約10ｍで駐車スペースは並列３台確保が可能です。建築条件なしですので、お好きなハウスメーカー様・工務店様で建築可能となっております。また、弊社からもハウスメーカー様・工務店様をご紹介もさせていただけますので、お気軽にお申し付けください。小学校までは徒歩約１０分、中学校までは徒歩約１２分。周辺の生活環境は石部駅・大型スーパー・コンビニ・ドラッグストア・郵便局・銀行など、徒歩約２０分圏内と住みやすい住環境が魅力です。

滋賀県湖南市岡出２土地

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土地
最近見た物件

滋賀県湖南市岡出２
ＪＲ草津線石部駅徒歩18分

1,350
万円

230m²

１種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
本下水

滋賀県湖南市岩根土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	滋賀県湖南市岩根ＪＲ草津線甲西駅バス13分/「サンヒルズ甲西」バス停停歩6分	850 万円	157.78m²	１種中高なし	60% 200%
建築条件なし更地本下水整形地おすすめポイント・水戸小学校・日枝中学校お客様に合わせたご案内をしております。事前にお問い合わせください。『ローン相談』『お家の中を見てみたい』などおおよその所要時間は下記をご参考ください。・現地／物件見学　約30分～・ご希望条件のご相談　約30分～・資金計画やローンのご相談　約30分～

滋賀県湖南市岩根土地

見学予約をする（無料）

土地
最近見た物件

滋賀県湖南市岩根
ＪＲ草津線甲西駅バス13分/「サンヒルズ甲西」バス停停歩6分

850
万円

157.78m²

１種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
本下水
整形地

滋賀県湖南市柑子袋東１土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	滋賀県湖南市柑子袋東１ＪＲ草津線甲西駅徒歩20分	100 万円	179m²	無指定なし	70% 160%
建築条件なし本下水上物有りおすすめポイント住まいのプロがご紹介！『湖南市柑子袋東一丁目』の知っておきたい魅力！●JR草津線「甲西」駅まで徒歩20分の立地です。●土地面積179㎡(約54.14坪)！●古家付きの売土地です。●前面道路は、幅員約4.0mの公道。●建ぺい率70%、容積率は160%です。●上下水道引き込み済。●実際の陽当り状況・周囲の様子・周辺環境・隣地との間隔など、現地にて確認可能です。●お好きなハウスメーカー・工務店をご利用いただけます。●セブンイレブン甲西駅前店まで徒歩18分(約1410m)。●建築可能な建物プラン例・お引き渡し時期など、詳しくはお気軽にお問い合わせください。

滋賀県湖南市柑子袋東１土地

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土地
最近見た物件

滋賀県湖南市柑子袋東１
ＪＲ草津線甲西駅徒歩20分

100
万円

179m²

無指定
なし

70%
160%

建築条件なし
本下水
上物有り

滋賀県湖南市菩提寺西７土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	滋賀県湖南市菩提寺西７ＪＲ東海道本線野洲駅バス18分/「みどりの村西口」バス停停歩3分	900 万円	243.39m²	１種低層なし	60% 100%
建築条件なし本下水都市ガス上物有り 1種低層地域おすすめポイント閑静な住宅街、土地面積約73.62坪。建築条件なしです！徒歩圏内にスーパーやドラッグストアがございます。

滋賀県湖南市菩提寺西７土地

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土地
最近見た物件

滋賀県湖南市菩提寺西７
ＪＲ東海道本線野洲駅バス18分/「みどりの村西口」バス停停歩3分

900
万円

243.39m²

１種低層
なし

60%
100%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り
1種低層地域

滋賀県湖南市下田土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	滋賀県湖南市下田ＪＲ草津線三雲駅バス15分/「下田」バス停停歩7分	300 万円	714.04m²	無指定なし	70% 200%
建築条件なし本下水上物有りおすすめポイント・下田小学校・日枝中学校お客様に合わせたご案内をしております。事前にお問い合わせください。『ローン相談』『お家の中を見てみたい』などおおよその所要時間は下記をご参考ください。・現地／物件見学　約30分～・ご希望条件のご相談　約30分～・資金計画やローンのご相談　約30分～

滋賀県湖南市下田土地

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土地
最近見た物件

滋賀県湖南市下田
ＪＲ草津線三雲駅バス15分/「下田」バス停停歩7分

300
万円

714.04m²

無指定
なし

70%
200%

建築条件なし
本下水
上物有り

滋賀県湖南市岩根土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	滋賀県湖南市岩根ＪＲ草津線三雲駅徒歩23分	1,490 万円	646.64m²	無指定なし	70% 200%
建築条件なし更地本下水おすすめポイント・岩根小学校・甲西北中学校お客様に合わせたご案内をしております。事前にお問い合わせください。『ローン相談』『お家の中を見てみたい』などおおよその所要時間は下記をご参考ください。・現地／物件見学　約30分～・ご希望条件のご相談　約30分～・資金計画やローンのご相談　約30分～

滋賀県湖南市岩根土地

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土地
最近見た物件

滋賀県湖南市岩根
ＪＲ草津線三雲駅徒歩23分

1,490
万円

646.64m²

無指定
なし

70%
200%

建築条件なし
更地
本下水

滋賀県湖南市柑子袋西３土地
	土地最近見た物件	滋賀県湖南市柑子袋西３ＪＲ草津線甲西駅徒歩26分ＪＲ草津線石部駅徒歩31分	670 万円	191.92m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし本下水上物有り 1種低層地域整形地おすすめポイント・三雲小学校・甲西中学校お客様に合わせたご案内をしております。事前にお問い合わせください。『ローン相談』『お家の中を見てみたい』などおおよその所要時間は下記をご参考ください。・現地／物件見学　約30分～・ご希望条件のご相談　約30分～・資金計画やローンのご相談　約30分～

滋賀県湖南市柑子袋西３土地

土地
最近見た物件

滋賀県湖南市柑子袋西３
ＪＲ草津線甲西駅徒歩26分
ＪＲ草津線石部駅徒歩31分

670
万円

191.92m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
本下水
上物有り
1種低層地域
整形地

滋賀県湖南市下田土地
	土地最近見た物件	滋賀県湖南市下田ＪＲ草津線甲西駅バス22分/「若竹町」バス停停歩5分	2,660 万円	439.94m²	１種中高なし	60% 200%
建築条件なし更地南道路本下水角地

滋賀県湖南市下田土地

土地
最近見た物件

滋賀県湖南市下田
ＪＲ草津線甲西駅バス22分/「若竹町」バス停停歩5分

2,660
万円

439.94m²

１種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
南道路
本下水
角地

滋賀県湖南市宝来坂１土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	滋賀県湖南市宝来坂１ＪＲ草津線石部駅徒歩28分	780 万円	174.86m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし本下水上物有り角地 1種低層地域整形地おすすめポイント・石部南小学校・石部中学校

滋賀県湖南市宝来坂１土地

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土地
最近見た物件

滋賀県湖南市宝来坂１
ＪＲ草津線石部駅徒歩28分

780
万円

174.86m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
本下水
上物有り
角地
1種低層地域
整形地

滋賀県湖南市柑子袋東１土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	滋賀県湖南市柑子袋東１ＪＲ草津線甲西駅バス18分/「大池町」バス停停歩11分	50 万円	358m²	無指定なし	70% 200%
建築条件なし更地おすすめポイント【物件情報】◇お好きな工務店・ハウスメーカーで建築可能◇土地面積は約108.29坪◇高台に立地※市街化調整区域は市街化を抑制すべき区域であり、開発行為の許可を得た場合等を除き、原則として建物を建築することはできません。ただし、本物件は都市計画法34条11号の区域内に存している為、都市計画法29条開発許可を取得することで建物（自己用住宅等）を建築することが可能となります。※敷地の南東側一部が土砂災害警戒区域（イエローゾーン）に該当している為その部分については建築不可【周辺情報】◇湖南市立三雲小学校まで約2600ｍ◇甲西あかつき保育園まで約500ｍ◇丸善石部店まで約1610ｍ

滋賀県湖南市柑子袋東１土地

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土地
最近見た物件

滋賀県湖南市柑子袋東１
ＪＲ草津線甲西駅バス18分/「大池町」バス停停歩11分

50
万円

358m²

無指定
なし

70%
200%

建築条件なし
更地

滋賀県湖南市近江台１土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	滋賀県湖南市近江台１ＪＲ草津線石部駅バス25分/「近江台」バス停停歩5分	880 万円	280.62m²	１種低層なし	60% 100%
建築条件なし更地本下水 1種低層地域おすすめポイントこだわりを形にするゆとりの敷地280.62㎡の広さがあり、ガーデニングや複数台の駐車スペースなど多彩なプランが可能です。建築条件がないため、お好きなハウスメーカーや工務店で自由に建築していただけます。

滋賀県湖南市近江台１土地

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土地
最近見た物件

滋賀県湖南市近江台１
ＪＲ草津線石部駅バス25分/「近江台」バス停停歩5分

880
万円

280.62m²

１種低層
なし

60%
100%

建築条件なし
更地
本下水
1種低層地域

滋賀県湖南市柑子袋西３土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	滋賀県湖南市柑子袋西３ＪＲ草津線甲西駅徒歩33分	450 万円	161.65m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし本下水上物有り 1種低層地域おすすめポイント・三雲小学校・甲西中学校お客様に合わせたご案内をしております。事前にお問い合わせください。『ローン相談』『お家の中を見てみたい』などおおよその所要時間は下記をご参考ください。・現地／物件見学　約30分～・ご希望条件のご相談　約30分～・資金計画やローンのご相談　約30分～

滋賀県湖南市柑子袋西３土地

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土地
最近見た物件

滋賀県湖南市柑子袋西３
ＪＲ草津線甲西駅徒歩33分

450
万円

161.65m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
本下水
上物有り
1種低層地域

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滋賀県湖南市北山台２土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	滋賀県湖南市北山台２ＪＲ草津線石部駅徒歩38分	1,280 万円	216.11m²	１種低層なし	60% 100%
建築条件なし更地南道路本下水角地 1種低層地域整形地おすすめポイント【物件の特徴】■お好きなハウスメーカーで建築可能です！■閑静できれいな街並みに立地！■南西角地のため陽当り良好！■土地広々６５坪！■現状更地！SUUMO掲載物件はもちろん、他社掲載や未公開物件もご紹介可能です。住まい探しはEIWA HOMEへ。お子様の通学や買い物施設などリアルな情報も丁寧します。「まずは相談だけ」という方もお気軽にお問い合わせください。

滋賀県湖南市北山台２土地

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土地
最近見た物件

滋賀県湖南市北山台２
ＪＲ草津線石部駅徒歩38分

1,280
万円

216.11m²

１種低層
なし

60%
100%

建築条件なし
更地
南道路
本下水
角地
1種低層地域
整形地

滋賀県湖南市石部南３土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	滋賀県湖南市石部南３ＪＲ草津線石部駅徒歩3.6km ＪＲ草津線甲西駅徒歩3.6km	1,280 万円	330.58m²	１種中高なし	60% 200%
建築条件なし本下水おすすめポイント【物件情報】◇建築条件なしのためお好きなハウスメーカー・工務店での建築が可能◇解体更地渡し◇土地面積約100坪※この物件のお取引は、売主指定の司法書士をご利用ください【周辺情報】◇湖南市立石部南小学校まで約1400ｍ◇湖南市立石部中学校まで約2500ｍ◇丸善スーパー石部店まで約2100ｍ◇クスリのアオキ石部東店まで約1800ｍ◇じゅらくの里まで約400ｍ◇スーパーセンタートライアル湖南店まで約2700ｍ◇湖南市役所東庁舎まで約3700ｍお気軽にお問い合わせください！！

滋賀県湖南市石部南３土地

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土地
最近見た物件

滋賀県湖南市石部南３
ＪＲ草津線石部駅徒歩3.6km
ＪＲ草津線甲西駅徒歩3.6km

1,280
万円

330.58m²

１種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
本下水

滋賀県湖南市正福寺土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	滋賀県湖南市正福寺ＪＲ草津線石部駅徒歩3.8km ＪＲ草津線甲西駅徒歩4.4km	320 万円	299m²	無指定なし	60% 160%
建築条件なし更地本下水おすすめポイント約90坪のゆとりある敷地で、建築条件なし土地です。ご希望のハウスメーカーや工務店で、ご家族のライフスタイルに合わせた住まいづくりをご検討いただけます。敷地の広さを活かし、駐車スペースを複数台分確保するほか、お庭やテラス、家庭菜園なども計画可能です。愛犬との暮らしを大切にしたい方には、庭先で思いきり遊べるスペースやドッグランのような空間づくりもご検討いただけます。休日にはご家族と愛犬がのびのびと過ごせる時間が広がり、日々の暮らしにゆとりをもたらします。将来のライフスタイルの変化にも対応しやすい広さを備えた住宅用地です。ぜひ現地で敷地の広さと住環境をご確認ください。

滋賀県湖南市正福寺土地

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土地
最近見た物件

滋賀県湖南市正福寺
ＪＲ草津線石部駅徒歩3.8km
ＪＲ草津線甲西駅徒歩4.4km

320
万円

299m²

無指定
なし

60%
160%

建築条件なし
更地
本下水

滋賀県湖南市下田土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	滋賀県湖南市下田ＪＲ草津線三雲駅徒歩5.9km	350 万円	141.47m²	無指定なし	70% 200%
建築条件なし更地本下水おすすめポイント ●お好きなメーカー・工務店で建築可能です。

滋賀県湖南市下田土地

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土地
最近見た物件

滋賀県湖南市下田
ＪＲ草津線三雲駅徒歩5.9km

350
万円

141.47m²

無指定
なし

70%
200%

建築条件なし
更地
本下水

滋賀県湖南市近江台２土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	滋賀県湖南市近江台２ＪＲ草津線「石部」5.5Ｋｍ	680 万円	255.24m²	１種低層なし	60% 100%
建築条件なし本下水 1種低層地域おすすめポイント ◇緑豊かな住宅地◇竜王インター・スーパー・コンビニ・ドラッグストア・ゴルフ場が近いです◇現況でのお引渡し◇土地面積：約77.2坪

滋賀県湖南市近江台２土地

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土地
最近見た物件

滋賀県湖南市近江台２
ＪＲ草津線「石部」5.5Ｋｍ

680
万円

255.24m²

１種低層
なし

60%
100%

建築条件なし
本下水
1種低層地域

滋賀県湖南市菩提寺西４土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	滋賀県湖南市菩提寺西４ＪＲ草津線「石部」4Ｋｍ	998 万円	223.38m²	１種低層なし	60% 100%
建築条件なし更地本下水 1種低層地域おすすめポイント子育て世帯にもうれしい敷地面積約６７坪！駐車複数台＋お庭も確保できるゆとりある土地！

滋賀県湖南市菩提寺西４土地

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土地
最近見た物件

滋賀県湖南市菩提寺西４
ＪＲ草津線「石部」4Ｋｍ

998
万円

223.38m²

１種低層
なし

60%
100%

建築条件なし
更地
本下水
1種低層地域

滋賀県湖南市北山台３土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	滋賀県湖南市北山台３ＪＲ草津線「石部」3.4Ｋｍ	1,290 万円	207.66m²	１種低層なし	60% 100%
建築条件なし本下水上物有り 1種低層地域おすすめポイント約62坪のゆとりある敷地！閑静な住宅街で、穏やかで落ち着いた住環境。現在は建物がありますが土地としてごも検討いただけます。広さを活かしてゆったりとした新築住宅用地をご検討の方にもおすすめです♪

滋賀県湖南市北山台３土地

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土地
最近見た物件

滋賀県湖南市北山台３
ＪＲ草津線「石部」3.4Ｋｍ

1,290
万円

207.66m²

１種低層
なし

60%
100%

建築条件なし
本下水
上物有り
1種低層地域

滋賀県湖南市菩提寺北５土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	滋賀県湖南市菩提寺北５ＪＲ草津線「石部」4Ｋｍ	1,340 万円	235.36m²	１種低層なし	60% 100%
建築条件なし南道路本下水上物有り 1種低層地域おすすめポイント土地約71坪！建築条件なし。現況でのお引渡し。理想の住まいを叶えるゆとりある敷地。広い庭も、ゆったり駐車スペースも検討していただけて建築プランの自由度が広がるゆとりある土地です。お好きなハウスメーカー・工務店で理想の住まいを！

滋賀県湖南市菩提寺北５土地

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土地
最近見た物件

滋賀県湖南市菩提寺北５
ＪＲ草津線「石部」4Ｋｍ

1,340
万円

235.36m²

１種低層
なし

60%
100%

建築条件なし
南道路
本下水
上物有り
1種低層地域

滋賀県湖南市岩根土地
	土地最近見た物件	滋賀県湖南市岩根ＪＲ草津線三雲駅バス9分/「湖南サンライズ」バス停停歩9分	6,700 万円	5959.6m²	１種中高なし	60% 200%
建築条件なし更地本下水おすすめポイント土地100坪以上、更地渡し、即引渡し可、市街地が近い、陽当り良好、閑静な住宅地、前道６ｍ以上、建築条件なし、前面棟無、眺望良好、高台に立地、小学校徒歩10分以内、周辺交通量少なめ

滋賀県湖南市岩根土地

土地
最近見た物件

滋賀県湖南市岩根
ＪＲ草津線三雲駅バス9分/「湖南サンライズ」バス停停歩9分

6,700
万円

5959.6m²

１種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
本下水

滋賀県湖南市柑子袋東１土地
	土地最近見た物件	滋賀県湖南市柑子袋東１ＪＲ草津線甲西駅徒歩14分	300 万円	85.11m²	無指定なし	70% 188%
建築条件なし更地本下水おすすめポイント住まいのプロがご紹介！『湖南市柑子袋東一丁目』の知っておきたい魅力！●JR草津線「甲西」駅まで徒歩14分の立地です。●土地面積は、85.11㎡(約25.74坪)。●お好きなハウスメーカー・工務店をご利用いただけます。●前面道路は、幅員約4.7mの公道。●間口約6.4mで接道しています。●建ぺい率70%、容積率188%。●実際の陽当り状況・周囲の様子など、現地にてご確認いただけます。●建築可能な建物プラン例など、お気軽にお問い合わせください。●買い物施設・スーパーセンタートライアル湖南店：徒歩12分(約960m)・セブンイレブン甲西駅前店：徒歩13分(約1040m)

滋賀県湖南市柑子袋東１土地

土地
最近見た物件

滋賀県湖南市柑子袋東１
ＪＲ草津線甲西駅徒歩14分

300
万円

85.11m²

無指定
なし

70%
188%

建築条件なし
更地
本下水

滋賀県湖南市石部東８土地
	土地最近見た物件	滋賀県湖南市石部東８ＪＲ草津線石部駅徒歩25分	2,980 万円	395.05m²	１種中高なし	60% 200%
建築条件なし更地おすすめポイント ■東西2本の市道に各約28m接道。■土地面積395.05㎡（119.50坪）。■建築条件なしの自由設計。■市街化区域／第一種中高層住居専用地域　建ぺい率60％・容積率200％

滋賀県湖南市石部東８土地

土地
最近見た物件

滋賀県湖南市石部東８
ＪＲ草津線石部駅徒歩25分

2,980
万円

395.05m²

１種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
更地

滋賀県湖南市三雲土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	滋賀県湖南市三雲ＪＲ草津線三雲駅徒歩15分	350 万円	131.61m²	１種中高なし	60% 200%
建築条件なし更地本下水

滋賀県湖南市三雲土地

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土地
最近見た物件

滋賀県湖南市三雲
ＪＲ草津線三雲駅徒歩15分

350
万円

131.61m²

１種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
本下水

滋賀県湖南市岡出２土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	滋賀県湖南市岡出２ＪＲ草津線石部駅徒歩19分ＪＲ草津線甲西駅徒歩3.8km ＪＲ草津線手原駅徒歩6.9km	950 万円	156m²	１種中高なし	60% 200%
建築条件なし更地都市ガス整形地

滋賀県湖南市岡出２土地

見学予約をする（無料）

土地
最近見た物件

滋賀県湖南市岡出２
ＪＲ草津線石部駅徒歩19分
ＪＲ草津線甲西駅徒歩3.8km
ＪＲ草津線手原駅徒歩6.9km

950
万円

156m²

１種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
都市ガス
整形地

滋賀県湖南市柑子袋西１土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	滋賀県湖南市柑子袋西１ＪＲ草津線甲西駅徒歩29分ＪＲ草津線石部駅徒歩34分	780 万円	158m²	１種低層なし	50% 82%
建築条件なし本下水上物有り 1種低層地域整形地おすすめポイント【選べる商品ラインナップ】・屋上庭園のある家・耐震住宅「テクノストラクチャー」・自由設計対応の高性能注文住宅も対応【来場予約のメリット】・SUUMO来場予約でスムーズ案内！【家事ラク】土地45坪以上のゆとりを活かし、高断熱・高耐震（断熱等級6・耐震等級3）の快適な住まいを自由設計！「帰宅後すぐ手が洗える玄関動線」や「配膳・片付けがラクな対面キッチン」「大型WIC」など、忙しい毎日に時間的ゆとりを生み出す家事ラク間取りをご提案します購入サポート制度あります！

滋賀県湖南市柑子袋西１土地

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土地
最近見た物件

滋賀県湖南市柑子袋西１
ＪＲ草津線甲西駅徒歩29分
ＪＲ草津線石部駅徒歩34分

780
万円

158m²

１種低層
なし

50%
82%

建築条件なし
本下水
上物有り
1種低層地域
整形地

滋賀県湖南市石部南６土地
	土地最近見た物件	滋賀県湖南市石部南６ＪＲ草津線石部駅徒歩3.2km	2,016.30 万円	303m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地南道路本下水即引渡し可 1種低層地域

滋賀県湖南市石部南６土地

土地
最近見た物件

滋賀県湖南市石部南６
ＪＲ草津線石部駅徒歩3.2km

2,016.30
万円

303m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
南道路
本下水
即引渡し可
1種低層地域

滋賀県湖南市下田土地
	土地最近見た物件	滋賀県湖南市下田バス/「若竹西口」バス停停歩5分	3,600 万円	1324m²	無指定なし	70% 200%
建築条件なし更地即引渡し可おすすめポイント ※本物件は市街化調整区域内に位置しておりますが、建物の建築が可能です（湖南市開発取扱基準により、住宅建築の際の敷地は「500㎡以下」に制限されます）。※本物件（全体1324㎡）のうち、建築に必要な面積（500㎡以下）に分筆して販売することもご相談可能です。（分筆費用、境界確定、売買価格等の諸条件については別途協議とします。）

滋賀県湖南市下田土地

土地
最近見た物件

滋賀県湖南市下田
バス/「若竹西口」バス停停歩5分

3,600
万円

1324m²

無指定
なし

70%
200%

建築条件なし
更地
即引渡し可

滋賀県湖南市柑子袋東１丁目土地
	土地最近見た物件	滋賀県湖南市柑子袋東１丁目草津線甲西駅バス18分/「大池町」バス停停歩8分草津線甲西駅徒歩20分	90 万円 1.67万円	179m²	無指定なし	70% 188%
建築条件なし更地おすすめポイント建築条件なしのためお好きなハウスメーカー・工務店にて建築が可能です。高台に立地している面積約54.14坪のお土地です。お気軽にお問い合わせください！！

滋賀県湖南市柑子袋東１丁目土地

土地
最近見た物件

滋賀県湖南市柑子袋東１丁目
草津線甲西駅バス18分/「大池町」バス停停歩8分
草津線甲西駅徒歩20分

90
万円

1.67万円

179m²

無指定
なし

70%
188%

建築条件なし
更地

滋賀県湖南市三雲土地
	土地最近見た物件	滋賀県湖南市三雲草津線三雲駅徒歩15分	270 万円 6.79万円	131.61m²	１種中高なし	60% 200%
建築条件なし更地おすすめポイントＪＲ草津線三雲駅まで徒歩15分！土地約39．81坪ございます！建築条件無売り土地につき、お好きなハウスメーカー・工務店で建築できます！お気軽にお問い合わせください！

滋賀県湖南市三雲土地

土地
最近見た物件

滋賀県湖南市三雲
草津線三雲駅徒歩15分

270
万円

6.79万円

131.61m²

１種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
更地

滋賀県湖南市平松土地
	土地最近見た物件	滋賀県湖南市平松草津線甲西駅徒歩32分	150 万円 3.71万円	134m²	無指定なし	70% 200%
建築条件なし平坦地本下水上物有りおすすめポイントＪＲ草津線甲西駅まで徒歩32分！土地約40．53坪ございます！お気軽にお問い合わせください！

滋賀県湖南市平松土地

土地
最近見た物件

滋賀県湖南市平松
草津線甲西駅徒歩32分

150
万円

3.71万円

134m²

無指定
なし

70%
200%

建築条件なし
平坦地
本下水
上物有り

滋賀県湖南市岩根土地
	土地最近見た物件	滋賀県湖南市岩根草津線三雲駅バス9分/「サンライズ甲西」バス停停歩9分	6,700 万円 3.72万円	5959.6m²	１種中高なし	60% 200%
建築条件なし更地本下水おすすめポイント 4月5日価格変更。元企業寮（解体滅失済み）の跡地。境界確定・地積更正済。共同住宅・寮・施設用地に最適

滋賀県湖南市岩根土地

土地
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滋賀県湖南市岩根
草津線三雲駅バス9分/「サンライズ甲西」バス停停歩9分

6,700
万円

3.72万円

5959.6m²

１種中高
なし

60%
200%

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更地
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湖南市の暮らしデータ

湖南市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	22455世帯
人口総数	54065人
転入者数	2949人転入率（人口1000人当たり） 54.55人
転出者数	2915人転出率（人口1000人当たり） 53.92人
土地平均価格	住宅地 36589円／m² 商業地 49667円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)【湖南市子育て世帯訪問支援事業】家事育児に対して不安や負担を抱える家庭(多胎児家庭を含む)にホームヘルパー等を派遣し、家事、育児等に関する支援を行う。(2)【発達支援システム】発達の支援の必要な人に対し、乳幼児期から学齢期・就労期まで、保健・福祉・医療・教育および就労の関係機関の横の連携による支援と、個別の指導計画による縦の連携による支援を提供する。(3)【養育費に関する公正証書等作成促進補助金及び養育費の保証促進補助金制度】ひとり親世帯の人が対象。(4)【こなんママパパ子育て応援クーポン交付事業】2025年4月1日以降に生まれた乳児を対象にこなん商品券を交付。
出産祝い	あり
公立保育所数	1所（うち0歳児保育を実施している保育所：1所）
私立保育所数	6所（うち0歳児保育を実施している保育所：6所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	9園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：1園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

湖南市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	湖南市4599円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	湖南市3001円
下水道普及率	98.8％

安心・安全

建物火災出火件数	9件人口10000人当たり 1.65件
刑法犯認知件数	254件人口1000人当たり 4.66件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	2ヶ所
一般診療所総数	32ヶ所
小児科医師数	4人小児人口10000人当たり 6.02人
産婦人科医師数	2人 15～49歳女性人口1万人当たり 1.99人
介護保険料基準額（月額）	6110円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	9分別17種〔可燃ごみ　大型可燃ごみ　プラスチック類　空きビン(無色透明、茶色、黒色、その他の色)　空きカン・スプレー缶　ペットボトル　古紙・古布(新聞、雑誌・雑紙、ダンボール・ボール紙、古布・古着)　不燃ごみ　白色トレイ・牛乳パックなど(白色トレー、発砲スチロール、牛乳パック)〕　拠点回収：使用済み乾電池　廃食用油　蛍光灯
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。直接持ち込み250円～1,000円。戸別集収500円～2,000円。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 33.3％

湖南市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

湖南市の価格相場

	50㎡～80㎡	80㎡～100㎡	100㎡～150㎡	150㎡～200㎡	200㎡以上
土地	-	-	466万円	851万円	1,795万円

周辺エリアの価格相場

	守山市	栗東市	甲賀市	野洲市	蒲生郡竜王町
土地	1,871万円	-	418万円	1,408万円	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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